Ощущается как +14

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Итоги общего собрания 04-04-2017

185

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Kenny McCormick

04.04.2017

Важная информация для собственников квартир и нежилых помещений!

Сегодня состоялось общее собрание собственников помещений нашего дома. Всех собственников уведомляли об этом собрании при помощи заказных писем. В этих письмах была изложена повестка дня собрания.

На собрании собралось порядка 10-15 человек. То есть большая часть собственников не смогли/не захотели/не были осведомлены.

Инициатор собрания, Ольшанский Александр Викторович, собственник 3х нежилых помещений в доме, не присутствовал лично, но была его представительница. С ее слов господин Ольшанский заинтересован в установки видеонаблюдения, поэтому попросил специалиста разработать проект видеонаблюдения. Этот специалист также присутствовал на собрании и в общих чертах рассказал о планируемой системе видеонаблюдения. Проект выложу здесь, когда он мне перешлет его. С его слов там около 100 камер, ресиверы, сервер и рабочее место оператора. Камеры предполагаются на улице, в подъезде (на каждом этаже, в первом подъезде 1 камера на этаж, во втором 3 камеры на этаж) Общая смета составляет порядка 2 млн. руб. и согласно повестке дня предлагается разбить эту сумму по собственникам помещений пропорционально их площади.

Самый важный вопрос на повестке дня - предлагаемая плата за содержание жилого помещения: 62.71 рублей за квадратный метр. Для сравнения, согласно постановлениям администрации г. Н.Новгорода от 21.07.2016 N 2178, от 21.07.2016 N 2179 размер платы
за содержание жилого помещения составляет 35,14 руб. (включая НДС) для многоквартирных домов со всеми видами благоустройства, с лифтами, системами дымоудаления и мусоропроводами. (Судя по всему мусоропровод в нашем доме эксплуатироваться не будет, поскольку все на собрании были за отказ от использования мусоропровода)
От управляющей компании ООО ДУК "Ваш дом" присутствовал человек, отвечающий за техническое обеспечение дома (тот усатый мужчина, которого вы наверное видели при приемке квартиры). Но он был не в состоянии аргументировать, откуда взялась эта сумма 62.71 руб. и почему она почти в 2 раза превышает максимальный тариф.

Для тех, кто не присутствовал на собрании, можно приходить в офис Ойкумены (Воровского, 11) и голосовать по вопросам повестки дня. Прием голосов продлится до 16:00 7 апреля.
Около 35 квартир еще не проданы, эти квартиры по-прежнему принадлежат застройщику, поэтому голосовать от имени этих квартир будет застройщик. Сюда входят и очень большие по площади квартиры. А голоса подсчитываются пропорционально площади. Поэтому очень важно проголосовать всем собственникам, чтобы решения были приняты не монопольно Ойкуменой, а всеми собственниками помещений.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Kenny McCormick

04.04.2017

Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Kenny McCormick

04.04.2017

Немного информации об Управляющей компании, которую нам предлагают:
ООО Домоуправляющая компания "Ваш дом"
Адрес: 603001, г. Нижний Новгород, ул. Черниговская, д. 4, пом. П3
ОГРН 1155260011587
ИНН 5260414845
КПП 526001001
Генеральный директор Володина Марина Борисовна
Дата регистрации: 31.08.2015

info@dukvashdom.ru
dukvashdom.ru

На сайте сообщение: "В настоящее время сайт находится в разработке и режиме наполнения."

ЖК Гагаринские Высоты (другой объект Ойкумены) обслуживается ООО <<СтройКомплектСоюз Плюс>>, директор тот же, что у "Ваш дом". То есть по сути управляют организациями те же люди. Глядя на форум Гагаринских Высот, можно обратить внимание, что у жильцов довольно много претензий к УК. Там установили максимальный тариф согласно постановлению администрации, что вызвало недовольство жильцов. В итоге позднее они снизили до 32,3.

В общем, откуда взялась сумма 62.71 - вообще непонятно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

-Котэ-

07.04.2017

Как-же они проводили голосование, ведь часть помещений (парковка например) еще не сдана...?
А владельцы парковок тоже имеют право голоса согласно площадям парковок...
Тоже возмущен космическими тарифом на содержание и взносом на видеонаблюдение.
Сам являюсь собственником квартиры и парковок, но не на собрание, не до конца голосования приехать не получилось...
Очень сожалею, проживаю в другом городе и в силу сложившихся непредвиденных обстоятельств - не смог...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Kenny McCormick

04.04.2017

Итак, на собрании все были единогласно против установления тарифа 62.71, против утверждения проекта видеонаблюдения.

Большая просьба ко всем жильцам, кто еще не проголосовал, дойти до офиса Ойкумены (ул. Воровского, 11) с 9:00 до 18:00 и проголосовать. Это нужно сделать до 16:00 7 апреля, иначе Ваш голос не будет учтен, и будет принято решение, не учитывающее Ваше решение.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Kenny McCormick

06.04.2017

Специалист по видеонаблюдению так и не переслал мне проект. Но я помню что на собрании один из жильцов сфотографировал проект. Было бы здорово, если бы он выложил его здесь.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях