--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Давайте все сюда кто приобрел квартиру по Лысогорской д.89 корпус 2

4555
29
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
SVTand DVT
06.09.2017
Добрый день всем!!!
Мы из первых в подъезде кто приобрел квартиру в этом корпусе...
Мучает вопрос почему так медленно продаются квартиры во втором корпусе?в чем подвох?
Dr.Merk
11.09.2017
Доброго дня! Мы пока еще не приобрели квартиру, но очень серьезно рассматриваем этот вариант, и пока столкнулись с одним неразрешенным вопросом: кто продавец и можно ли избежать связи с риелторами? На данный момент в интернете есть 2 контактных лица, так скажем: Игорь на сайте ЖК Монолит и АН Монолит Истейт. Квартиры в продаже разные, цены разные. Нас заинтересовали трешки по летней акции. Изначально с нами связалась девушка из АН Волга (по наводке Сберабанка), которая нас свела с Артуром из Монолита, который нам показывал квартиру. Артур на наш вопрос "с кем нам теперь связываться для оформления документов?" ответил, что "вот с той девушкой и связывайтесь, она же вас привела к нам", на наше замечание, что мы не хотим платить никаким риелторам, хотим сами заниматься документами, он сказал, что вы ей ничего платить не должны, это для вас будет бесплатно. Ок. По результату мы получили на почту проект договора на квартиру и договор на оказание услуг по оформлению документов!!!! и в том и в другом договоре исполнителем/продавцом является МФС-6. У вас было так же? если нет, с кем вы общались при оформлении документов?
У нас было так же, МФС-6. Оформляли через агенство недвижимости "Монолит" (общались с Обмоловой, с Артуром). Агенство "Монолит" напрямую контактировало с Москвой с МФС-6. Экономить можно при самостоятельной подаче документов на регистрацию и всё.)Покупали в 2015 году. Все оформили нормально, но волнения и сомнения были по началу.
Dr.Merk
13.09.2017
Спасибо за ответ. Правильно ли я вас понимаю: вы тоже оплачивали 30000 сверх стоимости квартиры по договору за оказание услуг по осмотру квартиры, бронирование и т.п.?
efg
14.09.2017
В июне 2017 приобрели квартиру в этом доме через агенство "Монолит", а хотелось бы без посредников. Перед этим сделала попытку выйти на застройщика, которым является МФС-6, что и сделала. Но купить квартиру дешевле не удалось. Очень смущал договор купли продажи,скользко составлен. Предлагала поправки, но юридический отдел МФС-6 их не принял.Звонила в Москву, ответили, что это типовой договор и менять его не будут. Начальник отдела продаж (МФС 6 -Елена Николаевна -отдел продаж заверила на словах, что не стоит волноваться, никаких конфликтов на этой почве с покупателями практически не возникало). Пришлось подписать договор купли-продажи в том виде, который предлагали. Сделка прошла успешно. А через несколько дней объявили летнюю акцию! Но в жизни нельзя все предугадать. Да, еще смущали крайне негативные отзывы об МФС -6. Но проанализировав ситуацию, поработав в интернете, поняла, что не исключено, что это был заказ конкурентов, так как все отрицательные отзывы выплеснулись в одно и тоже время, когда МФС 6 судились с одним крупным предприятием. Будем надеяться, что при покупке квартиры сделан правильный выбор.
на каком этаже купили квартиру?
efg
10.10.2017
добрый вечер! квартиру купили на 5 этаже
я Вам написала в приват
нет. сверх не платили.
maximama
21.09.2017
Покупал через агенство недвижимости приволжье на пискунова. Ничего сверх не платили. Так понял застройщик им все компенсирует сам.
Dr.Merk
21.09.2017
Им компенсирует, да. Но застройщику нам велено заплатить 30тр за оформление документов.
Вы по акции квартиру покупали?
maximama
24.09.2017
не было акции.
При покупки нас тоже смущали пункты договора купли-продажи, а также непонятный договор на 30 тыс.руб.
Продавец/исполнитель - МФС-6.
Мы покупали через агентство Волга (также по наводке от Сбера), Волга самостоятельно вышла на Артура, но всеми документами занимался агент из Волги. Только при регистрации в ФРС пришел юрист от МФС-6 для совместной подачи документов на регистрацию.
Все прошло успешно.
.
ДКП только с МФС-6
они работают только через 3х местных риэлтеров.
риэлтеры сшибают как я понял что то около сотки, но всем суют договор услуг на 30тр с тем же МФС-6. я думаю отмывают бабло по мелочи.
ДКП составлен просто п%:No%:ц... вкратце - если вы прошляпите дату платежа, вы платите по 0.03% в день. нормально? да. ну с суммы в 5-8млн - ... ну уже вся дневная з/п. 10 дней кажется. а потом МФС-6 разрывает ДКП и ... внимание !
ВЫ ДАРИТЕ ЕМУ 20% от суммы договора.
то есть примерно миллион.
БИНГО!
Браво, господа москвичи! Вы теперь даже можете кватиры не строить, главное оттянуть момент платежа "лохом" вам денег по ДКП.
Ну вот этот момент, несмотря на медовые сказки риэлутра про "все будет нормально, не ссыте" и "все так покупают !!!???" и производит неизгладимое впечатление.
МФС-6 местным строителям з/п не платит, они разбежались.
чувствую "руку москвы" :)
сам пару раз работал в московской конторе - конец точно такой же ...
дальше обычно притворяются банкротами чтобы гарантийные обязательства скинуть. интересно, кто теперь квартиры продает? если банкротство... кто ж им вперед деньги за квартиру будет платить...
nicky8
29.03.2018
а откуда информация, что не платят?
вы видели строителей?
в ДУКе спросите.
прораб сказал
про работу риэлтеров из "монолит истейт" ничего нового не скажу.
Как в "прошлый раз" содрали 100тр за "услуги" в виде:
- запугали продавца, приехавшего из москвы, которого я же и нашел и который имел глупость им отдать документы на продажу квартиры
- платили за "бедного" москвича коммуналку 7 месяцев (за его бабки)
- оформили ДКП в офисе
- заставили меня с мешком денег ехать к ним в офис, а москвича с мешком от них на поезде. Мужик уезжал с серым лицом. Это вместо того чтобы в банке со счет на счет переложить.
И ВОТ ОНА - СОТОЧКА :)

