--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Итоги общего собрания 04-04-2017

185
10
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Важная информация для собственников квартир и нежилых помещений!

Сегодня состоялось общее собрание собственников помещений нашего дома. Всех собственников уведомляли об этом собрании при помощи заказных писем. В этих письмах была изложена повестка дня собрания.

На собрании собралось порядка 10-15 человек. То есть большая часть собственников не смогли/не захотели/не были осведомлены.

Инициатор собрания, Ольшанский Александр Викторович, собственник 3х нежилых помещений в доме, не присутствовал лично, но была его представительница. С ее слов господин Ольшанский заинтересован в установки видеонаблюдения, поэтому попросил специалиста разработать проект видеонаблюдения. Этот специалист также присутствовал на собрании и в общих чертах рассказал о планируемой системе видеонаблюдения. Проект выложу здесь, когда он мне перешлет его. С его слов там около 100 камер, ресиверы, сервер и рабочее место оператора. Камеры предполагаются на улице, в подъезде (на каждом этаже, в первом подъезде 1 камера на этаж, во втором 3 камеры на этаж) Общая смета составляет порядка 2 млн. руб. и согласно повестке дня предлагается разбить эту сумму по собственникам помещений пропорционально их площади.

Самый важный вопрос на повестке дня - предлагаемая плата за содержание жилого помещения: 62.71 рублей за квадратный метр. Для сравнения, согласно постановлениям администрации г. Н.Новгорода от 21.07.2016 N 2178, от 21.07.2016 N 2179 размер платы
за содержание жилого помещения составляет 35,14 руб. (включая НДС) для многоквартирных домов со всеми видами благоустройства, с лифтами, системами дымоудаления и мусоропроводами. (Судя по всему мусоропровод в нашем доме эксплуатироваться не будет, поскольку все на собрании были за отказ от использования мусоропровода)
От управляющей компании ООО ДУК "Ваш дом" присутствовал человек, отвечающий за техническое обеспечение дома (тот усатый мужчина, которого вы наверное видели при приемке квартиры). Но он был не в состоянии аргументировать, откуда взялась эта сумма 62.71 руб. и почему она почти в 2 раза превышает максимальный тариф.

Для тех, кто не присутствовал на собрании, можно приходить в офис Ойкумены (Воровского, 11) и голосовать по вопросам повестки дня. Прием голосов продлится до 16:00 7 апреля.
Около 35 квартир еще не проданы, эти квартиры по-прежнему принадлежат застройщику, поэтому голосовать от имени этих квартир будет застройщик. Сюда входят и очень большие по площади квартиры. А голоса подсчитываются пропорционально площади. Поэтому очень важно проголосовать всем собственникам, чтобы решения были приняты не монопольно Ойкуменой, а всеми собственниками помещений.
Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников
Немного информации об Управляющей компании, которую нам предлагают:
ООО Домоуправляющая компания "Ваш дом"
Адрес: 603001, г. Нижний Новгород, ул. Черниговская, д. 4, пом. П3
ОГРН 1155260011587
ИНН 5260414845
КПП 526001001
Генеральный директор Володина Марина Борисовна
Дата регистрации: 31.08.2015

info@dukvashdom.ru
dukvashdom.ru

На сайте сообщение: "В настоящее время сайт находится в разработке и режиме наполнения."

ЖК Гагаринские Высоты (другой объект Ойкумены) обслуживается ООО <<СтройКомплектСоюз Плюс>>, директор тот же, что у "Ваш дом". То есть по сути управляют организациями те же люди. Глядя на форум Гагаринских Высот, можно обратить внимание, что у жильцов довольно много претензий к УК. Там установили максимальный тариф согласно постановлению администрации, что вызвало недовольство жильцов. В итоге позднее они снизили до 32,3.

В общем, откуда взялась сумма 62.71 - вообще непонятно.
Как-же они проводили голосование, ведь часть помещений (парковка например) еще не сдана...?
А владельцы парковок тоже имеют право голоса согласно площадям парковок...
Тоже возмущен космическими тарифом на содержание и взносом на видеонаблюдение.
Сам являюсь собственником квартиры и парковок, но не на собрание, не до конца голосования приехать не получилось...
Очень сожалею, проживаю в другом городе и в силу сложившихся непредвиденных обстоятельств - не смог...
Итак, на собрании все были единогласно против установления тарифа 62.71, против утверждения проекта видеонаблюдения.

Большая просьба ко всем жильцам, кто еще не проголосовал, дойти до офиса Ойкумены (ул. Воровского, 11) с 9:00 до 18:00 и проголосовать. Это нужно сделать до 16:00 7 апреля, иначе Ваш голос не будет учтен, и будет принято решение, не учитывающее Ваше решение.
Специалист по видеонаблюдению так и не переслал мне проект. Но я помню что на собрании один из жильцов сфотографировал проект. Было бы здорово, если бы он выложил его здесь.
В общем если кто-то все же читает этот форум, сообщу, что в итоге общее собрание проголосовало против проекта видеонаблюдения и против тарифа 62.71
Ну слава Богу!
Какой же тариф будет?
Тариф будет 35.30 р. с метра
Спасибо за инфо.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов