--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Ход строительства Дом 7 - II- я очередь строительства (3 и 4 подъезд)

Общая тема / Флуд
25
73
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
body
13.11.2015
Предлагаю в этой теме обсудить ход строительства Дома 7 - II- я очередь строительства (3 и 4 подъезд). Новости,фотографии, инсайдерская информация.
body
13.11.2015
iprnn
08.02.2016
а по договору - полотенцесушитель - не устанавливают, а тут некое подобие - воткнули?!
body
09.02.2016
нигде же не написано что он хром должен быть, а трубы отопления лучше?
body
13.11.2015
body
13.11.2015
body
13.11.2015
evgeny.sh
11.02.2016
А в перегородочках то положили кирпичик ребром. У нас в 7/4 обычная кладка была.
body
13.11.2015
Застройщик обещал сдать дом в конце 15 года, но сейчас сроки перенесли на март 2016 года. На заборе стройки вообще исправили срок окончания строительства на июнь 2016 года. Стройка продвигается очень медленно. На данный момент монтируются лифты в 16 ти этажке. Благоустройством территории не занимаются к сожалению.Отопления,естественно, нет. Неужели действительно получим ключи ив июле месяце?
ksundrya
17.11.2015
Скорее всего они перестраховываются. Они сдают раньше вывешенной даты обычно.
body
01.02.2016
Перенесли срок окочания строительства и ввод в эксплуатацию на 2 квартал 2016 года.
iprnn
03.02.2016
Не знаю, как у Вас, у нас в договоре так и указано - июнь-июль 2016 года, вообще-то...
body
05.02.2016
у нас в договоре сдача дома 1 квартал 2016 года, крайний срок передачи ключей 31 июля 2016 год. В проектной декларации срок окончания строительства 1 квартал 2016. При подписании договора обещали дек. 2015. Общались с прорабом- денег не выделили на придомовую территорию,народ сократили почти весь. квартиры плохо продаются.
body
05.02.2016
Цель строительства

Строительство жилого дома No7 (по генплану) со встроенными помещениями общественного назначения и встроено-пристроенной автостоянкой (вторая очередь строительства - секции 7-3 и 7-4) расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Советский район, ул. Гаражная 4, 6 (в застройке жилого квартала в границах улиц Бориса Панина-Гаражная)

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства: январь 2013 года.
Окончание строительства: I квартал 2016 года.

с сайта подковы
iprnn
08.02.2016
С Вами и не спорил! Я только констатировал тот факт, что сроки передачи квартир собственникам пока (насколько - пока, судить не берусь), но - пока - не менялись... Придомовую территорию делать вряд ли будет прораб и его бригады этим чаще всего занимаются субподрядчики... прораб будет на контроле субподрядной организации на соответствие плану благоустройства... ИМХО
А денег - их всегда мало.. у кого их излишки? :)
Денег у них нет.
body
05.02.2016
похоже на то
4ibizz
12.02.2016
Хожу мимо периодически, складывается впечатления, что там совсем ничего не делают.
В договоре также первый квартал 2016ого написан срок сдачи, да и в офисе продаж такую же информацию дают, мол к лету ключи дадут.
body
12.02.2016
щебенку вроде привезли на той неделе, горы навалили, сейчас ничего и не поймешь пока улицу не начнут делать
4ibizz
24.02.2016
Пришло письмо с уведомлением о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию на срок не позднее 2 квартал 2016 года. Срок передачи объекта - не позднее 31 июля 2016.
Причина- невозможность проведения работ по благоустройству территории в зимний периуд.

Хотя бы оповестили...
L-isa
25.04.2016
Зашевелились, но очень слабо. В такое благоустройство надо млн. 15-20 по скромным подсчетам. Три-четыре квартиры продать, собственно, но нужно еще штат накормить, так что все 5-6. Неужели никто не покупает? Нам не нужен долгострой под окнами. Да и парковку хотим свою как можно быстрее.
L-isa
26.04.2016
Вчера созванивалась с Поковой, обещали в июне закончить благоустройство, по крайней мере.
Myx3
26.04.2016
А Шанцеву можете позвонить? Может Борский мост и южный обход тоже пораньше закончат.
L-isa
27.04.2016
Конечно можно! Вот и позвоните, раз вас такие мысли посещают, нам расскажете успеют ли в срок. В нашей стране можно звонить даже президенту. Вы не в курсе?
Myx3
28.04.2016
Позвонил. Ракета улетела.
L-isa
29.04.2016
Так ее освятили, как тут не полететь?
L-isa
02.05.2016
Работают все выходные, спать по утрам не дают. В общем, перешли в активный режим.
L-isa
06.05.2016
За майские неплохо продвинулись. Спрашивала бригадира - срок завершения стройки у них 1 июня.
elena-z
17.05.2016
Слушайте, синий забор убрали внутри нового дома и я расстроилась - там мизерный клочок земли. Даже детскую площадку не сделать. Получается такой огромный дом, а где дети гулять будут? Все придут на маленький клочок между корпусами 2 и 3?

Ужасно не продуманная застройка - без территории, проезд на одну машину. Посмотрим, что будет на стороне ул.Гаражная.
Kazanula
17.05.2016
Уже написала в администрацию Советского района по поводу, что Застройщик еще со времен сдачи нашего дома 7 кор. 4 не построил ни одной детской площадки, не посадил ни одного дерева. А так же о разбитых дорогах. Хотя на официальном сайте они заявляли о развитой инфраструктуре комплекса, детских площадках и прочих прелестях жизни. Посмотрим, что ответят.
elena-z
17.05.2016
Я про дороги тоже написала, жду ответа.
Kazanula
04.05.2016
Может кто-то еще в курсе - а дорогу-подъезд к нашему комплексу не собираются ремонтировать? На Гаражной одни ямы, проехать нормально невозможно.
marig2807
04.05.2016
Звонила в Подкову, они сказали, что дорога в городском ведении, и они , мол , никакого отношения к ней не имеют . А в городе, наверное, до чемпионата, ничего делать не будут. У них как всегда нет денег.
L-isa
04.05.2016
Я не знаю какие отношения у Подковы с администрацией, но в практике часто та или иная администрация "просит" застройщиков в качестве социальной нагрузки что-нибудь отремонтировать, например разбитую при строительстве дорогу, вставить новые окна в детском саду, отремонтировать помещение социального назначения и т.д. Это заметно облегчает получение разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. В любом случае в Администрацию надо писать и жаловаться на ужасное состояние дороги.
Kazanula
05.05.2016
Напишите, я тоже напишу и вообще чем больше народа напишет - тем больше шанс, что администрация как-то отреагирует.
Здравствуйте а вы не могли бы сайт администрации,и примерное письмо, которое вы будите писать по поводу дорог!!!!!
L-isa
12.05.2016
можно сюда фото прислать rosyama.ru/
Kazanula
16.05.2016
интернет-приемная администрации Советского района
www.sovadm.ru/?id=299

Пишите письмо в произвольной форме. О том, что когда покупали квартиру Застройщик обещал развитую инфраструктуру и т.п. А в итоге - детских площадок от застройщика нет, к жилому комплексу в принципе нормально подъехать невозможно. Обе дороги (по Гаражной и если въезжать напротив школы) в непотребном состоянии с огромными ямами, которые никто ремонтировать не собирается. Дорога по Гаражной разбита в том числе и в ходе строительства камазами и прочей строительной техникой. Пишите, что просите дать конкретный ответ - кто и когда будет ремонтировать эти дороги. И в зависимости от ответа - можно либо ждать ремонта, либо жаловаться дальше вплоть до прокуратуры, что никак не реагируют.
body
17.05.2016
приглашают дольщиков на предосмотр с 01 июня
а вам звонили по поводу просмотра или письмо какое то пришло?
iprnn
23.05.2016
Мы звонили (19.05.16) договориться о просмотре (были - 20.05.16), тут и предложили - и "предприёмку" провести и акт предварительного осмотра подписать...
body
23.05.2016
на оф сайте на самом верху информационное сообщение
А что значит "предосмотр"?
body
26.05.2016
предварительный осмотр.Смотрите указываете недостатки в акте. Подписываете. Застройщик устраняет. Както так! Я так думаю основной осмотр будет после сдачи дома в эксплуатацию. (если будут недостатки при первичном осмотре)
Мы записались на 01.06.2016 в 16,30.
body
27.05.2016
сюда напишите как прошла приемка пож-та, на что обратить внимание? какие недостатки. что написали в акте
хорошо...
На что обращаем внимание при приемки.
Недостатки в моей квартире, обнаруженные мною не профессионалом:

1. Окна необходимо регулировать.
2. Стеклопакеты треснуты.
3. Гидроизоляция ванны и туалета выполнена не полностью, отрывается. В туалете в тупичке у кого он есть просто брошена.
4. Вопрос по стяжки - трещины и.т.д.
5. Откосы у окон все косые.
6. Затирка на потолке не выполнена.
7. На одной стене пузырь и кривизна сантиметров 12.
8. Везде валяется мусор.

Наглая женщина, которая сдает квартиры, старается отвлечь Вас от осмотра квартиры разговором. Например, давайте посмотрим, что хорошо, старается заставить принять с недостатками. Аргументы- "все хорошо","вы не строитель и нечего не понимаете", не проходит этот, тогда другой - "но вы же все равно делать ремонт будете, вот все и исправите за свой счет", Если не катит, то "вы это все на глаз определяете". Тогда достаем свой уровень, желательно на два метра или лазерный, происходит истерика, что в квартиру пускать будем только тех, кто собственник (кто в приемке нечего не понимает), звоним кому- то по телефону закатывает истерику.
Последнее, в акт она заносит, что сама считает нужным, при занесение замечаний собственника, его (АКТ) на руки не дает и копии не делает, объясняет, что ксерокса нет, на что получает ответ написать второй в соответствии с законом, отказывается. Заканчивает разговор словами, которыми пытается испугать , "так мы Вам квартиру сдавать будем долго". На что получает ответ, что теперь принимать квартиру будет комиссия и с указание всех недостатком, а немалой их части. После этого Вам объясняют, что с Вами разговаривать не будут и пригласят повторно по телефону.

Итог- Желательно пригласить специалиста если сами не разбираемся, или все делаем за свой счет.