так и сейчас, на сотню они наработали:
- показали хату (как и все другие риэлтеры других агенств)
- дали ДКП под большим секретом, который им дал МФС-6
- ну долго успокаивали что этот ДКП "не кидалово и все так покупают"
- заняли очередь на офомление в ФРС
- сразу подсовывали акт о завершении договора на 30тр (где они обязаны оформито документы, консультировать, выдать документы и тп) ДО проведения ими работ вообще
- когда в документах на квартиру оказался косяк - отсутствие страниц, начали из себя строить "обиженных" и заявлять чего пристали мы не при чем, это все ФРС, мы к оформлению документов не имеем отношения (в договоре на 30тр прописано что они ОТВЕЧАЮТ ЗА ПОДГОтОВКУ И ВЫДАЧУ ЭТИХ ДОКУМЕНТОВ)

PS баба в офисе, к которой мы подходили подписывать ДКП за 20 минут трижды (!) заявила фразу в духе "если вас не устраивают условия - чего приперлись". чувствуется опыта "риэелтерства" и запугивания старушек у нее с избытком.
я вообще не в восторге от риэлтерства, но эти просто "No%:"No%:ли
"Обломова" - вспомнил фамилию :) или типа того...
vdn2004
18.02.2018
почему мучает? ) системы работают, а мало жителей это проблема? Вам скучно?)))
я из первого подъезда если что
есть маленький ньюанс. даже 2.
квартиры будут продаваться лет 5, а учитывая экономическую ситуацию и жадность застройщика - дольше. Все это время вы (МЫ!) будем наслаждаться:
- работой перфоратора (как же епта, без "перепланировки то", балкон не сломать и тп...)
- засраными МОП (в п.1 опять уроды дверь себе поставили и мусор в подъезд скинули. СКОТЫ)
- платить будем коммуналку "за себя и того парня(пустые хаты+неплатильщики)"
- на собраниях жильцов всегда будет побеждать ДУК (большинством голосов)

из +++:
места на парковке (сомнительный плюс, да?)
101Znaika
01.03.2018
Парковка это большой + , особенно если в семье не одна машина
Была в соседней квартире, там ни стяжки на полу ни штукатурки на стенах, ни эл. проводки,это что такие квартиры в продаже?
Dr.Merk
12.03.2018
да, трешки продаются без отделки. то, что вы описали - как раз и означает без отделки)))
101Znaika
15.03.2018
Представляю как будет весело жильцам соседней квартиры когда начнётся ремонт
Дом монолитный.. даже и не важно на каком этаже делается ремонт)))
Дом, а именно 2-й корпус оживает... детишки во дворе бегают, вечером свет горит уже во многих окнах.. покупают видно квартиры.
Доброго времени суток всем жильцам!
Хочу спросить жильцов 2-го корпуса, 1 подъезда, что у нас происходит с лифтом?
Весь скрипит, постоянно ломается, люди постоянно в лифте застревают.
Как повлиять на то чтобы наконец-то нам лифт отремонтировали?
1. двери на улицу д.б. ЗАКРЫТЫ. их открывают - у лифта срабатывает какой то датчик, лифт встает. НЕ лечится.
2. грузят лифт С КРАЮ - его перекашивает пи подъеме-он мнет датчики этажей/чего то еще - и ломается.
Просил ДУК напечатать крупную инструкцию в каждый лифт. прошло 4 месяца... вы видели инструкцию ?
Просил включить 2 лифт (маленький). работал 2 дня.
ЛИфт будет ломаться еще лет 5 - пока ремонтируют.
vk.com/monolitlenta - зовите соседей
я так понимаю ,сложности добавились с оформлением.. за доп. плату...
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем