--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

квартира без отделки

Ремонт
19
81
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Привет)))кто нибудь купил квартиру без отделки,если да то почему?
tifozisis
18.04.2015
мы купили с отделкой, но преимущества без отделки очевидны :)

1. 200/250р накидывают и все самое дешевое. Ими , деньгами , можно распорядится более качественно
2. Как правило отделка застройщика скрывает огрехи , а не исправляет их. Т.е. главное не сделать качественно, а сделать сносно
3. Без отделки вы имеете возможность сделать все под себя, а не переделывать потом. А со временем переделывать придется

главный + с отделкой - въезжай и не парься.

ps: подобная тема вроде есть, только звучит чутка по другому
tifozisis
18.04.2015
alex_dk
19.04.2015
привет! у нас в процессе покупки, с отделкой на 100-150тыр дороже
а в процессе это вы за квартиру заплатили сейчас как без отделки но с добавлением денег в процессе стройки на отделку?
alex_dk
19.04.2015
нее, в процессе это мы только оформляем документы на покупку. А вообще думаем что вернем налоговый вычет от покупки и на него сделаем ремонт, как-то так
тоже задумались о возврате налогового вычета, не подскажете, какие-то документы нужно подготовить, в свое время готовила документы о возврате части денег за оплату учебы, но на тот момент работала на государство, сейчас та же картина. или изменилась?
alex_dk
19.04.2015
справка 2-ндфл с места работы за год + декларация и в налоговую. Возвращают вычет с покупки недвижимости 13% от стоимости но не более 260000 и можно 13% с процентов по кредиту.
спасибо большое!
anunah
20.04.2015
насколько я знаю, вернуть вычет можно будет только после выплаты ипотеки.
alex_dk
20.04.2015
знаю минимум двоих кто возвращал при ипотеке, одна возвратила имущественный вычет теперь % по ипотеке возвращает
вычет можно получить после сдачи квартиры
tifozisis
20.04.2015
после подписания акта о приемке квартиры
спасибо, будем пробовать вернуть :)
тоже слышала, что только после выплаты ипотеки, но мало ли, вдруг что со временем изменилось, и вроде как изменилось, судя по написанному ниже
tifozisis
19.04.2015
а скольки комнатная?

просто , на сколько я помню , студия без отделки была 890, а с отделкой 1070
tifozisis
19.04.2015
пардон, жена поправила, 990
значит на отделку студии 80. Два помещения - на каждое по 40.
А мне консультант сказала,что за 990 это полноценная однушка))) даже можно сказать и 2-комнатная))))вот она мне план скинула эта квартира на 1 этаже без отделки)))
tifozisis
19.04.2015
значит все подешевело ли вас потом обрадуют :)
Или мы уже забыли цены
чисто в теории значит с отделкой должна стоить + 140-160

Значит цена 1 комнатной квартиры с отделкой примерно 1130 ? Что то не верится
alex_dk
19.04.2015
примерно так и есть 1300000 получаетя двушка без отделки 34 кв.м. 1 этаж
tifozisis
19.04.2015
а какой дом?
очень маломерки и по ходу нас сливают в Богородский район :))

38р м/кв
вот теперь я паникую :)))))))))))))))))))
мы брали , вроде , дороже квадрат :)))
alex_dk
20.04.2015
3
anunah
20.04.2015
да, у нас-то подороже было(
alex_dk
20.04.2015
какой дом? намного дороже?
anunah
20.04.2015
дом 17, с отделкой, однушка 34 кв.м.
какова цена за квадрат не помню, если честно.
а вы, наверно, имеете в виду тоже однушку 34 кв.м., либо двушка в новой классификации.
Планировка другая. мы покупали 1250 без отделки 3 этаж.
брал летом 2014, 1249 - однушка с отделкой - 4й этаж
Аналогично! В 19 доме однушка стоила 1269 тыс. руб - 33,5 квадратов, а студия в то время стоила 990 тыс.
alex_dk
19.04.2015
студия это когда одно помещение
tifozisis
19.04.2015
да
tifozisis
19.04.2015
alex_dk
20.04.2015
tifozisis писал(а)
значит на отделку студии 80. Два помещения - на каждое по 40.
?

какие 2 помещения-то тогда не въеду?
tifozisis
20.04.2015
санузел - 1
комната - 2
alex_dk
23.04.2015
че они в санузел на 40 тыс покупают интересно ))
tifozisis
23.04.2015
разведут трубы
поставят умывальник
сделают душевую кабину из плитки
установят дверки душевой кабины
установят 2 смесителя
положат плитку на пол
прошпаклюют стены потолок
покрасят стены потолок
установят дверь

теперь твоя очередь сказать , что они сделают на 40к в комнате :)))
alex_dk
23.04.2015
так прикрутят телек 49 дюймов к стене, вот и все 40 тыс )))
tifozisis
23.04.2015
заплатить за монтаж не останется :)
anunah
24.04.2015
дверка душевой кабины?)
пффф.. шторка! вот решение!
tifozisis
24.04.2015
я не в курсе
Увидим :))
а там вроде пластиковые шторы! которые полностью перекрывают до потолка.
tifozisis
24.04.2015
в таком случае меня более волнует, как дело с водой будет на полу
я сомневаюсь, что там вообще какие-либо шторки будут, эмалированный поддон как во всех новостройках, вот и вся душевая кабина, а дальше сами уже
время покажет, если застройщики не будут так делать, своими силами сделаем :) идея-то на мой взгляд действительно хорошая, и пол сухой и тепло зимой не будет выходить дальше ванны :)
tifozisis
29.04.2015
дверки стоят тыщ 10/15 а это треть бюджета
поэтому обойдутся обрезком водопроводной трубы и полиэтиленом оставшимся на складе .
А сделать , что то, обязаны ведь делают "под ключ" Т.е. пришел и сразу мыться , а не шторки вешать.
Но то я так думаю, как они не знаю :)))))))
обязаны, не обязаны, перечитайте что у вас в договоре написано, ни один застройщик не вещает шторки или полиэтилен, это не входит в ремонт. Может вам еще занавески на окна повесить, а то как жить, все в окна тогда глазеть будут.
alex_dk
19.04.2015
двушка, 43кв.м. без отделки от 1460000 с отделкой от 1600000 нам такие цены озвучивали
tifozisis
19.04.2015
154 делим на 4 помещения те же 40 имеем.
Ой боюсь отделка дешевле дешевого будет :))))))))))))))
Цитата:как раз из студий в 29 кв.м. и сделали данные 1ки
в данный момент студии остались только в 6,7 домах, цена 1 369 000 руб. - больше их делать не будем, теперь это 1ка выше описанная в 28,96 и 28,91 кв.м.Так написал мне менеджер Евгений)))вот план скинул какой мы хотим взять 1090 без отделки))))это 2-5 этаж с лоджией :-)
tifozisis
20.04.2015
мы летом брали - тогда 24м.кв/990/ без отделки были, но их было мало.
т.е. выходит - 41к стоила .
У вас сейчас 39к выходит.
Дешевле стало :)))
Alex633
20.04.2015
Так там два застройщика ЭкоГрад Окский берег,а сейчас и Квартстрой строит СмартСити!
tifozisis
20.04.2015
и тогда 2 было
а 3 станет еще дешевле будет? :)))

или продать надо или знают 100пудово, что в город в ближайшее время не включат
скорее всего, восьмиэтажки имеют какое-то отношение к проекту "Жилье для молодой семьи" или как-то так. у них лимит на стоимость кв.метра. а вообще, чем меньше квартира - тем выше стоимость кв. метра, мы брали двушку 64 кв.м с отделкой примерно по 36 700 за квадрат. а так как теперь студии перекочевали в статус однушек - то и цена за квадрат снизилась.
anunah
21.04.2015
однозначно Новинки Смарт Сити в этот проект не входят.
звонил-узнавал в администрацию. там всего 3 застройщика сейчас и квартстроя в плане нет.
я просто предположила-)))
anunah
22.04.2015
просто узнавал специально, думал как-нить под программу попасть, но нет(
а кто входит, не помните? интересно просто.
anunah
22.04.2015
ЖК "Окский берег" - ООО "Экоград"
ЖК "Окский берег" - ООО "Капстройинвест"
ЖК "Каменки" - ООО "Волжская усадьба"
www.nta-nn.ru/news/item/?ID=255122
www.niann.ru/?id=467747
спасибо)
tanka2
13.05.2015
А подскажите пожалуйста по каким критериям не подошли под программу, если не секрет,
тоже хочу попробовать? Спасибо
anunah
13.05.2015
tanka2 писал(а)
А подскажите пожалуйста по каким критериям не подошли под программу, если не секрет, <br> тоже хочу попробовать? Спасибо ...

ну, важно для меня - именно чтоб "смарт сити" был, т.к. планировка понравилась.

далее:
minsocium.ru/index.php/funkcional/zhile/861-dom-011
целевые группы:
...
9) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающий 18 кв. м в расчете на одного человека (не более 32 кв. м на одиноко проживающего гражданина);


под сомнением мое отношение к этому пункту, по остальным просто не подхожу(
Наташ, у вас квартира 64 кв.метра?
нет, конечно, 54, ошиблась клавишей в темноте-))) у нас с тобой одинаковые вроде.
В 19 доме все квартиры с отделкой
а ты сомневался, что ли?-))) я вот смотрю на двери в ОБ и мне плакать хочется. менеджер сказала, у нас будут такие же-((( я могу пережить одноцветные обои во всех комнатах и линолеум, но эти двери-(((( они жуткие.
tifozisis
21.04.2015
я надеялся :)))))))))))
Mary M
23.04.2015
А что там с дверьми не так?
дешево очень выглядят, как из картона. и ручки белые, круглые из пластика. белые ручки на коричневой двери. да и дверь даже не коричневая, а цвета детской неожиданности. ужас, в общем.
это межкомнатные такие? а входные как?
входные тоже так себе будут. Могу так сказать, когда мы снимали на бурнаковке, от жилстроя, двери типа железные, а с другой стороны типа двп, у гагаринских высот что-то похожее, у друзей смотрели. Пробегитесь по форумам, многие двери сразу меняют, особенно входные.
да, я уже читала про входные двери на некоторых форумах)Ясно, значит будем готовиться к их смене и скорее всего легкому ремонту ещё)
Да не все так страшно, жить в квартире с таким ремонтом можно, мы жили, ремонт аккуратный, хоть и из дешевых материалов, на первое время пойдет
надеюсь) но дверку все лучше поменять сразу)
входную по многим причинам лучше менять сразу после подписания акта приемки-передачи-))))
тоже решили входную дверь сразу поменять.
жить можно, но чувство прекрасного страдать будет-)))
tifozisis
23.04.2015
вспомнилась поговорка:
человек не скотина ко всему привыкает

ps: это всего лишь поговорка :)
anunah
23.04.2015
мдее..(
Mary M
23.04.2015
мдее..(
tifozisis
23.04.2015
мдедее.. :)
anunah
24.04.2015
чувствую поддержку нехилую) спасибо))
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов