Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Дом 5В Сокольники - обсуждение
В данной теме более 200 сообщений, переключите вид форума в ленту
Понятно
Дом 5в
230
213
Поделиться
А там работа идёт вообще? Рабочих вижу регулярно, но такое ощущение, что они ничего не делают.
так на месте строительства этого дома еще даже площадка не расчищена, там вроде сейчас строительный городок стоит
Вот и я об этом :)
Типа организовывается Клуб богатеньких Буратин, закопавших горстку своих сольдо в землю и ждущих, когда из них вырастет золотое деревце? :-)
Ни одной квартиры еще не продано, обсуждать, покупать и продавать пока не чего и дом не строят пока нет разрешения на строительство.
nokian не могли бы вы расскрыть тайну о том как собираетесь продать 1 ком. квартиру? очень любопытно, и деньги готовы взять?
nokian не могли бы вы расскрыть тайну о том как собираетесь продать 1 ком. квартиру? очень любопытно, и деньги готовы взять?
Как же ни одной квартиры не продано, если в отделе продаж "Сокольники", свободных квартир, практически, нет. Это значит, или они ("Сокольники") водят "за нос", т.е. Пиз..Дят, или все квартиры уже (ну ,практически все) проданы. Не понятки ???
Не переживайте, никто не п-ит. Просто идет не совсем верное восприятие входящей информации, уточню: по действующему в РФ законодательству застройщик не имеет права начинать строительство, а также не может принимать деньги от дольщиков до тех пор пока не будет разрешения на строительство. Поэтому Сокольники не могут без такого разрешения что либо продать, а вы что либо купить, однако можно записаться в тетрать желающих на покупку. Простое сравнение, когда вы приходите в ФРС там тоже очередь и список из более чем 100 человек, вы записываетесь 101, и пока ждете, выясняете, что 30-40 % людей из списка не явилось к своему времени..
Пока нет разрешения на строительство и реально не начились работы, говорить не о чем. Все остально субъективная подача информации для вполне определенных целей.
выводы делайте сами. :)
Пока нет разрешения на строительство и реально не начились работы, говорить не о чем. Все остально субъективная подача информации для вполне определенных целей.
выводы делайте сами. :)
Ясно. Значит, тетрадь у них уже закончилась)))
Классно отвечаете! Я вот тоже различные сайты о недвижимости смотрю и вижу объявления агентов о перепродаже 1к.квартир и думаю, как же они продавать собираются, если ни одной квартиры не продано?! Я тоже обладаю информацией о непродаже квартир в этом доме и думах Сокольников о строительстве там вообще.
А что же тогда указано в проектной документации на строительство жилого дома №5В в разделе информация о разрешении на строительство: "распоряжение главы администрации города Нижнего Новгорода от 26.09.2005 г. № 4056-р «О предоставлении земельного участка в аренду ООО «ИСК «Сокольники» под проектирование и строительство школ, жилых домов с административными помещениями и подземными автостоянками, подземных автостоянок на территории в границах улиц Деловая-Родионова в Нижегородском районе» с изменениями, внесенными постановлениями главы администрации города Нижнего Новгорода от 18.10.2006 г. № 3591, от 10.04.2007 г. № 1414, от 31.05.2011г.№2176"?
Да, указано. Есть объективная информация о реальной продаже квартир?!
По-ходу, притихли "Сокольники" с домиком 5В. Ни продаж, не информации на сайте.
На сайте сокольников появился новый объект строительства на пересечении ставшей для них проблемной Ковалихинской и Семашко. Интересно, где на новом перекрестке нашли для него место - в скверике?
так и не продают Сокольники 5в?
Пока дом 5в Сокольники не продают, обещали уже в июне. Первые продажи были открыты с конца декабря 2011г. до конца января 2012г., было продано 20% квартир. Разрешение на строительство есть, все договора Долевого участия по проданным квартирам зарегистрированы в ФРС, как кто так. Цена за м.кв. похоже будет не дешевле 50.000 руб. за м.кв. - это моё личное мнение (исходя из ситуации на рынке первичной недвижимости с похожим сроком сдачи в 2014г., например: ЖК "Планетарий" д.3 - 45-47.000 руб. за м.кв., ЖК "Город Будущего" д.9 - 49.000 руб. за м.кв.).
50 т.р. - супер, конечно! ...провожу отпуск в Питере, - здесь многие новостройки предлагают квадрат по 44-45 т.р. - строек очень много, строят активно. Столичный, замечу, город с развитой сетью метрополитена и прочей инфраструктурой. А тут заберешься на Деловую за полтишок, район, конечно, Нижегородский-центральный, но гнить в пробках во все стороны - тоже удовольствие - ниже среднего! У нас, - такое ощущение - цены с потолка - во всех смыслах этого слова. Строят 4-5 контор и соревнуются кто круче. Сговор! Антимонопольную службу пора привлекать!
ТорпедоНН, если Вы сравниваете цены Питера с ценами в Нижнем Новгороде, тогда дом 5В сравнивать необходимо с ценами в кирпичном доме в центре Питера, а не с ценами в панельных домах на окраинах Питера. Тогда это самое сравнение будет корректным.
Хотя, если уж выбирать город для лучшей жизни, то, конечно, смущают планы атомщиков в Муроме и планы энергетиков в Чебоксарской ГЭС. Обложат со всех сторон? Но это не по теме.
в Питере похоже лучше: люди которые волей сутьбы попали из Питера в НН и прожили здесь несколько лет с огромной радостью все распродают и возвращаются обратно, при этом комментируя, что в НН жить невозможно, ничего не обустроено, грязь везде, малокультурный народ, здравоохранение и работа с детьми отсутствует в большинстве случаев в общем та еще деревня.
Если есть хорошая работа и 2 авто то можно спокойно покупать квартиру в Питере с индивидуальным парковочным местом возле дома и спокойно наслаждаться жизнью. К тому же аэропорт и вся европа "под рукой" не говоря уже о культуре и богатом наследии. и за 40-50 тыс можно временно потерпеть неудобства связанные с удаленностью дома и материалами из которого этот дом сделан.
Если есть хорошая работа и 2 авто то можно спокойно покупать квартиру в Питере с индивидуальным парковочным местом возле дома и спокойно наслаждаться жизнью. К тому же аэропорт и вся европа "под рукой" не говоря уже о культуре и богатом наследии. и за 40-50 тыс можно временно потерпеть неудобства связанные с удаленностью дома и материалами из которого этот дом сделан.
Да уж безспорно в Нижнем культура на 20 уровней ниже Питера. Прискорбно конечно.
Зато климат в Нижнем гораздо лучше промозглого питерского.
Не спорю, просто было бы очень не плохо окультурить город, поменьше гопоты и замшелых мозгов.
Питер называют культурной столицей России, другого такого города в России не было и вряд ли будет.
Ну почему женщины цепляются за какое то слово и только от него отталкиваются в разговоре? Второй Питер я напрмиер и не хочу, но населения города более культурное, вежлевое и воспитаное, было бы здорово.
Где его взять то, это культурное и образованное население? Может быть завезти откуда? Имеем то, что имеем. Наш город в советские времена был пролетарским и закрытым для иностранцев, вот и пожинаем теперь плоды оторванности от цивилизации и индустриализации.
Воспитывать. В том числе своим примером.
Да вы идеалист, батенька! :-) А если серьёзно, то должна быть определенная государственная, ну или если это касается отдельно взятого города, городская политика властей в этой области. На одних энтузиастах далеко не уедешь! Только нашей власти грамотный народ ни к чему - им управлять сложней и такая власть умному народу как кость в горле.
А без энтузиастов совсем никуда не уедем. Ведь вы сами говорите, что государству не нужны умные, культурные, образованные люди. Власти нужны пролы, и с их созданием власть вполне успешно справляется :)
Зато был "открытым" для ссылки самостоятельно думающей и образованной интеллигенции.
Но нужно учитывать, что все они были под присмотром КГБ и по сути находились на условиях домашнего ареста.
я бы в эту тему еще добавил небольшое уточенение в виде недавней истории строительства нашего автозавода, когда на месте района были бараки, в которые съезжались люди из разных областей страны, что бы отстраивать завод. возможно что некоторые из них так и остались в городе.. :)
А как же бандитский Петербург? Ребята- вы там жили?Я жил.Культура в Питере осталась в музеях, архитектуре и литературных кафе,а гопоты и в Питере хватает. Вы ещё не знаете что там в университетах творится.Мой сын поступил в Военмех на бюджет сдав экзамены на отлично и пол года там не проучился, все эти культурные доктора наук давно продались золотому тельцу ( Хорошо там где нас нет.Нет лучшей земли,той, где захоронены наши предки )))
Владимир, давай-ТЕ, не будем про "бандитский Петербург". Люди и в блокадном Ленинграде , оставались ЛЮДЬМИ, а не гопотой, где и так её сейчас достаточно. Надо стремится к Культуре в Головах и Поступках. Закурив там,"бычок" не бросишь, приехав же на "Москарик", я понял, что можно сходить "по-большому" прямо в тоннели. Очень, печально. Но, тему поднял, я другую. Строят, в Питере очень много, строительство разное (бюджет или нет, кирпич или монолит). Самое главное, что СТРОЯТ, а не как 3D(КвартСтрой) или "Сокольники". И цены демократичные.
Сорри за оффтоп.
Уважаемый ТорпедоНН, выломайте, пожалуйста, себе на клавиатуре все кнопочки с запятыми. А то от Вашей пунктуации мозк срывает :))).
Уважаемый ТорпедоНН, выломайте, пожалуйста, себе на клавиатуре все кнопочки с запятыми. А то от Вашей пунктуации мозк срывает :))).
Ну ценовая политика и культура между собой практически не связанны,как и блокада с культурой населения, а те люди, которые жили в блокаду, давно уже не составляют основной массы населения Петербурга. Вот молодые люди прошедшие через 90е годы, годы которые перечеркнули все заслуги культурного наследия, вот о них я и писал.Статистика упрямая вещь. Питер был одним из самых криминальных городов до недавнего времени, так же как и Ленинградская область (((Кстате сравнивать вокзалы по чистоте,привязывая к этому культуру населения я бы не стал,возмите к примеру вокзалы Москвы, они свой облик меняют ускоренными темпами, даже казанский и это далеко не заслуга населения Москвы
за то можно прямо на яхте или на катере или на худой конец на резиновой лодке подъехать в ресторан на ужин к 18-00 минуя все пробки,
Уважаемый, nokian !
вы действительно уверены в том что говорите? я, например, только сегодня был в офисе и интересовался продажей квартир по дому 5 В. Есть очень большие сомнения в том, что, что - то уже продано и зарегистрировано в ФРС. Особенно, важно - ЗАРЕГИСТРИРОВАНО! Теоретически, возможно, речь идет о квартирах подрядчика, но с регистрацией опять же сомнения. Вы можете чем нибудь подкрепить свои слова?
На самом деле народ не глупый по обе стороны сделки, и никаких продаж не будет пока нет 100% уверенности в том что договор может быть беспрепятственно зарегистрирован в ФРС. нет уверенности, нет продаж и начала стройки, все просто. Далее развивать мысль не стану, скажу лишь, что желание было прикупить что то, но исходя из последних событий желание пропадает и не только из-за цены, а еще как правильно заметил ТорпедоНН из множества других факторов.
вы действительно уверены в том что говорите? я, например, только сегодня был в офисе и интересовался продажей квартир по дому 5 В. Есть очень большие сомнения в том, что, что - то уже продано и зарегистрировано в ФРС. Особенно, важно - ЗАРЕГИСТРИРОВАНО! Теоретически, возможно, речь идет о квартирах подрядчика, но с регистрацией опять же сомнения. Вы можете чем нибудь подкрепить свои слова?
На самом деле народ не глупый по обе стороны сделки, и никаких продаж не будет пока нет 100% уверенности в том что договор может быть беспрепятственно зарегистрирован в ФРС. нет уверенности, нет продаж и начала стройки, все просто. Далее развивать мысль не стану, скажу лишь, что желание было прикупить что то, но исходя из последних событий желание пропадает и не только из-за цены, а еще как правильно заметил ТорпедоНН из множества других факторов.
Видела объявления о продаже квартир в 5в от Евгения (насколько помню - он в агентстве недвижимости работает и вечно по каким-то темным схемам перепродает квартиры от застройщиков) . Ну а что касается регистрации договоров - так мы тоже год без регистрации прожили с договором по 5б. Дело в цене - по 31 т.р. можно было и рискнуть. 50 т.р. на начальном этапе - это очень дорого(
да, но после зависания аванса в 5б, что то страшно рисковать в 5 в.
А что подразумевается под "зависанием"? Вроде ничего особо не зависало. Перенесли немного сроки сдачи - ну, может быть. Но для застройщиков, к сожалению, это обычное дело.
Смысл простой: вы планируете приобретение и перечисляете аванс. Исходя из договоренностей сроки одни. Когда появляются "сюрпризы" сроки увеличиваются на величину от 4 до 12 мес. В это время нельзя воспользоваться деньгами (авансом), т.к. они являются своего рода обеспечительной мерой. Т.о. застройщик пользуется этим авансом и извлекает из этого выгоду, скажем не менее 12% годовых. Для меня, как для плательщика аванса, деньги также не бесплатны и стоят не менее 12 % годовых. А далее математика: 12% х 1 год х 2 млн. = 240 тыс. = прямые потери от зависания аванса. Не говоря уже о моральных переживаниях относительно самого аванса, касаться которых не будем. Если деньги "бесплатны" и сумма аванса не существенна, то действительно можно не переживать, но как правило, цена в сокольниках зависит от величины проплаты. Т.о. зависание - это когда вы не можете воспользоваться деньгами и получить от этого выгоду в виде %%
Уважаемый, так вы хотите и конфетку съесть и на карусельке прокатиться? С нашими нижегородскими застройщиками эта тема увы, не прокатывает!
Здравствуйте, раньше не обратил внимание на ваше сообщение. По поводу тёмных схем: вообще никогда не продавал квартиры от застройщиков!!! Я работаю с субподрядными строительными компаниями и поставщиками строительных материалов, с которыми сотрудничают(нанимают) застройщики. Застройщики, как-правило (на 70% строек города) расплачиваются с поставщиками и подрядчиками не только деньгами, но и квадратными метрами(квартирами). Поставщики и подрядчики, которым квартиры не нужны, а нужны деньги(оборотные средства для организации) часто(почти всегда) готовы продать квартиры которые у них находятся, дешевле застройщика. Цена ставиться дешевле, чтобы ускорить процесс продажи квартиры, они готовы потерять немного, зато квартиру купят быстрее и они пустят деньги с проданных квартир в оборотные средства фирмы(рассчитаться за материалы, заплатить зарплату, закупить/арендовать технику и т.д.). Думаю доходчиво объяснил. Если застройщик продаёт по договору долевого участия, то подрядчик/поставщик имея на руках регистрированный договор долевого участия, продает по договору уступки права требования, который естественно тоже регистрируется в ФРС. Если вы не понимаете чем занимается на работе человек, не нужно тут писать, что он работает "по тёмным схемам" !!! Если вы не понимаете разницы между застройщиком и подрядчиком и договором долевого участия и договором уступки права требования, читайте, для начала 214 ФЗ, повышайте грамотность в данном вопросе!!! Спасибо за внимание. Евгений.
у Вас раньше вроде ник другой был? В вашей схеме нам не понравилось то, что надо было с наличными деньгами ехать в указанный Вами банк в определенное Вами время и покупать сберегательный сертификат на предъявителя, а потом с ним на руках вместе с Вами ехать к застройщику заключать договор (кстати, ни о каком договоре уступки права требования разговора не было). Естественно, такая схема расчетов нам очень не понравилась и мы купили напрямую у застройщика (кстати, у застройщика напрямую вышло дешевле, чем покупали бы у Вас). И заплатили по указанным в договоре реквизитам банковским переводом ... потому может предложенная Вами схема была и не "темной", но нам она очень не понравилась. Приношу свои извинения за некорректные термины
Кто-что знает о судьбе дома ? Звонил в "Сокольники" , отвечают, что всё думают и решают. Хер поймёшь. Ситуацию обещают прояснить в понедельник (23.07.2012).
ну как, прояснили?
Говорят, что продажи будут в августе. Типа, звоните. По-ходу, темнота какая-то.
Здравствуйте, недавно прочитала, что напротив 5 в собираются построить дом 18 эт. под социальное расселение - в администрации тема называется строительство жилого дома деловая-родионова 29 лот. Оч. интересно получается по 50т. за метр хотят Сокольники и тут же сов. бесплатно администрация предоставлять жилье собирается.
Мда... Не самое лучшее соседство будет, это точно.
Ага, у нас родственник один говорит, что у нас скоро гарлем-чикаго будет. Он когда то на Родионова заселялся в 80-х годах и вместе с ними заселили с пл.Сенной алкоголиков-тунеядцев из аварийных домов. долго жители тужили, пока алкоголики не умерли.вот такая история.
Может Сокольники в свете будущего неблагополучного соседства цены снизят. А вообще социальное расселение рядом с Фантастикой - это круто
Мне вчера наш председатель ТСЖ пальцем место показала, где этот дом будет. Говорит, что на планах видела. Так вот - прямо рядом со 193/2 и 193/3. Вот ведь подвезло...
продают вроде Сокольники - по 51 т.р. за метр. Но пока только трешки более 100 метров и двушки 74 метра
Продают и двушки меньше 74 метров - сегодня мой сослуживец внес последнюю часть суммы за квартиру. Оформил в первые дни продаж по 47-48 тыс/кв.м. (недели 3 назад).
ему наверно скидку дали процентов 5. Странно, что на сайте никакой информации о продажах нет
На сайте- тишина, звонишь в офис - говорят ,а уже все квартиры практически (ключевое слово-практически) проданы. Как так, две недели назад ещё не продавали, а неделю назад уже ничего практически не осталось. И , вариантов (т.е.выбора) уже нет.Но ,с октября 2012 продажи приостановят, типа то ли цены пересмотрят, то ли собрали часть суммы и пока хватит, то ли не понятки ??? Вообще, разрешение на строительство им хоть выдали ??? Кто знает ? А, то кран как привезли в августе, так и лежит ,не собирается.
у них всегда такая политика была. сначала продают только одни квартиры (этажи), при этом говорят - больше ничего нет. потом остановка продаж, потом опять что-то продают. всегда частями какими-то всё продавалось. здесь такая же фигня. но о какой стройке может быть речь, если они даже площадку не расчистили под строительство - там сейчас строительный городок стоит, и так основательно стоит...
Сегодня в Сокольниках сообщили, что через месяц начнут рыть котлован.
самое дело, в зиму)))))
09.10.2012
Как и ранее ИСК Сокольники дурит людей. Часть квартир дома 5В были проданы в конце 2011 года. Деньги все внесены. Договор оформлен, зарегистрирован в ФРС. Сейчас сотрудники ИСК обзванивают дольщиков и предлагают заключить допсоглашение, мотивируя тем, что проект дома изменен, этажность другая, метраж квартир и планировка изменились, требуют доплату в 180000 за индивидуальный котел в квартире, о котором в прежнем договоре не было ни слова.
09.10.2012
Предлагаю всем обманутым покупателям квартир дома 5В, а это примерно 15-20 человек дольщиков, объединиться - пишите на dmi-io@sandy.ru
Хотелось услышать мнение или комментарии по поводу жульнических действий ИСК Сокольники от сотрудников ФРС, юристов, специализирующихся на вопросах недвижимости и строителей.
Хотелось услышать мнение или комментарии по поводу жульнических действий ИСК Сокольники от сотрудников ФРС, юристов, специализирующихся на вопросах недвижимости и строителей.
www.nn.ru/info/news/pikantnaya_detal_o_kovalikhe-semashko.html
интересная статья. Что-то мне подсказывает, что сейчас не стоит создавать лишние проблемы застройщику, если, конечно, хотите вообще когда-либо получить свою квартиру, а не просто вернуть деньги. И прикупить себе квартирку в "цветах"...
интересная статья. Что-то мне подсказывает, что сейчас не стоит создавать лишние проблемы застройщику, если, конечно, хотите вообще когда-либо получить свою квартиру, а не просто вернуть деньги. И прикупить себе квартирку в "цветах"...
Возможно, что возникли проблемы с техусловиями по отоплению, вот и хотят индивидуальное делать. Только не понял, котёл будет газовым? *в шоке*
Сокольники увеличили этажность дома до 14 этажей. Возможно,установка индивидуальных котлов связана именно с этим.
Ух ты. Индивидуальное отопление? Что-то новое. Я бы был очень рад. Про доплату это конечно большой "-"
15.10.2012
В связи со сложившейся ситуацией (устными требованиями застройщика доплатить по договору долевого строительства энную сумму денег) хотелось бы узнать об опыте дольщиков уже закончивших строительство квартиры и получивших документы.
1. Выставлял ли застройщик по окончанию строительства какие-либо требования к оплате, если да, то какие и на каком основании.
2. Имеется ли у кого информация о наличии судебных прецедентов удовлетворения иска дольщика при оспаривании в суде необоснованных доплат, выставленных застройщиком.
3. Влияла ли на доплаты задержка ввода дома в эксплуатацию?
Всем заранее спасибо за информацию и комментарии.
1. Выставлял ли застройщик по окончанию строительства какие-либо требования к оплате, если да, то какие и на каком основании.
2. Имеется ли у кого информация о наличии судебных прецедентов удовлетворения иска дольщика при оспаривании в суде необоснованных доплат, выставленных застройщиком.
3. Влияла ли на доплаты задержка ввода дома в эксплуатацию?
Всем заранее спасибо за информацию и комментарии.
Всем добрый день!
К сожалению, не могу себя причислить к дольщикам уже закончившим строительство квартиры и получившим документы, т.к. все в процессе. Но по опыту взаимодействия с Сокольниками могу сказать, что эта компания лично мне очень нравится (я с 2009г.), и все что они делают весьма и значительно ориентировано на клиентов. Ниразу не видел, что бы они что то плохое делали для клиентов и уж тем более обманывали (случаи не совсем верного информирования от-но прогнозов сроков не беру в расчет, т.к. многи вещи и от них не зависят). Пришлось также пройти через "огонь и воду" когда договор более полугода не могли зарегистрировать ФРС, а потом и сдать дом и было много "непоняток". Но со временем все прояснилось. Также отмечу, что компания хорошо развивается: 5 лот сделан лучше 4, а если 5В будет с индивидуальным отоплением, то это вообще супер.
Не говорю о планировках, которые очень удобны и функциональны и месторасположении дома.
Поэтому, не торопитесь, узнайте конкретно что вам предлагают Сокольники, как это оформляется и на каких условиях и прикиньте будущую экономию, спросите о рассрочке и т.п. если будет собственная котельная, все окупится. Никакой истерии и паники быть не должно, т.к. это палки себе же в колеса. Если не ошибаюсь, то по 4 дому так и никто и не судился, хотя задержка год и также были желающие и на форуме многи писали и т.п., а это о многом говорит.
К сожалению, не могу себя причислить к дольщикам уже закончившим строительство квартиры и получившим документы, т.к. все в процессе. Но по опыту взаимодействия с Сокольниками могу сказать, что эта компания лично мне очень нравится (я с 2009г.), и все что они делают весьма и значительно ориентировано на клиентов. Ниразу не видел, что бы они что то плохое делали для клиентов и уж тем более обманывали (случаи не совсем верного информирования от-но прогнозов сроков не беру в расчет, т.к. многи вещи и от них не зависят). Пришлось также пройти через "огонь и воду" когда договор более полугода не могли зарегистрировать ФРС, а потом и сдать дом и было много "непоняток". Но со временем все прояснилось. Также отмечу, что компания хорошо развивается: 5 лот сделан лучше 4, а если 5В будет с индивидуальным отоплением, то это вообще супер.
Не говорю о планировках, которые очень удобны и функциональны и месторасположении дома.
Поэтому, не торопитесь, узнайте конкретно что вам предлагают Сокольники, как это оформляется и на каких условиях и прикиньте будущую экономию, спросите о рассрочке и т.п. если будет собственная котельная, все окупится. Никакой истерии и паники быть не должно, т.к. это палки себе же в колеса. Если не ошибаюсь, то по 4 дому так и никто и не судился, хотя задержка год и также были желающие и на форуме многи писали и т.п., а это о многом говорит.
Судились люди с Сокольниками, только суд встает на сторону застройщика и уменьшает размер выплат, много с них не получишь. Есть масса случаев когда договаривались с ними в зачет "лишних" метров.
А не судились в массовом порядке только потому, что до сего момента Сокольники хотя бы ремонт делать пускали до сдачи дома.
Возможно вам повезло с 4-5 лотом. Например в 193к3 просторный холл 3го подъезда Сокольники продали как офис, сделав жителям только черных ход. Качество строительства - могло быть и лучше (кирпичи с фасадов уже вываливались кое-где). Планировки - на любителя, что-то не видел особо удачных у них (а в "старых" домах - вообще мрак).
А не судились в массовом порядке только потому, что до сего момента Сокольники хотя бы ремонт делать пускали до сдачи дома.
Возможно вам повезло с 4-5 лотом. Например в 193к3 просторный холл 3го подъезда Сокольники продали как офис, сделав жителям только черных ход. Качество строительства - могло быть и лучше (кирпичи с фасадов уже вываливались кое-где). Планировки - на любителя, что-то не видел особо удачных у них (а в "старых" домах - вообще мрак).
Не скажите батенька, у нас в ноябре уже второе слушание в арбитраже...Нам в июне 100 рублей предлагали при передачи в собственность, чтоб без суда, мы отказались. А соседке сейчас уже 150 предлагают. Сумма выйгрыша по суду во многом зависит от профессионализма юристов.
15.10.2012
Если Вы свои обязанности по договору честно выполнили, деньги внесли полностью, то все, что не в рамках договора - это проблема застройщика. И у него должны быть веские аргументы для того, что Вы должны сделать еще какие-то доплаты сверх сумм установленных договором. И эти аргументы должны быть предоставлены никак уж не в устной форме.
По п.1 думаю все стандартно, только доплата за "лишние" метры по зафиксированной в договоре цене.
Сокольники превзошли сами себя: полностью поменять проект дома после того, как уже были заключены договора (и зарегистрированы в ФРС) - это круто.
По поводу индивидуального отопления в квартирах:
- счета за отопление это конечно большой плюс (думаю в 3-5 раз будет дешевле центрального) и платить только зимой
- вы подумали, что будет, если у всех ваших соседей будет отключено отопление (ведь не все живут в своих квартирах, особенно на первых порах) - некоторые стены могут и промерзнуть
- котел будет стоять на кухне и занимать лишнее место, он наверно еще и шуметь будет
- при устройстве котла необходима приточная вентиляция (а то с пластиковыми окнами вы там задохнетесь)
- как им вообще дали согласовать данный проект, ведь в дома выше 10 этажей обычно газ не подводят
Сокольники превзошли сами себя: полностью поменять проект дома после того, как уже были заключены договора (и зарегистрированы в ФРС) - это круто.
По поводу индивидуального отопления в квартирах:
- счета за отопление это конечно большой плюс (думаю в 3-5 раз будет дешевле центрального) и платить только зимой
- вы подумали, что будет, если у всех ваших соседей будет отключено отопление (ведь не все живут в своих квартирах, особенно на первых порах) - некоторые стены могут и промерзнуть
- котел будет стоять на кухне и занимать лишнее место, он наверно еще и шуметь будет
- при устройстве котла необходима приточная вентиляция (а то с пластиковыми окнами вы там задохнетесь)
- как им вообще дали согласовать данный проект, ведь в дома выше 10 этажей обычно газ не подводят
Все верно. тысячу раз надо подумать прежде чем что то сделать.
На сайте компании есть план квартир, обновленный с учетом газового оборудования и вентиляции:
Есть на что обратить внимание,
1.например, в каждой квартире есть вентиляционная шахта (прямоугольник с крестиком внутри) по проекту это видимо необходимо для вентиляции, но не всегда и не совсем удобно расположение этого кубика если делаешь перепланировку с объединением, в некоторых квартирах как раз эта штука по середине.
2.на балконе располагается какая то штука, причем на некоторых балконах эта штука не только для себя но и для соседей.
3.Особенно интересно, это то что к некотоым квартирам присоединили часть площади коридора и сделали ее "жилой". в результате квартиры получились "большие по площади", при этом проходя через первый коридор, попадаешь в следующий коридор, насколько это нужно и оправданно?.
4. С продажами, не понял как такое могло случиться, я например все лето спрашивал когда, когда начнете продавать, и тут выясняется что все распродано и уже зарегистрировано..
Есть на что обратить внимание,
1.например, в каждой квартире есть вентиляционная шахта (прямоугольник с крестиком внутри) по проекту это видимо необходимо для вентиляции, но не всегда и не совсем удобно расположение этого кубика если делаешь перепланировку с объединением, в некоторых квартирах как раз эта штука по середине.
2.на балконе располагается какая то штука, причем на некоторых балконах эта штука не только для себя но и для соседей.
3.Особенно интересно, это то что к некотоым квартирам присоединили часть площади коридора и сделали ее "жилой". в результате квартиры получились "большие по площади", при этом проходя через первый коридор, попадаешь в следующий коридор, насколько это нужно и оправданно?.
4. С продажами, не понял как такое могло случиться, я например все лето спрашивал когда, когда начнете продавать, и тут выясняется что все распродано и уже зарегистрировано..
Не все распродано. Самые ликвидные небольшой площади двушки решили придержать и начать продавать по более высокой цене. Продажи возможно возобновятся недели через две, но цена будет уже выше, чем 54 т.р. за метр. Как объяснили в офисе, фирма не ожидала такого ажиотажного спроса на квартиры, потому наверно и продает их понемногу с перерывами. Видимо, сразу все деньги за все квартиры застройщику не нужны ...
видимо..
это значит, что к завершению строительства дома 5 в цена за метр будет под 70-80...
а учитывая что не все выставлено на продажу и имеющийся текущий спрос, все быстро "разлетелось" и что бы, чего то купить набо было "дежурить" и "обивать пороги".
Если сокольникам сейчас деньги не нужны, то может предложить им, типа давайте я куплю сейчас, все зарегистрируем, а деньги отдам потом, через 1-1,5 года когда они вам понадодятся :) по 54. :)
это значит, что к завершению строительства дома 5 в цена за метр будет под 70-80...
а учитывая что не все выставлено на продажу и имеющийся текущий спрос, все быстро "разлетелось" и что бы, чего то купить набо было "дежурить" и "обивать пороги".
Если сокольникам сейчас деньги не нужны, то может предложить им, типа давайте я куплю сейчас, все зарегистрируем, а деньги отдам потом, через 1-1,5 года когда они вам понадодятся :) по 54. :)
похоже в этом доме хоть по 70 тыс. за квадрат сделай все как горячие пирожки разлетится
1. это не вентиляция, это они шкафы так расставили в квартирах. Вытяжная вентиляция проходит в стенах.
В любом случае нужна приточная вентиляция, не вытяжная. Возможно будет отдельная труба на улицу непосредственно из котла.
2. Это похоже дымоход, это нормально.
3. Вы выше писали "Не говорю о планировках, которые очень удобны и функциональны" - наслаждайтесь.
4. Скорее всего начали продавать на свой страх и риск не получив разрешение на строительство (хотя регистрацию должны были зарубить в ФРС), потом им не выдали ТУ и они решили переделать проект.
В любом случае нужна приточная вентиляция, не вытяжная. Возможно будет отдельная труба на улицу непосредственно из котла.
2. Это похоже дымоход, это нормально.
3. Вы выше писали "Не говорю о планировках, которые очень удобны и функциональны" - наслаждайтесь.
4. Скорее всего начали продавать на свой страх и риск не получив разрешение на строительство (хотя регистрацию должны были зарубить в ФРС), потом им не выдали ТУ и они решили переделать проект.
кто разрабатывал планировки этих квартир?!!! ни одной нормальной планировки
там есть однушка двусторонняя и обратите внимание как грамотно присоединен коридор 7 кв м. , в нагрузку :)
По-моему однушка на две стороны это даже очень круто: инсоляция двусторонняя, проветривание сквозное. Это только плюс! И прихожая какая-никакая есть. Обычно в однушках прихожей НЕТ как таковой. Посмотрите другие проекты.
а для чего такая прихожая, где даже шкаф для одежды поставить негде??? хотя по площади немаленькая. абсолютно бесполезная площадь, за которую надо платить деньги
Да чего тут говорить: сейчас во всех однокомнатных квартирах такие неудобные прихожие. В квартире ниже (сиреневая) прихожая ничем не лучше, вся изрезана дверями, шкаф тоже не поставишь. А всё из-за того что если сделать нормальную прихожую с гардеробной или хотя бы с местом под солидный шкаф, то площадь однушки вырастит до 60 метров, и она не будет продаваться или с большим трудом продастся. Зачем это застройщику
планировки, которые изначально делает застройщик, почти всегда убогие, но обычно существует возможность их переделать под себя (стеночку/дверь подвинуть, еще что-то), а в случае с этим домом - совсем БЕДА какая-то. ради интереса посмотрела на их сайте строящийся дом в городце - вот там планировки классные. как-будто два разных застройщика делают
Вообще одна секция из 5В- это копия 5Б. А в чем конкретно БЕДА?
Посмотрел дом в Городце - прихожих в однушках шкаф не поставишь и комнаты по 24 метра глубиной 7м и шириной 3, пеналы узкие - отстой. Еще хуже 5в.
не знаю в чем беда, я взял двушку 67 квадратов и считаю ее планировку практически идеальной, при желании имеется несколько вариантов перепланировки. что касается однушек, то там изначально мало места для воплощения в жизнь всех задумок.
22.10.2012
Только вон нет у них разрешения на проведение строительно-монтажных работ, который выдает архитектурно-строительный надзор.
90% новостроек начинают возводить без разрешения- в нашей стране это нормальная практика
только вот могут возникнуть проблемы с гор. администрацией из-за всем известной стройки на ковалихе. это печально.
переделка не прошла мимо планировок бесследно :)
по регистрации: что то подобное от них слышал про ТУ и разрешения, уже точно не вспомню, но только они говорили что пока нет этого и нет и начала работ.
по регистрации: что то подобное от них слышал про ТУ и разрешения, уже точно не вспомню, но только они говорили что пока нет этого и нет и начала работ.
планировки имел ввиду старые, не думал, что они так изменились :)
18.10.2012
А когда же начнется строительство дома 5В
видимо не скоро, на месте строительства никаких движений не наблюдается, строительный городок стоит
так они и сказали что никуда не торопятся), котлован в зиму начнут рыть.
я тоже про зиму слышал, хотя ворота на месте стройки около года всегда открыты в будни в раб.время (проезжаю мимо почти каждый день), и даже иногда движуха какая-то внутри происходит - люди ходят туда-сюда, грузовики ездят. И даже каркас от башенного крана уже привезен давно, его видно со стороны пустыря около ул.Хохлова
то, что вы видите - это строительный городок от домов 5а и 5б. там располагаются почти все бытовки, оттуда рабочие идут на стройку. кран - это не привезли, а наоборот от 5б сняли. т.е. никакого движения в сторону строительства котлована не наблюдается, на его месте стоит куча разных бытовок/вагончиков. видимо пока 5а и 5б не закончат, новым домом заниматься не будут
все это наводит на мысль, что домом 5в могут начать заниматься после нового года или даже весной..
к намеченым срокам + пол года
к намеченым срокам + пол года
на самом деле на месте строительства уже расчистили площадь и перенесли бытовки.
да?! и сильно расчистили?! каждый день из окна наблюдаю, котлована не видать
Рекомендую пользовацо биноклем)
"обязательно", придется, видимо, у вас одолжить этот волшебный бинокль
20.10.2012
Странное дело. Дома нет и неизвестно будет ли, а цены летят вверх - пирамида Колесиной
Вы - провокатор антисокольнический???
23.10.2012
Так ведь я все деньги отдал в декабре, А мне через 10 месяцев даже котлован показать не могут.
смелый вы человек. Почем метр вышел?
зы Сокольники отродясь быстро не строили. 5А уже 2 года как минуло, а не сдали до сих пор. Такшто олимпиаду вряд ли в новой квартире посмотрите)
зы Сокольники отродясь быстро не строили. 5А уже 2 года как минуло, а не сдали до сих пор. Такшто олимпиаду вряд ли в новой квартире посмотрите)
23.10.2012
41
Круто!
вы наверное знаете чуть больше чем остальные :)
вы наверное знаете чуть больше чем остальные :)
По 41 и мы бы сейчас не отказались. Пусть даже котлован рыть начнут только через год. В 5б покупали точно также - покупали одними из первых по 31,5 за метр - котлован копать начали только через год. Жалею, что не вложились в 5в на начальном этапе ... а сейчас уже очень дорого (
23.10.2012
А сколько сейчас стоит дорого и сколько очень дорого?
в начале осени двушки были по 53, продажи остановили ввиду большого ажиотажа.
Думаю, что 50 за метр на этапе пустыря, который начнут раскапывать не ранее 2013 года - это уже дорого. Тем более если к примеру, в 5 минутах езды, на Академической, двушки на этапе близко к сдаче предлагают от 42 до 47 за метр
да мы смотрели эти дома- достойный вариант, но для меня там есть два минуса: первое это газовая котельная на крыше которая издает неприятный звук, и второе там уже кстовский район со всеми вытекающими.
У меня коллега в конце ноября 2009 покупал в д. № 4 деловая-Родионова. Котлован только начали копать. У него договор, не соврать, не то № 2, не то № 3 был. Ажиотажа не наблюдалось. Зато купил он по 31 тыс. Сейчас дом построили. Потом он с соседями знакомился из д. № 3, которые годом раньше покупали жилье - по 58 тыс. за метр. Вот у них глаза были удивленные. Думаю тех цен уже не вернуть, теперь что бы по такой цене купить, надо не то что бы котлован не начали копать, а чтобы на месте котлована еще прежний дом стоял
цены взбесились, наверно на фоне обещания ВВП к 2020 снизить стоимость квадратных метров на зо%))))))) а так мы много где смотрели новостройки и достойные варианты все около 50 за квадрат
может просто очередной виток цен перед второй волной?)
Это какое счастье свой котел в квартире, мы б заплатили с удовольствием за такое счастье! Вы сами не понимаете своего везения)). Жаль что в А и Б домах такого нет(((
Ещё лучше , иметь Печь в своём Доме. Печь , конечно Русскую. И пироги, и тепло , и....))))) СЧАСТЬЕ !!!
Про печь это к чему? Это смешная шутка была?
Это к тому, что изначально сумма была одна, а тут Плюс ещё за котёл. А, если через полгода Плюсом пойдёт Ещё, а через квартал ЕЩЁ платите. Сумма должна быть изначально оговорена и оплачена.
Нет если б просто предложили доплатить это одно, а за котел не жалко однозначно, сейчас живу с таким счастьем дома, денег бы за это не пожалели.
03.11.2012
Согласен. Можно опять же предложить вертолетную площадку на крыше, сделать калькуляцию и разложить на дольщиков. И что самое смешное, найдуться желающие заплатить.
Ну и что, так тихо ? Строить будут , а ли нет ? Денег собрали и тишина . Ровно месяц и никаких новостей.
04.12.2012
Строить разрешают, если есть Разрешение на строительство. Его получают, когда проектная документация прошла государственную или негосударственную экспертизу (см Градостроительный кодекс, ст 49). Думаю, что Вам теперь все понятно, а если непонятно - перечитайте декларацию на сайте ИСК Сокольники и поищите там сведения о результатах экспертизы проектной документации. Ну, а что касается денег - им очевидно уже нашли другое применение. Всего Вам доброго
04.12.2012
Обратите внимание!
Федеральным законом от 18.07.2011 г. N 237-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" внесены изменения в КоАП РФ, которые ужесточили административную ответственность, в частности, за нарушения законодательства в области строительства. Указанные изменения вступили в силу 19.01.2012
Итак, согласно пункту 1 статьи 9.4 КоАП РФ "Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)" нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в т.ч. при применении строительных материалов (изделий) влечет предупреждение или наложение административного штрафа:
- на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей;
- на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей;
- на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей
Федеральным законом от 18.07.2011 г. N 237-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" внесены изменения в КоАП РФ, которые ужесточили административную ответственность, в частности, за нарушения законодательства в области строительства. Указанные изменения вступили в силу 19.01.2012
Итак, согласно пункту 1 статьи 9.4 КоАП РФ "Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)" нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в т.ч. при применении строительных материалов (изделий) влечет предупреждение или наложение административного штрафа:
- на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей;
- на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей;
- на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей
Есть ли новая информация о строительстве дома? Думаем, стоит ли вкладываться? Что там на самом деле происходит?
08.12.2012
Если ИСК Сокольники получат положительное заключение эспертизы проекной документации и разрешение на проведение строительно-монтажных работ, то тогда очевидно начнется строительство дома и компания будет иметь право на продажу квартир. Но в декларации этой информации нет (что является грубым нарушением градостроительного кодекса) и следовательно ничего не строят. Мое мнение: ИСК Сокольники организация недобросвестная
Даа, пока видимо не стоит связываться, спасибо за Ваше мнение.
31.12.2012
Уж полночь близится, а ясности все нет
13.12.2012
Был вчера на "стройке". Тишина, ни людей ни машин.
А вы случайно не ночью там были? :)
на мой вопрос когда фактически начнется стоительство дома, в сокольниках ответили следующие: 17 декабря текущего года начнется поставка свай на объект и подготовка к рытью котлована.
сегодня 17.12 - никаких движений утром замечено не было, тишина, пустырь
Возможно что в понимании застройщика - начало поставки свай - это проведение конкурса, поиск поставщика, заключение договора, аванс и уже после этого едут грузовики с материалом.
Получается, что если должностное лицо уже думает, кого бы пригласить на конкурс, то это значит, что работы по поставке свай уже начались :)
Получается, что если должностное лицо уже думает, кого бы пригласить на конкурс, то это значит, что работы по поставке свай уже начались :)
ну это же не госструктура, у них уже все свои наработанные поставщики, подрядчики и т.п. есть
ну как там, сваи привезли?
пока не видела, посмотрю повнимательнее))
25.12.2012
Да, что же это такое. Никто ничего не знает никто ничего не видел. Может быть деньги все свои забрали и притихли.
сваи привезли. Не очень много правда, но есть. И площадку расчищают от вагончиков.
31.12.2012
Вот полночь близится, а ясности то нет
14.01.2013
Как-то тихо и неопределенно. Строить-то будут, али нет?
16.01.2013
На этом форуме больше делать нечего. Все дружно идем на www.odnodolshiki.ru/
Ребятушки, НУ и ЧТО ,там с ДОМОМ ???? Кидок Светы Колесиной или всё таки начинаем строить?
Площадку расчищают, сваи рядышком лежат (много) - скоро начнут, наверное
Нету у них разрешения на строительство. А будет или нет - одному богу известно
Вы не правы!!!
В соотвтствие с распоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от 26.09.2005 г. № 4056-р «О предоставлении земельного участка в аренду ООО «ИСК «Сокольники» под проектирование и строительство школ, жилых домов с административными помещениями и подземными автостоянками, подземных автостоянок на территории в границах улиц Деловая-Родионова в Нижегородском районе» с изменениями, внесенными постановлениями главы администрации города Нижнего Новгорода от 18.10.2006 г. № 3591, от 10.04.2007 г. № 1414, от 31.05.2011г.№2176" ООО «ИСК «Сокольники» разрешено проектирование и строительство в т.ч. и дома 5В.
На сколько мне известно (я общаюсь с их сотрудником из проектной группы) они доделывают и согласовывают проектную документацию для гос. экспертизы!
В соотвтствие с распоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от 26.09.2005 г. № 4056-р «О предоставлении земельного участка в аренду ООО «ИСК «Сокольники» под проектирование и строительство школ, жилых домов с административными помещениями и подземными автостоянками, подземных автостоянок на территории в границах улиц Деловая-Родионова в Нижегородском районе» с изменениями, внесенными постановлениями главы администрации города Нижнего Новгорода от 18.10.2006 г. № 3591, от 10.04.2007 г. № 1414, от 31.05.2011г.№2176" ООО «ИСК «Сокольники» разрешено проектирование и строительство в т.ч. и дома 5В.
На сколько мне известно (я общаюсь с их сотрудником из проектной группы) они доделывают и согласовывают проектную документацию для гос. экспертизы!
Во всех нормативных документах написано, что экспертиза проектной документации предшествует выдаче разрешения на строителство.
в распоряжении у Сокольников черным по белому написано:
"...Разрешить проектирование и строительство... жилого дома 5В...
...к строительству приступить после получения гос экспертизы в установленном законом порядке..."
"...Разрешить проектирование и строительство... жилого дома 5В...
...к строительству приступить после получения гос экспертизы в установленном законом порядке..."
Вы написали: "Нету у них разрешения на строительство. А будет или нет - одному богу известно "
Не только Богу...
Я Вам аргументировано указал на Вашу не правоту, т.к. Разрешение на строительство в виде отдельного документа разрешающего строительство жилого дома №5В есть и я его вижу на экране компа на официальном сайте администрации.(Распоряжение главы администрации города Нижнего Новгорода от 26.09.2005 г. № 4056-р)
можете удостовериться сами!
по поводу строительства...
я узнал только что у проектировщиков-экспертов из ТИСИЗ (госэкспертиза):
оказывается вневедомственную госэкспертизу и негосударственную экспертизу с этого года можно проходить по отдельным разделам проекта
у Сокольников есть заключение по фундаментам и свайному полю
вот они (это уже мое предположение) и начинают сваи делать
Так что моя квартирка в доме 5В скоро будет строиться, что меня очень даже радует)))))
Не только Богу...
Я Вам аргументировано указал на Вашу не правоту, т.к. Разрешение на строительство в виде отдельного документа разрешающего строительство жилого дома №5В есть и я его вижу на экране компа на официальном сайте администрации.(Распоряжение главы администрации города Нижнего Новгорода от 26.09.2005 г. № 4056-р)
можете удостовериться сами!
по поводу строительства...
я узнал только что у проектировщиков-экспертов из ТИСИЗ (госэкспертиза):
оказывается вневедомственную госэкспертизу и негосударственную экспертизу с этого года можно проходить по отдельным разделам проекта
у Сокольников есть заключение по фундаментам и свайному полю
вот они (это уже мое предположение) и начинают сваи делать
Так что моя квартирка в доме 5В скоро будет строиться, что меня очень даже радует)))))
Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
5) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
6) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
(подп. 6 введен приказом минстроя Нижегородской области от 23.04.2012 N 27/од)
7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
(подп. 7 введен приказом минстроя Нижегородской области от 23.04.2012 N 27/од)
Административный регламент........
Утвержден
приказом
министерства строительства
Нижегородской области
от 16.09.2011 N 75/од
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
5) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
6) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
(подп. 6 введен приказом минстроя Нижегородской области от 23.04.2012 N 27/од)
7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
(подп. 7 введен приказом минстроя Нижегородской области от 23.04.2012 N 27/од)
Административный регламент........
Утвержден
приказом
министерства строительства
Нижегородской области
от 16.09.2011 N 75/од
3.20. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.
3.21. Срок действия разрешения на строительство может продлеваться Министерством по заявлению заявителя, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
3.21. Срок действия разрешения на строительство может продлеваться Министерством по заявлению заявителя, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
Все правильно, если бы мы говорили о новых разрешениях, оформляемых после сентября 2011 года.
Этот регламент действует (от 16.09.2011 N 75/од) с 2011 года и не распространяется на правоотношения возникшие до его вступления в силу!
Распоряжение у Сокольников датировано и опубликованоеще в 2005 году. Изменения вносились вплоть до мая 2011 г.
Так, что не оправдался!
Этот регламент действует (от 16.09.2011 N 75/од) с 2011 года и не распространяется на правоотношения возникшие до его вступления в силу!
Распоряжение у Сокольников датировано и опубликованоеще в 2005 году. Изменения вносились вплоть до мая 2011 г.
Так, что не оправдался!
Стало быть все что нужно у Сокольников есть, а что ж тогда мы так долго ждем и все пишем: привезли, не привезли, начали, не начали.
Нормальные строительные фирмы пишут на сайтах нормальные декларации с указанием сведений об экспертизе и не собирают деньги за три года вперед. Строят дом за 15-18 месяцев. Здесь все лохотронят. Сейчас вот на ул Маслякова начнут ту же бодягу. Соберут деньги, а потом кинут людей года на два.
Нормальные строительные фирмы пишут на сайтах нормальные декларации с указанием сведений об экспертизе и не собирают деньги за три года вперед. Строят дом за 15-18 месяцев. Здесь все лохотронят. Сейчас вот на ул Маслякова начнут ту же бодягу. Соберут деньги, а потом кинут людей года на два.
ну за 15-18 месяцев строят какое-нить Г... блочное... сокольники никогда скоростью строительства не отличались, но все достраивали.
кстати, д. 193/4 изначально по проектной декларации был 5-ти этажный, а потом уже в ходе строительства появился 6 этаж и, соответственно, изменения в документы
кстати, д. 193/4 изначально по проектной декларации был 5-ти этажный, а потом уже в ходе строительства появился 6 этаж и, соответственно, изменения в документы
ну я не знаю, почему Сокольники не строят - это мне не ведомо!
я у них купил квартиру дешево, а они сразу сказали, что скоростью строительства не отличаются ))))
Кстати за качество критиковать не приходится! я за свои годы имею богатый опыт боданий с застройщиками. Так вот Сокольники - вполне себе качественные люди, супер нарушений не допускают.
А мелочи, так не в эмиратах же живем - все так делают.
я у них купил квартиру дешево, а они сразу сказали, что скоростью строительства не отличаются ))))
Кстати за качество критиковать не приходится! я за свои годы имею богатый опыт боданий с застройщиками. Так вот Сокольники - вполне себе качественные люди, супер нарушений не допускают.
А мелочи, так не в эмиратах же живем - все так делают.
на площадке появилась техника по вбиванию свай (или что-то очень на нее похожее)
Приступили наконец-то к свайным работам.
Ага, без расчистки территории и котлована :-)
Сваи можно вбивать и до раскопки котлована. Такая технология давно существует.
21.02.2013
Так забили сваи без котлована или нет?
Бьют, бьют. Не беспокойтесь, к весне все добьют.
Да, мы не беспокоимся, что ДОБЬЮТ. Очень беспокоит сдача и график ( 1 Квартал 2014 г.) строительства этого ОБЬЕКТА.
так сдача 4 квартал 2014г
ну и затянут месяцев на 6
П Р Е Д П О Л А Г А Е М Ы Й срок передачи Помещений участникам долевого строительства – до 31 декабря 2014 г.
Чем больше затягивают, тем больше отсудите!!! Как в нашем случае по 193 кор.5. Мы отсудили 300 тыс. руб. за просрочку в год. Читайте договор и не подписывайте допы после уплаты за квадратные метры. Удачи!
Дык они не под фундамент их бьют :) Они территорию укрепляют.
И давно это сваями территории укрепляют?
Объясните тогда неразумной бабе :-) почему они сваи в одном месте забивали, а котлован роют в другом?
В том месте где роют, тоже будут сваи, только традиционным способ: откопали котлован-забили сваи. А где сейчас бьют, котлован выроют после забивки. Скорость увеличивается-под одну секцию копают, под другую бьют, потом наоборот.
И кстати сваи вдавливают, обратите внимание что долбежки НЕТ, жители спят спокойно.
И кстати сваи вдавливают, обратите внимание что долбежки НЕТ, жители спят спокойно.
Обратила, у меня окна на стройку выходят :-) Только они все равно мерзлую землю долбят. Это не копер, конечно, но мне и такой долбежки хватает, особенно в 7 утра.
Радуйтесь люди, Вам кран ставят :).
Больно быстро ))) Не прошло и Два года.
Куплю 2-к квартиру (62-67 м2) по переуступке в 5В. 8 930 800 33 10
Скажите пожайлуста, кто-нибудь приобрел двушки 62-67 м2 в 5В? Застройщик говорит, что все распродано. Их действительно уже нет или они на последний этап решили оставить?
Тоже интересует этот вопрос говорят якобы ничего уже нет!!!??
здравствуйте,есть ли информация по строительству?чего там новенького слышно?
Там явно что то строят)))), проезжала видела.
спасибо,тоже сегодня смотрела, построили второй этаж)
там строительство посекционно идет, сейчас почти достроен второй этаж одной секции, другой еще нет - фундамент
Оживлю тему )
Стоит связываться с этим домом и застройщиком?
Видимо самые привлекательные варианты придерживают, как вытянуть с застройщика интересные предложения? )
Стоит связываться с этим домом и застройщиком?
Видимо самые привлекательные варианты придерживают, как вытянуть с застройщика интересные предложения? )
Идти в отдел продаж с презентом:)
Сегодня звонили им. Сказали ,что однушки есть по 60 тыс кВ метр. Ого как (((((
Здравствуйте, от подрядчика в продаже в 5В есть 3-х комн. 109м.кв. - по 57.000руб. за м.кв. с торгом. Квартира панорамная на высоком этаже, кому интересно пишите в личку.
Заинтересовало ваше предложение, прошу контакты, как с вами связаться
Тоже заинтересовало предложение. Сообщить контакты чтобы можно было бы выяснить ваши контакты и узнать у вас контакты подрядчика и заодно заказчика. У всех моих друзей схожие планировки :)
здравствуйте, на авито есть объявления,и контакт Евгения есть)
цена изменилась на 65.000р. за м.кв. за 3-х комн. 109м.кв. торг
у нас такая же в 5а))..
сейчас по 75-77 продают :-D
Дом активно строится - остался верхний этаж в 14-этажной секции. Цены растут вместе с домом.
Интересно кстати, какие окна поставят. Может стоит договориться и поставить вариант получше...
Интересно кстати, какие окна поставят. Может стоит договориться и поставить вариант получше...
если есть деньги, окна лучше сразу менять, так же как и батареи. Окна в принципе нормальные, но устанавливают их не качественно. Касательно 5в, у вас вообще какие то дурацкие окна ставят, с кучей перегородок.
В нашей секции ещё не ставят. Надо будет позвонить застройщику - узнать поточнее.
Строительство идет активно: дом заметно подрос.
Есть ли новости о типе отопления: котел или все же центральное?
Есть ли новости о типе отопления: котел или все же центральное?
Дд!Отопление вроде центральной)прикупили квартирку?сроки сдачи Вам какие озвучивали?
Здравствуйте!
Пока в процессе.
Срок сдачи по доп. соглашению - лето 2015.
В договоре долевого участия отопление - центральное.
Пока в процессе.
Срок сдачи по доп. соглашению - лето 2015.
В договоре долевого участия отопление - центральное.
по документам планируется детский садик, неужели действительно будет? или как в других домах только в планах
Апну тему:
Кого-нибудь уже пустили квартиру посмотреть? Мне каждую неделю переносят просмотр: звоню с октября - перенесли уже на январь. Квартиры для продажи показывают - т.е. возможность есть.
Кого-нибудь уже пустили квартиру посмотреть? Мне каждую неделю переносят просмотр: звоню с октября - перенесли уже на январь. Квартиры для продажи показывают - т.е. возможность есть.
Добрый день,прохожу мимо-там мертвая тишина...тоже хотела посмотреть квартиру-сказали,кран уберут и можно будет)тоже в январе пойдем)купили квартирку?да и по поводу садика-его не будет,видела на авито объявление о продаже всей площади 1го этажа,спросила у сокольников-сказали под офисы продадут)
Добрый день!
Мы купили ещё в феврале - с тех пор следим за темпами стройки каждую неделю :) Сейчас визуально изменений становится меньше - окна поставили везде, видимо запустят отопление. С остеклением лоджий не спешат - да и окна на последние два этажа делали больше месяца. Между этажами поставили странные картонные двери - экономят по полной.
С садиком кидок - да. Это нарушение договора: у меня он прописан - будем значит компенсацию требовать.
Мы купили ещё в феврале - с тех пор следим за темпами стройки каждую неделю :) Сейчас визуально изменений становится меньше - окна поставили везде, видимо запустят отопление. С остеклением лоджий не спешат - да и окна на последние два этажа делали больше месяца. Между этажами поставили странные картонные двери - экономят по полной.
С садиком кидок - да. Это нарушение договора: у меня он прописан - будем значит компенсацию требовать.
А Вам необходим был детский сад?)у меня просто квартира на 3 этаже,и окна как раз на детсадовскую детскую площадку выходили бы,так мне это показалось неудобным,я радуюсь что садика не будет,хотя 2 садиковских детей,живут люди с встройным детским садом в домах,говорят до 3 го этажа слышно,музыкальные занятия,запах кухни,так в 199 доме,тоже Сокольники строили)а что за это компенсацию можно получить?) и по по поводу лоджий,их застекляют в последний момент перед сдачей,так дом 5в,они не сдавали месяца 3 из-за лоджий,все было готово,видимо денег не было на остекление)
Подтверждаю по поводу садика, 193\6, маленькая страна, каждый день слушать кузнечика на пианино и крики детей не круто.
Доброе утро)До какого этажа пение доносится:)?
В домах от Сокольников звукоизоляция отсутствует впринципе, так что звуки могут спокойно распространяться на 3-4 этажа.
Это не только в домах от сокольников, а практически в любом доме, если вам не повезло с соседями, ну уж такие стройматериалы((((. надо делать шумку самому или переезжать в свой дом
шумку надо делать у соседа сверху, а потолок звукоизолировать дороже в несколько раз и в столько же раз менее эффективнее. Только вот на такое никто не согласится. Да и вообще когда заселялся, дом пустой был и не известно было, что такая плохая изоляция, а сейчас ремонт уже сделан, поздно что либо изолировать. По поводу, что в любом доме такое, тоже не соглашусь, знаю дома где с этим все в порядке, только застройщик там не сокольники и там не экономили на всем, чём только можно.
в сокольниках моя вторая квартира в новом доме, ситуация в обеих случаях практически одинаковая, все зависит от соседей, все равно будут какие то сторонние звуки, но по моему намного лучше чем в панельке))). ищите позитив
Жил одно время в панельке и могу сказать, что звукоизоляция в сокольниках на уровне панельного дома, хотя казалось бы, дом кирпичный, как они этого умудрились добиться для меня загадка.
талант не пропьешь)))
Жила пару лет в Городе будущего, кирпичные дома, так вот там хорошая звукоизоляция. А по сравнению с Сокольниками, так просто тишина. Говорят, дело в полых перекрытиях, поэтому и слышимость такая..
в панельках нет полых перекрытий, а слышимость отличная)))
У меня двое детей - садик был бы кстати, но не критично. Про шум я как то и не думал - у меня 9-ый этаж.
В принципе садик в определённом смысле влияет на цену жилья - как например школа в пешей доступности, которая очень повлияла на наш выбор. А значит я потенциально получу жильё без того конкурентного преимущества на которое рассчитывал, а значит более дешёвое. Это нарушение договора.
В принципе садик в определённом смысле влияет на цену жилья - как например школа в пешей доступности, которая очень повлияла на наш выбор. А значит я потенциально получу жильё без того конкурентного преимущества на которое рассчитывал, а значит более дешёвое. Это нарушение договора.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.