Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
создан форум жилого комплекса
760
186
Поделиться
модератор - ЖК Караваиха
А это форум конкретного дома или всей Караваихи?
это форум всего жк
Но как-то тут негусто.
Вроде на Караваихе у людей в домах есть интернеты?
Вон, в 48-й школе даже вайвай есть, 4-классники разгадали пароль и пользуются им.
Вроде на Караваихе у людей в домах есть интернеты?
Вон, в 48-й школе даже вайвай есть, 4-классники разгадали пароль и пользуются им.
А общагу напротив 48 будут сносить?
Точно! Туда же можно воткнуть очередную многоэтажку (и обязательно без парковки).
ЖК Караваиха, у нового дома какая площадь БЕСПЛАТНОЙ парковки будет?
А то чувствую я, что тотальный трындец вы устроите на караваихе.
А то чувствую я, что тотальный трындец вы устроите на караваихе.
По парковке действительно будут проблемы, места не так много. Дома находятся рядом с трамвайными путями, как думаете на верхних этажах будет слышен шум трамваев?
От трамваев - не знаю, я их не слышу. А вот от самого проспекта шум будет.
Я немного в глубине живу, в 16 доме по пятигорской, у меня ночью проспект отлично слышен, если окна открытые(а летом они открытые). Ну и всяких летунов ночных и через закрытые слышно. Хотя я уже давно привык.
Я немного в глубине живу, в 16 доме по пятигорской, у меня ночью проспект отлично слышен, если окна открытые(а летом они открытые). Ну и всяких летунов ночных и через закрытые слышно. Хотя я уже давно привык.
Подскажите, если вид во двор будет, с верхних этажей какой вид будет открываться? Что там в глубине?
Если будет выше, чем 19 и 21 дом по Пятигорской, то сверху будет видно сады, гаражные массивы, щелковский хутор. Наверно. У меня с воображением не очень. Но страшного, вроде, там ничего нет.
А про парковку я знаю подземную. Но ведь она платная будет, значит, наверняка, ей будет пользоваться лишь меньшая часть жильцов.
А про парковку я знаю подземную. Но ведь она платная будет, значит, наверняка, ей будет пользоваться лишь меньшая часть жильцов.
Сегодня как раз смотрел из Гагаринских высот, если во двор, то окна выходят на Щелчок, ЖК Цветы, анкудиновский парк.
Спасибо за ответ. Как раз с окнами во двор и хотим квартиру брать в этом комплексе.
эх, спасибо за это фото отдельное!!!!!!!!!супер просто, хотелось узнать как будет выглядеть!это с какого этажа!?
Пожалуйста)
На тот момент по-моему с 8-го...
На тот момент по-моему с 8-го...
Здравствуйте, можете ли Вы Подсказать почему прекратилось утепление фасада центральной секции со стороны проспекта, у меня там квартира, поэтому немного это расстраивает.
Здравствуйте, как сообщила строительная служба работы продолжаются, для уточнения информации сообщите пожалуйста номер дома и квартиры.
Кв138 дом 5
у них вроде подземная парковка предусмотрена.
Два вопроса:
1. Цена машиноместа?
2. Сколько процентов жителей купят машиноместА вместе с квартирами?
1. Цена машиноместа?
2. Сколько процентов жителей купят машиноместА вместе с квартирами?
Стоимость парковочного места 800 т.р.
На мой взгляд если не будут организовывать акции, раскупать будут не спешно.
На мой взгляд если не будут организовывать акции, раскупать будут не спешно.
Парковку тоже можно в беспроцентную рассрочку)
Если Вы купили квартиру в ЖК "Караваиха" у Вас есть возможность приобрести парковочное место со скидкой прямо пропорциональной метражу Вашей квартиры.
Скидка предоставляется из расчета S (площадь квартиры) х 2000 рублей.
Подробности по телефону отдела продаж:
419-86-06 или 419-85-02 ?
Скидка предоставляется из расчета S (площадь квартиры) х 2000 рублей.
Подробности по телефону отдела продаж:
419-86-06 или 419-85-02 ?
почему остановилась стройка дома 1а? очень хотелось бы узнать
Плюсуюсь. Действительно, почему? Тогда как строительство соседнего дома, No 5, идёт и днём, и ночью. Всё это производит впечатление странное: неужели прямо на проспекте Гагарина будет замершая стройка или растянутая на много лет.
Уверена, что не будут это замершей стройкой. Застройщик надежный.
я так понимаю, стройка не остановилась. Все в соответствии с графиком идет. сейчас заложат первые этажи у 5-го дома и перейдут на первый.
да, я тоже думаю что они все силы на 5 дом бросили, потому что он раньше сдается!но интересует и 1 конечно же, все затихло!никто не знает вообще покупает кто квартиры там и действительно все квартиры по одно цене за 65тр кв/м?!
ДД! Да, все квартиры по такой цене за 1 кв.метр, независимо от количество комнат и этажа.Уточняла у менеджеров. Но вот то, что на сайте не видно, какие квартиры проданы, какие- в брони, а на какие можно рассчитывать- это недоработка отдела продаж.
