Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
ny-hat
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Окский берег жк: форум домов жк Окский берег (п. Новинки)
•••
Окский берег жк
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
 
Тема

Пямятка заёмщику при регистрации права собственности на квартиру, приобретенную на этапе строительства

Antkri 08.11.2014 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Банк ВТБ 24 рекомендует - После завершения строительства дома, в котором с использованием ипотечного кредита приобретена квартира, соблюдать следующий порядок действий.

www.vtb24.ru/personal/loans/...registration.pdf

Может кому пригодится!
kovalik 08.11.2014 «ответить»
конечно пригодится, спасибо)
СанСиро 09.11.2014 «ответить»
Полезно!
Lina82 09.11.2014 «ответить»
А у меня че то не грузится и не открывается!
Antkri 09.11.2014 «ответить»
Просто нажимайте просто на ссылку. Не нужно ее копировать. Либо кликните по ней правой кнопкой мыши и из меню выберите открыть ссылку...
Lina82 09.11.2014 «ответить»
Да я пишу,читаю с телефона а не скомпа,а телефон предлагает эту ссылку загрузить,я её загружаю а она потом не открывается!
Antkri 09.11.2014 «ответить»
У вас на телефоне не установлен Adobe Reader.
Lina82 09.11.2014 «ответить»
Нет
Ольгунечка 09.11.2014 «ответить»
Соседи !Что бы получить налоговое возмещение в 2015 году за 2014 нужно , чтобы акт приёмки квартиры был подписан до 31 декабря, а иначе выплата будет уже в 16 году за 2015 А мы успеем это сделать? кто- нибудь уточнял когда нас пригласят? А то при такой инфляции наши выплаты превратятся за год в копейки
Lina82 09.11.2014 «ответить»
Рассылать уведомления на приемку начнут,как уже говорилось ранее,после 20ноября где то!
Antkri 09.11.2014 «ответить»
Есть и другая информация что с 1 декабря 2014. Даже не знаю что думать.
bob_grits 09.11.2014 «ответить»
Нам вчера в ОБ сказали, что в первой декаде декабря. Речь шла о первой очереди.
Antkri 09.11.2014 «ответить»
Вы не так понимаете. В любом случае даже если сдадут в январе вы в любое время можете идти в налоговую за возмещением налога за прошлый год. Да мы все пойдем в следующем году когда закончится год чтобы получить полную сумму налога уплаченную в этом году.

А вообще вы можете подавать налоговую декларацию о возмещении налога в течение всего года, определенных сроков законом не установлено.
bob_grits 09.11.2014 «ответить»
ИМХО не так... Определяющим является год, когда Вы стали собственником. Подписали бумаги в 14-м году, заплаченные Вами НДФЛ в 14-м году идут в вычет. Подписали в 15-м, - только с 15-года налоги копиться будут, или вычитаться перестанут. Это уж как Вы решите. А декларацию действительно все равно когда подавать.
Antkri 09.11.2014 «ответить»
Как же это понимать ?

Когда и за какой период можно получить налоговый вычет?
Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:

платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры/дома/участка;
документы, подтверждающие право собственности на жилье: свидетельство о регистрации права собственности (или при приобретении прав на квартиру (комнату) в строящемся доме - акт о передаче такого жилья).
Если Вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то Вы можете сделать это сейчас (никаких ограничений по срокам получения вычета нет). Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более чем за три последних года. Например, если Вы купили квартиру в 2011 году, то сейчас (в 2014) Вы можете вернуть себе налог за 2013, 2012 и 2011 годы.

Весь остаток имущественного вычета переносится на следующий год. То есть Вы можете возвращать подоходный налог в течение нескольких лет до тех пор пока не <<исчерпаете всю сумму>> (см. Размер налогового вычета)

Вся процедура получения вычета обычно занимает от двух до четырех месяцев (большую часть времени занимает проверка Ваших документов налоговой инспекцией).
bob_grits 09.11.2014 «ответить»
Так никакого противоречия нет... Право на вычет появляется у Вас в том году, когда Вы стали собственником. А оформить это право Вы можете когда хотите. Но только обратить его назад более, чем на три года нельзя. В этом примере, если бы вы оформили его в 2015 году, то можно было бы взять в расчет НДФЛ только за 2012, 2013 и 2014 год. Потому, что эти года уже прошли с момента возникновения у Вас права на вычет. А если бы Вы оформили его в том же 2011 году, то только с 2011-го года и начали бы получать откатные, а не с 2009-го. По-моему так.
Antkri 10.11.2014 «ответить»
Когда возникает право налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме?

Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 23.08.2012 N 03-04-08/7-273, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-378, от 25.03.2011 N 03-04-05/9-190, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ-19-3/100, определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N 29-В10-11). При этом не обязательно дожидаться получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Пример: В 2011 году Стройников В.В. заключил договор долевого участия со строительной компанией и целиком оплатил квартиру. В конце 2013 года дом был сдан в эксплуатацию, и Стройников В.В. принял квартиру у застройщика, подписав акт приема-передачи. В начале 2014 года Стройников В.В. получил свидетельство о праве собственности на квартиру. В данном случае право вычета у Стройникова возникает с момента подписания акта приема-передачи. Так как акт был подписан в 2013 году, в начале 2014 года он может подать документы на вычет в налоговый орган и вернуть весь уплаченный за 2013 год налог на доходы.
missZ 10.11.2014 «ответить»
а как долго получают свидетельство о собственности?насколько это затяжной процесс?
bob_grits 10.11.2014 «ответить»
Если я не ошибаюсь, то после представления всех документов в ФРС в течение 25 дней все должны оформить.
Antkri 10.11.2014 «ответить»
Я сегодня звонил в налоговую. Им не нужно предъявлять свидетельство о праве собственности. Им нужен только ДДУ, Акт приемки-передачи, Платежные документы. Если есть ипотека то договор по кредиту, платежные документы, и выписка со счета по выплаченным процентам.
bob_grits 10.11.2014 «ответить»
Все совершенно верно.
Lina82 09.11.2014 «ответить»
От прочитанного голова кругом идёт,геморрой то весь впереди %)
Antkri 09.11.2014 «ответить»
Я думаю у нас проще все будет. Это же общие рекомендации.
Lina82 09.11.2014 «ответить»
Будем надеется!
natalia 2002 29.01.2015 «ответить»
Скажите пож-та кто то уже оформил свидетельство о собственности ? Процедура оформления ?
mari@ka 29.01.2015 «ответить»
На форуме есть темы-"кадастровый учёт" и "оформление в собственность",почитайте
Владимирович-тд 29.01.2015 «ответить»
Все ссылки собраны тут www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=108300647
Если что-то пропущено - добавляйте :)
Владимирович-тд 29.01.2015 «ответить»
Что нужно для регистрации права собственности:
1. Заявление от собственника
2. Договор долевого участия (оригинал 1 шт.)
3. Акт приема-передачи (оригинал - 2 шт.)
4. Квитанция об оплате госпошлины 2000 руб (оригинал+копия)
5. Нотариальная доверенность (оригинал+копия) - если не собственниик
6. Договор с банком (Оригинал+копия) Если ипотека
7. Закладная банку (оригинал +копия) Если ипотека
8. Заявление по ипотеке
9. Другие документы указанные в закладной
(с) www.nn.ru/community/house/ok...bstvennosti.html
Популярные товары в Нижнем
Последние темы форумов
Как избавиться от косметических недостатков безопасно и эффективно

У каждого из нас есть какие-либо эстетические проблемы: возрастные изменен...

Хорошо ли вам знакомо метро? Игра на внимательность

Нижегородская подземка входит в тройку самых крупных в России

'Нам сосед лестницу сломал'

Жители второго этажа попадают домой через окно и только с помощью МЧС