Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Окончание строительства)))
В данной теме более 200 сообщений, переключите вид форума в ленту
Понятно
15
269
Поделиться
Новая ветка про стройку. Фотографии и новости заносите сюда. Прежняя ветка переполнена.
Эээх, какое оптимистичное название темы! Может оно опраадает себя)
Вот и порваное заземление
Фотографии со стройки 6 сентября
http://www.nn.ru/~gallery794181?MFID=903564
http://www.nn.ru/~gallery794181?MFID=903564
Да, работа кипит (((( асфальт укладывают просто зачернить щебенку толщина 1-2 см , в щебенке валяется пенополистирол который закатают асфальтом потом он просядет и будет там ямина. Машины будем ставить на газоне, судя по планировке территории будет тротуарная дорожка а остальное газон может еще впихнут маленькую детскую площадку.
Спасибо Вам за фотографии! Вопрос ко всем, кто нить в сентябре делал фотки внутри зданий, или кто там был? Какова степень выполненных работ?
Был на стройке в пятницу, первый дом, второй подъезд, 9 этаж. Такое ощущение, что все уже готово. по МОПам: счетчики закрыты облицовкой, свет подключен (прямоугольные светильники висели, один работал). Лифтовая шахта облицована, кнопка вызова лифта стоит, звонок на стене установлен и работает, все недоделки по квартире, на которые указывал при предварительном осмотре, устранили (ну, кроме пары моментов, все равно буду указывать).
Всем доброго дня. Напишите какие-нибудь новости со стройки. Звонила прорабу в пятницу. сказал работы на 2 недели осталось не больше. Положили говорит черновой асфальт, на этой неделе будут ставить детскую площадку и доделывать благоустройство , в.т.ч. и чистовой асфальт. Насколько его слова похожи на реальное положение дел на стройке?
Уже сделали)))))правдо на отебись.это я про кладку(((видимо они тоже читают форум))))
они среди нас
Уже сделали? Оперативно)))
щас покажу как они это сделали и что еще сломали http://www.nn.ru/~gallery676089?MFID=905720
потрясающе... имхо, нужно разослать эти фото в контролирующие организации, делать по-хорошему явно не входит в их планы
Но они и до этого не особо сделали, такчто когда подсохнет не отличишь)))))
Это заземление, и трещина не только у него пошла но и в районе захода труб в парковку, там совсем все печально
Я сегодня утром звонил прорабу. Про трещину и оборванную железку он знает. Обещал, что испорченную стену переложат, железку заварят.
А что в районе захода труб в парковку? Можно фотографию?
А что в районе захода труб в парковку? Можно фотографию?
Да сегодня схожу сделаю
Интересно с чего бы такой приличной трещине образоваться?
Сначала наблюдали, как дом строится, теперь- как разрушается, они там оборзели вообще. Тянут кота за хвост и конца-края не видать.
Говорят, что кирпичные дома дают самую большую усадку.
В любом случае надо с застройщиком поговорить насчет этой трещины.
В любом случае надо с застройщиком поговорить насчет этой трещины.
чушь собачья по поводу усадки! Фундамент должен быть расчитан с учетом типа и плотности грунта. А у строителей все как обычно : вначале стройматериалы налево, а потом сказки для дольщиков рассказывают.
Если смотреть на стену, то там два квадратных отверстия, над которыми трещин нет. Видимо вода затекла через эти отверстия в пространство между облицовочным слоем и несущей стеной, т.е. где утеплитель. Дальше замерзла, и появилась трещина.
Это всего лишь мое скромное предположение.
Это всего лишь мое скромное предположение.
Глядя на швы, можно предположить что там просто недостаточный слой раствора))))))))))))))))) и стену потянула плита перекрытия, которая на ней лежит
Когда сдача? Никак не дозвонюсь (то нет на месте, то трубку не берут). Конкретные сроки уже пора озвучить! !!
Согласен, но думаю пока гос экспертизу не пройдет дома, ни о какой сдаче вам никто и не скажет
А кто знает, что будет, если они до 15 октября не сдадут дом госкомиссии? Разрешение на строительство то закончится. Понятно, что ничего хорошего для нас, но всё же? Им продлят разрешение или что?
Тоже 2 дом 1 подъезд 10 этаж все тоже самое, и кстати, тракториста у них надо менять, он походу инвалид на все части тела, сами лично видели как ставили этот люк, а теперь...
Ну тракторист бы не наехал если б его проинструктировали, там работяги сами по себе, получили задание и все. Контроля нет никакого за ними
Еще
Еще одна
ДА! второй и третий этаж будет загорать (((
Если чесно, то мне кажется это проблема всех 2х и 3х этажей во всех домах
Проезжал вчера, мимо стройки в 19:20, тракторы работали! Я немного обомлел))
Воскресенье вечер-работа кипит.
Хоть бы не выкипела =-O
из проектной декларации: "... Покрытие проездов принято из асфальтобетона, тротуаров, площадок детских и отдыха - из тротуарной плитки." А закатывают почему-то в асфальт всё...
Тротуары я пока вообще не видел))))) только проезд за домами и все)
Вчера как раз тротуары и закатывали
Внесут изменения в декларацию и скорее всего ничего с этим не поделаешь(
Тем более испытываю по этому поводу жуткое раздражение
И скорее всего это будет не единичное отступление от первоначальной декларации.и то что мы увидим по окончании работ будет далеко от того что представлялось.
Проезжала сегодня в 11 около стройки. Работа КИПИТ не побоюсь этого слова. Тротуар закатывают асфальтом очень даже так расторопненько. Щебенку раскидывает куча работяг. Очень так активно сегодня работают, много раз проезжала в дневное время, столько рабочих ни разу не видела. Вечером опять поеду в сторону нашего дома, обязательно напишу работают или нет. Прям таки ощущение, что очень заторопились доделать работу, думаю связано частично и со скорым началом отопительного сезона и с окончанием разрешения на строительство.
В плане укладки асфальта, радует отсутствие дождя.
Приветствую вас соседи. Сегодня поймал себя на мысли, как обстоят дела, и задумался о стеклопакетах. Поднял договор, там звучит следующее, оконные проёмы-пластиковые оконные блоки с тройным остеклением. Вы знаете, где-то делал фото, наверно удалил, но мне показалось, что у нас не 3-е, а 2-е, кто в курсе можете ответить. (Если вы хотите получить высокий уровень тепло сбережения и максимальную защиту от шума, то лучше всего вам подойдут окна с тройным остеклением. Тройное остекление представляет из себя конструкцию, в который установлен стеклопакет с двумя камерами (три стекла). Такой стеклопакет по своим тепло сберегающим свойствам полностью соответствует нормам). Понимаю, что в договоре есть пункт 5.2. без дополнительного согласия с Дольщиком производить замену применяемых при строительстве материалов и оборудования не ухудшающих качество. Согласен, но 2и3 все-таки разница. Цена вопроса в нашем случае, думаю, стоит подумать. Есть мысли. У меня нет фото окон и производителя всё просмотрел, знаю, что на окнах было написано, что-то на русском, может даже местный изготовитель, скорей всего.
три стекла = две камеры. У нас везде двухкамерные стеклопакеты кроме лоджий.
На лоджии кстати интересно. По договору там должно было быть одинарное остекление, а по факту, если мне не изменяет память - там однокамерный стеклопакет, т.е. двойное остекление.
На лоджии кстати интересно. По договору там должно было быть одинарное остекление, а по факту, если мне не изменяет память - там однокамерный стеклопакет, т.е. двойное остекление.
ну вот получается тройное остекление - все верно.
При осмотре мне показалось, что тройные, да и по фотографиям Risa, которые были выложены недавно, видно, что тройные.
Тоже 3 стекла. Мы это проверяли давно еще. На лоджии 2.
Им еще деревья и кустарники сажать.....
Почему-то пункт с деревьями и кустарниками меня не сильно беспокоит. Во-первых если они будут делать эту работу так же как заделывать бреши в кирпичной кладке, то эти посадки не переживут первую же зиму. Во-вторых нигде толком не обозначено количество деревьев и кустарников, а так же их тип, а по логике экономии времени и денег они могут посадить 2 куста шиповника. Ну и в третьих, посадить деревья можно просто собравшись соседями, заодно и познакомиться поближе. Это куда как проще чем заасфальтировать дорогу или тротуар, или же заделать развалившуюся кирпичную кладку.
помогу купить двери фабрик Браво, Технострой, Верда по оптовым ценам
Вот вам большое спасибо, у нас столько проблем со сдачей дома, а вам бы только заработать. Позвольте мы сами найдем двери. Спасибо.
Обратил внимание, что как скат крыши въезда в парковку уходит аккуратненько ко входу подъезд, при этом не заметил там никакого водостока. Не кажется ли Вам, что это чревато постоянными лужами и наледью в самом неудобном для этого месте?
Хорошо, что вы заговорили о лужах. Хотелось обратить внимание жильцов дом 1 подъезда 2, которым я тоже являюсь, вы не заметили, что дорога придомовой территории от дома 2 к дому 1 имеет уклон, и напоминает дугу. Был, на стройке во время дождя не поверите, вся вода с территории дома 2 по дороге течет в сторону дома 1 подъезда 2, а там ничего. Застройщик площадку сделал неровной, и у нас перед подъездом, а также и перед въездом жильцов будет постоянно лужу или болото.
сегодня загляну на стройку
подъезд No 2 1-го дома- ближний к шоссе, по моему...
Добавлю
2
3
А вот и веселый скат под дверь
Какой-то отстойный вход в подъезд, не радует вовсе. Че то тут не продумано или не доделано. Много странного в проекте дома. Вот дыры в кухню и ванную под трубы разве легко проломать в кирпиче?
Дыры ))) в кухню и в ванную проломать займет 5 минут а вот с водопадом с этой крыши люди будут мучится, единственный вариант с торца крыши я имею в виду нижний уклон где будет стекать вода, делать кирпичную кладку на пол метра выше и вставлять там ливневую трубу с отводкой стока воды, при грамотно сделанной работе эта проблема исчезнет. Только эта кладка скрадет примерно 300-400 мм от торца и заузит проход.
Вот пьяные ступеньки
Вот так элегантно спрятали упомянутую здесь трещину
Это для сдачи гос приемке а потом всем будет далеко и глубоко ....
Никакой госприемки давно нет. Есть заключение о соответствии и разрешение на ввод в эксплуатацию
А так как эту часть здания, как мне думается, госстройнадзор принял уже давно, то ЗОС выдадут, не глядя
А так как эту часть здания, как мне думается, госстройнадзор принял уже давно, то ЗОС выдадут, не глядя
Вот и порваный контур заземления
Где это ? Надо бы иметь качественное заземление дома, поглядеть бы, исправили ли.
Сегодня утром все также было
На сим заканчиваю свой репортаж
Утром встанем и увидим, что все готово, как в сказке))))))И выдаду т ключи к октябрю(тьфу-тфу, чтоб не сглазить)
Пока эта скороспелость выходит боком, делают все через ж...
Муж на работу в 7.30 там проезжает, отфоткает и пришлем свеженькие, четкие.вопрос только у меня, а с трещинами в стенах разве могут принять дом?
Трещины они заштукатурили, так что комиссия их и не найдет)))
Вот бы кто-нить сходил и показал им фоточки, что там под штукатурочкой. С другой стороны, это же облицовка, между ней и несущей стеной ещё слой утеплителя, так что по логике, на прочность дома эти трещины не влияют, а вот на внешний вид - вполне.
Так в чем же дело, скопируйте и сходите покажите)))))) вместо того что бы народ агитировать.
Не каждый проезжает там ежедневно...была бы возможность -показали бы.
С удовольствием бы, кстати, сопроводил гос. комиссию во время приемки. Кто-то знает как это организовать?
А не сегодня вообще комиссия? Мне кажется где то я в форуме читала про 15 сентября...
Вот и моя память мне выдает 15 сентября,вроде как кому то говорили в одном из телефонных разговоров с руководством. И скорее всего на этой неделе, недаром они засуетились что все выходные до позднего вечера работы. И еще,если комиссия не примет с первого раза им нужно время на устранение недостатков,а до 15 октября время всего месяц.
Перенесли на 17.09.(звонила в понедельник)
Значит должны до 17 работать такими же темпами как вчера)
Утром вообще ничего нового не было так что фоткать нечего было...завтра посмотрим
интересно, огородят площадку от дороги?
Думаю что нам самим придется сообща решать этот вопрос путем установки забора и автоматических ворот с калитками.
А где нам на нее заходить?
А во сколько? Хотелось бы поприсутствовать
Вообще, уже было множество случаев, когда наружный слой кладки отваливался от стены прямо на машины рядом с этой стеной (хорошо не на людей). При этом оголившееся место неремонтопригодно. Так что на прочность, может, и не влияет, а вот на безопасность...
К слову, слоистые кладки давно запрещены в Москве, СПб, Башкирии и Татарстане.
К слову, слоистые кладки давно запрещены в Москве, СПб, Башкирии и Татарстане.
Привет всем, народ кто-то обращался к юристу по поводу неустойки?,и какие успехи?.
Пробегал мимо стройки в районе 6 вечра, народ там тусовался. Асфальтоукладчик работал, камаз тоже там, грейдер катался, люди суетились. Асфальт кладут вроде ничего так. Между домом 2 и высотками появилась детская площадка. Песочек, в нём 4 лавки, качели, песочница и комплекс лесенок и турников. Смотрится как-то жиденько... В подъезде 1 второго дома с последнего посещения (20 августа) разительно всё изменилось: появились откосы лифтов, положили плитку, покрасили, побелили, поставили лампочки, короба с гидрантами и даже звонки в квартиры до последнего этажа. Однако при этом замечания по квартире не исправлены, всё осталось неизменно. В целом дома приобретают вполне приличный вид. :)))
А не для мусорных ли контейнеров место над детской площадкой?
Вот я тоже думаю для чего отгородили место бордюром? Вроде для одного-двух контейнеров место многовато, если только ещё будет здоровенный контейнер для крупногабаритного мусора какого...
Это парковка для а/м жильцов ))))
Нет это не парковка, там въезда нет)))))))))
На мой взгляд, вряд ли. Слишком неудобное место с точки зрения сбора мусора,а также подъезда спец.машин. (хотя стоит ли чему то уже удивляться!)
Весь дом расхерачили, уроды. Кто, как и за чей счет переделывать будет?
Работа кипит, кладут асфальт перед 1ым домом, фоткать не стали, ничего необычного.
При изучении планировок коммерческих помещений первого этажа есть такое место как комната охраны.Правильно ли понимать что это помещение,например,для консьержа?
Тогда возникает другой вопрос, почему это помещение только в одном из подъездов как первого,так и второго дома?
Тогда возникает другой вопрос, почему это помещение только в одном из подъездов как первого,так и второго дома?
Наверное, здесь подразумевается комната для чувака, который будет смотреть в экраны системы охранного телевидения (видеонаблюдения), не более. Вообще это эконом-класс, какой консьерж Вам нужен?
Начнем с того, что и в эконом классе в новых домах такое помещение бывает предусмотрено. К тому же,слова нет о том что он нужен,а был задан всего лишь вопрос о цели этого помещения и почему оно лишь в одном из подъездов каждого дом. Тогда вполне хватит и одной такой комнаты?
Имеете ввиду одной комнаты на оба дома? Совершенно не очевидно, что дома буду управляться совместно
Глядя со стороны получается бла бла бла)))))))))))))) Давайте хотя бы квартиры получим))))
Да, Вы правы, тема не острая и не в той ветке))
Но, с другой стороны, народ как-то вяло реагирует на репортажи со стройки. Складывается странное впечатление: все хотят скорее получить ключи, но мало кого волнует тот беспредел, который творят гастарбайтеры. Вопрос ко всем: Вам здесь не жить что-ли?
Но, с другой стороны, народ как-то вяло реагирует на репортажи со стройки. Складывается странное впечатление: все хотят скорее получить ключи, но мало кого волнует тот беспредел, который творят гастарбайтеры. Вопрос ко всем: Вам здесь не жить что-ли?
Не думала получить такую реакцию на свой вопрос поэтому и не отдельная тема.
В одном Вы правы точно что большинство хочет быстрее ключи. А вот проблемы и явные "косяки " волнуют всех, другой вопрос как на это повлиять и что с этим сделать. И то что происходит на строке это вина в первую очередь не гастеров, а тех кто ими руководит и закрывает глаза на это. они уверены "что и так сойдет!и прокатит!". И ведь прокатит. Пока для себя не вижу действенного способа повлиять на ситуацию.
В одном Вы правы точно что большинство хочет быстрее ключи. А вот проблемы и явные "косяки " волнуют всех, другой вопрос как на это повлиять и что с этим сделать. И то что происходит на строке это вина в первую очередь не гастеров, а тех кто ими руководит и закрывает глаза на это. они уверены "что и так сойдет!и прокатит!". И ведь прокатит. Пока для себя не вижу действенного способа повлиять на ситуацию.
Добрый день, Уважаемый Skorpion5th!
Я сюда захожу регулярно и просматриваю всю информацию. Выражаю большую благодарность всем, кто выкладывает свежие новости и фотографии со стройки. Конечно же, я вижу, как много всего поломали строители, но я не могу не согласиться с Mele, я тоже для себя не вижу действенного способа повлиять на все происходящее. Я пытался найти информацию, какие права у меня есть и что я могу требовать, но в интернетах только воду льют о том, что "нужно брать с собой лампочки, зажигалки и пр."
Здесь иногда появляются люди, очевидно подкованные в этих вопросах, не знаю, будущие жильцы они или просто наблюдатели.
Хочется понять, что мы можем, а что нет, чтобы требовать переделок при приемке, но отделить настоящих знатоков от тех, кто просто кричит о том, что надо, а что нет, очень затруднительно. Не стоит забывать и о том, что сюда заглядывают представители застройщика, которые тоже что-то берут себе на заметку. Конечно не то, как устранять недостатки, а то, как подготовиться к сдаче домов (на что будут жаловаться дольщики, чем будут мотивировать и как их отфутболивать). В недобросовестности застройщика мы и так уже все убеждены.
Я сюда захожу регулярно и просматриваю всю информацию. Выражаю большую благодарность всем, кто выкладывает свежие новости и фотографии со стройки. Конечно же, я вижу, как много всего поломали строители, но я не могу не согласиться с Mele, я тоже для себя не вижу действенного способа повлиять на все происходящее. Я пытался найти информацию, какие права у меня есть и что я могу требовать, но в интернетах только воду льют о том, что "нужно брать с собой лампочки, зажигалки и пр."
Здесь иногда появляются люди, очевидно подкованные в этих вопросах, не знаю, будущие жильцы они или просто наблюдатели.
Хочется понять, что мы можем, а что нет, чтобы требовать переделок при приемке, но отделить настоящих знатоков от тех, кто просто кричит о том, что надо, а что нет, очень затруднительно. Не стоит забывать и о том, что сюда заглядывают представители застройщика, которые тоже что-то берут себе на заметку. Конечно не то, как устранять недостатки, а то, как подготовиться к сдаче домов (на что будут жаловаться дольщики, чем будут мотивировать и как их отфутболивать). В недобросовестности застройщика мы и так уже все убеждены.
Дело даже не в нашем застройщике,а скорее во всей системе.Одни тяп ляп построили, другие этот тяп ляп приняли. И если надо при n-ной сумме закрыли глаза и на более существенные огрехи.
Как минимум, у Вас есть те же права потребителя. Что бы Вы делали, если бы Вам продали в салоне поцарапанный автомобиль? Претензия, экспертиза, суд. Здесь ровно то же самое.
А между домами забор не убрали, не видели?
Нет, когда проезжали забор стоял и со стороны африки груда щебня
На мой взгяд,сравнение с автомобилем в салоне немного некорректно.вы просто не купите поцарапаный автомобиль.а если и купите то вряд ли суды помогут.
Хорошо, Вы предложили вариант с претензией и т.д.Готовы ли Вы стать инициатором? Тогда может и народ подтянется... А так, все в мыслях уже похоже въехали в квартиры! В любом случае нужен человек организатор, потому что до дела доходят единицы. У большинства выжидательная позиция и нельзя осуждать за нее, причины могут быть разные.
Хорошо, Вы предложили вариант с претензией и т.д.Готовы ли Вы стать инициатором? Тогда может и народ подтянется... А так, все в мыслях уже похоже въехали в квартиры! В любом случае нужен человек организатор, потому что до дела доходят единицы. У большинства выжидательная позиция и нельзя осуждать за нее, причины могут быть разные.
И совершенно не факт наличие видеонаблюдения!!!
А большинство вопросов,в том числе УК,видеонаблюдение и т.п. вполне вероятно будет решаться на этапе передачи квартиры и разводить" бла бла))) "будет поздно.
Тот же консьерж, у знакомых УК просто навязала его услуги,в доме на окраине Автозавода (никак не выше классом наших домов).
А большинство вопросов,в том числе УК,видеонаблюдение и т.п. вполне вероятно будет решаться на этапе передачи квартиры и разводить" бла бла))) "будет поздно.
Тот же консьерж, у знакомых УК просто навязала его услуги,в доме на окраине Автозавода (никак не выше классом наших домов).
Необходимость наличия чего угодно будут потом собственники решать, будь то забор, наблюдение или охрана. Пока, увы, мы таковыми не являемся...
Здесь согласна полностью. Хотя надеюсь в самое ближайшее время все придет к логическому завершению и эти вопросы,наконец, будем решать мы. Но от этого вопросы уже сейчас не перестают возникать и где их еще поднимать как не здесь.
комната охраны запланирована в офисных помещениях или в наших мопах? если честно, я не заметила в наших подъездах таких помещений...
Думаю видел именно это помещение в первом подъезде второго дома, заходишь в дверь, где лифты и сразу же слева захламленная каморка. Я ещё не понял для чего оно, если ведёт к офисным помещениям, то зачем. Пройти в неё не смог там видимо складируют стройматериалы.
На сайте бизнесстроя можно посмотреть планировку этажа с коммерческими помещениями.там все хорошо видно и даже подписано-это отдельная комната с сан.узлом.
посмотрела. эта комната находится в другом подъезде, не в моем- вот поэтому не видела. да, странно как-то- только в одном подъезде... может это охрана для офисов?
Скорее всего охрана подземной парковки, хотя зачем она в 1 п. Дома2, если заезд в парковку у 2 п. дома 2.
Повезло тому, у кого в доме это помещение, хоть метелки сложитьили еще чего, мне однако не нравится вход в мой подъезд
А еще, :-D говорят,бывают комнаты для мытья лап собакам
прикольно) я бы там колеса у коляски или велосипедика мыла)))
Какие колеса, какие собаки)))))) это бюджетный вариант, а с колесами и собаками чтобы помыть лапки квадратный метр жилья от 90 тысяч и ежемесячные поборы ОДН и тому подобное. Если эти рукожопы нормально сделать ничего не могу только прячут и маскируют недоделки трещины лишь бы быстрее сдать дом.
В 17.00 была около домов, делали остатки асфальтового покрытия на подъезде к 1 дому, посидели, посмотрели. Я не знаток конечно, но качество укладки, на мой не притязательный взгляд, очень даже неплохое. Потом, примерно через 2 часа, желая проехать между домами и Африкой и выехать на Московское шоссе, была удивлена, так как проезд закрыли и поставили знаки объезда, начали укладывать асфальт уже на дороге, выходящей на шоссе.
Ехали в 20.45 кладут асфальт около африки, но не на всю ширину проезда, жаль...
Конечно не в тему мои мысли, но не поделиться ими не могу. Все автомобилисты сталкиваются с проблемой парковки, возможность купить место на подземной парковке есть далеко не у всех, да и к тому же она у нас затапливаемая. Так почему бы детскую площадку не перенести на крышу подземной парковки, а съэкономленное место отвести под стоянку а/м собственников. Как пример фотка с ул. Энгельса, ТСЖ Сокольники.
