Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Оформление права собственности на квартиру в ипотеке
Общая тема
39
48
Поделиться
С чего начать, какие документы собирать, что забирать у застройщика, где оформлять? Вообщем куда идти и чего нести?
Много тем было, посмотрите по спискам.
Или позвоните в справочную росреестра.
Добрый день!
Внимание! Для договоров ипотеки, заключенных (подписанных) после 01.07.2014 г.
Цель обращения: государственная регистрация ограничения (обременения) права (ипотеки)
Государственная пошлина:
физические лица -1 000 рублей;
юридические лица - 4 000 рублей
В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, взимается в размерах, установленных для физических лиц;
Государственная пошлина оплачивается за регистрацию обременения в отношении каждого объекта недвижимости.
Срок государственной регистрации:
5 рабочих дней - жилые объекты недвижимости (квартиры, жилые дома, комнаты);
7 рабочих дней - земельные участки и другие объекты недвижимости (нежилые здания, помещения, сооружения)
Документы, представляемые на регистрацию:
1) Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2)Документ, удостоверяющий личность + СНИЛС.
3) Пакет учредительных документов, представляемых юридическим лицом:
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- учредительные документы со всеми изменениями и дополнениями;
-свидетельство налоговой инспекции о присвоении ИНН;
-документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол об избрании, решение учредителя и др.).
4)Нотариально доверенность, содержащая сведения о сроках, полномочиях представителя и пределах его компетенции.
5) Договор ипотеки (в количестве, указанном в договоре, но не менее чем в 2-х экземплярах).
6) Кредитный договор (договор займа);
7)Закладная (в случае, если права залогодержателя удостоверяются закладной);
8) Иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, необходимые государственному регистратору для получения дополнительных сведений и (или) подтверждения подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.
9) Нотариальное согласие супруга залогодателя на регистрацию ограничения (обременения) права, если предмет договора, находится в общей совместной собственности супругов.
Примечание:
Все документы кроме документа, удостоверяющего личность, предоставляются в подлинниках с приложением копий.
Внимание! Для договоров ипотеки, заключенных (подписанных) после 01.07.2014 г.
Цель обращения: государственная регистрация ограничения (обременения) права (ипотеки)
Государственная пошлина:
физические лица -1 000 рублей;
юридические лица - 4 000 рублей
В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, взимается в размерах, установленных для физических лиц;
Государственная пошлина оплачивается за регистрацию обременения в отношении каждого объекта недвижимости.
Срок государственной регистрации:
5 рабочих дней - жилые объекты недвижимости (квартиры, жилые дома, комнаты);
7 рабочих дней - земельные участки и другие объекты недвижимости (нежилые здания, помещения, сооружения)
Документы, представляемые на регистрацию:
1) Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2)Документ, удостоверяющий личность + СНИЛС.
3) Пакет учредительных документов, представляемых юридическим лицом:
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- учредительные документы со всеми изменениями и дополнениями;
-свидетельство налоговой инспекции о присвоении ИНН;
-документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол об избрании, решение учредителя и др.).
4)Нотариально доверенность, содержащая сведения о сроках, полномочиях представителя и пределах его компетенции.
5) Договор ипотеки (в количестве, указанном в договоре, но не менее чем в 2-х экземплярах).
6) Кредитный договор (договор займа);
7)Закладная (в случае, если права залогодержателя удостоверяются закладной);
8) Иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, необходимые государственному регистратору для получения дополнительных сведений и (или) подтверждения подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.
9) Нотариальное согласие супруга залогодателя на регистрацию ограничения (обременения) права, если предмет договора, находится в общей совместной собственности супругов.
Примечание:
Все документы кроме документа, удостоверяющего личность, предоставляются в подлинниках с приложением копий.
это на сайте Росреестра.
Не вижу здесь договор долевого. Акт приема передачи . Паспорта - кадастровый и технический.
Не вижу здесь договор долевого. Акт приема передачи . Паспорта - кадастровый и технический.
госпошлина еще неверная, я платила 2т. + 200 р.
Еще нет отчета об оценке, у меня его брали. Ко всем документам еще и копии брали.
Еще нет отчета об оценке, у меня его брали. Ко всем документам еще и копии брали.
согласна, тоже платила 2000+200 , еще и комиссию за платеж
elvirkin писал(а)
Еще нет отчета об оценке
Еще нет отчета об оценке
его кто выдает банк или независимое лицо, где его заказать?
У акредитованного банком оценщика.
Сдавайте доки на васюнина, народу мало, оплата в терминале без комиссии.
Сдавайте доки на васюнина, народу мало, оплата в терминале без комиссии.
спасибо большое
банк сам должен сказать к кому обратиться?
банк сам должен сказать к кому обратиться?
Не за что. Банк вам предоставит список аккредитованных оценщиков, а вы выберете кто вам больше понравится и у кого дешевле.)
На Куйбышева тоже народа не много), а по инет-у когда записываешься, вообще приходишь в свое время .
Терминал не сберовский разве не берет комиссии?
Терминал не сберовский разве не берет комиссии?
Незнаю. Платил в сберовском после новогодних праздников.
понятно, у меня нет сберкарты, а в обычном огромная комиссия
когда ипотека вроде всегда заказывается оценка, без нее не дают ипотеку, может эту оценку нужно предоставить?
irina_cherry писал(а)
без нее не дают ипотеку
без нее не дают ипотеку
ипотека взята до сдачи дома, оценивать пока нечего было
не подумала))))
банк обычно предоставляет список оценочных контор, дальше выбор за клиентом
банк обычно предоставляет список оценочных контор, дальше выбор за клиентом
У нас, например, как дом сдали, мы заказали оценку, оформили залог и снизился процент по ипотеке.
Аналогично.)
solarismila писал(а)
снизился процент по ипотеке
снизился процент по ипотеке
очень полезная информация ) спасибо
Если договором конечно предусмотрено.
Да, это должно быть в договоре указано.
спасибо огромное
не за что))
пошлину берут за квартиру 2000 + 200(комиссия) за землю общую 200 + 50 комиссия.
Без земли оформить теперь нельзя))
пошлину берут за квартиру 2000 + 200(комиссия) за землю общую 200 + 50 комиссия.
Без земли оформить теперь нельзя))
а можно поподробнее про налог на землю: его так же через терминал можно оплатить,где и госпошлину?
Я все оформляла на Куйбышева. Все пошлины через терминал, комиссия "конская " просто. Но уже пришла- все в одном месте. На землю там же. Дают квиток- образец. С него заполняла. Остатки денег на телефон , тоже с огромной комиссией. Со 100р 46р комиссия.
понятно,спасибо
Всем доброго времени суток!
Кто уже сдал документы на регистрацию,подскажите про оплату госпошлины: как лучше ее оплатить - заранее через терминал или прямо в Росреестре? У меня при оплате через терминал система просит ввести реквизиты,боюсь ошибиться и ввести не то.В сбере говорят,что эти реквизиты должны выдать в росреестре и по ним уже можно оплатить.И нужна ли копия оплаченной квитанции?
Заранее спасибо
Кто уже сдал документы на регистрацию,подскажите про оплату госпошлины: как лучше ее оплатить - заранее через терминал или прямо в Росреестре? У меня при оплате через терминал система просит ввести реквизиты,боюсь ошибиться и ввести не то.В сбере говорят,что эти реквизиты должны выдать в росреестре и по ним уже можно оплатить.И нужна ли копия оплаченной квитанции?
Заранее спасибо
Я без комиссии платила через сбер
Вы два раза приходили? Или можно квиток на пошлину в инете взять?
Сдавала и забирала. Платила через терминал сбербанка с карточки. Первую госпошлину заплатила в отделении сбера, вторую - сразу на Крылова, стоял терминал. Оба раза провела там не болшее 15 минут.
понятно) на Куйбышева тоже сберовский терминал, только у кого карты нет сбера - только с комиссией, к сожалению
Добрый день, соседи!
Есть кто нибудь с угловой трешки на форуме из 7-го дома, кто не делал перепланировку?
Есть кто нибудь с угловой трешки на форуме из 7-го дома, кто не делал перепланировку?
Есть. В чем вопрос?
ответил в личку
Добрый День! Кто знает существуют какие-нибудь сроки получения свидетельства на собственность квартиры? Или если я плачу за квартиру,то могу его получить когда угодно.
если не ипотека, в любое время, хоть совсем не оформляйте
а если в ипотеке? примерно сколько времени дают банки (например Сбер) на оформление ?
Мне кажется, что только если в ипотеке прописаны сроки.
В любое удобное для Вас время. Хоть через 10 лет. Только учтите, владение квартирой начинается с момента оформления ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (его регистрация). С этого момента исчисляется срок владения квартиры и начисляются налоги на собственность. Если вы через 5 лет решите продать квартиру, а свидетельство оформите за год до этого. То вам придется заплатить налог на доход и сумма окажется не маленькая.
Решать Вам.
Решать Вам.
помое-му кто до НГ принял, распространяется еще 3 года, а 5 лет владения необходимо для освобождения от ндфл, кто принял после НГ.
почитайте договор по ипотеке. у меня в договоре сбера прописана крайняя дата предоставления свидетельства в банк
вычисляли, исходя из даты передачи квартиры по договору долевого строительства + кажется 3 месяца. Получился ноябрь 2016 года
вычисляли, исходя из даты передачи квартиры по договору долевого строительства + кажется 3 месяца. Получился ноябрь 2016 года
Люди добрые, подскажите недорогую и хорошую страховую компанию для ипотеки. А то по отзывам в интернете все злые и плохие))
Согаз на ул. Семашко
поддерживаю
месяц назад выбирал. Остановился на ней. Но! это если есть интерес что-то еще застраховать по имуществу.
А так посмотрите темку по страховке ипотеки. Повторяться не буду. Там есть цифры.
месяц назад выбирал. Остановился на ней. Но! это если есть интерес что-то еще застраховать по имуществу.
А так посмотрите темку по страховке ипотеки. Повторяться не буду. Там есть цифры.
хорошо, спасибо.
Вот тут про страховые писали: www.nn.ru/community/house/vg/gde_samaya_deshevaya_strakhovka_ipoteki.html
я в сбере страховался.
там 13 месяцев и ставка не большая (около 0.2). (без страховки жизни, только имущество)
там 13 месяцев и ставка не большая (около 0.2). (без страховки жизни, только имущество)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.