Ощущается как +15

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Когда наконец Сокольники сдадут дом 5 "Б"??

Дом 5б

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Daddy cool

03.12.2013

Который месяц кормят одними обещаниями (((

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Shipik1982

03.12.2013

Вот такое письмо на днях пришло:
Уверяют, что дом здан. Но у самих Сокольников нет ни оригинала ничего.

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

xtan

03.12.2013

Добрый день, вот интересно, если обязанность уведомлять о передаче возложена на застройщика, то как расценивать выборочность направления подобных уведомлений, нам вот не пришло такое письмо счастья?!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Shipik1982

03.12.2013

У Самих сокольников нет не оригиналов не копий документов, подтверждающих сдачу объекта. Также нет юридического адреса объекта. Есть большое подозрение, что сдача объекта произойдет "задним" числом

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Daddy cool

04.12.2013

Сокольники с домом 5 "Б" попадают на кругленькую сумму неустойки по всем дольщикам, вот и измудряются как могут. Соседний дом 5 "А" сдали под прошлый Новый год 29 декабря и с этим, наверное, будет такая же история ...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

xtan

05.12.2013

Поделитесь, пожалуйста, "опытом измудрежа Сокольников". На сайте администрации г.Н.Н значится готовность объекта - 85% на сегодняшний день, ссылок на ввод объекта в эксплуатацию не имеется (ну, бог с ним с сайтом). Как передавать задним числом - 30 октября, если уведомление направляется в декабре и нет ни копий ни подлинников документов о разрешении на ввод в эксплуатацию?!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Daddy cool

07.12.2013

Вопрос не по адресу, адресуйте его Сокольникам, а заодно узнайте у них, как им удается так долго сдавать дом при его готовности на 100%?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Spirit-1

03.12.2013

Такие лихие, хотят передавать квартиры в одностороннем порядке. Интересно, насколько это законно? Надо завтра закон перечитать, на который они ссылаются.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

flamingo79

08.12.2013

Добрый вечер. Кто-нибудь обращался за компенсацией по неустойке?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Igor_Karamazov

18.12.2013

Если у кого-то на руках исполнительный лист по Сокольникам, который нужно исполнить - можете обращаться, поможем.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Shipik1982

03.12.2013

В интернете попался очень интересный файлик.
Согласно этого файла, наш дом уже сдан 30 декабря 2013 г. ! ! !

2 страница сверху.

Самое интресное, что номер документа ввода в эксплуатацию совпадает с номером, указанным в письме.
Даты только отличаются на 2 месяца.

К сообщению прикреплен файл:
81584241-obj_dekl.doc (135 Kb) Скачать файл

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Daddy cool

04.12.2013

не на 2-ой, а на 3-ей странице и это очепятка :-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.Barin

10.12.2013

Хорошая новость, сокольники получили распоряжение о сдаче дома 5Б

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Daddy cool

10.12.2013

Cпасибо за скан! Откуда дровишки? Не слабо, целый месяц оригинал разрешения на ввод в эксплуатацию МКЖД где-то болтался ...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mr.Barin

10.12.2013

Попросил - прислали по почте из отдела продаж, дату распоряжения объянили так - долго лежали в Адиминстрации, все были в отпусках)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Daddy cool

10.12.2013

Какой датой Сокольники сейчас передают квартиры по Договору приема-передачи: "задней" или датой обращения к ним дольщика?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Spirit-1

11.12.2013

А с какого перепуга я им буду приём квартиры подписывать "задним" числом? Если потом планируешь судиться за неустойку, то только текущей датой. Письмо с извещением о том, что дом уже сдан, датировано первым декабрём. Вот до этой даты неустойку и надо брать :).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

xtan

11.12.2013

Здравствуйте, скажите пожалуйста коммунальные платежи и содержание оплачивается дольщиком с момента подписания Акта приема-передачи, в этом случае акт целесообразнее подписать фактически в конце года или в середине января 2014 после праздников? Кто сталкивался прошу ответить.
Про начисление неустойки - момент подписания Акта, или как минимум получения уведомления + 7 дней.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marr

11.12.2013

Вы обязаны по закону приступить к принятию квартиры в собственность в течение 7 рабочих дней после получения письма. Именно эта дата и будет в договоре приема-передачи.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Daddy cool

11.12.2013

А если дольщик не захочет получать уведомление от Сокольников в декабре, как они поступят в этом случае? Направят повторное письмо в январе?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marr

11.12.2013

по истечении двух месяцев передадут квартиру в собственность в одностороннем порядке и с этого времени никто за сохранность вашей квартиры отвечать не будет. (в законе написано: "застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт")

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

с 1 по 8 этаж

11.12.2013

Всем, привет!
поздравляю с этим замечательным событием!
По вопросам есть следующие мысли: дата приема квартиры = дата письма + 7 дней + время устранения замечаний по акту осмотра.
Дата начисления коммун. услуг = дата подписания договора с УО, после даты приема квартиры, но при этом вы должны быть собственником, т.е. иметь свидетельство. Сокольники попытаются привязать дату договора с УО к дате приема квартиры, наверное это и логично.
Не принять или оттянуть прием квартиры вряд ли получится, в этом случае она сдается в одностороннем порядке как и написано в письме.
Интересно, как там с отоплением, штукатурка сохнет? :)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Daddy cool

11.12.2013

Уведомление не получал и не собираюсь и пусть Сокольники доказывают, что уведомили меня надлежащим образом о готовности передать мне мою квартиру. В этом году мне некогда заниматься ремонтом, поэтому принимать квартиру планирую в январе. Я долго ждал, пусть теперь они тоже подождут.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

с 1 по 8 этаж

11.12.2013

Я тоже с нового года начну, сейчас как то не до этого :))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Spirit-1

11.12.2013

Отопление есть, правда не ахти (2 подъезд). На среднем этаже штукатурка потрескалась под потолком (сантиметров 40 от потолка и до самого потолка) во всех комнатах. Написали в замечаниях, посмотрим, что они смогут сделать. Причём видно, что они уже с ней что-то делали - видно мазки немного другого цвета.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

с 1 по 8 этаж

11.12.2013

Ясно, спасибо.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Igor_Karamazov

17.12.2013

Если есть желание взыскать с застройщика неустойку за несвоевременную сдачу дома можете обратиться к нам. Мы два дела уже выиграли

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Daddy cool

18.12.2013

Сколько берёте за подготовку всех документов и ведение дела в суде?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Igor_Karamazov

18.12.2013

Мы не берем денег за подготовку документов и ведение дела в суде. Чаще всего работаем за определенный % от взысканной суммы, а это уже после всех решений суда и исполнения судебных листов. Если будет интерес получить компенсацию обращайтесь, телефон наш указан

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marr

18.12.2013

какую сумму смогли взыскать с застройщика в пользу дольщика? и за какое время просрочки?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Igor_Karamazov

18.12.2013

По последнему делу взыскали 769 тысяч. Судебное делопроизводство длилось 4,5 месяца

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

lilen

18.12.2013

а просрочка сколько была?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marr

18.12.2013

у дома 5а какая была просрочка?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

lilen

18.12.2013

все на разных стадиях покупали и сроки у всех разные стояли

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

baryshman

18.12.2013

Ключевые слова в вопросе были "за какое время просрочки?", от себя добавлю: какова была цена ДДУ?
без данной инфы Ваш ответ "ниачем"...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Igor_Karamazov

18.12.2013

Предлагаю Вам самому по вашему вопросу съездить на Энгельса, 28, в офис Сокольников, только возьмите с собой ДДУ, вместе посчитаете на сколько дней они просрочили сдачу дома и рассчитаете размер неустойки.

Ответить