Парковка всё. Что будем делать? Конструктивные предложения

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

PantherUnderTree

11.11.2015

Уважаемые соседи.
Сегодня парковка у стройки окончательно закрылась. Многоуровневая достаточно долго строится, и понятно, что все там покупать не будут (хотя я планирую). Но логичнее и порядочнее было хотя бы достроить, а потом уже всё перекрывать. Куда они там строить и продавать торопяться - непонятно, грамотные застройщики замораживают проекты, если ситуация позволяет, до лучших времен. Даже Столица Нижний.

И так. По закону (градостроительные нормы нашего города) застройщик обязан обеспечить 1 машиноместо на квартиру (включая многоуровневый паркинг). Но расчёт делается на весь квартал, на все дома, строения и парковки проекта существующие и несуществующие. ППМ (план планировки и межевания территории) должен быть согласован по вышеуказанным нормам. И наверняка согласован, правда, я его не видела, кто найдет - скиньте ссылку, пожалуйста. Если в квартале своих парковок не хватает, берется отписка у ближайших крупных парковок (радиус действия 500м). Например у ТЦ. Опять таки, если нечто подобное существует, нужно на письмо взглянуть.

Если градостроительные нормы не обспечены - явно нарушение закона. Я бы даже сказала в нашем случае какое-то мошенничество. То есть парковка, то нет парковки. Обман чистой воды. Нужно грамотно подать жалобу (в прокатуру например, или через портал "Сердитый гражданин"). Пусть у застройщика тоже будет плохое настроение по вечерам. Кто первый выяснит этот юридический путь - тот молодец. Собираем коллективную жалобу, они быстрее рассматриваются.

Но если не про жалобы. Как мы можем улучшить ситуацию для себя сейчас? Не ожидая у моря погоды. Давайте собирать конструктивные предложения.

1.Закрыть доступ на дворовую территорию (параллельно, как я понимаю, вопросы по правам на земельный участок возникает). Придется как-то кооперироваться с соседним домом?
2. Расширить парковку у подъезда в сторону строящегося паркинга (щебеня, что ли подсыпать или летом сделать эко-парковку). Перпендикулярно существующей дороге больше машин влезет.
3. Вряд ли все уберутся, но хорошо бы зафиксировать места за квартирами...
4. Что-то ещё???

Пы.Сы. Как маркетолог по недвижимости абсолютно не понимаю позицию застройщика в кризис с точки зрения создания товара и собственной репутации. Куча конкурентных проектов выходит, рынок в кластере затоварен: куча новой первички и здесь, и на Панина. Скидки не помогают, маржа из-за ошибок в концепции минимальная, а они такую петрушку с паркингом вытворяют.

Повернитесь, блин, лицом к потребителю уже. Покупатели сейчас более умные, триста раз всё перепроверят, все форумы перечитают. Каждый объект ножками придут посмотрят, и увидя творящуюся сейчас красоту покупать уйдут к другим.
Даже эконом-классе на Автозаводе от Жилстроя ситуацию с парковками разруливают. А тут центр города. Неприятно это всё, короче.

Ответить

Ссылка на сообщение