да, согласна, можно было сделать что продано что забронировано!Но мне кажется очень там мало продано,знаю что однушки покупают, а вот 3ки да которые больше 100 метров.
Я думала сейчас что поменялось с ценами, мы по осени еще узнавали, по 65 если все сразу, а по 70 если в рассрочку!
Я думала сейчас что поменялось с ценами, мы по осени еще узнавали, по 65 если все сразу, а по 70 если в рассрочку!
менеджеры говорили, что сдача домов будет в одно время, и по документации написано.
Откуда информация, что 5 дом будет сдан раньше?
Откуда информация, что 5 дом будет сдан раньше?
потому что 5 стоит 4 квартал 2016, а первый дом первый квартал 2017 и на заборе вокруг дома так написано!может что то уже поменялось, смотрю в документации уже март 2017 стоит!
Сдача в марте 2017 года оба дома.
При 100% оплате 1-комнатные квартиры по 65 т.р. кв.м., 2-3 комнатные по 63 т.р. кв.м.
Возможна беспроцентная рассрочка от застройщика при 30% первоначальном взносе.
Возможна беспроцентная рассрочка от застройщика при 30% первоначальном взносе.
На 2х и 3х комнатные квартиры при 100% оплате за кв.м 63000 руб. В обоих домах или только в первом?
Дом 1А - 63т.р.
Дом 5 - 65т.р.
В обоих домах все квартиры на третьих этажах продаются по 60т.р. при 100% оплате и по 62 при рассрочке, потому что находятся над нежилыми помещениями.
Дом 5 - 65т.р.
В обоих домах все квартиры на третьих этажах продаются по 60т.р. при 100% оплате и по 62 при рассрочке, потому что находятся над нежилыми помещениями.
Я в середине января хотела купить квартиру в 1 доме, там оставалось 2 1-комн. квартиры на 1 этажах и несколько трешек. Забронировала в 5 доме. Поэтому продажи идут. Однокомнатные охотно, видимо, берут.
И на каких основаниях бронь если не секрет,тоже планируем,если не секрет можно в приват!
Бронь сохраняется пока одобряется ипотечный кредит.
ну ясно, я так и думала!спасибо!
Подскажите пожалуйста, а квартиры с чистовой отделкой в этом ЖК продаются?
Когда мы все узнавали, нам сказали, что нет.
День добрый! Я сотрудник компании-застройщика, постараюсь ответить на все интересующие вопросы)
Добрый день!
Думаю, многим будет интересна информация, какие квартиры остались в наличии в обоих домах, способ оплаты более подробно. Спасибо.
Думаю, многим будет интересна информация, какие квартиры остались в наличии в обоих домах, способ оплаты более подробно. Спасибо.
Сейчас уточняю информацию, в ближайшее время постараюсь ответить.
Есть возможность сделать и выложить фото подземной парковки и квартиры-трешки?
На неделе постараюсь сделать и выложить фото. Какой дом интересует?
.
Поедет фотограф на стройку-попрошу сделать фото.
Спасибо
Покажу строителям, отпишусь.
Ответ строителей:
Это температурно-усадочный шов между двумя блок-секциями (2-го и -3-го подъезда), у подъездов свои фундаменты, а между собой разделены этими швами.
Это температурно-усадочный шов между двумя блок-секциями (2-го и -3-го подъезда), у подъездов свои фундаменты, а между собой разделены этими швами.
Подскажите пожалуйста, можете выложить планировки квартир с размерами? Интересует Дом 5 А, 3х комнатная квартира 80,7 кв
Да! Именно эта! спасибо заранее, бужу ждать.
Еще раз спасибо! Может напишите в личку как с ним связаться?
Написал.
Вот ответ службы реализации:
Все виды квартир пока имеются в наличии.
Стоимость от 63 000 рублей за 1 кв.м.
дом No1А
1-но комнатные от 40,82 кв.м до 46,96 кв.м
2-х комнатные от 74,14 кв.м до 77,62 кв.м
3-х комнатные от 93,08 кв.м до 111,75 кв.м
дом No5 студии от 36,80 кв.м до 38,11 кв.м
1-но комнатные от 41,44 кв.м до 51,03 кв.м
2-х комнатные от 60,24 кв.м до 68,08 кв.м
3-х комнатные от 80,51 кв.м до 115,48 кв.м
- Возможна беспроцентная рассрочка до 30 сентября 2016г. Первоначальный взнос не менее 30% от стоимости.
- Ипотека согласно условиям работы банков-партнеров
- Сбербанк - (12%).
- Россельхозбанк - 11,9%
- ВТБ24 - 12%
- РайффайзенБанк -11%
- СвязьБанк - 12%
- Газпромбанк - 11,35%
У всех у них первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры.
На данный момент возможно использование материнского капитала, ну и само-собой всегда приветствуется 100% оплата всей суммы в течение 5 рабочих дней с даты государственной регистрации.
