Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Покупка квартиры у застройщика.
Разговоры о недвижимости
25
26
Поделиться
Подскажите как вы оформляли квартиру?
Первый раз покупаем квартиру у застройщика, для меня процесс оформления очень странный.
Нужно приехать на завод, на проходной!!! отдать деньги (предоплату), заключить договор, оформить у нотариуса доверенность на постороннего человека(представителя застройщика).
Потом этот представитель отдает договор на регистрацию в фрс. Мы ждем две недели, вносим остаток суммы, получаем акт приема передачи и отдаем на регистрацию в фрс чтоб получить свидетельство.Это вообще нормально? ¶
Первый раз покупаем квартиру у застройщика, для меня процесс оформления очень странный.
Нужно приехать на завод, на проходной!!! отдать деньги (предоплату), заключить договор, оформить у нотариуса доверенность на постороннего человека(представителя застройщика).
Потом этот представитель отдает договор на регистрацию в фрс. Мы ждем две недели, вносим остаток суммы, получаем акт приема передачи и отдаем на регистрацию в фрс чтоб получить свидетельство.Это вообще нормально? ¶
для начала застройщик обязан Вам предоставить доки о праве строительства и выделения земли, за подписью администрации города.. Надо уточнить о каком обьекте идет речь и где завод с проходной..
Доверенность нужна, если Вы даете право зарегистрировать договор другому лицу. Я не писал нотариальное, потому что застройщик был известный и в рег палате он имел право регистрировать только по заявлению покупателя, без нотариуса.
Доверенность нужна, если Вы даете право зарегистрировать договор другому лицу. Я не писал нотариальное, потому что застройщик был известный и в рег палате он имел право регистрировать только по заявлению покупателя, без нотариуса.
Покупаем квартиру на союзном. Строительное производство <<Красное Сормово>>.
Жирная кошка писал(а)
на проходной!!! отдать деньги (предоплату), заключить договор, оформить у нотариуса доверенность на постороннего человека(представителя застройщика).
на проходной!!! отдать деньги (предоплату), заключить договор, оформить у нотариуса доверенность на постороннего человека(представителя застройщика).
На проходной? Именно в такой последовательности? А как застройщик принимает деньги до регистрации договора? На основании чего?
на основании приходника
Застройщик не имеет права принимать деньги до регистрации ДДУ, если работает по 214 закону. Можно шаблон договора в студию?
Д О Г О В О Р
уступки прав требования
г. Н. Новгород << >> февраля 2017г.
Мы, Общество с ограниченной ответственностью <<Строительное производство <<Красное Сормово>>, зарегистрированное 25.04.01г. за No5299, в лице директора Маляренко Алексея Алексеевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем - СТОРОНА-1 и,
именуемая в дальнейшем - Сторона -2 ,
с другой стороны заключили между собой договор о нижеследующем:
1.Предмет и содержание договора.
1.1.По настоящему договору Сторона-1 передает , а Сторона-2 принимает право требования по Договору No от ..2016 (далее Договор участия), заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью <<Строительная фирма <<Сормово>> и Обществом с ограниченной ответственностью <<Строительное производство <<Красное Сормово, на квартиру No общей площадью по проекту кв. метра, расположенную этаже <<Многоквартирного жилого дома по генплану) с помещениями общественного назначения на 1-м этаже и подземной автостоянкой ( No11-2 по генплану ), территория 2-ая ( 2-ая очередь строительства, распо?ложенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, юго-восточная часть квартала в границах проспекта Союзный и проезда 2- й>>
1.2.Право требования вышеуказанной квартиры принадлежит Стороне-1 на основании договора на долевое участие в строительстве жилья от декабря 2016 года No заключенного ООО СП <<Красное Сормово>> с ООО <<Строительная фирма <<Сормово>>, являющимся застройщиком вышеуказанного дома.
Указанные права переходят к в полном объеме в соответствии с договором от декабря 2016 года No,.
1.3.Права требования квартиры оцениваются сторонами в сумме 0 () рублей.
1.4.Оплату в соответствии с п.1.3. настоящего договора произвести в следующем порядке:
- 800 000 () рубля - на момент подписания договора.
( Три миллиона сто восемь тысяч восемьсот) рублей - после регистрации договора в УФРС в срок до 15.04.2017..
2.Права и обязанности сторон.
2.1.Сторона -1 гарантирует Стороне-2 выполнение своих обязательств перед ООО СФ << Сормово>> по оплате квартиры No в жилом доме по пр. Союзному (строительный адрес) согласно Договору долевого участия от декабря 2016 года No
2.2.Сторона-1 гарантирует, что на момент заключения настоящего договора права, вытекающие из договора на долевое участие в строительстве жилья, договора уступки прав требования, никому не уступлены, не заложены и не обременены никакими иными требованиями, свободны от любых прав третьих лиц.
2.3.Сторона-1 обязуется передать Стороне-2 права долевого участия на вышеуказанную квартиру путем передачи пакета документов, подтверждающих права Стороны-1 долевого участия в строительстве, необходимые для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.
3.Прочие обстоятельства.
3.1. На момент заключения настоящего Договора в браке состоит ( не состоит) .
3.2.Перемена лиц в обязательстве считается осуществленной с даты подписания настоящего договора.
3.3.Настоящий договор является основанием для регистрации права собственности на квартиру за номером в жилом доме No по пр. Союзному (строительный адрес) в Сормовском районе г. Н.Новгорода.
Регистрация права собственности на указанную квартиру производится .
3.4. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоя-щему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.5.Все изменения и дополнения к договору оговариваются дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой частью договора.
3.6. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
3.7.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу для каждой из сторон, третий - ООО СФ <<Сормово>>, четвертый- в Управление Федеральной службы государственной регистрации по Нижегородской области..
3.8.Споры, вытекающие из настоящего договора, рассматриваются судом общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством.
ПОДПИСИ СТОРОН
ООО СП <<Красное Сормово>>
_____________А.А. Маляренко __________
уступки прав требования
г. Н. Новгород << >> февраля 2017г.
Мы, Общество с ограниченной ответственностью <<Строительное производство <<Красное Сормово>>, зарегистрированное 25.04.01г. за No5299, в лице директора Маляренко Алексея Алексеевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем - СТОРОНА-1 и,
именуемая в дальнейшем - Сторона -2 ,
с другой стороны заключили между собой договор о нижеследующем:
1.Предмет и содержание договора.
1.1.По настоящему договору Сторона-1 передает , а Сторона-2 принимает право требования по Договору No от ..2016 (далее Договор участия), заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью <<Строительная фирма <<Сормово>> и Обществом с ограниченной ответственностью <<Строительное производство <<Красное Сормово, на квартиру No общей площадью по проекту кв. метра, расположенную этаже <<Многоквартирного жилого дома по генплану) с помещениями общественного назначения на 1-м этаже и подземной автостоянкой ( No11-2 по генплану ), территория 2-ая ( 2-ая очередь строительства, распо?ложенного по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Сормовский район, юго-восточная часть квартала в границах проспекта Союзный и проезда 2- й>>
1.2.Право требования вышеуказанной квартиры принадлежит Стороне-1 на основании договора на долевое участие в строительстве жилья от декабря 2016 года No заключенного ООО СП <<Красное Сормово>> с ООО <<Строительная фирма <<Сормово>>, являющимся застройщиком вышеуказанного дома.
Указанные права переходят к в полном объеме в соответствии с договором от декабря 2016 года No,.
1.3.Права требования квартиры оцениваются сторонами в сумме 0 () рублей.
1.4.Оплату в соответствии с п.1.3. настоящего договора произвести в следующем порядке:
- 800 000 () рубля - на момент подписания договора.
( Три миллиона сто восемь тысяч восемьсот) рублей - после регистрации договора в УФРС в срок до 15.04.2017..
2.Права и обязанности сторон.
2.1.Сторона -1 гарантирует Стороне-2 выполнение своих обязательств перед ООО СФ << Сормово>> по оплате квартиры No в жилом доме по пр. Союзному (строительный адрес) согласно Договору долевого участия от декабря 2016 года No
2.2.Сторона-1 гарантирует, что на момент заключения настоящего договора права, вытекающие из договора на долевое участие в строительстве жилья, договора уступки прав требования, никому не уступлены, не заложены и не обременены никакими иными требованиями, свободны от любых прав третьих лиц.
2.3.Сторона-1 обязуется передать Стороне-2 права долевого участия на вышеуказанную квартиру путем передачи пакета документов, подтверждающих права Стороны-1 долевого участия в строительстве, необходимые для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.
3.Прочие обстоятельства.
3.1. На момент заключения настоящего Договора в браке состоит ( не состоит) .
3.2.Перемена лиц в обязательстве считается осуществленной с даты подписания настоящего договора.
3.3.Настоящий договор является основанием для регистрации права собственности на квартиру за номером в жилом доме No по пр. Союзному (строительный адрес) в Сормовском районе г. Н.Новгорода.
Регистрация права собственности на указанную квартиру производится .
3.4. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоя-щему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.5.Все изменения и дополнения к договору оговариваются дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой частью договора.
3.6. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
3.7.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу для каждой из сторон, третий - ООО СФ <<Сормово>>, четвертый- в Управление Федеральной службы государственной регистрации по Нижегородской области..
3.8.Споры, вытекающие из настоящего договора, рассматриваются судом общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством.
ПОДПИСИ СТОРОН
ООО СП <<Красное Сормово>>
_____________А.А. Маляренко __________
И это все?? Это не договор ДУ.
Я бы такое подписывать ни за что не стал.
Я бы такое подписывать ни за что не стал.
в смысле? почему?
ну соответственно я свои данные убрала из договора и данные по квартире)
ну соответственно я свои данные убрала из договора и данные по квартире)
Типа, строительное производство получило квартиры в счёт взаиморасчётов и их, теперь, реализуют...?
ну я так понимаю что да
Я бы, сто раз подумал, чтоб просто так восемьсот косарей "на проходно завода" по приходнику отдать... Вам хоть доки , на основании которых объект продаётся, показывали ? Если показывали, то что именно?
мы запросили выписку из реестра
Договор у них есть между компаниями, на основании которого квартира поменяла собственника ?
Право требования вышеуказанной квартиры принадлежит Стороне-1 на основании договора на долевое участие в строительстве жилья от 20 декабря 2016 года No 150 заключенного ООО СП <<Красное Сормово>> с ООО <<Строительная фирма <<Сормово>>, являющимся застройщиком вышеуказанного дома.
они нам должны этот договор показать оригинал, пральна?
они нам должны этот договор показать оригинал, пральна?
Совершенно верно. :-)
спасибо Вить! век не забуду))
испереживалась вся)))
испереживалась вся)))
:-[
а что они нам должны показать?
я так поняла это не застройщик.
застройщик ООО СФ Сормово
застройщик ООО СФ Сормово
странный договор..
Сходите на адрес и узнайте, кто строит, кто продает и с какого боку там ваш продавец в цепочке.
Но договор похож на переуступку, либо на то, как застройщик расчитывается с подрядчиками/поставщиками материалов.
Думаю СП Кр Сормово поставило чтото, а строительная фирма Сормово в оплату отдает квартиру. Обычно такие схемы путанные слегка
Но в данном случае, именно проходная, именно завод.. Это скорей всего одна контора...
Сходите на адрес и узнайте, кто строит, кто продает и с какого боку там ваш продавец в цепочке.
Но договор похож на переуступку, либо на то, как застройщик расчитывается с подрядчиками/поставщиками материалов.
Думаю СП Кр Сормово поставило чтото, а строительная фирма Сормово в оплату отдает квартиру. Обычно такие схемы путанные слегка
Но в данном случае, именно проходная, именно завод.. Это скорей всего одна контора...
я так поняла что так и есть, там один директор у этих двух фирм.
Жирная кошка писал(а)
Д О Г О В О Р <br> уступки прав требования <br> ...
Д О Г О В О Р <br> уступки прав требования <br> ...
Andross писал(а)
Но договор похож на переуступку
Но договор похож на переуступку
))))
Бля, да Вы - ГЕНИЙ!!! ))
да ладно вам)
наймите агента, "рекомедованого", и будет вам счастье)
что покупаете? где?
что покупаете? где?
покупаем в ЖК союзный квартиру. агент работает, уверяет что все ок, но знаетели)) лучше самой лишний раз убедиться и все разузнать)
у меня таких муторных сделок по недвижке не было)
у меня таких муторных сделок по недвижке не было)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.