Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Дом №4А (часть 16)
Дом №4А
41
226
Поделиться
Предыдущая тема: www.nn.ru/community/house/belgorod/dom_4a_chast_15.html
Сегодня работа кипела. Что-то красят, таскают... Спросить не у кого было, все какие-то потерянные.
Я тоже была на стройке в 17,30,рабочие ещё работали,трубы таскали ,ещё сказали ,что плитку привезли ,будут на днях класть .Сказали,что днём очень много рабочих ,типо около 100.но я не очень поверила (типо 30 электриков ,30 сантехников ...
Так, если кому интересно ( а то что-то отчетов по дому два дня нет).
Вчера в 19-00 в нашем первом подъезде работало несколько человек. В нашей квартире залили стяжкой пол, окна не делали, розеток нет. Материала труб всяких полно стоит у квартиры, сделана будка вахтера в подъезде. Двери стоят новые. Надежда есть, настроение хорошее, полет нормальный.
новости
https://news.mail.ru/economics/25384669/?frommail=1
Вчера в 19-00 в нашем первом подъезде работало несколько человек. В нашей квартире залили стяжкой пол, окна не делали, розеток нет. Материала труб всяких полно стоит у квартиры, сделана будка вахтера в подъезде. Двери стоят новые. Надежда есть, настроение хорошее, полет нормальный.
новости
https://news.mail.ru/economics/25384669/?frommail=1
Спасибо за новости!Скорей бы уже... Сил уже нет столько ждать свою долгожданную квартиру......
Вы на каком этаже ???
Мне, кажется, они на 1 м. Стяжки делают только на 1 этажах.
Вот-вот и я удивился , по поводу стяжки ....
Да, мы на первом.
Удивили дыры в потолке диаметром 20 см...
Видно все до 17 этажа... Слышимость будет
Удивили дыры в потолке диаметром 20 см...
Видно все до 17 этажа... Слышимость будет
Конечно, интересно! Спасибо большое. Каждый день захожу с надеждой прочитать какие-нибудь хорошие новости! У самой нет возможности по будням ездить к дому, а по выходным что там делать.. Подъезды, наверное, всё равно закрыты.
Подъезды были открыты, но не для того, чтобы кто-то из них что-то уволок, хотя такая возможность наверное есть. Около дома поставили две будки, одна вдоль дороги (наверное для рабочих, а вторая явно чтоб смотреть в случае чего)
Хотя есть сомнения, что там кто-то сидит. Но кто знает, если фирме перечислили на все про все 21 млн руб и она обязана дом доделать 100%, отчитаться о сдаче дома санатору и правительству, то все, что оттуда украдут будет за счет этой фирмы-подрядчика, таким образом выгоднее на пару месяцев посадить туда сторожа за 15 тр...
Хотя есть сомнения, что там кто-то сидит. Но кто знает, если фирме перечислили на все про все 21 млн руб и она обязана дом доделать 100%, отчитаться о сдаче дома санатору и правительству, то все, что оттуда украдут будет за счет этой фирмы-подрядчика, таким образом выгоднее на пару месяцев посадить туда сторожа за 15 тр...
Обычно сторожам не более 3-5тр платят)))
Были сегодня в обед. Все двери нараспашку, поднялись почти до последнего этажа. Входные двери в квартиры установлены везде. Плитка тоже почти везде в МОП-ах есть, плафоны освещения и выключатели установлены. Лифт был подключен (горела индикация этажей), но не работал -)))))! На 14-15 этажах в квартирах активно варили стояки отопления, но рабочих было не много, 5-6 человек (мне попались все с славянской внешностью, Равшанов не было). На нижних этажах отопление в МОП-ах еще не подключено - валяются трубы и радиаторы отопления. Никто не препятствовал и ничего не спрашивал. В подвале грохот, сварка и шум, видимо основные работы идут там. В подъезде воровать кроме труб нечего (ну это на мой взгляд, хотя "специалисты" могут и выключатели с лампочками спереть, и двери вынести). Технологические дыры в плитах перекрытий огромные, нужно будет почитать как заделывали в других домах. Асфальт возле дома и на тротуарах откровенно плохой, весь в провалах и трещинах - на следующий год может сойти со снегом.
Наверняка сойдет. Как только дом сдадут начнут ремонтировать 370 квартир, каждый день десятки газелей разнесут асфальт быстро. Но я надеюсь на ТСЖ (или как там его) который отремонтирует нам его же за наш счет. Ну а если серьезно, то мы получаем от этого самого ТСЖ платежки за 70 кв.м в готовом доме- "свечке" коммуналку в почти 8000 рублей. И возникает естественный вопрос: А не охренели ли (извините за русский) эти товарищи?
270, не 370)) )но не важно
Вот бы нам такого мужика в тсж
https://vk.com/wall-31976785_112767
https://vk.com/wall-31976785_112767
У моих друзей в Питере то же самое. И не в одном избранном доме. Помимо этого очень ухоженная придомовая территория. В одном дворе даже фонтан соорудили и летом и прохлада и красота. И ни у кого даже в мыслях нет ставить машины на газоны или тротуары, если не осталось места на дороге, или клеить свои дебильные объявления на стены или двери дома. Не говоря уже о мусоре, который ну очень трудно выбросить в контейнер с одной стороны, а потом этот контейнер тоже должен кто-то очистиь. Все зависит от самих людей. От отношения к тому, что находится да пределами своей квартиры. Не стоит ждать, что придет хороший дядя и все будет в шоколаде. Дядя-это хорошо, но в первую очередь -сами жильцы.
Вы немножко не о том. Это всё хорошо, конечно, но деньги, которые мы платим за квартиру, идут куда-то не туда, а дядя молодец.
Закрыты я имела в виду по выходным. Но я просто предположила.
А вот ещё интересно, дом будут сдавать с разбитыми стёклами и будут каждому устранять как недостатки, или нам всем, у кого стёкла целы, придётся ждать ещё и этого, и только потом сдадут?..
А вот ещё интересно, дом будут сдавать с разбитыми стёклами и будут каждому устранять как недостатки, или нам всем, у кого стёкла целы, придётся ждать ещё и этого, и только потом сдадут?..
Сложно сказать, но наверное с разбитыми стеклами дом можно сдать только вывернувшись наизнанку, ведь квартира получается не пригодна к проживанию, и это не недоделки а серьезный конструктивный недостаток. Это равноценно если выстроят небоскреб с окнами в пол которые только на бумаге а по факту их нет или разбиты, и смогут сдать его по бумагам, то тут же включится счетчик по коммуналке, и теоретически люди могут жить в квартире, плотно укрывшись одеялами, заткнув окна пленкой... Ну в общем, грустно тогда получится.
Участники сделок с недвижимостью на рынке новостроек порой сталкиваются с ситуацией, когда многоквартирный дом еще не достроен, а в отношении застройщика введена процедура банкротства. Данные обстоятельства ставят под угрозу конечную судьбу инвестиций дольщиков, инвесторов и покупателей.
Банкротство застройщика является сложным юридическим процессом, требующим от юристов особой квалификации. Если по типовым ситуациям на рынке недвижимости можно найти немало юридических фирм и частных специалистов, то в делах о банкротстве застройщиков работает относительно небольшое количество юристов.
В данной статье мы разберем процедуру банкротства застройщика, а также рассмотрим возможные стратегии, которым стоит придерживаться дольщикам, чтобы минимизировать риски, связанные с незавершенным строительством их домов.
Процедура банкротства застройщика
Банкротство застройщика регулируется Федеральным законом <<О несостоятельности (банкротстве)>> от 26 октября 2002 года (далее - <<Закон о банкротстве>>). В 2011 году законодатель дополнил Закон о банкротстве специальным разделом, посвященным банкротству отдельных категорий юридических лиц - застройщиков.
Банкротство застройщика - судебный процесс, предметом которого является рассмотрение арбитражным судом возможности удовлетворения застройщиком требований кредиторов (государства, банков, поставщиков, дольщиков) по денежным обязательствам и обязательным платежам.
Процесс банкротства застройщика по Закону о банкротстве может включать в себя пять процедур:
дело о банкротстве застройщика
В российской правоприменительной практике в подавляющем большинстве случаев применяется лишь две процедуры: наблюдение и конкурсное производство.
Наблюдение, введенное арбитражным судом в отношении застройщика, является подготовительной процедурой. Суд утверждает кандидатуру временного управляющего, который анализирует финансово-хозяйственную деятельность застройщика. Формально введение наблюдения не является признанием застройщика банкротом.
После проведения наблюдения, суд вводит в отношении застройщика процедуру конкурсного производства. С этого момента застройщик является банкротом. Арбитражный суд отстраняет по Закону о банкротстве все действующее руководство застройщика и вводит единоличного арбитражного управляющего.
Особенности реестра требований кредиторов при банкротстве застройщика
Реестр требований кредиторов по общему правилу включает в себя информацию о всех требованиях кредиторов, а также о самих кредиторах. В процессе банкротства застройщика формируется отдельная часть данного реестра - реестр требований о передаче жилых помещений. Особенности данной части реестра регулируются ст. 201.7 Закона о банкротстве.
