Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Общедомовой счетчик тепла
45
44
Поделиться
Просьба серьезно отнестись к этой теме. Вероятность снизить плату по строке "Содержание и текущий ремонт" практически равна нулю даже при переходе в ТСЖ (хотя будущий председатель ТСЖ упорно настаивает, что платить мы будем на 2т.р. меньше только за счет этой строки).
Но есть реальная возможность сэкономить на строке "Отопление". В этом году батареи были практически выключены, хотя в том году особо в доме не жарило.
Скорее всего на нашем доме стоит прибор учета тепла, т.к. он сейчас устанавливается во всех новых домах. Вопрос: ввела ли его УК в эксплуатацию? Ответа не знаю, может кто просветит?
Списываюсь в личке с товарищем с ул.Плотникова. Они сменили УК и та им произвела эту работу. Цитирую его слова "У нас его запустили. В конце прошлого года мы не платили за отопление 3,5 месяца. Сейчас платим почти в 2 раза меньше. 800 руб против 1400."
А мы чем хуже?
Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 п.42.1 с учетом изменений от 01.06.13г. "В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии". Т.е. берем показания счетчика и делим пропорционально площади квартир+будет отдельной строкой ОДН за отопление.
Если УК не ввела счетчик в эксплуатацию, но мы об этом ничего не знаем, то они нас вводят в заблуждение строкой за отопление и мы можем требовать перерасчета по данной строке с момента ввода теплосчетчика в эксплуатацию до настоящего времени, если УК не ввела его в эксплуатацию, то мы должны потребовать ввода его в эксплуатацию. И в том и другом случае она может сделать это либо добровольно либо через суд.
Прошу всех кто владеет хоть какой-то информацией по данному вопросу отписаться.
Но есть реальная возможность сэкономить на строке "Отопление". В этом году батареи были практически выключены, хотя в том году особо в доме не жарило.
Скорее всего на нашем доме стоит прибор учета тепла, т.к. он сейчас устанавливается во всех новых домах. Вопрос: ввела ли его УК в эксплуатацию? Ответа не знаю, может кто просветит?
Списываюсь в личке с товарищем с ул.Плотникова. Они сменили УК и та им произвела эту работу. Цитирую его слова "У нас его запустили. В конце прошлого года мы не платили за отопление 3,5 месяца. Сейчас платим почти в 2 раза меньше. 800 руб против 1400."
А мы чем хуже?
Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 п.42.1 с учетом изменений от 01.06.13г. "В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии". Т.е. берем показания счетчика и делим пропорционально площади квартир+будет отдельной строкой ОДН за отопление.
Если УК не ввела счетчик в эксплуатацию, но мы об этом ничего не знаем, то они нас вводят в заблуждение строкой за отопление и мы можем требовать перерасчета по данной строке с момента ввода теплосчетчика в эксплуатацию до настоящего времени, если УК не ввела его в эксплуатацию, то мы должны потребовать ввода его в эксплуатацию. И в том и другом случае она может сделать это либо добровольно либо через суд.
Прошу всех кто владеет хоть какой-то информацией по данному вопросу отписаться.
Счетчик тепла установлен и введен в эксплуатацию. Анна Олеговна из УК обещала завтра дать пояснение почему мы платим не по счетчику, а по нормативу. Она ссылается на другой закон, по которому выставляемое нам отопление по нормативу верно. Возможно, он действительно есть. Ждем ответа.
Бегло почитал интернет нашел, что "Расчет размера платы за отопление с 01.06.2013 года должен производиться по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. No 354 с изменениями Постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 No 344 (далее - Правила)."
Там всего три варианта:
1) Теплосчетчика на дом нет - тогда по нормативу.
2) Теплосчетчик на дом есть, индивидуальных нет - тогда разделются показания общего счетчика на площади помещений.
3) Теплосчетчик есть как на весь дом, так и в каждом помещении - тогда оплачиваются по индивидуальным + ОДН.
Также в обсуждениях этого закона написано, что других вариантов не дано. Надо вплотную заняться этим вопросом. Думал, что нам разделяют показания общедомового прибора учета тепла.
Там всего три варианта:
1) Теплосчетчика на дом нет - тогда по нормативу.
2) Теплосчетчик на дом есть, индивидуальных нет - тогда разделются показания общего счетчика на площади помещений.
3) Теплосчетчик есть как на весь дом, так и в каждом помещении - тогда оплачиваются по индивидуальным + ОДН.
Также в обсуждениях этого закона написано, что других вариантов не дано. Надо вплотную заняться этим вопросом. Думал, что нам разделяют показания общедомового прибора учета тепла.
Наш вариант второй. Тогда как оплачивать отопление в коридорах, если не по ОДН?
По второму варианту теплосчетчик считает расход тепловой энергии на весь дом (квартиры+коридоры), когда это число делиться на площадь каждой квартиры, то уже каждой квартире попадает кусочек коридора.
Спасибо, поняла.
У моих родителей (в другом регионе) стоит счетчик на отопление дома, платят каждый месяц.
Плата рассчитывается исходя из среднемесячных затрат прошлого года.
В январе делается корректировка начислений согласно показаний за прошлый год.
Плата рассчитывается исходя из среднемесячных затрат прошлого года.
В январе делается корректировка начислений согласно показаний за прошлый год.
По сути у них второй вариант, но считается по прошлому году,а потом корректируется в сторону увеличения или уменьшения. Средняя температура за отопительный период от года к году различна и потребление тепловой энергии тоже будет отличаться.
Если тепловая изоляция дома хорошая, то расчет по нормативу и по факту будет отличаться минимум процентов на 30 (норматив как правило всегда больше факта).
Если тепловая изоляция дома хорошая, то расчет по нормативу и по факту будет отличаться минимум процентов на 30 (норматив как правило всегда больше факта).
Получила устный ответ от Анны Олеговны. Цитирую "Существует Постановление Правительства Нижегородской области от 30.08.2012г. No591, согласно которому оплата за отопление производится по Постановлению No307, т.е. по нормативу за 1м2 в течении года, а потом через год делается перерасчет уже по счетчику. Ежемесячно по показанию счетчиков отопление пересчитывается в тех домах, где форма правления ТСЖ либо в тех домах, где Советом дома принято решение о ежемесячном пересчете отопления по счетчику".
На вопрос когда у нас будет перерасчет, она ответить затрудняется, т.к. это решает вышестоящее руководство. Завтра спрошу у Любова, отпишусь.
P.S. Пока не изучала эти Постановления, нет времени
На вопрос когда у нас будет перерасчет, она ответить затрудняется, т.к. это решает вышестоящее руководство. Завтра спрошу у Любова, отпишусь.
P.S. Пока не изучала эти Постановления, нет времени
Какая Вы молодец! У меня всю зиму были выключены батареи, и все равно жара стояла не выносимая. У дома очень хорошая теплоизоляция. Наружные стены выполнены из полистеролбетона, этот материал один из самых лучших теплоизоляторов.
Обязательно нужно добивать эту тему. Не понятно за что отдаем такие деньжищи.
Обязательно нужно добивать эту тему. Не понятно за что отдаем такие деньжищи.
Добрый день! По этому же поводу уже год "кусаемся" с УК по нежилым помещениям.Особенно это касается подвалов.Отопление ВООБЩЕ отключено,т.к. жара невыносимая даже с холодными батареями. Огромные трубы ,ведущие тепло всему дому, нагревают подвалы до состояния бани.Собственники вынуждены были покрывать их изоляцией,чтобы уменьшить выделение тепла.Однако, УК отказвается пересматривать сумму за отопление,причем берет за 1 м2 столько же,сколько за квартиры.Наше мнение - нужно постараться перейти на 3-й вариант,но ......
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 августа 2012 г. No 591
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПРИМЕНЕНИЯ В 2012 - 2014 ГОДАХ
ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ
ДОМОВ, УТВЕРЖДЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 6 МАЯ 2011 ГОДА No 354,
НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
В рамках реализации полномочий по определению порядка расчетов размера платы граждан за коммунальную услугу по отоплению, предоставленных Правительством Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года No 857 "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Правительство Нижегородской области постановляет:
1. На территории Нижегородской области в 2012 - 2014 годах расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года No 307, с использованием нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 года.
2. Предусмотренные настоящим постановлением особенности расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяются со дня вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года No 354.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.
И.о. Губернатора
В.А.ИВАНОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 августа 2012 г. No 591
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПРИМЕНЕНИЯ В 2012 - 2014 ГОДАХ
ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ
ДОМОВ, УТВЕРЖДЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 6 МАЯ 2011 ГОДА No 354,
НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
В рамках реализации полномочий по определению порядка расчетов размера платы граждан за коммунальную услугу по отоплению, предоставленных Правительством Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года No 857 "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Правительство Нижегородской области постановляет:
1. На территории Нижегородской области в 2012 - 2014 годах расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года No 307, с использованием нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 года.
2. Предусмотренные настоящим постановлением особенности расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяются со дня вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года No 354.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.
И.о. Губернатора
В.А.ИВАНОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
6. Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением:
постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501), за исключением пунктов 15 - 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 июля 2016 г.;
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
6. Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением:
постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501), за исключением пунктов 15 - 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 июля 2016 г.;
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 (утратило силу, см.выше), однако остался действовать порядок расчета за коммунальные услуги).
В 307 Постановлении в части порядка расчета за коммунальные услуги говорится:
25. При наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и (или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
P = S x N x T,
где:
S -- общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
N -- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
T -- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);
Норматив отопления (Гкал на 1 кв. м в месяц), в свою очередь, определяется по формуле:
N = Q / (S x12),
где:
Q -- суммарный расход тепловой энергии на отопление жилых помещений многоквартирного дома или жилого дома, определенный как сумма показаний коллективных приборов учета за отопительный период (Гкал);
S -- общая площадь жилых помещений многоквартирного дома или помещений жилого дома (кв. м).
Короче, все что сказала Анна Олеговна верно (м.б. что-то я пропустила, т.к. я не юрист). Платить мы должны исходя из площади отопления и тарифа на данную услугу. Но раз в год должен быть перерасчет уже по счетчику. Ждем его.
P.S. При желании проверяем информацию сами. Кто-то может пояснить понятие "норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м)". Я так понимаю он у нас равен единице.
На сайте УК, где тарифы, прикреплен какой-то левый документ. не относящийся к плате за отопление, тем более дан для предприятий Кстовского района.
В 307 Постановлении в части порядка расчета за коммунальные услуги говорится:
25. При наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление жилых и (или) нежилых помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
P = S x N x T,
где:
S -- общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
N -- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
T -- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);
Норматив отопления (Гкал на 1 кв. м в месяц), в свою очередь, определяется по формуле:
N = Q / (S x12),
где:
Q -- суммарный расход тепловой энергии на отопление жилых помещений многоквартирного дома или жилого дома, определенный как сумма показаний коллективных приборов учета за отопительный период (Гкал);
S -- общая площадь жилых помещений многоквартирного дома или помещений жилого дома (кв. м).
Короче, все что сказала Анна Олеговна верно (м.б. что-то я пропустила, т.к. я не юрист). Платить мы должны исходя из площади отопления и тарифа на данную услугу. Но раз в год должен быть перерасчет уже по счетчику. Ждем его.
P.S. При желании проверяем информацию сами. Кто-то может пояснить понятие "норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м)". Я так понимаю он у нас равен единице.
На сайте УК, где тарифы, прикреплен какой-то левый документ. не относящийся к плате за отопление, тем более дан для предприятий Кстовского района.
Пересчет по отоплению будет!
Пересчет изначальный делает не УК, а энергоснабжающая организация и только потом УК имеет право пересчитать его нам. Энергоснабжающая организация пока данные не дала. (записано со слов Новикова О.И.)
Надеюсь пересчет будет в пользу жителей, т.к. дом у нас новый и теплый. В старых домах могут попросить и доплатить.
Затем будет решаться вопрос либо нам вернут эти деньги либо потратим на нужды дома. Но этот вопрос решат сами жители, а не УК.
P.S. Мне первый вариант нравится больше. Ждем
Пересчет изначальный делает не УК, а энергоснабжающая организация и только потом УК имеет право пересчитать его нам. Энергоснабжающая организация пока данные не дала. (записано со слов Новикова О.И.)
Надеюсь пересчет будет в пользу жителей, т.к. дом у нас новый и теплый. В старых домах могут попросить и доплатить.
Затем будет решаться вопрос либо нам вернут эти деньги либо потратим на нужды дома. Но этот вопрос решат сами жители, а не УК.
P.S. Мне первый вариант нравится больше. Ждем
Армин писал(а)
Пересчет по отоплению будет! <br> Пересчет изначальный делает не УК, а энергоснабжающая организация и только потом УК имеет право пересчитать его нам. Энергоснабжающая организация пока данные не дала. (записано со слов Новикова О.И.) ...
Пересчет по отоплению будет! <br> Пересчет изначальный делает не УК, а энергоснабжающая организация и только потом УК имеет право пересчитать его нам. Энергоснабжающая организация пока данные не дала. (записано со слов Новикова О.И.) ...
Армин постарайся понять что я объясняю - что энергосберегающая организация и любая компания,которая обслуживает наш дом выдает ежеквартально АКТ СВЕРКИ.В котором учитываются все недочеты и разногласия и подписываются обоюдно.
А товарищ Новиков О.И работая почти 2 года на нашем доме не удосужился пересчитать и почитать эти АКТы СВЕРКИ,а нанял для этого СМТ-Групп.И пересчитывать он нам не собирается.А собирается с помощью Вас Совета дома втюхать туфту,которую Вы подпишите,а денежки останутся у него,а не пойдут на благоустройство нашего дома
Если Вы хотите диалога с инициативной группой, то вернемся к обращению на Вы. Я не председатель Совета дома и не работник УК. Я ничего не подписываю, и Совета дома у нас сейчас нет и возможно не будет. Вопрос с Советом дома должны решить собственники, а не я и тем более не Вы.
По существу, пока акта нет. Можем попросить УК сделать запрос поставщику и узнать что и когда будет готово, т.е. мы их проверим заодно. Пересчет по закону один раз в год.
По существу, пока акта нет. Можем попросить УК сделать запрос поставщику и узнать что и когда будет готово, т.е. мы их проверим заодно. Пересчет по закону один раз в год.
Отопительный сезон с 2012 на 2013 год закончился 31 декабря в 24:00 2013г. Почему нет перерасчёта?
УК приступила к работе в нашем доме с октября 2013г. Был ли на тот момент запущен в эксплуатацию общедомовой счетчик тепла - не знаю. Давайте мы запросим у них документацию за 2013г. по отоплению, и Вы как специалист сможете все проверить. Хотя могут и не дать, так как мы не Совет дома, а всякому жителю давать такую информацию они не будут, но попытаться можно.
Я тоже хочу перерасчет, батареи выключены всю зиму. Кстати, в нашем отчете написано, что для жителей лучше делать перерасчет на уменьшение, чем отдавать деньги на нужды дома. Если Совет дома будет, то однозначно поквартирный перерасчет и никаких в счет тех или иных работ. Но в любом случае, будет он или нет пересчитать отопление они обязаны по закону. На Школьной, 36 УК "Проспект-Сервис". Им сделали перерасчет за отопление и 3,5 месяца в тому году они за отопление не платили, а сейчас платят на 800р. меньше. Можно обратиться к ним за консультацией.
Я тоже хочу перерасчет, батареи выключены всю зиму. Кстати, в нашем отчете написано, что для жителей лучше делать перерасчет на уменьшение, чем отдавать деньги на нужды дома. Если Совет дома будет, то однозначно поквартирный перерасчет и никаких в счет тех или иных работ. Но в любом случае, будет он или нет пересчитать отопление они обязаны по закону. На Школьной, 36 УК "Проспект-Сервис". Им сделали перерасчет за отопление и 3,5 месяца в тому году они за отопление не платили, а сейчас платят на 800р. меньше. Можно обратиться к ним за консультацией.
Так как Вы знаете что УК ЖЭК-1 документацию НАМ-СОБСТВЕННИКАМ никому не выдаст,а Совету дома подсунет недостоверную информацию.И подсовывает недостоверную информацию по другим обслуживающим организациям,для этого и создается ТСЖ,чтобы УК ЖЭК-1 согласно всех норм и правил передал АКТы СВЕРКИ- как по обслуживающим организациям, а так же по каждому ДОЛЖНИКУ-НЕПЛАТЕЛЬЩИКУ,которые передаются не Председателю ТСЖ,а Правлению ТСЖ. И со всеми должниками разбирается Правление ТСЖ,а с УК ЖЭК-1 если нет обоюдного акта согласия разбирается ТСЖ в судебном порядке поднимая документы с начала её деятельности.
А Совету дома никто из УК ЖЭК-1 информацию о своей финансовой деятельности давать не имеет права - это их коммерческая тайна за 7-ю печатями. А Совет дома хочет чтобы т.Новиков выложил всю финансовую информацию Вам на подносе...Хе-Хе...Мне лично смешно...
А Совету дома никто из УК ЖЭК-1 информацию о своей финансовой деятельности давать не имеет права - это их коммерческая тайна за 7-ю печатями. А Совет дома хочет чтобы т.Новиков выложил всю финансовую информацию Вам на подносе...Хе-Хе...Мне лично смешно...
Совет дома как раз имеет на это право, потребовать. Мечтаю, чтобы все тайны были выданы, хочу информацию на подносе. Пока всю информацию предоставляют, чего не захотят дать Вам напишем. Но нет Совета дома, нет его на сегодняшний день. Как и ТСЖ, а Вы и судиться уже с ними собираетесь. Не бегите вперед паровоза.
Права-то Совет дома согласно законодательству имеет большие,но на УК они не действуют.И никакую достоверную информацию, касающуюся своей финансовой деятельности УК давать не обязана.
А я и не прошу никакую информацию от УК ЖЭК-1,они будут обязаны передать её в законном порядке и в установленные сроки.И не мне,а ещё РАЗ ПОВТОРЯЮ Правлению ТСЖ.А изберёт ли меня Правление ТСЖ своим Председателем - это его дело.Я просто предлагаю свою кандидатуру на пост Председателя ТСЖ,поймите меня правильно.И мне лично никакая информация о финансовой деятельности УК ЖЭК-1 не нужна!Эта информация нужна собственникам нашего дома.Поняли?Или нет?
Так как я вряд ли войду в Совет дома со своими знаниями,лично Вас попрошу ознакомить меня с этой документацией,и я Вам скажу где правда,а где ложь.
На сегодняшний день хочу знать какую документацию о финансовой деятельности Вы хотите запросить у УК ЖЭК-1?Огласите весь список,пожалуйста!
А т.к нет Совета дома ,то Вам лично т.Новиков информацию не даст,а даст её только при передачи этой документации в ТСЖ при АКТах СВЕРКИ согласно законодательства РФ.А судиться с ними буду не Я,а Правление ТСЖ,если Правление ТСЖ найдет недостоверную информацию о финансовой деятельности УК ЖЭК-1.Я правильно выражаю свои мысли?
