Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Вопросы Кузнецову В.П. по таунхаусам 2-ой очереди
Встречи / Мероприятия
41
117
Поделиться
Уважаемые форумчане из 2-ой очереди таунов!
Предлагаю в этой теме собрать вопросы, которые возникли или возникнут после ознакомления с фотографиями внутренней отделки таунов 1-ой очереди.
Фотографии выкладывались в темах "Таунхаус", "Таунхаус 1 очередь (замечания)".
Вопросы прошу писать конструктивно, без воды и лишних эмоций (эмоции будут при подписании акта приемки).
И если можно, указывайте адрес (можно без квартиры), чтобы было понимание, интересы скольких домов мы будем представлять на встрече с Кузнецовым.
Всем спасибо за участие! :)
Предлагаю в этой теме собрать вопросы, которые возникли или возникнут после ознакомления с фотографиями внутренней отделки таунов 1-ой очереди.
Фотографии выкладывались в темах "Таунхаус", "Таунхаус 1 очередь (замечания)".
Вопросы прошу писать конструктивно, без воды и лишних эмоций (эмоции будут при подписании акта приемки).
И если можно, указывайте адрес (можно без квартиры), чтобы было понимание, интересы скольких домов мы будем представлять на встрече с Кузнецовым.
Всем спасибо за участие! :)
Самый важный вопрос: перенос трубы канализации из кухни-гостиной.
ул. Богородская, д. 3
ул. Богородская, д. 3
ул. Богородская, 1 присоединяюсь.
- No2 - фильтр-умягчитель воды на систему отопления
- No2 - фильтр-умягчитель воды на систему отопления
Так как в нашей очереди плитки в санузлах скорее всего не будет, вопрос No 3 - расчетный срок усадки домов.
No4 Окна - в кухне-гостиной - поворотно откидные механизмы.
Судя по рисункам крыша двускатная, есть ли чердак и доступ к нему.
ВОПРОС
- Крыша на веранде у второго выхода (кухонного) - наполовину веранды, будут ли варианты по всей глубине сделать крышу (не мое сегодня нашел теме Таунхаусы2)
- Крыша на веранде у второго выхода (кухонного) - наполовину веранды, будут ли варианты по всей глубине сделать крышу (не мое сегодня нашел теме Таунхаусы2)
Балконная дверь с выходом на террасу (в таунхаусах остекление террасы не предусмотрено, соответственно хотелось бы хорошую дверь)
Богородская, 3
Богородская, 3
Меня этот вопрос интересует не меньше пресловутой трубы. Будем спрашивать обязательно!
Богородская,1. Разрешат ли потом остеклить террасу, или нужно разрешение
Богородская 3.
Соответственно всё вышеперечисленное плюс
возможность установки взломостойкой фурнитуры в стеклопакеты или защитные стеклопакеты на этапе строительства. Пусть с доплатой, но зато без слабеньких окон, устанавливаемых по умолчанию.
Целесообразность установки радиаторов отопления по стене, предназначенной для кухонного гарнитура.
Компактное и логичное расположение газового котла и коммуникаций. Пока вроде всё.
Соответственно всё вышеперечисленное плюс
возможность установки взломостойкой фурнитуры в стеклопакеты или защитные стеклопакеты на этапе строительства. Пусть с доплатой, но зато без слабеньких окон, устанавливаемых по умолчанию.
Целесообразность установки радиаторов отопления по стене, предназначенной для кухонного гарнитура.
Компактное и логичное расположение газового котла и коммуникаций. Пока вроде всё.
Я тоже за установку других окон. Но здесь требуется согласование всем домом. Не факт, что народ пойдет на это (доп.затраты), а одной-двум квартирам ставить другие окна не будут.
Можно поменять, только как же усадка/утруска/усушка
на окнах-то вряд ли скажется
Кстати! Вроде можно поменять только стеклопакеты, а сами профили оставить стандартные. Кто в курсе?
Кстати! Вроде можно поменять только стеклопакеты, а сами профили оставить стандартные. Кто в курсе?
Речь об установке принципиально отличных от проекта окон во время строительства, а не после. Если весь дом не согласится (ибо это удорожание), то каждый уже будет сам решать что и как делать.
ЦЕНА ВОПРОСА?????
хз. Стеклопакеты HES называются
Да я видел у них на сайте. просто думал. что кто то знает, раз предлагает
Я предлагал, так как идея окон понравилась. Нужно будет по факту наверное звонить и узнавать ценник.
У нас сдача в 15 году - какие цены будут, можно только предположить. Или примерно прицениться.
Если предположить, что на установку принципиально других окон соглашается весь дом, то цену этих окон будут обсуждать не с нами, а с застройщиком, а вот нас уже поставят перед фактом удорожания дома. И вот на сколько это будет дороже - это большой вопрос.
Застройщик, как оптовик, потратит на это копейки... А нам это может вылиться в кругленькую сумму.
Но все равно вопрос по окнам мы зададим.
Застройщик, как оптовик, потратит на это копейки... А нам это может вылиться в кругленькую сумму.
Но все равно вопрос по окнам мы зададим.
Однозначно
Даже если предположить, что застройщик захочет пойти на встречу и рассмотреть вариант переноса трубы канализации, что-то мне подсказывает, что это вопрос не одного месяца (новый проект, разработка, согласование, утверждение...). Уважаемые соседи, вы точно готовы отложить свой переезд, или может все-таки своими силами обойдемся? По теме: каков будет алгоритм согласования застекления веранд. Достаточно ли будет подписей соседей, или же нужно будет и застекление осуществлять всего дома одновременно. Богородского 5/2.
Так до сдачи еще больше года. Я думаю вполне достаточно времени для всех перечисленных процедур. Богородская 1.
Если задержек не будет в связи с переносом, то конечно так будет удобнее и все согласятся. Но уточнить думаю все-таки стоит)
Всё это будем обсуждать. Главное, чтобы нам дали возможность высказаться.
Хочется поднять темку и напомнить,что встреча не за горами и каждый владелец таунов второй очереди в этой теме может задать интересующий его вопрос,на который будет дан ответ.
А то потом будут претензии что не все спросили.
Давайте активнее дамы и господа.
А то потом будут претензии что не все спросили.
Давайте активнее дамы и господа.
А когда договорились встретиться?
27/09/14
К сожалению, в эти выходные не получится. Пока предварительно перенесли на 4 или 11 октября.
Дима, спасибо за информацию! Значит у нас есть еще как минимум неделя, чтобы подготовиться.
Главное что не на следующий год, пока время есть.
До тех пор, пока нет стен и перекрытий, будет не поздно. Так что даже следующий год не так плохо. Лишь бы к вашим просьбам прислушались.
Да это понятно, но лучше раньше - раньше сядешь-раньше выйдешь
Это правда. Поэтому и стараюсь, чтобы получилось пораньше. Но их тоже можно понять - сдача на носу, работы вагон - им явно не до каких-то труб, которые, к тому же, сдавать через 7-9 месяцев.
Почему-то я не удивлен переносом срока по встречи.
Да уж, не айс
Мне не совсем понятен Ваш негатив. Впрочем, это Ваше дело.
У меня нет не негатива,не позитива.Это просто констатация факта.
Я человек слова и дела.И не вижу особых причин для переноса,даже под предлогом запарки по работе.Сам будучи руководителем прекрасно знаю о чем пишу.
В прочем время все расставит по своим местам.
Я человек слова и дела.И не вижу особых причин для переноса,даже под предлогом запарки по работе.Сам будучи руководителем прекрасно знаю о чем пишу.
В прочем время все расставит по своим местам.
Назначали время ОБ, перенос рандеву - тогда бы просто тему переписали бы себе и сказапи что можно сделать, а что нет. Все бы это поняли, ефрейторский зазор был.
Товарищи! Односельчане! Мужчины! Давайте не будем нагнетать. Ничего страшного в переносе встречи не вижу. Тем более, есть вероятность, что на это собрание будет приглашен проектировщик, то есть тот самый гений! Давайте потерпим спокойно, без нервов. Они нам еще пригодятся! :)
Спасибо :)
Спасибо :)
Давайте попробуем.
Мы девочки более сдержаны.
Мужчины всегда правдоискатели.Подождем.
Мужчины всегда правдоискатели.Подождем.
У меня созрел вопрос. Появились фото таунхаусов первой очереди, места под парковку очень мало! Там просто не поместятся две машины!
Вопрос поняла. Зададим на встрече обязательно.
Померяли, там поместятся даже три машины, а если параллельно дому - то все 4. От крыльца до газона 9,3 метра, по ширине от бордюра до бордюра - 7,3.
о, здорово! Тогда этот вопрос можно снять))) Спасибо!
А кто нибудь в курсе, как там у нас по встрече - есть продвижение?
тишина.
Ясно, пока не сдвинулось, переносится на октябрь.
Судя по нервозности многих даже относительно парковок,то думаю что пускай народ заселяют,а потом и мы встретимся.
Хотя становится грустно от всех этих разборок чуть ли не в каждой теме.
Мое мнение молодежь должна быть активна и жизнерадостна,а склоки и ругань удел слабых духом людей.
Хотя становится грустно от всех этих разборок чуть ли не в каждой теме.
Мое мнение молодежь должна быть активна и жизнерадостна,а склоки и ругань удел слабых духом людей.
Да, просто хочется определенности. Люминий он и ест люминий. А то туда-сюда. Нехорошо получается, понятно что Устав не догма, а руководство к деятельности, но все же....
Все Уставы написаны на крови.А в нашем деле все будет зависеть от сроков обозначенных для вселения первых очередей включая и тауны 1-ой очереди.
Хотя свое мнение о переносе встрече я уже высказал и не поменял.
Хотя свое мнение о переносе встрече я уже высказал и не поменял.
+1
полностью согласна, очень много негатива,когда покупали надеялись на то,что будут отличные соседи,все больше и больше в этом сомневаюсь,но может нам все же повезет)
Вот и я поражаюсь "будущим соседям")) Проблемы надо решать по мере их поступления, еще никто не заселился, а "нервозность" в самом разгаре. )) Спокойствие, только спокойствие.))
Полагаю, раньше четверга нет смысла дергать людей.
Суббота, октябрь. На камерах уже домик покрасили, планировка, благоустройство.
У нас пока тишина.
Вообще движухи нет?
Я про встречу. Пока дата не назначена.
Понятно.
ииии???? )))
И.... с тех пор ничего не изменилось.
Но мы упёртые!
Мы в тельняшках! :)))
Но мы упёртые!
Мы в тельняшках! :)))
пора уже писать Диме?или ещё подождем ,после 15 ?
А почему после 15?
после Шанцева)) в"очередь,сукины дети " (с)
Лучше вместе с ним.
Полагаю, у нас пока есть время для "потерпеть".
Может пора продвигать заново список вопросов по таунам 2 очереди. Как думаете, народ??
давайте уже конкреносными будем,наверное можно записаться на прием.
на этой неделе я звонила в офис. сказали что делают все для подводки коммуникаций, то есть проект все тот же,значи труба посередине кухни!Й!
на этой неделе я звонила в офис. сказали что делают все для подводки коммуникаций, то есть проект все тот же,значи труба посередине кухни!Й!
На схеме, которую подписывали при покупке ТХ, указано, что коммуникаци (в частности трубы) проходят внутри стены.
Это вентиляция.
Не только
В смысле - на схеме, как я понял вент.каналы. Где-то были снимки кухни в 1 таунах, там эти каналы еще не в коробе. Я еще подумал - а без короба они меньше места занимают.
я имела ввиду канализационный стояк
Товарищи, друзья, соседи! Всем доброго дня!
Сегодня отправляю список наших вопросов директору отдела продаж на предварительное ознакомление.
Мне пообещали по каждому вопросу определить ответственное лицо от ОБ и помочь организовать встречу с этими товарищами.
Я очень надеюсь на обратную связь сегодня-завтра.
Поэтому, без паники , товарищи! Нас услышали, это уже хорошо!
Сегодня отправляю список наших вопросов директору отдела продаж на предварительное ознакомление.
Мне пообещали по каждому вопросу определить ответственное лицо от ОБ и помочь организовать встречу с этими товарищами.
Я очень надеюсь на обратную связь сегодня-завтра.
Поэтому, без паники , товарищи! Нас услышали, это уже хорошо!
Хотели в субботу доехать, но вышли на улицу, промокли и сразу сил хватило только до ларька с лекарством.
А сейчас смотрю на камеру - домики и округа вся в снегу.
А сейчас смотрю на камеру - домики и округа вся в снегу.
Елена, есть ли информация?
Пока нет. Пыталась дозвониться до праздников, мне не ответили. В понедельник буду штурмовать.
Понятно, спасибо.
Ну как, есть новости?
Сегодня получила ответы по электронке.
Вечером, в спокойной обстановке, всё напишу.
Вечером, в спокойной обстановке, всё напишу.
Итак, сегодня получила первые ответы по нашим вопросам.
С учетом того, что некоторые мои вопросы были поняты не совсем так как хотелось бы нам, ответы на них я пока писать не буду, так как направила уточняющие вопросы. Если нам ответят, сообщу дополнительно.
Поехали:
1. Канализационная разводка в квартирах.
Ответ ОБ - вопрос направлен на уточнение по моей инициативе;
2. Фильтры-умягчители на воду (по последним данным анализ воды дал не очень хорошие результаты)
Ответ ОБ - Проектом предусмотрен только фильтр грубой очистки воды. Все магистральные и внутриквартальные водопроводы промыты и выполнена их дезинфекция. Пробы воды соответствуют требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 <<Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения>>;
3. Будут ли ТХ давать усадку? Если да, то в течение какого срока?
Ответ ОБ - Как правило, основная усадка происходит в течении 2х-3х лет;
4. Будут ли установлены в гостиных окна с поворотно-откидным механизмом или глухие, как в ТХ 1й очереди?
Ответ ОБ - Все окна имеют поворотно-откидные механизмы открывания с функцией щелевого микропроветривания;
5. Крыши во 2й очереди будут двухскатными или односкатными? Если двухскатными, предполагается ли наличие чердака?
Ответ ОБ - Крыши во 2-ой очереди будут двухскатными, мансардного типа. Чердак не предусматривается;
6. Веранды, выходящие во внутренний двор - как в первой очереди? Если нет, хотелось бы ознакомиться с проектом
Ответ ОБ - Веранды, выходящие во внутренний двор -открытые, с деревянным ограждением;
7. Вопрос безопасности (первый этаж достаточно низкий + балконная дверь не несет охранной функции). Возможно ли внесение изменений в части остекления если все дольщики согласятся на доплату за принципиально иные окна?
Ответ ОБ - вопрос направлен на уточнение по моей инициативе;
8. По угловым ТХ: целесообразность установки окон в торцевых стенах (большая потеря полезной площади). Как следствие, более компактное размещение газового оборудования
Ответ ОБ - вопрос направлен на уточнение по моей инициативе.
Свое мнение напишу следующим постом.
С учетом того, что некоторые мои вопросы были поняты не совсем так как хотелось бы нам, ответы на них я пока писать не буду, так как направила уточняющие вопросы. Если нам ответят, сообщу дополнительно.
Поехали:
1. Канализационная разводка в квартирах.
Ответ ОБ - вопрос направлен на уточнение по моей инициативе;
2. Фильтры-умягчители на воду (по последним данным анализ воды дал не очень хорошие результаты)
Ответ ОБ - Проектом предусмотрен только фильтр грубой очистки воды. Все магистральные и внутриквартальные водопроводы промыты и выполнена их дезинфекция. Пробы воды соответствуют требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 <<Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения>>;
3. Будут ли ТХ давать усадку? Если да, то в течение какого срока?
Ответ ОБ - Как правило, основная усадка происходит в течении 2х-3х лет;
4. Будут ли установлены в гостиных окна с поворотно-откидным механизмом или глухие, как в ТХ 1й очереди?
Ответ ОБ - Все окна имеют поворотно-откидные механизмы открывания с функцией щелевого микропроветривания;
5. Крыши во 2й очереди будут двухскатными или односкатными? Если двухскатными, предполагается ли наличие чердака?
Ответ ОБ - Крыши во 2-ой очереди будут двухскатными, мансардного типа. Чердак не предусматривается;
6. Веранды, выходящие во внутренний двор - как в первой очереди? Если нет, хотелось бы ознакомиться с проектом
Ответ ОБ - Веранды, выходящие во внутренний двор -открытые, с деревянным ограждением;
7. Вопрос безопасности (первый этаж достаточно низкий + балконная дверь не несет охранной функции). Возможно ли внесение изменений в части остекления если все дольщики согласятся на доплату за принципиально иные окна?
Ответ ОБ - вопрос направлен на уточнение по моей инициативе;
8. По угловым ТХ: целесообразность установки окон в торцевых стенах (большая потеря полезной площади). Как следствие, более компактное размещение газового оборудования
Ответ ОБ - вопрос направлен на уточнение по моей инициативе.
Свое мнение напишу следующим постом.
ИМХО:
Пока нет ответа, будут ли с нами встречаться представители ОБ и строителей.
Если у кого-то есть предложения, как можно "вытащить" ОБ на свидание, пишите. Одна голова - хорошо, а много - лучше! :)
Далее.
Порадовали ответы про крышу и веранду. Отсутствие чердака пережить можно, главное - крыша двухскатная. По веранде: посмотрим что сделают. Остеклять не буду в любом случае, и пусть соседи закидают меня камнями... :)
По канализации: была где-то информация, что в наших таунах канашку будут прятать в стены. Я задала уточняющий вопрос в ОБ, посмотрим что нам ответят.
По окнам вопрос остается открытым. ОБ мягко намекнул, что никто не запрещает нам устанавливать сигнализацию или рольставни.
По усадке все понятно. Как я и писала ранее усадка будет. МОжет оно и к лучшему, что у нас не будет настенной плитки в санузлах.
В общем и целом, ответы удовлетворительные.
Товарищи-соседи, если есть еще вопросы - пишите.
И еще, на стройку никто не пробирался? Как там дела? Сколько фундаментов заложили?
Пока нет ответа, будут ли с нами встречаться представители ОБ и строителей.
Если у кого-то есть предложения, как можно "вытащить" ОБ на свидание, пишите. Одна голова - хорошо, а много - лучше! :)
Далее.
Порадовали ответы про крышу и веранду. Отсутствие чердака пережить можно, главное - крыша двухскатная. По веранде: посмотрим что сделают. Остеклять не буду в любом случае, и пусть соседи закидают меня камнями... :)
По канализации: была где-то информация, что в наших таунах канашку будут прятать в стены. Я задала уточняющий вопрос в ОБ, посмотрим что нам ответят.
По окнам вопрос остается открытым. ОБ мягко намекнул, что никто не запрещает нам устанавливать сигнализацию или рольставни.
По усадке все понятно. Как я и писала ранее усадка будет. МОжет оно и к лучшему, что у нас не будет настенной плитки в санузлах.
В общем и целом, ответы удовлетворительные.
Товарищи-соседи, если есть еще вопросы - пишите.
И еще, на стройку никто не пробирался? Как там дела? Сколько фундаментов заложили?
Спасибо за информацию! Тоже не будем стеклить веранду. По защите входа со стороны веранды - видел несколько решений. Будем думать.
Елена, кухня в торцевых квартирах не у торцевой стены, а у общей.
Елена, кухня в торцевых квартирах не у торцевой стены, а у общей.
Планировка 2 очереди отличается от второй.
Кстати, тут же и видно, что коммуникации расположены внутри стены, а не снаружи.
Кстати, тут же и видно, что коммуникации расположены внутри стены, а не снаружи.
Поэтому я и говорю, что если ошиблась, то буду только рада :))
Потому как это окно в стене - жесть жесткая...
Потому как это окно в стене - жесть жесткая...
Здравствуйте! А можно поинтересоваться, почему вы против остекления веранды? И как вы в таком случае видите решение проблемы с балконной дверью?
Я сам пока не определился, но меня терзают смутные сомнения, что если застройщик сделает застекление, площадь веранды войдет в площадь квартиры. А это даже с понижающим коэффициентом выйдет ого-го.
Я сам пока не определился, но меня терзают смутные сомнения, что если застройщик сделает застекление, площадь веранды войдет в площадь квартиры. А это даже с понижающим коэффициентом выйдет ого-го.
День добрый!
Мне не хотелось бы остеклять веранду, потому как в моем понимании веранда - это открытое сооружение. Мне всегда хотелось (в мечтах о своем доме) иметь именно такое место для летних посиделок.
Считайте это моей прихотью :)
Что касается безопасности: вариантов несколько - сигнализация, окна с внутренними решетками, фурнитура с замками, рольставни. Если мы говорим о том, что дверь будет "плакать", в нее будет задувать и прочее - время покажет (скоро проверю на своей шкуре таун из 1й очереди).
И Вы правильно написали про остекление - это не дешево. К сожалению, расчеты первоочередников это доказывают.
Конечно, если весь дом будет веранды закрывать, мне наверное тоже придется. Но очень не хотелось бы :)
Мне не хотелось бы остеклять веранду, потому как в моем понимании веранда - это открытое сооружение. Мне всегда хотелось (в мечтах о своем доме) иметь именно такое место для летних посиделок.
Считайте это моей прихотью :)
Что касается безопасности: вариантов несколько - сигнализация, окна с внутренними решетками, фурнитура с замками, рольставни. Если мы говорим о том, что дверь будет "плакать", в нее будет задувать и прочее - время покажет (скоро проверю на своей шкуре таун из 1й очереди).
И Вы правильно написали про остекление - это не дешево. К сожалению, расчеты первоочередников это доказывают.
Конечно, если весь дом будет веранды закрывать, мне наверное тоже придется. Но очень не хотелось бы :)
В соседней теме как раз жилец тауна 1-й очереди жаловался на постоянное задувание в балконную дверь.
В нашем случае эта проблема будет еще острее, объясню почему: Большинство наших таунхаусов ориентировано задней стеной на юго-запад. Как раз юго-западные ветра преобладают в наших краях в зимний период (см. картинку). Расположены наши ТХ довольно свободно, а с юго-запада не прикрыты никакой застройкой. Плюс ко всему, они расположены на наветренной стороне склона.
В общем, все говорит о том, что холодная балконная дверь будет для нас большой проблемой, гораздо бОльшей, чем для жильцов первой очереди.
Если строить по уму, то между улицей и жилыми помещениями всегда должен быть буфер, препятствующий прониканию холодного воздуха с улицы. Если честно, я ни разу в наших широтах не видел таких домов, чтобы можно было войти с улицы сразу в жилое помещение. Даже в вагончиках у гастарбайтеров делают "предбанник" ))
Так что, застекленная веранда в нашем климате будет просто необходима. Смущает только финансовая сторона вопроса
В нашем случае эта проблема будет еще острее, объясню почему: Большинство наших таунхаусов ориентировано задней стеной на юго-запад. Как раз юго-западные ветра преобладают в наших краях в зимний период (см. картинку). Расположены наши ТХ довольно свободно, а с юго-запада не прикрыты никакой застройкой. Плюс ко всему, они расположены на наветренной стороне склона.
В общем, все говорит о том, что холодная балконная дверь будет для нас большой проблемой, гораздо бОльшей, чем для жильцов первой очереди.
Если строить по уму, то между улицей и жилыми помещениями всегда должен быть буфер, препятствующий прониканию холодного воздуха с улицы. Если честно, я ни разу в наших широтах не видел таких домов, чтобы можно было войти с улицы сразу в жилое помещение. Даже в вагончиках у гастарбайтеров делают "предбанник" ))
Так что, застекленная веранда в нашем климате будет просто необходима. Смущает только финансовая сторона вопроса
Ваши доводы понятны. Но только время расставит все точки над i. Застройщик в любом случае других дверей со двора ставить не будет. Если зимнее проживание покажет необходимость остекления веранды или внесения изменений путем уменьшения окна и установки другой двери - будем находить средства и делать. Но очень не хотелось бы. Ибо, как Вы уже сказали, финансовая сторона вопросах смущает :)
Я сейчас живу на пятом этаже, балкон не застеклен, соответственно, балконная дверь сразу ведет на улицу. Ветра в мою сторону бывают очень сильные, но дверь абсолютно не продувается.
Я сейчас живу на пятом этаже, балкон не застеклен, соответственно, балконная дверь сразу ведет на улицу. Ветра в мою сторону бывают очень сильные, но дверь абсолютно не продувается.
Кстати да, от качества самой балконной двери многое будет зависеть. Но.. качество материалов в ОБ сами знаете какое
К сожалению, не только материалы страдают качеством...
Чего стоит отсутствие гидроизоляции между этажами!
Чего стоит отсутствие гидроизоляции между этажами!
Второочередники, поступили ответы ОБ на последние вопросы:
1. Канализация
Ответ ОБ - Прокладка стояка канализации в помещении кухни в домах 30 квартала предусмотрена проектом с <<зашивкой>> в приставных коробах у стен. В коробах предусмотрены лючки (дверцы) для доступа к арматуре и проведения ревизий. Это допускается действующими нормами. Не допускается только <<под потолком, в стенах и в полу>>.
2. Окна, отличные от заложенных в проекте
Ответ ОБ - Проектирование окон со встроенными между стеклопакетами решетками не предусмотрено заданием на проектирование, исходя из требований Фонда РЖС, массовости застройки и класса жилья.
3. Окна на торцевых стенах таунов
Ответ ОБ - Окна на торцах блокированных домов 30 квартала размещены только на втором этаже в спальнях. На 1 этаже в кухне-столовой окна на торцах блокированных домов 30 квартала отсутствуют.
В общем-то, ответы ожидаемы. Так что, нам остается только ждать продвижения и благополучного завершения строительства наших красивых домиков.
1. Канализация
Ответ ОБ - Прокладка стояка канализации в помещении кухни в домах 30 квартала предусмотрена проектом с <<зашивкой>> в приставных коробах у стен. В коробах предусмотрены лючки (дверцы) для доступа к арматуре и проведения ревизий. Это допускается действующими нормами. Не допускается только <<под потолком, в стенах и в полу>>.
2. Окна, отличные от заложенных в проекте
Ответ ОБ - Проектирование окон со встроенными между стеклопакетами решетками не предусмотрено заданием на проектирование, исходя из требований Фонда РЖС, массовости застройки и класса жилья.
3. Окна на торцевых стенах таунов
Ответ ОБ - Окна на торцах блокированных домов 30 квартала размещены только на втором этаже в спальнях. На 1 этаже в кухне-столовой окна на торцах блокированных домов 30 квартала отсутствуют.
В общем-то, ответы ожидаемы. Так что, нам остается только ждать продвижения и благополучного завершения строительства наших красивых домиков.
Спасибо за изложенный материал!!Только не совсем понятно про канализ.стояк. "с зашивкой в приставных коробах"....тоесть не спрятаны в стене?а выступом получается?
Пожалуйста :)
Скорее всего, да.
Чем больше читаю СниП, тем больше сомнений возникает по нему. Получить бы консультацию у технарей-строителей... Есть мысля, надо её обкумекать...
Скорее всего, да.
Чем больше читаю СниП, тем больше сомнений возникает по нему. Получить бы консультацию у технарей-строителей... Есть мысля, надо её обкумекать...
нашёл кое-что tehnadzor-nn.ru/
kontrolstroy.ru/
И ещё www.gosnadzor.ru/
kontrolstroy.ru/
И ещё www.gosnadzor.ru/
Первый сайт - ужас ужасный. Такой безграмотности в составлении и написании давно не встречала. Страшно представить, какую рекомендацию там можно получить.
Второй сайт - все четко и дорого :))) Но как вариант будем иметь их в виду.
Третий - нам туда не прыгнуть :) Уровень не тот.
На работе попрошу консультацию у главного инженера. Человек грамотный, работаю с ним давно, надеюсь, подскажет-расскажет.
Второй сайт - все четко и дорого :))) Но как вариант будем иметь их в виду.
Третий - нам туда не прыгнуть :) Уровень не тот.
На работе попрошу консультацию у главного инженера. Человек грамотный, работаю с ним давно, надеюсь, подскажет-расскажет.
Единственный нормативный документ, который может тут помочь, это СП 30.13330.2012, который является актуализированной редакцей СНиП 2.04.01-85*.
Пункт 8.2.9 гласит:
Открытая или скрытая прокладка внутренних канализационных сетей не допускается:
под потолком, в стенах и в полу: жилых комнат, кухонь, спальных помещений детских учреждений, гостиниц, больничных палат, лечебных кабинетов, обеденных залов, рабочих и офисных комнат административных зданий общественного назначения, залов заседаний, зрительных залов, библиотек, учебных аудиторий, помещений электрощитовых и трансформаторных, пультов управления автоматики, для приточного вентиляционного оборудования и производственных помещений, требующих особого санитарного режима;
Но проблема в том, что СП, в отличии от СНиП, не являются обязательными к исполнению, т.е. применяются на добровольной основе (ФЗ от 27.12.2002 г. No 184-ФЗ ст. 2).
Сам СНиП запрещает только прокладку канализации под потолком кухни.
Хотя с другой стороны, в нем же есть пункт, перечисляющий допустимые помещения для прокладки канализации. Кухонь там тоже нет. Возникает некоторая коллизия.
Пункт 8.2.9 гласит:
Открытая или скрытая прокладка внутренних канализационных сетей не допускается:
под потолком, в стенах и в полу: жилых комнат, кухонь, спальных помещений детских учреждений, гостиниц, больничных палат, лечебных кабинетов, обеденных залов, рабочих и офисных комнат административных зданий общественного назначения, залов заседаний, зрительных залов, библиотек, учебных аудиторий, помещений электрощитовых и трансформаторных, пультов управления автоматики, для приточного вентиляционного оборудования и производственных помещений, требующих особого санитарного режима;
Но проблема в том, что СП, в отличии от СНиП, не являются обязательными к исполнению, т.е. применяются на добровольной основе (ФЗ от 27.12.2002 г. No 184-ФЗ ст. 2).
Сам СНиП запрещает только прокладку канализации под потолком кухни.
Хотя с другой стороны, в нем же есть пункт, перечисляющий допустимые помещения для прокладки канализации. Кухонь там тоже нет. Возникает некоторая коллизия.
Ну тут уже главное, чтобы коммуникации проходили не по середине стены, а хотя бы эргономичнее (Например в углу в коробе - это ещё терпимо). Ну и газовое оборудование чтобы было тоже более компактно расположено, а не разнесено по всей площади кухни и не забирало полезное пространство.
Труба все равно будет по середке, так как она "спускается" из санузла второго этажа, ровно от того места, где установлен унитаз. Тут хоть тресни - не перенесут. И мы опять возвращаемся к нашим баранам. Тогда, либо оставлять как есть и не нарушать тот же СНиП, либо переносить трубу под потолок, тем самым нарушая это самый пункт 8.2.9.
В общем, я честно не знаю как быть.
Вопрос о встрече с Кузнецовым игнорят (((
В общем, я честно не знаю как быть.
Вопрос о встрече с Кузнецовым игнорят (((
Вот именно эта коллизия меня и смущает. Вроде как можно и в кухне, но в то же время можно сделать и по-другому, культурнее.
Смотрите, что я нашел
project-help.ru/lpp/lpp_l1_3/lpp_l2_38.html
Специалисты говорят, что стояк на кухне прокладывать можно. Единственное условие - чтобы он был скрыт. Например, в приставном коробе, как и планируется во второй очереди.
project-help.ru/lpp/lpp_l1_3/lpp_l2_38.html
Специалисты говорят, что стояк на кухне прокладывать можно. Единственное условие - чтобы он был скрыт. Например, в приставном коробе, как и планируется во второй очереди.
Хороший ответ. Все четко и понятно.
И понятно, почему наши будут делать короб - не хотят заниматься штроблением стен. Это же столько заморочек...
И понятно, почему наши будут делать короб - не хотят заниматься штроблением стен. Это же столько заморочек...
Блин, я думал продавить их на перенос в короб где вентиляция, значит максимум что можно будет заставит сделать это спрятать в короб....
24.04.2015. Вот вопрос, вопросы.
?
Да поднял темку - вопросы набирал
Состоялось собрание?
Ага, состоялось. В основном по построенному говорили. Сказали сроков не нарушат. Воду - новый водовод из Ольгино, светофор - выложат инфу из ведомств, кузнецов сам будет на форуме. Вкратце усе.
Да, думаю Дмитрий и Евгений выложат свое мнение в отдельной теме.
Да, думаю Дмитрий и Евгений выложат свое мнение в отдельной теме.
А что, собрание было?по поводу?))
А можно подробнее? или больше ничего не обсуждалось?
В основном по построенному, устранению недостатков, водопроводу, светофору, электричеству. Я не писал - думал "старшие товарищи" выложат.
1 Новый водопровод ведут из Ольгино.
2 По светофору и разгонным полосам - решение есть, но согласование, по словам Кузнецова, ГУАД выдал к ноябрю 2014 года (они мне тоже отписали, что дали но ОБ ничего не делает, дату согласования не объявили), а зимой новые дороги не строят. Сумма, по словам Кузнецова в районе 60млн рублей, а ГБДД (неофициально) нет 4 ДТП со жмурами - нет светофора.
3 Устранение недостатков - по вентиляции, по шумоизоляции - по заявкам жителей, вызвать комиссионно товарищей из ОБ, УК, приборы контроля у них есть.
4 Кузнецов заверил про личный контроль ответов на форуме жителям, обещал выкладывать информацию по насущным вопросам на сайте и форуме.
5 Сроки сдачи строящихся домов не сдвигаются, стройка по плану.
6 Собрания, совещания собираются проводить регулярно - периодичность ?? установится
7 Пригласят на следующее главу Новинок.
8 Всего прописано 150 человек - нет жителей - не для кого решать социальные вопросы, так что прописывайтесь жители.
Ну так вроде все, чай попил, конфеты и булочки не трогал - к новым зубам еще привыкаю. Мед, пиво не пил, не было.
1 Новый водопровод ведут из Ольгино.
2 По светофору и разгонным полосам - решение есть, но согласование, по словам Кузнецова, ГУАД выдал к ноябрю 2014 года (они мне тоже отписали, что дали но ОБ ничего не делает, дату согласования не объявили), а зимой новые дороги не строят. Сумма, по словам Кузнецова в районе 60млн рублей, а ГБДД (неофициально) нет 4 ДТП со жмурами - нет светофора.
3 Устранение недостатков - по вентиляции, по шумоизоляции - по заявкам жителей, вызвать комиссионно товарищей из ОБ, УК, приборы контроля у них есть.
4 Кузнецов заверил про личный контроль ответов на форуме жителям, обещал выкладывать информацию по насущным вопросам на сайте и форуме.
5 Сроки сдачи строящихся домов не сдвигаются, стройка по плану.
6 Собрания, совещания собираются проводить регулярно - периодичность ?? установится
7 Пригласят на следующее главу Новинок.
8 Всего прописано 150 человек - нет жителей - не для кого решать социальные вопросы, так что прописывайтесь жители.
Ну так вроде все, чай попил, конфеты и булочки не трогал - к новым зубам еще привыкаю. Мед, пиво не пил, не было.
Ну ты встречей доволен был?) Мало времени....Много вопросов по гарантии. Сворую твой текст)
Да я особо не мешал уже построенным вопросы задавать, только по будущему светофору, воде корректировал, так скажем, до Кузнецова - остальное вроде само шло. Времени, конечно, мало. Но на 1 раз, хватит. Надо посмотреть на ответную часть дел от ОБ.
Я не против плагиата, если в дело пойдет, пусть строители свой авторский надзор устраивают - меньше косяков будет, а то знаю я этих конструкторов, так нах....чат семером не разберешь.
Я не против плагиата, если в дело пойдет, пусть строители свой авторский надзор устраивают - меньше косяков будет, а то знаю я этих конструкторов, так нах....чат семером не разберешь.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.