Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
ny-hat
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Акварель жк (пос. Новинки): основной форум жилого комплекса
* выберите только интересующие вас тематики, для этого поставьте галочки слева
* кликните по названию, чтобы просмотреть только эту тематику
•••
Акварель жк (пос. Новинки)
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
 
Тема

2-я очередь

juli_d 27.09.2014 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Когда откроется продажа домов второй очереди?
tatfro 27.09.2014 «ответить»
Сейчас говорят, что в начале октября. Хотя ранее говорилось,что продажа начнется в конце сентября
artem92nn 27.09.2014 «ответить»
Ее уже по-сути начали строить, на след. неделе говорили, что уже разрешение получат.
tatfro 27.09.2014 «ответить»
что то не верится что ее строить начали
juli_d 27.09.2014 «ответить»
Кто-нибудь был там в последние дни? Как идет строительство 1-ой и 2-ой очереди?
У нас предварительная бронь на 2-ю очередь. Обещали позвонить после 25-го, но пока тишина.
У кого ещё бронь? Есть новости? Просто мы сейчас не в Нижнем Новгороде.... Хочется свежих новостей :)))
tatfro 28.09.2014 «ответить»
у меня тоже предварительная бронь на 2-ю очередь. Обещали позвонить, никто не звонил.. А выше было написано, что уже строительство 2 ой очереди началось
psixvoploti 29.09.2014 «ответить»
Мы были на стройке в субботу..вторая очередь начата... котлован вырыт..идет установка фундамента уже
ded55 29.09.2014 «ответить»
Спасибо. То есть в первой очереди уже стены начали строить?
artem92nn 29.09.2014 «ответить»
Должны
psixvoploti 30.09.2014 «ответить»
ничего не начали строить, занимаются второй очередью
Ya-vozduch 30.09.2014 «ответить»
Так надо начать деньги собирать за 2 очередь, вот пока все силы на нее и бросили
Ya-vozduch 30.09.2014 «ответить»
В договоре участия в долевом строительстве, который выложен на сайте пункт по ответственности застройщика звучит как 11.3. Застройщик несет ответственность перед Участником долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнения своих обязательств по настоящему договору в размерах, установленных Федеральным законом РФ.
Кто разбирается , что ожидать от застройщика при такой формулировке? ?
Ya-vozduch 30.09.2014 «ответить»
Нашла - в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона <<О защите прав потребителей>>, покупатель имеет право потребовать неустойку в размете 3% от уплаченной стоимости квартиры за каждый день просрочки.
artem92nn 02.10.2014 «ответить»
А тем временем... Проектная декларация на 2 этап строительства 1 очереди (4 новых дома): akvarelnn.com/netcat_files/u...D1%8F%202014.pdf :) Итого уже 6 домов! Срок окончания строительства - 1 квартал 2016 года. Вот так вот...
dbrick 02.12.2014 «ответить»
как эти дома будут располагаться относительно домов на Генплане 1,3,5,7 не знаете? они будут параллельно им или продолжением?
artem92nn 02.10.2014 «ответить»
На сайте уже есть проектная декларация на 1 очередь (2 этап) - по сути 2 очередь). 4 дома
juli_d 07.10.2014 «ответить»
Кого-нибудь уже приглашали на подписание договора?
artem92nn 07.10.2014 «ответить»
Позвоните в офис и спросите, потому что разрешение на строительство и проектная декларация уже есть.
juli_d 07.10.2014 «ответить»
Они сами звонили и сказали, что подписание договора после 20-го. Вот и хотела узнать - у кого какие сроки
juli_d 12.10.2014 «ответить»
На сайте выложили новый прайс. Это значит, что нам бронь делали по старой цене, а договор будут заключать по новой? Или цена из предварительной брони сохраняется? А то плюс 70 тысяч к цене - неприятный сюрприз! Особенно если обещали старт продаж раньше и деньги уже лежат и ждут когда их проплатят... и они за 2-3недели на 70 тыс не увеличатся.... печалька...
Просьба представителей Деметры ответить - развеять сомнения
artem92nn 12.10.2014 «ответить»
Есть группа в ВК, там ответ есть. Цена - по цене брони (т.е. что была при бронировании)
juli_d 13.10.2014 «ответить»
Прям от сердца отлегло! А то просто шок был - итак с сентября цена поднялась, да ещё с октября... Хорошо, что у нас бронь!
999nusha 17.10.2014 «ответить»
У нас тоже бронь на вторую очередь сказали после 20 октября сообщат когда сделка будет .
juli_d 02.12.2014 «ответить»
Кто-нибудь уже получил договор из ФРС на руки, оплатил? Мы ещё ждём...
Maskarad 12.12.2014 «ответить»
Я сдавала 25.11.2014, позавчера позвонила в Деметру, сказали будет готов к концу следующей недели, так что жду 19.12.2014.
artem92nn 12.12.2014 «ответить»
Их видимо копят-копят, а потом пачкой сдают...
Maskarad 18.12.2014 «ответить»
Сегодня сама позвонила в Деметру, сказали, что зарегистрированный договор отдадут только после новогодних праздников. Причина - какие-то документы по межеванию то ли невовремя подали, то ли это межевание где-то регистрировали.... В общем, надежды обрести кавартиру хотя бы на бумаге до Нового года обратились в прах =(
artem92nn 18.12.2014 «ответить»
Нормальная практика... Под конец года многие строительные компании регистрируют свои объекты. Цена-то все равно не изменится, если вы заранее забронировали и уже регистрируется в ФРС.
juli_d 18.12.2014 «ответить»
А у вас какой дом? А то нам уже зарегистрированный договор прислали... Непонятки...
artem92nn 18.12.2014 «ответить»
У меня 1 очередь, мы еще летом купили. Дом 2, студия.
Maskarad 19.12.2014 «ответить»
У меня дом No7. Сегодня прислали скан письма о приостановлении регистрации договора от ФРС, в котором написано, что приостановлено по той причине, что земельный участок, прописанный в моем договоре во-первых, снят с кадастрового учета аж с 20.01.2014г, а во-вторых, записи о праве аренды ООО "Деметра" на этот участок прекращены в едином гос реестре прав 27.11.2014г.

Таким образом, пишут они, отсутствие информации о названном земельном участке в гос. кадастре недвижимости, а также о правах на участок в едином гос. реестре прав позволяет установить недостоверность сведений, внесенных в договор. При этом я могу подать заявление о приостановлении регистрации не более, чем на 3 месяца.

Остается только ждать конца Новогодних праздников. Такой вот "сурпрыз"...

П.С. Письмо от 05.12..2014
artem92nn 19.12.2014 «ответить»
Там в договоре была ошибка с номером договора аренды, ее не исправляли, а внесли изменения в проектную декларацию. У нас 1 очередь находится на том же участке, что и Стрижи и там по сайту ФРС все в порядке. Уточни в ООО "Деметра".
artem92nn 19.12.2014 «ответить»
Скриншот. Так что участок на учете и аренда не менялась.
оооДеметра 19.12.2014 «ответить»
Добрый день! Не волнуйтесь! Объясняю- у нас был большой земельный участок , потом мы подали документы на разделение его на более меньшие, и Ваш договор попал тогда, когда в договоре номер кадастрового был указан старый, а факт межевания участка уже произошел и кадастровый номер присвоился новый. Соответственно все такие договора мы переподадим снова ,и их отдадут после 3- 6 января.
artem92nn 19.12.2014 «ответить»
А как же договор аренды на землю?
Maskarad 20.12.2014 «ответить»
Я не поняла, а как так может быть - в договоре указан старый кадастровый, а фактически новый кадастровый. Этот новый где будет прописан? В каких документах?
artem92nn 20.12.2014 «ответить»
Мне объяснили, что вам договор изменят. Просто участок застройки межевали (разделили на Стрижи и Акварель). Это коснулось только нескольких человек, сказали что после праздников исправят.
И указан не старый кадастровый, а до деления (у нас в первой очереди он был). А у вас уже будет указан новый кадастровый номер. Вот и всего-то)
Maskarad 22.12.2014 «ответить»
Воот, а если договор будут изменять, значит его заново нужно переподписывать? А какже ипотечный (у меня ипотека)?
artem92nn 22.12.2014 «ответить»
Изменят только проектную декларацию на сайте
Maskarad 26.01.2015 «ответить»
Получила договор 22.01.2015г. На нем стоит штамп, что зарегистрирован 11.01.2015г. В банк отдала 22.01.2015г. Этого же числа и оплатили, только вот от Застройщика пока не звонят, что деньги получили. Вот так-то.
artem92nn 26.01.2015 «ответить»
Им нужно позвонить САМИМ, предварительно копию квитанции выслать на эл.почту. И уточнить пришли деньги или нет. Они сразу же посмотрят по бухгалтерии
Maskarad 30.01.2015 «ответить»
Ничего не звонила, ничего не высылала. В четверг (29.1.2015) из "Деметра" сами позвонили и сказали, что деньги пришли.
artem92nn 30.01.2015 «ответить»
Ну вот
artem92nn 26.01.2015 «ответить»
Кстати! По-поводу вашего СЮРПРИЗА. Участок большой земли поделили и теперь каждая очередь на отдельном участке, все так же в аренде у Деметры. Все порядок по сайту ФРС.
аат 16.12.2014 «ответить»
мы тоже пока не получили, подписывали 21 ноября
juli_d 16.12.2014 «ответить»
а мы уже получили и даже проплатили :)
Популярные товары в Нижнем