Закон устанавливает сроки для включения требований кредиторов в реестр. На стадии наблюдения дольщики имеют 30 дней для того, чтобы направить требования в арбитражный суд. На стадии конкурсного производства - 2 месяца. Сроки для включения требований в реестр кредиторов начинают исчисляться с момента получения дольщиком уведомления об открытии реестра, которое направляет арбитражный управляющий.
реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика
Дольщики имеют право включить свои требования как в общий реестр требований кредиторов либо в реестр требований о передаче жилых помещений, так и в оба реестра. Как правило, дольщики требуют от застройщика признание права собственности на квартиру, объект незавершенного строительства либо взыскание неустойки и убытков, которые они понесли вследствие просрочки сдачи дома в эксплуатацию.
Чтобы включить требования в реестр, достаточно направить в арбитражный суд заявление о включении в реестр требований кредиторов и соответствующие доказательства. Если дело находится на стадии наблюдения, необходимо также направить копии заявления и доказательств временному управляющему и должнику (застройщику). Решение о включении в реестр требований кредиторов принимает суд на основании полученных документов.
Важно знать!
Совсем необязательно, что в отношении Вашего застройщика арбитражный суд применит положения Закона о банкротстве, касающиеся банкротства застройщиков. Чтобы убедиться, что суд применяет правила о банкротстве застройщиков, необходимо зайти в картотеку арбитражных дел, найти банкротное судебное дело, открытое в отношении Вашего застройщика, и убедиться, что суд вынес определение о применении параграфа 7 Закона о банкротстве. Если данного определения нет, необходимо подать ходатайство в арбитражный суд о применении положений параграфа 7 Закона о банкротстве, но после того, как Вы включились в реестр требований кредиторов.
Преимущества процедуры банкротства застройщика для дольщика
Первым преимуществом процедуры банкротства застройщика является приоритет удовлетворения требований дольщиков перед другими кредиторами. Закон о банкротстве предусматривает четыре очереди удовлетворения требований кредиторов.
Кредиторы первой очереди - лица, которым застройщик обязан компенсировать вред здоровью, а также моральный вред.
Кредиторами второй очереди являются работники застройщика, а также лица, которым застройщик обязан заплатить по договорам авторского заказа.
Третья очередь - это требования дольщиков, которые выделены законом в приоритет над массой кредиторов, требования которых по общему правилу удовлетворялись бы в третьей очереди.
Четвертая очередь - остальные кредиторы.
Вторым немаловажным преимуществом для дольщиков процедуры банкротства застройщика является возможность признать договоры с застройщиком договорами долевого участия в строительстве. Застройщики нередко маскируют договоры долевого участия в строительстве предварительными договорами купли-продажи, инвестиционными контрактами и другими видами договоров с целью, чтобы к их правоотношениям с покупателем не применялся закон о долевом участии в строительстве, который предусматривает повышенную ответственность застройщика перед дольщиком.
сопровождение сделок с недвижимостью
В банкротном процессе Вам следует занять позицию, что заключенный Вами договор является замаскированным договором долевого участия в строительстве. Верховный суд РФ придерживается позиции, что не имеет значения, кем и каким образом были оформлены денежные средства, привлеченные застройщиком на строительство многоквартирного дома.
Особенно важно требовать переквалификации предварительных договоров купли-продажи недвижимости и договора купли-продажи будущей недвижимости. Предварительный договор купли-продажи может быть расценен судом как окончивший свое действие (и тогда Вы можете рассчитывать лишь на возврат денежных средств, что может быть проблематично). Договор купли-продажи будущей недвижимости скорее всего будет признан судом незаключенным на основании того, что в отношении объекта недвижимости не был присвоен регистрационный номер.
Также признание Вашего договора договором долевого участия в строительстве позволяет исчислять неустойку за просрочку сдачи дома в эксплуатацию по закону о долевом участии в строительстве.
Признание права собственности на недвижимость в рамках банкротства застройщика
Выбирая между возвратом денежных средств и признанием прав на квартиру, следует помнить, что на практике у банкротов-застройщиков не остается денежных средств, чтобы удовлетворить требования всех кредиторов.
Это связано с приоритетной выплатой текущих платежей, связанных с судебными расходами, вознаграждением арбитражного управляющего, а также коммунальными платежами. Также одной из причин нехватки является большой объем требований кредиторов, который к моменту выплаты может увеличиваться в разы за счет неустоек по всем обязательствам.
Признание права собственности на недвижимость в процессе банкротства застройщика выводит из конкурсной массы Ваше имущество. То есть квартира либо объект незавершенного строительства не будут участвовать в публичных торгах, направленных на получение денежных средств, необходимых для погашения задолженности перед всеми кредиторами.
В зависимости от того, на какой стадии находится строительство многоквартирного дома, Вы вправе либо признать право собственности на квартиру, либо на долю в общем имуществе в объекте незавершенного строительства. Наличие у Вас права собственности позволяет в дальнейшем создать совместно с другими дольщиками жилищно-строительный кооператив для завершения строительства, либо продать недвижимость.
Банкротство застройщика является сложным юридическим процессом, требующим от юристов особой квалификации. Если по типовым ситуациям на рынке недвижимости можно найти немало юридических фирм и частных специалистов, то в делах о банкротстве застройщиков работает относительно небольшое количество юристов.
В данной статье мы разберем процедуру банкротства застройщика, а также рассмотрим возможные стратегии, которым стоит придерживаться дольщикам, чтобы минимизировать риски, связанные с незавершенным строительством их домов.
Процедура банкротства застройщика
Банкротство застройщика регулируется Федеральным законом <<О несостоятельности (банкротстве)>> от 26 октября 2002 года (далее - <<Закон о банкротстве>>). В 2011 году законодатель дополнил Закон о банкротстве специальным разделом, посвященным банкротству отдельных категорий юридических лиц - застройщиков.
Банкротство застройщика - судебный процесс, предметом которого является рассмотрение арбитражным судом возможности удовлетворения застройщиком требований кредиторов (государства, банков, поставщиков, дольщиков) по денежным обязательствам и обязательным платежам.
Процесс банкротства застройщика по Закону о банкротстве может включать в себя пять процедур:
дело о банкротстве застройщика
В российской правоприменительной практике в подавляющем большинстве случаев применяется лишь две процедуры: наблюдение и конкурсное производство.
Наблюдение, введенное арбитражным судом в отношении застройщика, является подготовительной процедурой. Суд утверждает кандидатуру временного управляющего, который анализирует финансово-хозяйственную деятельность застройщика. Формально введение наблюдения не является признанием застройщика банкротом.
После проведения наблюдения, суд вводит в отношении застройщика процедуру конкурсного производства. С этого момента застройщик является банкротом. Арбитражный суд отстраняет по Закону о банкротстве все действующее руководство застройщика и вводит единоличного арбитражного управляющего.
Особенности реестра требований кредиторов при банкротстве застройщика
Реестр требований кредиторов по общему правилу включает в себя информацию о всех требованиях кредиторов, а также о самих кредиторах. В процессе банкротства застройщика формируется отдельная часть данного реестра - реестр требований о передаче жилых помещений. Особенности данной части реестра регулируются ст. 201.7 Закона о банкротстве.
Закон устанавливает сроки для включения требований кредиторов в реестр. На стадии наблюдения дольщики имеют 30 дней для того, чтобы направить требования в арбитражный суд. На стадии конкурсного производства - 2 месяца. Сроки для включения требований в реестр кредиторов начинают исчисляться с момента получения дольщиком уведомления об открытии реестра, которое направляет арбитражный управляющий.
реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика
Дольщики имеют право включить свои требования как в общий реестр требований кредиторов либо в реестр требований о передаче жилых помещений, так и в оба реестра. Как правило, дольщики требуют от застройщика признание права собственности на квартиру, объект незавершенного строительства либо взыскание неустойки и убытков, которые они понесли вследствие просрочки сдачи дома в эксплуатацию.
Чтобы включить требования в реестр, достаточно направить в арбитражный суд заявление о включении в реестр требований кредиторов и соответствующие доказательства. Если дело находится на стадии наблюдения, необходимо также направить копии заявления и доказательств временному управляющему и должнику (застройщику). Решение о включении в реестр требований кредиторов принимает суд на основании полученных документов.
Важно знать!
Совсем необязательно, что в отношении Вашего застройщика арбитражный суд применит положения Закона о банкротстве, касающиеся банкротства застройщиков. Чтобы убедиться, что суд применяет правила о банкротстве застройщиков, необходимо зайти в картотеку арбитражных дел, найти банкротное судебное дело, открытое в отношении Вашего застройщика, и убедиться, что суд вынес определение о применении параграфа 7 Закона о банкротстве. Если данного определения нет, необходимо подать ходатайство в арбитражный суд о применении положений параграфа 7 Закона о банкротстве, но после того, как Вы включились в реестр требований кредиторов.
Преимущества процедуры банкротства застройщика для дольщика
Первым преимуществом процедуры банкротства застройщика является приоритет удовлетворения требований дольщиков перед другими кредиторами. Закон о банкротстве предусматривает четыре очереди удовлетворения требований кредиторов.
Кредиторы первой очереди - лица, которым застройщик обязан компенсировать вред здоровью, а также моральный вред.