Все виды квартир пока имеются в наличии.
Стоимость от 63 000 рублей за 1 кв.м.
дом No1А
1-но комнатные от 40,82 кв.м до 46,96 кв.м
2-х комнатные от 74,14 кв.м до 77,62 кв.м
3-х комнатные от 93,08 кв.м до 111,75 кв.м
дом No5 студии от 36,80 кв.м до 38,11 кв.м
1-но комнатные от 41,44 кв.м до 51,03 кв.м
2-х комнатные от 60,24 кв.м до 68,08 кв.м
3-х комнатные от 80,51 кв.м до 115,48 кв.м
- Возможна беспроцентная рассрочка до 30 сентября 2016г. Первоначальный взнос не менее 30% от стоимости.
- Ипотека согласно условиям работы банков-партнеров
- Сбербанк - (12%).
- Россельхозбанк - 11,9%
- ВТБ24 - 12%
- РайффайзенБанк -11%
- СвязьБанк - 12%
- Газпромбанк - 11,35%
У всех у них первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры.
На данный момент возможно использование материнского капитала, ну и само-собой всегда приветствуется 100% оплата всей суммы в течение 5 рабочих дней с даты государственной регистрации.
подскажите, продолжение дома 1а, когда начнется строительство?не скоро еще?
Пока нет информации(
Добрый день.
Интересует кол-во гостевых парковочных мест у дома No5 и в целом благоустройство придомовой территории, если не сложно могли бы выложить чертеж генерального плана из рабочей документации на строительство
Интересует кол-во гостевых парковочных мест у дома No5 и в целом благоустройство придомовой территории, если не сложно могли бы выложить чертеж генерального плана из рабочей документации на строительство
Добрый день. Количество мест-40, по поводу плана-спрошу у строителей.
Выкладываю...
Смотрю планировки и непонятно, как из 1-го подъезда попасть на верхний уровень парковки? (-1 этаж)?
Лифт из 1-й секции дома No5 не имеет выхода на -1 этаже, жителям данной секции необходимо приобретать парковочные места на -2 уровне, либо спускаться на парковку -1 через лестницу на улице.
Доброе утро! На фасаде дома 1а со стороны проспекта появились какие-то полосы в районе 9-10 этажей. Из-за приличного расстояния до них трудно рассмотреть их характер, подтеки это или трещины. Но в любом случае, думаю, их быть не должно.
Прошу прокомментировать, какого рода эти недочеты и какие меры будут предприняты для их устранения и не появления вновь?
Прошу прокомментировать, какого рода эти недочеты и какие меры будут предприняты для их устранения и не появления вновь?
Доброе утро! Специалисты сказали что это потек раствор, промышленный альпинист устранит.
Подскажите пожалуйста, а что за раствор? Вроде работ по фасаду в этом месте не проводилось последнее время
Возможно на некоторых подоконниках лежала замерзшая грязь, солнце пригрело и потеки испачкали стену. Все устранят.
Какой же это раствор, не вооружённым глазом видно, что это трещины на фасаде, обращал внимание проезжая по проспекту.
Ссори за коммент, вновь тщательно присмотрелся, выглядит действительно как подтёк...
откуда там взялся этот раствор, замазывали окна? или трещины в монолите? протек через слой утеплителя?... давайте фото источника протечки в студию, и раз на то пошло - неплохо бы все вопросы дольщиков по качеству строительства комментировать фотографиями "до" и "после".
дв! а нежилые помещения продаются ещё? метраж и стоимость остатков подскажите? жилые 2-ки на верхних этажах на каких остались с видом на парк?
Добрый день)
Недавно около дома 1а были подвинуты ворота и строительный забор (около овощного киоска)
Из-за этого теперь нельзя пройти с коляской.
Очень просим что-нибудь придумать (например, пандус))
Или подскажите, к кому можно обратиться по данному вопросу.
Недавно около дома 1а были подвинуты ворота и строительный забор (около овощного киоска)
Из-за этого теперь нельзя пройти с коляской.
Очень просим что-нибудь придумать (например, пандус))
Или подскажите, к кому можно обратиться по данному вопросу.
Добрый день! Подрядчик сказал что уже делает пандус, отпишитесь по результатам пожалуйста.
Здравствуйте!
А подскажите ещё, пожалуйста, квартиры сдаются с черновой отделкой или с предчистовой? и ещё вопрос про сантехнику и двери - это всё устанавливают сами жильцы?
А подскажите ещё, пожалуйста, квартиры сдаются с черновой отделкой или с предчистовой? и ещё вопрос про сантехнику и двери - это всё устанавливают сами жильцы?
Добрый день! А есть ли возможность заказать отделку квартиры у застройщика? И если есть, то каковы расценки?
Добрый день! В массовом порядке нет, но можно обсудить эту тему лично в отделе продаж при покупке квартиры)
Уточняли информацию у застройщика по поводу ремонта, сообщили, что данная возможность отсутствует. Можете в личку прислать номер контактного лица, с кем можно обсудить предчистовую отделку.
