Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Судебный прецедент! Питер! Увеличение кв.м. Дольщики выиграли!!!
Юридические вопросы / Налоги
24
33
Поделиться
Перенес из соседней темы информацию.
Думаю будет полезно.
Найдена информация о судебном прецеденте в которой дольщики отстояли свои права по поводу увеличения квадратных метров.
www.fontanka.ru/2014/02/16/013/
Вот тут статейка...
Огромная благодарность Олесе!!! ;-)
Связался со своими юристами... Они сказали что готовы попробовать разобраться с нашим делом, предварительно конечно изучив данный судебный прецедент...
Я нашел данное дело:
Судя по всему это оно...
kad.arbitr.ru/Card/933020f3-6552-4c03-9cfb-bf45db46a5d2
а это решение
kad.arbitr.ru/PdfDocument/55...207_Reshenie.pdf
К сожалению не нашел полного текста предписания NoЮ78-04-03/1177 от 25.09.2013. :-( Может кто то сможет?!?!?!
Так что думаю что еще есть возможность...
Кто готов обратиться к своим юристам так же для консультации и решению данных вопросов???
Думаю будет полезно.
Найдена информация о судебном прецеденте в которой дольщики отстояли свои права по поводу увеличения квадратных метров.
www.fontanka.ru/2014/02/16/013/
Вот тут статейка...
Огромная благодарность Олесе!!! ;-)
Связался со своими юристами... Они сказали что готовы попробовать разобраться с нашим делом, предварительно конечно изучив данный судебный прецедент...
Я нашел данное дело:
Судя по всему это оно...
kad.arbitr.ru/Card/933020f3-6552-4c03-9cfb-bf45db46a5d2
а это решение
kad.arbitr.ru/PdfDocument/55...207_Reshenie.pdf
К сожалению не нашел полного текста предписания NoЮ78-04-03/1177 от 25.09.2013. :-( Может кто то сможет?!?!?!
Так что думаю что еще есть возможность...
Кто готов обратиться к своим юристам так же для консультации и решению данных вопросов???
К сожалению, у нас не прецедетное право и решения судов в одном случае совершенно не гарантируют таких же решений по похожим делам в другом. Единственное, что можно использовать - это способ и документы, которыми дольщики пользовались. В идеале - обратиться к этим же юристам.
Да, право не прецедентное, но суды все равно стараются рассматривать дела с учетом наработанной судебной практики... А дальше уже на непредвзятое мнение судьи приходится рассчитывать.... :-)
Мало того.... изучив доступные на данный момент материалы по этому делу.... я честно сказать не увидел в нем никаких особо скользких моментов.... Достаточно прозрачное трактование 214-ФЗ... А так же по сути дела это не дольщики выиграли.... А застройщик проиграл.... почему здесь это важно, да потому что дольщики в этом случае даже не судились.... а обратились в Роспотребнадзор о неправомерности некоторых пунктов договора... который в свою очередь самостоятельно (имея на это право) выдал предписание .... которое пытался потом оспорить застройщик в арбитраже... но не вышло....
В моей практике, некоторые судьи иногда (если честнее -частенько) сами просили практику по тому или иному делу поискать.....Только вот у АС своя практика, а у СОЮ своя.....и иногда она не совпадает....
А вообще конечно лучше бы решение второй инстанции........
Чем больше соистцов, тем лучше....
А вообще конечно лучше бы решение второй инстанции........
Чем больше соистцов, тем лучше....
А иногда решения зависят от того сколько запашляешь!
Но от этого никто не застрахован, но мне кажется, что в данном случае врядли.....Хотя область строительства......Но это не в нашей компетенции обсуждать)))
Прошу прощения, но, честно сказать, дальнейшего движения дела после решения
kad.arbitr.ru/PdfDocument/55...207_Reshenie.pdf
найти не могу и не вижу.... по этому о какой следующей инстанции говорите???
kad.arbitr.ru/PdfDocument/55...207_Reshenie.pdf
найти не могу и не вижу.... по этому о какой следующей инстанции говорите???
Я знаю, данное решение не было обжаловано в вышестоящую инстанцию
Мало того... я думаю что если таких заявителей будет много.... а это вся 2-я и половина 1-й очереди.... то я думаю что во первых, суду может и все таки захочется с данной практикой согласиться.... а во вторых.... ОБ такой резонанс как у всем известного (фигурирующего в статейке) застройщика, на которого они сейчас как раз и ссылаются в основном, говоря что ну ведь все же застройщики так делают... :-), не нужен.... :-)
В общем я думаю что просто надо идти в Роспотребнадзор и решать данный вопрос... Чем я после праздников непосредственно и займусь... :-)
Может вообще сначала ОБ данные документы покажите и они отзовут свои требования? Зачем им кузнец, то есть Роспотребнадзор?
Не факт что если я один приду с таковыми требованиями то они такпрям сразу, с огромным удовольствием это сделают... Вот если бы коллективно дольщикам предложить известить ОБ о данном прецеденте и сообщить что теперь будут добиваться справедливости в компетентных органах, то я думаю что дело сдвинется с мертвой точки... :-)
Не факт. Попробывать? А про коллективно - я за, но я все жду:-)
Ну вот в общем я планирую после праздников известить ОБ (там есть такой хороший молодой человек - Александр, так вот он по моему как раз у них юрист или за юриста...)... и я думаю что ему как раз эта инфа будет интересна.... :-)
Я бы тоже присоединился, если вы в офис к ним поедете, интересно пообщаться с руководством на эту горячую тему, контакты в личку скину, если не против компании
честно прочитала доки по поводу доплаты за увеличение.
что не понравилось судье в питерском договоре:
1. что в общую площадь квартиры в договоре включены балкон/лоджия.
2. что отклонение по площади произошло вопреки проектной документации. т.е. по проектной документации одно, результат другой.
по пункту 1. в нашем договоре ничего такого нет. мы обязуемся доплатить при увеличении строго только общей площади. включил застройщик площадь балконов или нет - это уже надо смотреть по конкретным квартирам.
по пункту 2. проектная документация у нас менялась. насколько я помню, площадь квартир в ней увеличилась. вполне вероятно, что полученная сейчас площадь квартир полностью соответствует проектной (есть подозрение, что Кузнецов это и имел ввиду, когда говорил, что увеличение незначительное).
исходя из этих соображений, у нас нет ни единого шанса :) ну разве что не доплачивать за увеличение балкона.
сразу говорю, что спорить не собираюсь. если Вы видите что-то общее питерского дела с нашим случаем, то ради Бога :)
что не понравилось судье в питерском договоре:
1. что в общую площадь квартиры в договоре включены балкон/лоджия.
2. что отклонение по площади произошло вопреки проектной документации. т.е. по проектной документации одно, результат другой.
по пункту 1. в нашем договоре ничего такого нет. мы обязуемся доплатить при увеличении строго только общей площади. включил застройщик площадь балконов или нет - это уже надо смотреть по конкретным квартирам.
по пункту 2. проектная документация у нас менялась. насколько я помню, площадь квартир в ней увеличилась. вполне вероятно, что полученная сейчас площадь квартир полностью соответствует проектной (есть подозрение, что Кузнецов это и имел ввиду, когда говорил, что увеличение незначительное).
исходя из этих соображений, у нас нет ни единого шанса :) ну разве что не доплачивать за увеличение балкона.
сразу говорю, что спорить не собираюсь. если Вы видите что-то общее питерского дела с нашим случаем, то ради Бога :)
Ну в общем вот относительно изменения проектной документации я и хочу узнать после праздников в офисе ОБ...
Ну в общем вот относительно изменения проектной документации я и хочу узнать после праздников в офисе ОБ...
А смотря нашу проектную декларацию от 30.10.2013 (1-я очередь...) и изменения в нее от 31.03.2014 .... так вот там то как раз площадь то наоборот уменьшилась.... общая то площадь квартир.... так как же так.... общая площадь уменьшилась по декларации а площади отдельно взятых... (всех :-) ) квартир увеличились....
Но... любые изменения проектной документации, декларации, меняющие качественные и стоимостные характеристики объекта долевого строительства, должны были быть доведены до дольщиков....
Иначе любой застройщик мог бы просто без ведома дольщиков менять все, вплоть до наличия или отсутствия отделки помещения, типа отделки.... натяжной потолок или вообще просто штукатурка.... стеклопакет поставить однокамерный вместо двух.... и просто отом выслать уведомление... и типа судитесь или расторгайте договор.... дома то мы уже построили.... и продадим их уже как готовый ... по другой абсолютно цене .... а деньги вам когда нибудь вернем..... :-)
А смотря нашу проектную декларацию от 30.10.2013 (1-я очередь...) и изменения в нее от 31.03.2014 .... так вот там то как раз площадь то наоборот уменьшилась.... общая то площадь квартир.... так как же так.... общая площадь уменьшилась по декларации а площади отдельно взятых... (всех :-) ) квартир увеличились....
Но... любые изменения проектной документации, декларации, меняющие качественные и стоимостные характеристики объекта долевого строительства, должны были быть доведены до дольщиков....
Иначе любой застройщик мог бы просто без ведома дольщиков менять все, вплоть до наличия или отсутствия отделки помещения, типа отделки.... натяжной потолок или вообще просто штукатурка.... стеклопакет поставить однокамерный вместо двух.... и просто отом выслать уведомление... и типа судитесь или расторгайте договор.... дома то мы уже построили.... и продадим их уже как готовый ... по другой абсолютно цене .... а деньги вам когда нибудь вернем..... :-)
Готов составить компанию, для массовости так сказать, и на проект взглянуть не против, предлагаю собраться "организованной толпой")) а то боюсь, по одному ходить будем - ничего не выйдет, будут отмазки, типа "вас много - я одна" и каждому по отдельности показывать проект не будем
Плюсуюсь к массовости. Да и в офисе побывать не прочь-давно не была. Только вот могу в субботу, на неделе работаю до 17.30
А чего в субботу, надо 4 собираться. Шанцев на приемку приедет, тут и коллективное обращение сразу ко всем, и разговор другой будет. Нам они что угодно наплетут, а губернатор за базар может отчет спросить...
DEN_di писал(а)
А чего в субботу, надо 4 собираться. Шанцев на приемку приедет, тут и коллективное обращение сразу ко всем, и разговор другой будет. Нам они что угодно наплетут, а губернатор за базар может отчет спросить... ...
А чего в субботу, надо 4 собираться. Шанцев на приемку приедет, тут и коллективное обращение сразу ко всем, и разговор другой будет. Нам они что угодно наплетут, а губернатор за базар может отчет спросить... ...
ОТЛИЧНАЯ МЫСЛЬ ! Вопрос решится быстро, без лишних эмоций и в будущем будет больше контроля ,мы ведь не только дольщики,но ещё и избиратели.
А во сколько сборы мы бы тоже присоеденились
Собираемся в 9-30 рядом со стройплощадкой ОБ
Я понимаю, что меня вряд ли послушают, но все-таки скажу - завтрашней встречей вряд ли что-то получится решить - посудите сами, у губернатора цейтнот, в 11 он уже должен открывать акушерский центр. Плюс охрана его и гаишников там поставит скорее всего (не разрешат вдоль трассы парковаться), всех непроверенных отсеят и никуда не пустят. Да и начальство ОБ будет занято, не до разговоров им будет. Думаю, лучше все-таки собираться и обращаться в ОБ после праздников.
Абсолютно согласен... просто для того что бы скоорденироваться на после праздников... пообщаться... К Шансову точно не пробьемся... а к ОБ возможно после него... они же все равно в офис поедут думаю... да даже если нет то просто для координации дальнейших действий и обмена мыслями... потому как здесь всех мыслей все равно не выложишь... нельзя... форум однозначно мониторится ОБ...
Лучше тогда, наверное, часов на 11, чтобы там не напрягать ответственных за мероприятие. А так - мысли у Вас абсолютно верные.
Хотела Вас спросить, Вы обращались в Роспотребнадзор? Есть какая-то информация???
Я собственник квартиры в третьей очереди, о массовом движении по оспариванию площадей узнала на днях, готова активно подключиться, в праздники поизучаю законодательство. И сюда же следующая тема на обсуждение. А ухудшилась ли шумоизоляция в результате уменьшения толщины перегородок? И есть ли вообще ухудшения качеств жилого помещения в результате внесения изменений в проект? Прошу отписаться по этим вопросам, потому что в данном случае это будет основанием для защиты наших прав, но придется проводить строитель-техническую экспертизу. И еще, кто-нибудь знает, а должен ли был застройщик уведомить нас о планируемых изменениях проекта и чем это регламентировано?
а у Вас насколько увеличение и какая квартира?
у меня 1к. квартира увеличилась на 1,4 кв.м., доплата 63 000 руб. Чтобы сделать шумоизоляцию на форуме написали примерную стоимость 2-3000 руб. кв.м.
Аннаэль писал(а)
Чтобы сделать шумоизоляцию на форуме написали примерную стоимость 2-3000 руб. кв.м.
Чтобы сделать шумоизоляцию на форуме написали примерную стоимость 2-3000 руб. кв.м.
В который раз убеждаюсь, уволят с работы программиста, пойду в строители... такие цены лупят...
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.