Кредиторами второй очереди являются работники застройщика, а также лица, которым застройщик обязан заплатить по договорам авторского заказа.
Третья очередь - это требования дольщиков, которые выделены законом в приоритет над массой кредиторов, требования которых по общему правилу удовлетворялись бы в третьей очереди.
Четвертая очередь - остальные кредиторы.
Вторым немаловажным преимуществом для дольщиков процедуры банкротства застройщика является возможность признать договоры с застройщиком договорами долевого участия в строительстве. Застройщики нередко маскируют договоры долевого участия в строительстве предварительными договорами купли-продажи, инвестиционными контрактами и другими видами договоров с целью, чтобы к их правоотношениям с покупателем не применялся закон о долевом участии в строительстве, который предусматривает повышенную ответственность застройщика перед дольщиком.
сопровождение сделок с недвижимостью
В банкротном процессе Вам следует занять позицию, что заключенный Вами договор является замаскированным договором долевого участия в строительстве. Верховный суд РФ придерживается позиции, что не имеет значения, кем и каким образом были оформлены денежные средства, привлеченные застройщиком на строительство многоквартирного дома.
Особенно важно требовать переквалификации предварительных договоров купли-продажи недвижимости и договора купли-продажи будущей недвижимости. Предварительный договор купли-продажи может быть расценен судом как окончивший свое действие (и тогда Вы можете рассчитывать лишь на возврат денежных средств, что может быть проблематично). Договор купли-продажи будущей недвижимости скорее всего будет признан судом незаключенным на основании того, что в отношении объекта недвижимости не был присвоен регистрационный номер.
Также признание Вашего договора договором долевого участия в строительстве позволяет исчислять неустойку за просрочку сдачи дома в эксплуатацию по закону о долевом участии в строительстве.
Признание права собственности на недвижимость в рамках банкротства застройщика
Выбирая между возвратом денежных средств и признанием прав на квартиру, следует помнить, что на практике у банкротов-застройщиков не остается денежных средств, чтобы удовлетворить требования всех кредиторов.
Это связано с приоритетной выплатой текущих платежей, связанных с судебными расходами, вознаграждением арбитражного управляющего, а также коммунальными платежами. Также одной из причин нехватки является большой объем требований кредиторов, который к моменту выплаты может увеличиваться в разы за счет неустоек по всем обязательствам.
Признание права собственности на недвижимость в процессе банкротства застройщика выводит из конкурсной массы Ваше имущество. То есть квартира либо объект незавершенного строительства не будут участвовать в публичных торгах, направленных на получение денежных средств, необходимых для погашения задолженности перед всеми кредиторами.
В зависимости от того, на какой стадии находится строительство многоквартирного дома, Вы вправе либо признать право собственности на квартиру, либо на долю в общем имуществе в объекте незавершенного строительства. Наличие у Вас права собственности позволяет в дальнейшем создать совместно с другими дольщиками жилищно-строительный кооператив для завершения строительства, либо продать недвижимость.
ну это фигово, на самом деле то) у нас окна не разбиты, а придётся ждать, пока всем поменяют.
Здравствуйте! А кто нибудь может выложить бланк-заявление на вступление в реестр для нашего дома 4А?
Бланк заявления на вступление в реестр www.roscap.ru/su_155/
Уважаемые соседи, вышло объявление в газете Коммерсант.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 01.04.2016 г. по делу NoА43-4030/2016 (шифр дела в отделе судьи 33-18) (резолютивная часть объявлена 29.03.2016 г.) в отношении открытого акционерного общества <<Нижегородкапстрой>> (ИНН 5260159835, ОГРН 1055238182317; 603136, г. Нижний Новгород, б-р 60-Летия Октября, 25, корп. 1, пом. П5) введена процедура наблюдения по правилам параграфа 7 Главы IX Федерального Закона No127-ФЗ <<О несостоятельности (банкротстве)>> - Банкротство застройщиков. Временным управляющим утвержден Харитонов Андрей Владимирович (ИНН 526003325893, СНИЛС 011-371-250-88; адрес в/управляющего для направления требований: 603000, г. Нижний Новгород, а/я 447), член СОАУ <<Континент>> (СРО) (ИНН 7810274570, ОГРН 1027804888704; 191023, г. Санкт-Петербург, а/я 67). Настоящим уведомляю участников строительства о возможности предъявления в рамках дела о банкротстве ОАО <<Нижегородкапстрой>> требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований. Для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы и участники строительства вправе предъявить свои требования к должнику в течение 30 календарных дней с даты опубликования настоящего сообщения. Судебное заседание по рассмотрению вопроса о применении последующей процедуры банкротства назначено на 29.08.2016 г. в 13 час. 40 мин., в Арбитражном суде Нижегородской области (603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 9, кабинет 322).
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 01.04.2016 г. по делу NoА43-4030/2016 (шифр дела в отделе судьи 33-18) (резолютивная часть объявлена 29.03.2016 г.) в отношении открытого акционерного общества <<Нижегородкапстрой>> (ИНН 5260159835, ОГРН 1055238182317; 603136, г. Нижний Новгород, б-р 60-Летия Октября, 25, корп. 1, пом. П5) введена процедура наблюдения по правилам параграфа 7 Главы IX Федерального Закона No127-ФЗ <<О несостоятельности (банкротстве)>> - Банкротство застройщиков. Временным управляющим утвержден Харитонов Андрей Владимирович (ИНН 526003325893, СНИЛС 011-371-250-88; адрес в/управляющего для направления требований: 603000, г. Нижний Новгород, а/я 447), член СОАУ <<Континент>> (СРО) (ИНН 7810274570, ОГРН 1027804888704; 191023, г. Санкт-Петербург, а/я 67). Настоящим уведомляю участников строительства о возможности предъявления в рамках дела о банкротстве ОАО <<Нижегородкапстрой>> требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований. Для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы и участники строительства вправе предъявить свои требования к должнику в течение 30 календарных дней с даты опубликования настоящего сообщения. Судебное заседание по рассмотрению вопроса о применении последующей процедуры банкротства назначено на 29.08.2016 г. в 13 час. 40 мин., в Арбитражном суде Нижегородской области (603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 9, кабинет 322).
Заявление
Если будете брать заявление с сайта Роскапа, обратите внимание, что надо вставить информацию о публикации и о сайте ЕФРСБ. В моем я все вставила.
Не забудьте, что ко всем документам необходимо приложить копию паспорта. Копии документов заверять не обязательно.
Письма направляем в два адреса заказным письмом - это временный управляющий и Нижегородкапстрой. Адреса берем из заявления, они в самом верху.
После этого берете две квитанции, подтверждающие, что вы оповестили ВУ и НКС, вкладываете в третье письмо и отправляете в Арбитражный суд. Можно отнести самому.
Не забудьте, что ко всем документам необходимо приложить копию паспорта. Копии документов заверять не обязательно.
Письма направляем в два адреса заказным письмом - это временный управляющий и Нижегородкапстрой. Адреса берем из заявления, они в самом верху.
После этого берете две квитанции, подтверждающие, что вы оповестили ВУ и НКС, вкладываете в третье письмо и отправляете в Арбитражный суд. Можно отнести самому.
Таня, спасибо Вам большое.
Я так понимаю, что Вы нам все так подробно описали (за что еще раз огромное спасибо), что имея больше 9 классов образования, можно самому, а не обращаться к юристам и послать эти три письма по указанным адресам и ждать, верно?
Я так понимаю, что Вы нам все так подробно описали (за что еще раз огромное спасибо), что имея больше 9 классов образования, можно самому, а не обращаться к юристам и послать эти три письма по указанным адресам и ждать, верно?
Ждать и заглядывать на сайт www.nnov.arbitr.ru/. Там должно высветиться ваше заявление, что его приняли к производству.
Татьяна, спасибо Вам огромное!
Татьяна, спасибо большое!!!!!
Спасибо большое Татьяна)
большое спасибо.
Вот образец заявления с требованием о включении в реестр-Кому угодно!!! красным цветом выделено - у кого есть! для дома 4А
К сообщению прикреплен файл:
144789616-v_arbitrazniy_sud_nizegorodskoy_oblasti1.docx (24 Kb) Скачать файл
144789616-v_arbitrazniy_sud_nizegorodskoy_oblasti1.docx (24 Kb) Скачать файл
Уважаемые соседи...кто заполнил заявление в арбитраж...будьте так добры - посмотреть бы как заполнять...возникли у меня сомнения в правильности заполнения...кого указывать "нижегородкапстрой" или "русь менеджмент"....какой правильный номер дома...
буду премного благодарна....спасибо
буду премного благодарна....спасибо
Всем доброго времени суток. Вчера заехал на стройку, время было 16-30, народу - полно. В каждом подъезде стучали, в подвале тоже находились люди. Зашел во второй подъезд, честно скажу выше пятого этажа подниматься не стал, но тем что я увидел остался доволен.
По порядку:
Входные двери - стоят
Все батареи уже подключены к трубам по стояку
Электрика заведена в коробки
Дыры на полу закрыты ( конечно халтурка, просто залили цементом, но все же)
В квартирах чисто
Канализация сделана
Поэтому возникает чувство уверенности что дом будет летом сдан.
