Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
(10.02) Застройщики предупредили Путина о возможном крахе отрасли
Размышляем
20
245
Поделиться
https://realty.rambler.ru/ne...yu-ipoteku-8308/
"Решение отказаться от продления действия госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке обернется ростом долгостроя и, как следствие, числа обманутых дольщиков, предупреждают Владимира Путина застройщики Москвы и Подмосковья. По прогнозам девелоперов, без господдержки объем продаж квартир в новостройках может снизиться на 50%, что может привести к краху и без того бедствующей отрасли, пишет «Коммерсантъ».
Компании, входящие в Ассоциацию инвесторов Москвы и Ассоциацию застройщиков Московской области, направили письмо Владимиру Путину с просьбой продлить господдержку ипотеки, а также снизить размер первоначального взноса по кредиту на покупку жилья до 10% (сейчас минимум 20%). Нынешние условия субсидирования ипотеки, позволяющие выдавать покупателям квартир в новостройках кредиты со ставкой 11,9% годовых, позволили, с одной стороны, стимулировать спрос на жилье, с другой — наладить импортозамещение стройматериалов, создавая собственные производства, увеличивая количество рабочих мест и загружая смежные отрасли, следует из письма президенту.
Стартовавшая в марте 2015 года программа субсидирования ипотеки буквально спасла от коллапса рынок жилья, который после наблюдаемого в конце 2014 года двукратного роста спроса в начале 2015 года фактически застыл. По данным московского управления Росреестра, в первом квартале 2015 года общее количество сделок с недвижимостью сократилось на 23%, ипотечных сделок за тот же период было заключено на 25% меньше, чем за аналогичный период 2014 года.
Гендиректор Urban Group Андрей Пучков говорит, что при отмене субсидирования ипотеки объем продаж новостроек в целом по России упадет в два раза, в Москве и Подмосковье — минимум на 65%. "В условиях работы застройщиков с минимальной рентабельностью и отсутствием проектного финансирования это может привести к неконтролируемому росту числа обманутых дольщиков",— опасается он."
--------------------------------------------
Вот такие новости. Сегодня мы все застройщики !
"Решение отказаться от продления действия госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке обернется ростом долгостроя и, как следствие, числа обманутых дольщиков, предупреждают Владимира Путина застройщики Москвы и Подмосковья. По прогнозам девелоперов, без господдержки объем продаж квартир в новостройках может снизиться на 50%, что может привести к краху и без того бедствующей отрасли, пишет «Коммерсантъ».
Компании, входящие в Ассоциацию инвесторов Москвы и Ассоциацию застройщиков Московской области, направили письмо Владимиру Путину с просьбой продлить господдержку ипотеки, а также снизить размер первоначального взноса по кредиту на покупку жилья до 10% (сейчас минимум 20%). Нынешние условия субсидирования ипотеки, позволяющие выдавать покупателям квартир в новостройках кредиты со ставкой 11,9% годовых, позволили, с одной стороны, стимулировать спрос на жилье, с другой — наладить импортозамещение стройматериалов, создавая собственные производства, увеличивая количество рабочих мест и загружая смежные отрасли, следует из письма президенту.
Стартовавшая в марте 2015 года программа субсидирования ипотеки буквально спасла от коллапса рынок жилья, который после наблюдаемого в конце 2014 года двукратного роста спроса в начале 2015 года фактически застыл. По данным московского управления Росреестра, в первом квартале 2015 года общее количество сделок с недвижимостью сократилось на 23%, ипотечных сделок за тот же период было заключено на 25% меньше, чем за аналогичный период 2014 года.
Гендиректор Urban Group Андрей Пучков говорит, что при отмене субсидирования ипотеки объем продаж новостроек в целом по России упадет в два раза, в Москве и Подмосковье — минимум на 65%. "В условиях работы застройщиков с минимальной рентабельностью и отсутствием проектного финансирования это может привести к неконтролируемому росту числа обманутых дольщиков",— опасается он."
--------------------------------------------
Вот такие новости. Сегодня мы все застройщики !
Собственно - вот вопрос ему к его прямой линии с народом.
Шантаж барыг.
Разьясню.
1. Инвесторам было ВЫГОДНО продавать новостройки по 200$ за квадратный метр.
Разьясню.
1. Инвесторам было ВЫГОДНО продавать новостройки по 200$ за квадратный метр.
Согласен. Прикрыть программу субсидирования на полгодика и посмотреть.
встанет рынок. 15-16% - губительная для покупателя ставка, он уже работает на банк, а не на свою квартиру.
Вопрос не про %, а про нереально завышеную цену на жильё. Будет цена человеческая - будут и ипотеку под более высокий % брать. Сейчас же получается, что государство за счёт налогоплательщиков компенсирует застройщиками и коррупцию, и косяки, и их непомерные хотелки.
Влад, а в НН какое дело до проблем перегретой застройки Москвы и подмосковья? Думаешь москвичи кинутся на мончегорье однушки скупать поди.
Просто заинтересовали в этой новости слова "возможном крахе отрасли".
Обычно то, что сначала в центре потом расширяется на регионы, во вторых.
Обычно то, что сначала в центре потом расширяется на регионы, во вторых.
интересуешься крахами отрасли? и как по твоему московская недвижка с нижегородской связана?
СУ-155 спроси, как.
Милый, милый, смешной дуралей, Ну куда он, куда он гонится? Неужель он не знает, что живых коней Победила стальная конница?
снова люто бредишь, "Милый, милый, смешной дуралей" ?
ты найди стишок то, найди и сначала яво почитамши приходи
По теме то, что можешь сказать?
его задача - бредить.... не более.
писал(а)
Обычно то, что сначала в центре потом расширяется на регионы, во вторых.
Обычно то, что сначала в центре потом расширяется на регионы, во вторых.
твои познания в экономики не могут не восхищать.
то есть, проблемы московских и подмосковных застройщиков обернутся крахом для всей отрасли? Не много ли на себя берут?
вот и мне стал интересен ответ на этот вопрос.
Владк писал(а)
Гендиректор Urban Group Андрей Пучков говорит, что при отмене субсидирования ипотеки объем продаж новостроек в целом по России упадет в два раза, в Москве и Подмосковье -- минимум на 65%
Гендиректор Urban Group Андрей Пучков говорит, что при отмене субсидирования ипотеки объем продаж новостроек в целом по России упадет в два раза, в Москве и Подмосковье -- минимум на 65%
какбе остальной России это ещё сильнее коснётся, если верить ему. в принципе, похоже на правду.
в чем ужасть-то от этого, расскажите? Равшаны будут вынуждены вернуться домой? так они уже и так разъезжаются.
меньше новостроек - выше цена. при этом затраты на строительство те же, т.е. маржа больше.
от чего же печалятся "успешные девелоперы"?
меньше новостроек - выше цена. при этом затраты на строительство те же, т.е. маржа больше.
от чего же печалятся "успешные девелоперы"?
"В условиях работы застройщиков с минимальной рентабельностью и отсутствием проектного финансирования это может привести к неконтролируемому росту числа обманутых дольщиков",-- опасается он.
сейчас рентабельность (правильнее говорит маржа) разными источниками оценивается от 80 до 150%. я не принимаю во внимание наиболее радикальные оценки, говорящие про 200 и более %.
возникает вполне резонный вопрос - какую рентабельность они называют "минимальной"? и как отсутствие "проектного финансирования" может вызвать увеличение числа обманутых дольщиков? ну про покупку на стадии котлована я слышал, а вот покупка на стадии ОТСУТСТВИЯ ПРОЕКТА - пока не доводилось. там перепись дебилов что ли происходит?
возникает вполне резонный вопрос - какую рентабельность они называют "минимальной"? и как отсутствие "проектного финансирования" может вызвать увеличение числа обманутых дольщиков? ну про покупку на стадии котлована я слышал, а вот покупка на стадии ОТСУТСТВИЯ ПРОЕКТА - пока не доводилось. там перепись дебилов что ли происходит?
я просто транслировал мысли этого Пучкова. хрен его знает, у нас всё возможно.
Вот как раз сегодня на РБК статья, прям в тему:
HTTP://REALTY.RBC.RU/ARTICLES/11/02/2016/562949999752347.SHTML
НАЗВАНА СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ
11.02.2016 ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
На строительство одного квадратного метра в новостройках массовых сегментов Москвы и ближайшего Подмосковья подрядчики тратят до 60 тыс. руб.
В массовом сегменте себестоимость строительства жилья в Москве и области составляет от 28 тыс. до 35 тыс. руб. за 1 кв. м и за последний год выросла на 5-7%, говорится в исследовании строительной компании RD Construction. Похожие цифры <<РБК-Недвижимости>> назвали также в компаниях <<МИЦ>> и <<Гранель>>. Для сравнения, в высокобюджетных сегментах новостроек, где велика доля применения импортных материалов, себестоимость 1 кв. м сейчас составляет 45-65 тыс. руб, что на 10-20% больше, чем в 2014 году.
Речь в данном случае идет только о себестоимости с учетом строительно-монтажных работ (СМР) и материалов. Если к этому добавить расходы девелопера на управление проекта, подведение сетей и всю социальную инфраструктуру, себестоимость увеличится вдвое и составит около 55 тыс. руб., рассказал первый заместитель генерального директора девелоперской группы компаний <<МИЦ>> Даромир Обуханич. В 2014 году, по его словам, цена была ниже на 7-10%. <<Рост себестоимости произошел из-за удорожания материалов. Даже российские производители подняли цены в связи с волатильностью валют и необходимостью в том или ином объеме использовать импорт>>, -- объяснил Обуханич.
Полная стоимость капитального строительства (руб. за 1 кв. м, мин-макс)
Сегмент 2014 2015
Эконом 22 000-25 000 24 000-27 000
Комфорт 25 000-29 000 26 000-30 000
Бизнес 32 000-45 000 35 000-50 000
Премиум 45 000-65 000 56 000-70 000
Элит 56 000-100 000 62 000-120 000
Источник: RD Construction
Похожие цифры застройщики приводят и для ближайшего Подмосковья. Себестоимость 1 кв. м при реализации проекта комплексного освоения территорий в августе 2015 года в Московской области составляла 57,5 тыс. руб., отмечает представитель девелоперской группы <<Гранель>>. <<По сравнению с предыдущим годом стоимость комплексного освоения земельных участков на территории Московской области увеличилась на 21,8% (без учета инфляции)>>, -- рассказал <<РБК-Недвижимости>> представитель компании. В расчетах сметчики <<Гранель>> учитывали стоимость земельного участка, расходы на расселение аварийного жилья на территории застройки, на СМР и благоустройство, инженерные сети, социальные объекты, парковки. Оказалось, что за год особенно сильно в структуре себестоимости вырос удельный вес объектов социальной инфраструктуры и парковок -- на их долю сейчас приходится соответственно 18,5% и 11,7% затрат (годом ранее 11,1% и 4,8%). Это связано с ужесточением в региональных градостроительных регламентах требований к обеспечению жилых районов машино-местами, школами, детсадами и поликлиниками.
Затраты на строительство по видам работ
Наименование работ Доля в структуре себестоимости проекта, %
СМР 40-50
Инженерные системы 30-35
Устройство наружных сетей с учетом присоединения 15-20
Отделка 10-12
Подготовка территории и земляные работы 3-4
Непредвиденные расходы 2-3
Благоустройство и озеленение территорий 1-5
Авторский надзор 0,2
Источник: RD Construction
HTTP://REALTY.RBC.RU/ARTICLES/11/02/2016/562949999752347.SHTML
НАЗВАНА СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ
11.02.2016 ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
На строительство одного квадратного метра в новостройках массовых сегментов Москвы и ближайшего Подмосковья подрядчики тратят до 60 тыс. руб.
В массовом сегменте себестоимость строительства жилья в Москве и области составляет от 28 тыс. до 35 тыс. руб. за 1 кв. м и за последний год выросла на 5-7%, говорится в исследовании строительной компании RD Construction. Похожие цифры <<РБК-Недвижимости>> назвали также в компаниях <<МИЦ>> и <<Гранель>>. Для сравнения, в высокобюджетных сегментах новостроек, где велика доля применения импортных материалов, себестоимость 1 кв. м сейчас составляет 45-65 тыс. руб, что на 10-20% больше, чем в 2014 году.
Речь в данном случае идет только о себестоимости с учетом строительно-монтажных работ (СМР) и материалов. Если к этому добавить расходы девелопера на управление проекта, подведение сетей и всю социальную инфраструктуру, себестоимость увеличится вдвое и составит около 55 тыс. руб., рассказал первый заместитель генерального директора девелоперской группы компаний <<МИЦ>> Даромир Обуханич. В 2014 году, по его словам, цена была ниже на 7-10%. <<Рост себестоимости произошел из-за удорожания материалов. Даже российские производители подняли цены в связи с волатильностью валют и необходимостью в том или ином объеме использовать импорт>>, -- объяснил Обуханич.
Полная стоимость капитального строительства (руб. за 1 кв. м, мин-макс)
Сегмент 2014 2015
Эконом 22 000-25 000 24 000-27 000
Комфорт 25 000-29 000 26 000-30 000
Бизнес 32 000-45 000 35 000-50 000
Премиум 45 000-65 000 56 000-70 000
Элит 56 000-100 000 62 000-120 000
Источник: RD Construction
Похожие цифры застройщики приводят и для ближайшего Подмосковья. Себестоимость 1 кв. м при реализации проекта комплексного освоения территорий в августе 2015 года в Московской области составляла 57,5 тыс. руб., отмечает представитель девелоперской группы <<Гранель>>. <<По сравнению с предыдущим годом стоимость комплексного освоения земельных участков на территории Московской области увеличилась на 21,8% (без учета инфляции)>>, -- рассказал <<РБК-Недвижимости>> представитель компании. В расчетах сметчики <<Гранель>> учитывали стоимость земельного участка, расходы на расселение аварийного жилья на территории застройки, на СМР и благоустройство, инженерные сети, социальные объекты, парковки. Оказалось, что за год особенно сильно в структуре себестоимости вырос удельный вес объектов социальной инфраструктуры и парковок -- на их долю сейчас приходится соответственно 18,5% и 11,7% затрат (годом ранее 11,1% и 4,8%). Это связано с ужесточением в региональных градостроительных регламентах требований к обеспечению жилых районов машино-местами, школами, детсадами и поликлиниками.
Затраты на строительство по видам работ
Наименование работ Доля в структуре себестоимости проекта, %
СМР 40-50
Инженерные системы 30-35
Устройство наружных сетей с учетом присоединения 15-20
Отделка 10-12
Подготовка территории и земляные работы 3-4
Непредвиденные расходы 2-3
Благоустройство и озеленение территорий 1-5
Авторский надзор 0,2
Источник: RD Construction
horntail писал(а)
Бизнес 32 000-45 000 35 000-50 000
Бизнес 32 000-45 000 35 000-50 000
А средняя цена на рынке 120-160.
"Вот на эти 3% и живу" (с) анекдот.
И я про то.
Притом уверена, что эту себестоимость приукрасили (в смысле, завысили) чтоб не 4-5% было :))
Притом уверена, что эту себестоимость приукрасили (в смысле, завысили) чтоб не 4-5% было :))
строительство в Москве и Подмосковье - давно пирамида похлеще МММ. и она имеет сейчас тенденцию к полному песцу. ну вот они и кинулись к государству. в принципе очень похоже на валютных ипотечников, который думали, что экономят, а сейчас волосы от этой "экономии" на попе рвут и требуют всей стране их спасти...
почему "пирамида похлеще МММ" - откуда такой вывод ?
логика Влад, элементарная логика...
так откуда вывод-то - из каких фактов?
я имею собственное мнение, основывающееся на знание предмета. какие факты вы от меня требуете?
не только там, насколько я понимаю. у нас есть такой "квартстрой", который именно как пирамида работает. продаёт квартиры в новых стройках, на полученные деньги достраивает старые
именно так..
т.е. предполагается или гос.гарантии по кредитованию или софинсирование государственное...
кредитовать застройщиков?
которые кредитуют строителей?
которые получают прибыля за счёт "лишних" квартир... покупателей которых сокредитует государство...
может проще каждому дать денег?
может ещё и компенсировать неполучение ожидаемых прибылей владельцами "инвестицыонных" квартир?
:-)
кредитовать застройщиков?
которые кредитуют строителей?
которые получают прибыля за счёт "лишних" квартир... покупателей которых сокредитует государство...
может проще каждому дать денег?
может ещё и компенсировать неполучение ожидаемых прибылей владельцами "инвестицыонных" квартир?
:-)
от обязов неисполненных, очевидно.
40% кредитов, 30% обязов, 30% (в лучшем случае) своих денег. Вот и считай, с чем остается застройщик, если цикл в середине остановить.
40% кредитов, 30% обязов, 30% (в лучшем случае) своих денег. Вот и считай, с чем остается застройщик, если цикл в середине остановить.
останавливать-то кто призывает? почему оно остановиться-то должно?
потому что за 15% ипотеку никто не возьмет, а это 2/3 клиентов.
Не будет продаж - не на что будет строить. На свое бабло застройщик не осилит. Кредитов ему никто не даст.
Не будет продаж - не на что будет строить. На свое бабло застройщик не осилит. Кредитов ему никто не даст.
Mapk писал(а)
потому что за 15% ипотеку никто не возьмет
потому что за 15% ипотеку никто не возьмет
да ты чо, правда? её как пирожки еще до кризиса хватали под такой процент.
когда я говорю, что у нас 11%, мне не верят.
не будет продаж хомячкам, будут продаже тем, кто с деньгами. меньше, но дороже. маржа та же или даже выше.
ипотека под 15% и выше - работа на банк.
Не будет продаж хомячкам - не будет продаж вообще - умный чел сейчас деньги в гонопанель по 55-70 тыс руб за метр не понесет.
Стройка встанет - заплатившие останутся без квартир. Работяги - без работы, цемент и кирпич - без продаж. Стройка - драйвер экономики - кормит кучу смежников.
Не будет продаж хомячкам - не будет продаж вообще - умный чел сейчас деньги в гонопанель по 55-70 тыс руб за метр не понесет.
Стройка встанет - заплатившие останутся без квартир. Работяги - без работы, цемент и кирпич - без продаж. Стройка - драйвер экономики - кормит кучу смежников.