Мы за, а то площадка получается уж очень близко к дороге, да и когда поставим забор, а я очень надеюсь что эту коллективную идею все поддержат, то получится какойто загон, зоопарк, от дороги точно надо убирать!!!!
Вот честно, тоже думала, ну нельзя что-ли площадку сделать МЕЖДУ домами? А то сделали на отшибе. Да и честно, площадка конечно ни о чем для домов на 200 квартир. Куцая качелька, самая маленькая видимо лазалка. Позорище, застройщики!!!! Позорище!
Мы конечно тоже не в восторге от места расположения детской площадки, но перенос её на крышу парковки не вариант. Во-первых, как-никак, а на том месте песочек навезли, всё помягче. Во-вторых, наш застройщик по-любому уже ничего переносить не будет, если только своими силам. В-третьих, есть нехилый перепад уровне, некоторые заигравшиеся могут и "полетать" неплохо.В-четвёртых там места то машин на 6-7, к тому же если площадка будет сверху, то на них будут прилетать мячи и другой спортинвентарь. Идеально было бы перенести её на территорию РЖД между домами, но в том то и загвоздка, что это территория РЖД...
А по поводу забора, как на счёт коммерческих помещений на первом этаже? Если одно или несколько будет арендовать магазин (вполне вероятно, что и продуктовый), то владельцы потребуют свободного доступаклиентов на территорию, а это значит, свободный проход всех желающих, т.е. что забор есть, что его нету... К тому же как на счёт различных служб? Полиция, пожарные, скорая помощь, да даже просто почтальон, они же тоже должны беспрепятственно проезжать.
А по поводу забора, как на счёт коммерческих помещений на первом этаже? Если одно или несколько будет арендовать магазин (вполне вероятно, что и продуктовый), то владельцы потребуют свободного доступаклиентов на территорию, а это значит, свободный проход всех желающих, т.е. что забор есть, что его нету... К тому же как на счёт различных служб? Полиция, пожарные, скорая помощь, да даже просто почтальон, они же тоже должны беспрепятственно проезжать.
Так если калитка открыта будет, пусть и почтальон и прочие заходят, сходите на Гордеевская 2 посмотрите, забор есть калитка открыта но туда никто не шастает, особенно алкошня, и магазины там на первом этаже абсолютно никому не мешают. Да и говорить в принципе рано о заборе, для начала нужно получить жилье.
сдача сегодня???
я тоже где-то в комментах видела о переносе на 17.09.15
На счет детской площадки на земле РЖД. Ну вот не думаю я, что сделай мы на этой земле детишкам площадочку, прибежит РЖД и закричит, отдааайте наши 5 метров, мы на них станцию поставим ж/д)))))
Я думаю, это вопрос чисто юридический, просто нашему застройщику лень заниматься еще и этим вопросом. Им бы дома достроить и передать.
Думаю на счет площадки решим как-нибудь, естественно когда въедем. А думаю, произойдет это скоро)))
Я думаю, это вопрос чисто юридический, просто нашему застройщику лень заниматься еще и этим вопросом. Им бы дома достроить и передать.
Думаю на счет площадки решим как-нибудь, естественно когда въедем. А думаю, произойдет это скоро)))
На кадастровой карте этот участок никак не учтен. Откуда инфа про РЖД?
Да и путей давно уж нет, и не думаю что РЖД там его будет восстанавливать) Так что до труб можно смело что то планировать.
Не думаю, что прям так смело, но рассмотреть возможность самозахвата и прикинуть риски потери вложенного бабла можно на первом же собрании настоящих собственников
сегодня есть какие новости??? не знаете- была ли приемка комиссией?
Надо прикидывать не только риски за вложенное бабло, но и штрафы за самозахват на юр.лиц (будь то УК или ТСЖ). И на руководителя этого юр.лица. Т.е. УК этим не будет заниматься 100%. ТСЖ может, если председатель знает необходимые лазейки и неравнодушен к дому.
В идеале бы найти производство по соседним домам, какие они изъявляли аргументы по присоединению этой территории.
В идеале бы найти производство по соседним домам, какие они изъявляли аргументы по присоединению этой территории.
Совершенно верно, риски могут быть разными. Есть практика аренды подобного нераспределенного пограничного участка у муниципалитета. Согласен, что вопрос в компетенции ТСЖ, но обсудить его считаю нужным в широком формате на 1 собрании, т.к. найдутся и другие потенциальные захватчики
http://www.nn.ru/~gallery795063?MFID=911244 еще фотки.
Они так и говорили что заделка трещин будет производиться расточкой и последующей заливкой и выравниванием. Подозреваю что сейчас они намочили трещины что бы потом их расточить.
Чтото расточкой и не пахнет, если правильно понимаю, просто губкой затерли, зайдите к себе, посмотрите сами.может фото все не передает, но уж губка меня очень сильно смутила...я больше переживаю если чесно за царапаные у нас окна и благоустройство.
Звонила в офис: сегодня и завтра дом будут передавать ГЭСН (я могу ошибиться в названии организации), далее при благополучной сдаче на следующей неделе получат акт ввода в эксплуатацию и тогда вывесят инфо на сайте и начнут уведомлять дольщиков.
ГИСН - государственная инспекция строительного надзора. "сегодня-завтра" заявятся в ГИСН, неделя на оформление ЗОС (заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов). Потом с полным пакетом документов заявляются в Администрацию г.Н.Новгорода, на получение разрешения на ввод в эксплуатацию + ещё месяц, получается при положительных обстоятельствах - конец октября. Потом гос.регистрация дома, передача дольщикам
Ого)))) и ведь это мне сказали в юр.отделе Бизнесстроя, созваниваясь с Умяровой.
Блин, угораю уже над этой конторкой))))чесслово.
Блин, угораю уже над этой конторкой))))чесслово.
Был на стройке в районе 6 вечера. Вокруг домов почти везде положили асфальт, дорогу со стороны "Африки" прокатали на всю ширину, однако перед самой африкой и между домами участок не тронут, возможно закатают все вместе, потому что между домами лежит кучки щебенки. Скат у второго дома тоже закатали не полностью, видимо кончился асфальт, другого объяснения не нахожу. Из входа на подземную парковку во втором доме торчал пожарный рукав, а на территории была большущая лужа. Откачивали воду из подземной парковки. Причем, либо незадолго до моего прихода, либо очень много, потому что стояла лужа, и вода еще не просочилась под землю. Мусор с крыш въездов на парковку убрали, однако повреждения защитного покрытия не заделали. Народ на улице работал.
Увидел в первом доме открытый вход в подземную парковку, не смог не зайти. И то что я увидел, мне, мягко говоря, не понравилось. Вода. Почти во всех углах и не только, пусть и неглубокие лужи, не больше сантиметра глубиной, ну, может 2 - 3 в самых глубоких местах, но это неприятно и не понятно. При чем сейчас особых дождей не было достаточно давно, значит либо это остатки от былого потопа, либо не все в порядке с системой водоснабжения дома, где-то что-то подтекает. Работало на парковке всего 2 человека, один варил что-то, другой просто слонялся. На мои вопросы уходили в "несознанку" и отправляли к застройщику.
В целом, по поводу парковки я так и не понял готова она к сдаче или нет. С одной стороны есть система аварийного пожаротушения, вентиляция и куча других труб, все трубы покрашены, свет тоже присутствует. Но отделки никакой. На полу в некоторых местах вырезаны квадраты метр на метр и глубиной где-то пол метра, к ним прорезаны канавы стока, как я понял это дренажная система. Где-то стоят каменные перемычки (кирпичные стенки) между сдвоенными парковочными местами, где-то просто колонны оснований, то ли там еще не сделали разгорожение, то ли так и должно быть, ничего не заштукатурено, с полом не понятно, но видимо должны еще что-то залить, ну либо заделать как минимум эти квадратные отверстия и желоба к ним. Ни о какой разметки и направляющих знаков и речи нет. В общем, если у них примут дом с такой парковкой, то это караул! Да, и не завидую тем кто потратил на приобретение этого убожества (по крайней мере пока убожества) таких огромных денег!
Фото и небольшие комментарии прилагаются, на качество не ругайтесь, фотографировал на телефон.
http://www.nn.ru/~gallery266893?MFID=911498
Увидел в первом доме открытый вход в подземную парковку, не смог не зайти. И то что я увидел, мне, мягко говоря, не понравилось. Вода. Почти во всех углах и не только, пусть и неглубокие лужи, не больше сантиметра глубиной, ну, может 2 - 3 в самых глубоких местах, но это неприятно и не понятно. При чем сейчас особых дождей не было достаточно давно, значит либо это остатки от былого потопа, либо не все в порядке с системой водоснабжения дома, где-то что-то подтекает. Работало на парковке всего 2 человека, один варил что-то, другой просто слонялся. На мои вопросы уходили в "несознанку" и отправляли к застройщику.
В целом, по поводу парковки я так и не понял готова она к сдаче или нет. С одной стороны есть система аварийного пожаротушения, вентиляция и куча других труб, все трубы покрашены, свет тоже присутствует. Но отделки никакой. На полу в некоторых местах вырезаны квадраты метр на метр и глубиной где-то пол метра, к ним прорезаны канавы стока, как я понял это дренажная система. Где-то стоят каменные перемычки (кирпичные стенки) между сдвоенными парковочными местами, где-то просто колонны оснований, то ли там еще не сделали разгорожение, то ли так и должно быть, ничего не заштукатурено, с полом не понятно, но видимо должны еще что-то залить, ну либо заделать как минимум эти квадратные отверстия и желоба к ним. Ни о какой разметки и направляющих знаков и речи нет. В общем, если у них примут дом с такой парковкой, то это караул! Да, и не завидую тем кто потратил на приобретение этого убожества (по крайней мере пока убожества) таких огромных денег!
Фото и небольшие комментарии прилагаются, на качество не ругайтесь, фотографировал на телефон.
http://www.nn.ru/~gallery266893?MFID=911498
Спасибо за отчет и фотографии, первый раз увидел парковку) Не решился покупать сие чудо по цене автомобиля))) У большинства таких домов она идет в придачу)
У меня муж связан со стройкой, и часто они возводят здания с нуля и вода в подвалах это нормально, т.к. строится не быстро и входы в подвал ВСЕГДА открыты и зимой и летом, кругласуточно, так что не стоит так сильно переживать, мне кажется все ок, как только ее Всю откачают будет все сухо и норм.
вчера проходили мимо стройки в районе 19,00 была тишина, ни одного рабочего... ничего не делали по крайней мере в плане территории, да и из домов ничего не было слышно.
Привет соседи напишу немного про квартиры, это я думаю, будет интересно тем, кто купил, двушку дом 1 подъезд 2 с квартир 72-142 с шагом 7 скажу, сразу дошел только до 9 этажа дальше поленился, сам живу, на 4 кв. 86. И так, кв. 79, наверно вы уже были в своей квартире, но нашему соседу умудрились сделать в ванной и туалете змеевик, повезло, будет тепло даже в туалете. В остальном во всех квартирах до 9 этажа разницы в квартирах не заметил, есть над чем работать, но это черновая отдела. Что касается площадки возле квартир, всё или почти доделали. Установили звонки в квартиру, громко шумит. Все закрыто в короба, думаю всё смонтировано. На площадке 7 квартир, 3 светильника все работают света достаточно, плюс один возле мусоропровода и один между этажами на лестничном проходе, итого 5 на этаже. Трещины в квартире заделаны можно, сказать относительно, и даже не все, но бог с ними. Хочу обратить ваше внимание, для тех, кто недавно, система отопления под залитым полом в квартире, прошу, вас не стоит делать отверстия в поле в тех местах, где пролегают трубы, потоп не кому не нужен. Я, скидывал, как проходят трубы по квартире, посмотрите если интересно. И немного фото сегодня квартира плюс на этаже 4, до девятого, то же самое.
Как у вас интересно трещины в полу расположены, у нас они более равномерно и по всей площади, а у вас похоже в основном по месту расположения труб отопления.
Всем доброго дня! Заезжала сегодня на стройку, рабочих 2,5 человека, курят, шатаются и ничего не делают. Прошла в свои "хоромы" и что же я увидела: звонка нет, трещины в полу заделаны, полотенцесушитель в ванной, окно на кухне открыто нараспашку, замечания устранены, но тяп ляп, благо без ремонта наши дома... Поговорила с работягами, говорят, что на сл неделе все готово будет и дом до октября сдастся, хотя, если честно, слабо верится. Детская площадка на столько убогая, что своего ребенка я туда не пущу и опять же проедая часть через бордюр... Однозначно давайте решать вопрос с огорождением наших домов забором. В заключение небольшой фотоотчет.
Даааа, на неделе они реально работали без продыху, до позднего вечера и много народа. Сегодня проезжали тоже в 17.00 сидят, курят, как будто торопиться уже некуда. Хотя до конца асфальт так и не уложили, какие то везде недоделки, на месте газона мусорный пустырь.
У офисов на первом этаже сегодня стали монолитить лестницы, и устанавливать забор на спуске возле 2 дома, по периметру детской площадки так понимаю. Также делают лестницу между домами.
Привет соседи, был на стройке немного фото с parking(парковка) и рядом. На стройке видел Денисова Сергея Владимировича, он контролирует стройку, мы с вами с ним связывались. На паркинге работ не початый край, вокруг дома, всё по-старому. И немного фото. Смотрите фото 09.15.
вчера ходили смотрели стройку. Зашли в дом без проблем никто ни слова не сказал, что очень удивило и насторожило. Дом 1 подъезд 1 этаж 3 в квартире трещины в полу вроде как заделаны, в туалете дыры где проходят трубы в потолке тоже заделали, вытяжку уделали, мусор убрали, а вот в комнатах и на кухне в потолке как были дыры с кабелем для люстры, так и остались. Выключатели работают через раз (клавиши нажимаются не очень хорошо), но это не существенно. В МОПах установлены светильники, света достаточно, в маршах плитка положена, только вопрос возник, а перила будут железными или в последствии их закроют?кнопки лифтов установлены и откосы на лифтах тоже, относительно нормально. Увидели стоящий забор у дома и не поняли куда его будут устанавливать, очень он низенький, больше простое ограждение. Из входов в подземную парковку (из обоих домов) выходили пожарные рукава, видимо воду откачивали.
bisnesstroy-nn.ru/ru/7/?nid=87&a=entry.show
Уважаемые дольщики!
Ввиду увеличившегося количества звонков дольщиков с вопросами по дальнейшим действиям после ввода жилых домов в эксплуатацию и срокам передачи квартир, информируем вас о порядке приема-передачи объекта долевого строительства.
1. Получение Разрешения о вводе жилого дома в эксплуатацию.
17 и 18 сентября 2015 года прошла итоговая проверка инспекцией государственного строительного надзора по Нижегородской области.
В течение 10 дней планируется получение из Администрации города Нижнего Новгорода Разрешения о вводе жилых домов в эксплуатацию.
После получения данного документа ООО <<Бизнесстрой>> направит каждому дольщику по почтовому адресу уведомление об этом событии. Также данная информация будет опубликована на сайте ООО <<Бизнесстрой>> в разделе <<Новости>>.
2. Подписание актов приема-передачи квартир.
Подписание актов приема-передачи квартир / нежилых помещений с дольщиками будет одновременно с передачей следующих документов: акт приема-передачи, кадастровый паспорт на квартиру.
Уважаемые дольщики!
Ввиду увеличившегося количества звонков дольщиков с вопросами по дальнейшим действиям после ввода жилых домов в эксплуатацию и срокам передачи квартир, информируем вас о порядке приема-передачи объекта долевого строительства.
1. Получение Разрешения о вводе жилого дома в эксплуатацию.
17 и 18 сентября 2015 года прошла итоговая проверка инспекцией государственного строительного надзора по Нижегородской области.
В течение 10 дней планируется получение из Администрации города Нижнего Новгорода Разрешения о вводе жилых домов в эксплуатацию.
После получения данного документа ООО <<Бизнесстрой>> направит каждому дольщику по почтовому адресу уведомление об этом событии. Также данная информация будет опубликована на сайте ООО <<Бизнесстрой>> в разделе <<Новости>>.
2. Подписание актов приема-передачи квартир.
Подписание актов приема-передачи квартир / нежилых помещений с дольщиками будет одновременно с передачей следующих документов: акт приема-передачи, кадастровый паспорт на квартиру.
А что значит строка про первого дольшикас пометкой "важно"? Кто он-первый дольщик?
да, что то не понятно...
Это так называемая переуступка, когда 1 дольщик переуступает права на квартиру и продает ее кому то. Если вы брали квартиру не по переуступке то вам это не нужно.
А мы брали по переуступке. И интересно - права требования теперь у нас и с чего это первый дольщик, которому ничего теперь не принадлежит будет принимать квартиру)))) Это очень странно. С учетом, что у нас первый дольщик из Лысково и ему лет 70, он даже и не поедет ничего оформлять, да и на каком основании, если он уступку прав сделал.
я тоже брала по переуступке. и причем тут первоначальный дольщик вообще????
Мне кажется NN 1977 все же ошибся.
Предположу что это связано с регистрацией в ФРС.
Договора ДДУ у них регистрировались в ФРС по образу и подобию с самым первым заключенным договором, так и здесь - они проверяют один договор и акт, регистрируют право собственности, а затем уже по всем обращениям подобным действуют аналогично и быстрее.
Предположу что это связано с регистрацией в ФРС.
Договора ДДУ у них регистрировались в ФРС по образу и подобию с самым первым заключенным договором, так и здесь - они проверяют один договор и акт, регистрируют право собственности, а затем уже по всем обращениям подобным действуют аналогично и быстрее.
Возможно да ошибся утверждать не буду. Если кто то знает точно, что это скажите самому стало интересно.
Ну они как всегда, написали в своем стиле "попробуй разбери".
Самое главное в этой новости озвученные сроки, выше Розовый Сюрприз писала, что сроки на самом деле больше. Сначала они должны передать полный пакет (включая справку от ГИСН) в Администрацию, а потом уже Администрация выдаст акт ввода в эксплуатацию. И это, в лучшем случае, месяц. Поживем увидим, а тем временем, проезжая сегодня в 9 утра, видела рабочих не очень активно опять работающих. Вот работают все таки они как то наплывами.
Забор на детской площадке доделали, ступеньки между домами к Африке сделали)))), сегодня собрали опалубку ступенек на детскую площадку, стены парковки облагораживают искусственным камнем, завезли арматуру и метал для облагораживания новых ступенек в офисы и на площадку, вроде больше нового ничего не увидел, на детской площадке под песком весь строительный хлам так и остался, своего туда не пущу при переезде)))).
Да, наблюдала сегодня тоже самое.
Вот интересно,как при таком количестве недоделок на момент 17-18 числа они пишут, что итоговая проверка прошла?
Вот интересно,как при таком количестве недоделок на момент 17-18 числа они пишут, что итоговая проверка прошла?
Дом могли принять под обязательство, что должны доделать в какой-либо срок.
По поводу детской площадки завтра пойдем и дадим пропиз дон строителям)))) часиков в 8 утра чтоб работалось веселее им)))))
вчера тоже была на стройке-видела изменения. но в дом не попала, интересно эл. проводку доделали в мопах? а перила на лестнице будут?
ВАЖНО!
Всем добрый день! Постараюсь кратко затронуть две очень важные темы.
ПЕРВАЯ. Нарушение сроков ввода домов в эксплуатацию.
ВТОРАЯ. Судебные разбирательства с застройщиком (неустойка).
Как мы все знаем срок договора аренды земельного участка, на котором располагаются наши дома до 01.10.15 г., разрешение на строительство также до 01.10.15г. До окончания осталось 5 рабочих дней. Застройщик сроки не продлевал. В соответствии с регламентом ввода в эксплуатацию домов (находится на сайте администрации города) процедура занимает далеко не пять дней. В связи с чем позвонила Умяровой уточниться были ли сданы документы в департамент строительства. По существу сказала, что были проблемы с ГИСН (у них были вопросы по парковке и детской площадке). Не удивительно! И как я поняла, они им выдали документы, но с предписаниями. А вот в администрацию они ДОКУМЕНТЫ НЕ СДАЛИ!! Вначале она мне сказала, что завтра (т.е. сегодня), когда она поняла, что я знаю где это проверить (Кремль, корпус 5 кб. 424), сроки начала говорить расплывчато, а в итоги заявила, что не обязана мне что-либо говорить.
В связи с чем предлагаю обменяться телефонами и в пятницу, на крайний случай в понедельник собраться группой и посетить нашего застройщика на предмет проектной документации, а также проконтролировать передачу документов в администрацию ( а лучше всего заглянуть и в администрацию). Телефоны предлагаю кидать в личку. Те кто пойдут, говорите. Я ИДУ. Лучше всего с самого утра.
Вторая тема. Дела судебные (неустойка).
Что могу сказать. Если у вас есть юр. образование (или вы просто в этой теме рубите) посудиться можно (для души). А вот если вам потребуется привлекать платные юр.услуги, не тратьте деньги, всё будет понапрасну. Мы отсудились не так давно (у меня расходы составили 300 руб на ксерокопии :)) ). Но как юрист я знаю, положительное решение, это в общем то пустой лист бумаги если нет возможности взыскания. А взыскивать с нашего застройщика нечего, его счета пусты, они банкрот.
Также 17.09.15 г. вынесено определение о начале процедуры банкротства (и по мнению компетентных людей) это реальное банкротство. Вот только интересно, это их банкротят, либо они себя решили слить? (прошу не путать с добровольным банкротством). Хотя процедура эта очень длительная, нас может и не коснуться.
Всем добрый день! Постараюсь кратко затронуть две очень важные темы.
ПЕРВАЯ. Нарушение сроков ввода домов в эксплуатацию.
ВТОРАЯ. Судебные разбирательства с застройщиком (неустойка).
Как мы все знаем срок договора аренды земельного участка, на котором располагаются наши дома до 01.10.15 г., разрешение на строительство также до 01.10.15г. До окончания осталось 5 рабочих дней. Застройщик сроки не продлевал. В соответствии с регламентом ввода в эксплуатацию домов (находится на сайте администрации города) процедура занимает далеко не пять дней. В связи с чем позвонила Умяровой уточниться были ли сданы документы в департамент строительства. По существу сказала, что были проблемы с ГИСН (у них были вопросы по парковке и детской площадке). Не удивительно! И как я поняла, они им выдали документы, но с предписаниями. А вот в администрацию они ДОКУМЕНТЫ НЕ СДАЛИ!! Вначале она мне сказала, что завтра (т.е. сегодня), когда она поняла, что я знаю где это проверить (Кремль, корпус 5 кб. 424), сроки начала говорить расплывчато, а в итоги заявила, что не обязана мне что-либо говорить.
В связи с чем предлагаю обменяться телефонами и в пятницу, на крайний случай в понедельник собраться группой и посетить нашего застройщика на предмет проектной документации, а также проконтролировать передачу документов в администрацию ( а лучше всего заглянуть и в администрацию). Телефоны предлагаю кидать в личку. Те кто пойдут, говорите. Я ИДУ. Лучше всего с самого утра.
Вторая тема. Дела судебные (неустойка).
Что могу сказать. Если у вас есть юр. образование (или вы просто в этой теме рубите) посудиться можно (для души). А вот если вам потребуется привлекать платные юр.услуги, не тратьте деньги, всё будет понапрасну. Мы отсудились не так давно (у меня расходы составили 300 руб на ксерокопии :)) ). Но как юрист я знаю, положительное решение, это в общем то пустой лист бумаги если нет возможности взыскания. А взыскивать с нашего застройщика нечего, его счета пусты, они банкрот.
Также 17.09.15 г. вынесено определение о начале процедуры банкротства (и по мнению компетентных людей) это реальное банкротство. Вот только интересно, это их банкротят, либо они себя решили слить? (прошу не путать с добровольным банкротством). Хотя процедура эта очень длительная, нас может и не коснуться.
К сообщению прикреплен файл:
129188472-a43-23878-2015_20150917_opredelenie.pdf (467 Kb) Скачать файл
129188472-a43-23878-2015_20150917_opredelenie.pdf (467 Kb) Скачать файл
Дополнено: в определении была опечатка/описка, на сайте арбитража уже поправили. Иск действительно к нашему застройщику.
Откуда у вас информация про счета? То что они по решению суда не выплачивают деньги за неустойку - совершенно не значит что их нет. Впрочем, я не утверждаю обратного, вполне допускаю что их и правда нет. Но тем не менее вопрос в силе.
Умярова на встрече в министерстве говорила что выплаты по неустойке будут осуществляться в самую последнюю очередь, в первую - основные долги (расчеты с подрядчиками, зарплаты, оплата услуг различных организаций). Мотивировала это тем, что необходимо в первую очередь построить дома, а затем уже разбираться с неустойкой (в общем-то логично).
Откуда у вас информация про счета? То что они по решению суда не выплачивают деньги за неустойку - совершенно не значит что их нет. Впрочем, я не утверждаю обратного, вполне допускаю что их и правда нет. Но тем не менее вопрос в силе.
Умярова на встрече в министерстве говорила что выплаты по неустойке будут осуществляться в самую последнюю очередь, в первую - основные долги (расчеты с подрядчиками, зарплаты, оплата услуг различных организаций). Мотивировала это тем, что необходимо в первую очередь построить дома, а затем уже разбираться с неустойкой (в общем-то логично).
Здесь нет никакой тайны. В соответствии с законодательством информацию о расч.счетах юридическое лицо должно передавать в ИФНС в течении суток после их открытия (если мне не изменяет память по срокам). Так что, если у вас есть основания (например, решение суда) можно обратиться в ИФНС и там вам про эти счета скажут. Но принимая во внимание количество судебных дел, а также решений, на всех счетах лежат исполнительные листы на ооочень большие суммы, так что получить свои законны нам вряд ли уже получится.
Кстати, выплачивать долги подрядчикам (и ещё ряду организаций) в добровольном порядке (хоть и на основании решения суда) они перестали ещё в апреле месяце этого года.
Кстати, выплачивать долги подрядчикам (и ещё ряду организаций) в добровольном порядке (хоть и на основании решения суда) они перестали ещё в апреле месяце этого года.
Спасибо за объяснение.
А подскажите, чем нам поможет групповой просмотр проектной документации (стоит ли ради этого брать отгул на работе)? И как можно повлиять на передачу документов в администрацию (не за них же их отнести, да, думаю, вряд ли в этом проблема). А проконтролировать передачу, по Вашим словам, можно в Кремле, и если Вы знаете, что документы ещё не передали, смысл посещать завтра или в понедельник администрацию (если у них проблемы с нехваткой документов, вряд ли они за выходные их достанут)?
Почему все так боятся брать отгулы (хотя бы на половину дня)! Ваш один рабочий день стоит больше тех денег, что Вы потратили на квартиру?
Да, в Кремле можно проконтролировать передачу (или непередачу) документов. Ну а если они их не сдали?! И тогда что?? Сидеть дальше и также рассуждать как Вы сейчас (типа, мы же не могли на это повлиять). Мне мои день дороги. В понедельник я точно иду.
Да, в Кремле можно проконтролировать передачу (или непередачу) документов. Ну а если они их не сдали?! И тогда что?? Сидеть дальше и также рассуждать как Вы сейчас (типа, мы же не могли на это повлиять). Мне мои день дороги. В понедельник я точно иду.
а Вы № тел в администрации не знаете? я бы позвонила туда часов в 15.00
4391998 приемная Черткова, очень милая девушка, говорят(я не дозвонилась,к сожалению) берет трубку, сама все выяснит в нужном департаменте и даст ответ. На прием к черткову то же можно записаться.
звонила- каждая ответившая после озвученной темы давала другой № - в итоге 419-33-17- где сообщилось, что все вопросы в письменной форме, они работают с застройщиками. так что узнать сдали ли бизнесстрой доки не получается((((
4391793 Маслова Наталья Владимировна. этот номер дали в минстрое
спасибо) я вчера ей дозвонилась, в 17.30- она сказала, что доки бизнесстрой принесли, но не в полном комплекте- нет справки (может, заключения и т.п.) от ГИСН. если все будет в порядке- то администрация в течение 10 дней выдают разрешение. будем надеяться на лучшее)
Не надо так остро реагировать. Я не сведущ в юридических и правовых делах, поэтому и хотел узнать чем нам помогут данные действия. Что им помешает "лечить нас" и "кормить "завтраками" смотря прямо в глаза, а не по телефону? Я готов потратить один рабочий день и сходить в контору, если это даст результаты. Номер телефона скину вам в личку и прошу оповестить, если соберётся группа желающих на понедельник.
Johnny_Z, извините если обидела, тема острая, времени на обсуждение мало, сейчас надо действовать, желательно сообща.
"Кормить" и "лечить" в глаза у них не получится т.к. есть документ, подтверждающий передачу доков в администрацию.
"Кормить" и "лечить" в глаза у них не получится т.к. есть документ, подтверждающий передачу доков в администрацию.
Я иду, тел. сброшу
что и следовало ожидать
Спасибо, а как нагло врут
сейчас звонила Умяровой- разговаривает на повышенных тонах, объявила, чтобы не мешали работать. доки типа сегодня в 12.00 (!!!) передают в администрацию. на вопрос- что будет если за 5 дней та не выдаст разрешение на ввод, ответила- если не выдадут- всем будет плохо.... и бросила трубку...
Суть в том, что строительные фирмы открывают кучу р/сч, и то на один им денег бросят, то на другой. Приходят исполн.листы на один счет- они бегут другой открывать. Здесь может помочь ну оооочень энергичный и заинтересованный пристав, либо в крайнем варианте, другие не совсем хорошие методы взыскания. Они тоже есть. Меня тоже интересует их банкротство ( я думаю это очередная история как с Головановой) и еще интересует, что у них есть не проданные площади на первых этажах и парковки. Ведь теоретически они их когда-либо продадут.
Так всё и происходит
А что касается парковочных мест, нам при предварительном осмотре сказали, что их передадут какой-то компании.
А что касается парковочных мест, нам при предварительном осмотре сказали, что их передадут какой-то компании.
Но я не теряю надежды отсудить у них НОРМАЛЬНУЮ неустойку и более того, ПОЛУЧИТЬ ее. Лучше заплатить "взыскателям" долгов, но так я этого не оставлю.
получите сначала квартиры
Причем чем быстрее, тем лучше, иначе беда
Сейчас уже не так страшно, дома почти в полной готовности. Администрация думаю нам поможет, им не захочется вешать на себя еще один дом, который надо достраивать за счет бюджета. Я так почему то думаю. И примут в таком виде, какой есть.
Лишь бы дома разваливаться не стали после заселения. Гарантии то,я как понимаю, не светит в случае банкротства.
Продадут наши квартиры за долги и ку-ку
:)
Считаю, что пробывать нужно. Только по срокам до получения исполнительного листа у вас уйдёт месяца три, не меньше.
GaVa.O У меня к Вам вопрос, что то до сегодняшнего дня я вас на этом форуме не замечал)))) Да и в списках жильцов я Вас тоже не обнаружил. Вы бы представились с какого дома.
Ну не скажите! ))) Были жаркие дебаты и с моим участием.
Первый дом кв. 23.
Первый дом кв. 23.
Возможно память подкачала)))
На стройке- убрали половину забора с западной стороны а также спланировали кучи с землей. Облагородили стену парковки искусственным камнем между домами. Доставили бордюры с северной стороны. Вывезли приличную часть хлама с южной стороны домов которая находилась за периметром стройки. Заземление домов зачехлили в пластиковые кожуха. Возможно чего то не заметил)
Как уже говорили, детскую площадку обнесли заборчиком и залили лестницу от парковки к детской площадки. По поводу мусора на ней не заметил ничего особо криминального, думаю строительный мусор (трубы, доски и т.д), который использовали для разных приспособ уберут, и по моему мнению, площадка имеет явно незаконченный вид, думаю, навезут еще кучу песка и приведут все в порядок, он туда прямо напрашивается.
Часть забора с западной стороны убрана и разровнена земля. Опять же у второго дома заметил лужу, видимо все из подвала откачивают...
Осталась часть забора у первого дома, там же свален разобранный забор и прочий мусор. Осталась большая куча гравия, и огромная куча чернозема.
Внутри дома не был, активности там не видел, хотя подъезды были открыты и свет горел.
В заключение, давайте не будем расстраиваться раньше времени. Был в 6 часов вечера, а хоть 2 человека, но работали, на месте был и тракторист. Работы хотя бы продолжаются, пусть и не такими темпами как нам бы хотелось, но и это хорошо!
Осталась часть забора у первого дома, там же свален разобранный забор и прочий мусор. Осталась большая куча гравия, и огромная куча чернозема.
Внутри дома не был, активности там не видел, хотя подъезды были открыты и свет горел.
В заключение, давайте не будем расстраиваться раньше времени. Был в 6 часов вечера, а хоть 2 человека, но работали, на месте был и тракторист. Работы хотя бы продолжаются, пусть и не такими темпами как нам бы хотелось, но и это хорошо!
где Вы предполагаете парковку по этому фото? на площадке над детской площадкой что ли???
Думаю речь была про облицовку контура подземной парковки.
а подо что эта площадка, интересно... как Вы считаете?
У нас там записан некто "isefenix". Это не ваш ник?
Я просмотрел всю ветку по Радуге и "GaVa.O" не нашел)))) Предлагаю не "поджигать" форум и эмоции. Работы ведутся, пусть и медленно, ждали очень долго, дождемся и документов. К тому же разрешение на строительство заканчивается 15 октября www.bisnesstroy-nn.ru/ru/7/?nid=83&a=entry.show. Если Вам так важно об этом писать и говорить то смените тему, здесь обсуждаются вопросы строительства, юридические вопросы в другой теме.
я еще и слепой))))
Сегодня между детской площадкой и крышей парковки устанавливали забор, продолжили вывоз мусора с южной стороны, убирали забор, сматывали силовой кабель который шел с Казакова, продолжали облагораживать стену парковку у детской площадки. Вечером выложу фотки.
Скобки кому-то понадобились, ну и народ.
Скобки видимо строители сняли при перекладки стены
Молодцы! Стену переложили как и обещали. Правда один кирпич с трещиной остался.
Вот и меня к нему же запишите (у нас бумажка имеется на совместное проживание в данной квартире;) )
если застройщик в ГИСН официально заявился ДО окончания срока действия разрешения на строительства, те до 01.10.15г, то продление действия Разрешения на строительство НЕ требуется
УВАЖАЕМАЯ ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА! Жалобы это есть хорошо, но это тормозит сдачу нашего дома. Т.к. грядут новые проверки готовности наших домов, т. е. завтра 30,09,15. очередная проверка на все ваши-наши жалобы. Просьба, связаться с Умяровой. На сайте много доброжелателей-юристов. мы все как можно быстрее хотим получить ключи!!!!
Вы готовы принять дом в любом состоянии? Неважно, что потом его придется доделать за свой счет?Мне лично этот тяп ляп и готово не нужен, думаю и Вам тоже. В моей квартире как выяснилось стояки с горячей и холодной водой были подключены к одной трубе с ГОРЯЧЕЙ водой. Я должна закрыть глазки? Лишь бы ключи получить. Ну получим мы ключи, а что дальше то? Вы не спускались в парковку? Спуститесь, полюбопытствуйте.
Умярова не очень желает связываться с нами.
Умярова не очень желает связываться с нами.
мне это безобразие самой уже порядком надоело, сегодня звонила по поводу документов и меня соединили с Умяровой, она ооочень просила с ней связаться
по поводу парковки все действительно очень печально
по поводу парковки все действительно очень печально
а кого она просила связаться? почему не поговорила с Вами?
Вы позвоните?
не планировал
инициативную группу, которая везде ходит и пишет, я не живу в нино, всю информацию я получаю здесь + с сайта бизнесстроя, ответить на ее вопросы я не готова. Она планировала уже получить документы из администрации...
Вообще любопытно как уж она планировала это сделать, когда куча недоделок?
вот я давно не верю ни одному ее слову- по ее рассказам мы должны уже жить в своих квартирах 1 июля- ведь уверяла же что все успеют ( после этого не звоню ей даже
А во сколько проверка? Хотелось бы поприсутствовать.
Ну и где все? а не кажется ли вам, что среди нас много не жильцов наших домов?Как нам рьяно кому и куда писать подсказывали "случайные юристы".... Итог какой к ним обращаться за помощью с подготовкой документов?
Ellena, такое ощущение, что вы выпали из реальности или в вас вселился "застройщик". Вы пишете очень странные вещи и не отвечаете на вопросы...
PS: все обсуждения ведутся в других ветках форума, так как эта переполнена.
PS: все обсуждения ведутся в других ветках форума, так как эта переполнена.
спасибо
Поздравляем всех с завершением строительства и спешим предложить ремонт в Ваших новых квартирах!
Антикризисный ремонт квартиры.
Скидка 10% новоселам!
Работаем без предоплаты.
- Комплексный и частичный ремонт квартир.
- Выезд специалиста для составления предварительной сметы БЕСПЛАТНО.
Договор, гарантия 1 год.
- Оптимальное сочетание "Цена-Качество".
Все виды ремонта:
- Сантехника (полностью), электрика (любая)
- Штукатурка маячная (песчаная и гипсовая) - от 300 руб.кв м.
- Покраска - от 75 руб за слой
- Укладка плитки (все виды плиточных работ) - от 500 рублей за кв.м.
- Обои - от 100 рублей за кв.м.
- Демонтаж и установка межкомнатных дверей
- Подвесные потолки, гипсокартон и т.д.
- Все виды напольных покрытий,
- Стяжка, наливной пол, монтаж теплых полов - от 250 руб.кв.м.
Комплексный ремонт квартиры - от 3000 рублей за кв.м.
Исполнение гарантируют мастера с опытом работы более 10 лет, все русские нижегородцы.
Мы можем Вам показать наши работы в процессе ремонта или уже выполненные ремонты квартир.
Записаться на просмотр можно по телефону: 8-903-602-10-22
Примем заявку на ремонт в любое время без выходных.
Примеры наших работ можете увидеть в галерее или в группе вконтакте vk.com/otdelka_kvrtiri
Наш сайт: makedon-nn.ru
Наш телефон: 414-10-22, 8-903-602-10-22
Антикризисный ремонт квартиры.
Скидка 10% новоселам!
Работаем без предоплаты.
- Комплексный и частичный ремонт квартир.
- Выезд специалиста для составления предварительной сметы БЕСПЛАТНО.
Договор, гарантия 1 год.
- Оптимальное сочетание "Цена-Качество".
Все виды ремонта:
- Сантехника (полностью), электрика (любая)
- Штукатурка маячная (песчаная и гипсовая) - от 300 руб.кв м.
- Покраска - от 75 руб за слой
- Укладка плитки (все виды плиточных работ) - от 500 рублей за кв.м.
- Обои - от 100 рублей за кв.м.
- Демонтаж и установка межкомнатных дверей
- Подвесные потолки, гипсокартон и т.д.
- Все виды напольных покрытий,
- Стяжка, наливной пол, монтаж теплых полов - от 250 руб.кв.м.
Комплексный ремонт квартиры - от 3000 рублей за кв.м.
Исполнение гарантируют мастера с опытом работы более 10 лет, все русские нижегородцы.
Мы можем Вам показать наши работы в процессе ремонта или уже выполненные ремонты квартир.
Записаться на просмотр можно по телефону: 8-903-602-10-22
Примем заявку на ремонт в любое время без выходных.
Примеры наших работ можете увидеть в галерее или в группе вконтакте vk.com/otdelka_kvrtiri
Наш сайт: makedon-nn.ru
Наш телефон: 414-10-22, 8-903-602-10-22
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.