Удачи в приемке.
ks86
04.06.2016
Да.....Не ожидала от них такого нахальства. Предполагала, конечно, но не думала, что так хамят. Значит действительно пойдем напару с технадзором, хоть и сама строитель, и в случае неустранения замечаний придется их наказывать....Что-то они оборзели. Теперь вот думаю, стоит ли идти на предпросмотр. Пусть уведомляют письменно по почте после получения разрешения на ввод и будут устранять, вылезая за рамки сроков по договору. А то они видимо решили за неделю всем спихнуть недоделанные квартиры. Вы прямо расстроили меня..... Так не хотелось скандалить, а видимо придется вооружиться. Спасибо за информацию!
body
04.06.2016
не расстраивайтесь раньше времени, мы тоже были на осмотре. Стены, полы в норме. Чисто. Стеклопакеты не разбиты, откосы в норме. Гидроизоляцию в ванной переделывать. Швы на потолках затерты. Стяжка в норме без трещин. Регулировка окон нужна.
ks86
05.06.2016
Видимо, кому-то больше повезет, кому-то меньше...) Я вот еще подумала, а как проверить систему отопления...осенью узнаем, да?!
body
05.06.2016
думаю опресовку отопления проводили, но, конечно, мы поймем все осенью. когда переред сезоном проверять будут.
ks86
31.05.2016
Если подписываете акт до получения разрешения на ввод в эксплуатацию, не забудьте учесть, что коммуналку будете сами платить с даты подписания, а до получения разрешения может пройти еще месяца 2-3....И вообще лучше дождаться получения разрешения на ВВЭ прежде, чем подписывать
спасибо учтем....
Мы тоже были 1 числа, брали с собой знакомого строителя, ничего критичного не обнаружили. Стяжка хорошая, стены ровные, розетки все работают, окна не треснутые, открываются и закрываются хорошо..какие-то мелочи можно переделать самим, все равно делать все ремонт будем. Нам забыли счётчики на воду установить, это, пожалуй, единственный серьёзный косяк. Потом с дизайнерами приходили, им тоже все понравилось. Розетки только все менять надо, не понятно на каком они уровне установлены, но это уже не забота застройщика. С нами ходил прораб, на вск вопросы отвечал, все недочёты записал в акт и обещал в течение 2 недель устранить. Попросила его даже уборку квартиры записать)) обещал исполнить??
ks86
04.06.2016
Какие у кого впечатления от качества просмотренных квартир? Поделитесь :)
были 1 го числа.в принципе все нормально. штукатурка по СНиП, Розетки работают, окна регулировать нужно, гидроизоляция в ванной и туалете на 4 из 5 лучше самостоятельно доделать чтоб по-хорошему. швы на потолке зашифрованы.особо в акт ничего не написали.
Мы в акте написали лишь то, что окна не открывались на мини проветривание....а так особо критичного мы с мужем ничего не отметили!!!!
Меня вот ещё беспокоит детская площадка посреди двора между дорог...во-первых, это не безопасно, во-вторых, она крошечная и абсолютно бестолковая для такого огромного дома и скорее всего, для большого кол-ва детей в нем,и в-третьих, весь этот песок будет растаскан по дороге, а потом мы на обуви понесём его в подъезды и квартиры..большая территория со стороны Гаражной, ну неужели нельзя было там отвести местечко для детей, а не для собак, которые, простите, засерут все эти чудесные газоны! Может просто я не в курсе и застройщик ещё сделает площадку? Потому что это жалкое подобие..
Вы все правильно понимаете... дет площадок больше не будет
Myx3
09.06.2016
Говорят на набережной тоже что то воткнут
Myx3
09.06.2016
Больше на кошачий туалет похоже чем на детскую площадку. Прорезиненая плитка здесь нужна. Экономить так экономить, девиз подковы.
И сорокинских ЖК тоже ;)
ksundrya
12.06.2016
Ну Сорокинские ЖК на площадках не экономят. Там есть где детишкам погулять. А у нас, блин, обнять и плакать(((((((((
L-isa
13.06.2016
Это не площадка, а издевательство какое-то. Лучше бы со стороны Гаражной перед Орионом сделали, там хоть места больше, занять можно было оба газона.
ksundrya
13.06.2016
Полностью согласна
Myx3
13.06.2016
Площадка не у дороги нужна, где Орион, Стройбум и автотрафик не детский, а во дворе . Она кстати есть, её бы до ума довести. Речь шла о покрытии, как в Москве сейчас делают. Сразу отвечу тем кто говорит, нечего Москву и Нижний сравнивать, Это не так уж и дорого, 1000-1500 за кв.м. Тут квадратов 60-70. вот и считайте, копейки для Подковы.
Ни Подкова ни ЖУК делать ничего не хотят... ни дороги, ни площадки.
Надо им намекнуть ;)
ksundrya
04.07.2016
Поверьте, не 60-70(. А гораздо больше. В начале лета искала подряд, который в детском садике резиновое покрытие сделает. Площадка казалась небольшой площади, а как начали считать, и площадь не маленькая оказалась и сумма внушительная выходит((((. Не будет ЖУК у нас резину делать.очень дорого выйдет на эту площадь.
Kazanula
14.06.2016
Зато лавочек то понатыкали на такой маленькой площади. Интересно для кого? На такой площадке максимум 3 ребенка гулять смогут, соответственно 3 родителя. А лавочки только для пьяных компаний получаются. Плюс посреди площадки вытяжка из парковки и ни одного дерева или кустика. Дышите детки свежим воздухом. И действительно, от песка будет постоянная грязища кругом. Чем вообще думают люди - когда городят такое. На эти же деньги, что потрачены на благоустройство можно сделать гораздо лучше и качественнее, если хотя бы чуть-чуть включить голову... Жаль, что кругом сплошной пофигизм - сделать абы как.
4ibizz
04.07.2016
Никто ещё не записывался на подписание акта приема - передачи?
записалась на понедельник
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем