По поводу идеи самостоятельной достройки дома.

Дом №4А

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

meduza9

30.09.2015

Думаю, что НА СЕГОДНЯ это очень плохая идея (выражаясь прилично).

1. Застройщик ОБЯЗАН нам сдать достроенный дом. Я лично НА СЕГОДНЯШНИЙ день не хочу спонсировать проворовавшуюся строительную компанию.
2. Наш дом сейчас в приоритете (4Б готов, 10-е будут актуальны через 2 года)
3. Есть таблицы с разделами и сроками работ(можно найти на форуме), согласованные с администрацией города. По ним администрация и и должна спрашивать с капстроя.

И кроме того, что нереально собрать деньги с "владельцев" квартир, вопрос - КТО будет достраивать? И СДАВАТЬ? И ОФОРМЛЯТЬ КУЧУ ЛИЦЕНЗИЙ И ДОКУМЕНТОВ (не бесплатных разумеется)? Или просто ПОДАРИМ очередной транш Капстрою? Это только на руку застройщику. А как он "эффективно" распоряжается средствами - мы видим.
Кто нас агитирует складываться на уже заплаченное? Так мы скоро будем вести себя как попрошайки.

И еще, вот что по этому поводу пишут:

По существующему законодательству Российской Федерации, дольщики, как физические лица, не могут закончить стройку дома, для этого необходимо зарегистрировать так называемую организацию. Самое простое в этой ситуации – это создать жилищно-строительный кооператив или же простое товариществ из собственников дома, в любом случае, после оформления, организация будет называться ЖСК. После оформления всех необходимых документов в налоговой инспекции, новоиспеченная организация, состоящая из дольщиков, чей дом был не достроен, имеют право закончить строительство и оформить все сопутствующие документы (данный процесс описывается в 218 статье ГК). Но все это только на бумаге выглядит так, ввязавшись в это, дольщикам предстоит встретить на своем пути достаточно много трудностей.

Первое, что требуется сделать, это заняться переоформлением, уже заключенных прошлым застройщиком, документов. В этот список входят:

подрядные договоры, с подрядчиками,
различные контракты с правительством города (например, инвестиционный контракт, разрешающий строительство),
переоформляется также договор на аренду земельного участка, где осуществляется постройка дома,
переоформлению также подвергаются все справки-замеры из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
Нужно помнить о том, что все договоры, так или иначе связаны друг с другом, причем зачастую связь пряма, это значит, что переоформление подобных документов – комплексный процесс и вам надо четко составить план, по которому будет осуществляться обход соответствующих инстанций.

КТО-ТО ГОТОВ ПОСВЯТИТЬ СЕБЯ ЭТОМУ????

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях