--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Продаю 1-к квартиру в. г. Кстово.

СДАМ / ПРОДАМ
6
33
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
mari6ka
02.02.2017
Срочно продается 1 комнатная квартира улучшенной планировки от хозяина, по адресу: г. Кстово,ул. Парковая, д. 13 на 1 этаже девятиэтажного кирпичного дома. Дом построен 5 лет назад, в доме своя котельная. Общая площадь 43 м2. Хорошее состояние, возможна продажа с мебелью. Во дворе детская площадка, парковочные места. В шаговой доступности парк "Юбилейный". 1 250 000 Торг.
Звонить:8 951 907 83 79 Александр.
цифрами не ошиблись?
дороже/дешевле?
на млн ошиблись
pover.su
02.02.2017
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
на млн ошиблись ...

Вашими бы устами да медку...а еще не лето!!
:(
pover.su
02.02.2017
Ню вы ведь там агентство видите - или в субб по дороге в казан-гора заехать полтораху предложить, аудио вывесить??
:(
//падает. ДА...все и везде, кроме экскл элитки и норм аренды, как ни странно...
ИМХО не отдадут. в этом месте вполне и за 2,500 продастся. Падает старье, а нового жилья в кстово дефицит
pover.su
03.02.2017
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
ИМХО не отдадут. в этом месте вполне и за 2,500 продастся. Падает старье, а нового жилья в кстово дефицит ...

верю, чо. И русвинил турки приносили выбивать из сибура - 150 гб хрени всякой...не простой...СМОТРЕЛ...не от балды им 3 ляма выставил за 100 млн примерно, слава богу слили тему (грят отдали, верю - чо!)
:(
понятно что нужны БЫЛИ люди это все строить, турок столько не завезешь, узбеки на химпроме не пригодны...но доделки-переделки это 10% от стройки...нет и не будет такого СПРОСА - панимаете?
:(
новый берут лексус, и то адын-два, для конюшни губернатора - а хиндаи в агате с 14го года есть, новые...их даже не вывозят...в отличии от реношек 2015-2016го...
pover.su писал(а)
понятно что нужны БЫЛИ люди это все строить, турок столько не завезешь, узбеки на химпроме не пригодны...но доделки-переделки это 10% от стройки...нет и не будет такого СПРОСА - панимаете?

это вы не понимаете)) все кстово - это преимущественно старый фонд, 3-4 этажные дома, а парковая - это новый микрорайон, причем около 40% квартир там купили нижегородцы. так что СПРОС на новые дома в кстово есть, причем этот спрос еще и с деньгами. Я уже как то писала как наперегонки с другими покупашками бегала смотреть квартиры, а агент через губу молвил "кто первый аванс внесет - того и квартира"
pover.su
03.02.2017
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
это вы не понимаете)) все кстово - это преимущественно старый фонд

признаю, я не спец по недвижке и по кстово в частности.
:)
//от слова ваапще, хотя по Пушкину/СпБ могу аналогизировать, но думал что масштабы не сопостАвимы...как и густота сети электричег...
в кстово при выходе на пенсию (лукойл, транснефть) дают выходное пособие, которого хватает на покупку однушки. А пенсионеры получают 2 пенсии: одна от государства, другая от предприятия
DimN
02.02.2017
А вроде выглядит, как халява, не? Берите в коллекцию :о)
pover.su
02.02.2017
DimN писал(а)
А вроде выглядит, как халява, не? Берите в коллекцию :о) ...

эта вы еще цены в полуподвале по НО на офисы от 20 до 50 не авитили и не домофонили...
:(
в свете новых сюрпризов от государства для нежилого - и даромненать
pover.su
02.02.2017
Да почему, народ смотрит - но трех, то что в залогах по 10-15 под еще не закрытые кредиты...
:(
Сам бы тож чо посмотрел, до млн, верх, лучше приокская чем ниж/сов... от 50 м2 + отд вход и понятные коммуникации, с ремонтом...не то чтобы срочно надо, но естьначто...понимаю, что может обидеть собственников, чеммогу...
многабукв..
может конечно и очередные пугалки, но даже в нашем кстовском захолустье 1 этажи задергались(

Как водится, после новогодних праздников посыпались подарки от законодателя. Так, например, неприятный сюрприз ждал 1 января 2017 г. всех собственников нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.
До недавнего времени, если вы построили офисное помещение в многоквартирном доме, либо если вы перевели квартиру в нежилое помещение, и в этом офисе ведете свой бизнес, то коммунальные платежи вы, скорее всего, осуществляли как собственник обычной квартиры - через ТСЖ или управляющую компанию. Теперь это в прошлом, и платить дальше так вы не cможете.
С 01.01.2017, согласно пункту 6 <<Правил предоставления коммунальных услуг собственникам...>>, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. No 354, <<поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией>>.
Это означает, что не УК и не ТСЖ будет продавать вам коммунальные услуги, а непосредственно их поставщик.
Как правило, исключение посредника из торговой цепочки приводит к уменьшению цены. В данном случае это не произошло.
На практике оказалось, что, например, воду вам, конечно, продадут, но для заключения договора на водоснабжение и водоотведения вам необходимо выполнить <<баланс водопотребления и водоотведения>>. Услуга, естественно, платная. Угадайте с двух раз, подпишут ли с вами договор без такого баланса? Кроме того, индивидуальные приборы учета продавцы коммунальных благ повсеместно предлагают заменить на новые. Впрочем, это мелочи, с электричеством все гораздо интересней.
Если раньше владелец нежилого помещения в многоквартирном доме оплачивал показания по счетчику, который был установлен наряду со счетчиками квартир, то теперь для заключения отдельного договора энергоснабжения от вас потребуют:
- подать заявку в энергоснабжающую организацию;
- приложить согласие вашей управляющей компании или ТСЖ на то, что ваше помещение будет запитано по отдельной линии (!!!);
- получить технические условия;
- заказать проект по электрике;
- выполнить работы согласно проекту;
-выкупить мощности и т.д.
Общая сумма ваших расходов составит... не буду портить вам сюрприз. Езжайте в энергоснабжающую организацию, вас там персонально <<порадуют>>.
Доводы о том, что многоквартирный дом изначально строился с офисными помещениями, и что в создании отдельного подключения нет никакой необходимости, на поставщика электроэнергии не производят никакого впечатления. Убедился сам. Монополист требует строить и оформлять отдельную линию до вашего офиса. Лично услышал сегодня: если не сделаете - отключим электроэнергию. Когда уходил, еще раз напомнили, что <<платить в управляющую компанию не имеете права>>.
Надо сказать, что родное правительство подошло к делу обстоятельно.
Все организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, теперь обязаны сообщать обо всех владельцах нежилых помещений: <<управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями>> - см. п. 6 <<Правил предоставления коммунальных услуг собственникам...>>, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. No 354, абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498>>.
С какой же все-таки заботой наше государство пестует своих монополистов. Последние, в итоге, веревки вьют из мелкого бизнеса. Ведь офисы в многоквартирных домах - это магазины, детские клубы, парикмахерские, агентства недвижимости и прочие небольшие по штату и обороту организации.
В моем офисе сейчас ревела женщина, которая, продав квартиру, на последние деньги открыла ателье, буквально перед новым годом. Сейчас она получила список требований от ресурсоснабжающей организации. Теперь ей и ее дочерям не до работы - свет бы не отключили. Съездил, убедился лично в том, что она говорит правду. Хорошо еще, дом не газифицирован.
Слов у меня нет.
Попробуем побороться, конечно. О результатах сообщу (с)
granatmaxim.ru/stati-i-video...kh_pomeshcheniy/
pover.su
03.02.2017
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
Так, например, неприятный сюрприз ждал 1 января 2017 г. всех собственников нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

это для вас сюрприз...а для коммерческих архивов и массовых адресов регистрации - возможность...у любой монетки есть две стороны и ребро, если раскрутить умело...
:)
//к вышеизложенному - ПРЕИМУЩЕСТВОМ в покупке обладает НЕ ПЕРЕВЕДЕННЫЙ в нежилое объект на первых этажах жилого, готов даже смотреть многоэтажные гаражи - хотя бы с землей...
:)
а то, что вьют и давят - эт в сравнении с омеригой...еще мало юристов и чинушег, с темы кормиться, со слов отцоф-основателей, пробующих на зуб тамошний "рынок". это нормально что государь наш малых давит, не в смысле адекватности (обеих!) - а в смысле предсказуемости, кто ж иначе то на стройки бюджетные да заводы оборонные пойдет, если есть что кушать? оленьпиада - это не для оленей зрелища, это они бегают - а люди смотрят...подоить или прикормить, как плодяться - реагируют...
для меня Парковая - как в нижнем сартировка
baryshman
02.02.2017
для меня Кстово - как в нижнем сартировка... )))
народ в нижнем совсем оскотинился, не новости а сводки с фронта
www.nn.ru/news/more/nizhegor...lass__/50259701/
а Кстово я люблю
чем больше город, тем круче нравы
pover.su
03.02.2017
Sosedochka писал(а)
чем больше город, тем круче нравы ...

вам про держинск накидать историй - или про ваше кстово?
:(
по сравнению с нижнем - мелочь
кстова не наше, в большом городе много приезжих, которые часто являются источником криминала
да там мутная история...
pover.su
03.02.2017
Красный бантик писал(а)
да там мутная история... ...

вы просто не видели что значит "зверски" - судя по тексту - бил не дурак, возможно профи - следов и доходчивости много а тяжких последствий нет, такое будет шириться - в связи с декриминализацией побоев...панимаете?
:(
и не только провозащитнегов так убеждать будут - малый бизнес тоже берет доступные технологии старших товарищей и большого брата...так что мож и купят мне адвоката, вывших "спецов" из кпз вынимать, судя по вопросам по странным ранее темам - от бизнесов, разных...будет работа - будем работать, чож...чище чем самому по подьездам должников щемить...
:(
Я немного не о том...
pover.su
03.02.2017
Красный бантик писал(а)
Я немного не о том... ...

ню зато вы меня поняли. чеммогу. осторожнее на дорогах, и берегите детей - особенно девочек, у меня ж сын растет...
:)
Да, я вас поняла.
У меня тоже сын)
mari6ka
03.02.2017
mari6ka писал(а)
Срочно продается 1 комнатная квартира улучшенной планировки от хозяина, по адресу: г. Кстово,ул. Парковая, д. 13 на 1 этаже девятиэтажного кирпичного дома. Дом построен 5 лет назад, в доме своя котельная. Общая площадь 43 м2. Хорошее состояние, возможна продажа с мебелью. Во дворе детская площадка, парковочные места. В шаговой доступности парк "Юбилейный". 2 150 000 Торг.
Звонить:8 951 907 83 79 Александр.
mari6ka
03.02.2017
2 150 000
pover.su
03.02.2017
:)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Конденсатор Ионистор Производитель: Elna

Ионистор Производитель: Elna America 22 штуки. Цена 250 рубшт. Супер конденсатор Ионисторы 1F*5,5 V ELNA 1 Ф, 5.5 В 1 фарад =...
Цена: 250 руб.

Трансформатор ОСМ1-0.16у3

Трансформатор ОСМ1-0.16у3 160 ватт. Новый. Цена 2000 руб . Отправка в регионы после оплаты. Трансформаторы серии ОСМ1 мощностью 160...
Цена: 2 000 руб.

Запасные части гусеничного хода буровых установок

Запасные части гусеничного хода буровых установок (станков) Sandvik, Tamrock, Atlas Copco, EPIROC, Ingersoll Rand, Caterpillar, SANY,...
Цена: 24 500 руб.

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф х 350 вольт

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф x350 вольт 2штуки ТOpгa HHeтт Отправка в региoны пoсле оплаты сразу-Только- Оба Ценa 1800...
Цена: 1 800 руб.