Mapk писал(а)
ипотека под 15% и выше - работа на банк
ипотека под 15% и выше - работа на банк
ну так изрядная доля "успешных манагеров" так и живут - квартира под 15%, машина под 10%, мебель и техника в кредит. доширак ежедневно и бананы на новый год.
и никуда они не денутся - пойдут и купят "говнопанель" под 15%. так что всё нормально будет с отраслью. люди уже начинают свыкаться с мыслью, что это не кризис, а новая реальность.
Deathmaker писал(а)
изрядная доля "успешных манагеров" так и живут - квартира под 15%, машина под 10%
изрядная доля "успешных манагеров" так и живут - квартира под 15%, машина под 10%
Миш, ты разве не заметил, что все. Кирдык "успешным манагерам". Как класс их ликвидируют.
Работники автосалонов, страховых, банков, оценщики, трейдинщики, мэнеджеры по продажам, рекламщики, креативщики, конептуалисты - все, привед. Пипец, приплыли. Вэлкам в 2000-2001.
Реальная стоимость 1кв.м какова? В смысле себестоимость? Почему стоимость 1кв.м, т.н. элитного жилья, стоит на порядок дороже, 1кв.м в обычной новостройке? Там кирпичи другие или более квалифицированные строители?
там хотелки больше
...там места лучше...ништяков всяких больше, как правило...
Стоимость СТРОИТЕЛЬСТВА от "ништяков" и "места" не зависит никак.
А почему элитный алкоголь дороже обычной водки?
Эффект Веблена погугли
а рекламное место на формуле No 1 стоит столько же сколько и на мотокроссе в нижобласти? :-)
вопервых место (земля у кремля стоит радикально других денег против земли в печерах), во вторых в элитном (если это действительно элита) доме принципиально лучше инженерные коммуникации начиная от стационарных кондиционеров и кончая отисовскими лифтами. Потом своя територия облагороженая (с фонтанчиками, беседками и т.д.) затем качество матерьялов....окна не дешовый стеклопакет а хороший деревянный, шумоизоляция, потолки 3+ метра и т.д. Радикально больше места общественного пользования....Качество строительства выше ровные стены, потолки, откосы, отделка мест общественного пользования и т.д. и т.п.
...только реализация замыслов такая же, как у "маргинального" жилья... )))
ХЗ что есть элитка в НН, несколько знакомых живут типа "элитка" в районе Ярославской, Гоголя, ошары ближе к центру. обычные качественные дома, я в мск в похожем доме живу, когда продовали рекламировали как бизнес....элитка совсем другая история.
...имею возможность сравнивать элитки и не элитки в Мск...в одной элитке стоимость жилья от 47 (170 кв.м.), коммуналка от 17 в мес., при этом текущая крыша и фасад, разрушающийся фундамент, до сих пор лопающиеся стеклопакеты (дому 10 лет), не оформленная земля и проч.проч...и не элитка, в которой всё то же самое с разницей в коммуналке на 9, в среднем,, в сторону уменьшения и стоимостью жилья от 4...и да, в элитке плохо фунциклирующая холодильная система, а в не элитке её нет... ))
47 лямов за 170м...это просто бизнес класс. Элитка это ценник где то 15к$+ квадрат сейчас в мск. Было где то 25k$. 20 лямов это двушка сраная 60 метров на садовом
17 штук за 170 метров это обычная комуналка я так же плачу в москве пересчете на квадрат, только квартира несколько меньше.
->не оформленная земля и проч.проч.........увы и ах кидалово есть везде. Именно потаму что у людей нет оформленой собственности они похоже и не могу сменить УК
17 штук за 170 метров это обычная комуналка я так же плачу в москве пересчете на квадрат, только квартира несколько меньше.
->не оформленная земля и проч.проч.........увы и ах кидалово есть везде. Именно потаму что у людей нет оформленой собственности они похоже и не могу сменить УК
...ой, а это не вы всё время со мной спорите по вопросам жилья в Мск и МО?.. )))
...просто читаю и поражаюсь осведомлённостью людей, проживающих в Мск... )))))
...последний пост - вообще, не понятно к чему?..причём тут не оформленная собственность и смена УК?..
...просто читаю и поражаюсь осведомлённостью людей, проживающих в Мск... )))))
...последний пост - вообще, не понятно к чему?..причём тут не оформленная собственность и смена УК?..
потуму что без оформленой собственности сменить УК дефакто не реально.
...оформления собственности на что?..к чему упоминание о смене УК в разрезе беседы?.. )))
>>> коммуналка от 17 в мес., при этом текущая крыша и фасад
На 17к комуналки вполне можно содержать дом и прилегающую територию в хорошем состоянии. В данном случае УК просто борзеет. Ее надо менять на другую....17к за 170m2 в резрушающемся доме говорит только об этом а не об качестве дома, адыкватности цены на обслугу и что вы написали
На 17к комуналки вполне можно содержать дом и прилегающую територию в хорошем состоянии. В данном случае УК просто борзеет. Ее надо менять на другую....17к за 170m2 в резрушающемся доме говорит только об этом а не об качестве дома, адыкватности цены на обслугу и что вы написали
...точно...о качестве строительства современного с вами говорить бесполезно...закрываем ветку... )
Значит проблема в строителях? И в местных властях, которые не настаивают на том, чтобы каждый застройщик территории облагораживал?
...как-то у вас понимание вопроса немного не в той стороне... )
имхо проблема и в них и в покупанах. зачем что то облагораживать если для бОльшей части населения "аля 7е небо" это круто...берут и ладно
kokon писал(а)
Реальная стоимость 1кв.м какова? В смысле себестоимость?
Реальная стоимость 1кв.м какова? В смысле себестоимость?
На соседнем форуме писал....
-------------
..........пересекся в неформальной обстановке с человеком работает в верхах московского средненького застройщика. Говорит что себистоимость строительства выросла катострофически у них. Строят некоторое количество домов в Мытищах в числе прочего, по договору они обязаны построить школу. Школа у них по смете была 1.3 ярда в ценах начала 2014, (сейчас уже по смете 2ярда) при цене продажной квадрата квартиры 120к и себистоимости около 95к (со всеми обременениями, они строили детсад и територию облагораживали, пруд чистили, набережную и т.д.) до кризиса. Сейчас у них себистоимость без обремения говорит квартиры около 80к за квадрат (дом монолит+муниципальный ремонт). Но продажи по 100к не идут. Говорит что если школу им "не простят" в администрации то стройку замораживают........
Считаю, так. Земля городу принадлежит. Если строительство на ней замораживают, то город должен иметь право, эту землю изымать и еще и ущерб с застройщика требовать. Уверен, квартиры сразу подешевеют.
я что то не припомню прецеденты что бы с застройщика удалось что то получить. пример су155 показателен. На самом застройшщике обычно никаких активов заметных нет.
Это уже другой вопрос.
К тому-же, снова вопли появились бы, что мол Путин строительные компании обдирает.
А то-что активов нет, это плохо. По сути, кроме строка владельцу строительной компании (а то и условного), ничего не светит. Отсюда и обманутые дольщики, и нелегалы-строители, и некачественное строительство.
С другой стороны у людей выбор есть, не покупать квартиры в таких домах.
К тому-же, снова вопли появились бы, что мол Путин строительные компании обдирает.
А то-что активов нет, это плохо. По сути, кроме строка владельцу строительной компании (а то и условного), ничего не светит. Отсюда и обманутые дольщики, и нелегалы-строители, и некачественное строительство.
С другой стороны у людей выбор есть, не покупать квартиры в таких домах.
а СУ-155 это то за которое ШВП зуб давал?
говорю об этом давно. договор должен включать в себя обязательно пункт со сроками исполнения и отчуждение собственности в случае нарушения сроков.
так и есть. Земля или выкупается застройщиком сразу, или арендуется на 5-15 лет.
Drowt писал(а)
по договору они обязаны построить школу
по договору они обязаны построить школу
херасе. а правительство нижоблы и не знает, что в договоре могут быть такие условия... оно и школу и детсады и коммуникации и дороги строит за свой счет "успешным девелоперам".
"Все звери равны, но некоторые равнее других" (С)
kokon писал(а)
Почему стоимость 1кв.м, т.н. элитного жилья, стоит на порядок дороже, 1кв.м в обычной новостройке?
Почему стоимость 1кв.м, т.н. элитного жилья, стоит на порядок дороже, 1кв.м в обычной новостройке?
Ну насчёт "на порядок" - это хз... В НН вряд ли такие есть, вот в Москве - да. А в целом, места понтовей (земельный участок дороже обходится), потолки выше (больше объем помещений), места общего пользования просторней и существенно лучше отделаны, лифты всякие понтовей и т.п.
Можно сравнить.
Сколько 1кв\м стоит например в "Бояр Палас" и в каких нибудь "Цветах"?
Сколько 1кв\м стоит например в "Бояр Палас" и в каких нибудь "Цветах"?
Выше статью с РБК привела про московских(и подмосковных) застройщиков. Уверена, что себестоимость они нагнали, в реальности она меньше. Но и такая впечатляет (в сравнении с ценой продажи метра)
А с чего такая тема возникла? На днях по радио слышал, что правительство и не планирует сворачивать эту программу.
...планирует, вроде...денег-то нет...
не ломайте бедофилу кайф от сиянса
"бедофил" это плюс :)
Владк писал(а)
https://realty.rambler.ru/ne...yu-ipoteku-8308/
"Решение отказаться от продления действия госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке обернется ростом долгостроя и, как следствие, числа обманутых дольщиков, предупреждают Владимира Путина застройщики Москвы и Подмосковья. По прогнозам девелоперов, без господдержки объем продаж квартир в новостройках может снизиться на 50%, что может привести к краху и без того бедствующей отрасли, пишет <<Коммерсантъ>>.
https://realty.rambler.ru/ne...yu-ipoteku-8308/
"Решение отказаться от продления действия госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке обернется ростом долгостроя и, как следствие, числа обманутых дольщиков, предупреждают Владимира Путина застройщики Москвы и Подмосковья. По прогнозам девелоперов, без господдержки объем продаж квартир в новостройках может снизиться на 50%, что может привести к краху и без того бедствующей отрасли, пишет <<Коммерсантъ>>.
а в телевизере что говорят?
говорят, что ИГИЛ мешает российским застройщикам.
www.ntv.ru/novosti/1604457/
Телевизор говорит продлена до конца 16-го, так что опять обкакались вы...
Телевизор говорит продлена до конца 16-го, так что опять обкакались вы...
DEN_di писал(а)
А с чего такая тема возникла? На днях по радио слышал, что правительство и не планирует сворачивать эту программу. ...
А с чего такая тема возникла? На днях по радио слышал, что правительство и не планирует сворачивать эту программу. ...
Программа кончается 1 мая 2016г.
ну Владик, под "дайте денег" еще и не такого наплетут.
А ты все транслируешь.
А ты все транслируешь.
Форум - он зачем? Обсуждать новости.
тебе смешно то, что без решений суда растоптали права собственности?
какие права собственности на временные сооружения, родной?
...не, ну там "попали" не только временные сооружения... )
да и фиг с ними, пусть строются в Урене, до туда Собянин не дотянется
фиг - это с вами.
В районе м. Кропоткинская были отличные торговые павильоны, очень культурные.
В районе м. Кропоткинская были отличные торговые павильоны, очень культурные.
покупали там что-то? вы же в Азбуке Вкуса пармезаните
когда был там (там, для твоего развития ХХС) - покупал. А что не купить-то?
а что покупал-то?
сок и пирожок
все поголовно в этих ларьках работали? Нет
Владели ларьками? Тем более нет
Покупали в них говно? Да!
Стоны о снесенных ларьках есть стоны о говне.
Не плачьте, говна в Москве хватит и вашим правнукам
Владели ларьками? Тем более нет
Покупали в них говно? Да!
Стоны о снесенных ларьках есть стоны о говне.
Не плачьте, говна в Москве хватит и вашим правнукам
а где "все поголовно" работают?
Вот ещё аргумент, от НОД-а:
"Вот, оно че, оказывается. Для этого ларьки сносят:
" В случае ракетно-ядерного удара США/НАТО подходы к метро должны быть максимально освобождены, чтобы успело спастись максимальное количество людей".
"Вот, оно че, оказывается. Для этого ларьки сносят:
" В случае ракетно-ядерного удара США/НАТО подходы к метро должны быть максимально освобождены, чтобы успело спастись максимальное количество людей".
Альтернативно одарённые нодовцы, как всегда, на пике маразма.
Под платные парковки территории там расчищали, чего уж там.... ракеты, бомбы, удары.
Под платные парковки территории там расчищали, чего уж там.... ракеты, бомбы, удары.
...да и тут дотягиваться не особо сложно было...московское правительство прямо заявляет, что надо было, мол, доходы от бизнеса своего направить на лоббирование интересов своего же бизнеса, но ведь никто из пострадавших этого не сделал, типа...в открытую заявляет... )
Ты в курсе, что по ряду снесённых построек все суды с Администрацией Москвы были выиграны?
"честные" суды?
Не знаю, но суды были выиграны и не раз.
Ты же постоянно причитаешь "Идите в суд!" по любому поводу.
Ты же постоянно причитаешь "Идите в суд!" по любому поводу.
как так не знаешь? вот т. Навальнер он от честного суда пострадал или от такого же как ларьки?
тебе он почему снова покоя не даёт? Ты - адепт Навального, да?
мне интересно, какой суд "честный", который Хабального сажает или тот который палатки у парадного отсуживает.
Палатки, говорю, были снесены без решения суда. Любого.
ну так легко оспорят незаконное решение в суде и получат компенсации. а тихие застенчивые интеллигенты снова получат возможность купить чебурек например
ты считаешь такой порядок ведения дел нормальным?
Ночью - слом, потом - судитесь годами?
Ночью - слом, потом - судитесь годами?
Почитай, как проходил слом: www.pravmir.ru/oni-lomali-zdanie-v-kotorom-krichala-hozyayka-s-rebenkom/
<<Под развалинами остались мои вещи. Я выбежала из здания в последний момент... Хозяин одной из точек вел себя как сумасшедший - бегал туда-сюда, ругался. Его не слушали. Глава управы и еще двое руководителей стояли рядом с техникой. Мы орем: <<Остановитесь!>> Они - ноль внимания. Никто головы не повернул.
На моих глазах начали долбить стены павильона, в котором были женщина и ребенок.
Хозяйка с малышом. Они там, внутри, а эти, снаружи, шарах по стене ковшами. А если бы крыша упала раньше, чем они выскочили? Полиция и тогда не вмешалась бы?
Продавцы всю ночь ревели над обломками. И я с ними. Десять лет торговала цветами. Для чего? Чтобы в 42 года в разгар кризиса искать новую работу? Взяли, в щепки всё разнесли, а нам куда идти? Собянин моих Сережку с Катей поднимать будет? У меня двое детей: 10 и 13 лет. Ни мужа, ни помощников. Конечно, я найду место, но какой ценой?
Сегодня утром стою тут, смотрю на руины. Мимо идут мужчина и мальчик. Папа с сыном. Взрослый давай шутить о последнем дне в Помпеях, а сын одергивает: <<Не смешно. Нехорошо это>>. Даже ребенку ясно.
У меня в помещении оставались деньги. И одежда. Как до них добраться? Копать, что ли? Сутки здесь провела. Как загипнотизированная, стою и смотрю на мусор>>.
<<Под развалинами остались мои вещи. Я выбежала из здания в последний момент... Хозяин одной из точек вел себя как сумасшедший - бегал туда-сюда, ругался. Его не слушали. Глава управы и еще двое руководителей стояли рядом с техникой. Мы орем: <<Остановитесь!>> Они - ноль внимания. Никто головы не повернул.
На моих глазах начали долбить стены павильона, в котором были женщина и ребенок.
Хозяйка с малышом. Они там, внутри, а эти, снаружи, шарах по стене ковшами. А если бы крыша упала раньше, чем они выскочили? Полиция и тогда не вмешалась бы?
Продавцы всю ночь ревели над обломками. И я с ними. Десять лет торговала цветами. Для чего? Чтобы в 42 года в разгар кризиса искать новую работу? Взяли, в щепки всё разнесли, а нам куда идти? Собянин моих Сережку с Катей поднимать будет? У меня двое детей: 10 и 13 лет. Ни мужа, ни помощников. Конечно, я найду место, но какой ценой?
Сегодня утром стою тут, смотрю на руины. Мимо идут мужчина и мальчик. Папа с сыном. Взрослый давай шутить о последнем дне в Помпеях, а сын одергивает: <<Не смешно. Нехорошо это>>. Даже ребенку ясно.
У меня в помещении оставались деньги. И одежда. Как до них добраться? Копать, что ли? Сутки здесь провела. Как загипнотизированная, стою и смотрю на мусор>>.
настало время упоительных историй. ломали ночью, дети плакали, а всех, кто остался в живых - сослали в ГУЛАГ
тут что-то смешное есть?
полно смешного, десять лет тихие и застенчивые интеллигенты ныли, что лужков испохабил караван-сараями ордынку и самотеку, теперь понаехавшие за палатки вписываются.
черкизон когда ломали, чего интеллигенция говорила?
черкизон когда ломали, чего интеллигенция говорила?
А причём тут черкизон? Тут всё уничтожено без судебных решений.
<<Если есть кадастровые номера, то есть право собственности, есть владелец, есть согласования, есть план строения и вся информация о нем, которую приняли в РосРеестре и поставили на учет>>.
<<Если есть кадастровые номера, то есть право собственности, есть владелец, есть согласования, есть план строения и вся информация о нем, которую приняли в РосРеестре и поставили на учет>>.
Чьи права собственности растоптали? Отказались от продления госпрограммы. При чем тут собственность?
legatus-pretor.livejournal.com/38775.html
Каких только чудесных вещей нельзя было купить в этих волшебных лавках! Пирожки с собачьими penis'ами, крепкое хлебное вино в дешевых глиняных чарочках, забавные игрушки из империи Хань, от которых на руках отроков облезала кожа или египетские притирания, вызывавшие слезотечение и язвы на пальцах - понятно, что все они происходили вовсе не из Египта, а были сварены из самых сомнительных ингредиентов на улице Arnauta Minima.
Там же сидели иудеи, ссужавшие бедных граждан несколькими монетами под безбожный процент или разменивающие парфянские сикли и германские серебряные слитки на римский солид; гадалки из Индии в цветастых шалях, открывавшие простакам тайны бытия, иногда там можно было купить даже ученого раба - но, как уверяют злые языки, таковой раб издыхал в страшных судорогах прежде, чем мог дойти до дома нового хозяина... Словом, эти подозрительные рынки, стали пристанищем не только сравнительно честным торговцами, но и бесчисленным прохвостам и жуликам, а кроме того неслыханно портили облик Рима - где же это видано, чтобы возле пышного храма. построенного еще при диктатуре Суллы, плясали непристойные девицы, зазывая прохожих сыграть в кости или купить кольцо с фальшивым изумрудом?!
Как и ожидалось, первыми заголосили вечные столичные плакальщики - живущие в Риме иудеи обожающие Парфию и живущие на подачки царя Абамарака: мол какой это неслыханный удар по священному и неприкосновенному частному предпринимательству! Где же мы теперь будем покупать божественные пироги с фаршем из котят?! Впрочем, их как обычно никто не слушал - лучше жить в красивом и чистом Риме, чем и дальше терпеть этот рассадник крыс и блох.
Каких только чудесных вещей нельзя было купить в этих волшебных лавках! Пирожки с собачьими penis'ами, крепкое хлебное вино в дешевых глиняных чарочках, забавные игрушки из империи Хань, от которых на руках отроков облезала кожа или египетские притирания, вызывавшие слезотечение и язвы на пальцах - понятно, что все они происходили вовсе не из Египта, а были сварены из самых сомнительных ингредиентов на улице Arnauta Minima.
Там же сидели иудеи, ссужавшие бедных граждан несколькими монетами под безбожный процент или разменивающие парфянские сикли и германские серебряные слитки на римский солид; гадалки из Индии в цветастых шалях, открывавшие простакам тайны бытия, иногда там можно было купить даже ученого раба - но, как уверяют злые языки, таковой раб издыхал в страшных судорогах прежде, чем мог дойти до дома нового хозяина... Словом, эти подозрительные рынки, стали пристанищем не только сравнительно честным торговцами, но и бесчисленным прохвостам и жуликам, а кроме того неслыханно портили облик Рима - где же это видано, чтобы возле пышного храма. построенного еще при диктатуре Суллы, плясали непристойные девицы, зазывая прохожих сыграть в кости или купить кольцо с фальшивым изумрудом?!
Как и ожидалось, первыми заголосили вечные столичные плакальщики - живущие в Риме иудеи обожающие Парфию и живущие на подачки царя Абамарака: мол какой это неслыханный удар по священному и неприкосновенному частному предпринимательству! Где же мы теперь будем покупать божественные пироги с фаршем из котят?! Впрочем, их как обычно никто не слушал - лучше жить в красивом и чистом Риме, чем и дальше терпеть этот рассадник крыс и блох.
эта копипаста ниочём. Речь о праве собственности - краеугольном камне.
краегольном камне чего, Влад? на шубохранилище или дачный поселок можно посягать гражданским активистам, а там ведь краеугольный камень на краеугольном камне
что значит "посягать" ? Что этот термин у тебя означает?
возмущаться наличием например краеугольных камней
у тебя сегодня день большого бреда?
Владк писал(а)
что значит "посягать" ? Что этот термин у тебя означает?
что значит "посягать" ? Что этот термин у тебя означает?
Ну, а опчем был базар, когда обсуждали здесь... например, дачку Шойгу?
Ты, тогда почему-то о "праве собственности" и прочих "краеугольных камнях" даже не заикался...
а что, нельзя обсуждать?
какой госпрограммы?
Господдержка ипотки. Ты же сам об этом написал.
Владк писал(а)
Компании, входящие в Ассоциацию инвесторов Москвы и Ассоциацию застройщиков Московской области, направили письмо Владимиру Путину с просьбой продлить господдержку ипотеки
Компании, входящие в Ассоциацию инвесторов Москвы и Ассоциацию застройщиков Московской области, направили письмо Владимиру Путину с просьбой продлить господдержку ипотеки
он не написал. он распространил как обычно не читая
нет, Владик, смешны отдельные грАждане, которые вопят про Гражданское Общество, активизм, соблюдение закона, их прав государством. Не дай бог улицы не почистят или эвакуируют какого дядтла- истерика.
Но при этом эти же самые граждАне не платят штрафы, не декларируют все доходы, которые законодательно обязаны декларировать, получают серые зарплаты. А если мелкие лавочники - то обязательно пытаются всячески уходить от налогов.
Спрашиваешь вас, как же так, родной?
А в ответ - у вас дурацкие законы, я их исполнять не собираюсь.
Но при этом эти же самые граждАне не платят штрафы, не декларируют все доходы, которые законодательно обязаны декларировать, получают серые зарплаты. А если мелкие лавочники - то обязательно пытаются всячески уходить от налогов.
Спрашиваешь вас, как же так, родной?
А в ответ - у вас дурацкие законы, я их исполнять не собираюсь.
это ты про кого именно?
да и про тебя в том числе, не признал?
Зарплатку -то поди белую платят? И за халтурку какую сразу бежишь в наложку отчитываться и 13% государству отстегиваешь?
Зарплатку -то поди белую платят? И за халтурку какую сразу бежишь в наложку отчитываться и 13% государству отстегиваешь?
и короткоствол - регистрировать не спешит фирлансер
зачем же? у него одни права и ни каких обязанностей)
Мне платят белую зарплату, я не фрилансер.
Вот вы возможно - фрилансеры...
Вот вы возможно - фрилансеры...
В убогой типографии? да ладно)
а что бы получить налогооблагаемый доход не обязательно быть фрилансером, Влад.
а что бы получить налогооблагаемый доход не обязательно быть фрилансером, Влад.
Нет, не в убогой типографии.
безработный штолЕ?
нет, работаю на работе.
...самое странное во всё этом "безобразии" то, что как раз в Мск и ПодМск падения покупательского спроса не наблюдается...наблюдается снижение цены, что влечёт покупателя даже того, который в прошлом году "затих" после проявленного интереса...
Можно попробовать немного унять аппетиты, но это ведь не интересно...
+++
Москва бесится с жиру...
Делает велодорожки, перестраивает парки по цене космодрома, меняет плитку, строит 30 эстакад одновременно, сносит старые ларьки, строит новые ларьки с французским дизайном, меняет бордюры, перекладывает асфальт два раза в год...
Все это происходит в городе, который не производит ничего.
Бывшие заводские и институтские кварталы - Профсоюзная, Академическая, Шоссе Энтузиастов, набережная Яузы, Павелецкая, Нагатинская, Автозаводская давно мертвы. Их цеха заполнили миллионы обитателей бесчисленных офисов. Как полчища крыс...
Пятьсот тыщ фотографий, как сносят десяток торговых павильонов. Битва смыслов. Море взаимной ненависти.
- Все пральна! Снесем уродливую лужковщину!
- Сволочи! Убивают бизнес! Сокращают рабочие места!
Когда-то на ЗиЛе работало 70 000 человек. Четверть века он зарастал травой. Сейчас его не торопясь разбирают.
Фотографии никто не постит. Блогеры не истерят. Лужков интервью не дает. Урбанисты продолжают говорить о комфортной городской среде. О том, как замечательно иметь рядом с домом "Лавку Лавку", любимое кафе и маленький скверик, где было бы приятно заниматься йогой и выгуливать любимого пикинесса.
У Москвы нужно отнять все деньги. Оставить только на выживание. Никаких парков Горького, никаких световых шоу. Чтобы этот поганый город выживал так же как выживает Пермь и Ярославль, Иваново и Белгород. Чтобы москвичи вспомнили, что они живут в бедной стране с вымирающими городами, а совсем не в Европе и засунули поглубже свою столичную спесь и имперскую гордость.
От имперской гордости давно остались одни руины. И их сейчас ровняют бульдозерами. Чтобы не вспоминали, а дети не спрашивали, что за страна тут раньше была
Делает велодорожки, перестраивает парки по цене космодрома, меняет плитку, строит 30 эстакад одновременно, сносит старые ларьки, строит новые ларьки с французским дизайном, меняет бордюры, перекладывает асфальт два раза в год...
Все это происходит в городе, который не производит ничего.
Бывшие заводские и институтские кварталы - Профсоюзная, Академическая, Шоссе Энтузиастов, набережная Яузы, Павелецкая, Нагатинская, Автозаводская давно мертвы. Их цеха заполнили миллионы обитателей бесчисленных офисов. Как полчища крыс...
Пятьсот тыщ фотографий, как сносят десяток торговых павильонов. Битва смыслов. Море взаимной ненависти.
- Все пральна! Снесем уродливую лужковщину!
- Сволочи! Убивают бизнес! Сокращают рабочие места!
Когда-то на ЗиЛе работало 70 000 человек. Четверть века он зарастал травой. Сейчас его не торопясь разбирают.
Фотографии никто не постит. Блогеры не истерят. Лужков интервью не дает. Урбанисты продолжают говорить о комфортной городской среде. О том, как замечательно иметь рядом с домом "Лавку Лавку", любимое кафе и маленький скверик, где было бы приятно заниматься йогой и выгуливать любимого пикинесса.
У Москвы нужно отнять все деньги. Оставить только на выживание. Никаких парков Горького, никаких световых шоу. Чтобы этот поганый город выживал так же как выживает Пермь и Ярославль, Иваново и Белгород. Чтобы москвичи вспомнили, что они живут в бедной стране с вымирающими городами, а совсем не в Европе и засунули поглубже свою столичную спесь и имперскую гордость.
От имперской гордости давно остались одни руины. И их сейчас ровняют бульдозерами. Чтобы не вспоминали, а дети не спрашивали, что за страна тут раньше была
эту копипасту ты откуда утянул?
а что в этой копипасте не так? всё по делу
Нарушено право собственности, снос без постановления суда.
Снос с риском для жизни людей (см. выше).
Всё остальное - пускание пузырей и эмоции.
Снос с риском для жизни людей (см. выше).
Всё остальное - пускание пузырей и эмоции.
Flipper писал(а)
У Москвы нужно отнять все деньги. Оставить только на выживание. Никаких парков Горького, никаких световых шоу. Чтобы этот поганый город выживал так же как выживает Пермь и Ярославль, Иваново и Белгород. Чтобы москвичи вспомнили, что они живут в бедной стране с вымирающими городами, а совсем не в Европе и засунули поглубже свою столичную спесь и имперскую гордость.
У Москвы нужно отнять все деньги. Оставить только на выживание. Никаких парков Горького, никаких световых шоу. Чтобы этот поганый город выживал так же как выживает Пермь и Ярославль, Иваново и Белгород. Чтобы москвичи вспомнили, что они живут в бедной стране с вымирающими городами, а совсем не в Европе и засунули поглубже свою столичную спесь и имперскую гордость.
я про это
Это да. Но бюджеты распределяют депутаты - народные избранники...
В целом - да:
www.youtube.com/watch?v=DaeUXmw7HJg
В целом - да:
www.youtube.com/watch?v=DaeUXmw7HJg
так и не забывай, Влад, что мэр Москвы - народный избранник
А Шанцев - назначенец, например.
И что?
И что?
он тоже ларьки по ночам ломает?
не, он другим интересным делом занимается.
вот видишь, Влад, 100500 миллионов избирателей проголосовали за мэра, а он под покровом ночи ломает шаурмячные
это им хороший урок - тем, кто не голосовал за Навального.
напоминаю, что все 104 объекта имели кадастровые номера - хоть они шаурмячные, хоть нешаурмячные - неважно.
<<Если есть кадастровые номера, то есть право собственности, есть владелец, есть согласования, есть план строения и вся информация о нем, которую приняли в РосРеестре и поставили на учет>>.
Т.е. это просто преступление.
напоминаю, что все 104 объекта имели кадастровые номера - хоть они шаурмячные, хоть нешаурмячные - неважно.
<<Если есть кадастровые номера, то есть право собственности, есть владелец, есть согласования, есть план строения и вся информация о нем, которую приняли в РосРеестре и поставили на учет>>.
Т.е. это просто преступление.
бгг. машины тоже на учете, меж тем их исправно эвакуируют. Это там кто из юристов рассуждает сам Навальнер или Юля Соболь?
Жалкие у тебя какие-то попытки оправдания...
Как эвакуация машин связана с разрушением в т.ч. капитальных строений? (
Как эвакуация машин связана с разрушением в т.ч. капитальных строений? (
Владк писал(а)
это им хороший урок - тем, кто не голосовал за Навального.
это им хороший урок - тем, кто не голосовал за Навального.
Я правильно понимаю, что при Нахальном пышным цветом зацвели бы ларьки с шаурмой и азербайджанские киоски с гвоздичками?
Такого хамского сноса не было-бы точно.
Это не хамство, а наведение порядка и исправление ошибок.
Но гражданским активистам всегда все не нравится
Но гражданским активистам всегда все не нравится
Мэр объяснил, что снесенные строения были опасными для москвичей, поскольку они были незаконно возведены на инженерных коммуникациях и над технической зоной метро.
Все строения давно зарегистрированы и имеют кадастровые номера. По ряду строений неоднократно были выиграны суды с мэрией.
Что значит "опасными" в итоге?
Все строения давно зарегистрированы и имеют кадастровые номера. По ряду строений неоднократно были выиграны суды с мэрией.
Что значит "опасными" в итоге?
да ладно :))
<<Я стою здесь перед вами потому, что меня очень беспокоит проблема миграции... Она меня волнует, потому что у меня Черкизовский рынок закрыли у дома. Миграция опасная вещь. Она означает, что женщины вечером боятся выходить из дома. Она означает, что сумки вырывают из рук>>.
expert.ru/2013/08/16/o-chem-govorit-s-narodom-navalnyij/
<<Я стою здесь перед вами потому, что меня очень беспокоит проблема миграции... Она меня волнует, потому что у меня Черкизовский рынок закрыли у дома. Миграция опасная вещь. Она означает, что женщины вечером боятся выходить из дома. Она означает, что сумки вырывают из рук>>.
expert.ru/2013/08/16/o-chem-govorit-s-narodom-navalnyij/
Ну да, сократить маржу со 100% до 30-40 это жуткий крах, понимаю...
ну да, "вот на эти 3% и живем" (с)
да и 100% ли там?
скорее всего больше...
да и 100% ли там?
скорее всего больше...
Где ты это откопал? Из берлоги что ли только что вылез?))
Две недели назад, как раз в правительстве решили, что эту программу сворачивать не будут. По всем новостям трубили долго и упорно.
Две недели назад, как раз в правительстве решили, что эту программу сворачивать не будут. По всем новостям трубили долго и упорно.
https://www.youtube.com/watch?v=K1EIOS9D_0M
Падение режима неизбежно. Каждая неудача, малейший промах, любая трагедия приближают окончательную победу демократии в этой стране, поэтому любой рукопожатный человек искренне радуется террористическим актам, техногенным катастрофам или стихийным бедствиям - ведь они тоже сражаются с режимом на стороне совестливой оппозиции.
Падение режима неизбежно. Каждая неудача, малейший промах, любая трагедия приближают окончательную победу демократии в этой стране, поэтому любой рукопожатный человек искренне радуется террористическим актам, техногенным катастрофам или стихийным бедствиям - ведь они тоже сражаются с режимом на стороне совестливой оппозиции.
"Деньги на продление программы субсидирования у государства остались. Из выделенных на этот год 20 млрд руб. было выбрано 2,7 млрд руб., сообщили "Ъ" в Минстрое. Министерство уже внесло в проект плана поддержки экономики пункт о реализации программы субсидирования ипотеки на строящееся жилье в объеме 16,5 млрд руб. Этого достаточно для поддержания спроса, считает гендиректор риэлторской компании "Магистрат" (входит в "Интеко") Алексей Болдин. "Но нужно рассмотреть возможность снижения дотируемой ставки и расширить ее действие -- например, на апартаменты, нежилые помещения в жилых домах",-- резюмирует он."
Подробнее: www.kommersant.ru/doc/2912463
Подробнее: www.kommersant.ru/doc/2912463
а как же бесплатные завтраки синих мальчиков, на что они будут покупать куриную кожу?
Очередная говорильня и не более
в этой теме трут посты
модератор трёт
да, коллега, обратил внимание. требую прекратить вероломный снос постов.
поработаем на благо Отчизны
Как вы, может быть, знаете 13 февраля состоится встреча с Михаилом Касьяновым в 14 часов в Маринс-Парк отеле. Вход свободный.
После нее будет еще отдельная встреча человек на 7-8 (закрытая)
Есть 1 "свободное" место - желающие пообщаться - пишите мне в личку(с)
www.nn.ru/community/gorod/politika/kasyanov_v_nizhnem_novgorode.html
Надеюсь, "отдельная закрытая встреча" пройдет в теплой и дружеской обстановке под изгиб гитары желтой и прочий перфоманс от Пьера Костюка
Как вы, может быть, знаете 13 февраля состоится встреча с Михаилом Касьяновым в 14 часов в Маринс-Парк отеле. Вход свободный.
После нее будет еще отдельная встреча человек на 7-8 (закрытая)
Есть 1 "свободное" место - желающие пообщаться - пишите мне в личку(с)
www.nn.ru/community/gorod/politika/kasyanov_v_nizhnem_novgorode.html
Надеюсь, "отдельная закрытая встреча" пройдет в теплой и дружеской обстановке под изгиб гитары желтой и прочий перфоманс от Пьера Костюка
Marlboro Man писал(а)
под изгиб гитары желтой и прочий перфоманс от Пьера Костюка
под изгиб гитары желтой и прочий перфоманс от Пьера Костюка
а Михаилу Михайловичу преподнесут оригинальный дуршлаг, расписанный под хохлому. нет - под хохлому нельзя. полхов - майданская роспись! и идентичность соблюдена и название приятное!
Оригинальный расписной торт
Кто не понял - торт поймёт
Все Младодопущенные думают, что кроме Допущенных к Столу есть еще Сверхдопущенные к Столику...
Фазиль Искандер "Кролики и удавы"
Фазиль Искандер "Кролики и удавы"
Да ладно, спасла от коллапса. Позволила дальше получать прибыль, как от продажи кокаина, застройщикам, удерживая стоимость метра на докризисном уровне, когда квартиры скупались на стадии "скоро начнем делать проект дома".
beerboy4ik писал(а)
на стадии "скоро начнем делать проект дома".
на стадии "скоро начнем делать проект дома".
на землях с/х назначения, еще не купленных...
Уже пошла деградация семимильными шагами....
а как ее остановить, Влад, палаток по больше и вещевых рынков открыть?
""Решение отказаться от продления действия госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке обернется ростом долгостроя и, как следствие, числа обманутых дольщиков, предупреждают Владимира Путина застройщики Москвы и Подмосковья."
сюр какой-то... субсидии ставок по ипотеке и обманутые дольщики , при этом , застройщики еще об этом предупреждают самого Путина!!
сюр какой-то... субсидии ставок по ипотеке и обманутые дольщики , при этом , застройщики еще об этом предупреждают самого Путина!!
Pullse писал(а)
сюр какой-то
сюр какой-то
почему, честные ребята, честно предупреждают - не дадите государственных денег - наша пирамида рухнет...
думаю, что продлят программу.
Вопрос что людям делать со вторичкой , если хочешь расшириться и перебраться в новостройку, а продать старое жилье очень сложно.
Вопрос что людям делать со вторичкой , если хочешь расшириться и перебраться в новостройку, а продать старое жилье очень сложно.
оно еще и сыпаться скоро начнет. У пятиэтажных хрущёб проектная дата сноса - 2015 год, они на 50 лет рассчитаны.
да я про те же 5-летки. Купил ты, например, 2-ку или трешку, пожил, надоело - решил расшириться. Что делать со старой квартирой? Ипотека по ней с безумными процентами, сбережений у граждан явно меньше - чем желание изменить свои жилищные условия.
Владк писал(а)
что может привести к краху и без того бедствующей отрасли
что может привести к краху и без того бедствующей отрасли
дальше можно не читать
вчера заходил в последний из уцелевших ларьков, там женщина у окошка мечется, одежда еще приличная, полупальто кожаное, воротник блэк лама, тухли остроносые, кожи мошонки крокодила, но глаза уже растерянные и потухшие.
спрашивает, вы мне тут не поможете, я московский застройщик, госпрограмму остановили, продажи упали, в кризисе целая отрасль, вы мне не поможете мелочью на валокордин, если нет валокордина то и фунфырик боярышника сойдет.
и так горько стало на душе, как путинкой окатило, что же это такое, до чего довели страну целую, ладно хоть наршараб или муталиб с окошка говорит, вы стройка-джан не плакайте, берите хычин, его султана-апа утром пекла. денег не надо, я понимаю всё.
спрашивает, вы мне тут не поможете, я московский застройщик, госпрограмму остановили, продажи упали, в кризисе целая отрасль, вы мне не поможете мелочью на валокордин, если нет валокордина то и фунфырик боярышника сойдет.
и так горько стало на душе, как путинкой окатило, что же это такое, до чего довели страну целую, ладно хоть наршараб или муталиб с окошка говорит, вы стройка-джан не плакайте, берите хычин, его султана-апа утром пекла. денег не надо, я понимаю всё.
бредишь ты сегодня очень профессионально.
зато ты бредишь непрофессионально, как обычно
когда бригадничкам нечего сказать - включают вову муху.
известный факт.
известный факт.
всегда сложно что-то сказать для радио "Владк"...как и любому радио
вся эта нечисть 27го соберется по случаю даты бана их активиста.
на улице потеплело и у многих началось весеннее обострение.
в том году море народа вышло.
В действительности данной нам ЕГРЮЛ, средний пострадавший владелец "ларька" это:
1. Мужчина
2. С фамилией нетипичной для россиянина (на скриншоте состав соучредителей с Чистых прудов)
3. Платит столько налогов и имеет такую выручку, что это вызывает вопросы. По РБКшной статье: www.rbc.ru/ins/own_business/09/02/2016/56b9c1549a794769cfafeb42 -- ООО "Мдина": выручка 2,6 млн в год на 90 человек сотрудников. 2400 рублей в месяц на сотрудника.
Компания сдаёт в аренду 250 кв.м. (10400р/кв.м в год)
--ООО "Люма ЛТД": выручка 10 млн. на 69 кв.м (144000 руб. выручки на кв.м в год), 90 сотрудников, 9К выручки в месяц на сотрудника.
-- ЗАО "Альбатрос" (выручка 87 млн на 3700 метров, 23К/кв.м в год)
-- "Пирамида" - выручка 90 тысяч на метр в год
Хороший малый бизнес -- честный, правильный, всем нужный.
1. Мужчина
2. С фамилией нетипичной для россиянина (на скриншоте состав соучредителей с Чистых прудов)
3. Платит столько налогов и имеет такую выручку, что это вызывает вопросы. По РБКшной статье: www.rbc.ru/ins/own_business/09/02/2016/56b9c1549a794769cfafeb42 -- ООО "Мдина": выручка 2,6 млн в год на 90 человек сотрудников. 2400 рублей в месяц на сотрудника.
Компания сдаёт в аренду 250 кв.м. (10400р/кв.м в год)
--ООО "Люма ЛТД": выручка 10 млн. на 69 кв.м (144000 руб. выручки на кв.м в год), 90 сотрудников, 9К выручки в месяц на сотрудника.
-- ЗАО "Альбатрос" (выручка 87 млн на 3700 метров, 23К/кв.м в год)
-- "Пирамида" - выручка 90 тысяч на метр в год
Хороший малый бизнес -- честный, правильный, всем нужный.
"Если есть кадастровые номера, то есть право собственности, есть владелец, есть согласования, есть план строения и вся информация о нем, которую приняли в РосРеестре и поставили на учет - всё законно".
2. С фамилией нетипичной для россиянина (на скриншоте состав соучредителей с Чистых прудов) - Кадыров.
3. Платит столько налогов и имеет такую выручку, что это вызывает вопросы - 70-80% предприятий в стране вызывают вопросы по выручке и налогам - и Роснефть и Газпром и прочие.
Ещё вопросы ?
2. С фамилией нетипичной для россиянина (на скриншоте состав соучредителей с Чистых прудов) - Кадыров.
3. Платит столько налогов и имеет такую выручку, что это вызывает вопросы - 70-80% предприятий в стране вызывают вопросы по выручке и налогам - и Роснефть и Газпром и прочие.
Ещё вопросы ?
у тебя фамилия типична для жителя Израиля, почему тебя там не принимают ?
у тебя ник типичен для Кирилла - почему ты не Кирилл ?
Агафон (церк-слав. Ага??нъ) [1]-- мужское русское личное имя греческого происхождения; восходит к др.-греч. -- <<добро, благо>>.
А Кирилл (др.-греч.) - пьяница, дебошир
А Кирилл (др.-греч.) - пьяница, дебошир
познавательно, спасибо.
право на собственность влад не означает права строительства там чего угодно.
объём вопросов к налогам у всех разный. выручка у Газпрома не 2400 рублей на сотрудника
В 2014 году на одного сотрудника Роснефти пришлось 34.4 млн. рублей годового оборота, тогда, как в Газпроме этот показатель равняется 11 млн. рублей, что для лидера российской экономики очень маленький показатель.
в вашей компании, влад какая выручка на сотрудника? у нас миллионов 20 где то
объём вопросов к налогам у всех разный. выручка у Газпрома не 2400 рублей на сотрудника
В 2014 году на одного сотрудника Роснефти пришлось 34.4 млн. рублей годового оборота, тогда, как в Газпроме этот показатель равняется 11 млн. рублей, что для лидера российской экономики очень маленький показатель.
в вашей компании, влад какая выручка на сотрудника? у нас миллионов 20 где то
Снос ларьков и павильонов произошёл без решения суда, точка. Это преступление.
2200 к 150 000 000 - это 0.0014666666666667 % - по россии
вы - ничтожная стайка маргиналов
:))))).
27 уродов на 3х миллиоонную область.
вы - ничтожная стайка маргиналов
:))))).
27 уродов на 3х миллиоонную область.
башкой ап стену побейся - полегчает.
рекомендуешь ?
да, я тебе рекомендую эту процедуру.
это во многом объясняет твое поведение, но не оправдывает.
я это не практикую, но тебе рекомендую.
да мне не надо.
да ее уже продлили до конца 2016. Но ты обязательно задай этот вопрос ПУ.
argumenti.ru/society/2016/02/433788
argumenti.ru/society/2016/02/433788
Ля..безмозглые нодовцы ...ты что разницы между словами предложил не видишь? Хороший следователь и злой следак....знаешь что такое?
Иди поананируй дятел
www.rg.ru/2016/02/10/program...a-2016-goda.html
www.rg.ru/2016/02/10/program...a-2016-goda.html
Вам нужно приколоться как то и незаметно подпихнуть тему от ВВП. Незначительную..но скорее неизвестную. Хотел я бы я увидеть рожи здешних ватников-ипанатов, которые будут орать черное, если даже если это будет белое и от самого Гаранта.
Может коротнет у этих...
Может коротнет у этих...
Заныли как барашки перед бойней. Не хотят свой доход терять. У нас вон Элладушка прям бедствует. Они прям поиздержались, по вокзалам с мужем ходят и побираются.
Самые главные нищеброды, да...
"Креативный класс" позорно спалился на истории со сносом самостроя. Оказалось, что все эти "великосветские львы", страдавшие по хамону и пармезану, банально питались вонькой шаурмой и несвежими чебуреками. Теперь они (включая и "статусных" пожилых дядечек из "Огонька") строчат слезливые истории о своих любимых палатках, где красивые девушки восточной внешности культурно их обслуживали, пока не приехали экскаваторы...
Нищеброды и лимитчики, выдающие себя за аристократов, - что может быть смешнее? Это они по три года копят на айфон и живут на съемных квартирах в "хрущебах". Это они ходят в рваных джинсах не потому, что модно, а просто денег нет на новые. И это они орут, что Крым обходится России слишком дорого. Люди без конкретных профессий, офисный планктон, шантрапа, неудачливые комбинаторы - сегодня они "же суи ларьки". И их даже можно понять.
Нищеброды и лимитчики, выдающие себя за аристократов, - что может быть смешнее? Это они по три года копят на айфон и живут на съемных квартирах в "хрущебах". Это они ходят в рваных джинсах не потому, что модно, а просто денег нет на новые. И это они орут, что Крым обходится России слишком дорого. Люди без конкретных профессий, офисный планктон, шантрапа, неудачливые комбинаторы - сегодня они "же суи ларьки". И их даже можно понять.
эту копипасту ты откуда утащил ?
давай проанализируем наших "думающих" , начнем :
mogul82 - дзержинский безработный наркоман, сейчас проходит лечение от гепатита.
mogul82 - дзержинский безработный наркоман, сейчас проходит лечение от гепатита.
он ещё и гомосексуалист судя по всему
все гомосексуалисты - либералы.
обратное надеюсь не верно
с чего такой вывод ?
т.е. то что инвесторы прохлопали насыщение рынка и подкрадывания кризиса - это понятно
кстати... а как и кому владельцы инвестиционных площадей могут предъявить претензии по поводу упущенной выгоды?
кстати... а как и кому владельцы инвестиционных площадей могут предъявить претензии по поводу упущенной выгоды?
Собянин объяснил, что снесенные строения были опасными для москвичей, поскольку они были незаконно возведены на инженерных коммуникациях и над технической зоной метро.
Верится слабо.
И что значит "незаконно", если они все зарегистрированы???
Верится слабо.
И что значит "незаконно", если они все зарегистрированы???
т.е. забитые сваи в метро уже не существуют...
- вы знаете о том что снос не законен
- вы верите в то что снос не законен
я не верю и не знаю
я задаю вопросы и пытаюсь размышлять не вставая на ту или иную сторону
а то что в 90-ых всё строилось с соблюдением всех норм и правил сомнений быть не может! :-)))
кстати... а ваш стартовый вопрос в этой ветке имеет отношение к вашему последнему вопросу?
- вы знаете о том что снос не законен
- вы верите в то что снос не законен
я не верю и не знаю
я задаю вопросы и пытаюсь размышлять не вставая на ту или иную сторону
а то что в 90-ых всё строилось с соблюдением всех норм и правил сомнений быть не может! :-)))
кстати... а ваш стартовый вопрос в этой ветке имеет отношение к вашему последнему вопросу?
никакого. оппозиция в судорожных поисках своей социальной опоры. когда то был неистовый гаишник, помнит кто его фамилию? Ольховский что ли? потом дальнобои, теперь ларечники.
но всем все равно
но всем все равно
с такой ценой нефти и курсами валют опорой оппозиции становится каждый первый россиянин.
оппозиция может цену нефти и курс валют менять?
нет, этим ВВПУТИН руководит
тогда смысел в вас какой?
а в вас какой?
вы считаете, что правительство обязано поднять цену на нефть и поменять курс?
и ещё вопрос, ежели позволите...
гражданское общество формируется обществом или властями?
обязан ли режим отвечать за наличие и состояние гражданского общества?
перед гражданским обществом?
и ещё вопрос, ежели позволите...
гражданское общество формируется обществом или властями?
обязан ли режим отвечать за наличие и состояние гражданского общества?
перед гражданским обществом?
все очень просто.
1. труд нашего креативного класса не конкурентоспособен на мировом рынке. иначе они бы как получали в долларах так и продолжали получать.
2. благодаря завышенному курсу рубля у них сложилось ложное ощущение собственной значимости.
3. в полном соответствии со стадиями принятия неизбежного и очевидного пока они отрицали п.1. и п.2. затем перешли к гневу и торгу.
1. труд нашего креативного класса не конкурентоспособен на мировом рынке. иначе они бы как получали в долларах так и продолжали получать.
2. благодаря завышенному курсу рубля у них сложилось ложное ощущение собственной значимости.
3. в полном соответствии со стадиями принятия неизбежного и очевидного пока они отрицали п.1. и п.2. затем перешли к гневу и торгу.
ну да...
попеть в куршавель и Шнур слетает
а вот тура мирового Пинка нашего Флойда что то не слышно, к сожалению
ну про оперную, балетную и всякую прочую классическую школу говорить не будем :-)
попеть в куршавель и Шнур слетает
а вот тура мирового Пинка нашего Флойда что то не слышно, к сожалению
ну про оперную, балетную и всякую прочую классическую школу говорить не будем :-)
так ни Нетребко ни Гергиев по пармезанам и шаурмячным у метры не страдають.
дык им неколи
вкалывают по всему свету :-)
вкалывают по всему свету :-)
про дальнобоев...
почему не слышно было работы с компаниями?
а с соцыальной опорой трудно...
как и с "идеологической базой" :-)
социализм проклят, а капитализм ещё не построен
почему не слышно было работы с компаниями?
а с соцыальной опорой трудно...
как и с "идеологической базой" :-)
социализм проклят, а капитализм ещё не построен
потому что это долго, и выходит за рамки горизонта планирования. им же наплевать на дальнобоев. им нужен автобус, который привезет их в кремль. а если не везёт, то ну его нафиг.
ну это только "красноплощадь" может привезти :-)
но тут местный кремлёвский "беркут" не будет смотреть на начальников
дабы не повторить судьбу коллег
а интервенции пока в состоянии противостоять войсковые сатрапы режима
общение с которыми невозможно по очевидным причинам :-) тем более обращение в свою веру
а горизонт планирования реально мизерный
давно бы местный "парнас" организовали НКО по восстановлению ДК у садика 1-го Мая - обеспокоенной состоявшейся публики, судя по тутошней тусовке, предостаточно :-)
но тут местный кремлёвский "беркут" не будет смотреть на начальников
дабы не повторить судьбу коллег
а интервенции пока в состоянии противостоять войсковые сатрапы режима
общение с которыми невозможно по очевидным причинам :-) тем более обращение в свою веру
а горизонт планирования реально мизерный
давно бы местный "парнас" организовали НКО по восстановлению ДК у садика 1-го Мая - обеспокоенной состоявшейся публики, судя по тутошней тусовке, предостаточно :-)
кризис отрасли я так понимаю если они будут зарабатвать не 200% а всего 20%.Ну и граждане в стране быдло крохоборное,ипотеку валютную не берут,втридорога платить за квартиры не желают.
берите ипотеку в валюте, в чём проблема-то.
когда на новые ботинки денег не хватает, о каком новом жилье можно вести речь.
доходы падают а цены на все растут. тут бы выжить...
поэтому хоть субсидирование ставки, хоть есть хоть нет - разницы никакой.
народу не на что ипотеку брать и платить нечем
доходы падают а цены на все растут. тут бы выжить...
поэтому хоть субсидирование ставки, хоть есть хоть нет - разницы никакой.
народу не на что ипотеку брать и платить нечем
Владк писал(а)
Компании, входящие в Ассоциацию инвесторов Москвы и Ассоциацию застройщиков Московской области, направили письмо Владимиру Путину с просьбой продлить господдержку ипотеки, а также снизить размер первоначального взноса по кредиту на покупку жилья до 10% (сейчас минимум 20%).
Компании, входящие в Ассоциацию инвесторов Москвы и Ассоциацию застройщиков Московской области, направили письмо Владимиру Путину с просьбой продлить господдержку ипотеки, а также снизить размер первоначального взноса по кредиту на покупку жилья до 10% (сейчас минимум 20%).
То бишь, эти олигархи просят правительство прибавить сыру в мышеловке, дабы поток хомячков, - мяса для жЫрного кота-олигарха, не ослабевал. А то хомячки почуяли неладное и не спешат лезть в долговую петлю... непорядок!!!
такое уже было году так в 2006-м, когда изменили закон о долёвке и всем было похрен
ничего страшного, если кто-то обанкротится
ничего страшного, если кто-то обанкротится
недавний стрелок показал, куда ведут "стрЕлки" ...
Под лозунгом *дайте денег, а то кругом кранты и меньше чем с наценкой 100% мы работать не можем* можно а любой отрасли просить денег
На смену одних застройщиков, придут другие. Никакого краха не будет.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.