--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Покупка квартир

826
41
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
veter3
18.04.2015
В этой теме отписываемся все кто купил или только хочет купить квартиру в ЖК Сормовская сторона.
ДН, а где найти цены за кв м?
sormstorona.ru/buy/price/
8-910-891-01-69 звоните объясню все условия покупки.
Объясните мне,что значит *старая квартира идёт в зачёт* ?
+1
Здравствуйте! Это значит что с вами заключается договор на продажу вашей недвижимости, а выбранная вами квартира бронируется. Для более подробного ответа позвоните по телефону.
SergZavol
27.01.2016
Хотелось бы приобрести квартиру 74,9 кв.м, а когда сдача дома???? Не просрочат ли, а то последнее время кризис же???
kiselek1991
12.02.2016
срок сдачи дома 4 квартал 2016. Мы хотим там квартиру покупать, но тоже боимся просрочки
Я бы купил,но очень высокие цены квартир на панельный дом и место расположение. Однушка стоит как в Канавинском районе.
ТОЛЬКО С 14 ОКТЯБРЯ ПО 25 ДЕКАБРЯ 2016 г. ДЕЙСТВУЕТ СЛЕДУЮЩИЙ ПРАЙС-ЛИСТ:


Цена за 1 кв.м. общей площади:

1-комнатные (36,6; и 37,85 кв.м.) - 54 000 руб.

2-комнатные (54,0 кв.м.) - 54 000 руб.

2-комнатные (54,65 , 57,1 и 63,5 кв.м.) - 51 000 руб.

3-комнатные с кухней-гостиной (75,1; 75,2; 74,9 кв.м.) - 49 000 руб.

3-комнатные с кухней 14 кв.м. (74,6; 74,8; и 74,9 кв.м.) - 49 000 руб.

4-комнатные с кухней-гостиной (128,3 кв.м.) - 48 450 руб.

В НОВОМ ГОДУ ДЕШЕВЛЕ НЕ БУДЕТ ТОЧНО, А ГОСПОДДЕРЖКА ЗАКАНЧИВАЕТСЯ !


Подробная информация в отделах продаж: 299-87-37; 435-56-56; 283-76-73.
Если вас интересует покупка квартиры, то можно посетить стройку и лично убедиться в высокой готовности дома, а так же определиться какая планировка лично вам больше подходит. Запись на просмотр так же производится по телефонам указанным выше и 8-910-891-01-69.
информация о ценах
www.sormstorona.ru/buy/price/
а когда будут завершать строительство жк, опять украдут у жильцов парковку, как это случилось с ЖК Заречный.

и ввод газа будет длиться пару лет?
Это принципиально разные проекты. Проектом ЖК "Сормовская сторона" предусмотрена полуподземная парковка, ее строительство практически завершено. Вводиться в эксплуатацию будет вместе с домом. Газ в доме 1-ой очереди будет запущен достаточно быстро, так как котельная комплекса пристроена именно к первому дому.
Здравствуйте. А можно уточнить пуск газа "достаточно быстро" - это примерно в течении скольки месяцев после ввода дома в эксплуатацию? И по поводу полуподзмной парковки; если посмотреть на фотографии, то там на её месте пока кран стоит. Как её строительство может быть практически завершено?)
Добрый день! Пуск газа зависит не только от застройщика, но и от газовых служб. По поводу парковки: кран в ближайшие дни демонтируют. В настоящий момент ведутся монолитные работы по устройству перекрытия подземного гаража.
ДД! Лоджии будут стеклить?
ДД! Лоджии будут стеклить
В соответствии с Проектной декларацией редакции No 10 от 01.11.2016 п.2.5 остекление лоджий отсутствует)!!!
Остекление лоджий от застройщика в подарок!
А вы не подскажите, будет ли в подъездах дома мусоропровод? И если будет, то не собираются ли его заваривать для улучшения санитарии в доме?
Добрый день! Мусоропроводы в подъездах будут
Если представители застройщика читают форум, то хотелось бы обратить внимание на фотоотчеты о ходе строительства. Если рассуждать логически, то эти фотоотчеты делаются для того, что бы потенциальные покупатели или люди которые уже купили квартиры могли посмотреть как продвигается стройка. А на фото которые выкладываются на сайте теже ракурсы, которые были сделаны несколько недель или даже месяцев назад. Как идет строительство парковки на них не видно, как идет отделка внутри дома тоже!
Добрый день! В следующем фотоотчете покажем Вам дом изнутри. Следите за новостями на сайте застройщика и в соцсетях.
vai1
15.12.2016
Когда сдача дома в эксплуатацию? А то у вас действительно все фотоотчеты с одного ракурса, что внутри и парковкой?
kiselek1991
18.01.2017
Нам сказали, что мусоропроводы работать не будут, их заварят
Василий Васильев
08.04.2017
Никак наличие пристроенной котельной не ускоряет подключение газа жителям, т.к. это будут совершенно разные линии, с разными давлениями. И разные договоры. По Заречному: газ только спустя 2 года начали подавать и после бунта жильцов. Парковку даже если Кварц и построит подземную, надземную, любую, она будет платная, а собственник ни в коем случае не жители жк. Навяжут подписание договора с ДУК, который будет драть с вас кучу денег и абсолютно ничего не делать, даже снег во дворе не почистят, пока вы им не напишете сотню заявлений. В актах приемки квартир указывайте, что нет ни плиты газовой, ни всего прочего, что у вас по договору прописано (не путать с обещаниями агента или проектной декларацией, их поменять не составит труда). Система отопления ужасная-зимой постоянные металлические стуки. Окна через год все продуваются как решето. Никто спустя год-два косметический ремонт подъезда не сделает.
Василий ! Ваш опыт как жильца ЖК "Заречный" не может быть полностью распространен на новый ЖК "Сормовская сторона". В частности, решение вопроса о пуске газа зависит в первую очередь не от застройщика или управляющей компании, а от организации жильцов того или иного подъезда (или даже стояка) в некое единое целое, для коллективного подключения газа во все квартиры. Этого, к сожалению, не произошло в доме по адресу Арктическая, 20: многие собственники в течение очень долгого времени не могли подтвердить свой статус собственника недвижимости - попросту принести копию свидетельства о собственности. Ряд жильцов произвели самовольные перепланировки системы газоснабжения и вентиляции, из-за чего инспекторы Облгаза давали предписания на устранение, требующее затрат времени и денег. Кроме того, многие долго не проходили инструктаж от газовой службы, специально организованный для жильцов на доме, для удобства собственников квартир. В итоге, титаническими усилиями управляющей компании, наконец удалось собрать этот "паззл" в единое целое и начать пуск газа. Мы очень надеемся, что в доме 1-й очереди ЖК "Сормовская сторона" уровень организации жильцов будет выше, и Облгаз сможет гораздо быстрее подключить дом к газоснабжению.
Второе. Полуподземная парковка в новом ЖК уже построена, введена в эксплуатацию, и парковочные места продаются всем желающим (как жителям ЖК "Сормовская сторона", так и жителям соседних домов). Однако, обращаем Ваше внимание на то, что проектом предусмотрено достаточное количество машиномест на открытых парковках около дома, в частности, вдоль ул. Федосеенко и 8 марта. Эти машиноместа по определению продаваться не могут, они общедоступны.
Третье. В договоре долевого участия с покупателем квартиры в ЖК "Сормовская сторона" НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА установка газовой плиты. Застройщик впервые добился согласования этого важного пункта - наконец-то жители дома могут приобретать газовое оборудование на свой вкус, по своему выбору, и не думать о том, куда "выкинуть" так называемую "плиту стандарта эконом".
Четвертое. Благодаря собственной котельной, во всех домах, построенных ГК "Кварц", тепло и сухо.
Пятое. Косметический ремонт подъездов домов ЖК "Заречный" вписан в годовой план производства работ, и обязательно будет сделан в обозримом будущем.
Василий Васильев
12.04.2017
Уважаемый представитель застройщика, мой предыдущий отзыв - впечатления от застройщика и УК. ни коим образом не хочу отговорить людей покупать у вас квартиры. В ЖК Заречный отличные дома, думаю, и здесь строятся такие же. Квартиры сданы были в срок. Рекомендую.
Просто в погоне за собственной выгодой думайте о людях и не врите.
По вашим аргументам:
1. Поясните, почему застройщик и УК за 1,5 года (!!) даже не додумались отпрессовать линию? Пока жильцы не создали сами совет дома и не стали грозить разбирательствами через прокуратуру, опрессовок и подвижек с газом не было. Плиты, что по договору др сих пор не выданы. И не пишите про свои титанические усилия, это заслуга председателя совета и его помощников.
2. По ЖК Заречный застройщик до сих пор не может дать ответ жителям по поводу несоответствия кол-ва машиномест нормативу.
3. Никто и не думает кидаться плитами. За них люди заплатили деньги. Будьте добры предоставить.
4. Благодаря собственной (но жильцы ею не владеют, стороннее ООО) котельной тариф на горячую воду и отопление выше муниципальных котельных.
5. Обозрите сроки этого обозримого будущего.
Уважаемый Василий !

Я бы хотел предложить Вам вопросы, относящиеся непосредственно к ЖК "Заречный", обсуждать на соответствующем форуме.
Тем не менее, я получил информацию по заданным Вам вопросам, вот ответы:
1. Вы фактически подтверждаете, что подвижки с газом произошли после некоей самоорганизации жильцов (через совет дома). Что касается выдачи плит: это не простой процесс, с вовлечением разных <<участников>>. Некоторые собственники предпочли получить финансовую компенсацию вместо плиты, кто-то -- предпочел установить купленные ими самостоятельно плиты. На данный момент, по информации от управляющей компании, 128 плит передано жильцам , оставшиеся 49 планируется передать за май 2017 г.
2. Изначально, по проекту дома, на открытой бесплатной парковке было предусмотрено 101 машиноместо для временного хранения автомобилей. БОльшая часть требуемых по нормативу мест для постоянного хранения, была изначально предусмотрена на платных парковках в радиусе 1500 м. от дома. В дополнение к ним, предполагалось построить 2 подземных гаража (со всеми местами на продажу) на около 150 машиномест, но в связи с отсутствием спроса со стороны собственников, участки под такую парковку были проданы. На соответствие нормативам это принципиально не влияет.
3. Тарифы на горячее водоснабжение утверждаются областной комиссией (а не управляющей компанией), на основе тарифов, устанавливаемых всеми участниками процесса, начиная с Водоканала, и они лишь немного выше муниципальных (при условии значительно более высокой надежности обеспечения квартир теплом и горячей водой
PS Дальнейшее детальное обсуждение вопросов по ЖК <<Заречный>> считаю офф-топ по отношению к данному форуму, пожалуйста, обсуждайте их на форуме ЖК <<Заречный>>
2. На счёт парковки (ЖК Заречный) там просто ужасс!!! По славами жильцов Отняли у них бесплатную парковку и сделали платным !!
Разбор полетов между собствениками квартир ЖК Заречный и застройщиком конечно тоже интерсно, но жильцам только что построенного дома жк Сормовская сторона было бы гораздо интереснее заранее (до начала "траблов" с Технадзором") узнать конкретику в отношении требований (Облгаза, ТехНадзора) при подключении газа в доме. К примеру, требования по вытяжке, обязательно ли ставить дверь межде кухней и комнатой, можно ли подключать два потребителя газа (духовой шкаф и газовая плита) к одному счетчику и как правильно это сделать. Тоесть как можно больше подобной конкретики. Скорее всего это будет многим интерсно и возможно избавит от проблем которые возникли ранее в ЖК Заречный.
Всем покупателям квартир в ЖК "Сормовская сторона" выдается "Паспорт по эксплуатации помещений в многоквартирном жилом доме", в котором подробно прописаны все разделы, включая конструктивные особенности здания, а также вентиляцию, газоснабжение, отопление и т.д. Паспорт каждый житель получает под подпись персонально. Важно, чтобы требования изложенные в паспорте выполнялись, тогда и проблем не будет)
Kiselek1991
12.04.2017
А когда будет отопление не подскажите?
Пробный пуск отопления во всех подъездах проведен, все системы работают. В день передачи ключей отопление специально включали. Но, никакого смысла сейчас включать отопление в конце отопительного сезона на постоянной основе нет, будем отапливать улицу за средства жильцов: cейчас люди заказывают двери, средний срок изготовления 3-4 недели. Отопление будет работать в штатном режиме с начала отопительного сезона.
То есть ремонт квартир люди смогут делать когда бетонная коробка дома прогреется за счет солнца), примерно в июне)
Kiselek1991
12.04.2017
Вот и меня интересует этот момент )обои то как клеить?
Да обои тут не ходовая часть, до них еще как до шизлонга в Анталии). А вот штукатурка и стяжка нормально высохнуть при такой температуре как сейчас точно не смогут.
Я собственник, проживаю в этом доме.
Во всех 4-х подъездах скачет температура воды ,мыться невозможно ,вода может поменяться с кипятка до холодной за минуту около 5-8 раз, также скачет напор. Купил дорогие немецкие смесители, ситуация не поменялась.Оказалось проблема в котельной, которую обещают решить ,но решить никак не могут!!! Люди мучаются, об этом подробнее можно почитать в группе в контакте ЖК Сормовская сторона.
Как и обещали - фото внутри квартир
sormstorona.ru/about/photogallery/fotootchet_21_12_2016/
Да фото квартир действительно появились. Хотелось бы обратиться к другим посетителям форума. Не знаю, может это конечно я просто черезмерно придираюсь, и это впринципе не имеет особо большого значения, но мне не очень понятно зачем в десятый раз делать фото фасада дома если там все равно уже все давно сделали и ничего не меняется. А фото внутреннего двора принципиально не показывают. Возникает предположение, что фотографов туда скорее всего не пускают))) Кто как думает)?
danila_bagroff
20.05.2019
Как успехи с обживанием ЖК Сормовская сторона?
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем