Общение с застройщиком, апрель.

Полезная информация

120

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Newm@n

10.04.2016

Вентиляция - решение по турбодефлекторам на 8 квартале, решение по 17 кварталу. Примерная статистика обращений по вентиляции во всех кварталах для понимания того, что эта проблема массово только в 8.
Ответ: Ожидается сбор отзывов о работе ТД с двух стояков на которых установлены тестовые образцы. Есть вероятность что будет выбран вариант установки 315мм ТД с увеличенной высотой установки, т.к. он показал себя лучше всех.
Шумоизоляция - результаты замеров у Александра Котлова, решение по исправлению.
Вторник-среда (12-13 число)будут готовые результаты. Будет принято проектное решение по устранению.
26 квартал - сроки исправления недостатков: трубы, ливневки, окна на балконах, углы на Олимпийском.
Трубы на потолке будут убраны в короб и заклеены обоями, это не противоречит указываемым СП, т.к. указанный гост не относится к квартирной разводке, а относится к магистральной проводке (чердаки/подвалы и т.п.). Ливневки относится к благоустройству перед сдачей квартала. Окна и углы это гарантийные устранения, все будет как везде.
33 квартал - освещение. Есть фото - у 8, 10, и 12 домов горит 1!! Фонарь. Там реально очень и очень темно. УК ссылается на застройщика.
Монтажная бригада до конца следующей недели все подключит.
Вновь строящиеся кварталы - щели между стеной и перекрытием. Есть фото 5-этажек, на 29 квартале щель запенивали перед монтажом утеплителя, а не затирали.
Работа по контролю со стороны технадзора будет усилена. По всем случаям вы можете написать письменно в экоград.
Гарантия - отвратительная работа инженеров по гарантии - не следят за заявками, плохо работают с подрядчиками, не следят за работой. Затягивание решения гарантийных вопросов более года!!!!
Вопрос в работе и на контроле у руководства.
Гарантия - затягивание сроков подрядчиками. Устранение некоторых заявок длится месяцами.
Вопрос в работе и на контроле у руководства.
Гарантия - отвратительное исправление недостатков - контроля нет, все работы делаются спустя рукава, часто жителям не дают на подпись акты выполненных работ, рабочие приходят зачастую без инструмента, бросают недоделанную работу уходя на другие объекты.
Вопрос в работе и на контроле у руководства.
Озеленение - земля. Практически везде в отвратительном состоянии (кроме 23 кв), нужна массовая уборка строительного мусора и завоз нового грунта, особенно в преддверии озеленения, самый важный вопрос в преддверии субботника.
Должно быть сделано везде: 7-8см плодородного грунта, отсутствие строительного мусора, проведено предварительное благоустройство. Текущая ситуация связана с зимним вариантом сдачи домов. В ближайшую неделю будет составлен график работ УК и застройщика по подготовке территорий к благоустройству.
Озеленение - список кустов и других растений.
В работе.
Озеленение - организация субботника, инвентарь, даты и прочее.
В работе.
Дороги - бордюры, асфальт, управление потоками воды. Очень много грязи, ОЧЕНЬ! Вымывает уже благоустроенные кварталы, детские площадки и дороги. По установке дополнительных знаков, например, на съезде к дому No1 по Богородской - установить знак "Жилая зона", и, теоретически, перед 30 кварталом схему движения?? Еще пару тройку лежачих полицейских установить для управления ливневыми стоками и снижения скорости езды у входов дома.
Интересует техническая возможность устройства съезда с улицы Богородской в 30-й квартал между домами 3 и 5, как было в первоначальном плане застройки - стала напрягать езда мимо окон, а по выходным еще и экскурсии проводят.
Еще один вопрос: задал в УК - ответа нет - у нас у кв2, 3, 4 практически нет газона у террасы, уклон большой к дому No1/1 - есть ли техническая возможность устройства подпорной стенки для поднятия участка и уменьшения уклона.
Гарантийное устранение по дорогам и провалам будет выполнено везде. Вопрос по установке знаков не в зоне ответственности Экограда, а у Специализированное Монтажно-Эксплуатационное предприятие (либо управление) ГИБДД. Будет сделана разметка пешеходных переходов по пути следования автобусов.
Грязь со строительной техники будет убираться в помывочных пунктах на стройплощадках, есть предписание от АТИ. По комплексу должна убирать УК. Дополнительных бордюров не будет. Вдоль 29-26кв будет сделан тротуар к 33 кварталу. Лежачие полицейские будут рассмотрены к установке только от коллективных письменных обращений.
Съезда в 30м квартале не будет, отвечали уже ранее схема утверждена.
Технической возможности устройства подпорной стенки для поднятия участка и уменьшения уклона у перечисленных квартир нет, не предусмотрено техническим планом территории.
Инфраструктура - площадки для собак, спортплощадки для взрослых (волейбольная у 30 квартала), расширение существующих детских площадок, зоны барбекю (лавочки, мангалы (кирпичные), ящик с песком) Установка в 8м квартале детской горки для детей старше 3 лет, текущая для очень маленьких деток.
В работе.
Автобус , маршруты по комплексу, в городе, когда будут добавлены новые.
Тендер на маршрут еще не окончен. Остался почти месяц до окончания срока размещения. После этого, будет ходить автобус до автозаводского района через п.Стригино.
Детский сад - информация из администрации Богородского р-на, что в ОБ детсада в 2016 году не ждать.
Пока вопрос в работе и на той же стадии (выделение средств из фед.бюджета, согалсование).
Вопрос, что бы остановку между Гагарина 3 и 4 подвинули чуть ближе к дороге или сделали подход к остановке, а то сейчас сыро и грязно и к остановке не подойти, так что всем приходится стоять на дороге.
Благоустроят в ближайшее время.
Контейнеры под мусор 27 и 28й квартал их нет.
Обращайтесь в УК.
Строительная техника постоянно ездит по комплексу, от нее много грязи с колес, особенно от тракторов.
Ответ см в 12м пункте. Знаки установлены, был выездной наряд, выписывались штрафы нарушителям.
Примыкание Приокской и Богородской улиц, почему нет нормального водоотведения талой воды с поля, опять будет огромный поток воды, что уже сейчас имеется.
Ответа нет.
Почему нет урн по длинным тротуарам, допустим по ул. Богородской, ул. Гагарина в сторону 47 квартала, люди мусорят. То же самое касается остальных длинных тротуаров, 21й квартал и пр-т Олимпийский который еще не сдан.
Вопрос для УК.
Почему урны устанавливают у лавочек, урны без отверстий для слива воды, все будет гнить и не посидеть у подъезда. Просьба рассмотреть их перенос, 27/28/23 и другие кварталы.
Вопрос для УК.
21 квартал, нет ни одной урны и лавочки у домов, просьба рассмотреть возможность установки.
Вопрос для УК.
Отсутствие пандусов для колясок 26 квартал;
Будут сделаны рельсы.
Отсутствие ливневой канализации как таковой, что является грубейшим нарушением СП 32.13330.2012 Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85 пункты 6.5, 6.7, 6.8, 7.
Будет дан письменный ответ, работы по устройству ливневой канализации еще не завершены.
Наличие утеплителя на первых этажах 26 квартала под стяжкой.
Есть, можно ознакомится с актом скрытых работ.

Ответить

Ссылка на сообщение