Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
ny-hat
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Гагаринские высоты: форум мкр. Гагаринские высоты (закрытый форум здесь)
* выберите только интересующие вас тематики, для этого поставьте галочки слева
* кликните по названию, чтобы просмотреть только эту тематику
•••
Гагаринские высоты
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
on-line:  1  
Тема

Превышение площади дом № 5

s-t-e-x 14.11.2014 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Предлагаю делиться... интерес превыше всего...
Угловая однушка, 22 этаж кв 255 - превышение 1,36
LUTYI 14.11.2014 «ответить»
Не ужели доплачивать :(?
Applechkovy 17.11.2014 «ответить»
Средняя трешка, 12 этаж, кв. 139 - превышение на 2,12
Мория 17.11.2014 «ответить»
:((((
Applechkovy 17.11.2014 «ответить»
сами все в расстройствах.... ладно бы еще видеть и чувствовать эти 2 лишних метра, а тут хз куда они распределились....
Alina2103 17.11.2014 «ответить»
не просто 2 метра --а 2 квадратных!!!!!---это же много!!!!!
Applechkovy 18.11.2014 «ответить»
я готова платить, это то же мои 2 кв. метра. много, но мы знали на что шли....
хотелось бы просто осознавать где прибавилось)
дагада 17.11.2014 «ответить»
Студия 30,68 увеличение на 0,92. Стала 31,6
Yal 17.11.2014 «ответить»
Двухкомнатная 58,8 - превышение 1,3
kyrkyll 17.11.2014 «ответить»
Угловая трешка, 22 этаж - превышение 1,89м. Не хило так((
dshtarev 17.11.2014 «ответить»
Для трехкомнатной это вполне нормально.
kyrkyll 17.11.2014 «ответить»
Вполне нормально - это 0,50, а остальное уже ЖАЛКО!
dshtarev 17.11.2014 «ответить»
За 0,5 уже придется платить, Нужно чтобы было 0,4(9)
kyrkyll 17.11.2014 «ответить»
Этого не допустят;)
Yanchik24 17.11.2014 «ответить»
а по поводу осмотров вам не говорили, усеем мы в этом году или нет?
Applechkovy 17.11.2014 «ответить»
я что то и не спросила...
kyrkyll 17.11.2014 «ответить»
Мне сказали, осмотры начнутся в декабре...
ЮТо4ка 17.11.2014 «ответить»
кв.172. студия, превышение 0,77кв.м. =((( - не влезли в 0,5 , итого общая 32,1кв.м.
По осмотру сказали, что планируется в декабре, но пока еще не определили по срокам.
У меня вопрос а сколько доплачивать надо? 0,77-0,5 = 0,22*стоимость за метр? или 0,77*на стоимость?
Art123 17.11.2014 «ответить»
0,77*на стоимость
iva777 17.11.2014 «ответить»
Студия 11 этаж, превышение 0,77
Мерикусики 17.11.2014 «ответить»
Студия с балконом была 31,1 стала 31,2. Превышение 0,1. Доплата не требуется. Счастья полные штаны))))тех.осмотры с декабря. Точную дату не называют. На радостях забыла спросить о сдачи дома...
Yanchik24 17.11.2014 «ответить»
У нас студия 17 этаж превышение 0.47!!! даже сразу не поверила в такую радость...просила мужа перезвонить)
Мерикусики 17.11.2014 «ответить»
Вот это удача!!! Поздравляю!!!
Yanchik24 17.11.2014 «ответить»
Спасибо большое!!!) Вас тоже поздравляем! побольше денег на ремонт пойдет)
lordin 17.11.2014 «ответить»
Угловая девушка 6 этаж привышение 0,94 доплачивать.
2 метра 17.11.2014 «ответить»
Напишите пожалуйста по какому номеру позвонить узнать
Yanchik24 17.11.2014 «ответить»
4376622
2 метра 17.11.2014 «ответить»
Позвонил , двушка 60,33 увеличение площади на 1,47
Rus_052 17.11.2014 «ответить»
16 этаж, трешка 2,09 кв.м
Miss_N 20.11.2014 «ответить»
у меня тоже сошлась площадь!!!! студия, 25й этаж!!))
иррунчик 17.11.2014 «ответить»
12 этаж,2-ка ,была 58,8,превышение на 1,8;доплата 99000,жесть
Александр* 17.11.2014 «ответить»
У меня однушка, прямо над вашей - кв. 267, превышение 0.76
Жалко конечно, было бы чуть меньше, не было бы необходимости доплачивать лишние 50 т.
А кто нибудь владеет информацией, можно ли как-то оспорить превышение? Не подписывать акт и заказать свой обмер, или что-то вроде?
Я слышал, что застройщик может экономить время и заказывать обмер до того, как полностью закончена внутренняя отделка, соответственно реальная площадь может быть меньше заявленной.
Ma$hA 17.11.2014 «ответить»
Александр* писал(а)
заказать свой обмер

так измерьте сами для начала и сравните, зачем кого-то звать; внутренней отделки нет, за счет чего по-вашему площадь может измениться? блоки будут подпиливать, уменьшая толщину стен?))
alla-la 17.11.2014 «ответить»
Квартира 37.67 после замеров 38,8 кв.м., увеличение на 1,13.
PARTYzz 16.12.2014 «ответить»
Здравствуйте, у меня такая же однушка 23 этаж, превышение ровно настолько же...будем оспаривать.Думаю, что промеряли только первые 2 этажа.
alla-la 16.12.2014 «ответить»
Оплатили..получили ключи..будем делать ремонт..
PARTYzz 17.12.2014 «ответить»
ну меньше геморроя, у меня просто нет денег, если доплачу, то на ремонт копейки останутся.
ЮТо4ка 18.11.2014 «ответить»
в сообщение, самое главное "А кто нибудь владеет информацией, можно ли как-то оспорить превышение?"
Я тоже постою послушаю
Applechkovy 18.11.2014 «ответить»
почитайте темы по 4 и 6 дому. разговоров то много было по этому поводу, а похоже, что до дела так и не дошло...
ЮТо4ка 19.11.2014 «ответить»
Читала и с вами согласна
LUTYI 18.11.2014 «ответить»
Это уже неоднократно обсуждалось, но безрезультатно.
Seavovk 22.11.2014 «ответить»
не безрезультатно. Едете в БТИ и пишите заявление на повторное снятие размеров в Вашем присутствии. Далее по результатам.
LUTYI 22.11.2014 «ответить»
Обмеряли бтиишники после перепланировки. Площадь увеличилась за счет лоджии.
Ma$hA 18.11.2014 «ответить»
v-novostroyke.ru/priemka/zamery-bti-kak-osporit-esli-vy-ne-soglasny/
контакты БТИ r52.rosinv.ru/about_management/division/nizh/
можно позвонить и узнать, например, приедут ли на повторный замер без отсутствия свидетельства о праве собственности
Александр* 20.11.2014 «ответить»
Спасибо, как раз такую информацию я и хотел узнать.
ДЕП 21.11.2014 «ответить»
ДА ПОВТОРНЫЙ ЗАМЕР ДЕЛАЮТ И БЕЗ СВ-ВА
HotFinlandMan 26.11.2014 «ответить»
все так и сделал. После того как сообщили о 0.9 превышения. Все сошлось. Не обманули))
Ma$hA 26.11.2014 «ответить»
так а смысл им обманывать, если можно перемерить и оспорить)) у нас тоже сошлось)
Seavovk 22.11.2014 «ответить»
у меня было такое с другим застройщиком, попросили доплатить за якобы превышение площади. Когда я сам рулеткой измерил свою квартиру, то понял, что меня просто разводят на деньги. Поехал в БТИ, нашёл человека, которая измеряла мою квартиру. Она стала утверждать, что все её замеры правильные, а моя рулетка вообще не является измерительным инструментом. Тогда я написал заявление в БТИ на повторное снятие размеров в моей квартире в моём присутствии. Инженер из БТИ пыталась за уши притянуть увеличение площади, но подлог был слишком очевиден. В результате она сама договорилась с застройщиком, чтобы они отказались брать с меня доплату за "дополнительные" метры, но размеры остались как она намерила.
Denuc 18.11.2014 «ответить»
Трешка угловая, 5 Этаж, кв. 54.
Превышение на 1,82 квадрата.
Lub33ana 20.11.2014 «ответить»
Кв. 101, студия с балконом 31,1 - площадь сошлась.....вот и думаю, радоваться или грустить
Мерикусики 20.11.2014 «ответить»
Этаж 9 у Вас?
Lub33ana 21.11.2014 «ответить»
да, 9 этаж
Мерикусики 21.11.2014 «ответить»
мы этажом ниже на 8 такая же квартира. стала 31.2. Я правда пока не увижу уведомление паникую, вдруг напутали что-нибудь при расчете, все таки коэффициент для балкона надо применять...не просто сложить, а еще и умножить надо...
Lub33ana 21.11.2014 «ответить»
очень приятно, соседи )) а я сначала обрадовалась, что нет увеличения, потом в голову мысль закралась - а вдруг еще меньше?? разве такого не может быть??но уведомление тоже жду))
Мерикусики 21.11.2014 «ответить»
Приятно познакомиться)
Я сегодня в офис заеду, уточню поподробнее.
Мерикусики 28.11.2014 «ответить»
Прикрепила инвентаризационный план...чуть-чуть по саниметрикам меньше, а площадь в итоге на 0,1 больше от проектной. вот так.
дагада 28.11.2014 «ответить»
Судя по надписи нашему дому присвоили номер 97 к.5?) вчера вечером проезжала увидела что освещение на нашем доме появилось( красные фонарики)
Плюшевый 28.11.2014 «ответить»
Это строительный адрес проспект Гагарина д.97, у вас корпус 5 строительный. Адрес у вас будет скорее всего проспект Гагарина д.101 корп.1. У второго дома 101 корп.4.
ЮТо4ка 16.12.2014 «ответить»
А где вы такой план взяли?
ЮТо4ка 20.11.2014 «ответить»
радоваться,, радоваться =))
ЮТо4ка 21.11.2014 «ответить»
Вот, что ответили юристы по смыслу прочтения нашего "любимого" пункта по доплате
"По смыслу данного пункта за 0,27."

У нас увеличение на 0,77, 0,5 по идее это бесплатная норма, поэтому доплачивать надо за 0,27 кв.м.
Applechkovy 21.11.2014 «ответить»
А юристы не сказали какими должны быть наши действия дальнейшие? Письмо писать Ойкумене или как быть?
Потому что я так понимаю просить доплату они будут за все (в вашем случае) 0,77 м2, а у меня за 2,12 м2...
ЮТо4ка 21.11.2014 «ответить»
нет, не сказали... они вообще не по жилищным договорам... Может в роспотреб с договором или не?
Кренделечек 21.11.2014 «ответить»
ссылку на норму закона пожалуйста?
по логике вещей все правильно, так и должно быть, 0.5 бесплатно , а за оставшуюся часть платить
ЮТо4ка 21.11.2014 «ответить»
не знаю, мне ничего больше не сказали =(( Может быть тут юристы есть?
elvirkin 21.11.2014 «ответить»
Вы посмотрите предыдущие темы. И с 6, и с 4 домом те же вопросы поднимались! Не помню ник, но один человек готовил обращение в прокуратуру. Не в курсе, чем закончилось.
Кренделечек 21.11.2014 «ответить»
что мешает быть первыми?!

Кому - то ведь и впрямь очень тяжело оплачивать и доп.метры и ипотеку!

Почему бы и не попробовать, вдруг правда на нашей стороне!
elvirkin 21.11.2014 «ответить»
Первыми мешает быть ваша подпись под договором долевки.
ЮТо4ка 23.11.2014 «ответить»
но если пункт договора можно двояко прочитать??? в любом случае, надо ждать квитанции или листочка он ГВ по стоимости доплаты
Огурчик29 24.11.2014 «ответить»
Кв. N29 студия с балконом,превышение на 0.44 м : ) ,радости было много)) теперь накопленные деньги за метры,пойдут на хороший ремонт!
brod777 24.11.2014 «ответить»
двушка, кв 152 превышение на 1.4
_Bruce_ 24.11.2014 «ответить»
Двушка не угловая???
Подскажите пожалуйста,какая высота потолка, никак не найду информацию по этой величине.
s-t-e-x 24.11.2014 «ответить»
2.7 максимум
_Bruce_ 24.11.2014 «ответить»
Спасибо!
2 метра 24.11.2014 «ответить»
Когда осмотр ?
Мерикусики 25.11.2014 «ответить»
21 ноя была в офисе, так мне сказали, что сдача в ноябре (хотя оставалась неделя до конца ноября) и осмотры в начале декабря начнутся....
lina25 26.11.2014 «ответить»
Привет!
Вчера заезжала в офис,получила уведомление о превышение площади(оплатить до 1 марта 2015г)естественно ключи не дадут пока не будет оплаты(
Про осмотр сказали ,что в начале декабря нужно будет позвонить Екатерине и записаться на осмотр
Мерикусики 26.11.2014 «ответить»
А про сдачу в эксплуатацию чего слышно?
alla-la 26.11.2014 «ответить»
В ноябре 2014 года планируется получение Разрешение на ввод в эксплуатацию.
kyrkyll 26.11.2014 «ответить»
А мне сказали,что Екатерина сама будет обзванивать и записывать,начиная с первого этажа и вверх. Кому верить...
Мерикусики 26.11.2014 «ответить»
Предлагаю уже 1 декабря звонить самим! Аргументируя, что уже начало декабря, да и про ввод в эксплуатацию узнать, который был запланирован на ноябрь!
kyrkyll 26.11.2014 «ответить»
Да,придется звонить самим. В наше время можно надеяться только на себя;)
Мерикусики 26.11.2014 «ответить»
Ключи не дадут, пока не введут дом в эксплуатацию, не подпишешь акт приема-передачи своей квартиры, не доплатишь за кв. метры и, как показывает практика, не подпишешь договор с УК...(
Yanchik24 26.11.2014 «ответить»
когда спросила все ли успеют посмотреть в этом году, сказала что возможно и нет
yulya78 28.11.2014 «ответить»
Сегодня уже говорят, что запись на просмотры начнется не раньше пятницы (05.12)....
Мерикусики 28.11.2014 «ответить»
ввода в эксплуатацию еще не было?
Denuc 01.12.2014 «ответить»
Мне сказали тоже самое сегодня - по поводу осмотров звонить не раньше пятницы.
Мерикусики 01.12.2014 «ответить»
Не понимаю, почему медлят с осмотрами тех. состояния.....Все же готово!
иррунчик 01.12.2014 «ответить»
а чтобы мы не особо придирались к недоделкам,а быстрее подписали,чтоб была возможность подать документы на имущественный вычет за этот год,всё продумано
Мерикусики 02.12.2014 «ответить»
Для налоговой в случае долевого участия в строительстве основанием для возврата НДФЛ является акт приема-передачи, подписанный после ввода дома в эксплуатацию! хотя возможно и тянут, чтобы это совместить, чтобы акт тех.осмотра подписывали одновременно с актом приема-передачи непосредственно после ввода.
IK1974-02 05.12.2014 «ответить»
А нам сказали за все превышение платить, а не свыше 0,5м (( Как поступите Вы?
Плюшевый 05.12.2014 «ответить»
Они поступят также как и вы, всю сумму увеличения умножат на цену за квадратный метр из своего ДДУ.
ЮТо4ка 08.12.2014 «ответить»
Да, так и придется платить, т.к. юристы сказали, что "за дело можно взяться, но только 10% выигрыша будет"
elvirkin 08.12.2014 «ответить»
В арбитраже висят два дела об обжаловании предписаний Роспотребнадзора. Следовательно - кто-то попробовал обратиться за защитой своих прав. Подробной информации нет.
GDI 18 02.12.2014 «ответить»
13 этаж , однушка , превышение 0,9 кв.м.
scorp86 02.12.2014 «ответить»
а какая именно однушка на 13-м?
GDI 18 03.12.2014 «ответить»
No146
XOXOLL 04.12.2014 «ответить»
18этаж двушка ...превышение 1,04кв.м
Звонил, говорят платить надо за все превышение....ну типа 0.5 не идет в подарок)
Елена Владимировна 2014 08.12.2014 «ответить»
Трешка - 2,12
Ivan.Sh 09.12.2014 «ответить»
Студия -0,6м. Хочу промерить эти сантиметры
PARTYzz 16.12.2014 «ответить»
превышение 1,13 м однушка...звонила в офис просила предоставить проектную документацию по отделке и кирпичной кладке...отказались..поеду лично в офис. доплачивать не охото
ЮТо4ка 16.12.2014 «ответить»
Скажете, что получилось?
_Bruce_ 16.12.2014 «ответить»
Будет интересно посмотреть на проектную документацию по отделке и кирпичной кладке..)
PARTYzz 17.12.2014 «ответить»
Конечно скажу, что получилось. Проектную документацию обязаны они предоставить. Ничего повоюем, папа тех.надзор в прошлом, да и я сама работала на сдачах квартир. К чему придраться всегда найду.
_Bruce_ 23.12.2014 «ответить»
Чем всё закончилось? Какие успехи?
PARTYzz 27.12.2014 «ответить»
ну съездила в офис, попросила проекты, чтобы подготовили к осмотру квартиры, сказала какие (отделку, кирпичную кладку, остекление), плюс узнать насчет пожарной перегородки в сан.узле. Сказали,что все сделают. Осмотр у меня 30 числа.
ЮТо4ка 29.12.2014 «ответить»
мы 27,12 смотрели.. у нас студия... достаточное кол-во замечаний:
Вентиляция работает на Вдув
Нет УЗо на электроплиту
Шкаф-щиток вынесен на стену отдельно около ванной комнаты (должен быть по проекту вмонтирован в стену)
Пол: заливка пола около батарей ушла вниз на 2-3см.
Стены не отштукатурена, просто замазаны швы + в стене дыры от дюпелей и остатки какой-то арматуры по периметру пола (как нам сказали, у нас в квартире была бытовка).
Теперь будем ждать до 1,02 пока устранят недостатки
дагада 29.12.2014 «ответить»
На вдув работает при открытой входной двери скорее всего.
ЮТо4ка 29.12.2014 «ответить»
и при закрытой двери тоже - задувает нереально
дагада 29.12.2014 «ответить»
Где вы нашли проект в котором указано что электрощиток именно в эту стену должен быть вмонтирован? Эта стена монолитная и в ней ниши быть не должно, если только переносить на другую стену.
ЮТо4ка 13.01.2015 «ответить»
Когда мы первый раз ходили на осмотр, у них есть отдельный план (или проект) по электро оборудованию... не знаю как правильно называется. Так вот, он должен стоять в стене, которая с права от входа, там даже карман есть (вернее он заляпан был)
s-t-e-x 29.12.2014 «ответить»
может и раньше устранят. у нас устранили за 1,5 недели. и устранили качественно, не на тяп-ляп.(правда штукатурить не будут...)
ЮТо4ка 13.01.2015 «ответить»
почему штукатурить не будут?
s-t-e-x 13.01.2015 «ответить»
Не знаю,просто выразил свое мнение основываясь на фактически отшпаклеванных (еле еле) некоторых стенах. хотелось бы непременно узнать была ли выполнена штукатурка стен указанных в замечаниях. отпишитесь пожалуйста.
ЮТо4ка 14.01.2015 «ответить»
ok
PARTYzz 15.01.2015 «ответить»
была на осмотре. куча замечаний. вообще качество требует желать лучшего. (((
PARTYzz 15.01.2015 «ответить»
Вообще пишу замечания. Вдруг кому-нибудь поможет.
- Неровные стены. Монолит выступает на 3-5см по сравнению с газосиликатом. (выравнять, за счет этого уменьшится площадь квартиры)
-на стыках газосиликатных блоков отстуствует серпянка.
-порог на лоджии со стороны кухни выполнен из ГВЛ и высотой более 25см (предоставить проект или исправить)
-отстутствует тех.проем из сан.узла на кухню
-радиатор на кухне стоит не под окном, а у перегородки (предоставить проект)
Далее меня поразил сан.узел.
1. противопожарная перегородка в проекте ПРИСУТСТВУЕТ! мы указали на это менеджеру, на что было отвечено, так это просто так нарисовали. В итоге сказали, что платить за общедомовое имущество мы не будем и пускай вытаскивают свои стояки за пределы квартиры иначе стояки водоснабжения нафиг обрежем, т.к после оплаты они являются моей собственностью.
2.трубы металлические без разводки ( в договоре прописано, что трубы ПВХ с разводкой до сан.тех.приборов) - будем ругаться. На что было отвечено, что договор типовой, фирма не имеет возможности подстраиваться под каждый объект, а тем более квартиру. Думаю суд решит тогда уж типовой у них договор или нет.))))Вообщем это основные замечания.
И кстати откосы у них не утеплены мин.ватой, если для вас это принципиальный вопрос, требуйте проект.
PARTYzz 15.01.2015 «ответить»
ах да еще гидроизоляция в сан.узлах должна быть выведена на стены минимум на 15см иначе она не будет выполнять свою функцию, что они туда затолкали неизвестно. вот это основные замечания, а другие были по мелочи там.
apmmap 15.01.2015 «ответить»
Общий вопрос: а вообще гидроизоляция это обязательно по снип, или на смотрение застройщика. И как ее определить: вывели на стену и заштукатурили всё-не отбивать же. А заземление в ванной вас есть?
PARTYzz 15.01.2015 «ответить»
Посмотрите СП "Полы" пункт 4.2. Гидроизоляция обязательна. На стены гидроизоляция выводится поверх штукатурки, ее видно. я пока не разбиралась с электрикой заземлением и т.д. и площадь не измеряла, вместе с вертикальностью и горизонтальностью и стяжку на бухчение не проверяла.
ЮТо4ка 23.01.2015 «ответить»
добрый день!!!
У вас что-либо изменилась? нам так и не звонят на повторный осмотр.... видимо делают...
Сергей_82 23.01.2015 «ответить»
Звоните сами.
Мне например сделали на 2й день и забили. (видать приемки в 1й очери много)
Если бы сам не приперся, так бы и ждал.
Ivan.Sh 29.12.2014 «ответить»
Превышение сошлось, пришлось доплатить
Ivan.Sh 29.12.2014 «ответить»
Студия на 19 этаже
Нат25 28.12.2014 «ответить»
Двушка на 25-ом-превышение 1,47 метра
Мерикусики 30.01.2015 «ответить»
Не знаю где написать свое обращение к СОБСТВЕННИКАМ, точнее к тем, кто подписал акт: все ли подписали договор с УК, были ли платежки или когда будут, подскажите, пожалуйста, начинаю переживать! И еще вопрос по оформлению собственности: сейчас наши действия - это ожидание, когда застройщик поставит на кадастровый учет наш дом??? и как мы об этом узнаем???
Заранее благодарна за ответы)
lina25 30.01.2015 «ответить»
Платежек пока нет,сказали в начале февраля будут.
Когда поставит,нам пришлют уведомления,или позвонят( в офисе говорят конец февраля начало марта)
Мерикусики 30.01.2015 «ответить»
А Вы подписали договор с УК?
lina25 30.01.2015 «ответить»
Да,сразу как подписала акт приема передачи
Мерикусики 30.01.2015 «ответить»
А я нет. есть такие как я? не знаю, что теперь делать, т.к. видела объявление в подъезде, что проводиться открытый конкурс по выбору УК, вот теперь не знаю что делать: идти ли в нынешюю УК и подписывать с ними договор и каким числом подписывать или ждать итогов конкурса, а они 19 февраля???!
Популярные товары в Нижнем