Теперь по поводу арбитража, вот я прочитал все что написано выше и меня берет сомнения, всем ли так нужны квартиры или может быть здесь собрались люди практикующие свои умения в области юриспруденции, а вторая половина читателей этой ветки - паникеры, которые готовы бежать за парочкой агитаторов "квази юристов".
Хотел бы всем вам напомнить что было в том году когда был назначен арбитражный управляющий, он каждому дольщику прислал на дом письмо где просил вступить в реестр. А все те же "недоюристы" уже бегали по арбтражам со своими писюльками и вводили в заблуждение менее грамотных.
Так что мнение мое такое, нужно скрестить пальчики и дождаться когда летом дом будет сдан. и нужно перестать бегать по юристам, тратить деньги и заниматься лишней порнографией. Наймите, планируемы потратить деньги на юристов, лучше дизайнера.
P.S. И нет я не дизайнер
По порядку:
Входные двери - стоят
Все батареи уже подключены к трубам по стояку
Электрика заведена в коробки
Дыры на полу закрыты ( конечно халтурка, просто залили цементом, но все же)
В квартирах чисто
Канализация сделана
Поэтому возникает чувство уверенности что дом будет летом сдан.
Теперь по поводу арбитража, вот я прочитал все что написано выше и меня берет сомнения, всем ли так нужны квартиры или может быть здесь собрались люди практикующие свои умения в области юриспруденции, а вторая половина читателей этой ветки - паникеры, которые готовы бежать за парочкой агитаторов "квази юристов".
Хотел бы всем вам напомнить что было в том году когда был назначен арбитражный управляющий, он каждому дольщику прислал на дом письмо где просил вступить в реестр. А все те же "недоюристы" уже бегали по арбтражам со своими писюльками и вводили в заблуждение менее грамотных.
Так что мнение мое такое, нужно скрестить пальчики и дождаться когда летом дом будет сдан. и нужно перестать бегать по юристам, тратить деньги и заниматься лишней порнографией. Наймите, планируемы потратить деньги на юристов, лучше дизайнера.
P.S. И нет я не дизайнер
Тимурлан, объясните, пожалуйста, если я правильно понимаю, то в 30 дневный срок после публикации в Коммерсанте мы должны предьявить претензию на передачу МОЕЙ квартиры застройщику который скоро перестанет существовать, то мы становимся кредиторами четвертой очереди. Т.о. на мою квартиру претендовать будет еще и дом 10,12,14 и прочие. Разве не так?
Осенью, мы, например, не получали никакого письма о вступлении в реестр
указывать, очевидно, "Нижегородкапстрой" потому как договор у вас лично как физ.лица с "Нижегородкапстроем" и дело по банкротству "Нижегородкапстроя" рассматривается непосредственно.
Что касается позиции Тимурлана - у Всех своя голова на плечах.
Поступать следует так, как считаете нужным, я полагаю.
Что касается позиции Тимурлана - у Всех своя голова на плечах.
Поступать следует так, как считаете нужным, я полагаю.
Окей, ну а чем рискуем если подадим?
Заполнить три конверта и отправить с копиями?
Деньги на юриста, благодаря Тане вроде не нужны.
Второй вопрос: а если Тамерлан прав и ничего не нужно было подавать, то он получает квартиру, а мы продолжаем раскручивать свое дело назад?
Заполнить три конверта и отправить с копиями?
Деньги на юриста, благодаря Тане вроде не нужны.
Второй вопрос: а если Тамерлан прав и ничего не нужно было подавать, то он получает квартиру, а мы продолжаем раскручивать свое дело назад?
Если уведомление от временного управляющего не получали,то забивайте на все..
Добрый день, соседи. Сегодня отнесла документы в арбитраж. Выкладываю свое заявление, пользуйтесь если надо. За правильность не отвечаю, но я подала такое. Форма заявление может быть произвольной, как считаете нужным описать всю цепочку в принципе можете так и описывать. Я просто списала из своего договора. На первой странице сначала идет речь о вас, а в пункте Предмет договора описана цепочка.
По поводу реестра. Кто не хочет не вступайте, но и другим свое мнение не навязывайте. Телефоны юристов выложены, звоните консультируйтесь. Могу только посоветовать, не прислушиваться к людям, которых вы никогда не видели. Если есть сомнения, звоните в Российский капитал, звоните юристам, которых нам предоставили, задавайте любые вопросы, их нанял Российский Капитал, они за это получают деньги. Так что не стесняйтесь.
Спасибо большое Татьяна) Очень нас выручаете)
Огромное спасибо!!!!!
Огромное спасибо!
Спасибо большое, Таня! сегодня отправили письма, будем ждать. а подскажите, пожалуйста, где поточнее на сайте www.nnov.arbitr.ru проверять? не могу понять.
ещё стали проверять все документы, оказалось, у нас третий подъезд, а не третья секция, как мы все эти почти три года думали)))
так что привет соседям из третьего подъезда :)
ещё стали проверять все документы, оказалось, у нас третий подъезд, а не третья секция, как мы все эти почти три года думали)))
так что привет соседям из третьего подъезда :)
Подскажите! В договоре два участника строительства, что писать в заявлении?? Обоих указывать или можно одного?
от двоих одно заявление пишете
спасибо
Уважаемые соседи, кто вступает в реестр, постарайтесь успеть в 30 дней. Иначе ваши заявления суд будет рассматривать в следующей процедуре. Это будет дольше. Все кто не вступит в реестр в течение 30 дней, смогут это сделать потом.
Татьяна, добрый день. Как понять "в следующей процедуре"? Следующая процедура начнется только после 28 августа (вроде дата заседания такая). Наш дом до августа обещают сдать...может я что то не понимаю, помогите разобраться, пожалуйста, так как наоборот торопиться не хочу со вступлением в реестр. Не хотелось бы принять неверное решение.
Я постараюсь объяснить. В конце процедуры наблюдения временный управляющий подает в суд отчет, в котором в том числе просит начать произвести расчет согласно реестру. Суд выносит определение, что можно начать. Если вы не в реестре, вам просто не подписывают акт сдачи-приемки и вы все равно идете в реестр, но там уже будет следующая процедура банкротства и соответственно вы будете ждать ее конца, чтобы суд разрешил выдавать квартиры согласно реестру. Следующее заседание 28 августа, процедура конкурсной массы 2 месяца, вот и считайте. Наш дом должны сдать раньше, соответственно и временный управляющий должен запросить у суда разрешение раньше. Как это будет выглядеть, я не могу сказать. Но я выясню это позже. Поэтому если сильно затянуть, можно в эту процедуру не попасть.
Если вы вступаете в 30 дней, то вы участвуете в собраниях кредиторов, на которых можете голосовать, выносить вопросы на повестку дня и т.д.
Если вы вступаете в 30 дней, то вы участвуете в собраниях кредиторов, на которых можете голосовать, выносить вопросы на повестку дня и т.д.
30 дней это конечно же не цифра икс, я же пишу - постарайтесь. И на собраниях сможете участвовать и точно в реестр процедуры наблюдения попадете.
Вступать все равно надо, квартиры то мы только в рамках дела о банкротстве получим, т.е. через арбитраж. Для меня вопрос именно по срокам стоит, т.к. уезжаю, а вернусь уже когда 30 дней истекут. Спасибо большое за Ваше терпение. Замучили мы уже Вас вопросами наверно.
можно всё по почте отправить.
А почему не заявляете требование о неустойке за просрочку сдачи дома? право -то имеем по закону о банкротстве,нужно сразу все заявлять, мне кажется
по-моему, денежное требование пишется отдельно и, возможно, в другой суд подается. ну может кто поправит, или у юриста проконсультируйтесь.
Уважаемые соседи уточнила по поводу реестра. Когда сдадут дом, временный управляющий соберет собрание по нашему дому из тех, кто вступил в реестр. Участвовать могут все, но право голоса только у тех кто вступил в течение 30 дней. Мы проголосуем за то, чтобы нам передали квартиры в счет долга перед нами застройщика. Это решение ВУ направит в суд и суд разрешит выдавать квартиры согласно реестра. Кто не вступит до этого времени уходят в следующую процедуру.
pinacoladarja, Заходите на сайт ras.arbitr.ru/, в графе участник дела пишите Нижегородкапстрой, нажимаете найти и справа высветятся все дела. Там ищите свое дело. Заявление рассматривается пять рабочих дней, плюс два дня они берут на размещение решения на сайте. Так что максимально вы можете ждать 7 рабочих дней, если раньше не появляется не переживайте. Но обычно все быстрее. По мимо того, что разместят информацию на сайте, они пошлют вам заказное письмо.
спасибо большое!!! будем ждать)
Добрый вечер. Я тут недавно и совсем запуталась. Татьяна подскажите пожалуйста для вступления в реестр мне нужно заявление и какие договора не могу понять? У меня только есть договор уступки прав требования в 3х экз, договор поручения и ипотечные договора. И вот я не пойму меня не все договора?
По поводу ипотеки я вам не подскажу, позвоните юристу (499) 99-001-89., спросите надо ли ипотечные договора прикладывать. Если вы купили у су, вам надо еще дду и переуступку. Пришлите в приват электронку и номер секции, ее посмотрите в п. 1.3. вашего договора. Я вам вышлю.
Значит надо успеть. Спасибо большое за уточнение.
Спасибо большое!
Объясните мне, глупой женщине, как мне могут не отдать мою квартиру (представим что она уже сдаётся) если, все до копейки оплачено и договор на руках завереный в кадастровом? Даже если застройщик банкрот, квартиру то строят и сдадут. У кого я только не спрашивала и все как один говорят что никуда вступать не надо так как вся сумма была выплачена сразу, вот если бы ипотека была тогда возможны сложности, а так.. Или я реально не понимаю этих тонкостей?
А причем тут ипотека ?????
при ипотеке тоже вся сумма выплачена застройщику сразу.
так Вы же заплатили застройщику, а сдаёт Вас саннатор.
И как саннатор должен идентифицировать Ваша это квартира, или квартира не проданная застройщиком (банкротом)?
Правильно, вступая в реестр вы заявляете, что заплатили за эту квартиру и она принадлежит Вам.
И как саннатор должен идентифицировать Ваша это квартира, или квартира не проданная застройщиком (банкротом)?
Правильно, вступая в реестр вы заявляете, что заплатили за эту квартиру и она принадлежит Вам.
Вон оно как.. Все поняла, спасибо
Единый государственный реестр прав на недвижимость? Или нет?
Реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений.
как написала Таня1983
А какие документы нужны если квартира покупалась у физ.лица?Подскажите?
Необходима вся цепочка от ДДУ до вашего договора. Если тот, у кого вы покупали, купил у су, то у вас будет 4 договора. Если там еще были физические лица, то больше.
Если у вас нет всех этих договоров проконсультируйтесь с юристом, как вам быть (499) 99-001-89.
Если хотите могу дать телефон юриста знакомого , для подготовки документов в арбитраж .
Так может саннатору и отправить договор с платежкой в подтверждение приобретения, причем тут суд?
Просто логическое рассуждение.
Зачем суду заним.банкротством знать всех требователей, а если о ком то забудет (суд), то тот лишиться своих прав на оплачен. имущ.во.? Странно все это.
ни чего странного, Вы из своей логической цепочки упустили одно, что саннатора вам назначил не застройщик, а гос.орган, которому Вы через арбитраж будете подтверждать что вы инвестировали свои средства в постройку квартиры, а не "Петр Иванович"
и чем быстрее вы это сделаете, вступив в реестр, тем быстрее определят что вы, а не кто иной являетесь собственником квартиры, в противном случае Вами будут заниматься после вступивших в реестр (всего-то придется подождать еще не много)
P.S. квартиру в Вашем доме я не покупал, пишу исходя из своего Юр.Опыта и понимания ситуации
представители Вашей Инициативной группы молодцы!
и чем быстрее вы это сделаете, вступив в реестр, тем быстрее определят что вы, а не кто иной являетесь собственником квартиры, в противном случае Вами будут заниматься после вступивших в реестр (всего-то придется подождать еще не много)
P.S. квартиру в Вашем доме я не покупал, пишу исходя из своего Юр.Опыта и понимания ситуации
представители Вашей Инициативной группы молодцы!
Вы не в нашем доме? А зачем вы консультируете на нашем форуме? Вы из СУ?
1) я не из СУ
2) это форум, в котором каждый может писать и высказать свое мнение (флудить).
2) это форум, в котором каждый может писать и высказать свое мнение (флудить).
Добрый день. Соседи! Кто уже подал заявление, прикрепите, пожалуйста Договор уступки прав требований No 09082012/У2/М от 09.08.2012 г.
Лежит у меня в галерее в папке переуступка
Или кидайте мыло в приват
до какого числа нужно подать документы?
ДД.
А у кого есть договор между СУ и капстроем на 1подъезд/ 4 секция.?
А у кого есть договор между СУ и капстроем на 1подъезд/ 4 секция.?
Ага, спасибо большое, взяла в галерее.
Вот образец заявления с требованием о включении в реестр-Кому угодно!!! красным цветом выделено - у кого есть! для дома 4А ?
К сообщению прикреплен файл:
144789840-v_arbitrazniy_sud_nizegorodskoy_oblasti1.docx (24 Kb) Скачать файл
144789840-v_arbitrazniy_sud_nizegorodskoy_oblasti1.docx (24 Kb) Скачать файл
Друзья-соседи! Помогите! Мы отправили два письма, одно вернули. Нижегородкапстрой по этому адресу больше не обитает. Что делать, куда отправлять?
Да ни чего не надо делать, квитанцию положили в письмо в арбитраж что отправили, и будет с них. Если я не прав то поправьте меня, если есть юристы. Я наверно и не пойду его получать когда оно вернется, стоять час на почте и потом ещё деньги платить, нужно забрать письмо из арбитража, и с этим письмом уже идти в арбитраж. Поправьте если я не прав так как сам не юрист.
Главное, что вы выполнили своё обязательство и оповестили застройщика о своём требовании, а уж то что застройщик ваше письмо не получил - это его проблемы. Вы все сделали по закону и больше ничего делать не нужно. Главное, предоставьте квитанцию в суд.
ОБСАЛЮТНО ВЕРНО!
Абсолютно
))))))))))))))))))))))))))))))))))))): у меня смешнее!))))))))))))))))))
Неа, вообще не до смеха
Уважаемые соседи, мое заявление приняли. Я подавала 12 апреля, оно уже появилось на сайте. Принято уже 40 заявлений.
Мое тоже принято, я подавала 14 апреля)
А где взять адрес ВУ?
Он сверху в заявлении
Татьяна, спасибо. Подскажите, а на сайте суда искать свое дело по фамилии?
Просто у меня куча людей с такой же фамилией, и там вылезают все дела всех регионов.
2. Кто-нибудь был последнее время у нашего любимого и долгожданного дома?
Идет ли там работа?
Просто у меня куча людей с такой же фамилией, и там вылезают все дела всех регионов.
2. Кто-нибудь был последнее время у нашего любимого и долгожданного дома?
Идет ли там работа?
Участник дела - ОАО Нижегородкапстрой, номер дела No А43-4030/2016, а в графу текст документа вбейте свое ФИО, должен найти
Здравствуйте,Татьяна. Огромное спасибо Вам за информацию. Подскажите,пожалуйста,а ВУ и СУ-155 посылать такой же комплект документов, как и в суд?Так это уже будет бандероль, а не заказное письмо!
Три одинаковых комплекта документов. Только в арбитраж кладете еще квитанции, подтверждающие отправку НКС и ВУ. По весу конечно бандероль получается. Но просто придете и скажете, что надо заказное письмо формата А4 и вам отправят как полагается.
В НКС можно вообще пустой конверт отправить,всё возвращается как не востребованное
Подскажите пожалуйста, нужны копии всех страниц паспорта?
Таня1983 писал(а)
А43-4030/2016
А43-4030/2016
мы с мужем отправляли главную страницу, прописку, брак и детей. может быть что-то лишнее
О П Р Е Д Е Л И Л:
1. Принять к производству заявление "таких-то" о включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче жилого помещения.
2. Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления на <<13>> июня 2016 года
в 09 час. 50 мин. в помещении Арбитражного суда Нижегородской области по адресу: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 9, каб. No322 (телефоны: 439-10-40 - справочная служба, 439-15-38 - факс, 419-28-46 - секретарь судебного заседания, 419-26-74 - помощник судьи).
3. В порядке подготовки к судебному разбирательству участникам процесса необходимо представить дополнительно:
Кредитору: на обозрение суда подлинники документов, приложенные в копиях;
Должнику, временному управляющему: мотивированный отзыв на заявленные требования.
Документы и доказательства лицам, участвующим в деле, рекомендуется представлять в суд заблаговременно.
При направлении документов в Арбитражный суд лицами, участвующими в рассмотрении заявления, указание на шифр дела в отделе судьи обязательно.
Для сведении лиц: Разъясняем, что согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
Информацию о движении дела лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Нижегородской области в сети Интернет по адресу nnov.arbitr.ru/, картотеке арбитражных дел на сайте Верховного Суда РФ по адресу kad.arbitr.ru/, в справочной службе Арбитражного суда Нижегородской области по телефону (831) 439-10-40.
1. Принять к производству заявление "таких-то" о включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче жилого помещения.
2. Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления на <<13>> июня 2016 года
в 09 час. 50 мин. в помещении Арбитражного суда Нижегородской области по адресу: 603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 9, каб. No322 (телефоны: 439-10-40 - справочная служба, 439-15-38 - факс, 419-28-46 - секретарь судебного заседания, 419-26-74 - помощник судьи).
3. В порядке подготовки к судебному разбирательству участникам процесса необходимо представить дополнительно:
Кредитору: на обозрение суда подлинники документов, приложенные в копиях;
Должнику, временному управляющему: мотивированный отзыв на заявленные требования.
Документы и доказательства лицам, участвующим в деле, рекомендуется представлять в суд заблаговременно.
При направлении документов в Арбитражный суд лицами, участвующими в рассмотрении заявления, указание на шифр дела в отделе судьи обязательно.
Для сведении лиц: Разъясняем, что согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
Информацию о движении дела лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Нижегородской области в сети Интернет по адресу nnov.arbitr.ru/, картотеке арбитражных дел на сайте Верховного Суда РФ по адресу kad.arbitr.ru/, в справочной службе Арбитражного суда Нижегородской области по телефону (831) 439-10-40.
что дальше делать? ждём 13 июня?
Да. Придете с подлинниками документов на судебное заседание. По всем вопросам можете обратиться к секретарю судьи Созиновой, телефон у вас у всех в решении есть.
спасибо!)
Кто-нибудь выяснил нужно ли ипотечные договора прикладывать?
По логике не нужно.
У Вас на руках договор приобретения квартиры. У Вас на руках платежка, что она оплачена. А уж кто Вам дал деньги, бабушка или банк, и кому Вы после этого должны будете, если они в данной цепочке не являются истцами или стороной дела, то на мой взгляд не важно. Важен сам факт, что Вы одним платежом оплатили сумму по договору.
У Вас на руках договор приобретения квартиры. У Вас на руках платежка, что она оплачена. А уж кто Вам дал деньги, бабушка или банк, и кому Вы после этого должны будете, если они в данной цепочке не являются истцами или стороной дела, то на мой взгляд не важно. Важен сам факт, что Вы одним платежом оплатили сумму по договору.
согласна, спасибо
мы прикладывали
Доброго времени суток! Стал заполнять заявление в арбитраж и у меня возник следующий вопрос. В бланке указано: "между Ивановым Иваном Ивановичем (далее сторона 2) и Обществом с ограниченной ответственностью <<Объединенная управляющая компания>> Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости <<Московский промышленный>>, именуемое в дальнейшем <<Сторона 1>>", так вот, у всех в договоре уступки такое ООО указано?
В моем указано следующее: "Обществом с ограниченной ответственностью <<Управляющая компания <<Русь Менеджмент>> Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости <<Московский промышленный>>...". ОГРН, ИНН у этих ООО разные, мне это очень не нравится. Посмотрите, пожалуйста, что в вашем договоре уступки?
Первую стр своего прикрепил. Во втором договоре уступки (09082012/У1/М) указан ООО как в бланке, т.е. у меня несостыковка получается. Спасибо)
В моем указано следующее: "Обществом с ограниченной ответственностью <<Управляющая компания <<Русь Менеджмент>> Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости <<Московский промышленный>>...". ОГРН, ИНН у этих ООО разные, мне это очень не нравится. Посмотрите, пожалуйста, что в вашем договоре уступки?
Первую стр своего прикрепил. Во втором договоре уступки (09082012/У1/М) указан ООО как в бланке, т.е. у меня несостыковка получается. Спасибо)
Это мое заявление, так написано только для секции 1-2, вам надо поправить для своей. У 3-4 секции в названии есть Русь менеджмент. Вам надо взять свой договор, сверху написано с кем вы заключили договор, а в пункте 1 Предмет договора описана вся цепочка. Вот от туда все и спишите. Мое заявление как пример, когда заполняете все пишите по своему договору.
Т
Пож та, кто то решил НЕ ВСТУПАТЬ в реестр??? Отпишитесь. На распутье все еще.
Кто-нибудь заезжает к дому? Как там дела?
У меня такая же история с несоответствием в договорах. Вы разобрались?
ДД.
У меня тоже не состыковка в договоре. Меня это тоже пугает. Судя по документам договор мы должны заключать с ООО "Объединённая управляющая компания" Д.У. Закрытым паевым фондом недвижимости "Московский промышленный".
А заключил я договор с ООО" УК " Русь менеджмент"
У меня тоже не состыковка в договоре. Меня это тоже пугает. Судя по документам договор мы должны заключать с ООО "Объединённая управляющая компания" Д.У. Закрытым паевым фондом недвижимости "Московский промышленный".
А заключил я договор с ООО" УК " Русь менеджмент"
либо должен быть еще договор между ООО "Объединённая управляющая компания" и ООО" УК " Русь менеджмент".
У меня в договоре 2 секция тоже "Русь менеджмент", что Вас пугает? Цепочка: НКС-СУ155 (ДДУ), потом идут переуступки: СУ155-Русь менеджмент (которого у меня в наличии нет, если у кого есть прикрепите, пожалуйста) и переуступка Русь менеджмент-Вы.
Вот тут и проблема.
Есть договора между НКС -СУ155, и СУ155-ООО "Объединённая УК" . Договора между СУ155 и Русь менеджмент нету.
Как я понял что с 18.06.2013 они "поменяли своё название" (см ссылку выше). Но какого либо официального документа у меня нет.
А пугает то что я заключил договор с компанией которая не имела договора на строительство с НКС. и по этому предъявлять требования НКС нет ни каких прав.
Есть договора между НКС -СУ155, и СУ155-ООО "Объединённая УК" . Договора между СУ155 и Русь менеджмент нету.
Как я понял что с 18.06.2013 они "поменяли своё название" (см ссылку выше). Но какого либо официального документа у меня нет.
А пугает то что я заключил договор с компанией которая не имела договора на строительство с НКС. и по этому предъявлять требования НКС нет ни каких прав.
Что у вас написано в пункте 1. Предмет договора? на что они ссылаются?
они ссылаются на переуступку No09082012/У2/М, который я у Вас просила, но он же не с Русью Менеджмент. Суд на это не смотрит что ли?
Надеюсь что суд разберётся. т.к. договор зарегистрирован в ФРС. но все равно не приятно
Что написано в п.1 предмет договора Вашего договора уступки? Какая цепочка?
У меня то что сторона1 уступает права в строительстведома 2-12-07-31/бг/4а/1 зарегистрированного Управлением фед службы гос регистрации кадастра и картографии , запись регистрации 52-52-01/379/2012-155 в части квартиры, указанной в пункте 1.3 принадлежащей стороне 1 на основании ДУ 09082012/у1/м
попробуйте обратиться в ФРС, у них должна быть собрана вся цепочка договоров при регистрации вашего конечного договора, и за денежку вам должны выдать заверенные копии, возможно найдется таким образом недостающий документ
Договор У2 можно посмотреть в галереи у Таня1983 (она писала ранее).
Я и есть Таня1983
))) я отвечал ruza
этот договор я уже у Татьяны взяла, спасибо
Если у вас в договоре перечислены эти договоры, вы их и прикладываете.
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, у кого подобная ситуация. Я покупал право переуступки у физ. лица. Т.о. у меня 4 договора. Договор 1 и 2 (те, что между конторами были) у меня по 16 листов. Третий договор, между "Московский промышленный" и первым покупателем на 6 листах. Ну и 4й договор между мной и первым покупателем на 2х листах. Возникли вопросы такого плана:
1) Необходимо (для рассылки во все 3 инстанции) отправлять полные копии каждого договора или можно ограничиться отдельными страницами?
2) У меня нет никакого платёжного подтверждения, что предыдущий покупатель оплатил нужную сумму (кроме его договора переуступки с "Московский промышленный"). Между мной и ним только никем не заверенная расписка. Достаточно ли этого и что надо сделать в ином случае?
ПыСы. Только узнал о начале процедуры и возможности позвонить в Москву за консультацией, к сожалению, нет(((
1) Необходимо (для рассылки во все 3 инстанции) отправлять полные копии каждого договора или можно ограничиться отдельными страницами?
2) У меня нет никакого платёжного подтверждения, что предыдущий покупатель оплатил нужную сумму (кроме его договора переуступки с "Московский промышленный"). Между мной и ним только никем не заверенная расписка. Достаточно ли этого и что надо сделать в ином случае?
ПыСы. Только узнал о начале процедуры и возможности позвонить в Москву за консультацией, к сожалению, нет(((
Проконсультировалась у юриста. Вы прикладываете те договора, на которые у вас ссылка в ВАШЕМ договоре переуступки. Даже если у Вас Русь менеджмент, то проблем в суде быть не должно. Заполняете заявления в суд соответственно вашего договора. Если Московский промышленный менял свои названия, то об этом должен проинформировать суд Нижегородкапстрой, по тому что суд у него запрашивает все документы тоже.
SMADMAX, копии договоров должны быть полные. 2.Платежное поручение надо. Здесь два варианта: либо вы ищите того, кто вам продал квартиру, и он вам дает платежку, либо подаете без нее, а потом через суд будете ее запрашивать. Если позвоните в Москву, Вас там проконсультируют. У них есть все данные по квартирам, проходили платежи или нет. Они же вам подскажут как через суд затребовать информацию об оплате.
Спасибо большое, проконсультируюсь. Кстати, во всех примерах и образцах только заявления от первого физ лица, купившего квартиру. А никто не подавал заявление, как правильно его оформить, если я перекупил у другого человека? Ведь не буду же я предъявлять претензии первому покупателю, а по форме заявления получается, что надо делать именно так.
Так же и заполняет. Просто цепочка длиннее. Пишите, что Вы получили права участника долевого строительства по договору переуступки с Иваном Ивановым (тот у кого вы купили). А Иван Иванов получил эти права согласно договору переуступки с Московским промышленным (Русь менеджмент) , который получил эти права согласно договору переуступки с КТ Су-155. А КТ су-155 является участником долевого строительства по договору Долевого участия с Нижегородкапстроем. Согласно этой цепочке, вы участник долевого строительства, где застройщиком выступает Нижегородкапстрой. Все номера договоров и даты вписываете соответственно, договора называете правильно.
В Москве спросите Романа, я у него консультируюсь.
Пардон, Су-155 не КТ, а ЗАО
Печаль. Там абонент никак не хочет отвечать(((
Всё, дозвонился. Не Роман отвечал, но всё ответили. По платёжке сказали, что суд сам запросит, если надо ему будет.
Я не уверен что суд сам запросит, думаю нужен представитель! У меня не хватает расписок, переуступки одной от физика к физику, из Москвы юрист посоветовал представитель что бы был!
SMADMAX, я вам советую сейчас подать то , что у вас есть. В определении суд вам все напишет, надо что то приносить или не надо. И уже в зависимости от этого будете думать.
Я буду подавать. У меня только платёжки от первого физика к СУ нет. Но некоторые говорят, что типа это его документ и он вообще может его не предоставлять. А при покупке у него эта платёжка и не нужна была. Остальное в наличии. Несколько напрягает такой ворох бумаг (особенно не понятны ДДУ и первая переуступка, которые у всех одинаковы), но что поделать. И вечные очереди на почте. Но ничего не поделать. Кстати, из НКС так и возвращают письма?
Странный вы, отдаете деньги человеку неизвестно за что. Хотя бы справку или гарантийное письмо с него спросили от СУ, что все им оплачено и никаких претензий к нему нет. В заявлении мы пишем, что застройщик свои обязательства перед нами не выполнил, а где доказательства того, что вы (дольщик) свои обязательства выполнили?! Заявление конечно к производству примут, но у суда точно возникнут вопросы по этому поводу,
А как, интересно, тот дольщик все документы на руки получил, если не проплатил полностью?
Все, это какие, договор уступки прав требования от ПИФа? Может быть я вас конечно зря пугаю, но мне кажется, что суду будут нужны документальные доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, а не логические умозаключения.
Да, договор от ПИФа. А на руки он его мог получить (чтобы впоследствии мне отдать), не предоставив платёжной квитанции? Да и покупая права по переуступке эта платёжка не требуется для подачи документов в росреестр
Как раз таки, чтобы зарегистрировать договор в Росреестре необходимо представить доказательства оплаты (обычно, это просто справка или гарантийное письмо, подтверждающие отсутствие задолженности) со стороны участника строительства. Если у вас их нет, то они находятся в материалах регистрационного дела. Кроме того, в идеале, цедент должен был передать вам все первичные финансовые документы.
Татьяна подскажите пожалуйста до какого числа нужно подать документы в суд?
В идеале до 10 мая.
Подскажите пожалуйста,как найти своё заявление на сайте арбитражного суда,что оно принято в работу?Какой-то раздел или как-то по-другому? Отправляли 15 апреля.
попробуйте по своей фамилии поискать просто. я только так нашла.
вопрос к соседям: кто-нибудь ездил к дому? что там происходит сейчас?
вопрос к соседям: кто-нибудь ездил к дому? что там происходит сейчас?
Добрый вечер соседи! Впервые вышла на форум. Захожу на сайт ras.arbitr.ru у меня он не открывается.А на сайте nnov.arbitr.ru где конкретно искать? Заявление подала 15.04 подскажите пожалуйста. И еще арбитражному и Нижегородкапстрой письма отправила с одним заявлением без договоров забракуют их или примут? Весь комплект отправила только в суд? И квитанции тоже.
Был на стройке , у подъездов красят бордюры,вообще народу много, все чего-то делают, носят.
Добрый день, уважаемые соседи.
Кто нибудь вчера видел выпуск Вести Привожье по поводу наших квартир? Не могу найти - посмотреть.
Кто нибудь вчера видел выпуск Вести Привожье по поводу наших квартир? Не могу найти - посмотреть.
Был короткий выпуск по теме с недостроями СУ. Показали митинг на пл. Ленина от 16.04.16, плакаты, дольщики, пару нарезок интервью по БГ (все по котлованным домам). Никаких интервью и комментарий от руководства НКС и города не было (попрятались крысы), или корреспонденты "не смогли" их достать. Выводов тоже никаких. Очень слабый и провинциально сделанный выпуск.
Добрый день! Вот ссылочка на сюжет. Посмотрите.
vestinn.ru/news/society/58357/
vestinn.ru/news/society/58357/
Спасибо за информацию.
Ребчта , вчера звонили строители кто информирует по сдаче дома , сказали будут сдавать в мае , как то вот так. А мы с мужем продали квартиру и взяли 3 ку ))) сколько можно ждать (( да и уже мало нам 2 ки )) всем удачи , скорейшего засиления !!
еще рано радоваться. дом то может быть и сделают в мае, а вот получим квартиры (свидетельства) думаю не скоро, видимо после суда в августе.
почему август? суд 13 июня
13 июня суд по вашему включению в реестр ( у меня, например, 8 июня, а кто подаст позже так и в июле дату назначат), а по делу о банкротстве НКС в августе. Когда мы получим акты сдачи-приемки, нам скажет только временный управляющий и говорить об этом можно будет не раньше июня.
Доброе утро. Подскажите,пожалуйста,а кто-нибудь подавал в арбитраж вместе с заявлением о вступлении в реестр заявление на уплату неустойки.Есть ли в этом смысл и стоит ли это делать?
Есть те кто подавал и требование о неустойке. Но что касается банка Роскапитал, то там четко сказано, что банк отвечает только за достройку домов и никаких других обременений за СУ-155 и его дочек не несет. Есть ли надежда о возмещении неустойки? Сложно сказать.... СУ-155 и его дочек банкротят так же и в этих целях, чтобы не выплачивать огромные долги. Тут хоть бы дома достроили...Но попробовать всегда можно. Получится - здорово, а не будет результата, ну хотя бы была попытка решить этот вопрос.
На сайте ивановских долщиков есть образец требования с неустойкой consalt.ru/dsk/zayavlenie.doc
понятно, спасибо) я думала, у всех, кто в реестр хочет, общий суд в один и тот же день. даже август уже не так пугает. надеюсь, что новый год мы точно уже будем отмечать в своих новых квартирах)
Надеяться, что Новый год точно будете справлять в новых квартирах, конечно можно)))).
По слухам, дом построят в мае-июне. Но когда передадут квартиры (точнее когда получим свидетельства на собственность) это неизвестно ни нам, ни капстрою, ни сонатору, ни правительству. Нас еще долго будут кормить обещаниями.
Так что необходимо ходить на митинги и другие мероприятия организованные инициативной группой. На последнем митинге нас было мало.
По слухам, дом построят в мае-июне. Но когда передадут квартиры (точнее когда получим свидетельства на собственность) это неизвестно ни нам, ни капстрою, ни сонатору, ни правительству. Нас еще долго будут кормить обещаниями.
Так что необходимо ходить на митинги и другие мероприятия организованные инициативной группой. На последнем митинге нас было мало.
у меня нет возможности ходить на митинги, у меня двое малышей, а водить их по таким мероприятиям не хочется. а вы уже и на новый год не надеетесь? пусть достроят, потом будем дальше думать. разве наш дом обещали всего лишь достроить в эту процедуру наблюдения? сдавать его никто не обещал?
Нам слишком много обещали, что бы им верить. Зуб давали, что в сентябре 2015 сдадут.
Как я понимаю, квартиры нам может передать только суд. А он назначен на август. И мне не верится, что кто-то ради нас сделает исключения и временный управляющий будет просить дополнительное заседание суда, чтобы передать нам квартиры.
Временный управляющий вообще не из Нижнего.
Как я понимаю, квартиры нам может передать только суд. А он назначен на август. И мне не верится, что кто-то ради нас сделает исключения и временный управляющий будет просить дополнительное заседание суда, чтобы передать нам квартиры.
Временный управляющий вообще не из Нижнего.
даже если в августе, то это шикарно. в ходе ремонта и дальнейшего проживания там всё это ожидание быстро забудется)) я так думаю
остаётся дождаться.
остаётся дождаться.
Отслеживайте свои заявления в суде.
По данным суда, некоторые заявления откладывают.
Просят предоставить дополнительные документы или что-то уточнить.
Будьте внимательны!!!
По данным суда, некоторые заявления откладывают.
Просят предоставить дополнительные документы или что-то уточнить.
Будьте внимательны!!!
Всем добрый вечер! мы отправили письма еще в начале прошлой недели, в арб суд пришло еще 17 апреля (уведомл о получении есть) а на их сайте до сих пор нет по нам никаких результатов...может уже стоит туда поехать и выяснить в чем причина задержки?
Та же ситуация.Отправили 15 апреля и ничего на сайте АС нет! Завтра буду туда звонить или поеду продублирую ещё одно заявление.
Прежде чем ехать, позвоните помощнику судьи Созиновой. Она должна ответить на все ваши вопросы. (телефоны: 439-10-40 - справочная служба, 439-15-38 - факс, 419-28-46 - секретарь судебного заседания, 419-26-74 - помощник судьи).
Спасибо! Дозвонился в справочную - ответили,что заявлений очень много,но на сайте появятся в ближайшее время.Возможно до майских. Ехать к ним дублировать заявление в АС отсоветовали. Но тем не менее моё заявление пока не в работе((
Подскажите,а как отправляли свои заявления? Почтой или приезжали в кремль корпус 9?
Вы можете отправить почтой, можете принести сами, разницы нет. Почтой оно какое то время будет идти, плюс деньги заплатите. Если понесете сами, то можете влопаться в огромную очередь, по этому лучше идти к 8 утра. Я приносила в Кремль, приходила к 8 утра и там уже были люди, просто я живу на Сенной, мне рядом. Принесла 12, подписали 14 (это я по телефону узнала), а на сайте появилось только 19, хотя сказали, что на сайт выкладывают в течение 1-2 дней после подписания. Так что у них там похоже на сайт выкладывают все очень медленно. Но кроме сайта, они отправят вам заказное письмо, мне оно тоже уже пришло.
мы, точнее муж, тоже приносил в кремль сам. и заказное письмо о дате суда нам тоже уже пришло
Спасибо большое за ответы! Проследил письмо по идентификатору - адресат(АС) получил его 18 апр. Отправил 15-го,в общем неплохо для "Почты России"))) По идеи должны бы уже выложить на сайт ,всё-таки 7 рабочих дней прошло.Но увы...((
вижу, что сайт активно обновляют сейчас, посмотрите, может и Вас добавили уже.
Судья Созинова М.В,которые наши заявления рассматривает - в отпуске. Передано судье Когут Д.В,телефон секретаря 419-52-33(его на месте нет) Моё заявление по-прежнему не в работе. Поехал в кремль дублировать заявление.
Нас тоже не добавили, хотя получено 18 апреля... Звонили, говорят, ждите.
Кто был на доме? Идут работы?
Кто был на доме? Идут работы?
одна наша соседка была, разговаривала с прорабом, он с ней на лифте катался, говорил, что плитку должны уже доложить везде, и что полностью дом будет готов через 1,5 месяца. посмотрим...
Ваше заявление не примут быстрее, если вы будете его дублировать. Скорее наоборот, этими своими действиями вы создаете путаницу и добавляете суду лишнюю работу.
Возможно,что и создам путаницу,так как два заявления скорей всего попадут к разным судьям. Готов побегать и пообзванивать, чтобы устранить эту путаницу.Но быть уверенным,что заявление в работе - лучше.А пока на 28 апреля заявление по-прежнему не в работе. Сроки уходят.
Мне сказали что второе заявление не нужно, что первое в любом случае если получено то будет отдано в работу и по нему ПОЛЮБОМУ будет вынесено определение. то есть если вЫ где-то ошиблись или что-то, то вас попросят доложить и дадут на это срок. Второе заявление совсем не в тему будет.
Согласна. У них там наверно и так кипы наших бумаг. Если мы еще и по 2 раза присылать будем, они до зимы точно не разгребутся.
Побегать придется не вам, а беднягам помощникам и секретарям. У вас же, в это время, будет очень сильно чесаться левая бровь. Сроки никуда не уйдут, если ваше заявление уже в суде. Даже если по каким-либо причинам его оставят без движения, то это не говорит о том, что вы пропустили свой 30-дневный срок.
20 апреля отнесла заявление в канцелярию лично. Тоже никакого движения. Дважды звонила в справку. Ответ один-ждите.
17 апреля, в воскресенье?! На почте и в судах конечно работают энтузиасты, но не до такой степени. Скорее всего, дату неверную указали. После поступления заявления, его регистрируют в канцелярии, далее - оно поступает в офис судьи. На его принятие к производству отводится 5 рабочих дней. При этом, определение о принятии появляется на сайте только на следующий день после его подписания. Не паникуйте раньше времени, в ближайшее время все должно появиться.
Доброй ночи ! Уважаемые,подскажите пожалуйста, как быть? На днях собираемся покупать квартиру в доме 4 А ,по договору переуступки. Начиталась я тут про эти суды, реестры и прочее...ужаснулась. Так ли я понимаю, что купив квартиру, в придачу покупаю "кучку неприятностей" ? Мне так же необходимо будет вступать в реестр?
Про кучку неприятностей это факт, однако мы тут к ним так привыкли, что мне кажется, все зависит от вопроса цены. Если дешевле тысяч на 100-200 чем в сданном доме, то можно их "заработать" решив самостоятельно проблемы с получением свидетельства. Через месяца два у Вас и квартира и свидетельство и сэкономленные деньги. Но если Вы не хотите заморачиваться с написанием трех листов заявления, высылкой их по почте в суд, получением исполнительного листа и на его основании уже подача в ФРС, то не стоит. Будете себя ругать.
Вообще, как видите, дом сдадут. Вчера в 19-00 работы велись, окна разбитые поменяли, дыры в стенах заделали. Снова коплю на ремонт!!!!:)
Вообще, как видите, дом сдадут. Вчера в 19-00 работы велись, окна разбитые поменяли, дыры в стенах заделали. Снова коплю на ремонт!!!!:)
Здравствуйте, Скажите, пожалуйста,на каком сайте отследить заявление?
Если не секрет, по чем нонче наши квартиры? Особенно однушки интересуют. Заранее спасибо.
Елена подскажите как отследить заяаление. В какой раздел зайти? Не могу разобраться!
сегодня ездили к дому. муж хотел зайти в подъезд, выбежал охранник, сказал нельзя. рассказал, что все коммуникации подведены, плитка положена, остаётся отделка мопов. сказал, каждый день приезжают проверять, как движется работа. и что к концу мая дом будет полностью готов. самое главное останется с бумажками разобраться... неужели наше трёхгодовое ожидание уже на финишной прямой? :)
Подскажите,а достаточно приложить квитанции к заявлению, или нужны уведомления о вручении?
Только квитанции об отправке, уведомления туда класть не надо.
был сегодня в доме , в первом подъезде , на 14 этаже.
Проводку провели, в МОПе покрасили, отопление приварили к батареям, сказали что уже прессовали.
Проводку провели, в МОПе покрасили, отопление приварили к батареям, сказали что уже прессовали.
А какую, простите, проводку? По МОПам или уже в квартирах? На сколько мне известно, в 4б сдали без внутриквартирной проводки.
уже в квартире
Это прекрасная новость)
Письмо из РосКапа:
Уважаемые руководители Инициативной группы участников строительства по объекту Нижний Новгород, Советский район ул. Ген. Штеменко корп. 4А!
В связи с истечением 10.05.2016 срока для предъявления требований о передаче жилых помещений, просим Вас оперативно напомнить участникам строительства Вашего объекта о необходимости направить заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в арбитражный суд Арбитражный суд Нижегородской области (делоNo А43-4030/2016), должнику и арбитражному управляющему.
Данные действия необходимы для реализации прав участников строительства на жилые помещения, приобретенные у группы компаний СУ-155.
Формы заявлений и описание последовательности действий участников строительства размещены на официальном сайте АКБ <<РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ>> (ПАО) в разделе <<Достройка объектов СУ-155>>.
С уважением,
Заман Шамима
АКБ "Российский капитал" (ПАО)
Уважаемые руководители Инициативной группы участников строительства по объекту Нижний Новгород, Советский район ул. Ген. Штеменко корп. 4А!
В связи с истечением 10.05.2016 срока для предъявления требований о передаче жилых помещений, просим Вас оперативно напомнить участникам строительства Вашего объекта о необходимости направить заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений в арбитражный суд Арбитражный суд Нижегородской области (делоNo А43-4030/2016), должнику и арбитражному управляющему.
Данные действия необходимы для реализации прав участников строительства на жилые помещения, приобретенные у группы компаний СУ-155.
Формы заявлений и описание последовательности действий участников строительства размещены на официальном сайте АКБ <<РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ>> (ПАО) в разделе <<Достройка объектов СУ-155>>.
С уважением,
Заман Шамима
АКБ "Российский капитал" (ПАО)
Здравствуйте соседи! Подскажите,пожалуйста, как быть. 18 апреля отвезла в суд документы... До сих пор нас нет на сайте в списках...Звонила, там не очень вежливо говорят ждите, отвезли,значит появитесь как обработают... У кого-нибудь есть такая же ситуация? Спасибо.
Здравствуйте! Я в канцелярию отнесла лично 20 апреля. Тишина. Несколько раз звонила. Ответ один - большая нагрузка. Ждите, не внесли, приносить еще раз не надо. Тоже беспокоюсь. Сегодня снова сказали, что приносить ничего не надо
Вот только появились! Причем .22.04.2016 !!!! Хотя смотрю каждый день сто раз...
Сегодня наконец-то появилось на сайте АС "определение". Оно за 29 апреля, то есть на самом деле было рассмотрено уже давно. Не успевают вносить.
добрый вечер! У кого нибудь есть приложение No2 к договору уступки прав требований No 09082012/У2/А от 09.08.2012 г. между СУ155 и Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости???
Возможно, у Татьяны в профиле есть: www.nn.ru/user.php?user_id=26982
Большое спасибо нашел в галерее!
Мне пришло письмо из банка,где ипотека. Просят вступить в реестр. Вопрос такой. Суд просит з а б л а г о в р е ме нн о предоставить оригиналы. А могут они платежку потерять?
По крайней мере рассмотрели и дату назначили. Приложила что было, только свой договор уступки.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.