--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Продажа квартиры на Мещерке

Оценка стоимости недвижимости
12
13
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Доброго дня. В начале года планирую выставить на продажу квартиру на Мещерке (Пролетарская, 5, дом ЭЖК 1988 г.в.). Однокомнатная (42/17/12), санузел совмещенный, просторный холл, кладовка, лоджия 8 кв.м. Состояние, скажем, исходное (окна-батареи не менялись, сантехника частично, в целом жить можно, но ремонт хотя бы косметический нужен). Один двух из собственников настаивает на срочной продаже (я второй, не настаиваю, но и выкупить вот так сходу вряд ли смогу). Определяемся с ценой. На гипере средняя 2,8 млн, я, имея некоторое отношение к рынку недвижимости, понимаю, что реально продать ее получится вряд ли дороже 2,4 и это без скидки на несезон. Права ли я? И каков вообще спрос на подобные квартиры (мониторила шапошно, есть объявления, которые болтаются на том же гипере по году, правда, там откровенно зашкаливающий ценник). Отсутствие в теме срача и личных оскорблений сочту за высшее проявление уважения:)
разместите объявление и сами всё увидите, ощутите спрос или отсутствие оного, так сказать, начните с 2,5 млн. и по низходящей по 50 тыс. в месяц убавляйте
Да это понятно, для начала хотелось понять, как вообще в этом сегменте - однушек на вторичке - дела. Сто лет ничего не продавала, мониторю время от времени по старой памяти. Те, кто там живут, в таких восторгах от своего места обитания, а я бы вот за деньги жить там не согласилась бы. Всю жизнь спальники на отшибе не любила.
кто к чему привык, тот то любит и хвалит, однушки сейчас не в фаворе, продать их относительно сложнее, чем двушки и трёшки, которые берут для себя
78628
26.01.2017
Кстати, тоже заметил такую тенденцию.
Люди, наконец, стали покупать для себя, а не под аренду...
Cobrad
26.01.2017
Sosedochka писал(а)
кто к чему привык, тот то любит и хвалит, однушки сейчас не в фаворе, продать их относительно сложнее, чем двушки и трёшки, которые берут для себя ...

А разве большинство однушек не для себя берут???
очень часто их как раз берут под сдачу в найм
Cobrad
27.01.2017
Какое соотношение по твоему покупающих для себя / покупающих для сдачи однушек на вторичном рынке?
сложно сказать точно, но по прикидкам, если раньше было где-то от 3 до 5 к 1, то сейчас примерно 1 к 1
78628
19.12.2016
Этаж не крайний?
Нет, второй.
облако морали писал(а)
Квартира на Мещерке (Пролетарская, 5, дом ЭЖК 1988 г.в.). Однокомнатная (42/17/12), санузел совмещенный, просторный холл, кладовка, лоджия 8 кв.м.
Второй этаж.
Собственно, предлагается к продаже. За 2,5 млн. Любой вид расчетов (полная сумма в договоре). Никто не живет, ключи в день сделки (да хоть после внесения задатка). Фото пока нет, завтра планирую ехать на показ, попробую щелкнуть из фоторужья.
Заинтересовавшимся предлагаю звонить (номер в личку выдам), потому что не гарантирую своего наличия на форуме круглосуточно.
От помощи посредников категорично не отказываюсь - приведете клиента, готова доверить ведение сделки. Но агентские в стотыщ рублей расцениваю как необоснованное обогащение и содействовать гражданскому правонарушению отказываюсь.
up
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф х 350 вольт

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф x350 вольт 2штуки ТOpгa HHeтт Отправка в региoны пoсле оплаты сразу-Только- Оба Ценa 1800...
Цена: 1 800 руб.

Мощный трансформатор ТПП-317-127/220-50

Трансформатор ТПП-317-127/220-50 Мощный трансформатор до 18 ампер Особенность данного трансформатора большой ток 18А Сердечник:...
Цена: 2 200 руб.

Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2

Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2 MADE IN GERMANY Отправка в регионы после оплаты В работе не был. Цена 15000 руб. Торга...
Цена: 15 000 руб.

Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.