--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Продал квартиру. Прячусь от покупателя-D))))

ОФФ и флуд
463
107
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Суть темы: продал квартиру за СКВ.
Хроника событий. В четверг поздно вечером позвонила агентша, говорит, что у нее покупатель с $ , и не продам ли я ему квартиру с расчетом в баксах. Ясен перец, продам. Короче, договорились о двойном дисконте. Я ему скидываю 300 тыр рублей, и беру у него его баксики по продажному курсу банка 49.5( покупной у банков где-то 46-47) то есть разница уже где то полляма рублей-))))
В пятницу в 8 утра посмотрели квартиру под видеозапись-))))ы-ы-ы Подписали договор в рублях. Написал ему расписку и с него взял расписку, что квартира с ключами передана в день осмотра и заключения договора в полном порядке. Претензий он ко мне не имеет-)))))
Все, сдали доки на регистрацию.
В понедельник в обед звонок от агентши. Клиент отменяет сделку. Верни баксы-)))))) Говорю, передай клиенту пусть идет в о-пу!!!
Через час звонит сам клиент, говорит, что если не отдам баксы мне будет очень плохо.зы. Баксы в понедельник стрельнули до 53.4(почти на 10%)
Вообщем ответил я ему если хочет пусть сделку расторгает и получает деньги по суду если сможет, так как я эти деньги уже потратил на другую недвижимость-)))))
Но он и тут не унялся, подкараулил меня после работы возле дома(адрес то в договоре). Короче, дело чуть не до драки, благо были свидетели, и я был не один.
Во вторник с утра доллар начал падать на бирже, короче звоню ему говорю, баксы упали будешь деньги забирать. Он говорит не буду-)))) Говорю, хорошо, я твой отказ и мое предложение записал на телефон. Ок. Вечером после 4 этот придурок опять начал мне трезвонить с интервалом 1.5 минуты. Звонок на 200й взял трубку. Он говорит, что подумал и решил забрать деньги назад. Говорю, нет друг дорогой поздно-)))) Короче, опять приперся ко мне домой. Дверь естественно не открыл, не имею такую дурацкую привычку-)))))
Дальше звонит агентша, и говорит, что бы я ему деньги отдал, а ту комиссию, кстати которая включена в договор продажи и ни как не фигурирует в моих с ней взаимоотношениях она отработает и приведет мне нового покупателя на эту же сумму(это даже не хи-хи!!!). Вообщем и ее тоже послал в о-пу. Нафиг мне сейчас отдавать деньги, которые выросли на 10% за 3 дня, да еще и продавать квартиру по новый, но уже с дисконтом 10% в рублях. Когда баксы уже с понедельника крутятся на биржЕ и принесли уже доход 10% рост + 3 плеча по 50.70 итого 25% -))))ы-ы-ы
Короч, телефон на беззвучке, сам дома не живу, сижу жду когда договор в УФРС зарегистрируют или нет. Денег не отдам, или только по суду-))))
Выводы:
1. Агенты-хитрые и подлые твари!!!
2. Сегодняшние покупатели квартир- психбольные
3. Квартиры будут падать с удвоенной силой и в рублях и в долларах
4. Рубль окажется сами знаете где.
5. Кто не продаст сегодня квартиру-не продаст ее уже НИКАДА!!!
забавно)
Агриэль писал(а)
забавно) ...

ЗАБАВНО будет когда мои убытки по этой г....но инвестиции посчитаешь-((((
Итого: квартира куплена в июне 2013 года за 2.2 млн рубл при курсе 32 рубля за бакс= 68 750;$
плюс ремонт еще 300 тыр пусть будет все вместе округленно 78000 $
полтора года она была в простое, то есть проценты с этих 2.5 лямов я не получал. Итого если брать по тиньковским лесенкам 18% годовых получается недополучение 27% выходит еще минус 675 000 рублей.
То есть за полтора года с инвестиции у меня минус 12 400 баксов с разницы купли продажи и еще 675 000 рублей упущенных процентов.
Круто да? И эти буратиноиды зомбированные уверяют, что недвижка всегда в цене-)))))ы-ы-ы-ы
Господи, крещюся руками и ногами, что продал, дай бог щас чего нибудь хоть на форексе посрубаю пока тренд в одну сторону-)))))
pover.su
03.12.2014
зима ру писал(а)
И эти буратиноиды зомбированные уверяют, что недвижка всегда в цене-)))))ы-ы-ы-ы