Квартира передается в следующем состоянии: стены - штукатурка, кроме стен и перегородок из пазогребневых гипсовых плит, потолки - затирка стыков перекрытий, полы - цементная стяжка, гидроизоляция в санитарных узлах, окна и балконные двери жилых помещений - двухкамерные стеклопакеты, профиль ПВХ. Отопление - по проекту. Электропроводка - по проекту. Телефон - по проекту. Канализация и водопровод (ГВС и ХВС) - стояки без внутренней разводки. Дверь входная. Межкомнатные двери, электроплиты, санитарно-техническое оборудование не устанавливаются.
С данной выдержкой из ДДУ знаком, речь шла, что за доп. оплату есть возможность произвести ремонтные работы в квартире, правильно ли понимаю, что такая возможность отсутствует.
К сожалению такая возможность отсутствует.
С декабря 2016 года только для дольщиков ЖК <<Караваиха>> действует специальное предложение от партнеров АО <<ИКС>>!
Отделка квартир <<под ключ>>, включая все строительные работы и материалы:
Однокомнатная (42 м2) - от 310 000 т.р.
Двухкомнатная (77 м2) - от 440 000 т.р.
Трехкомнатная (93 м2) - от 515 000 т.р.
Стоимость отделки и перечень работ фиксируется в смете, при желании, смету всегда можно откорректировать по желанию Заказчика!
Подробности можно узнать в службе реализации по телефонам: 419-86-06, 419-85-02.
Отделка квартир <<под ключ>>, включая все строительные работы и материалы:
Однокомнатная (42 м2) - от 310 000 т.р.
Двухкомнатная (77 м2) - от 440 000 т.р.
Трехкомнатная (93 м2) - от 515 000 т.р.
Стоимость отделки и перечень работ фиксируется в смете, при желании, смету всегда можно откорректировать по желанию Заказчика!
Подробности можно узнать в службе реализации по телефонам: 419-86-06, 419-85-02.
С декабря 2016 года только для дольщиков ЖК <<Караваиха>> действует специальное предложение от партнеров АО <<ИКС>>!
Отделка квартир <<под ключ>>, включая все строительные работы и материалы:
Однокомнатная (42 м2) - от 310 000 т.р.
Двухкомнатная (77 м2) - от 440 000 т.р.
Трехкомнатная (93 м2) - от 515 000 т.р.
Стоимость отделки и перечень работ фиксируется в смете, при желании, смету всегда можно откорректировать по желанию Заказчика!
Подробности можно узнать в службе реализации по телефонам: 419-86-06, 419-85-02.
Отделка квартир <<под ключ>>, включая все строительные работы и материалы:
Однокомнатная (42 м2) - от 310 000 т.р.
Двухкомнатная (77 м2) - от 440 000 т.р.
Трехкомнатная (93 м2) - от 515 000 т.р.
Стоимость отделки и перечень работ фиксируется в смете, при желании, смету всегда можно откорректировать по желанию Заказчика!
Подробности можно узнать в службе реализации по телефонам: 419-86-06, 419-85-02.
Это ведь не окончательная черновая отделка квартиры? Потому что да же на фото видно несоответствие стандартам по черновой отделке!
Работы по отделке продолжаются.
Заметили что обвалилась штукатурка фасада со стороны дороги у Дома No5, надеемся что такого не случится по всему дому?
Как ответила строительная служба отвалилась только образовавшаяся на стенах наледь.
Поправка, действительно обнаружился дефект в отделке, будет немедленно устранен. Спасибо за сигнал!
А у меня снова вопрос по штукатурки фасадов! Дом 5 штукатурка отвалилась уже как минимум в 5 местах. На доме 1 к огромному куску с торца дома добавились еще мелкие сколы. Я конечно понимаю что устранять это лучше уже в теплую погоду. Но мне интересно повлияет ли это на срок сдачи дома? И вообще, что через год наши дома будут стоять полностью облезлые(?
К сожалению наш дом штукатурился при минусовых режимах, в связи с чем такое низкое качество отделки фасадных работ, уважаемые форумчане, при сдаче дома нужно обязатемно обращать внимание также на отделку фасада, т.к. это общедомовое имущество. А вообще очень печально, что подрядчик застройщика на таком низком уровне выполнил свои работы, штукатурка трескается и летит в пух и прах!!!
в некоторых квартирах стяжка заливалась при отрицательных температурах на бетоне прямо видно узор мороза - естественно он крошится итд. переделывать естественно не будут :) так что фасад это не самое интересное в этом плане
P.S.
если кому из жителей повезет и им достанется квартира не с просто стяжкой а с наливным полом - значит вы вытянули счастливый билетик - так как сильно сомневаюсь что строители будут снимать стяжку скорее просто зальют. Так что при сдаче обращайте внимание и на это да и высоту проверяйте (на случай наличия двух стяжек) в нашем доме высота потолка 2.71
P.S.
если кому из жителей повезет и им достанется квартира не с просто стяжкой а с наливным полом - значит вы вытянули счастливый билетик - так как сильно сомневаюсь что строители будут снимать стяжку скорее просто зальют. Так что при сдаче обращайте внимание и на это да и высоту проверяйте (на случай наличия двух стяжек) в нашем доме высота потолка 2.71
Передал информацию строителям.
Передали информацию?) Интересно, а строители что сами не видят, что дома облезают на глазах!
Вы нам лучше скажите что дальше то будет с этой штукатуркой? Допустим пока дома на гарантии штукатурку будут то и дело латать, а дальше что, на пр. Гагарина будут стоять два облезлых дома?
О каком тогда бизнес-классе домов могла идти речь?)) Цитирую "Сегодня комплекс представлен двумя монолитно-каркасными с кирпичной кладкой жилыми домами бизнес-класса: один 18-этажный, другой переменной этажности - 7-15-17 этажей. "
Согласитесь за голые стены цена за М2 совсем не малая!
Надеялись хоть на качество постройки, а в итоге...
Вы нам лучше скажите что дальше то будет с этой штукатуркой? Допустим пока дома на гарантии штукатурку будут то и дело латать, а дальше что, на пр. Гагарина будут стоять два облезлых дома?
О каком тогда бизнес-классе домов могла идти речь?)) Цитирую "Сегодня комплекс представлен двумя монолитно-каркасными с кирпичной кладкой жилыми домами бизнес-класса: один 18-этажный, другой переменной этажности - 7-15-17 этажей. "
Согласитесь за голые стены цена за М2 совсем не малая!
Надеялись хоть на качество постройки, а в итоге...
Прокомментируйте как то!? Одни жалобы, что вообще происходит! Строительство на на авось идет что ли? Только деньги срубить!
Одни косяки и изнутри и снаружи!видимо железные балки по середине окна на балконах(как вообще можно было прийти к такому решению), отделка фасада и др. Все "возводится в соответствии с проектом" и претензии к этим "соответствиям" рассматривать несильно желают.
С декабря 2016 года только для дольщиков ЖК <<Караваиха>> действует специальное предложение от партнеров АО <<ИКС>>!
Отделка квартир <<под ключ>>, включая все строительные работы и материалы:
Однокомнатная (42 м2) - от 310 000 т.р.
Двухкомнатная (77 м2) - от 440 000 т.р.
Трехкомнатная (93 м2) - от 515 000 т.р.
Стоимость отделки и перечень работ фиксируется в смете, при желании, смету всегда можно откорректировать по желанию Заказчика!
Подробности можно узнать в службе реализации по телефонам: 419-86-06, 419-85-02.
Отделка квартир <<под ключ>>, включая все строительные работы и материалы:
Однокомнатная (42 м2) - от 310 000 т.р.
Двухкомнатная (77 м2) - от 440 000 т.р.
Трехкомнатная (93 м2) - от 515 000 т.р.
Стоимость отделки и перечень работ фиксируется в смете, при желании, смету всегда можно откорректировать по желанию Заказчика!
Подробности можно узнать в службе реализации по телефонам: 419-86-06, 419-85-02.
спасибо, всё отлично)
Если что, обращайтесь)
Добрый день. Хотелось бы узнать, что планируют на 1 и 2 этаже в доме 1а? А так же будет ли продолжение стройки вдоль проспекта Гагарина ?
Добрый день! 1-2 этаж-нежилые помещения, что там планируется покупателями сказать не могу)
Продолжение строительства будет после получения разрешения на строительство от администрации Нижнего Новгорода.
Продолжение строительства будет после получения разрешения на строительство от администрации Нижнего Новгорода.
Добрый вечер. Собираются ли необходимые документы
для получения разрешения на строительство от администрации Нижнего Новгорода. Или же ЗАО "ИКС" планирует достроить и продать квартиры?, а потом заняться оформлением всех разрешений на продление строительства?
для получения разрешения на строительство от администрации Нижнего Новгорода. Или же ЗАО "ИКС" планирует достроить и продать квартиры?, а потом заняться оформлением всех разрешений на продление строительства?
Добрый день. В ответ на Ваше обращение, сообщаем, что АО <<ИКС>> должно достроить и ввести в эксплуатацию два дома. По поводу продолжения строительства пока нет информации.
Уважаемые участники форума, обращаюсь к вам с вопросом.
Подбираю себе квартиру в Приокском районе, а выбор мой стоит между жк "Караваиха" и жк "Маленькая страна" . И там и там вижу свои плюсы и минусы.
И было бы интересно узнать, почему ваш выбор пал на данный комплекс?
Подбираю себе квартиру в Приокском районе, а выбор мой стоит между жк "Караваиха" и жк "Маленькая страна" . И там и там вижу свои плюсы и минусы.
И было бы интересно узнать, почему ваш выбор пал на данный комплекс?
Подлежит развитию застроенная территория в границах улиц Пятигорская и проспекта Гагарина, -- сообщили в министерстве инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.
Участок находится в Приокском районе Нижнего Новгорода и занимает площадь 0,6348 га. На этой территории, согласно документации к аукциону, находятся здания, подлежащие сносу или реконструкции -- это три ветхих двухэтажных деревянных жилых дома (No142 и 144 по пр. Гагарина и No3 по ул. Пятигорская). По другую сторону участка располагается парк "Швейцария".
Участок разрешен под жилую-общественную многоквартирную застройку (5-10 этажей и более 10 этажей).
Застройщик обязан будет осуществить строительство на этой территории в течение 10 лет с момента заключения договора.
Аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Пятигорская, проспекта Гагарина назначен на 27 декабря 2016 г. Размер требуемого задатка составляет 3,2 млн руб. Начальная цена права на заключение договора о развитии застроенной территории составит 3 млн 263 тыс. 375 руб., аукцион будет вестись с шагом в 100 тыс. руб.
Участок находится в Приокском районе Нижнего Новгорода и занимает площадь 0,6348 га. На этой территории, согласно документации к аукциону, находятся здания, подлежащие сносу или реконструкции -- это три ветхих двухэтажных деревянных жилых дома (No142 и 144 по пр. Гагарина и No3 по ул. Пятигорская). По другую сторону участка располагается парк "Швейцария".
Участок разрешен под жилую-общественную многоквартирную застройку (5-10 этажей и более 10 этажей).
Застройщик обязан будет осуществить строительство на этой территории в течение 10 лет с момента заключения договора.
Аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Пятигорская, проспекта Гагарина назначен на 27 декабря 2016 г. Размер требуемого задатка составляет 3,2 млн руб. Начальная цена права на заключение договора о развитии застроенной территории составит 3 млн 263 тыс. 375 руб., аукцион будет вестись с шагом в 100 тыс. руб.
Означает ли это, что АО "ИКС" далее не планирует продолжать строительство?
Нет, не означает, т.к. АО "ИКС" заключило договора о развитии застроенных территорий, которые включают дома от No118 до дома No140 по проспекту Гагарина.
На данный момент АО "ИКС" и планирует их развивать.
На данный момент АО "ИКС" и планирует их развивать.
Здравствуйте купил квартиру в доме 1а, подскажите пожалуйста есть ли возможность зайти на объект и посмотреть ее? Спасибо!
Здравствуйте! Позвоните пожалуйста в службу реализации по телефонам 419-86-06 или 419-85-02 и договоритесь о дате и времени посещении дома.
Спасибо
Подскажите стоит ли готовиться к доплате за квадратные метры после контрольного замера квартиры? И на сколько могут быть расхождения с заявленным метражем?
Обычно после обмеров изменения в пределах +-0.5 кв.м.
Ясно, спасибо!
Подскажите пожалуйста не появилась ли более точная информация по передаче квартир, интересует 5 дом, в договоре указан 2 квартал, но это и 1 апреля и 30 июня, да и ИКС - дома чаще всего сдавали раньше
Информация службы реализации:
Пункт 2.4 договора - Квартира будет передана <<Дольщику>> не позднее <<30>> июня 2017 года.
Пункт 2.4 договора - Квартира будет передана <<Дольщику>> не позднее <<30>> июня 2017 года.
А можно как то уточнить будут ли пускать делать ремонт до передачи дома "Дольщикам"?
Нет. Только после подписания акта приема передачи.
День добрый! Поясните ситуацию по пятому дому первый подъезд - на балконах появились металлические опоры, о которых на планировках ни слова... Смысл было их городить, если снизу балкона первого этажа нет основания? Думаю что их просто при ремонте все собственники срежут. Также вопрос по полотенцесушителям - почему все на сварке?, как собственникам поступать - резать и переваривать на нормальные, да и одной трубой и ГВС и полотенцесушитель, что за вода там будет? Дом вроде бы современный - а сделано по "совковски"...
Подскажите пожалуйста, Вы в квартиру уже попали, судя по информации про ГВС и полотенцесушитель, дом - то вроде пока не сдали?
Был на прошлой неделе. Впечатление смешанное, вроде бы новый дом по современным технологиям, а сделано через одно место кривыми корейскими ручками. Стояки в ванных и туалетах сделаны как рука взяла, не соответствует планировкам, из-за этого придется либо всем подъездом договариваться и переносить все в углы, либо требовать от застройщика. Подпорки на балконах - это шедеврально, на верхних этажах их нет, т.е. немного с количеством бетона просчитались, опять же на планировках этой порнографии нет. Перегородки сделаны из гипсовых плит, причем в сырых помещениях (ванные туалеты) из обычного невлагостойкого, придется всякой химией мазать. Ладно полы стяжкой залиты. Отопление запустят в ближайший месяц-два, трубы от батарей в полу, так что с сверлением пола при ремонте осторожнее...Да и отсечных кранов тоже нет, как менять на нормальные - загадка, сливать всю систему в подъезде (там спецаильные шкафы с теплосчетчиками). Стену, граничащую с подъездом изнутри"утеплили" пенопластом и замазали штукатуркой, у меня это кухня и как вешать шкафы - на анкерные болты видимо и шпильки. Полотенцесушитель - это кусок металлической трубы вваренный в стояк ГВС без кранов и байпаса. В общем всем рекомендую сходить и посомтреть на свои квартиры, доступ предоставляется и отписывайтесь на форуме.
Спасибо большое за информацию
.
Жилой дом No5 возведен в соответствии с проектом. В части расположения коммуникаций в доме и опорных балках балконов - изменений в течении всего времени строительства не вносились. Вся несущая способность межкомнатных и межквартирных перегородок рассчитана исходя из их функционала.
Стояки ГВС и ХВС выполнены в соответствии с проектом и выполнены так, потому что на остальных 14 этажах этого подъезда в этом месте проходит сборная ж\б вентшахта и только на 4 этаже отверстие вентканала будет в плите перекрытия. Поэтому стояки ГВС и ХВС отступают от стены на 20см.
В квартирных блоках управления отопления на каждом этаже имеются шаровые краны на подачу и обратку, перекрывающие подачу воды в радиаторы квартир. Ключ от блока будет передан будущему хозяину квартиры.
После сдачи объекта в эксплуатацию, дольщики получат уведомления о готовности передачи объекта, после чего будет проведен осмотр квартиры. Все замечания будут заактированы, устранены, и квартиры будут представлены на повторный осмотр после устранения замечаний.
Стояки ГВС и ХВС выполнены в соответствии с проектом и выполнены так, потому что на остальных 14 этажах этого подъезда в этом месте проходит сборная ж\б вентшахта и только на 4 этаже отверстие вентканала будет в плите перекрытия. Поэтому стояки ГВС и ХВС отступают от стены на 20см.
В квартирных блоках управления отопления на каждом этаже имеются шаровые краны на подачу и обратку, перекрывающие подачу воды в радиаторы квартир. Ключ от блока будет передан будущему хозяину квартиры.
После сдачи объекта в эксплуатацию, дольщики получат уведомления о готовности передачи объекта, после чего будет проведен осмотр квартиры. Все замечания будут заактированы, устранены, и квартиры будут представлены на повторный осмотр после устранения замечаний.
Очень хотелось бы увидеть сканы документации по поводу перечисленного и внятного ответа.
Думаю, что тут никто не ответит. Владельцы квартир 1,4,7,10,16,19 дома No5 столкнутся с подобными "техническими" решениями. Посмотрите фото на сайте застройщика, там прекрасно все показано, вместо нормальных перекрытий, которые можно было сделать любым другим способом - там решили сделать оригинально, чтобы можно постоянно головой стукаться об эту подпорку. Если застройщик адекватный и дорожит своей репутацией, он это исправит, надеюсь...
Сегодня разговаривал с начальником отдела продаж Еленой Николаевной, обещала посмотреть лично и урегулировать данный вопрос.
Сегодня обратил внимание на наличие таких же подпорок не только в перечисленных квартирах, они есть там, где присутствуют выносные лоджии примерно до 10 этажа, дальше нет. Кто нибудь получил ответ о данной конструкции от застройщика?
есть фото? не совсем понятно о чем речь...
Фотографии нет, это такие же конструкции на которые обратили внимание на лоджиях с торца дома, подпирают лоджии смотрящие на проспект Гагарина
боюсь тут та же история с отсутствием бетонной перемычки над окном, про которую "строители" вспомнили только к восьмому этажу, когда стали примерять окна и втихую слепили "это". Судя по всему - это у них первый проект из монолита такой высоты, так что все сюрпризы впереди... Я ниже отписывался по этому вопросу...
диагноз тот же. необходимо задать вопрос строителям, хотя меня заверили что будут переделывать, но прошел месяц - движений нет. даже человеку далекому от строительства - такое решение не пришло бы в голову, что уж говорить о специалистах. Про сказки что это так в проекте у них придумано - посылать подальше, об этом необходимо было говорить на стадии подписания документов, а не замалчивать и вводить людей в заблуждение.
Как вы понимаете опоры не косметические а несущие
Срезать владельцы конечно могут ("долбоёбов хватает") тогда при появлении трещины претензии к застройщику в режиме гарантии не будет
Срезать владельцы конечно могут ("долбоёбов хватает") тогда при появлении трещины претензии к застройщику в режиме гарантии не будет
На ответ специалиста от застройщика не тянет... Флуди на других форумах
Речи о гарантии нет, т.к. квартиры еще нужно передать владельцам, а им в свою очередь принять, составить перечень несоответствий и решить вопрос о их устранении,если застройщик начнет прикрываться своим проектом, то можно привлечь независимую экспертизу и через суд обязать его на исправление, про "срезать" опоры - не нужно все понимать буквально, есть куча способов сделать все правильно. Опоры не являются несущими, полистайте портфолио на сайте, если, конечно, не вы их туда выкладываете. Ближе к весне народ проснется и тогда вопросики посыпятся...
После сдачи объекта в эксплуатацию, дольщики получат уведомления о готовности передачи объекта, после чего будет проведен осмотр квартиры. Все замечания будут заактированы, устранены, и квартиры будут представлены на повторный осмотр после устранения замечаний.
Жилой дом No5 возведен в соответствии с проектом. В части расположения коммуникаций в доме и опорных балках балконов - изменений в течении всего времени строительства не вносились. Вся несущая способность межкомнатных и межквартирных перегородок рассчитана исходя из их функционала.
Жилой дом No5 возведен в соответствии с проектом. В части расположения коммуникаций в доме и опорных балках балконов - изменений в течении всего времени строительства не вносились. Вся несущая способность межкомнатных и межквартирных перегородок рассчитана исходя из их функционала.
Тогда объясните чем руководствовались при установке этих опор на балконах, почему их нет на верхних этажах, почему для одного ряда кирпича над окном слепили это, почему эти конструкция из уголков висит в воздухе и не дотягивается до кирпичной кладки - раз это "несущая конструкция", вам самому выгораживать ваших строителей-проектировщиков не противно, ведь это детский лепет, хотя о чем это... О подобных сюрпризах необходимо предупреждать заранее, и указывать все в прилагающихся к договору планировках, Так идет прямое нарушение закона о защите прав потребителей
Как на счет сканов проекта с подпорками, хотелось бы и расчетную часть увидеть.
Итак, сам себе отвечу, чтобы не плодить тему на форуме для всех заинтересованных дольщиков. Застройщик в лице Елены Николаевны сообщила о поиске альтернативного решения по поводу опор на балконах, до сдачи дома времени достаточно чтобы все привести дом в соответствии с документацией. Надеюсь результатом будут довольны все.
На сайте застройщика размещены фото о ходе строительства за январь по обоим домам!
Подскажите, кто нибудь интересовался у застройщика поквартирным планом электроразводки и разводки труб отопления, при ремонте вещи очень нужные!
Муж узнавал, сказали дадут при передаче квартиры. Отопление кстати есть) батареи теплые.
в квартирах очень тепло, сегодня там был.
дом почти готов.
сказали что через 3-4 недели будут рассылать приглашение на осмотр квартир,
есть уже окончательный обмер квартир на 17 этаже.
дом почти готов.
сказали что через 3-4 недели будут рассылать приглашение на осмотр квартир,
есть уже окончательный обмер квартир на 17 этаже.
Хорошая новость! А подскажите у вас подоконники уже вмонтированы ? У нас откосы сделаны а подоконника пока нет.
про подоконники сказали что их не будет,
порога на балкон тоже нету.
порога на балкон тоже нету.
Да ладно? А раньше вроде кто то писал что будут(
Порадовали отоплением и рассылкой приглашений, ждём. Кстати, если не ошибаюсь в 5 доме в третьей секции видел люстру, возможно, уже кто-то ремонт делает...
Это оба дома или 1 какой то?
это 1 дом
А 5 когда?
Добрый день! Подскажите , что с отделкой фасадов творится??? Дом еще не сдан, а уже все облазит, что будет дальше??? Со стороны проспекта на 5-м доме (ранее писали, что за пятно) На верхних этажах вообще другой цвет и действительно видно как пятно...... Такое ощущение не хватило краски и потом просто цвет подгоняли, который заметно отличается ......кошмар ....
По информации сотрудников "ИКС" на сегодняшний день документы на ввод в эксплуатацию домов находятся в администрации Нижегородской области. На вопрос когда, ответили - ждем!
Вот такой у нас не многословный застройщик!
Жаль что не считают нужным поддерживать форум и сообщать нам хоть какие то новости (хотя бы для того, что бы мы им не названивали)!
Вот такой у нас не многословный застройщик!
Жаль что не считают нужным поддерживать форум и сообщать нам хоть какие то новости (хотя бы для того, что бы мы им не названивали)!
Нас то не должны волновать их отношения с администрацией, на 31 марта доп в эксплуатацию не сдан! получается пошла просрочка?
Да я больше чем уверена что акт окажется подписанным 30.03.17 )) все схвачено! Тем более УК уже определили.
А на сайте застройщика появились новые фотографии!
icsbrf.ru/zhk-karavaixa-hod-stroitelstva.html
icsbrf.ru/zhk-karavaixa-hod-stroitelstva.html
Обратил внимание, что на квартиры повышены цены: у однушек кВ.м - 70 клуб., двушки - 69, трешки - 68
Да там уж почти ничего не осталось! Больше интересно почем щас можно продать, с нормальными планировками и уже в сданном доме!
А вы уже продавать собрались)?
Не то что бы, просто интересно :)
С учётом стагнации рынка без ремонта ценовой диапазон будет в этих же пределах +/-, конкретнее 70-72, с ремонтом, в зависимости от качества 75-80
Кому-то известны фактические адреса домов?
2Гис пишет Дом 5 - пр. Гагарина 118 ,а дом 1- пр. Гагарина 124. Мне кажется так оно и будет.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.