Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Красная Поляна ЖК: форум жилого комплекса
* выберите только интересующие вас тематики, для этого поставьте галочки слева
* кликните по названию, чтобы просмотреть только эту тематику
•••
Красная Поляна ЖК
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
on-line:  1  
Тема

Как вам застройщик?

brusni4kina 28.09.2014 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Кто-нибудь уже купил квартиру? Что думаете о застройщике?
bezruk 28.09.2014 «ответить»
кто-нибудь точно купил. однушек уже нет... кто-нибудь знает размер доли собственных средств Андора этом объекте. в проектной декларации не прописано..
LUTYI 29.09.2014 «ответить»
А может и в резерве держут, чтобы после продать по более выгодной цене.
Наташушка 01.10.2014 «ответить»
есть еще пока разные квартиры и однушки тоже
LUTYI 02.10.2014 «ответить»
Наталья добрый вечер. Вы являетесь менеджером застройщика ? Если да, то у вас есть планировки трешек в 25 этажках.
i8 29.09.2014 «ответить»
андор на Линдовской дом построил
сейчас там отделка внутри

вроде ничего плохого о застройщике не слышно
Shanny Anny 09.12.2014 «ответить»
Купила. Двушку. В ипотеку, правда, что немного грустно) Но зато оформила без проблем. Ничего, выплачу) Пока о застройщике впечатления положительные.
LUTYI 29.09.2014 «ответить»
Тоже рассматриваем вариант покупки квартиры, но хочется в 25-ти этажке.
Наташушка 02.10.2014 «ответить»
да являюсь, в 25 - этажных домах еще не продают и там планов нет еще, открыты продажи 19- этажных домов, планировки выложила ( www.nn.ru/community/house/kr...329827#103329827 )
LUTYI 02.10.2014 «ответить»
Спасибо. Я видел. Дождемся 25 этажки)
brjullic 10.11.2014 «ответить»
когда видео на сайте включат?
Марина1 16.11.2014 «ответить»
А чем 25 этажки лучше, чем 19 этажки? Планировок, как я поняла, нет еще?
brjullic 16.11.2014 «ответить»
там квартир меньше наверно будет на этаже.
LUTYI 16.11.2014 «ответить»
Да, и еще ближе к солнцу:)
Наташушка 17.11.2014 «ответить»
планировки пока не известны, а что лучше, то тут каждому своё))
Марина1 17.11.2014 «ответить»
Вот мне и интересны плюсы и минусы этих вариантов.
Amazonka-NN 17.11.2014 «ответить»
Когда архитектурный проект сдается заказчику, он предусматривает планировки с указанием их назначений и параметров, в том числе площадей. Или вы принимали проект со свободной планировкой?
Наташушка 18.11.2014 «ответить»
по 25-этажкам пока нет никакой информации, как появится что то тогда увидите)
brjullic 18.11.2014 «ответить»
а по планам они когда в продаже появятся? летом 15г или раньше?
Наташушка 18.11.2014 «ответить»
такой информацией на данный момент не обладаю, как известно будет отпишусь
Сева Новгородцев 02.12.2014 «ответить»
Я тоже жду информации. Я много вариантов вообще рассматриваю, но в Поляне наиболее приглянулось жилье. Удобно.
LUTYI 02.12.2014 «ответить»
Скоро незарегистрированным пользователям писать на форуме будет нельзя.
хотя бы с разных провайдеров пишите))
Владимир_Экойл 03.12.2014 «ответить»
АКЦИЯ при покупке квартир в жилом комплексе "Красная Поляна" от Профит-НН (ГК "Экойл")!

В декабре есть возможность получить существенную скидку на ряд квартир. Выгода до 123 000 р.

Звоните, чтобы получить информацию из первых рук: 8 (831) 410-64-65

P.S. Акция проводится только в декабре.
P.P.S. Просьба не спрашивать здесь и обратиться к менеджеру по телефону. Он и объяснит лучше и более оперативно сможете все узнать.

*дублирую для информирования, админы, поймите правильно*

http://www.nn.ru/~gallery666435?MFID=744837&IID=18132891
Dmoroz 10.12.2014 «ответить»
К вопросу застройщика и активности Андора.
Что-то много ботов активно однообразно но активно пиарит на форуме Андор.

