проверка пожарной безопасности дома по заявлению собственника нежилого помещения Сергеева.

247

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Игорь Юрьевич-

22.07.2015

Уважаемые жители!
В настоящее время в ТСЖ проведена проверка пожарной безопасности, организованная собственником нежилого помещения, который обратился в Главное управление МЧС по Нижегородской области с заявлением, где указал нарушения пожарной безопасности в доме;

- неисправное состояние механизмов для самозакрывания противопожарных дверей:
- системы противопожарной защиты (дымоудаления, оповещения и эвакуации, автоматическая пожарная сигнализация) неисправны
- дом не оборудован внутренним противопожарным водопроводом
- на путях эвакуации (поэтажных площадках, на пути к незадымляемой лестничной клетке) допускается размещение приборов отопления и иных коммуникаций, на высоте менее 2х метров.
- часть перегородок с дверями, на пути движения к незадымляемой лестничной клетке, предусмотренных проектом демонтированы.
- ширина простенка между дверными проемами воздушной зоны и ближайшим окном помещения (квартиры) выполнена менее 2-х метров
- ширина простенка между дверными проемами наружной зоне выполнена менее 1.2-хм.
- двери лестничных клеток выполнены не глухими или с армированным стеклом.
- в незадымляемой лестничной клетке (1 подъезд) допускается прокладка электропроводки
- на поэтажных площадках допускается устройство дополнительных перегородок не предусмотренных проектом
- в подъездах 2. 3. 4 не предусмотрены (отсутствуют) незадымляемые лестничные клетки для эвакуации людей при пожаре и соответствующие автоматические средства противопожарной защиты
- лестницы на кровле, в местах перепада высот не закреплены, часть лестниц отсутствует
- ствол в мусоропроводе не герметичен.
Последствия для ТСЖ - штраф 200 тыс. руб.
Теперь вопрос ??? Откуда все это может знать этот собственник, который в доме не живет, сомневаюсь даже, что он знает, где какой подъезд.?
Выражу мнение многих жителей, что такие сведения могли быть только у бывшего председателя Грачева, который и передал эту информацию Сергееву. Возможно, эти нарушения в прошлом уже предъявлялись к ТСЖ в виде представления и находятся у Грачева.

Что хотят эти друзья товарищи? Их данное соединение произошло на почве лютой ненависти к председателю (враг моего врага мой друг). В последнее время все контролирующие органы завалены жалобами Грачева, Сергеева и его компаньенши Колгановой. Им плевать, что от этого пострадают все жители, главное убрать неугодное им правление.
Кстати, Грачев и Сергеев кандидаты в члены правления, а Колганова кандидат в члены ревизионной комиссии, которые только и мечтают о развале ТСЖ.

Уважаемые жители в данной ситуации правление предпринимает все возможные меры для минимизации штрафа в 200 тыс. руб., потому как выплата такого штрафа для ТСЖ весьма ощутима. На эту сумму много чего можно сделать на благо жителей. Ведутся переговоры о наложении штрафных санкций на должностное лицо, что в десять раз меньше предложенного.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Наталья1

27.07.2015

Хочу добавить немного истории.
В свое время еще при строительстве жилого дома Застройщику были выданы замечания по противопожарным мероприятиям и дополнительные требования по пожарной безопасности. Эти Замечания содержали достаточное количество пунктов, необходимых для выполнения, часть которых была выполнена еще Застройщиком до банкротства при строительстве жилого дома.
Но для ввода дома в эксплуатацию представители пожарной инспекции требовали выполнения всех условий. На тот момент ввод объекта в эксплуатацию был просто необходим для жильцов дома, жителям необходимо было признать право собственности своих помещений. Эти предписания имелись и у Застройщика и у председателя ТСЖ. Тогда силами ТСЖ были проведены мероприятия по устранению еще части замечаний, в т.ч. были закрыты (сделаны глухими) торцевые части балконов в 1 подъезде, непосредственно выходящие на незадымляемую лестницу.
В результате, представители надзорных органов <<закрыли глаза>> на не устраненные требования пожарных и объект был введен в эксплуатацию!
Требования же пожарных с <<неустраненными>> замечаниями были благополучно положены в архив и про них бы никто никогда не вспомнил!
Однако совсем недавно в прокуратуру собственником нежилого помещения No 15 Сергеевым было направлено заявление, в котором грамотным языком были изложены те самые недоделки по мероприятиям пожарной безопасности с требованием их устранить, иначе жильцы дома подвергаются опасности. Вопрос - Когда он успел обнаружить и зафиксировать все эти недостатки - неизвестно, ведь помещение он приобрел в 2014г.! Но, тем не менее, он отметил, что приборы отопления и иные коммуникации на путях эвакуации должны располагаться на высоте менее 2х метров. Может он головой задевает эти отопительные приборы, когда идет по путям эвакуации к незадымляемой лестнице?? или коленками? Может, не проходит через двери, чья ширина менее 1,2м?...Не знаю.
Но в результате проверки комиссия Пожарной инспекции выставила Предписание с обязательным условием устранения замечаний и штраф.
Зачем надо было поднимать этот вопрос? Ответ один - навредить нынешнему председателю! Но в итоге - сами понимаете, наказан не председатель, а все жители дома.
Хочу напомнить, что ТСЖ - не коммерческая организация. Оно создано для управления нашим домом силами и средствами самих жильцов. Иных источников дохода, кроме поступления денежных средств от жильцов жилых и нежилых помещений! - нет. И все расходы, будь то оплаты по договорам, штрафы и т.д. оплачиваются с единого счета. Поэтому, на будущее: прежде чем начинать писать очередную <<заяву>>, подумайте хорошенько - кого вы наказываете!
И еще. Правление состоит из жителей нашего дома, которые проживают в этом доме и которым не безразлична судьба дома! Работа правления направлена на решение проблем, возникающих в нашем доме, на поддержание порядка в нем - это нормальное явление. За последние два года с жителей дополнительно не собиралось никаких средств, ни на какие мероприятия и работы, типа детской площадки или шлагбаума. И если Сергеев и команда так рвется в правление, то не стоит забывать, что все эти <<пожарные>> и другие вопросы имеют место быть, их придется решать, а не просто <<контролировать работу правления>>! Есть хорошая русская пословица - Не плюй в колодец....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

iseni

27.07.2015

.....ВЫЛЕТИТ - НЕ ПОЙМАЕШЬ!!!!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Игорь Юрьевич-

05.08.2015

Уважаемые жители!
Два друга кандидата Грачев+Сергеев уже начали изворачиваться, что не они затеяли всю эту пожарную проверку, а сам председатель привел инспекторов для того, чтобы пожарные оштрафовали ТСЖ на 200 тыс. руб.
Все нарушения, изложенные выше, написаны Сергеевым, конечно, не без участия Грачева.

Выставляю распоряжение, где черным по белому написано, что проверка проводится по указанным фактам, изложенным в обращении, в том числе и пункте третьем, <<...что на путях эвакуации (поэтажных площадках, на пути к незадымляемой лестничной клетке) допускается размещение приборов отопления и других коммуникаций на высоте мене 2х метров>>.

При мне инспекторы замеряли расстояние от пола до установленной батареи, действительно, не хватило 10 см. Инспекторы проверяли только факты, изложенные в жалобе Сергеева.
Все прекрасно понимают, что все эти недостатки взялись со времен строительства, и за 6 лет правления Грачева ничего не делалось.
Так же понятно, откуда недостатки появились на страницах жалобы
Изначально ТСЖ хотели наказать на 200 тыс. руб., даже была назначена дата принятия решения о привлечении к ответственности, но все же нам удалось снизить штраф в десять раз. Про отказ от подписи бред <<сивой кобылы>>: у меня достаточно юридического опыта, чтобы придавать юридическое значение подписи, которая в административном производстве значения не имеет.

В той жалобе много что написано, не только по пожарной безопасности. Сергеев с Грачевым написали, что председатель незаконно устанавливает газовое оборудование в квартирах жителей.
Обращаю внимание, что газ в нежилые помещения, в том числе и Сергееву не подключается.
Видимо этим двум друзьям кандидатам <<поперек горла>>, что жители газ получили.

Кстати, Сергеев не найдя поддержки на собрании, пообещал разобраться с этим домом, а проверка пожарных - это только начало. Вот такие кандидаты в члены правления.

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Пожарное оборудование

24.11.2017

Существуют Правила пожарной безопасности жилого дома, которые сейчас должны соблюдаться. А если реально случиться пожар,что тогда? Лучше в квартиру купить огнетушитель или противогаз например..http://www.unfire01.ru/pozharnyj-magazin/product/ognetushitel-poroshkovyj-op-5_abce.html