Жду от Вас несуществующего Совета дома список запрашиваемой документации....Или её то же нет? Стоит ли ожидать опубликования списка ваших запросов к УК ЖЭК-1 или этот список ещё не родился?
Прошу Вас этот список быстро подготовить и опубликовать на форуме в отдельной теме.Напоминаю, список о финансовой деятельности УК ЖЭК-1 за время её работы на нашем доме,а не любой другой....
И ещё раз напоминаю - Вы забыли опубликовать своё резюме о своей деятельности,или его тоже не будет?
А я и не прошу никакую информацию от УК ЖЭК-1,они будут обязаны передать её в законном порядке и в установленные сроки.И не мне,а ещё РАЗ ПОВТОРЯЮ Правлению ТСЖ.А изберёт ли меня Правление ТСЖ своим Председателем - это его дело.Я просто предлагаю свою кандидатуру на пост Председателя ТСЖ,поймите меня правильно.И мне лично никакая информация о финансовой деятельности УК ЖЭК-1 не нужна!Эта информация нужна собственникам нашего дома.Поняли?Или нет?
Так как я вряд ли войду в Совет дома со своими знаниями,лично Вас попрошу ознакомить меня с этой документацией,и я Вам скажу где правда,а где ложь.
На сегодняшний день хочу знать какую документацию о финансовой деятельности Вы хотите запросить у УК ЖЭК-1?Огласите весь список,пожалуйста!
А т.к нет Совета дома ,то Вам лично т.Новиков информацию не даст,а даст её только при передачи этой документации в ТСЖ при АКТах СВЕРКИ согласно законодательства РФ.А судиться с ними буду не Я,а Правление ТСЖ,если Правление ТСЖ найдет недостоверную информацию о финансовой деятельности УК ЖЭК-1.Я правильно выражаю свои мысли?
Жду от Вас несуществующего Совета дома список запрашиваемой документации....Или её то же нет? Стоит ли ожидать опубликования списка ваших запросов к УК ЖЭК-1 или этот список ещё не родился?
Прошу Вас этот список быстро подготовить и опубликовать на форуме в отдельной теме.Напоминаю, список о финансовой деятельности УК ЖЭК-1 за время её работы на нашем доме,а не любой другой....
И ещё раз напоминаю - Вы забыли опубликовать своё резюме о своей деятельности,или его тоже не будет?
Цитирую
"Прошу Вас этот список быстро подготовить и опубликовать на форуме в отдельной теме... И ещё раз напоминаю - Вы забыли опубликовать своё резюме о своей деятельности,или его тоже не будет?"
Так я теперь еще и отчет должна перед Вами держать? А Вы мне кто? Я пыталась с Вами договориться надеясь хоть на малейший проблеск здравого смысла, но Вы договариваться не умеете. Надеялась на Вашу помощь в вопросах, в которых Вы компетентны, а я нет, но в ответ "дай, должна, обязана".
Зайдите в соседнюю тему, про себя все написала, добавить нечего.
Г-н Солдатенков меня не знает) Он за меня не поручится).
Что-то больно Вы тут сильно уверены в своей силе, а Вас случайно не спонсируют спонсоры газеты "Ленинская смена"? Больно жаргон просвечивается знакомый. Хотя, Алексей Витальевич выражается так же.
Вы извините, но я буду Вас игнорировать, потому как Ваша основная проблема-это мания величия. А она имеет решение, только если матушка Россия когда-нибудь избавится от своих двух основных бед или хотя бы от одной.
"Прошу Вас этот список быстро подготовить и опубликовать на форуме в отдельной теме... И ещё раз напоминаю - Вы забыли опубликовать своё резюме о своей деятельности,или его тоже не будет?"
Так я теперь еще и отчет должна перед Вами держать? А Вы мне кто? Я пыталась с Вами договориться надеясь хоть на малейший проблеск здравого смысла, но Вы договариваться не умеете. Надеялась на Вашу помощь в вопросах, в которых Вы компетентны, а я нет, но в ответ "дай, должна, обязана".
Зайдите в соседнюю тему, про себя все написала, добавить нечего.
Г-н Солдатенков меня не знает) Он за меня не поручится).
Что-то больно Вы тут сильно уверены в своей силе, а Вас случайно не спонсируют спонсоры газеты "Ленинская смена"? Больно жаргон просвечивается знакомый. Хотя, Алексей Витальевич выражается так же.
Вы извините, но я буду Вас игнорировать, потому как Ваша основная проблема-это мания величия. А она имеет решение, только если матушка Россия когда-нибудь избавится от своих двух основных бед или хотя бы от одной.
Мне кажется, вы приняли единственно правильное в данной ситуации решение. Диалог все равно невозможен, если вас НЕ ХОТЯТ услышать. Поэтому разговора не получится. Пусть каждый делает то, во что верит.
А Вы сами не пробовали узнать почему нет перерасчета, в соседней теме пишете, что Вас и в теплоэнерго знают и в водоканале, почему Вы тогда у них не спросите? Почему про теплосчетчик, расчеты по нормативу заговорили не Вы, как желающий создать ТСЖ? Может Вы вначале бы вникли в проблемы дома и составили что Вы (ТСЖ) можете предложить дому, на чем можно сэкономить?
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Что есть Домоуправляющая компания (далее ДУК) или УК <<ЖЭК No 1>> и что такое Товарищество Собственников Жилья (далее ТСЖ).
УК ЖЭК No1(ДУК);
УК ЖЭК No1 -Коммерческая организация, которая зарабатывает на собственниках деньги, имеет согласно законам РФ право заключать Договора Найма подрядчика для обслуживания жилых и нежилых помещений (иными словами Посредник между обслуживающей организацией и собственниками).
УК ЖЭК-1 имеет в своем списке более 2-х домов, облагается НДС и повышенными налогами.
ТСЖ:
ТСЖ - не коммерческая организация, которая организуется для содержания и обслуживания жилых и нежилых помещений, заключая Договора с обслуживающими организациями НАПРЯМУЮ.
ТСЖ - облагается минимальными налогами, упрощенной схемой финансовой отчетности без НДС.
Т.к с ДУКов (УК ЖЭК No1) берется НДС и налоги они привлекают всевозможные <<СМТ-Групп>> для сокрытие налогов.
УК ЖЭК No1 не потратит из своих денег ни копейки на наше видеонаблюдение, наружное освещение и т.д. Если мы попросим выполнить эти работы, УК ЖЭК No1 выполнит эти работы, не в ущерб себе, увеличив нам плату за <<Содержание жилья и текущий ремонт>> с 24р до ЗОр, а может быть и более, т.е. выполнит <<любой каприз за наши деньги.
УК ЖЭК No1 в целях экономии средств по ст. <<Содержание жилья и текущий ремонт>>, в который входит оплата штатного расписания, для работы паспортистки выделил один день. Инженер тоже работает на несколько домов. УК ЖЭК No1 сократил для себя расходы на штатное расписание, но нам УК ЖЭК No1 на эту сумму не уменьшил расходы, а создал только трудности. А МЫ за свои то деньги должны еще бегать и названивать им.
Инициативная группа дома проведя мониторинг ст. <<Содержания и текущий ремонт>> по другим ТСЖ пришла к выводу, что нам для оплаты <<Содержания жилья>> достаточно оплатить от 21-21.50 рубля за м/кв в месяц и 3-4рубля на текущий ремонт.
Вот расчет на один месяц по статье <<Содержание жилья и текущий ремонт>>
Вывоз мусора - Зтыс.р=один контейнер. 30штук*3000р.=90тыс.р. Домофон - Ютыс.р. Интернет - 400 руб. Телефон- 1000руб. Канцтовары - 1000руб. Комиссия банка за прием платежей - 20тыс.р. Обслуживание лифтов - 56тыс.р. Налоги и сборы - Ютыс.р. НДФЛ - ЗОтыс.р. Оплата штатного расписания - 220тыс.руб. За снятие показаний ГВС, ХВС и обслуживание - Бтыс.р. Страховые взносы с ФОТ - 45тыс.р и того, примерно: 488тыс.р
УК ЖЭК No1 собирая с нас за месяц примерно (23р.76к за кв/м = 24руб*22770кв/м = 546480руб, т.е. 58500руб, плюс поступление от реклам =10000р.) 68000руб., из которых он ни копейки не потратил на благоустройство нашего дома.
Поэтому инициативная группа предлагает собственникам нашего дома собраться 29марта 2015г. в 18.00ч. у 3-го подъезда и решить вопрос: Будем мы содержать и заботься о процветании УК ЖЭК No1, увеличивая его благосостояние?, увеличивая сами себе квартплату или организуем свое тсж, которая будет напрямую с обслуживающими организациями заключать договора, от всевозможных реклам в свой бюджет будем зарабатывать деньги, нанимать организации для видеонаблюдения, благоустройства за минимальные деньги.
Что выгоднее давайте решать на собрании.
P.S: 1. В умении считать деньги, грамотности, в умении управлять ТСЖ - мы думаем что сможем.
Или Мы о себе будем думать что в УК ЖЭК No1 руководит нами самые умные и грамотные люди, а мы собственники глупее и не грамотней их.
2. УК ЖЭК No1 собирается провести отчетное собрание и рассказать нам какие мы плохие налогоплательщики, какие НДС и налоги из-за нас не могут заплатить, какие сметы они составили на выполнение содержания дома, увеличив нам <<содержания жилья>> с 24р/м.кв до 35р/м.кв, а может и более.
Что есть Домоуправляющая компания (далее ДУК) или УК <<ЖЭК No 1>> и что такое Товарищество Собственников Жилья (далее ТСЖ).
УК ЖЭК No1(ДУК);
УК ЖЭК No1 -Коммерческая организация, которая зарабатывает на собственниках деньги, имеет согласно законам РФ право заключать Договора Найма подрядчика для обслуживания жилых и нежилых помещений (иными словами Посредник между обслуживающей организацией и собственниками).
УК ЖЭК-1 имеет в своем списке более 2-х домов, облагается НДС и повышенными налогами.
ТСЖ:
ТСЖ - не коммерческая организация, которая организуется для содержания и обслуживания жилых и нежилых помещений, заключая Договора с обслуживающими организациями НАПРЯМУЮ.
ТСЖ - облагается минимальными налогами, упрощенной схемой финансовой отчетности без НДС.
Т.к с ДУКов (УК ЖЭК No1) берется НДС и налоги они привлекают всевозможные <<СМТ-Групп>> для сокрытие налогов.
УК ЖЭК No1 не потратит из своих денег ни копейки на наше видеонаблюдение, наружное освещение и т.д. Если мы попросим выполнить эти работы, УК ЖЭК No1 выполнит эти работы, не в ущерб себе, увеличив нам плату за <<Содержание жилья и текущий ремонт>> с 24р до ЗОр, а может быть и более, т.е. выполнит <<любой каприз за наши деньги.
УК ЖЭК No1 в целях экономии средств по ст. <<Содержание жилья и текущий ремонт>>, в который входит оплата штатного расписания, для работы паспортистки выделил один день. Инженер тоже работает на несколько домов. УК ЖЭК No1 сократил для себя расходы на штатное расписание, но нам УК ЖЭК No1 на эту сумму не уменьшил расходы, а создал только трудности. А МЫ за свои то деньги должны еще бегать и названивать им.
Инициативная группа дома проведя мониторинг ст. <<Содержания и текущий ремонт>> по другим ТСЖ пришла к выводу, что нам для оплаты <<Содержания жилья>> достаточно оплатить от 21-21.50 рубля за м/кв в месяц и 3-4рубля на текущий ремонт.
Вот расчет на один месяц по статье <<Содержание жилья и текущий ремонт>>
Вывоз мусора - Зтыс.р=один контейнер. 30штук*3000р.=90тыс.р. Домофон - Ютыс.р. Интернет - 400 руб. Телефон- 1000руб. Канцтовары - 1000руб. Комиссия банка за прием платежей - 20тыс.р. Обслуживание лифтов - 56тыс.р. Налоги и сборы - Ютыс.р. НДФЛ - ЗОтыс.р. Оплата штатного расписания - 220тыс.руб. За снятие показаний ГВС, ХВС и обслуживание - Бтыс.р. Страховые взносы с ФОТ - 45тыс.р и того, примерно: 488тыс.р
УК ЖЭК No1 собирая с нас за месяц примерно (23р.76к за кв/м = 24руб*22770кв/м = 546480руб, т.е. 58500руб, плюс поступление от реклам =10000р.) 68000руб., из которых он ни копейки не потратил на благоустройство нашего дома.
Поэтому инициативная группа предлагает собственникам нашего дома собраться 29марта 2015г. в 18.00ч. у 3-го подъезда и решить вопрос: Будем мы содержать и заботься о процветании УК ЖЭК No1, увеличивая его благосостояние?, увеличивая сами себе квартплату или организуем свое тсж, которая будет напрямую с обслуживающими организациями заключать договора, от всевозможных реклам в свой бюджет будем зарабатывать деньги, нанимать организации для видеонаблюдения, благоустройства за минимальные деньги.
Что выгоднее давайте решать на собрании.
P.S: 1. В умении считать деньги, грамотности, в умении управлять ТСЖ - мы думаем что сможем.
Или Мы о себе будем думать что в УК ЖЭК No1 руководит нами самые умные и грамотные люди, а мы собственники глупее и не грамотней их.
2. УК ЖЭК No1 собирается провести отчетное собрание и рассказать нам какие мы плохие налогоплательщики, какие НДС и налоги из-за нас не могут заплатить, какие сметы они составили на выполнение содержания дома, увеличив нам <<содержания жилья>> с 24р/м.кв до 35р/м.кв, а может и более.
3. Мы надеемся что при организации ТСЖ в Доме найдутся грамотные сметчики и компетентные жильцы, которые смогут сделать мониторинг по этим сметем без учета интересов УК ЖЭК No1.
4. Боясь потерять свой бизнес представитель УК ЖЭК N91 сорвал собрание собственников 04.03.2015г. Нарушив закон о волеизъявлении собственников, а в последствии в своих листовках инициативную группу назвал проходимцами.
5. Лица заинтересованные в своем бизнесе не являющиеся собственниками, мешающие волеизъявлению собственников преследуются по законам РФ, так что представители УК ЖЭК No1 и их пособники Вы не имеете право участвовать в решениях собственников и срывать собрании.
6. Это мы, собственники, будем решать содержать УК ЖЭК No1, найдем другую ДУК или создадим свое ТСЖ.
ЦЕЛЬ СОБРАНИЯ:
Создание ТСЖ (Товарищества собственников жилья) на доме 25 по пр.Октября для содержания и управления домом.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Избрание председателя собрания.
2. Избрание секретаря собрания
3. Избрание счетной комиссии.
4. Избрание ревизионной комиссии.
5. Избрание правления ТСЖ.
6. Принятие Устава ТСЖ.
7. Утверждение платы по ст. <<Содержание и текущий ремонт>> за один месяц.
Содержание: 21р.- 22р.- 22.50р.
Текущий ремонт: Зр.- 3.50р.- 4р.
и резервный фонд
Для того чтобы создать ТСЖ всем собственникам нужно написать заявление о вступлении ТСЖ (бланки будут выданы на собрании). А также приложить копии Свидетельства о собственности (желательно принести их на собрание).
Уважаемые собственники давайте проведем наше собрание 29.03.2015г. в 18.00часов у З -го подъезда
С уважением инициативная группа
4. Боясь потерять свой бизнес представитель УК ЖЭК N91 сорвал собрание собственников 04.03.2015г. Нарушив закон о волеизъявлении собственников, а в последствии в своих листовках инициативную группу назвал проходимцами.
5. Лица заинтересованные в своем бизнесе не являющиеся собственниками, мешающие волеизъявлению собственников преследуются по законам РФ, так что представители УК ЖЭК No1 и их пособники Вы не имеете право участвовать в решениях собственников и срывать собрании.
6. Это мы, собственники, будем решать содержать УК ЖЭК No1, найдем другую ДУК или создадим свое ТСЖ.
ЦЕЛЬ СОБРАНИЯ:
Создание ТСЖ (Товарищества собственников жилья) на доме 25 по пр.Октября для содержания и управления домом.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Избрание председателя собрания.
2. Избрание секретаря собрания
3. Избрание счетной комиссии.
4. Избрание ревизионной комиссии.
5. Избрание правления ТСЖ.
6. Принятие Устава ТСЖ.
7. Утверждение платы по ст. <<Содержание и текущий ремонт>> за один месяц.
Содержание: 21р.- 22р.- 22.50р.
Текущий ремонт: Зр.- 3.50р.- 4р.
и резервный фонд
Для того чтобы создать ТСЖ всем собственникам нужно написать заявление о вступлении ТСЖ (бланки будут выданы на собрании). А также приложить копии Свидетельства о собственности (желательно принести их на собрание).
Уважаемые собственники давайте проведем наше собрание 29.03.2015г. в 18.00часов у З -го подъезда
С уважением инициативная группа
Отдельную тему создать не судьба??? Если тему создана для обсуждения определенной проблемы не нужно в нее все что душе угодно писать!
Бред какой-то с цитатами из прошлого. Анатолий Владимирович, вам человек выше задал конкретные вопросы. А в ответ вы опять свои листовки размножаете. Научитесь работать с электоратом, снизойдите до корректного ответа.
Вопрос к теме. Можно ли заставить ЖЭК прописывать показания общедомового счётчика учёта тепла в квитанциях? ОДПУ же по эл/эн они прописывают.
Ещё 1 момент. На каком основании ЖЭК при неподаче показаний ИПУ сам наваливает эл/эн по норме и сверх нормы ещё +>50%? Я понимаю, что будет перерасчёт, но по какой из строк он будет осуществляться в 1 очередь? Ставили бы лучше по норме, а то, что сверх, можно было бы накинуть/пересчитать по факту подачи или по факту проверки, если собственник не подаёт сведения к примеру в течение 6 месяцев.
P.S.: посмотрел на квитанцию. Опять изменения. Опять не в мою пользу. Даже с учётом перерасчёта за отопление.
Ещё 1 момент. На каком основании ЖЭК при неподаче показаний ИПУ сам наваливает эл/эн по норме и сверх нормы ещё +>50%? Я понимаю, что будет перерасчёт, но по какой из строк он будет осуществляться в 1 очередь? Ставили бы лучше по норме, а то, что сверх, можно было бы накинуть/пересчитать по факту подачи или по факту проверки, если собственник не подаёт сведения к примеру в течение 6 месяцев.
P.S.: посмотрел на квитанцию. Опять изменения. Опять не в мою пользу. Даже с учётом перерасчёта за отопление.
Задам им вопрос.
Скажите у кого нет горячей воды. У меня нет,в чем проблема?
По поводу электроэнергии, есть норматив, обязаны по нему считать если показания не переданы. Для домов с эл. плитами он вроде около 197 кВт*ч, точно не помню.
По поводу тепла, мне тоже интересно, как они переводят из Гкал в руб/м2. Тариф на тепло утверждается за Гкал, а не за метр квадратный.
Мне кажется они где-то мухлюют. Смотрел у знакомых недалеко от фантастики у них 25 рублей/м2 и то только в отопительный период. А у нас блин 30 и весь год к тому же. Я понимаю, что у разных котельных может быть разный тариф, но не на столько же.
Если будет количество Гкал за месяц, можно будет самому прикинуть, сколько тогда должно быть за кв.м, общая площадь в квитанциях есть.
По поводу тепла, мне тоже интересно, как они переводят из Гкал в руб/м2. Тариф на тепло утверждается за Гкал, а не за метр квадратный.
Мне кажется они где-то мухлюют. Смотрел у знакомых недалеко от фантастики у них 25 рублей/м2 и то только в отопительный период. А у нас блин 30 и весь год к тому же. Я понимаю, что у разных котельных может быть разный тариф, но не на столько же.
Если будет количество Гкал за месяц, можно будет самому прикинуть, сколько тогда должно быть за кв.м, общая площадь в квитанциях есть.
Ругаюсь. Будьте и вы внимательны.
Ох уж эта социальная норма. Зла не хватает. Только не понял ещё на кого ругаться, то ли на жэк, то ли на правительство...
2 месяца (сентябрь, октябрь) не подавал сведения (реально забывал, хотя оба раза носил в кармане). Насчитывали по норме на нас 4: 50 кВт х 4 чел = 200 кВт + от балды жэк сам пририсовывал по 150 кВт в месяц (итого 200 кВт х 2,2 руб х 2 месяца + 150 кВт х 3,92 руб х 2 месяца = 880 руб + 1.176 руб = 2.056 руб.). Хотя в реале вышло всего 650 кВт за эти 3 месяца.
Сейчас принесли последнюю платёжку. Так эти... аферисты... взяли за основу в ноябре норму 200 кВт, а остаток 650-200=450 кВт засунули в строку "сверхнормы"!!!, но вычли предыдущие показания и в результате жэк оказался в плюсе грубо на 500 рублей.
В понимании здравомыслящего человека должно выглядеть так: 600 кВт уходит на норму за 3 месяца и 50 кВт на сверхнорму (итого 600 кВт х 2,2 руб + 50 кВт х 3,92 руб = 1516 руб.), а после этого вычитаются суммы с предыдущих месяцев (т.о. 1.516 руб - 2.056 руб = - 540 руб).
Ох уж эта социальная норма. Зла не хватает. Только не понял ещё на кого ругаться, то ли на жэк, то ли на правительство...
2 месяца (сентябрь, октябрь) не подавал сведения (реально забывал, хотя оба раза носил в кармане). Насчитывали по норме на нас 4: 50 кВт х 4 чел = 200 кВт + от балды жэк сам пририсовывал по 150 кВт в месяц (итого 200 кВт х 2,2 руб х 2 месяца + 150 кВт х 3,92 руб х 2 месяца = 880 руб + 1.176 руб = 2.056 руб.). Хотя в реале вышло всего 650 кВт за эти 3 месяца.
Сейчас принесли последнюю платёжку. Так эти... аферисты... взяли за основу в ноябре норму 200 кВт, а остаток 650-200=450 кВт засунули в строку "сверхнормы"!!!, но вычли предыдущие показания и в результате жэк оказался в плюсе грубо на 500 рублей.
В понимании здравомыслящего человека должно выглядеть так: 600 кВт уходит на норму за 3 месяца и 50 кВт на сверхнорму (итого 600 кВт х 2,2 руб + 50 кВт х 3,92 руб = 1516 руб.), а после этого вычитаются суммы с предыдущих месяцев (т.о. 1.516 руб - 2.056 руб = - 540 руб).
Я это уже давно подметила, стараюсь не забывать теперь, и опускать показания стараюсь 23 числа, потому что 25 числа они почему то уже не защитывают.
Точно не знаю как сейчас, год назад было так: если не передал показания или проблемы со счетчиком электроэнергии, то первые три месяца обязаны считать как среднее за несколько последних месяцев. После трех месяцев, уже по нормативу, не по социальной норме, а именно по нормативу.
Нормативы зависят от количества прописанных в квартире людей
вот ссылка: www.energo-consultant.ru/spr...trebleniya_Nigni
Если хотите написать претензию в ЖЭК могу найти на работе точную ссылку на нормативный документ, как должны считать, если не переданы показания вовремя.
Электроэнергия мелочи, на тепле гораздо проще и гораздо больше можно обмануть. Например для теплоэнерго утверждены тарифы
рублей/Гкал, мы с Вами платим руб/м.кв. То есть перевод из Гкал по показаниям общедомового прибора учета, в рубли за м.кв. производит ЖЭК...
Нормативы зависят от количества прописанных в квартире людей
вот ссылка: www.energo-consultant.ru/spr...trebleniya_Nigni
Если хотите написать претензию в ЖЭК могу найти на работе точную ссылку на нормативный документ, как должны считать, если не переданы показания вовремя.
Электроэнергия мелочи, на тепле гораздо проще и гораздо больше можно обмануть. Например для теплоэнерго утверждены тарифы
рублей/Гкал, мы с Вами платим руб/м.кв. То есть перевод из Гкал по показаниям общедомового прибора учета, в рубли за м.кв. производит ЖЭК...
Sergurt писал(а)
из Гкал по показаниям общедомового прибора учета, в рубли за м.кв.
из Гкал по показаниям общедомового прибора учета, в рубли за м.кв.
Чисто в теории, не претендуя на истину. Берётся общее потреблении Гкал на дом, умножается на тариф. Полученная сумма делится на общий метраж и умножается на м2 квартиры.
P.S.: почитал нормативы. Что-то я запутался слегка.
Социальная норма электроэнергии на территории Нижегородской области составляет 50 кВт.ч в месяц на человека. (Источник - постановление Правительства Нижегородской области от 28.05.2012 No310).
Нормативы потребления электроэнергии в Нижнем Новогороде, к примеру, на 4 человек в 2х комнатной квартире в домах, оборудованные в установленном порядке электроплитами, составляет 70 кВт.ч на 1 человека в месяц (Источник - постановление Правительства Нижегородской области от 30 августа 2012 г. N 594). Но нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению населением, проживающим в многоквартирных или жилых домах на территории Нижегородской области, рассчитаны при отсутствии приборов учета электрической энергии в жилых помещениях. У нас же приборы учёта вроде как есть (счётчик).
Вот этот момент мне не понятен. Норма и/или норматив? Должны высчитывать как 50*4 или 70*4?
Как считать, если показания не переданы написано тут:
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. No354. Формулы в конце, + пункт 59.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. No354. Формулы в конце, + пункт 59.
Sergurt писал(а)
ят от количества прописанных в квартире людей <br>
вот ссылка: <a href="http://www.energo-consultant.ru/sprav/normativi_potrebleniya/normativi_potrebleniya_Nigni" rel="nofollow" target="_blank">www.energo-consultant.ru/spr...trebleniya_Nigni</a> <br>
Если хотите написать претензию в ЖЭК могу найти на работе точную ссылку на нормативный документ, как должны считать, если не переданы показания вовремя.
ят от количества прописанных в квартире людей <br>
вот ссылка: <a href="http://www.energo-consultant.ru/sprav/normativi_potrebleniya/normativi_potrebleniya_Nigni" rel="nofollow" target="_blank">www.energo-consultant.ru/spr...trebleniya_Nigni</a> <br>
Если хотите написать претензию в ЖЭК могу найти на работе точную ссылку на нормативный документ, как должны считать, если не переданы показания вовремя.
мы писали официально со ссылками про эти нормативы, что должны выставит 6 месяцев по среднемесячным.
есть ответ, что пофиг ЖЭК прав.
на формах можно найти, что Энергосбыт считает корректно, у них тут есть оф. представитель вроде.
Может коллективную жалобу сделать?
Написал в ЖЭК. Разъяснил свою позицию. Мне сообщили, что будет отказ. В течение 10 раб.дней узнаю по каким обоснованным причинам.
вот еще
https://www.nsk.elektra.ru/populace/question_and_answers/send_display/
Как будет выставляться счет тем, кто не успеет вовремя передать показания?
Ничего страшного, если граждане не успели передать показания счетчика до 26 числа (или сообщили их позже): расчет в этом случае будет произведен по среднемесячному потреблению (берутся данные за последние 6 месяцев). И так 6 месяцев в случае отсутствия информации от клиента или контрольных показаний. Если показания не сообщаются более 6 месяцев, расчет будет произведен по нормативам потребления электроэнергии.
Будут ли применяться штрафные санкции, если абонент вовремя не передал показания приборов учета?
Никаких санкций к клиенту за отсутствие информации о потреблении не применяется. Мы не видим ничего страшного в том, если гражданин не передал показания индивидуального прибора учета до 26 числа, и он будет оплачивать по среднему расходу электроэнергии. В дальнейшем, как только клиент сообщит показания или представитель Энергосбыта снимет контрольные показания счетчика, последующий счет будет выставлен в соответствии с фактическими показаниями, в расчете будут использоваться именно эти данные. При этом все социальные нормы, умноженные на количество зарегистрированных, сохраняются
https://www.nsk.elektra.ru/populace/question_and_answers/send_display/
Как будет выставляться счет тем, кто не успеет вовремя передать показания?
Ничего страшного, если граждане не успели передать показания счетчика до 26 числа (или сообщили их позже): расчет в этом случае будет произведен по среднемесячному потреблению (берутся данные за последние 6 месяцев). И так 6 месяцев в случае отсутствия информации от клиента или контрольных показаний. Если показания не сообщаются более 6 месяцев, расчет будет произведен по нормативам потребления электроэнергии.
Будут ли применяться штрафные санкции, если абонент вовремя не передал показания приборов учета?
Никаких санкций к клиенту за отсутствие информации о потреблении не применяется. Мы не видим ничего страшного в том, если гражданин не передал показания индивидуального прибора учета до 26 числа, и он будет оплачивать по среднему расходу электроэнергии. В дальнейшем, как только клиент сообщит показания или представитель Энергосбыта снимет контрольные показания счетчика, последующий счет будет выставлен в соответствии с фактическими показаниями, в расчете будут использоваться именно эти данные. При этом все социальные нормы, умноженные на количество зарегистрированных, сохраняются
SerGVSV писал(а)
последующий счет будет выставлен в соответствии с фактическими показаниями, в расчете будут использоваться именно эти данные. При этом все социальные нормы, умноженные на количество зарегистрированных, сохраняются
последующий счет будет выставлен в соответствии с фактическими показаниями, в расчете будут использоваться именно эти данные. При этом все социальные нормы, умноженные на количество зарегистрированных, сохраняются
Не сомневаюсь. Только они на каком-то основании решили взять и забить все показания за 3 месяца в 1, вычесть предыдущие суммы платежей, тем самым показывая, что мы эл/эн по норме не пользовались, а в 3м месяце мы использовали 3х месячную норму. Подождем, почитаем.
P.S.: надо бы на них адвокатов пустить и нагнуть, а то как-то некрасиво они себя ведут. Я понимаю, что идет законный "вывод" средств населения, но уж не так нагло и непринужденно.
текстовка.
ответили что у них все ОК, с ссылками на эти же пункты
ответили что у них все ОК, с ссылками на эти же пункты
У Вас не совсем понятно написано. Нужно было пояснить что среднее значение за май (месяц за который не были переданы показания) составили..... кВт*ч (рассчитать самим за предыдущие 6 месяцев), прошу пояснить значение в ..... кВт*ч указанное в квитанции (как оно получено с формулами) и произвести его перерасчет с учетом среднемесячного показания и учесть при этом социальную норму.
Если напишут, что они все правильно считают, можно будет жалобу написать, но не на им, а наверное в прокуратуру (в Юридических вопросах я не силен). Но например если они неправильно тариф в квитанции выставили, то штраф за это 100-150 тыс.руб., штраф при не правильном объеме я не знаю.
У меня пока все показания переданы вовремя, когда не жили еще здесь, писали в ЖЭК заявление о перерасчете по электроэнергии, за время пока не жили, они выставляли около 4х месяцев по нормативу. Они без вопросов все пересчитали.
Энергосбыт всегда по среднему значению выставляет, если вовремя не передали показания, это я тоже на личном опыте знаю.
Если напишут, что они все правильно считают, можно будет жалобу написать, но не на им, а наверное в прокуратуру (в Юридических вопросах я не силен). Но например если они неправильно тариф в квитанции выставили, то штраф за это 100-150 тыс.руб., штраф при не правильном объеме я не знаю.
У меня пока все показания переданы вовремя, когда не жили еще здесь, писали в ЖЭК заявление о перерасчете по электроэнергии, за время пока не жили, они выставляли около 4х месяцев по нормативу. Они без вопросов все пересчитали.
Энергосбыт всегда по среднему значению выставляет, если вовремя не передали показания, это я тоже на личном опыте знаю.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.