Ощущается как +16

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Как определить, какова на данный момент рыночная цена и ниже ее?

Оценка стоимости недвижимости

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Потеряшка09

14.12.2016

Хочу спросить опытных дела сего!
В делах недвижимости (покупке/продаже) ранее замечена не была, поэтому и опыта нет совсем,цены тоже не мониторились, не обессудьте.
Вот скажите, как понять, какая цена-рыночная?Ведь обычно в объявлении цену продавцы закладывает с запасом, ставят выше, чем их нижний порог. Или нет? Ведь висят объявления с одной ценой, а уйти квартира может совсем по другой. Чтобы был конкретный пример:смотрим Советский -н, Верхние Печеры, может быть Мещеру, вторичку, 9этажки в основном, 3ку,с кухней не менее 9м.В Печерах ценник, например, 3500-3700 в основном,за исключением 1го и последнего этажа (там и за 3150 можно взять). Реально ли взять за 3300 другие этажи?(ну или хоть не 1ый).Или мы многого хотим и никто нам не продаст по такой цене и нечего и надеяться?))косметику всю будем делать сами и конечно, нам неинтересно переплачивать за кухонный гарнитур, который достанется нам,линолеум или санузел,как это называется-в современной плитке.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Drowt

14.12.2016

самый первый шаг сесть на телефон и прозвонить. Шаг два просмотреть вживую хотя бы 5 вариантов

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Потеряшка09

14.12.2016

Позвонить по поводу снижения цены? Еще до просмотров?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Drowt

14.12.2016

Звонить узнавать детали продажи - доли, собственники, расклад с документами и т.д. и т.п. Потом что подходит, ехать смотреть. Типичная ситуация в объявлении квартира конфетка, потом оказывается что бабка то при смерти, и наследства полгода как минимум ждать, потом приезжаете а там даже обоев нет. Это как с супругом, никто по объявлению не выбирает, ну адыкваты имею ввиду)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

14.12.2016

Вот все четко написали, плюсик. Звонить, смотреть, выбирать и торговаться.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

(Alice

15.12.2016

спасибо за ответ)Ну это понятно, в принципе, мы и на осмотре эту информацию получали, я пытаюсь понять,как формируется цена-действительно она рыночная или ее нарисовали...).Еще бы уметь торговаться правильно,хоть на курсы в Турцию едь))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тигра-мур

15.12.2016

Да без разницы, как ее (цену) назвать.Если продавец хочет именно столько и не копейкой меньше, то доказывать ему, что его цена не рыночная, все равно бесполезно. А если хозяин адекватный и готов договариваться, то та цена, которая устроит Вас обоих, и будет рыночной)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Florencia

15.12.2016

Я когда квартиру искала то отсортировала все те, что мне подходят. И сама обзванивала, озвучивая ту сумму что у меня есть.Если продавцы соглашались то тогда шли на просмотр. Кстати, больше половины из тех, кому я звонила согласились на мою цену. Причём где-то треть сразу же,при первом же разговоре. Т.е 200-300 тысяч это вполне уместный торг. Кто-то и до полумиллиона был готов уступить. Разумеется, отсортировала я тот сегмент на который изначально рассчитывала исходя из той суммы, что у меня имелась.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Потеряшка09

15.12.2016

Очень полезный ответ, спасибо. Теперь я хоть представляю, какойможет быть диапазон возможного торга. В итоге все зависит от того, насколько человеку нужно продать квартиру...смотрю - квартиры висят месяцами-а заветное "торг" даже не указано(Это те, с которыми еще не удалось пообщаться.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Недвижимость Доходность от сдачи в аренду упала до 2% годовых - 4@% 26.04.2024 в 21:16:24 54

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 04.04.2024 в 08:40:32 13

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Земельный форум В каком направлении от Нижнего Новгорода рассматривать покупку земли для постоянного проживания? - Еленкаа 25.03.2024 в 10:12:21 3

Водный мир ЖК (Янки Купалы, 32-44) ВОПРОСЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ - Yustas 18.03.2024 в 10:44:18 49

Седьмое небо ЖК Требуется продавец в Магазин Малинка - user_281913014 01.03.2024 в 13:16:59 3

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Пресс-пакетировщик вертикальный Кубер-4ВА из стали AISI 304

Габарит формируемой кипы, мм 300х600х400 (ВхШхД) Габарит пресса, мм 1940х750х580 (ВхШхГ) Габарит модульной...
Цена: 793 000 руб.

Ремонт насосов экскаватора.

Наше предприятие специализируется по ремонту узлов и агрегатов. Мы ремонтируем гидронасосы гидромоторы известных производителей...

Гидравлика сервис.

Гидравлика сервис ООО на протяжении 13 лет занимается ремонтом гидронасосов, гидромоторов и гидрораспределителей. За время работы наше...

Колесо обрезиненное D-150 мм

Колеса обрезиненные D-150 мм широко используются для оснащения мангалов различных конструкций и размеров. Они позволяют легко и удобно...
Цена: 95 руб.