Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Мещера-Центр: форум новостройки
* выберите только интересующие вас тематики, для этого поставьте галочки слева
* кликните по названию, чтобы просмотреть только эту тематику
•••
Мещера-Центр
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
 
Тема

Управляющая компания дома на Мещере - Кварц ( стоимость коммунальных услуг)

13RUSTAM13 13.04.2015 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Добрый день!
Уверен что нас читают представители Кварц или УК Арсенал.
Так как вопрос обслуживания дома интересует многих собственников жилья просим Вас откликнуться и подключиться к форуму и ответить на интересующие нас вопросы.
Вопросы которые интересуют:
1. Как и когда будет проходит собрание по утверждению УК Арсенал?
2. Какие тарифы и услуги будут предоставляться УК Арсенал?
3. Где можно получиться предварительный расчет коммунальных платежей из расчета на 1 кв.м ?
Лучше этот диалог начать заранее и обсудить все детали, тем более в этом заинтересованы все.

Жильцам в помощь новый ФЗ( см.ниже)

Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. N 38-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"


Обзор документа

Застройщики более не смогут навязывать жильцам новостроек свои управляющие компании.
Поправки касаются управления многоквартирными домами - новостройками.
Увеличен срок проведения открытого конкурса по отбору организации для управления вновь введенным в эксплуатацию многоквартирным домом. Местные власти обязаны в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию объявить о таком конкурсе (через Интернет) и провести его в течение 40 дней с момента размещения объявления. Ранее на всю процедуру отводилось всего лишь 10 рабочих дней с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, что было явно недостаточно для должной организации конкурса.
В период проведения конкурса управлять новостройкой, как и прежде, может сам застройщик (при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами). Либо он вправе заключить договор с управляющей компанией, но не более чем на 3 месяца.
В этих случаях плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится застройщику (управляющей компании).
Местные власти обязаны уведомить дольщиков о результатах конкурса и условиях договора управления домом в течение 10 дней после его проведения.Договор с управляющей организацией, прошедшей конкурсный отбор, заключается не застройщиком, а каждым лицом, принявшим от него помещение. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны договора, если они составляют более 50% от их общего числа. Договор заключается в порядке, установленном ГК РФ. Он предполагает возможность рассмотрения разногласий по договору, понуждения к его заключению, возмещения причиненных убытков в результате необоснованного уклонения от его подписания.Если конкурс не состоялся, договор управления домом заключается с компанией, отобранной застройщиком.



ГАРАНТ.РУ: www.garant.ru/hotlaw/federal/467027/#ixzz3XBhsYKBU
Тэги: арсенал
LeF 13.04.2015 «ответить»
13RUSTAM13 спасибо за информацию. Исходя из всего вышеизложенного, Кварц не может навязать нам свою УК, несмотря на соответствующий пункт в договоре долевого участия, при условии, что будет проведен конкурс и мы успеем соблюсти все формальности? Т.е нам будет "навязана" УК-победительница конкурса или мы в короткие сроки создадим свое ТСЖ?
А в чем суть данного конкурса? Какие критерии? На что нам рассчитывать? (если вы владеете информацией)
13RUSTAM13 13.04.2015 «ответить»
Добрый вечер! Я также являюсь собственником квартиры в данном доме, новую тему я создал в первую очередь чтобы привлечь внимание собственников квартир и УК Арсенал чтобы как раз обсудить все интересующие вопросы.
LeF 13.04.2015 «ответить»
очень бы хотелось! Но я сомневаюсь, что представители УК Арсенал вступят с нами в диалог.
Популярные товары в Нижнем
4 декабря ТРЦ "КРЫМ" приглашает на свой первый День Рождения! 

С 11:00 до 20:00 вас ждет увлекательная шоу-программа, специальные скидки и акци...

Для профи и чайников: горнолыжные курорты Нижегородской области

Что предлагают любителям экстрима и спокойных "покатушек"

Короли парковки: Водитель спровоцировал гнев пешехода

Если вы стали свидетелем нарушения правил парковки, присылайте фото-видео свидетельства в редакцию

'Тут была вся наша жизнь'. ДК Орджоникидзе сгорел

Местные жители спешили к дому культуры с тряпками и ведрами