поймите же уже:
1. у буратин нет альтернативы (в отличии от вас, способного сложить пару цыфр и про форекс не только слышащего - но наверняка знающего что бывает када вы слишком много вдруг там заработали, казино отдыхает с его "бесплатным сопровождением клиента после выигрыша"), по аналогии с авто - здесь у многих недвижка лишь средство "не потерять" - а не приумножить, не тем более заработать, не более - и это ЛУЧШЕ чем валютный вклад в банке, по рискам и практической ценности....ну и практическое использование, психологические дискомфорты от осознания что арендодатель "может" и т.п. - не все через это могут переступить/преодолеть.
2. один классик по профилю этого форума говорил, что в недвижке зарабатывают при покупке (На входе) - причем в те времена, когда в ссср оно еще не продавалось - а в стране автора оно только росло...не критикую и не умаляю - но лишь призываю учитывать все обстоятельства даже вашей сделки - а не отдельные цыфры перекладывать (еще и коммуналку + налоги забыли в потерях, аха).
4@%
03.12.2014
это еще не так страшно.
а вот к примеру двушка 60 метров в центре города в 2008 году за 5млн руб (200тыс долл ) и сегодня тоже 5млн руб ( 92 тыс долл ) минус 108 тыс баксов это как ?))))
К0Т
03.12.2014
тогда попробуйте вот так : 1995 год любая 60 м2 квартира в любом месте 10 тыс $ ...2008 год-200 тыс $.....2014 год-90 тыс $ ? если среднюю провести один фик выгода))))))
4@%
03.12.2014
Вопрос когда она куплена ? Если в 95 то да , а если в 08 то караул !))
x3m
06.12.2014
вот именно!
С пунктами 2,3 и 5 не согласна в корне))) Я вот сейчас и продавать не буду ( у меня новостройка имеется), хотя желающие есть и были и уж тем более будут))))
gobsek
03.12.2014
ну просто вам не надо..потому и не продаете..))
Да,наверное)
pover.su
03.12.2014
gobsek писал(а)
ну просто вам не надо..потому и не продаете..)) ...

а может как раз таки надо - ну там третья кошка в семье появилась, может заберемениет - надо будет тада ей пожить отдельно...
:)
Все правильно, такие как Вы кинутся продавать квартиры только на самом фактическом дне, когда нефть будет 20$ и доллар 200 рублей. Продадите квартиру за 10 тыр-))))) Про толпы желающих не пойте нам этих песен, мы их наизусть за 1.5 года выучили, ага. В теме кроме меня есть реальные свидетели как квартиру новостройке продать не могут. Хотя бы темку Друга Юзера почитайте -P))))
Посты с других городов и форумом мне даж тащить сюда лениво. Да и толку то что, буратинам все равно ни чего не докажешь-))))ы-ы-Ы
pover.su
03.12.2014
зима ру писал(а)
Все правильно, такие как Вы кинутся продавать квартиры только на самом фактическом дне, когда нефть будет 20$ и доллар 200 рублей. Продадите квартиру за 10 тыр-))))) Про толпы желающих не пойте нам этих песен, мы их наизусть за 1.5 года выучили, ...

самое неблагодарное дело - внушать истину без предоплаты, даже демура со своих престарелых или юных адептов берет деньги за многочасовые рассказы про "корбики и пики" вперемежку с банальностями и измышлениями "от себя и без ссылок на авторов".
:)
Drowt
03.12.2014
Квартира это инвестиция на горизонт лет 10+
Как и любой актив когда то дорожает когда то падает. Тот же бакс был и 1.65 к евро и 1.2.
Visual555
04.12.2014
абсолютно согласен про новостройку- инет лопается от предложений на Краснозвёздной и Цветуёчках))))
Visual555 писал(а)
абсолютно согласен про новостройку- инет лопается от предложений на Краснозвёздной и Цветуёчках)))) ...

Цветуечки (12 дом) вчера и сегодня зарезервировали на корню. Трешек уже вчера не было.
pover.su
04.12.2014
Ниалс писал(а)
...
Цветуечки (12 дом) вчера и сегодня зарезервировали на корню. Трешек уже вчера ...

мне кажется пора выделять рекламные подтемы - и банить за скрытое продвижение в обычных общальных ветках, хватит выдавать желаемое за реальность, здесь больше половины агенты или сочувствующие "квалифицированные" собственники, им ваши агентские хотелки давно понятны и даже не смешны. поверю что пропих в бюджет готовят оптовый - под переселенцефф например с батумской, но что "на корню" даже ипотечники хапнули...извините!
:)
Зря не веришь,с цветами действительно аномалия какая-то,хватают как пироги на морозе...а цены писец конячьи.
Можно позвонить в офис продаж, и все узнаете сами. Меня это тоже озадачивает, а народ хватает, и это реальность... Очередь на месяцы вперед. На этот дом с весны записывались. Если не знаете, лучше не трындеть.
Вы мне одного знакомого напоминаете который рассказывал мне в красках как ужасна моя машина, форумы приводил всякие в пример, статьи и т.д. )) Даже в моем отделе в котором всего 9 человек в том месяце в цветах 2 сотрудника купили квартиры. Про краснозвездную вообще молчу ибо сам там взял. Дом на 300кв почти весь распродан. А так да, ничего не продается))
....ну и позже останеться этот владелец заводов, квартир... со своим микро районом пока их не обживёт 3 года.
Мне фиолетово, я там не ничем не владею.
Вы прям на подножку впрыгнули уходящего поезда! Браво! :-)
Только ,КМК, покупатель так просто от Вас не отстанет.
Витёк, а ты че такой корректный тут? :-))
pover.su
04.12.2014
Агриэль писал(а)
Витёк, а ты че такой корректный тут? :-)) ...

ну чего ты злой то такой, а?
:(
а может реалистичный до злости у ...? :-))
ибо кто на что ... и кажому свое... ;))
покупатель больной что ли в наше время за баксы покупать?
pover.su
03.12.2014
Цыгане писал(а)
покупатель больной что ли в наше время за баксы покупать? ...

почему?? если напр по 33 брал - фиксация просто, нужда в квартире не в инвестцелях...и/или тупо рублей нет - кредиты не дают, как юристам и адвокатам - практически всем, а не только боле-мене известным в спорах по ЗоЗПП/кредитным делам...
:)
ну если так, дармовые доллары),че ж тогда биться в телефон ?жалко стало"такая корова нужна самому"
pover.su
03.12.2014
Цыгане писал(а)
ну если так, дармовые доллары),че ж тогда биться в телефон ?жалко стало"такая корова нужна самому" ...

так вторая сторона "получателей халявы" (=креативщеков) - импульсивность характера и нестабильность личности...
:)
зима ру писал(а)
посмотрели квартиру под видеозапись-))))ы-ы-ы

?
Есть такая практика.... не частая.. осмотр под видеозапись... что бы хозяин не нанес вред будущему приобретению...и все договоренности и условия зафиксированы.... в случае опасений дальнейших корректировок.....
pover.su
03.12.2014
Отсуствующий писал(а)
Есть такая практика.... не частая.. осмотр под видеозапись... что бы хозяин не нанес вред будущему приобретению...и все договоренности и условия зафиксированы.... в случае опасений дальнейших корректировок..... ...

это от лени составить опись и не знания судебной практики по подобным (нанес-вынес) спорам...хотя, теоретически - можно и по видеозаписи - конечно - пробывать - в исковом, вот только оценщик вряд ли оценит - разве что справку по аналогам...
Это больше для ловли "за язык"... особо крученых...
В исковом - не приходилось...
Но при разговорах - помогает... или хотя бы не вредит..
pover.su
03.12.2014
Отсуствующий писал(а)
Это больше для ловли "за язык"... особо крученых... <br> В исковом - не приходилось... <br> Но при разговорах - помогает... или хотя бы не вредит.. ...

лучше опись + пометка про фотовидеофиксацию - где видно марку-тип-серийный номер...а за язык счас можно какого-нито прокурора или милиционегра начинающего дооолго ловить, он потом еще вам будет рассказывать вместе с вашим участковым что вы и налоги не платите...
:)
pover.su писал(а)
лучше

Бесспорно лучше...
Околоточного надо прикармливать...по мере допущенной...
Цинканёт при удобном случае.. о возможных...
По поводу налогов и подобных.. знаю к кому обратится...)))) не будем показывать пальцем.)))
pover.su
04.12.2014
Отсуствующий писал(а)
... По поводу налогов и подобных.. знаю к кому обратится...)))) ...

по физикам - к хаму, все к хаму!!!
:)
это тот самый автоспорщик сраный, который со всей своей семейкой на весь форум опозорились ( по теме костюма волка итд...) ? :-))
pover.su
05.12.2014
Агриэль писал(а)
это тот самый автоспорщик сраный, который со всей своей семейкой на весь форум опозорились ( по теме костюма волка итд...) ? :-)) ...

э...м...видети ли, мой уважаемый сраный дрюх, но по практике и судебной статистике - в ПДДшном коапе по НО лучше него нет, если брать споры - а не заносы...и это не мое мнение, я в этом не силен - стараюсь не нарушать по мелочам.
:)
// не срать в колодец, из которого не дай бог придеться просить испить - эта конечно не всем доступная мудрость, вспоминая вас с цыпой или пандой...понимаю, но убеждать ни в чОм вас не хотелось бы, уважая ваше...сраное мнение...по большинству обсираемых вами вопросов, преимущественно на форумах недвижимости...оно понятно, предсказуемо, иногда даже иннтересно...срите еще, да возсреться вам по вашим сраным заслугам!
:(
// сори Зиме за засирание его ветки нашим и вашим сраным сраньем.
pover.su писал(а)
по НО лучше него нет


pover.su писал(а)
не срать в колодец, из которого не дай бог придеться просить испить - эта конечно не всем доступная мудрость


есть один момент, забавно это слышать из уст (как бы это поэтичнее сказать) не совсем чистых ;))
pover.su
06.12.2014
Агриэль писал(а)
есть один момент, забавно это слышать из уст (как бы это поэтичнее сказать) не совсем чистых ;))

лучше - по существу форума, а не с целью засрать тыкающего тебя носом в твое же ггг...если без поэтичности - по существу.
:)
Понятно... ( разделение трудовых обязанностей....)..)))...
pover.su
06.12.2014
Отсуствующий писал(а)
Понятно... ( разделение трудовых обязанностей....)..)))... ...

