Придомовая территория

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

С0ВЕТ Д0МА

20.03.2015

Уважаемые жильцы дома 43/5!

В связи с тем, что территория, на которой расположен наш дом (от ворот на ул. Полтавской до ТП), и которую сейчас обслуживает Жилсервис, в настоящее время пока принадлежит на праве собственности ЗАО «Волго-Окская инвестиционная компания», то многие вопросы, которые активно обсуждаются, невозможно решить легитимно и в полном объеме, так как у нас на это нет согласия собственника - ЗАО ВОИК
Это:
- установка ворот и шлагбаумов
- установка стационарной и оборудованной площадки для мусора (сейчас она находится на территории стройки, где и должна быть по генплану)
- запрет установки чужого имущества на территории (контейнеров и прочее)
- запрет парковки на газонах
- запрет парковка чужого автотранспорта на территории
и т.д.

В этой ситуации весьма рискованно что то делать, так как теоретически собственник земельного участка может внести свои коррективы (изменить схему движения транспорта, установить свое имущество или заставить убрать/перенести наше имущество).
Поэтому для того, чтобы решать вышеуказанные и др. возникающие вопросы надо постоянно получать письменные согласования от собственника (которые ВОИК может также теоретически потом отозвать) или просто оформить земельный участок в общую собственность.
Оформление земельного участка дома в собственность может быть произведена при соответствующем решении общего собрания. Но при кадастровой стоимости участка в 45 млн руб, на каждого собственника, в соответствии с долей его собственности будет возложена обязанность по уплате соответствующего налога.
Уровень этого налога в настоящее время выясняется (нами сделан запрос в ФНС Советского района).

Ответить

Ссылка на сообщение