Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
30 квартал Декабрь 2015 часть 4.
Таунхаусы
158
422
Поделиться
Господа 5 и1\1 отдыхают, а 1 и 3 уже копошатся, даже вечером.
Надо шлагбаум ставить - 1 заезд к домам всего, хотел выехать без разворота - уехал на Чкаловский.
Надо шлагбаум ставить - 1 заезд к домам всего, хотел выехать без разворота - уехал на Чкаловский.
Это как копошатся и как развернулся через Чкаловский?
Встал у 1 дома, думал выйду через 3 - вроде по плану проезд там был, но то ли в тумане я съезд не увидел, то ли его там нет, заехал за 5 и потом на Чкаловский - выехал, потом по дороге вернулся вдоль наших таунов. В 1-м 1, 5, 7 или 8, 10, в 3-м Елена и еще, в 1\1 свет горел.
Мы, значит, примерно в одно время были?
Туманище в Новинках знатный. Я первый раз такой туман зимой наблюдаю...
Туманище в Новинках знатный. Я первый раз такой туман зимой наблюдаю...
Поверь мне, это еще хорошая видимость. В семь вечера на расстоянии вытянутой руки уже ничего не видно было. Я чуть поворот в ЖК не пропустила
Мы тоже сегодня так, заблудились маленько, у 3 дома проезда нет. Выехали через чкаловский проезд. Не поняла только зачем шлагбаум??
А это Сергей переживает кабы к нам чужеземцы не нагрянули бесчинства творить да смуту сеять )))
Кому мы нужны на отшибе))
Мало ли! )))))
Кстати да, проезд должен был быть на углу Чкаловского дома и 5 по Богородской, но там его нет!
Нет проезда вдоль дома No1, там тротуар и склон.
Все там есть.
Я за шлагбаум, но только в будущем)))
Оставил котел на 30 градусов - прохладно вечером, но батареи теплые. А туалет на 1 этаже - жесть.
Провели эксперимент: один на кухне открывал окно, другой стоял у вытяжки в туалете. При открытом окне реально не дует, а наоборот. Как и должно быть. И сразу тепло становится. Осталось этот результат закрепить, а для верности еще и полотенцесушитель замутить по одной стене.
А дверь открыта была?))
Дверь в туалет? Вроде да. Надо при закрытой еще проверить, да?
Ну да, а то при открытой двери, да еще с открытым окном, в туалете будет некомфортно находится)))))
)))))))))
Ишь ты какой.... стеснительный )))))))
Ишь ты какой.... стеснительный )))))))
Пиши претензию. Чем больше вас напишет тем быстрее дело будет двигаться, авось летом родят.
Буду, Женя, обязательно. Ибо самой колупаться с этой фигней не хочется. Не для того я деньги платила. Мне и без вентиляции хватит заботушек ))
Ты писал про герметизацию санузла второго этажа. По какой стене лучше проверять на предмет протечки? И не чревато ли будет для электропроводки?
Вам, кстати, герметизацию в итоге сделали? И что с вентиляцией?
Вам, кстати, герметизацию в итоге сделали? И что с вентиляцией?
Вентиляция нормально не работает. Делали уже три раза. Ну в худшем случае сгорит у тебя лампочка и выбьет автомат. Да можно и не лить, просто стык между напольной плиткой и стеновой должен быть герметичным. Особенно касается труб что уходят в пол.
Просто визуально проверить? Или убирать ванну и вскрывать плитку?
Ну если подлезешь под ванную)
Вот почему мужчины никогда не отвечают на вопрос однозначно? ))) На фига мне эти витиеватости и полунамеки?
Скажи четко: "Убираешь ванну, снимаешь плитку, ищешь признаки герметизации (признаками герметизации являются: а), б), в) )!"
Или так: "Приглашаешь в гости, убираем ванну, снимаем плитку, ищем признаки герметизации, составляем претензию гарантийщикам, наливаешь чай с тортом."
Нет, начинают загадки загадывать.... :)))
Скажи четко: "Убираешь ванну, снимаешь плитку, ищешь признаки герметизации (признаками герметизации являются: а), б), в) )!"
Или так: "Приглашаешь в гости, убираем ванну, снимаем плитку, ищем признаки герметизации, составляем претензию гарантийщикам, наливаешь чай с тортом."
Нет, начинают загадки загадывать.... :)))
Ну я же хохол))))) что поделать))))) Ну а так можно посмотреть не сложно, с тебя крепкий чай или кофе)
Заметано! :) Вот это совсем другой разговор!
Когда встречаемся? Съездил в богородск, с большой буквы не пишется - другая страна. Заключили договор. Блин сначала - чо приехали, сведения к концу месяца. ну думаю - либо я Ёб....., либо они крякнут сегодня. 1 час писали, счета на газ по объему - спрашиваю, а на хрена тогда счетчик - в конце года скорректируем. Заключил на 2000 кубов газа, могу продавать, блин - МОЖЕТЕ платить по счетчику или по выделенному объему, а пока по счетчику договариваться не будем, пока вся ваша вторая группа не примется и не устаканится. Дурдом. Надо термометр что ли купить - сегодня в майке прохладно было поставил на 50 градусов тепло - прогрелось, 1 батарея потела на кухне, заехал в эту УК, звоните в кулл-центр, позвонил - заявка принята но до сего момента не позвонили - мы сдаем, а я что не человек???
Интернета до января не будет 500 рублей менагер сказала, уточнил про сайт 3500 - не ничего не будет. тока 500. за подключение.
Говориди этим пид.... строителям - закрывайте крышу редиски - сегодня заметил - пол прыгает по моим весом, видать деревяхи сохнут с...и.....
Какая тут гидроизоляция, видимо надо.
Замок измерил для замены личинки, блин еле винтом в секретку попал, но она из намка не вышла, да и крепеж замка еще закрутился.
Снял размеры с ревизии - скажу мужикам - переварят с нормального железа, придется им отмусолить, а то чуть опять не сломал сегодня.
Ха а при открытой двери кухни не включить свет в ней. *wall* *wall* *wall* *wall* *wall* *write* *write* *write* *write* *write* *write* ]:-> ]:-> ]:-> *drink* *bye*
Интернета до января не будет 500 рублей менагер сказала, уточнил про сайт 3500 - не ничего не будет. тока 500. за подключение.
Говориди этим пид.... строителям - закрывайте крышу редиски - сегодня заметил - пол прыгает по моим весом, видать деревяхи сохнут с...и.....
Какая тут гидроизоляция, видимо надо.
Замок измерил для замены личинки, блин еле винтом в секретку попал, но она из намка не вышла, да и крепеж замка еще закрутился.
Снял размеры с ревизии - скажу мужикам - переварят с нормального железа, придется им отмусолить, а то чуть опять не сломал сегодня.
Ха а при открытой двери кухни не включить свет в ней. *wall* *wall* *wall* *wall* *wall* *write* *write* *write* *write* *write* *write* ]:-> ]:-> ]:-> *drink* *bye*
Все поняла кроме открытой двери и света....
Она закрывает выключатель)
Как так? Я че-т туплю. Дверь куда открывается? В кухню или в прихожую? Выключатель на какой стене?
http://www.nn.ru/~gallery221102?MFID=977814&IID=26739434
Вот же фото!
Вот дверь и выключатель! Как дверь может закрывать выключатель???
Вот же фото!
Вот дверь и выключатель! Как дверь может закрывать выключатель???
Оба на. а у меня выключатель двойной в прихожей и когда открывается дверь - упс и нету. Я те говорю сегодня тупил, не мог включить свет.
Так пусть тогда переделывают! Это ж маразм!!!
У кого?
ну у кого из нас двоих выключатель прячется за дверью??? )))
У нас, я не спорю.
Это не доски сохнут, это горбыль вместо доски лежит, в 1оч у всех полы плавают, хер поставшь шкаф по уровню.
Что то в расстроенных чуйствах писал - сам не понимаю сейчас.
Это что получается, про приточные клапана на окнах в ОБ не слышали?
Или слышали, но жаба делает своё дело? ;-)
Или слышали, но жаба делает своё дело? ;-)
Эконом.
Не катит отмазка, СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ никто не отменял.
Ну да, там написано вентиляция работает при закрытых окнах и дверях, а уж при открытых тем более. своими словами.
Вентиляция должна работать
Че приточки нет?)))))) Она должна быть с котлом, 146%, пишите претензию...
Бля какое то новоселье у вас с претензий начинается....
Бля какое то новоселье у вас с претензий начинается....
да я про тебя ))) а что у меня, я пока не с курсе
а сам-то как заселялся? ;-,)
а сам-то как заселялся? ;-,)
Да это не вопрос был. Я к тому, что у тебя у самого без приключений не обошлось и принял далеко не с первого раза.
Какая приточка с котлом??
Как у нас, какая еще!!!
Так там труба двойная приток-выхлоп сразу вся хрень в сборе - коаксиальный дымоход, ты ведь сам разбирался.
Женя имеет в виду, что в помещении, где установлен газовый котёл, должна быть приточная вентиляция.
Если для котла - то у него свои трубы, а так есть еще 2 канала вентиляции, как сказали представители застройщика - обы вытяжка. Приток - через двери и окна.
Конечно же, вытяжная ))) У всех у нас вытяжная, Ньюман подтвердил.
Запарил я чуток ;-)
Запарил я чуток ;-)
Отдельная приточка воздуха в помещение. Не окно!
Звонили на счёт Интернета и ТВ. Сказали после Нового года;( печалька
Люди пишут, что с домашней рогулькой хорошо показывает телик. Но вот только у нас низинка.... не знаю как быть.
Думаем и без телека будет весело на Новый год!;) найдём и в этом положительный момент ;)))
Ну это тоже вариант ))))
привез с собой мелкий премник-радио, что-то берет, нн.радио хрен, за обратным скатом мы.
Цифровое телевидение должно приниматься ;-)
Четыре фоточки сегодня сделала )))
http://www.nn.ru/~gallery221102?MFID=977814&IID=26748012
http://www.nn.ru/~gallery221102?MFID=977814&IID=26748038
http://www.nn.ru/~gallery221102?MFID=977814&IID=26748010
http://www.nn.ru/~gallery221102?MFID=977814&IID=26748036
Раковина - для смеха. Остальное - для просвещения )))
http://www.nn.ru/~gallery221102?MFID=977814&IID=26748012
http://www.nn.ru/~gallery221102?MFID=977814&IID=26748038
http://www.nn.ru/~gallery221102?MFID=977814&IID=26748010
http://www.nn.ru/~gallery221102?MFID=977814&IID=26748036
Раковина - для смеха. Остальное - для просвещения )))
Такое ощущение, что ЭГ конкурсы среди строителей-подрядчиков проводит на лучшую загогулину. В каждой очереди новые "шедевры" появляются)). Пора кунсткамеру строительных уродств заводить)
Ой, дааааа ))))
Можно отправлять в рубрику "А Вам слабо?!" ))))))
Можно отправлять в рубрику "А Вам слабо?!" ))))))
Александр, а Вы можете дать пояснение по фотке с заземлением? Что с этим делать и нужно ли заземлять ванну?
Согласно ГОСТ 23695-94 ПРИБОРЫ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ СТАЛЬНЫЕ ЭМАЛИРОВАННЫЕ п.4.2.17. "ванны и поддоны должны иметь уравнитель электрических потенциалов (для соединения с металлической водопроводной трубой)."
Это НЕ заземление, т.е. с электрической "землёй" ванну соединять не надо.
Это НЕ заземление, т.е. с электрической "землёй" ванну соединять не надо.
А я уж было испугалась, что звезданет меня при первом же заплыве на дистанцию ))))))
(o.O) писал(а)
Это НЕ заземление, т.е. с электрической "землёй" ванну соединять не надо.
Это НЕ заземление, т.е. с электрической "землёй" ванну соединять не надо.
А с чем тогда по Вашему соединяют контур выравнивания потенциалов?))
С повторным контуром заземления имеют гальваническую связь как и "PE" проводник в кабеле, так и провод(хорошо видно на фото) идущий до шинки организации контура выравнивания потенциалов, единственное он сечением поболее берется, а иногда даже дублируется для надежности.
Понеслись электрики.
Вы меня извините, пожалуйста, но я ничего не поняла. Вообще. Можно как-то для девочек объяснение написать? Даже не объяснение, а лучше "что с этим делать, куда тянуть и к чему крепить". Спасибо! :)
Они хотят сказать - проводок от этой хрени присоединить к ножке ванны, там есть место, закрепить винтиком, клеммой ну что там есть, не берусь утверждать, может в ОБ и ванны свои в каждой квартире. :'(
от части все верно)
я так и подумала. еще до получения множества ответов. просто слишком много слов было умных.... про гальванические связи с потенциалами.... брррр
Спасибо за объяснение!!! :)
Контур выравнивания потенциалов у Вас не доделан до конца. Что для этого нужно сделать.
По идее к шинке расположенной в пластиковом боксе должны подключатся все металические части конструкций и бытовых приборов не являющиеся потребителями электрической энергии(ванны, металические трубы водоснабжения, канализации, отопления и т.п.)
Поэтому берем провод(сечением не меньше приходящего заземляющего проводника) и по возможности соединяем по радиальной схеме(т.е к каждому "прибору" тянем отдельный провод )шинку в боксе и вышеперечисленные конструкции. В МКД заземлена только ванна))
По идее к шинке расположенной в пластиковом боксе должны подключатся все металические части конструкций и бытовых приборов не являющиеся потребителями электрической энергии(ванны, металические трубы водоснабжения, канализации, отопления и т.п.)
Поэтому берем провод(сечением не меньше приходящего заземляющего проводника) и по возможности соединяем по радиальной схеме(т.е к каждому "прибору" тянем отдельный провод )шинку в боксе и вышеперечисленные конструкции. В МКД заземлена только ванна))
Ну блин а я что написал понятным языком, ну специалисты-профессионалы спросите у меня про приведение к нормальному бою и выверку прицельных приспособлений ГАЗ-5903. ]:-> *drink*
Я не спорю)))
Сергей, Вы все правильно написали, а главное понятно)
Сергей, Вы все правильно написали, а главное понятно)
Ну вот позитив в конце дня, спасибо и я пригодился, главное чтобы эта хрень в жизни не пригодилась.
шинка - это железная фиговина, в которую вставляются провода и зажимаются винтиками?
Да, это она и есть)
АГа. теперь почти все понятно ))))
Спасибо, добрый человек!
Спасибо, добрый человек!
Да, как сказано выше, это система выравнивания потенциалов. Установлено по требованиям нормативных документов.
Осталось подключить, дабы работало.
Про раковину - никакого смеха тут нет. А есть нарушение СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий п.8.2.24: "Ревизии и прочистки необходимо устанавливать в местах, удобных для их обслуживания." Так что можете смело требовать переделать это творенье рук джамшутовых.
Ну а как они переделают? Только раковину переносить. Вот 28-го числа на собрании в УК задам этот вопрос. Спасибо за подсказку! :)
Добавлю к вышесказанному: ревизионное отверстие в четверть плитки - это шедевр джамшутинга )))
Человек старался! Вырезал! Клеил!
А мы тут сомневаемся в его искренности ))))) А он от всего своего джамшутова сердца ))
А мы тут сомневаемся в его искренности ))))) А он от всего своего джамшутова сердца ))
УК тут нипричем))))))) Они будут вас тупо наебывать обслуживать.
Погодь, а по гарантии куда заявки писать? Разве не в УК, а они уже гарантийщикам?
Научи чайников, с кого ответку требовать )))
Научи чайников, с кого ответку требовать )))
В УК сидит инженер по гарантии.
Ну значит я все-таки правильно написала - все дороги ведут в УК.
Почти)
http://www.nn.ru/~gallery221102?MFID=977814&IID=26739520
Женя, это надо утеплять? Это стояк, который через санузел первого этажа выходит на площадку второго.
Женя, это надо утеплять? Это стояк, который через санузел первого этажа выходит на площадку второго.
Если там очень холодно (пощупать рукой), а сейчас на улице -9, то надо бы иначе какули будут подмерзать и не долетать)))))
нам под слом, поэтому где стоит раковина или ванная для нас неважно.
будем поднимать пол, простукивать стены, при приемке разве можно это делать? наверное можно, только кто ж будет это делать и кто разрешит.
у меня знаний всяких Сп =ноль!
будем поднимать пол, простукивать стены, при приемке разве можно это делать? наверное можно, только кто ж будет это делать и кто разрешит.
у меня знаний всяких Сп =ноль!
простучать стены? да кто б вам запретил ;-)
снипы, сп и прочие буквы ниже запостил
снипы, сп и прочие буквы ниже запостил
По 4 фото - у нас выше находится эта дырка)) и закрыта крышкой))
У меня тоже было закрыто. Перед сдачей. Теперь она, крышка, лежит в раковине ))))
Отвалилась или сама сняла?))
Я её сперва открыла. А потом она отвалилась )))))
Кстати крышка вытяжек всех или на алебастре к обоям, стенам приклеена или на саморезах, на кухне снял перевернуть забор - вместе с саморезами. В туалете сама выпала от пирикосновения.
У Цыган сегодня перила в снег красили, сифонит из всех ревизий холодный воздух - смерть. Вчера на 2 этаже не закрыл, думал сегодня сдует. Сечас пойду в Ордер, куплю нормальные крышки и посмотрю клапан в туалет. Размеры дырочек снял, но думаю вам не помогут.
Интересно, если минватой заложить стояки до отверстия и ниже отверстия, меньше дуть будет?
Я тоже подумал, у меня от ремонта полупаковки осталось, заходи или завтра или в субботу повезу. телефон в личке.
Ага ))
Позвоню, как в ОБ надумаю ехать. Мне пока вроде не надо туда.
Позвоню, как в ОБ надумаю ехать. Мне пока вроде не надо туда.
А патома не будет джамшуты заберут. :-P
Перчатки обязательно, она хоть и базальтовая, но руки чешутся.
Перчатки обязательно, она хоть и базальтовая, но руки чешутся.
Тогда в субботу? Во сколько?
Первая половина дня точно до 15 не больше. Вск??
Хм. Посмотрел прогноз на следующую неделю - потепление.
если в деревню не укачу,то можно хоть в субботу, хоть в воскресенье ))
В приват написал - не увидел.
У меня нескромный вопрос: есть ли те, кто НЕ принял ТХ второй очереди(в 1 очереди такие были) по акту из-за недоделок? Хотелось бы услышать их позицию по обнаруженным косякам.
Или у нас всех всё_настолько_шоколадно/важно_срочно_переехать/необходимо_оформить_ жильё_в_собственность/другой _вариант, что невзирая на косяки дольщики въезжают в ТХ?
Или у нас всех всё_настолько_шоколадно/важно_срочно_переехать/необходимо_оформить_ жильё_в_собственность/другой _вариант, что невзирая на косяки дольщики въезжают в ТХ?
Александр, у Вас есть возможность оказаться в числе первых. Не дай Бог, конечно. Лучше, чтобы никому не пришлось отказываться от приемки из-за недоделок-переделок.
Оказаться в числе неподписавших не боюсь. Даже первым. ;-)
Потому что имхо если доделывать будут после получения мной ключей и подписания акта, то въезжать всё равно нет смысла - в лучшем случае только натопчут-намусорят. Плюс у застройщика стимул теряется быстро доделать - жильё же сдано (((
Потому что имхо если доделывать будут после получения мной ключей и подписания акта, то въезжать всё равно нет смысла - в лучшем случае только натопчут-намусорят. Плюс у застройщика стимул теряется быстро доделать - жильё же сдано (((
Не советую подписывать до тех пор пока не устранят ВСЕ! Я подписал лишь из-за жены, ну очень ей хотелось встретить там новый год, я не мог ей отказать, и то мне 3 недели ебали мозги и переделывали все. Приняли только 24го))
судя по мелким косякам которые видны-это не критично для непринятия квартиры,
а вооотт что даааальше будет, может показать время, см тему ТХ1 ,очереди, конкретно темы Ньюмана (Жени),
а вооотт что даааальше будет, может показать время, см тему ТХ1 ,очереди, конкретно темы Ньюмана (Жени),
Уже говорил, озаботьтесь проблемой вентиляции и герметизации санузлов. Первые две самые сложные и тяжкие проблемы.
Саш, они почти все исправляют сразу. У нас куча народу бегало, электрики, сантехники, кто-то дверь делал, поставщики окон исправлял свои косяки, еще какие - то рабочие. Мимолетом соседи забегали, кто-то еще на экскурсию приходил))))
Остальные косяки,их мало, могут исправить только поставщики/подрядчики. Так что, не принять квартиру сложно))
Остальные косяки,их мало, могут исправить только поставщики/подрядчики. Так что, не принять квартиру сложно))
Исцарапанные окна и помятые подоконники, например, быстро не исправишь.
Напомню дольщикам о существовании 214-ФЗ ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ниже добавил к нормативке):
Часть 5 статьи 8 Участник долевого строительства _до_ подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства _вправе_ потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 "статьи 7" настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 "статьи 7" настоящего Федерального закона.
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого
строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям
технических регламентов, проектной документации и градостроительных
регламентов, а также иным обязательным требованиям.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с
отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи
обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с
иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного
договором использования, участник долевого строительства, если иное не
установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Напомню дольщикам о существовании 214-ФЗ ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ниже добавил к нормативке):
Часть 5 статьи 8 Участник долевого строительства _до_ подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства _вправе_ потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 "статьи 7" настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 "статьи 7" настоящего Федерального закона.
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого
строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям
технических регламентов, проектной документации и градостроительных
регламентов, а также иным обязательным требованиям.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с
отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи
обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с
иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного
договором использования, участник долевого строительства, если иное не
установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Ну я говорил про те косяки,самые основные, которые они могут исправить на месте. А те что под замену,таких не очень много, судя по отзывам)))
И еще добавлю, они все дают понять, что такие косяки как кривые стены, полы, где-то воздух не так протекает и т.д. и т.п. исправлять никто не будет...
А то, что можно исправить, но не сразу - они охотнее соглашаются исправлять, если ты подпишешь акт))
А то, что можно исправить, но не сразу - они охотнее соглашаются исправлять, если ты подпишешь акт))
Ну давать понять можно что угодно и кому угодно. Я тоже могу дать понять, что сделано всё из г@#на и палок и намекнуть, что у строителей руки из #@&% ;-) Если что, я не за "спасибо" жильё получаю.
СНИПы, СП, ГОСТы и прочие страшные буквы никто не отменил. Есть ещё одно (не последнее) секретное оружие, известное как итальянская забастовка, но это уже крайняя мера, если совсем ОБ рамсы попутает.
PS Про "если": Мавроди тоже обещал золотые горы. Если деньги ему отдать )))
PPS Вспомнилось ещё про "дать понять". Это из джентльменского набора "правильных" гопников по относительно честному отъёму ценностей, когда тебя пальцем не трогают, не угрожают, но _намекают_ на возможные неприятности. Если поведёшься и отдашь, потом в полицию смысла обращаться нет - имущество фактически передано добровольно, без принуждения.
К чему я всё это? Минимум - не надо "вестись" на намёки, максимум - разговаривать по "понятиям" застройщика(СНИПы, СП, ГОСТы и т.п.), судя по всему, ОБ в "базарах" не силён ;-)
СНИПы, СП, ГОСТы и прочие страшные буквы никто не отменил. Есть ещё одно (не последнее) секретное оружие, известное как итальянская забастовка, но это уже крайняя мера, если совсем ОБ рамсы попутает.
PS Про "если": Мавроди тоже обещал золотые горы. Если деньги ему отдать )))
PPS Вспомнилось ещё про "дать понять". Это из джентльменского набора "правильных" гопников по относительно честному отъёму ценностей, когда тебя пальцем не трогают, не угрожают, но _намекают_ на возможные неприятности. Если поведёшься и отдашь, потом в полицию смысла обращаться нет - имущество фактически передано добровольно, без принуждения.
К чему я всё это? Минимум - не надо "вестись" на намёки, максимум - разговаривать по "понятиям" застройщика(СНИПы, СП, ГОСТы и т.п.), судя по всему, ОБ в "базарах" не силён ;-)
Что уж ты как завелся то?)))
Я ж не принуждаю их "понять", а просто предупредил чего ожидать можно.
Мне вот пару раз пришлось напомнить, что нужно подправить, хотя и говорили, что это нормально и так должно быть!
Я ж не принуждаю их "понять", а просто предупредил чего ожидать можно.
Мне вот пару раз пришлось напомнить, что нужно подправить, хотя и говорили, что это нормально и так должно быть!
Где завёлся? Даже не начинал. Просто навеяло ;-)
А за предупреждения спасибо.
А за предупреждения спасибо.
Так что кто может исправить косяки - проблема застройщика, а не моя, я же не мешал застройщику контролировать подрядчиков ;-)
Открою секрет, никакого контроля нет)
Да и БТИ походу ничего не мерило - ни лестниц не было на тот момент, ни подвесных потолков.
Жень, подскажи, правильно ли я понимаю, что высота помещения - это от пола и до потолка(в нашем случае натяжного)?
Жень, подскажи, правильно ли я понимаю, что высота помещения - это от пола и до потолка(в нашем случае натяжного)?
Тут надо понимать что в договоре написано. Там обычно условие написано. Но есть два вида, высота помещения и потолков, т.к. потолки бывают техническими и пр.
.
У нас в экспликации указана высота без натяжных потолков!
ИМХО, если есть возможность спокойно где то жить, то я бы не принял квартиру в том виде, что приняли ребята, судя по фото. Я бы дожал до последней капли. Вы за это заплатили, напоминаю. Они разводят на лоха, играют на эмоциях. Им бы побыстрее сдать, чтоб последний транш получить и пойти дальше рукожопить. Когда мне при приемке сказали мол "Что вы хотите, эконом жилье, бла бла бла" я быстренько дал понять кто они есть такие и если я сейчас возьму нормы/госты/снипы они мне переделают всю квартиру. Быстро разговоры стихли. Вам ведь там жить. Хорошо если вы сразу планируете кап ремонт, а ведь более половины из вас будут жить с таким ремонтом там!!!
Жень, не все знают нормы/госты/снипы))
А что не так, по-твоему, судя по фото?))
А что не так, по-твоему, судя по фото?))
Уже писал выше Лене) Читай)
+1, золотой ты человек
Мы не хотели принимать. Осматривали таун с представителем госприёмки. Но после разговоров и обещаний главного инженера к действиям по устранению небольших недостатков (в основном косметических) в течение 3-х дней, согласились принять. Самый большой косяк - это на первом этаже не до конца скрыты в полу трубы отопления в паре мест по бокам стен у выхода на террасу. А так... Пробит сендвич, неотрегулированы защелки на дверях, плохо закреплены решетка вытяжки в ванной и технический лючок на втором этаже, царапина подоконника в ванной, небольшие мазки клея на обоях в лестничном пролёте, масляное пятно на одной двери, плохо затёрта плитка в санузлах, не хватало пожарного гидранта, несоответствие высоты раковин умывальников в санузлах (ниже 85 см), не закреплен нижний отлив на террасе, отстающая краска на лестнице террасы, плохо обработаны деревянные детали террасы, нет покрытия пола терассы, неровная поверхность входной лестницы, вмятина на отливе одного из окон. В остальном всё понравилось. С другой стороны все равно все менять со временем и делать под себя. Так что недочеты некритичны.
Ну а теперь... ПРИВЕТ, СОСЕДИ!!!
Ну а теперь... ПРИВЕТ, СОСЕДИ!!!
Зачем было платить деньги госприемке)))))))))))))))) Учитывая с ваших слов что все равно потом все переделывать полностью. Я не понимаю. Если вы сами на 3й день подписали акт, согласившись с косяками. Скажу больше, отливы на террасе ни у кого не закреплены должным образом, гребаная спешка, к тому же очень плохо облицовка террасы сидит (камень). Дети летом по кирпичку разберут.....
Этих кирпичиков уже не хватало на какой-то террасе. В субботу видел, может к сдаче залепили уже))
Эммм, а у нас должен быть гидрант? У каждого или один на несколько квартир?
В туалете 1 этажа.
да, нам дали гидрант, )))
А у нас не было его((
как это? нам дали почтовый ящик и гидрант в мешочке,у Татьяны при подписании акта
ни того, ни другого не дали, надо звонить
И нам не дали, а звонить куда? В УК?
Дали нам все сегодня )
Вот придется к тебе дырочку сверлить, если чо. Придется им мозг вынести.
А мне ничего не дали ((
Надо будет на собрании вопрос поднять. Кран в туалете есть, значит должны выдать гидрант.
Надо будет на собрании вопрос поднять. Кран в туалете есть, значит должны выдать гидрант.
А что у тебя тоже нет, у меня прям в красном пакетике был. только не прикручен.
Неа. Ни гидранта, ни почтового ящика.
У нас только ящика.
Стесняюсь спросить)) А что такое гидрант??))
Для системы пожаротушения - шланг с пикой-распылителем, как на даче для полива.
К инженеру по гарантии)))))
Добрый вечер, на Ваш вопрос о не принявших, отвечаю. Мы не приняли таунхаус, хоть нам тоже пообещали все исправить и доделать. Во-первых не знаю как у остальных, но по Чкаловскому проезду не полачена лестница. Главный инженер, был очень вежлив, при нас дал команду в понедельник все доделать во всем доме 5. Но когда мы приехали в штаб на оформление документов не сговариваясь с мужем решили не принимать пока не доделают... Тем более со дня подписания оплачиваем за всю комуналку мы, а кто его знает сколько они там нажгут электричества и пр.. Я подумала вдруг они залачать затоптаную лестницу , потом ходи скандаль с ними... Пока мы не приняли они очень вежливы, поэтому пусть делают, а мы посмотрим, понравится нам или нет... Вот такие мы вредные)))
1. Не приняли с недоделками - имхо правильно. Потому что а) смысла нет, ибо заселиться всё равно не получится, пока не доделают б) если в процессе починки одного сломают другое - фиг кому чего предъявишь. в) устранение недостатков после подписания акта может затянуться надолго, т.к. застройщику торопиться уже некуда
2. Насчёт коммуналки и прочего - ещё раз процитирую ДДУ п 7.1.10. Компенсировать Застройщику (либо иному лицу, указанному Застройщиком) затраты по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению Объекта и другие эксплуатационные расходы, связанные с техническим обслуживанием и эксплуатацией Объекта, плату за содержание пропорционально площади Квартиры _с даты ввода Объекта в эксплуатацию_ . Так что после приёмки(если она раньше ввода в эксплуатацию состоится) не вздумайте платить за ЖКУ. Люди в несданных домах живут по 2-3 года - застройщик за них платит.
PS А лестница у вас нормально сделана? Без подкладок-подпорок-подставок?
2. Насчёт коммуналки и прочего - ещё раз процитирую ДДУ п 7.1.10. Компенсировать Застройщику (либо иному лицу, указанному Застройщиком) затраты по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению Объекта и другие эксплуатационные расходы, связанные с техническим обслуживанием и эксплуатацией Объекта, плату за содержание пропорционально площади Квартиры _с даты ввода Объекта в эксплуатацию_ . Так что после приёмки(если она раньше ввода в эксплуатацию состоится) не вздумайте платить за ЖКУ. Люди в несданных домах живут по 2-3 года - застройщик за них платит.
PS А лестница у вас нормально сделана? Без подкладок-подпорок-подставок?
Вроде не было ничего такого... Но мы так усердно не разглядывали ее, у нас ребенок с нами был который думал, что мама под лестницу залезла чтобы с ним в "куку" играть... В следующий раз без него поедем может еще чего найдем...)
Застройщику есть куда торопиться, с 01.01.2016 неустойка за каждый день!
Застройщику торопиться некуда, если акт подписан о приёмке, пусть и с недостатками/недоделками. Или я неправ, и неустойка после 01.01 и к этому относится?
За не подписанный акт имелось ввиду.
Ой не надо лачить я вас таки умоляю, я свою потом от их лака 6 часов шлифмашинкой оттирал!!! Купите норм антисептик и лак, выйдет недорого, как раз не живете!!! Поверьте мне, я про нашу лестницу уже много знаю))))
ну можно попробовать заставить их довести до идеала). Когда мы приехали принимать, готовы были даже обои переклеить, правда менеджер сказал: "лучше не приклеят, ведь клеят граждани с узкими глазами, плохо понимающие по русски..."
Нет, хочешь сделать лучше - сделай сам!
Тогда надо самому строить. Дом. ;-)
Выложу нормативку, вдруг кому пригодится:
СП 30.13330.2012. ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ
СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
СП 30.13330.2012. ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ
СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
К сообщению прикреплен файл:
135934014-sp_30.13330.2012._vnutrenniy_vodoprovod_i_kanalizacij_zdaniy.doc (807 Kb) Скачать файл
135934014-sp_30.13330.2012._vnutrenniy_vodoprovod_i_kanalizacij_zdaniy.doc (807 Kb) Скачать файл
К сообщению прикреплен файл:
135934014-snip_41-01-2003_otoenie-_ventiljcij_i_kondicionirovanie.doc (705 Kb) Скачать файл
135934014-snip_41-01-2003_otoenie-_ventiljcij_i_kondicionirovanie.doc (705 Kb) Скачать файл
СП 51.13330.2011 ЗАЩИТА ОТ ШУМА
добавлю две "инструкции" по приёмке
и кучу ссылок что-где-как смотреть:
www.habrealty.ru/dolevoe/kak-pravilno-prinyat-novostroyku-u-zastroyshhika.html
www.habrealty.ru/dolevoe/smotrovoy-list-priemke-kvartiryi.html
domananeve.ru/info/poleznoe/...a-kachestvo.html
mestoprozhivaniya.ru/pokupatelyu/kak-prinimat-kvartiru-v-novostrojjke/
stroyproblem.net/instruction/acceptance
и кучу ссылок что-где-как смотреть:
www.habrealty.ru/dolevoe/kak-pravilno-prinyat-novostroyku-u-zastroyshhika.html
www.habrealty.ru/dolevoe/smotrovoy-list-priemke-kvartiryi.html
domananeve.ru/info/poleznoe/...a-kachestvo.html
mestoprozhivaniya.ru/pokupatelyu/kak-prinimat-kvartiru-v-novostrojjke/
stroyproblem.net/instruction/acceptance
права дольщиков - No 214-ФЗ ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Общие требования к нашим ТХ - СП 55.13330.2010 СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные
цитата: "Настоящие нормы распространяются также на блокированные дома,
жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как
отдельные одноквартирные дома, если они:
не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых
блоков;
не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков,
подполий, шахт коммуникаций;
имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также
индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных
инженерных систем."
цитата: "Настоящие нормы распространяются также на блокированные дома,
жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как
отдельные одноквартирные дома, если они:
не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых
блоков;
не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков,
подполий, шахт коммуникаций;
имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также
индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных
инженерных систем."
К сообщению прикреплен файл:
136184738-sp_55.13330.2010_snip_31-02-2001_doma_zilie_odnokvartirnie.pdf (180 Kb) Скачать файл
136184738-sp_55.13330.2010_snip_31-02-2001_doma_zilie_odnokvartirnie.pdf (180 Kb) Скачать файл
документы написаны дляпрофессионалов, но некоторые вещи понятны :
В холодный период года в жилых, общественных, административно-бытовых и производственных помещениях отапливаемых зданий, когда они не используются и в нерабочее время, можно принимать температуру воздуха ниже нормируемой, но не ниже:
15 ?С -- в жилых помещениях
а вот это:
г) скорость движения воздуха -- в пределах допустимых норм;
д) относительная влажность воздуха при отсутствии специальных требований не нормируется.
или вот это как проверить?
Отопительно-вентиляционное оборудование, воздуховоды, трубопроводы и теплоизоляционные конструкции следует предусматривать из материалов, разрешенных к применению в строительстве.
В холодный период года в жилых, общественных, административно-бытовых и производственных помещениях отапливаемых зданий, когда они не используются и в нерабочее время, можно принимать температуру воздуха ниже нормируемой, но не ниже:
15 ?С -- в жилых помещениях
а вот это:
г) скорость движения воздуха -- в пределах допустимых норм;
д) относительная влажность воздуха при отсутствии специальных требований не нормируется.
или вот это как проверить?
Отопительно-вентиляционное оборудование, воздуховоды, трубопроводы и теплоизоляционные конструкции следует предусматривать из материалов, разрешенных к применению в строительстве.
Лариса, а у вас когда приемка?
Сегодня в 12-30)
Соседушки!А у Вас сколько домов уже сдалось!?сколько осталось?
25 числа наш квартал полностью сдадут!
Подскажите плиз, а что на счет веранды я по поводу площади решили вопрос.
Подскажите пожалуйчта,а почему так долго сдают? У Вас всего-то около 80 принимающих? 1 день на 1 дом многовато как-то....
До многих не могут дозвониться. Кто-то переносит сроки, ибо неудобно в предлагаемое время.
Нюансов много, человеческий фактор никто не отменял.
Нюансов много, человеческий фактор никто не отменял.
Это-то все понятно! А 23 квартал вроде как-то быстро сдали... так там наверно 200 с лишним квартир...
23 квартал - двушки, однушки, по 50 квадратов (и меньше).
В таунах два этажа. 70 квадратов (и больше).
Да еще и дольщики придирчиво-вредные. Я свою квартиру час осматривала. А документы еще дольше оформляла.
Так что, раз на раз не приходится ))
Извините, что задерживаем.
"Понять и пррростить!" )))
В таунах два этажа. 70 квадратов (и больше).
Да еще и дольщики придирчиво-вредные. Я свою квартиру час осматривала. А документы еще дольше оформляла.
Так что, раз на раз не приходится ))
Извините, что задерживаем.
"Понять и пррростить!" )))
Мы 2 часа ковырялись и то мало было бы.
Цыгане вон с пол1 ковыряются))))))
Добрый день!
Последний день передачи 30 квартала -21 декабря 2015.
Кому не позвонила, прошу связаться со мной по телефону: 8-920-072-63-52.
Последний день передачи 30 квартала -21 декабря 2015.
Кому не позвонила, прошу связаться со мной по телефону: 8-920-072-63-52.
Значит меня дезинформировали на счет 25 декабря))
СОБРАНИЕ жильцов 30 квартала с УК!
ул.Богородская,д.1 и д.3- 28 декабря 2015 в 19:00 по адресу: ул. Нижегородская,д.1, кв.5 (таунхаус 1-й очереди, ДУК)
ул. Богородская, д.1/1,д.5,д.5/1,д.5/2- 12 января 2016г. в 19:00
ул. Богородская,д.3/1,д.3/2 и Чкаловский проезд, д.5,д.7- 14 января 2016г. в 19:00
С уважением, Сокова Ольга
ул.Богородская,д.1 и д.3- 28 декабря 2015 в 19:00 по адресу: ул. Нижегородская,д.1, кв.5 (таунхаус 1-й очереди, ДУК)
ул. Богородская, д.1/1,д.5,д.5/1,д.5/2- 12 января 2016г. в 19:00
ул. Богородская,д.3/1,д.3/2 и Чкаловский проезд, д.5,д.7- 14 января 2016г. в 19:00
С уважением, Сокова Ольга
Как раз - понедельник день тяжелый. Охренеют пацаны и дамы. Кстати.
Юлия, я думаю это не от тех людей зависит, которые есть на форуме, мы бы тоже с радостью еще раньше все приняли. Вам нужно обратиться в офис по данному вопросу и Вам все расскажут и подскажут!
Спасибо большое за ответы! Мне достаточно инфо с форума! Зачем людей отвлекать!
Да мы всегда.
Мы приехали... в привате куча сообщений, ..
в общем поздравьте, мы принялись..встретилась с соcедями ZoFF,Olga87
что сказать: приемка прошла на полном позитиве, приехали на 30минут раньше, там рабочий-кореец был, доделывают на ходу. поговорили как могли,где жесты, поржали, нам все показали..
кто делал лестницу вкривь и вкось, с заткнутыми плашечками?- русские,
кто вешал батареи ,,которые на 1 гвозде- русские,
кто повесил потолок и даже дырки в нем нет?- русские
а вы что делали ? обои, пол настилали - претензий нет))) нда...
приемкус нами делала масса народу и Дима,который рассыпался, и главный инженер ,который рассказал,что лестница из ценных пород сосны и елки)),и Григорий, .. все нам дали телефоны,: электрик,сантехник, оконнодоводчик)), Григорий,и ещё кто-то))) ,гл инженер нам пожал руки и пожелал хорошего новоселья )))
в общем переделать что-то не пролема.
сказали, что на веранде не красили пол, а только обработали противочем-то, тк какждый хозяин будет красить в свой цвет и поэтому оставили некрашеным,
лампочки все принесли и все вкрутили,
даа. в нижнем туалете положили грдусник, на нем++ 22 градуса, после некоторого полежания, сантехника работает,
грязи кругом дофига, особенно на окнах.. дааа, кирпичи вообще не прикреплены с улицы, просто посыпались, мы уже уезжали, какой-то дядя в дорогой кепке,лет 40 из УК сказал, так и должно быть)))))
наверно чего-то забыла, потом вспомнится. оставили ключ для доделок))
в общем поздравьте, мы принялись..встретилась с соcедями ZoFF,Olga87
что сказать: приемка прошла на полном позитиве, приехали на 30минут раньше, там рабочий-кореец был, доделывают на ходу. поговорили как могли,где жесты, поржали, нам все показали..
кто делал лестницу вкривь и вкось, с заткнутыми плашечками?- русские,
кто вешал батареи ,,которые на 1 гвозде- русские,
кто повесил потолок и даже дырки в нем нет?- русские
а вы что делали ? обои, пол настилали - претензий нет))) нда...
приемкус нами делала масса народу и Дима,который рассыпался, и главный инженер ,который рассказал,что лестница из ценных пород сосны и елки)),и Григорий, .. все нам дали телефоны,: электрик,сантехник, оконнодоводчик)), Григорий,и ещё кто-то))) ,гл инженер нам пожал руки и пожелал хорошего новоселья )))
в общем переделать что-то не пролема.
сказали, что на веранде не красили пол, а только обработали противочем-то, тк какждый хозяин будет красить в свой цвет и поэтому оставили некрашеным,
лампочки все принесли и все вкрутили,
даа. в нижнем туалете положили грдусник, на нем++ 22 градуса, после некоторого полежания, сантехника работает,
грязи кругом дофига, особенно на окнах.. дааа, кирпичи вообще не прикреплены с улицы, просто посыпались, мы уже уезжали, какой-то дядя в дорогой кепке,лет 40 из УК сказал, так и должно быть)))))
наверно чего-то забыла, потом вспомнится. оставили ключ для доделок))
Поздравляю!
Теперь осталось напрячь ОБ доделки доделать. Кстати, как у вас с вентиляцией? Дует куда надо?
Теперь осталось напрячь ОБ доделки доделать. Кстати, как у вас с вентиляцией? Дует куда надо?
да нет, не дует..,
они сказали,да надо приоткрывать окно))) но кмк надо все таки ставить проветривание, там реально баняяяя!!! сплошная герметизация
они сказали,да надо приоткрывать окно))) но кмк надо все таки ставить проветривание, там реально баняяяя!!! сплошная герметизация
Сегодня оставил 50 на отоплении - посмотрим как будет. Сифонит в вытяжку туалета 1 этажа, и ревизии канашки.
Я тоже спросил - как приоткрывать, если только 2 режима у вас форточка, полностью открыто. сегодня за 2 дня в форточку пару кубов снега нанесло бы.
Я тоже спросил - как приоткрывать, если только 2 режима у вас форточка, полностью открыто. сегодня за 2 дня в форточку пару кубов снега нанесло бы.
под 45 градусов ручку ставишь и это будет микропроветривание.
Да я проверял, в некоторых становится, некоторые на другой угол поворот, тут опытным путем проверять.
Наши поздравления, видел в окно - думал \1 сдают, проехал мимо но уже никого не было оказывается.
мы выезжали, около 1дома никого))
мы были с 12 часов до пол5, с перерывом на УК
вообще сегодня наш до м сдавался полным составом,еле выехали, соседи приехали большой толпой))),остаивли дядечку сторожить и его заселили туда, непонятно)))
мы были с 12 часов до пол5, с перерывом на УК
вообще сегодня наш до м сдавался полным составом,еле выехали, соседи приехали большой толпой))),остаивли дядечку сторожить и его заселили туда, непонятно)))
Видимо это и был перерыв.
кстати, посмотрела я на снежок,
Снег лежит ровным СЛОЕМ везде, нигде не подметено, НЕ посыпано!!!
По центральной ул Богородская при въезде от кинотеатра, ЛЕД!!! сплошной лед..
уважаемая УК, посмотрите на свой отчет по управлению, где ваши дворники , деньги в смете указаны,а по факту работ нет!!!
лично я буду вести дневник уборки нашего квартала, что бы не было потом никаких возмущений!!!
Снег лежит ровным СЛОЕМ везде, нигде не подметено, НЕ посыпано!!!
По центральной ул Богородская при въезде от кинотеатра, ЛЕД!!! сплошной лед..
уважаемая УК, посмотрите на свой отчет по управлению, где ваши дворники , деньги в смете указаны,а по факту работ нет!!!
лично я буду вести дневник уборки нашего квартала, что бы не было потом никаких возмущений!!!
У нас трактор проходил, но посыпки точно не было. Зато пока доехал до Богородска в этот газпром, полбачка вылил. А в Богородске свежий снежок.
а еще не хватает мусорных контейнеров. Под них есть место, но пока нет контейнеров. Я понимаю что живет там на данный момент только одна квартира (в 12 ночи в всем 30 квартале была припаркована только одна машина - матиз чей-то). Нор думаю, что к новому году заселятся больше людей.
Лариса, мои поздравления!!!! :) Ура! В нашем полку тридцатников прибыло!!!
Спасибо, ещё Olga87 @ ZoFFподтянуться ))
почитаем их
почитаем их
Лариса, привет!!!!)
хотела отчет написать, а выходит один в один как у вас)))
вобщем, кратко, приемка прошла на полном позитиве) все что не так исправляли сразу, народу набежало много)
мелких косяков не много!про обои молчу)особено в месте, где лестница)стык не в стык, клей на клей)
в кухне-гостинной не заметно стыков.
да, окна грязные просто ужас, и в клее и в грязи и в краске...все отмывать начали.
все приняли, соседей повстречали, жаль, что мало поболтали)
когда встреча??))
завтра еще поедем, книжку газовую получать, сегодня не было сотрудника на месте.
хотела отчет написать, а выходит один в один как у вас)))
вобщем, кратко, приемка прошла на полном позитиве) все что не так исправляли сразу, народу набежало много)
мелких косяков не много!про обои молчу)особено в месте, где лестница)стык не в стык, клей на клей)
в кухне-гостинной не заметно стыков.
да, окна грязные просто ужас, и в клее и в грязи и в краске...все отмывать начали.
все приняли, соседей повстречали, жаль, что мало поболтали)
когда встреча??))
завтра еще поедем, книжку газовую получать, сегодня не было сотрудника на месте.
Только завтра горгаз в богородске не работает.
.
.
а мы в об)заплатили 500 рублей уже)
Молодцы.
Вы довольны остались? Правльно Лена сказала,своя квартирка теепленькая,уютненькая, а закат какой? а????супер просто)))
да и свет напротив хорошо.
в общем наш квартал смотрится по -европейски,повесим к Нг гирлянды ,украсим.. жаль венок не сделаю,у меня все заложено-перезаложено...не достать
да и свет напротив хорошо.
в общем наш квартал смотрится по -европейски,повесим к Нг гирлянды ,украсим.. жаль венок не сделаю,у меня все заложено-перезаложено...не достать
да!у нас все весело прошло!)
завтра приедем туда снова
замеры нужно сделать)
завтра приедем туда снова
замеры нужно сделать)
аналогично, Ватсон)) если по котлу есть вопросы-приходи)
Вопросы есть)обговорим)
Ломбард? ужасть. *rofl*
всем привет!вот и мы наконец-то приняли нашу квартирку!!!как и у всех небольшие косяки,которые устраняли на месте!из кухни-гостиной выход на террасу (балконная дверь) сильно сифонило,пришел мужик все устранил!обои да,во многих местах отклеиваются,есть даже выдранный кусочек на лестнице возле перил.когда вошли,в квартире был дубак и батареи ледяные,оказалось кто-то перекрыл отопление.все включили и за 20 мин стало тепло.протекала ванная на втором этаже-исправили...внизу в туалете тоже раковину чинили...плитка в одном месте отколотая была,пришел узбек и быстро заменил!розетки все тоже подтянули!лампочек у них не оказалось,ладно хоть свою взял на всякий-пригодилась!нам тоже выдали гидрант и почт.ящик!ну что в конце сказать.....мы очень довольны,теперь начнутся приятные хлопоты!!ждем встреч с соседями!!!)))))да кстати,заметил что у наших квартир не проведен антенный кабель,придется видимо тарелку ставить.
Поздравления. До января ни интернета. ни телека не будет. А какую тарелку, если не секрет.
Спасибо!!!я думаю триколор...у них как раз в комплекте по два рессивера.один пойдет в спалю,другой в гостинную
у них сейчас вроде акция какая-то доНГ.. оборудование в подарок
тем более нужно брать)
мы намериваемся тоже
а мы уже купили.. в выходные ставить буду.. посмотрел инструкции - вроде как все просто там.. тож триколор на 2 тв.
расскажите поподробнее, где купили, почем?
Цена вроде как везде одинаковая, но в магазине начинающемся на букву "сити" а заканчивающемся на "линк" мы купили за 9990р. В принципе не искали где дешевле. Устанавливать решил сам, посмотрев видео инструкцию про это на ютюбе. Ставится просто - узнаем направление, крепим на стену, подключаем тв и там показывает полоску уровня сигнала - вертим антенной туда-сюда, пока уровень не будет почти 100%. Готово. Антенна диаметром 55 см - небольшая. Крепить буду между окнами двух комнат второго этажа (которые глядят на поле). Спутниковое тв так устроено - что одна тарелка - принимает один тв. Для набора для двух тв - от тарелки отходит два кабеля - грубо говоря на два телевизора. То есть там уже на одной антенне два приемника. Можно оставить и ток один тв - подсоединить можно будет все тв что у вас есть, но смотреть придется тот канал, который выбрал кто-то один. В комплекте на два тв хорошо то, что приставка вещает его по WiFi сети и смотреть тв можно будет хоть с планшета (хоть сидя на унитазе). Минус спутникового тв для себя вижу - долгое переключение каналов (секунда, две, три). Плюс - хоршоее качество и HD каналы.
По деньгам - на 1 тв 1200р в год (160 каналов), на 2 тв - 2000р в год. Бесплатно раньше давали полгода (стартовые), но сейчас только один месяц. Мы, конечно, ждем нова-телеком. Интернет запитаем от них. А так как со спутниковым тв ни разу не сталкивался - решил "прокачаться" на себе ))
Собственно как установлю - отпишусь и качество покажу (может в выходные займусь)
По деньгам - на 1 тв 1200р в год (160 каналов), на 2 тв - 2000р в год. Бесплатно раньше давали полгода (стартовые), но сейчас только один месяц. Мы, конечно, ждем нова-телеком. Интернет запитаем от них. А так как со спутниковым тв ни разу не сталкивался - решил "прокачаться" на себе ))
Собственно как установлю - отпишусь и качество покажу (может в выходные займусь)
Сразу, анкера минимум 200мм!!! Это минимум!!!
Понял, спасибо. Сверло 46см купил, а про них не подумал )) Я чет думал, что пеноблоки крепкие.. Там сама тарелка дай бог 5кг весит, а то и вообще два..
Дело не только в пеноблоке, там сверху еще порядка 10см пенопласта + всякое говно. В пеноблок лучше или анкером или спец креплением, лучше спец креплением под пеноблок, но надо искать длинный. Иначе при первом ветре оторвет.
Спасибо! Ждём результатов)))
а завтра я попробую обычную антенну - уже купил ее для тестов )) а вдруг и с обычной хоть что-то ловит )
О, вот это здорово, и нам скажете, вдруг и правда ловит
к сожалению не ловит ничего. поймал один канал - сети нн )) антенна конечно была копеешная, но вывод сделал, что надо ставить спутниковое. .
Жаль((( будем тогда решать как быть. Спасибо)))
как вариант попробовать цифровое поймать. думаю там получше будет.
Есть ли по телевидению что? Как тарелка?
я себе в деревне сам ставил...действительно ничего сложного
Давай, колись.
Ничего себе, это мы получается в новогоднюю ночь без ТV останемся?
Через интернет.
Поздравляем дорогие соседи))) Когда въезжаете?)))
Спасибо)) думаю через пару месяцев,не раньше!пока кухню поставим,шкафы и т.д....а вы?
Рома, поздравляю!!! Вы только сегодня принялись что ли??
Мы в субботу уже планируем))
Мы в субботу уже планируем))
привет!спасибо!!да,вчера не получилось приехать!а как же кухня,мебель и все такое???или уже все есть?
Кухня со временем)) Основная мебель и техника есть, так что жить можно))
С приемкой!!!!!!! ))) Легкого переезда и веселого новоселья!
спасибо))))
Наши поздравления)))))
Присоединяюсь. :-D
Благодарю!)
Все будет чик-пуки. *drink*
Спасибо! скоро все увидимся!)
Оля, искренние поздравления от Богородской улицы)))
Чтобы все дальнейшие мероприятия по обустройству проходили так же легко и на позитиве! :)
Чтобы все дальнейшие мероприятия по обустройству проходили так же легко и на позитиве! :)
Спасибо,Лена!какие все соседи у нас замечтельные собираются)))
мы приняли квартиру. Приемка очень понравилась. Каждый побегал и спрашивал, что не устраивает и все ли нам нравится. Чуствовал себя принцем и тыкал пальчиком что мне не нравилось. Про обои извинялись, но мы сразу сказали, что будем переклеивать их. Розетки проверили феном - все окей. Даже в суете сделали, что мы не просили - ручку на веранде со стороны улицы. После того как вечером вернулись - обнаружили лужицу на кухне. Сантехник пришел сразу же по звонку - не понял откуда она, но загерметил канашку. У меня подозрения, что когда на 2 этаже пролили воду на пол - она просто стекла туда. Надо будет еще раз поставить эксперимент. В доме жара, но для эксперимента поставили на 63 градуса. Пусть котел погоняется. Я ожидал худшего. Так как я уже был на стройке - то думал, что из-за стен будет казаться все маленьким, а нет. Входишь и вроде как уютно и много места. Правда понимаю, что когда поставишь мебель - то его станет меньше. Пол на втором этаже довольно крепкий. Дверь на веранду кстати не хлюпенькая, а довольно крепкая - я попытался подергать и выбить ее - ну я ожидал худшего. Есть мысль штапики там укрепить саморезами и оставить пока так (до застекления). Стекла все грязные и даже не проверишь - есть ли царапины, но мы на них и не смотрели. Натяжной потолок супер- нам очень понравилось. Дверь входная - хорошая. Она точно железная (когда в штабе были - у них там вообще картонная дверка). Поменяем замок и оставим. Встретились с Olga87 и Цыгане. Очень приятные люди. И главное, что от всех шел позитив, и от строителей и от соседей.
Ну что и требовалось доказать.....нет герметизации швов санузла 2 эатжа....ебаная печаль, экоград второй раз на те же грабли.....почему все через жопу.....
Штапики же с внутренней стороны!!! У вас наоборот?
Штапики же с внутренней стороны!!! У вас наоборот?
да, с внутренней (в квартире). Это же и плюс. Я конечно, не специалист, но размышлял так: штапики просто защелкиваются. Когда выбивают стенку (или стекло) ногой например, но отскакивают штапики и стекло вылетает. Но если закрутить саморез прямо в штапик - то штапик не вылетит (ну или надо будет приложить гараздо большее усилие - чтобы просто физически сломать пластмассу). Но это пока ток мысль - райончик и правда пока спокойный. Там тихо и спокойно как на кладбище в 23 вечера. Не хотелось даже уезжать ))
Ну с ваших слов я понял что штапики с внешней стороны, т.к. вы их собрались саморезами укреплять. Обычно они внутри помещения, чтоб не выставили окно.
Саш, поздравляю! Когда переезжать будешь?
уже переезжаем. вчера шмотки перевозили. хотим максимально быстро переехать. Еще и ремонт хотим успеть до НГ сделать ))
Тебе удачи там сегодня на приемке!
Тебе удачи там сегодня на приемке!
Какие вы шустрые)))
Спасибо, хотя я в понедельник принимать буду)
Мы перезжать, скорее всего, уже после НГ будем
Мы перезжать, скорее всего, уже после НГ будем
Блин, перепутал. Вроде в ваших домах свет не горел - значит готово вроде как все. По /1 свет горел - чтото там доделывали. Приезжай пораньше - у нас дверь была открыта - мы до них успели полазить и подергать все ))
Мы так и планируем)
Так а сегодня будете?
Да. я там теперь частенько буду )) отпуск взял . завтра вот замок намерен поменять - где у нас тут замки то покупают? я ток форт нокс нагуглил чет..
ХЗ, вчера зашел в Ордер - замки есть, НО либо больше размером, либо меньше и разброс про точкам крепления 210мм у нас - в ордере мало было. а по секретке не нашел попаданий. Чет меня вчерась надуло пока с ним ковырялся, плюнул и пока оставил так. Сегодня попробую клапан присобачить в 1 узел.
Из специализированных знаю Форт Нокс и Бастион.
А так - полно обычных хозяйственных магазинов
А так - полно обычных хозяйственных магазинов
Так то оно так, но надо попасть в размеры в двери.
Добавлю ложку дегтя:
1. линолеум - нормальный, дешевый, без косяков
2. обои - шедевральны (привет из 90-х), наклеены через .опу, стыки или расходятся, или грязные. Нам было не критично, будем менять.
3. окна - стекла без царапин, все остальное измазано в хлам
4. двери - по мне так на выброс, т.к. почти все закоцаны, парень из УК сказал, что они уже со склада приезжают почти все затертые
5. сантехника - рабочая, но очень дешевая, ванная стоит на тонких неустойчивых ножках, нужно точно как-то фиксировать
6. лестница - у нас не шаталась, ступени не люфтили, но лак нанесен с подтеками и по пыли ( по идее со временем нужно шлифовать и покрывать чем-то заново)
7. полотенцесушить - .....
8. плита - обычная, недорогая, шланг у нас был просто воткнут (подтравливала газ - переделали)
9. потолки - белые, прямые, но в с/у и тамбуре измазаны кое-где краской (сказали отмоется уайт-спиритом, вода не возьмет)
10. стены на глаз ровные, с уровем не ходили, чтобы не расстраиваться
11. кафель - швы затерты криво (переделывать), визуально уложена ровно, если взять уровень, то наверное тоже расстроимся)
Резюме: сам таун понравился, есть в нем какая-то компактная прелесть, отделка почти вся ужасна и нужно запасаться километрами тряпок и моющими средствами.
1. линолеум - нормальный, дешевый, без косяков
2. обои - шедевральны (привет из 90-х), наклеены через .опу, стыки или расходятся, или грязные. Нам было не критично, будем менять.
3. окна - стекла без царапин, все остальное измазано в хлам
4. двери - по мне так на выброс, т.к. почти все закоцаны, парень из УК сказал, что они уже со склада приезжают почти все затертые
5. сантехника - рабочая, но очень дешевая, ванная стоит на тонких неустойчивых ножках, нужно точно как-то фиксировать
6. лестница - у нас не шаталась, ступени не люфтили, но лак нанесен с подтеками и по пыли ( по идее со временем нужно шлифовать и покрывать чем-то заново)
7. полотенцесушить - .....
8. плита - обычная, недорогая, шланг у нас был просто воткнут (подтравливала газ - переделали)
9. потолки - белые, прямые, но в с/у и тамбуре измазаны кое-где краской (сказали отмоется уайт-спиритом, вода не возьмет)
10. стены на глаз ровные, с уровем не ходили, чтобы не расстраиваться
11. кафель - швы затерты криво (переделывать), визуально уложена ровно, если взять уровень, то наверное тоже расстроимся)
Резюме: сам таун понравился, есть в нем какая-то компактная прелесть, отделка почти вся ужасна и нужно запасаться километрами тряпок и моющими средствами.
Будете с санузлов двери с обналичниками выкидывать, дайте мне, одну сломал, вторая в краске здорово измазалась))))
Ок, все оставим) Сегодня буду ждать замерщиков, надеюсь в сб приедут ставить двери. Так что, если все пройдет по плану, то в сб вечером отпишусь в личку по дверям.
Дверные проемы у нас огромные, там под обналичниками много пустоты)))))) Так что можно смело брать 90см двери)
О как...я думала 70, ну максимум 80.
Замерщик увидит все сам. Ну должен по крайней мере)
Двери можно завтра забрать (Богородская 5/2-6). P.S. спасибо за Романа, золотой человек)))
Мы таки все тут золотые.
Отлично, посмотрим.
Как успехи у замерщика.
С/у оба - 60 см. Комнаты - 70 см. Замерщик удивился, что такие проемы узкие) Завтра уже ждем установщика)
Это за коробом?
Нее, по полотну. Но между коробкой и стеной не очень много места, особо не разгуляешься.
Ребят! Кто делать собирается вычет? Звоним в налоговую-говорят свидетельство нужно! А нам после приемки сказано было, что сейчас с актом можно подавать!
Можно актом.
Звонили на горячую линию налоговой, сказали только со свидетельством. Звонили трем знакомым юристам, тоже говорят что со свидетельством!
на сайте Сп услуги есть ник Декларация ,которая делает вычеты за деньги
Ну свидетельство то дадут или нет.
Положениями статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по предварительному договору продажи недвижимого имущества, заключенному в целях приобретения квартиры, стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче квартиры на условиях, предусмотренных предварительным договором.
То есть по предварительному договору купли-продажи налогоплательщик не приобретает права требования на квартиру и квартира не передается налогоплательщику в собственность.
Учитывая вышеизложенное, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, акт приема-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета.
https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/4235861/
хренушки(((
То есть по предварительному договору купли-продажи налогоплательщик не приобретает права требования на квартиру и квартира не передается налогоплательщику в собственность.
Учитывая вышеизложенное, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, акт приема-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета.
https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/4235861/
хренушки(((
Позвонили Ольге Соковой, она сказала, что если акт 15-го, свидетельство от 16-го, то подаешь до 30-го апреля и получаешь за 14 год
Мария, у на сне предварительный договор!! у нас договор долевого участия,это разные вещи!!
повторю может быть кому-то полезно Имущественные вычеты за 2015 год
В 2015 году размер имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья остается прежним -- 2 млн руб. То есть из бюджета вам могут вернуть налог в сумме максимум 260 000 руб. (2 000 000 руб. x 13%). Но это при условии, что квартира стоит 2 млн руб. или больше.
Если она дешевле, то 13 процентов надо рассчитывать именно от фактической стоимости. Допустим, она составляет 1 500 000 руб. Тогда сумма НДФЛ к возврату составит 195 000 руб. (1 500 000 руб. x 13%). Получается, что у покупателя жилья остается неиспользованной часть имущественного вычета -- 500 000 руб. (2 000 000 - 1 500 000).
По правилам, которые действовали до 2014 года, эта сумма сгорает. Но если недвижимость вы зарегистрировали в следующем году или позже, то такой остаток можно будет дозаявлять при покупке еще одной квартиры. До тех пор, пока лимит в 2 млн руб. не будет полностью исчерпан.
Сейчас очень распространено мнение, что эти правила коснутся всех граждан, которые когда-то уже купили жилье и заявили имущественный вычет не в полной сумме. Дескать, все что осталось, можно будет вернуть, если в следующем году купить другую квартиру. Это не так.
Данные правила применяются только к ситуациям, когда все ваши квартиры оформлены в собственность в 2014 году или позже. Неоднократные разъяснения по этому поводу уже выпустил Минфин России (письма от 6 сентября 2013 г. No 03-04-05/36876, от 20 сентября 2013 г. No 03-04-05/39121).
Например, в 2014 или 2015 году вы купили квартиру за 1 500 000 руб. и впервые обратитесь за имущественным вычетом. У вас останется неиспользованная сумма вычета в 500 000 руб. Дозаявить вы ее сможете при следующей покупке жилья.
А вот если в период с 2001 по 2013 год включительно вы уже получали имущественный вычет, то остаток заявить, увы, не получится. Даже если купить квартиру в следующем году. Если единственной причиной, по которой вы думали отложить покупку на следующий год, был остаток вычета, то, возможно, стоит поторопиться с покупкой до конца 2013 года.
Вы решились на ипотеку
Вместе с общим вычетом в 2 млн руб. вы вправе заявить вычет с суммы фактически уплаченных процентов по жилищному кредиту (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
До 2014 года такой вычет был не ограничен. Но с 1 января 2014 года в отношении банковских процентов действует лимит -- 3 млн руб. И предоставляют такой вычет всего один раз в отношении единственного объекта недвижимости, вне зависимости от того, исчерпана эта трехмиллионная сумма или нет. Эти же правила применяют и в 2015 году.
Если вы возьмете ипотеку на длительный период, то переплата по ней наверняка превысит 3 млн руб. Примерную сумму процентов, которую вы отдадите за весь срок кредита (а не за год), вам могут рассчитать в банке. Таким образом, вы уже сейчас можете понять, какой вычет вы получите с одних только процентов, не считая 2 млн руб.
Пример
Новосельцев Е. В. приобрел квартиру за 3 000 000 руб. на 15 лет. Работник банка выдал Новосельцеву график погашения задолженности.
Согласно документу сумма процентов за весь срок ипотеки составит 4 101 000 руб. Если Новосельцев оформил квартиру в собственность в 2013 году, то сможет вернуть НДФЛ в общей сумме 793 130 руб. ((2 000 0000 руб. + 4 101 000 руб.) x 13%).
А если квартира оформлена в 2014 или 2015 году, то вычет составит всего 650 000 руб. ((2 000 000 руб. + 3 000 000 руб.) x 13%).
Разница -- 143 130 руб.
Обычно налогоплательщики не успевают получить всю сумму за один год. Поэтому сначала им возвращают НДФЛ по общему вычету (с 2 млн руб.), его остаток переносится на следующий год. И так далее до полного исчерпания этой суммы. Только после этого начинают возвращать налог по вычету с процентов по ипотечному кредиту.
Но даже в таком случае вас не затронет новый лимит, если сделку вы оформили в 2013 году или ранее. То есть не важно, когда фактически инспекция начнет перечислять вам деньги по процентам: в следующем году или через 10 лет. Имеет значение лишь год, в котором вы стали собственником недвижимости.
Вы решили оформить квартиру на детей
Те налогоплательщики, кто планирует записать квартиру не на себя, а на своих несовершеннолетних детей, также вправе получить вычет. Не важно, родных или приемных. Это правило применяется с 1 января 2014 года.
Кстати, в связи с таким изменением законодатели дополнили перечень документов, который надо представить в свою инспекцию, чтобы подтвердить право на вычет. Подробный список мы ниже.
Документы, необходимые для получения вычета по купленной недвижимости
1. Декларация по форме 3-НДФЛ.
2. Заявление на возврат НДФЛ и перечисление денег -- с указанием банковских реквизитов получателя.
3. Справка 2-НДФЛ за год, за который заявлен имущественный вычет.
4. Договор о приобретении жилого дома (квартиры, комнаты, доли, земельного участка) или договор участия в долевом строительстве.
5. Свидетельство о праве собственности или передаточный акт (другой документ о передаче объекта долевого строительства).
6. Документы, подтверждающие расходы:
- банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца;
- платежные документы (квитанции к приходникам, чеки, расписка продавца о получении денег).
7. Договор ипотечного кредитования -- при покупке квартиры в кредит.
8. Свидетельство о рождении ребенка -- при приобретении жилья родителями в собственность своих детей младше 18 лет.
Вы работаете в нескольких компаниях
С 1 января 2014 года получать вычет можно у каждого из налоговых агентов (работодателей). Вы можете выбрать одного из них или сразу нескольких (п. 8 ст. 220 НК РФ в ред., действующей с 1 января 2014 года). Тогда ни один из них в течение года не будет удерживать НДФЛ. Конечно, в пределах той суммы, которая будет указана в уведомлении о предоставлении имущественного вычета у конкретного работодателя. Большой минус здесь -- это процедура получения вычета. Она гораздо сложнее, чем порядок получения вычета через инспекцию. Эти же правила действуют в 2015 году.
Чтобы работодатель не удерживал у вас НДФЛ, сначала надо подать документы в инспекцию. Затем с того месяца, когда вы отдадите уведомление о предоставленном вычете в бухгалтерию компании, у вас перестанут удерживать НДФЛ. То есть если принести документ в апреле, то с этого месяца НДФЛ вы платить не будете. А налог за январь--март получится вернуть только по итогам года через инспекцию.
Подробнее: www.glavbukh.ru/art/20958-im...ry#ixzz3tWiFFHG9 ?
В 2015 году размер имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья остается прежним -- 2 млн руб. То есть из бюджета вам могут вернуть налог в сумме максимум 260 000 руб. (2 000 000 руб. x 13%). Но это при условии, что квартира стоит 2 млн руб. или больше.
Если она дешевле, то 13 процентов надо рассчитывать именно от фактической стоимости. Допустим, она составляет 1 500 000 руб. Тогда сумма НДФЛ к возврату составит 195 000 руб. (1 500 000 руб. x 13%). Получается, что у покупателя жилья остается неиспользованной часть имущественного вычета -- 500 000 руб. (2 000 000 - 1 500 000).
По правилам, которые действовали до 2014 года, эта сумма сгорает. Но если недвижимость вы зарегистрировали в следующем году или позже, то такой остаток можно будет дозаявлять при покупке еще одной квартиры. До тех пор, пока лимит в 2 млн руб. не будет полностью исчерпан.
Сейчас очень распространено мнение, что эти правила коснутся всех граждан, которые когда-то уже купили жилье и заявили имущественный вычет не в полной сумме. Дескать, все что осталось, можно будет вернуть, если в следующем году купить другую квартиру. Это не так.
Данные правила применяются только к ситуациям, когда все ваши квартиры оформлены в собственность в 2014 году или позже. Неоднократные разъяснения по этому поводу уже выпустил Минфин России (письма от 6 сентября 2013 г. No 03-04-05/36876, от 20 сентября 2013 г. No 03-04-05/39121).
Например, в 2014 или 2015 году вы купили квартиру за 1 500 000 руб. и впервые обратитесь за имущественным вычетом. У вас останется неиспользованная сумма вычета в 500 000 руб. Дозаявить вы ее сможете при следующей покупке жилья.
А вот если в период с 2001 по 2013 год включительно вы уже получали имущественный вычет, то остаток заявить, увы, не получится. Даже если купить квартиру в следующем году. Если единственной причиной, по которой вы думали отложить покупку на следующий год, был остаток вычета, то, возможно, стоит поторопиться с покупкой до конца 2013 года.
Вы решились на ипотеку
Вместе с общим вычетом в 2 млн руб. вы вправе заявить вычет с суммы фактически уплаченных процентов по жилищному кредиту (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
До 2014 года такой вычет был не ограничен. Но с 1 января 2014 года в отношении банковских процентов действует лимит -- 3 млн руб. И предоставляют такой вычет всего один раз в отношении единственного объекта недвижимости, вне зависимости от того, исчерпана эта трехмиллионная сумма или нет. Эти же правила применяют и в 2015 году.
Если вы возьмете ипотеку на длительный период, то переплата по ней наверняка превысит 3 млн руб. Примерную сумму процентов, которую вы отдадите за весь срок кредита (а не за год), вам могут рассчитать в банке. Таким образом, вы уже сейчас можете понять, какой вычет вы получите с одних только процентов, не считая 2 млн руб.
Пример
Новосельцев Е. В. приобрел квартиру за 3 000 000 руб. на 15 лет. Работник банка выдал Новосельцеву график погашения задолженности.
Согласно документу сумма процентов за весь срок ипотеки составит 4 101 000 руб. Если Новосельцев оформил квартиру в собственность в 2013 году, то сможет вернуть НДФЛ в общей сумме 793 130 руб. ((2 000 0000 руб. + 4 101 000 руб.) x 13%).
А если квартира оформлена в 2014 или 2015 году, то вычет составит всего 650 000 руб. ((2 000 000 руб. + 3 000 000 руб.) x 13%).
Разница -- 143 130 руб.
Обычно налогоплательщики не успевают получить всю сумму за один год. Поэтому сначала им возвращают НДФЛ по общему вычету (с 2 млн руб.), его остаток переносится на следующий год. И так далее до полного исчерпания этой суммы. Только после этого начинают возвращать налог по вычету с процентов по ипотечному кредиту.
Но даже в таком случае вас не затронет новый лимит, если сделку вы оформили в 2013 году или ранее. То есть не важно, когда фактически инспекция начнет перечислять вам деньги по процентам: в следующем году или через 10 лет. Имеет значение лишь год, в котором вы стали собственником недвижимости.
Вы решили оформить квартиру на детей
Те налогоплательщики, кто планирует записать квартиру не на себя, а на своих несовершеннолетних детей, также вправе получить вычет. Не важно, родных или приемных. Это правило применяется с 1 января 2014 года.
Кстати, в связи с таким изменением законодатели дополнили перечень документов, который надо представить в свою инспекцию, чтобы подтвердить право на вычет. Подробный список мы ниже.
Документы, необходимые для получения вычета по купленной недвижимости
1. Декларация по форме 3-НДФЛ.
2. Заявление на возврат НДФЛ и перечисление денег -- с указанием банковских реквизитов получателя.
3. Справка 2-НДФЛ за год, за который заявлен имущественный вычет.
4. Договор о приобретении жилого дома (квартиры, комнаты, доли, земельного участка) или договор участия в долевом строительстве.
5. Свидетельство о праве собственности или передаточный акт (другой документ о передаче объекта долевого строительства).
6. Документы, подтверждающие расходы:
- банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца;
- платежные документы (квитанции к приходникам, чеки, расписка продавца о получении денег).
7. Договор ипотечного кредитования -- при покупке квартиры в кредит.
8. Свидетельство о рождении ребенка -- при приобретении жилья родителями в собственность своих детей младше 18 лет.
Вы работаете в нескольких компаниях
С 1 января 2014 года получать вычет можно у каждого из налоговых агентов (работодателей). Вы можете выбрать одного из них или сразу нескольких (п. 8 ст. 220 НК РФ в ред., действующей с 1 января 2014 года). Тогда ни один из них в течение года не будет удерживать НДФЛ. Конечно, в пределах той суммы, которая будет указана в уведомлении о предоставлении имущественного вычета у конкретного работодателя. Большой минус здесь -- это процедура получения вычета. Она гораздо сложнее, чем порядок получения вычета через инспекцию. Эти же правила действуют в 2015 году.
Чтобы работодатель не удерживал у вас НДФЛ, сначала надо подать документы в инспекцию. Затем с того месяца, когда вы отдадите уведомление о предоставленном вычете в бухгалтерию компании, у вас перестанут удерживать НДФЛ. То есть если принести документ в апреле, то с этого месяца НДФЛ вы платить не будете. А налог за январь--март получится вернуть только по итогам года через инспекцию.
Подробнее: www.glavbukh.ru/art/20958-im...ry#ixzz3tWiFFHG9 ?
Ну вычет за этот год получить только в след году. Смысл подавать сейчас или у вас в прошлом году оформлено все? Можно попробовать успеть сделать все. Там несложно.
я думала, что чтобы получить за 2014 год нужно подать в 2015, а оказывается, можно будет подать до 30 апреля 2016, т.к. акт передачи от 2015 года)
Если акт приема-передачи за 2015 г.то и вычет вы получите за15 год, а не за 2014
А купили то мы его в 2014
Ну и что? за 15 год.
Я запуталась( Ладно, что ж теперь, как получится...
Надо у налоговиков спросить и все они скажут, проконсультируют.
Мария, вычет получаем тогда,когда получили квартиру по акту))))
просто приложить потом платжные документы. по документам оплаты вычет не едлается, тк нет квартиры)0 мало ли что там написано))
просто приложить потом платжные документы. по документам оплаты вычет не едлается, тк нет квартиры)0 мало ли что там написано))
“Пр-равильно говоришь. Правильно" (с) Бажов
Вычет - после получения квартиры, соответственно за 2014 никому ничего не причитается.
Вычет - после получения квартиры, соответственно за 2014 никому ничего не причитается.
Спасибо!
Проконсультируйте, кто может. А если я 2г. не работаю, то и вычетов не будет???
Вычет делается из налогов, которые вы заплатили. Нет налогов - не из чего вычитать
Печально, :( а до этого 25лет, не считается. Понятно. :-\\
если вы пенсионер, то, по-моему, можете получить вычет за предыдущие 3 года. vsevichety.ru/imyschistvennij/vychet-dlya-pensionerov
:-D Нет, до пенсии далеко :-D
если жена работает, она может получить
:-D :-D :-D А я и есть жена. Насмешил. Не может.Спасибо.
когда пойдете работать ,тогда будут налоги ,тогда и можно получать вычет. Необязательно прям сразу, а когда будет зарплата,частями,несколько лет,хоть всю оставшуюся жизнь..))) пока не выберите
Большое,спасибо. :-)
Ещё вопрос к 30кв. а документы на ввод вы видели??? А то их до сих пор нет на сайте.???
нет, я не видела
Нету.
что,не ввели???? =-O =-O =-O
Сама не поняла. тогда почему же сказали, что свидетельства можно начинать оформлять только после 20 января?
Так после 20 тебе дадут кадастровый паспорт - и начнется домовладение, а сейчас вы по частной инициативе там.
Ясно. значит это про кадастровый паспорт говорили.
ну по сути, без ввода в эксплуатацию, не должны заселять то) хотяя, что только не может быть)))
ну по сути, без ввода в эксплуатацию, не должны заселять то) хотяя, что только не может быть)))
да, согласно ДДУ сначала должны ввести, а уж потом передавать
без ввода в эксплуатацию _все_ расходы по содержанию жилья несёт застройщик
без ввода в эксплуатацию _все_ расходы по содержанию жилья несёт застройщик
вот что она ответила в приват: Добрый день.
Если у Вас договор купли-продажи, то только по свидетельству.
Если же долевое участие (или уступка права требования), то право на вычет возникает с года подписания акта приема-передачи, оформления свидетельства ждать не обязательно.
так что не переживайте,))
Если у Вас договор купли-продажи, то только по свидетельству.
Если же долевое участие (или уступка права требования), то право на вычет возникает с года подписания акта приема-передачи, оформления свидетельства ждать не обязательно.
так что не переживайте,))
Спасибо! Теперь ясно. Я то думала за 14 год можно получить, а оказывается нет))
Привет 30-й квартал! Соседи с 33-го беспокоят! Вы не подскажите мне, Вы все приняли свои квартиры? Можете подсказать, ну как уже побывавшие в ОБ, там 33 квартал как поживает? Не знаете работы ведутся? Может кто обращал внимание? Заранее спасибо!
Доброго утра!
Поедем принимать в понедельник.
Поедем принимать в понедельник.
А Вы с 33-го? Откуда такая информация, что в понедельник прием начинается?
Не может быть ,чтобы 30 весь принял))
Нет, я с 30го просто отвечал на ваш вопрос:
Вы не подскажите мне, Вы все приняли свои квартиры?
Вы не подскажите мне, Вы все приняли свои квартиры?
Привет! Они еще не принимали, после нас, 30 квартала))
Просто путают, есть Чкаловский проезд в 30 квартале и 33 квартале
Просто путают, есть Чкаловский проезд в 30 квартале и 33 квартале
Здравствуйте, уважаемые будущие соседи и форумчане!
Подскажите, пожалуйста:
1) После подписания акта приема-передачи, нам отдают такие документы как:
- разрешение на ввод в эксплуатацию
- постановление о присвоении адреса
- кадастровый паспорт
2) Кто ни будь будет заказывать оценку объекта для банка? Если да, то есть ли какая то компания на примете?
3) Дома по Чкаловскому проезду уже начали принимать или все в понедельник?
Подскажите, пожалуйста:
1) После подписания акта приема-передачи, нам отдают такие документы как:
- разрешение на ввод в эксплуатацию
- постановление о присвоении адреса
- кадастровый паспорт
2) Кто ни будь будет заказывать оценку объекта для банка? Если да, то есть ли какая то компания на примете?
3) Дома по Чкаловскому проезду уже начали принимать или все в понедельник?
Да все уже приняли.
Спасибо.
Дом 3/2 и Чкаловский проезд в понедельник будут принимать.
Оценку для банка (для закладной) мне нужно будет делать, но, насколько я знаю, это организует сам банк за свой счет
Оценку для банка (для закладной) мне нужно будет делать, но, насколько я знаю, это организует сам банк за свой счет
То есть, Вы хотите сказать, что Чкаловский проезд, а именно 33 квартал с понедельника начнут дольщикам передавать?
А не проще позвонить и уточнить?)что то прямо не хорошо становится
Лена, Вы вроде наш сосед по кварталу как я помню? Нас в заблуждение специально вводят некоторые личности?
Нет, имелось ввиду таунхаусы по чкаловскому проезду будут в понедельник сдавать!
Нет, Чкаловским проезд - по 30 кварталу. Два дома
Как я понимаю, у Вас стоит 2 дома по адресу Чкаловский проезд и они передаются в понедельник? Все верно? А то мы тут уже взбудоражились)))
Да верно))
девочка_припевочка писал(а)
передаются в понедельник? В
передаются в понедельник? В
Речь идет про 30 квартал
Я задала вопрос про 33 квартал, Вы меня запутали. Теперь я все поняла.
Это Вы сами все путаете.Это ветка про 30-й квартал и там есть 2 дома по Чкаловскому проезду которые готовят к передачи дольщикам.
Возьмите и уточните по своему дому в ОБ,а не интерпритируйте в свою пользу что пишут про другое.
Возьмите и уточните по своему дому в ОБ,а не интерпритируйте в свою пользу что пишут про другое.
Вопрос, что я задала был прямой, мне было интересно узнать про Чкаловский проезд в квартале 33. Ответ меня ошеломил. Мои слова можете рассматривать, как Вам удобно.
P.S. Соседство не заладилось...
P.S. Соседство не заладилось...
Да что вы, девочки, в самом деле ерундой страдаете. Сразу драматизируете. Девочка-припевочка сама себя запутала. Вы при упоминании проезда чкалова думаете о своем квартале, а мы о своем. Я вот не знаю адресов в 33 квартале, как и мои одноквартальцы скорее всего.
Попробуйте задать вопрос в теме замеры БТИ, там, может быть, Ольга Сокова вам ответит. А нам не говорят какие кварталы после нас будут сдавать.
Попробуйте задать вопрос в теме замеры БТИ, там, может быть, Ольга Сокова вам ответит. А нам не говорят какие кварталы после нас будут сдавать.
Да, я же не драматизирую! Я просто спросила как там из Ваших окон видно, что с нашим кварталом происходит? Вот и все))) Вроде написала в вопросе про Чкаловский именно 33 квартала. Путать и настораживать больше не буду....
Вопрос: весь ли 30 квартал приняли?
Мантикор ответил: Дом 3/2 и Чкаловский проезд в понедельник будут принимать.
А про драматизацию я к этому "P.S. Соседство не заладилось... "
Мантикор ответил: Дом 3/2 и Чкаловский проезд в понедельник будут принимать.
А про драматизацию я к этому "P.S. Соседство не заладилось... "
Я просто помню момент когда Ваши форумчане нас тоже запутали)))
В этом нет ни чего страшного, я хотела узнать, видите ли Вы со своего квартала, что у нас там происходит, но так как Вы не отвечаете, есть две справедливые причины
1) Вы не из нашего квартала и следить не обязаны
2) Вам просто все равно.
Так что я без обид, ответ на вопрос не услышала. Поняла, что Ваши дома еще передаются и нет смысла у Вас дальше что то спрашивать.
В этом нет ни чего страшного, я хотела узнать, видите ли Вы со своего квартала, что у нас там происходит, но так как Вы не отвечаете, есть две справедливые причины
1) Вы не из нашего квартала и следить не обязаны
2) Вам просто все равно.
Так что я без обид, ответ на вопрос не услышала. Поняла, что Ваши дома еще передаются и нет смысла у Вас дальше что то спрашивать.
ну это другой разговор. Я думаю, что Вам никто не отвечает, потому что Ваш квартал видно как раз с домов по чкаловскому проезду, который еще не заселился. Во-вторых, я, например, вообще ни разу 33 квартал не видела, потому что днем, когда светло, я была только в день приемки, там вообще не до чего было. Еще два раза я была там вечером, было очень темно и туман до кучи) так что не обижайтесь! А вообще, там ни забора ничего, можно своими глазами посмотреть и своими ногами походить)
Так, мы были неделе две назад, там забора не было, но охрана метала в нас злостные взгляды)))
сейчас вряд ли будет вас кто-то гонять, там народ в 30 квартале постоянно пребывает.
,
девочка_припевочка писал(а)
. Вы хотите сказать, что Чкаловский проезд, а именно 33 квартал с понедельника начнут дольщикам передавать?
. Вы хотите сказать, что Чкаловский проезд, а именно 33 квартал с понедельника начнут дольщикам передавать?
ну если Вы считаете эти слова означают " спросила посмотреть из окон что с нашим кварталом происходит" Вы верите что эти цитаты одинаковые???
у нас все думают про нашу новостройку и нашу приемку,я Вам больше скажу, мы не ездим по Чкаловскому, большинство просто не доезжает до этих домов!!
вы вообще там были ??
девочка_припевочка писал(а)
Соседство не заладилось... ?.. ...
Соседство не заладилось... ?.. ...
не хотите,как хотите, это Вы сами сказали
ПС. все свои вопросы мы решаем в своих темах, вопросы о других кварталах в темах других кварталов.
будьте здоровы
наш квартал ещё не принят полностью,минимально до 21 декабря, все бегают с принимающими дольщиками, всем некогда, у нас в квартала все приезжают по своим делам и заботам.после работы, или бегом -бегом...
поэтому, потерпите.. ещё раз говорю Вам,и вам сдадут...
за вашим кварталом мы не смотрим.
поэтому, потерпите.. ещё раз говорю Вам,и вам сдадут...
за вашим кварталом мы не смотрим.
Поддерживаю mariadejaneiro...
Не нужно грусти и напрасных обид.
И прошу прощения, если своим ответом ввел в заблуждение.
Не нужно грусти и напрасных обид.
И прошу прощения, если своим ответом ввел в заблуждение.
нам не дали ни разрешение на ввод,ни присвоение почтового адреса,
кадастровый паспорт после 20 января
кадастровый паспорт после 20 января
Спасибо!
жаль :(
жаль :(
Ну так похоже у всех новых сдающихся домов!все документы видимо после праздников! Сдают и не задерживают очередность))
NB: то есть до момента ввода жилья в эксплуатацию живём за счёт застройщика - плату за услуги взимать не должны
а когда разрешение на ввод в эксплуатацию получено будет, не в курсе?
а когда разрешение на ввод в эксплуатацию получено будет, не в курсе?
я считаю, что наше проживание без ввода жилья в эксплуатацию незаконно, нас там быть не должно.
но тк все приняли свои квартиры и расписались в акте приемки и приняли на себя все показания счетчиков- то теперь мы обязаны всю коммуналку оплачивать..
по поводу документов ввода, считаю, что ЭГ есть свои контакты с Дедом Морозом и весь ввод жилья будет красивым числом ,ДО сдачи домов 30 ква, то есть 12 декабря, иначе, все наши акты-филькина грамота, и им можно только .. шашлык разжечь))
но тк все приняли свои квартиры и расписались в акте приемки и приняли на себя все показания счетчиков- то теперь мы обязаны всю коммуналку оплачивать..
по поводу документов ввода, считаю, что ЭГ есть свои контакты с Дедом Морозом и весь ввод жилья будет красивым числом ,ДО сдачи домов 30 ква, то есть 12 декабря, иначе, все наши акты-филькина грамота, и им можно только .. шашлык разжечь))
По поводу разрешения на ввод- ну номерок из администрации Вы же знаете...)))) Для Вас, принявших из 30 квартала для получения вычета, самое главное, чтоб разрешение на ввод было получено ДО 1.01.2016г.
аааа...дааааа???? я не знала
Если ввода на данный момент нет, то Вы приняли объект незавершенного строительства... Юридически, объект не построен, а значит и с вычетом- мимо.... Если успеют получить до 1.01.16, то с вычетом за 15 год все будет норм!!! Если нет, то нет....
это конечно может быть... но..
у нас на руках акт, и если ввода в эксплуатацию нет, то можно идти в суд, потому что это статья Уголовного кодекса"мошенничество" и подлог
тк в акте мы приняли "квартиру,наход..по адресу и тд.."а не объект незавершенки,это уголовка чистой воды..
у нас на руках акт, и для получения вычета нужны некоторые другие документы, но разрешения на ввод в эксплуатацию нет, а тк нет , то и не имеют право требовать,см Налоговый Кодекс
завтра заедем или позвоним
у нас на руках акт, и если ввода в эксплуатацию нет, то можно идти в суд, потому что это статья Уголовного кодекса"мошенничество" и подлог
тк в акте мы приняли "квартиру,наход..по адресу и тд.."а не объект незавершенки,это уголовка чистой воды..
у нас на руках акт, и для получения вычета нужны некоторые другие документы, но разрешения на ввод в эксплуатацию нет, а тк нет , то и не имеют право требовать,см Налоговый Кодекс
завтра заедем или позвоним
Мошенничество здесь совсем не причем... Ст.159 УК Мошенничество- хищение чужого имущества или приобретение его незаконным путем или путем обмана.... - у вас ничего не похитили... Вон в ЖК Стрижи, люди тауны получили на полгода раньше ввода, и суды проиграли....
То, что Вы предоставляете в налоговую, еще не значит, что налоговая не проверяет объект недвижимости.
Да ладно, будет у вас ввод вовремя)))
То, что Вы предоставляете в налоговую, еще не значит, что налоговая не проверяет объект недвижимости.
Да ладно, будет у вас ввод вовремя)))
А из-за чего народ судиться пошёл? Жильё ж им дали. И акт они подписали. А если б не подписывали до ввода - тогда бы суд был на их стороне.
Полностью с Вами согласен.
Народ там пошел судиться из-за просрочки застройщиком сроков сдачи (ввод затянулся на пол года). Но суд вынес решение: акт приема подписали в срок- за просрочку денег не получите...
Народ там пошел судиться из-за просрочки застройщиком сроков сдачи (ввод затянулся на пол года). Но суд вынес решение: акт приема подписали в срок- за просрочку денег не получите...
сами перечитайте свой пост, хищение чужого имуществ а или присвоение обманным путем, " читай,наши деньги за наши квартиры", это и есть мошенничество.
Извините, но квалификация преступлений по статьям УК РФ, это не Ваше)))))
ну скажите нам, когда застройщик берет деньги, ,строит дом, а потом не вводит в эксплуатацию, выдает филькин акт- как это называется?
А вот к сожалению, никак... Если "филькин" акт не подписываете, то получаете неустойку в случае просрочки.
Поддерживаю Ваше возмущение, но судебная практика....
+1, пока объект не сдан, вычета не будет
так что надо совершать над ОБ насильственные действия несексуального характера для приведения застройщика в тонус
так что надо совершать над ОБ насильственные действия несексуального характера для приведения застройщика в тонус
А что, реально разрешения еще нет? Или это только догадки?
Цыгане гутарят, шо нет. Я свечку не держал, но они врать не станут )))
Задай этот вопрос Ольге Соковой в личку, потом просветишь нас ;-)
Задай этот вопрос Ольге Соковой в личку, потом просветишь нас ;-)
Разрешение на ввод в эксплуатацию 30 квартала получено! Мы не та организация, которая заселяет дольщиков без разрешающих документов. Более того, все необходимые документы отправлены каждому дольщику заказными письмами. За работу " почты России" не несём ответственность.
Спасибо, успокоили))) Надо было просто сразу на сайт выложить, чтобы смуты не было!!!
Должны были выложить... В понедельник проконтролирую данный момент.
Спасибо за контроль информации и на нашем офиц.сайте.
Спасибо за контроль информации и на нашем офиц.сайте.
Спасибо за информацию. А то народ за валокордином уже собрался )))
Прошу меня как участника смуты понять и простить ;-)
Прошу меня как участника смуты понять и простить ;-)
Заказным?
Оля, здравствуйте! А на какие адреса отправлены?)
В Новинки. :-P :-P :-P *yahoo*
А ящиков-то почтовых нетуууууу ))))))
Там и почтальона неееттуу. *wall* *wall* *write* *write*
я такого не утверждала, извините, читайте..
я пояснила ,что может быть,если ввода нет..не надо н а м :-) еня сваливать
я пояснила ,что может быть,если ввода нет..не надо н а м :-) еня сваливать
в фразе "нам не дали ни разрешение на ввод,ни присвоение почтового адреса" нам интерпретировал как ОБ
прошу понять и простить ;-)
прошу понять и простить ;-)
))) :-)
Вы ДДУ свой видели? Там русским по-белому написано:
7.1.10. Компенсировать Застройщику (либо иному лицу, указанному Застройщиком) затраты по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению Объекта и другие эксплуатационные расходы, связанные с техническим обслуживанием и эксплуатацией Объекта, плату за содержание пропорционально площади Квартиры _с даты ввода Объекта в эксплуатацию_
А сдавать квартиры застройщик должен был _после_ ввода жилья в эксплуатацию:
2.2. По настоящему Договору Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок ... построить многоквартирный двухэтажный блокированный жилой дом NoХХ по адресу: ХХХ (далее - Объект) и _после получения разрешения на ввод в эксплуатацию_ данного объекта передать Дольщику ... 2 комнатную квартиру под номером ХХ
7.1.10. Компенсировать Застройщику (либо иному лицу, указанному Застройщиком) затраты по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению Объекта и другие эксплуатационные расходы, связанные с техническим обслуживанием и эксплуатацией Объекта, плату за содержание пропорционально площади Квартиры _с даты ввода Объекта в эксплуатацию_
А сдавать квартиры застройщик должен был _после_ ввода жилья в эксплуатацию:
2.2. По настоящему Договору Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок ... построить многоквартирный двухэтажный блокированный жилой дом NoХХ по адресу: ХХХ (далее - Объект) и _после получения разрешения на ввод в эксплуатацию_ данного объекта передать Дольщику ... 2 комнатную квартиру под номером ХХ
сначала, )) а вы свой видели и читали до конца?
если ввода нет, то и наше нахождение там незаконно,независимо от акта,- юридическая сторона Застройщика и дольщика, ( у нас самозахват )))
и п 7110 имеет силу ПРИ УСЛОВИИ , что ввод получен!!
и далее-то написано " в теч 10 дней по выставлении счет на оплату!!""""""то есть, законное основание для генерирования этого счета должно быть"
не складывайте все в одну кучу
все написано ГК и УК РФ
если ввода нет, то и наше нахождение там незаконно,независимо от акта,- юридическая сторона Застройщика и дольщика, ( у нас самозахват )))
и п 7110 имеет силу ПРИ УСЛОВИИ , что ввод получен!!
и далее-то написано " в теч 10 дней по выставлении счет на оплату!!""""""то есть, законное основание для генерирования этого счета должно быть"
не складывайте все в одну кучу
все написано ГК и УК РФ
Хм, я к тому писал, что застройщик содержит жильё до ввода в эксплуатацию или до приёма-передачи - что позднее наступит, т.е. дольщик начинает платить после приёмки И ввода в эксплуатацию.
Самозахвата никакого нет - Ольга выше отписалась
УК - это правильно, его надо чтить ;-)
Самозахвата никакого нет - Ольга выше отписалась
УК - это правильно, его надо чтить ;-)
Более точное трактование: компенсировать Застройщику расходы с МОМЕНТА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, подписания акта приема- передачи объекта.
Что уже подтверждает получение разрешения на ввод в эксплуатацию .
Что уже подтверждает получение разрешения на ввод в эксплуатацию .
Фактически - да. Но в ДДУ записано именно "с даты ввода Объекта в эксплуатацию" ;-)
1. Нет
2. Могу посоветовать.
3. Не знаю)
2. Могу посоветовать.
3. Не знаю)
Спасибо!
2) Посоветуйте, пожалуйста.
2) Посоветуйте, пожалуйста.
Всем привет! Кто сегодня есть/будет в ОБ?))
Йа, в 7 часов)
Завтра с утра точно буду - сантехник придет.
А что у вас будет делать сантехник? Он из УК? Нам бы тоже надо)
Это большая и грустная история и будем надеяться со счастливым концом, как же оно все работает - кулл-центр УК и вам назначат время свидания.
ну мы вызовем потом. Просто интересно, вдруг у нас одинаковые нужды)
Батарея подтекала, надо проверить. Да напор слабый на 2 этаже.
а он нужен за такой прайс "10 тыс унитаз передвинуть" ?у меня его телефон есть, хотите,напишу в приват
Что серьезно?
Мы через пару часов поедем наверно))
Я, кажись, сегодня в районе 8 была одна в 30квартале))) ни одного окошка не светилось, ни одной машины не видела... Было жутковато))) Наверное, это затишье перед бурей, а завтра все наедут с коробками, сумками, животными, пианином))) а мы вот только через неделю еще. Но новогоднее настроение я сегодня привнесла чуток в наш новый милый дом!))
Да, мы уехали в 7 где-то)) А сегодня перевезли мебель! Ажиотаж был у дома 5/2 сегодня))
Да, мы сегодня до 12 были, народ переезжает потихоньку))
О том, чего нет, но, наверное, должно быть.
Гидрант и ящик почтовый - это понятно. Выдают потом в ОБ.
А звонок дверной? Есть? Или такая роскошь не предусмотрена нашим сверхэкономным проектом? ;-)
Гидрант и ящик почтовый - это понятно. Выдают потом в ОБ.
А звонок дверной? Есть? Или такая роскошь не предусмотрена нашим сверхэкономным проектом? ;-)
это роскошь,
Он там и не нужен! Даже если слегка постучать в дверь можно услышать в любой точке квартиры))
mariadejaneiro писал(а)
можно услышать в любой точке квартиры
можно услышать в любой точке квартиры
Это говорит не о ненужности звонка, а о несоответствии жилого помещения требованиям СП 51.13330.2011 ЗАЩИТА ОТ ШУМА ;-)
Да просто планировка такая. Что вы сразу несоответствие!
Точно, тем более индивидуальная.
Обычно индивидуальная планировка означает "следуя пожеланиям заказчика".
А в нашем случае это синоним фразы "как получилось" )))
А в нашем случае это синоним фразы "как получилось" )))
где она индивидуальная?
Маш - у каждого по своему.
да взять хоть разводку газовых труб внутри кухни - Лена выкладывала фотки в одной из предыдущих тем
Ну тут что сказать.
Госпадя, ну не такие же мелочи я имею ввиду, а глобально - расположение стен. Ладно, проехали...)
Расположение стен примерно одинаково, кроме 80-ти метровых таунов, но у нас нет шва-стыка у лестницы. а у Елены и Zoffов есть.
Я сегодня заходил к соседям, стучался в окно, они были на втором этаже...не услышали)))
Ээээ, зачэм в акно стучал - надо было, как Маша сказала, двер стучать ;-)
Ненавижу звонки)
А колокольчик рынду корабельную?
Рельсу ещё можно на подвесе.
Чтоб все соседи в округе с гарантией проснулись )))
Чтоб все соседи в округе с гарантией проснулись )))
Приветик соседи!Подскажите какие у Вас сегодня дома сдаются?)
Закрываемся)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.