По сути тот Андор который строит - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "АНДОР"
Это вновь созданная фирма. создана в мае 2014 г. Судя по всему создавалась чисто под этот проект. Уставный капитал 10 000 рублей. + зем участок в собственности на котором строится дом. думаю что не большой стоимости. Это все чем обеспечивается стройка. Другие дома строились другой фирмой с походим названием, таких несколько. Юрилически они обязательствами с дольщиками красной поляны не связаны. Также как и при неблагоприятной обстановке накрывается стройка очень легко. Активов кроме привлеченных и затрачиваемых на стройку у фирмы нет.

Поэтому ни каких преимуществ Андора я не вижу. Классическая разовая контора под объект.
Условия договора страхования ни кто не выкладывает.
К сообщению прикреплен файл:
109027911-1145257003022_99651445907191.pdf   (96 Kb)   Скачать файл
Lind@ 10.12.2014 «ответить»
Вообще удивлена как можно повестись на покупку чего то подобного- в какой то яме около дороги, где и так пробки постоянные, с кстовской пропиской, постоянной вонью с артемовских лугов и отстойников ... Сколько бы это ни стоило-стоит задуматься об адекватности застройщика который продает сейчас так активно дома сдача которых через 2 (!) года!!! Да там еще конь не валялся, не понятно что с ценами на стройматериалы будет, с экономической ситуацией в стране, а они уже реализуют вовсю((( Так и рождаются долгострои...
Dmoroz 10.12.2014 «ответить»
Ведутся за счет ценника. сейчас многие стройки такие. Застройщик риски минимизирует. А место вполне нормальное. Конечно есть лучше, только и цена другая.
Lind@ 11.12.2014 «ответить»
Место помойное. Ценник ни причем- любые деньги это деньги. Казанское шоссе встанет наглухо, если когда то сдадут эти скворечники.
vladmoskva2 11.12.2014 «ответить»
Коллапс уже пророчили со сдачей Богдановича, Печёрской гряды.
Dmoroz 11.12.2014 «ответить»
и он потихоньку настает ) также как и во многих других местах...
действительно а Богдановича вначале пальцем тыкали, а сейчас ни чего, вполне нормальное место.
i8 15.03.2015 «ответить»
vladmoskva2 писал(а)
Коллапс

а разве его нет?
от фантастики каждый день пробки
vladmoskva2 15.03.2015 «ответить»
на мой взгляд пробка состоит из трудящихся, которые едут из города. Кстовское направление слишком ёмкое для такой дороги.
i8 15.03.2015 «ответить»
плевать на казанское шоссе
вот по родионова будем ехать со скоростью пешеходов -трындец будет :(
Марина1 06.01.2015 «ответить»
А где хорошие места? Где лучше покупать кваритру?
Группа Компаний Андор 11.12.2014 «ответить»
Уважаемый Дмитрий!
Очень жаль, что пошла <<черная>> реклама и провокации подобного характера. Надеялись, что такого не произойдет, но видимо, наши успехи не дают покоя конкурентам. Это не утверждение, а предположение на которое мы имеем право)

Оправдываться и писать, что все это не так, мы не видим смысла. Но ваше сообщение вынуждает нас дать ответ для наших дольщиков.

Группа компаний подразумевает, что это самостоятельные юридические лица, действующих в одной или разных сферах, отраслях, связанные прямыми или косвенными связями собственников или руководящего состава. Директор у ГК <<Андор>> одно лицо, учредители связанны родственными связями.

Таким же образом осуществляется строительство на всех крупных стройках города, да и страны в целом. К примеру, всем известная группа компаний <<Стол*ица Ниж*ний>> - там также существует фирма застройщик и другое юридическое лицо- фирма генеральный подрядчик.

Риски долевого участия существуют на всех строительных площадках, в соотношении с ценами они осмысленны и осознанны дольщиками. Все свои объекты ГК Андор строит и продает исключительно по 214-ФЗ закону, с регистрацией договоров долевого участия в УФРС и страхованием гражданской ответственности застройщика перед дольщиками. С условиями и правилами страхования можно ознакомиться в отделе продаж.

Пока все это только слова и говорить об этом можно бесконечно. Мы больше предпочитаем дело, в нашем случае непосредственно строительство! Потому, что строим мы давно и профессионально! Об этом подробно написано на нашем сайте: www.andornn.ru

Еще раз хотелось бы подчеркнуть, что если информация рассматривается в подобном ключе в наш адрес, то логично предположить, что, в случае, если вы отдельное, не заинтересованное лицо, должна быть озвучена подобная информация и для других застройщиков, с выпиской из ЕГРЮЛ. Это было бы как минимум справедливо) Не находите, Дмитрий?
И в завершении, у ГК Андор название у фирм хотя бы одно, то есть взаимосвязь организаций открытая и четко прослеживаемая, а большинство застройщиков и этим похвастаться не могут. Но главное ведь не название, а то, что дома будут построены и сданы в срок. И именно за это мы несем ответственность перед нашими дольщиками.
Dmoroz 11.12.2014 «ответить»
Это хорошо, что есть с вашей стороны ответная реакция.
По характеру текста тех ботов, это все таки не черная реклама, да и не политические у нас выборы ) в принципе классика продвижения, но место не то...
Родственные связи участников ваших ООО я не отслеживал, но именно родственники чаще и ругаются, чем деловые партнеры без родственных связей )
Результат дела мы с радостью посмотрим через 2 года. я лишь описал риски для дольщиков немного с другой стороны, чем их показывают на сайте в виде понятия - группа компаний, абсолютно понимая, что так застройщик минимизирует свои риски и хоть как то подтверждает свою добросовестность. Может быть именно поэтому на новостройки-ру на Красной поляне стоит не рекомендовано к покупке.
В случае с красной поляной риск действительно серьезный, особенно в нынешних экономических условиях. Фактически дом строится на привлеченные деньги дольщиков!!! Как будет дальше идти стройка если дольщики в условиях кризиса не будут привлекаться, а цены на материалы вырастут в 2раза? какие активы будут привлекаться, все таки на 19 этажей замахнулись!

Про других/другого застройщика к сожалению информация аналогичная вашей. Просто такого активного пиара не наблюдается. Вопрос черного пиара был активного раскрыт в выборах ... "феи за андрея" ))) а тут были несколько иного содержания сообщения.

И еще раз повторюсь было бы интереснее обсудить СК и сами условия страхования ответственности перед дольщиками. Вот это реальные гарантии при условии адекватности страховки, что бывает не часто. а еще лучше банковская гарантия, но такова отсутствует.

И я не говорю, что вы лучше или хуже другого застройщика. Там ситуация аналогичная, с теми же проблемами и рисками для дольщиков.
А уж одинаковость названий ни о чем не говорит, контору открыть/закрыть, а тем более ООО не сложно. Какими активами обеспечивается стройка?
vladmoskva2 11.12.2014 «ответить»
риски обеспечены землёй в собственности у застройщика, на каждого дольщика придётся по 1кв.м и уставным капиталом 10.000р
Dmoroz 11.12.2014 «ответить»
Это с иронией?
Каким боком и к этой стройке причастен? Что по существу можешь сказать - будет ли дом сдан в срок?
vladmoskva2 12.12.2014 «ответить»
Являюсь дольщиком)
storo 12.12.2014 «ответить»
www.nn.ru/community/house/ul...edvizhimost.html
это балабол-риэлтор СУ155
Dmoroz 12.12.2014 «ответить»
Говорит дольщик. не слушать?
brjullic 12.12.2014 «ответить»
по ссылке перейдите и увидите.
trak-96 13.12.2014 «ответить»
То, что строительство планируется осуществлятть на деньги дольщиков это факт! Риски оочень велики при складывающеся ситуации..((
storo 19.12.2014 «ответить»
Нашел еще один плюс нового ООО на каждую стройку - по итогам стройки застройщик прибыли не получит, все деньги уйдут Андору выполняющему функции заказчика и генподрядчика.
А компенсации дольщикам (например как в этой теме www.nn.ru/community/biz/real...ka_29564889.html ) платить должен будет именно банкрот застройщик.
vladmoskva2 12.12.2014 «ответить»
А почему болобол - риэлтор не может быть дольщиком? Болоболим - то не за идею)
Lind@ 07.01.2015 «ответить»
Влад они тебе завидуют, не обращай внимания)
Татьяна Прохорова 17.02.2015 «ответить»
Приобрели квартиру у Андора на Линдовской. Дом сдали раньше почти на пол года, это очень порадовало, однако огорчило, что реальная площадь по обмеру БТИ оказалась на 2 метра меньше, чем площадь заявленная в ДДУ ( и это в кв. 32 квадрата) и пункт себе застройщик предусмотрел, что стоимость в связи с этим не меняется. Надеюсь данная информация поможет с выбором.
brjullic 17.02.2015 «ответить»
На 2 метра??? Это очень много.
Татьяна Прохорова 17.02.2015 «ответить»
да, именно на 2. от 32 осталось 30. я тоже считаю что это много. когда подписывала договор предполагала что будет меньше, но думала см 50, не больше, а тут вон он как вышло
Группа Компаний Андор 18.02.2015 «ответить»
Уважаемая Татьяна!

Хотелось бы уточнить каким образом складывается общая площадь квартиры, указанная в вашем Договоре Долевого Участия. В Вашем случае она составляет 32,17 м2.

В кадастровых паспортах на квартиру на первой странице указана общая площадь помещения без учета площади лоджии. Чтобы узнать общую площадь квартиры (так называемую продажную площадь, указанную в Договоре Долевого Участия), необходимо сложить <<общую площадь помещения>> (в кадастровом паспорте п.3) с площадью лоджии, которая обозначена на плане кадастрового паспорта (страница 2)

Вероятно, Вы не прибавили площадь лоджии, поэтому получили разницу в 2 м2.

Если расчет произвести верно, по результатам Технической инвентаризации, общая площадь Вашей квартиры составляет 31,7 м2 (именно она указана в акте приема-передачи квартиры), т.е. расхождение фактической площади с проектной составляет 0,47 м2 (32,17 м2 - 31,7 м2 = 0,47 м2).

Уважаемые Дольщики!

Если вам необходимо уточнение каких-либо технических характеристик квартиры или возникнут другие вопросы, звоните в отдел продаж ГК <<Андор>> тел.288-91-01, 416-18-21.
Татьяна Прохорова 18.02.2015 «ответить»
Если в кадастровом паспорте не учитывается лоджия, то тогда все действительно так.
elennna 18.02.2015 «ответить»
У нас прописано все четко:

3.4.1. Если в результате окончательного определения (по результатам обмеров ФГУП <<Ростехинвентаризация>>) Общая строительная площадь Помещения:
а) увеличится более чем на 1 кв.м. от Общей строительной площади, указанной в п. 1.3. настоящего Договора, Дольщик производит доплату за разницу в площадях;
б) уменьшится более чем на 1 кв.м. от Общей строительной площади, указанной в п. 1.3. настоящего Договора, Застройщик возвращает Дольщику стоимость излишне оплаченной площади.
brjullic 18.02.2015 «ответить»
это где у Вас так написано? кто застройщик?
elennna 18.02.2015 «ответить»
Профит НН, а в Андоре не так?
elennna 18.02.2015 «ответить»
нашла ДДУ Андора, и точно они ничего не выплачивают:
3.3. В случае изменения общей площади квартиры по результатам обмера органов технической инвентаризации стоимость квартиры остается неизменной.

...вот такой ваш надежный застройщик Андор
brjullic 18.02.2015 «ответить»
в вышеописанном примере ни Андор, ни Профит НН не вернули бы денег.
yfnrf1212 18.02.2015 «ответить»
Тоже самое и у меня в договоре у ООО "Профит-НН"
Последние темы форумов
Как относятся соседи Бориса Немцова к идее установки памятной доски на доме

Мемориальный знак установят на доме №134 на Агрономической

Петерис Скудра назвал ушедших до конца матча болельщиков клоунами

"Автозаводцы" проиграли братиславскому "Словану"