Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
ny-hat
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Высоково жк: форум дольщиков жилого комплекса на ул. Республиканская
* выберите только интересующие вас тематики, для этого поставьте галочки слева
* кликните по названию, чтобы просмотреть только эту тематику
•••
Высоково жк
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
 
Тема

Общее собрание собственников дома 43/5

С0ВЕТ Д0МА 25.03.2015 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Уважаемые собственники!

4 апреля 2015 года в холле первого этажа многоквартирного дома по адресу: Н.Новгород, Республиканская 43/5, состоится общее собрание собственников помещений.

Для регистрации в качестве участника общего собрания и голосования при себе необходимо иметь:
-паспорт РФ;
-свидетельство о государственной регистрации права собственности и его копию;
-доверенность (для представителя собственника)

Краткая информация о повестке дня:
- Заключение договора на установку и обслуживание 3-х новых входных металлических дверей с сопутствующим оборудованием
- Заключение договора на установку и обслуживание системы видеофиксации и видеорегистрации
- Предоставление ООО ЖЭП «Жилсервис» консьержных услуг с 01.06.2015г. (в случае положительного решения по установке и обслуживанию системы видеофиксации и видеорегистрации)
- Целевой взнос на благоустройство придомовой территории для установки газонных ограждений

Более подробно с повесткой этого собрания можно ознакомиться на информационном стенде в холле первого этажа вышеуказанного дома и у консьержей.

На основании ч.5 ст. 45, ст. 47 ЖК РФ в случае отсутствия кворума общее собрание собственников помещений многоквартирного дома с такой же повесткой будет проведено в форме заочного голосования в период с 05.04.2015 по 12.04.2015 года. Заочное голосование будет проведено путем персонального вручения (рассылки по почтовым ящикам) каждому собственнику помещения многоквартирного дома индивидуальных листов (бюллетеней для голосования) с указанием перечня вопросов. В индивидуальном листе голосования при проведении заочного голосования заполняются следующие графы:
1. ФИО и паспортные данные лица
2. № свидетельства о собственности
3. Занимаемая площадь
4. Контактный телефон
5. Перечень вопросов
6. Подпись
TLC 95 26.03.2015 «ответить»
Огласите пож. ВРЕМЯ собрания:-)
С0ВЕТ Д0МА 26.03.2015 «ответить»
11:00
С0ВЕТ Д0МА 04.04.2015 «ответить»
ПРОТОКОЛ
внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома адресу:
г. Н. Новгород, ул. Республиканская, дом 43 корп. 5

Дата проведения общего собрания: 11 час. 00 мин. <<04>> апреля 2015 г.

Место проведения общего собрания: холл первого подъезда первого этажа многоквартирного дома No 43 корп. 5 по ул. Республиканская г. Н. Новгород.

Вопросы повестки дня общего собрания:

1. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания.

2. Исключение из перечня услуг, включенных в плату за <<содержание и ремонт>> и предоставляемых ООО ЖЭП <<Жилсервис>> (ОГРН 1025203034284), услуги по техническому обслуживанию домофонного оборудования многоквартирного дома. Поручение письменно уведомить ООО ЖЭП <<Жилсервис>> о принятом решении и необходимости соответствующего уменьшения платы за <<содержание и ремонт>>.

Заключение от имени ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ многоквартирного дома договора на техническое обслуживание домофона (запорно-переговорного устройства) и трех входных общеподъездных дверей многоквартирного дома с ООО <<Фирма <<Бонитет>> (ОГРН 1025202612753) в предложенной на рассмотрении редакции.

Заключаемый договор должен предусматривать:

- ООО <<Фирма <<Бонитет>> предоставляет в пользование многоквартирного дома домофонное оборудование с возможностью видеовызова (видеодомофон) марки Метаком МК2012-MFE, производит его установку и техническое обслуживание, ремонт и, при необходимости, замену;

- ООО <<Фирма <<Бонитет>> за свой счет приобретет и установит в многоквартирный дом три входные металлические двери с покрытием антик и атмосферостойким лаком, с подключением системы ограничения доступа (Домофона), в которую входят: блок вызова - 1 шт., электронный замок - 3 шт., кнопка вызова - 3 шт., дверные доводчики - 3 шт., блок питания - 1 шт., коммутатор - 1 шт., ключи - 280 штук из расчета по 2 шт. на квартиру (всего 272 штуки) и 8 ключей для обслуживающих организаций

- срок действия договора составляет 7 лет, по истечении указанного срока входные металлические двери с дверными доводчиками и электронными замками переходят в общую собственность собственников квартир многоквартирного дома;

- размер ежемесячной платы по договору составляет 45 руб., НДС не предусмотрен, с каждой квартиры;

- дополнительный разовый платеж за покраску дверей составляет не более 150 руб., НДС не предусмотрен, с каждой квартиры и уплачивается одновременно с платой по договору за первый месяц обслуживания.

3. Заключение от имени ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ многоквартирного дома договора на установку и обслуживание системы видеофиксации и видеорегистрации для многоквартирного дома по программе <<Нижегородская социальная программа <<Гражданская безопасность>> с ООО <<Бонитет видео>> (ОГРН 1135258005365) в предложенной на рассмотрении редакции.

Заключаемый договор должен предусматривать:

- ООО <<Бонитет видео>> устанавливает за свой счет по 1-й видеокамере на каждой из 3-х входных дверей в многоквартирный дом, 1 видеокамеру - в лифтовом холле, 2 видеокамеры - в тамбурах после входа на пожарную лестницы, 1 внешнюю видеокамеру на фасаде дома, видеорегистратор в комнате консьержей с возможностью сохранения видеозаписи в течении 14 дней;

- устанавливаемое оборудование является собственностью ООО <<Бонитет-видео>> и предоставляется заказчикам во временное пользование;

- размер ежемесячной платы по договору составляет 50 руб., НДС не предусмотрен, с каждой квартиры дома;

- ООО <<Бонитет видео>> обеспечивает техническое обслуживание устанавливаемого оборудования, его ремонт и, при необходимости, замену;

- договор заключается сроком на 5 лет с возможностью продления либо расторжения в одностороннем порядке по истечении 1 месяца с даты уведомления о предстоящем расторжении;

- на период действия договора, в целях установки системы видеофиксации и видеорегистрации, собственники помещений дома предоставляют ООО <<Бонитет-видео>> в безвозмездное использование часть общедомового имущества (стен, потолков, наружных конструкций).

4. Необходимость предоставлении ООО ЖЭП <<Жилсервис>> консьержных услуг с 01.06.2015г. (в случаем положительного решения по установке и обслуживанию системы видеофиксации и видеорегистрации для многоквартирного дома по программе <<Нижегородская социальная программа <<Гражданская безопасность>> компании ООО <<Бонитет видео>>).

5. Установка на вводе теплотрассы в тепловой пункт дополнительно серо-магнитного фильтра, для улучшения качества теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения. Стоимость данного фильтра с установкой составляет 14 790 рублей 61 коп. Эти затраты должны быть распределены на все помещения согласно занимаемой площади, с включением соответствующего разового платежа в квитанции за ЖКУ ООО ЖЭП <<Жилсервис>>.

6. Сбор целевого взноса на благоустройство придомовой территории для установки газонных ограждений. С каждого помещения многоквартирного дома, в размере 3 рубля 50 коп. с кв.метра, согласно занимаемой площади, будет внесен целевой взнос, с включением соответствующего разового платежа в квитанции за ЖКУ ООО ЖЭП <<Жилсервис>>. УК ООО ЖЭП <<Жилсервис>> эти денежные средства будут направлены на покупку и установку газонных ограждений (по письменному согласованию стоимости газонных ограждений, их модели, цвета, и схемы расстановки с Советом дома).

Регистрация участников общего собрания:

В соответствии с п. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Общая площадь помещений многоквартирного дома составляет 11110,1 кв.м. (жилые помещения - 10478 кв.м., нежилые помещения - 632,1 кв.м.), что соответствует 100% голосов на общем собрании собственников помещений.

В соответствии с п. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

По результатам регистрации участников общего собрания на собрании присутствуют:

22,24 % голосов от общего числа голосов;

Кворум на общем собрании ОТСУТСТВУЕТ.

В соответствии с п. 1 ст. 47 ЖК в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

На основании вышеизложенного, собственники помещений приняли решение о проведении ЗАОЧНОГО голосования по вопросам повестки дня в период с <<05>> апреля 2015г. по <<12>> апреля 2015г.:

- Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (бюллетени для голосования опущены в почтовые ящики помещений дома);

- Решения собственников (заполненные бюллетени) должны быть переданы в комнату консьержей 1 подъезда многоквартирного дома No 43 корп. 5 по ул. Республиканская г. Н. Новгород в период с <<05>> апреля 2015г. по <<12>> апреля 2015г.;

- Подведение итогов заочного голосования будет произведено <<13>> апреля 2015г.
Алехандр 04.04.2015 «ответить»
Соседи, когда будете голосовать за так привычные всем металлические подъездные двери цвета антик, подумайте, как ваши дети будут открывать эти металлические двери, так как даже сейчас при сильном ветре легкую алюминиевую дверь трудно открыть даже взрослому человеку. И во что превратится фойе первого этажа, когда вошедшие в него несознательные граждане, оказавшись за металлической дверью с атмосферостойким лаком (гениальное свойство лака)), почувствуют полную свободу своих действий.
Dserg 05.04.2015 «ответить»
В фойе видеокамера, так что свободы не будет. Далее, металлические двери с нормальными петлями открываются легко. Тут вопрос доводчика скорее.
Кот в сапогах 06.04.2015 «ответить»
Вот этот вопрос доводчика и пугает... Сейчас процесс открывания двери с улицы, даже при небольшом ветре- это жесть какая то... Особенно радует милая консьержка, стоящая за дверью и с интересом наблюдающая за нашими усилиями.. Вот за одно это очень хочется уже от этих бабок на входе, которые ничего не видят/не препятствуют/просто так сидят, отказаться поскорее...
Кот в сапогах 06.04.2015 «ответить»
кто смотрит эту видеокамеру? те же декоративные бабки?
alextch_ 05.04.2015 «ответить»
Покрытие двери лаком необходимо для того чтобы повысить устойчивость покраски (например к кошачим меткам снизу или небольшим царапинам при проносе крупногабаритных изделий, от которых в наших условиях двери быстро начинают ржаветь и теряют эстетический вид).
С0ВЕТ Д0МА 08.04.2015 «ответить»
Уважаемые соседи!

В связи с отсутствием на очном собрании 4 апреля 2015 кворума (присутствовало 22,2% собственников), с 5 по 12 апреля 2015г. проводится голосование в заочной форме. Бюллетени для голосования разложены всем жильцам по почтовым ящикам. В случае долевой собственности квартиры и наличия в вашей квартире нескольких собственников, дополнительные бюллетени для голосования можно взять у консьержей на вахте.

По каждому вопросу Вы имеете право голосовать, как считаете нужным, но если проигнорировать голосование совсем, оно опять не состоится. В этом случае инициировать повторное голосование мы не будем.

Пусть дальнейшее проживание в доме с <<убитыми входными дверями>> и перебоями горячий воды из-за постоянно засоряющегося теплообменника будет на совести тех, кто проигнорировал голосование.

Очень надеемся на Вашу активную позицию и поддержку, поэтому просим проголосовать сегодня, не дожидаясь последнего дня!
Кот в сапогах 16.04.2015 «ответить»
Как голосование, состоялось?
Популярные товары в Нижнем
Последние темы форумов
Гастроли в декабре: 'Би-2', Кристина Орбакайте и Дельфин

Семь мероприятий, на которые стоит сходить в этом месяце