не, это с банками - разделение, я не кредитую - они не лезут в налоговые споры...
:)
а внутри фирмы (или среди юристов) - принято "специализация" - хам больше на ФИЗИКАХ - даже по налогам, даже мой налоговый спор личный он представительские с приокской налоговой взыскивал в мою пользу...ну а я больше по юрикам (в том числе - стройка, налоги, страховые-банки-лизинги и т.п.), хотя таких как паша - даже от физиков по ЗоЗПП на стороне потребителей, как социальную нагрузку, лично...буду!
Все понятно...
Опыт, ранее общения с Хамом, удовлетворителен...
--
Социальная нагрузка, в порядке оказания гуманитарной помощи, по избавлению панды от ненужных иллюзий....
)))))))...
pover.su
06.12.2014
Отсуствующий писал(а)
Все понятно... <br> Опыт, ранее общения с Хамом, удовлетворителен...

стоп, попАдробнее - если не влом, можно в личку - таки УДОВЛЕТВОРИЛ - или НЕТ, был ли заключен догр на услуги, был ли исполнен, нам ВАЖНО каждый отзыв - особенно негативный!!!
:)
Отсуствующий писал(а)
...
Социальная нагрузка, в порядке оказания гуманитарной помощи, по избавлению панды от ненужных иллюзий.... <br> )))))))... ...

это - сопутствующая безсплатная и понимаю что опасная "нагрузка" - социалка же ЛЮДЯМ - в том, что многие не то что не доделывают таких как панда (как например мое предЫдущее с ним дело, где он рассчитался) - но даже не берут, или хуже - берут ДЕНЬГИ - но зная сложности/панду/практику по возбудке мошенки без предоплаты/иное - ничего даже не пытаются делать, сливая по срокам и ымитируя и аблокатствуя понапрасну...а при определенном количестве панд на 1000 чел населения, из которых не все - а только около 300 сейчас - "кого панды не обманывают"/=чиновники/полицаи всех мастей/ - в новостях появляется про "розыск человека" или горящие авто, если не работает право - бывает ХУЖЕ, чем...имхо! и если мы здесь сами не разберемся - то...как показывает практика лугандона - внешние силы не лучше плохих януковичей, для простых людей!
:(
Отзыв о сотрудничестве положителен...
Знаю понаслышке... лично не присутствовал...
Ну-ну бравируйте, собирайте похвалы ( так же хочется, аж распирает,хорошо смёётся,дальше сами знаете...))) и смейтесь над нами, как Вы выражаетесь "буратинами", а вот если вкладывать сейчас пока некуда, так пусть всё в недвижимости и живёт)))
Ле Хайм!!!
Так держать!!..
)))
pover.su
03.12.2014
зима ру писал(а)
Суть темы: продал квартиру за СКВ. <br> Хроника событий. В четверг поздно вечером позвонила агентша, говорит, что у нее покупатель с $ , и не продам ли я ему квартиру с расчетом в баксах. Ясен перец, продам. Короче, договорились о двойном дисконте. ...

1. это реальный казус, не шутка?? если да - мдя...вам везед!
2. п.1 - не обоснован - притянут за уши, с п.3, 5 - не согласен в принципе - до украинизации россии - если она будет - все будет плавненько подрастать - в рублях, с остальными - "со-со". п.4 - тоже все относительно, барин рубель взял - барин может и отдать, поддерживаемая домашними аналитиками легенда о прямой связи цены на нефть с курсом бакса - лишь желаемая ими легенда, в реале - намного больше влияющих лиц и параметров, использующих ситуацию для ... разных целей!
:)
Вообщем долго объяснять не буду. Сегодня ОФЗ взлетели до 11% впервые с какого то там лохматого года. Облиги Русского стандарта 30% для сравнения при кратковременном испуге были 60%....Короч, дела совсем не айс, аж самому страшно чего куда рванет и как они будут выруливать. Похоже даже сам не отдупляет куда нашкрыш страну заведет. Пока тут болтал закрылся по стопу 54.35. тайк профит 25% за 2 дня. ушел обедать, после выступления солнцеподобного жду небольшое снижение в район 50.50 может и даже ниже-)))))
кстати, теперь на мамбе можно не только баксы, евры и юани брать, теперь есть еще фунты и эти как их гонконкские или сингапурские доллары, правда в них вообще пока ни в зуб ногой-((((
pover.su
03.12.2014
зима ру писал(а)
Вообщем долго объяснять не буду. Сегодня ОФЗ взлетели до 11% впервые с какого то там лохматого года. Облиги Русского стандарта 30% для сравнения при кратковременном испуге были 60%....Короч, дела совсем не айс, аж самому страшно чего куда ...

ню тада поеду огнестрел чтоль вывезу из прописки, пока не началось...случаи соглашусь - разные бывают, соглашусь - стратегии надо периодически пересматривать...точно просто "нечего есть" уже не будет, будет - имхо - контролируемых хаос с последующей "демократизацией" сохранивших самоуправляемость образований, причем не только на территории екс-ссср, как мне кажется!
:)
// не будет судов - все равно на таких как паша будут заказы, как мне кажется - а вместо интернета будет вечерний круг или ббс-ки с вайфайками на солнешных батареях...будет жизнь - будем жить!
:)
pover.su писал(а)
ню тада поеду огнестрел чтоль вывезу...

Да рано пока...) Ситуация,конечно,чрезвычайно мутная,и непонятно,то ли "прорвёт",то ли "рассосётся как-нибудь".Но санкции ведь,вообще-то, разработаны неглупыми людьми,и не для того,чтобы "рвануло",а как раз наоборот...правда,ещё и для того,чтобы,если/когда рванёт,санкционный барьер был "изолятором"...
Интересное,кстати,выражение "контролируемый хаос"...
Вот морально можно подготовиться к тому,что вам (поколению),как некоторым героям "Французской сюиты" (я до сих пор под впечатлением-)),которым в 1914-м было,примерно,20,а в 1939-м,соответственно,45,придётся пережить одно и то же в сознательном возрасте,в ранней и не ранней молодости,два раза.А именно,в данном случае:крах империи (в ДС,скорее,квази-империи),смену государства и гражданскую войну (к которой можно приравнять военные конфликты,геноцид,передел собственности и бандитизм 90-х).
зы:Впрочем,и до НЕ гражданской,что называется,рукой подать,достаточно открытого вторжения или,в лучших традициях,политического убийства какого-нибудь...Но,будем надеяться на лучшее.:)
kuplu
06.12.2014
сравнения с прошлым, мэээ - снаряд в одну воронку дважды не попадает
По снарядам вообще не специалист,а вот в истории всё повторяется (ещё порой добавляют:в первый раз как трагедия,во второй раз как фарс).
kuplu
06.12.2014
ната р писал(а)
повторяется (ещё порой добавляют:в первый раз как трагедия,во второй раз как фарс). ...

вот именно с добавками, всегда есть свои нюансы, поэтом не похоже
А разве кто-то утверждает,что как под копирку?:) А вот что "непохоже"...это едва ли...
kuplu
06.12.2014
ната р писал(а)
Да рано пока...)

это никогда не поздно
pover.su
06.12.2014
kuplu писал(а)
...
это никогда не поздно ...

хз, хз...у мну один знакомый отставной воин-инструктор лет пять назад избавлялся от огнестрела в принципе...а его чуйка она того, стоит трех...так и не понял к чему это он!
:)
жаль не силен я в методах и способах экспертиз антитеррористических по порохам и прочим следам на одежде...но думаю что при ЧС добыть хотя бы ментовский калаш с парой магазинофф таки ж будет проще даже с гладкоствольной пукалкой - чем с банальной палкой или резалкой...а так ваще то да, жизнь это игра - не более...чем!
4@%
03.12.2014
на таких горках можно легко растерять все бабло вырученное от продажи квартиры.
зы : не вижу смысла сейчас вообще продавать недвижку и другим не советую. так как совершенно непонятно куда деньги вкладывать , не в доллар же по 54 руб. и не в форекс (это вообще лохотрон).
4@% писал(а)
не вижу смысла сейчас вообще продавать недвижку

Незабвенный дядька Михаил Дмитриевич говАривал.... при жизни..
""..Это стоило тебе четыре мешка картошки..... свою картошку всегда вернешь..... при любых ценах.."..
4@% писал(а)
на таких горках можно легко растерять все бабло вырученное от продажи квартиры. <br> зы : не вижу смысла сейчас вообще продавать недвижку и другим не советую. так как совершенно непонятно куда деньги вкладывать , не в доллар же по 54 руб. и не ...

Отвечу Вам очень вежливо и максимально корректно, потому что в отличии от клоуноф агентов считаю Вас человеком умным и состоявшимся, хотя бы потому что смогли купить квартиру в том самом месте где тем самым клоунам ни когда даже близко не светит-))))
Месяц назад( в начале ноября) я посмотрел вот это видео Славы Рабиновича от 29 октября(Рекомендую смотреть всем!!!).
youtu.be/G_6nkF2qbUQ
И у меня в голове все встало на свои места. Основная идея: Россия находится в ЦУГЦВАНГЕ
Россия-токсичная страна, которой ни кто не даст в займы.
Резервов у страны НЕТ
Плюсом сюда полнейшая обыдлезация общества.
У этого Рабиновича есть еще одно видео тоже месячной давности, что Россию можно выключить одной кнопкой.
Теперь, что мы имеем на сегодняший день:
1. Выступление Пу. Он сказал что не допустит падения рубля. Что мы имеем по факту? Рубль сегодня к вечеру упал на 2 рубля!!!
2. Только что из новостей по РЕН-ТВ узнал, что США приняли закон де факто в ступили в холодную войну с Россией. Вопрос, кто победит?! Ответ известен.
3. От друзей с других форумов только что узнаю, валюты в банкоматах Москвы НЕТ!!!
Выводы. Если Вам страшно покупать валюту по 54(хотя на бирже она уже 54.30 и больше, а в обменниках по 56!!!) Просто закройте глаза, сожмите булки и покупайте на все без остатка. Потому что завтра она будет 57, после завтра 62, и так далее как в 1991 году. В крайнем случае, если не хотите спекулировать играйте на арбитраже, там вообще 100% вариант без палева, без плечей и риска, но и заработок меньше конечно. Но биржа все равно надежней, если упадет Российская биржа, считай что все....
Теперь про Нижегородскую недвижимость. Помню пришли мы с родителями в начале января 1992 года покупать дом на Печерском съезде, цена дома с 6 сотками земли была 10 000 рублей или ровно столько сколько стоил мой кетайский пуховик, купленный у спекулянтов из магазина для работников ГАЗа, и мы его не купили, потому что у нас уже было два участка с домами в печерской слабоде и подновье, купленных за 3 и за 5 тыщ полтора года назад....Теперь Вы поняли какая цена у российской недвижимости?!
4@%
05.12.2014
Видео с Рабиновичем обязательно посмотрю после работы. Понятно что ситуация политическая и экономическая крайне плачевны для России, но хочется надеяться на лучшее . Сложно поверить что власть сегодня заинтересована в тотальной холодной войне и развала экономики. Зачем пилить сук на котором видишь если это может привезти к смене власти.
Анекдот в тему : Психиатор спрашивает пациента : На что жалуетесь ?
Доктор , жалуюсь на курс валют !!!
Я думаю зима.ру вы недооцениваете глубину и ширину азиатской в частности китайской Экономики, с которой у нас сейчас открываются новые горизонты.
Россию нельзя загнать под плинтус, хотя-бы потому что :
1 она находится на самом выгодном географическом месте шарика,
2 в мире нет абсолютно хренового положения зкономики в частности.
Применены санкции развивай СВОЁ с/х, промышленность и т.д.

Конечно со снятием 100% прибыли в кротчайшие сроки придётся забыть,что и нужно было сделать давно.
pover.su
06.12.2014
mihalich52 писал(а)
Я думаю зима.ру вы недооцениваете глубину и ширину азиатской в частности китайской Экономики, с которой у нас сейчас открываются новые горизонты. <br> Россию нельзя загнать под плинтус, хотя-бы потому что : <br> 1 она находится на самом выгодном ...

как счас помню - про иракскую армию и положение сербии...подобное...еще в газетожурналах...
:(
и из угроз - как раз таки техники манипулирования сознанием ЗАПАДНОГО обывателя, в сочетании с высокотехнологичным (= не доступным к повторению или защите простым переводом чертежей рлс-ок 70х годов в автокад для китайцких станков с чпу, в целях воспроизводства достижений той великой страны, сделанных в то время!) оружием и "изживанием У НИХ" механизмов финансово-экономической саморегуляции, крах традиционных социальных государств и их "элит" - кажется мне более чем...а наши "положения" и "попытки сыграть на их санкциях", вместе с "крымнашем" и "традиционными ценностями" - это как раз таки больше фон или шум, чем возможности! имхо...дай то бог мне ошибаться...
mihalich52 писал(а)
Россию нельзя загнать под плинтус, хотя-бы потому что :
1 она находится на самом выгодном географическом месте шарика,

Пожалуйста,не путайте "историю с географией".)Когда действительно выгодно,оно в любом месте удобно.(В Британии в своё время из Старого света в колонии и наоборот по полгода плавали,неск. мес. в один конец,неск. мес.-в другой.В Америку-то же самое.И ничего,удобно было,когда действительно выгодно.) И российские расстояния всегда всех пугали (но,тем не менее, обычно успешно преодолевались))
А специфику России как огромной страны,с масштабной экономикой,Рабинович отмечает.
pover.su
06.12.2014
зима ру писал(а)
Теперь про Нижегородскую недвижимость. Помню пришли мы с родителями в начале января 1992 года покупать дом на Печерском съезде, цена дома с 6 сотками земли была 10 000 рублей или ровно столько сколько стоил мой кетайский пуховик, купленный у спекулянтов из магазина для работников ГАЗа, и мы его не купили, потому что у нас уже было два участка с домами в печерской слабоде и подновье, купленных за 3 и за 5 тыщ полтора года назад....Теперь Вы поняли какая цена у российской недвижимости?!

только вчитался...блин...ну вы ж жестоки...а че ж делать то, пуховик то вить греет...хотя бы! и будет греть доолго, даже не в этой стране - жаль нужен один, максимум - три...
:)
лично мне понятен рассказ про лягушку медленной варки, но также и понятно что доступные возможности иногда влияют на потребности, эттаж наша рродина, как ни крути...а при нормативном запрете бакса - конечно будет чОрный рынок, вопрос не объявят ли баксы "нового образца" фальсифицированными и/или добытыми преступным путем - в стране эмитента, золото и тачки еще проще "отнять" - или вынудить менять на еду или патроны, вспоминая сербию или чечню, недвига хотя бы сейчас некий "денежный поток" способна генерить, и в отличии от банковклада - боле-мене "контролируемо" в малых масштабах в разумных приделах...не? ГДЕ ВАШ ВЫХОД (хотя бы не ваш - а декларируемый вами) - ситуация то понятно, где ВЫХОД???
:)
kuplu
06.12.2014
pover.su писал(а)
недвига хотя бы сейчас некий "денежный поток" способна генерить

не понятно какое по временному промежутку, вот бы не упустить ОНО:
pover.su писал(а)
сейчас
pover.su
06.12.2014
kuplu писал(а)
...способна генерить...не понятно какое по временному промежутку, вот бы не упустить ОНО: ...сейчас ...

даю критерий - када доехать через блок-посты за своим баблом будет хлопотнее, чем забить на эти копейки, значит уже ОНО - в смысле "ликвидация актива, списать с баланса или перевести на консервацию в учете"...
:)
kuplu
06.12.2014
когда уже будут
pover.su писал(а) блок-посты

то
pover.su писал(а) копейки
не имеют значение
Про ВЫХОД. Спер у одного рейтингового товарища со склянок. Товарищ живет в лАндоне, бабло тягает отсюда. Все конечно смех-смехом, но нам живущим тута тушенка и патроны вполне могут не повредить.
зы. Пока суть да дело, услышал что кэбня уже по брокерам поскакала, дела то и в правду плохи, люди вон выпучив глаза бегут счета закрывать....-((((
Sergey7
Сообщений: 12192
Регистрация: 14.01.2011
Репутация: 293
#5742 05.12.2014 21:23
Цитата
никапетрова пишет:
Президент России Владимир Путин ждет от Центробанка и правительства к 25 декабря доклад о мерах по борьбе с валютными спекулянтами. Об этом говорится в перечне поручений и рекомендаций по реализации послания президента Федеральному Собранию от 4 декабря, опубликованном на сайте Кремля.

Как бы к Новому Году уже официально не ввели ограничения на трансграничные операции... Лично я попаниковал на этой неделе, но почти полную эвакуацию сегодня успешно закончил (только что пришла смс о зачислении последнего платежа из этой нервной серии). Правда, пришлось применять тяжелую артиллерию (управляющая отделением Ситибанка, где у дочки счета, полдня металась с моей проблемой).

Надеюсь, что ограничения не введут, валюту не запретят, границы не закроют. Но! Надейся на лучшее, а готовься к худшему.

Летом 13-го года для меня это были "страшилки для котенка Гав", которыми я попугивал окружающих. В начале этого года я уже сам слегка испугался. В апреле стал активно действовать и уже в мае слегка успокоился, создав инфраструктуру и выведя основную сумму сбережений за пределы РФ в приличную страну. На этой неделе я офигел и немедленно взялся за дело. Теперь снова успокоился. Но если движение к закрытию занавеса продолжится, то придется идти дальше и сливать российскую недвижимость.
vivoka
07.12.2014
Весело у вас там) а дайте ссылку на др видео рабиновича?
beetle13
07.12.2014
Россию можно выключить за час.
https://vk.com/video51311412_170004576
Drowt
03.12.2014
что OФЗ это ожидаемо...ЦБ вроде как рублевую ликвидность режет
В Госдуме не исключили деноминации рубля...
По мнению депутатов, это будет экономически эффективно.
news.rambler.ru/28197303/
Drowt
03.12.2014
Я нашу думу воспринимаю последнее время как сборище скомарохов...главное чтоб креативом не забрызгало
Вы не одиноки...
DimN
03.12.2014
Так они этого и не скрывают уже. Вон на Городском темка есть, там известный шоумен, многолетний депутат Федоров так и говорит, спектакль это всё.
www.nn.ru/community/gorod/ma...itsiativami.html
Vitaljan
03.12.2014
Да. Повезло вам крупно.
Movie43
03.12.2014
зима ру писал(а)
5. Кто не продаст сегодня квартиру-не продаст ее уже НИКАДА!!!

Почему не продаст?продаст. За 50% от нынешней цены.
Movie43
03.12.2014
Започем продали( в рублях)?
Movie43
03.12.2014
зима ру писал(а)
Денег не отдам, или только по суду-))))

Так если суд чего и присудит этому изумительному идиоту ,
то, сумма все равно будет номинирована в рублях, и пока тянется суд, в долларах эта сумма будет прилично меньше той, за которую продана квартира. Т.е навар в любом случае приличный.
pover.su
03.12.2014
этта ж мы догор не видели...хотя...скорее да, чем "из расчета по курсу" - как было до известного запрета в 90е, если не путаю - под конец - на указание цены в...
:)
и основания расторжения - зная зиму - я бы поостерегся сказать что это будет легко...
:)))
Pingvin
03.12.2014
Всегда изумляли такие альтернативно одаренные контрагенты... "Не давши слова держись, а давши - крепись"(с)... Заключил сделку, просохатил тренд - вой в подушку дома или коньяком заливай... Смысл бегать за другой стороной и хватать за фалды?...

Можешь прокрутить фарш назад - юридически или не очень, крути... Нет - значит от винта...
чувак просто вовремя не вкурил куда и на что попал, а счас уже поздняк метаться
в 98 накануне кризиса занял знакомой 300 баксов на отдых. тут он бабах и в три раза. она говорит давай мол в рублях отдам, нормально? до сих пор не общаемся
Movie43
04.12.2014
Какие проблемы, можно и в рублях по курсу на момент расплаты.
Я теперь никому ничего не одалживаю. Нах. Потом начинается вот такое нытье : давай отдам по курсу 1 коп. за 10 баксов, отдам, но сегодня, ваще не отдам и тд. Нах.
у меня иначе было, ветхие купюры баксов ( тоже данных в долг) стали причиной прекращения отношений ...
DimN
04.12.2014
Вот поэтому я в долг даю только в рублях :о) Зачем ставить друзей в неловкое положение, требуя с них вдруг подорожавшую валюту...
pover.su
04.12.2014
DimN писал(а)
Вот поэтому я в долг даю только в рублях :о) Зачем ставить друзей в неловкое положение, требуя с них вдруг подорожавшую валюту... ...

+100500, дал раз ныне Уважаемому БАнкиру 300 долларей в 97м - так потом неудобно было...в 1999 году...но пришлось взять, ладно хоть оговорили изначально что БЕЗ процентов...
:(
прям стыдно...до сих пор...
zloi52
04.12.2014
насчёт пятого пункта - думаете сейчас спрос на "недвижку" резко упал?
pover.su
04.12.2014
счас он стал какой-то нервный, время задатков и ячеек наверное...
:(
x3m
06.12.2014
цена сделки 3250000, осталось узнать что за квартира...
2-шка в печёрах?
i8
06.12.2014
x3m писал(а)
3250000
2-шка в печёрах

разве что в старом фонде
x3m
06.12.2014
пока да))
с учётом 300 тыр скидки, за 3.550 выставлялась, цена нормальной двушки на вторичке
зима ру писал(а)1. Агенты-хитрые и подлые твари!!!
2. Сегодняшние покупатели квартир- психбольные

от вас добротой так и веет... кстати, кто что в людях видит.тот и сам имеет такие же недостатки, вы, наверное, об этом где-то читали,правда?


можете закидать меня минусами,да чем угодно... но злорадства вашего я не поддерживаю....(((((
x3m
06.12.2014
извините, но в чём вина тс?
он условия сделки все соблюл, и ещё на встречу покупателю пошёл, на все его условия.
разве он заслужил за это такой неадекватный прессинг со стороны агента и покупателя?

это те, кто стоимость рубля контролируют виноваты, вот путь с них и спрос будет.
да нет, он ни в чем не виноват,конечно, но тон его уж очень агрессивный, мол, все козлы, а я один такой умный...ну,кто ж спорит, умный, наверное, но бравады уж чересчур много, имхо...
x3m
06.12.2014
это ж от радости просто. Сидел бы сейчас, куковал. А тут хлоп и прифартило.
Радоваться за человека надо, а вы наоборот, ищите в чём обвинить.
Может вам с себя начать?
чего с себя начать? всех неадекватами обзывать? сказал бы нормально- я бы со всей душой порадовалась, а так ...

а вы прям сильно возрадовались за человека,я смотрю...я вот за вас рада...)))
x3m
07.12.2014
вопрос в том, имеет ли тс право на злорадство или нет. Посмотрите, он за неделю заработал ну грубо 500 тысяч, а ведь тренд то не меняется уже несколько месяцев, и квартирку то он не вчера решил продать, не дурак же =))
т.е. за прошедшие месяцы он мог бы заработать 2-3 миллиона со своими способностями, минимум.
поэтому его можно понять - а вас понять сложно.
Эту же ситуацию создал не тс, поэтому объектом ваших укоров не он должен быть.
зачем грызть друг друга, в то время как решения о том как жить, тут никто не принимал.
вряд ли стоит уподобляться животным, которым бросили кость, и они из-за неё грызутся между собой.
Напиши в ментовку, что он тебе угрожает
В фильме "Вокзал для двоих" есть замечательная фраза "Милиция нам не подруга..."
Пусть побесится в беззубой немочи-))))) Денежка то уже уплыла. Так зачем же злить собак? Сейчас ему больно, через неделю только обидно, а через месяц не больно и не обидно, так этак просто досадно-)
x3m
07.12.2014
лишь бы телевизор не разбил, тогда выживет =))))))))))
Знакомая ситуация...Тоже избавился от своих говнокирпипчных метров в сентябре.Иксченжел по 38.39 итого 75000S. Сижу радуюсь-но не нет!Благоверная говорит-давай купим нововостройку ВПЛАНЕТАРИИИ....Купил.Я-лох???
Человек с таким ником должен сам знать что будет с его вложениями
Извините за беспокойство, я вообще не в теме про недвижимость, но вы можете мне подсказать про 2 и 3 пункты вашего списка, т.к. собираюсь покупать квартиру (лишние деньги завелись) или все же подождать?
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Мощный трансформатор ТПП-317-127/220-50

Трансформатор ТПП-317-127/220-50 Мощный трансформатор до 18 ампер Особенность данного трансформатора большой ток 18А Сердечник:...
Цена: 2 200 руб.

Прокладка резиновая ЦП–638 Нашпальная ЖБР ГОСТ Р 56291-2014

Прокладка резиновая ЦП-638 предназначена для рельсового скрепления ЖБР. Прокладка резиновая цп-638 используется для обеспечения...

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ .

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ Цена 8000 руб Торга ННЕттт Вышлю в регионы после оплаты Не...
Цена: 8 000 руб.

Прибор -цифровой мультиметр BENNING MM11

Цифровой мультиметр BENNING MM11 Отправка в регионы после оплаты. Made in Germany - Германия. Цена 19000 руб. ТОРГА...
Цена: 19 000 руб.