Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Нужны отзывы по дому 27 - с ним нет никаких серьезных проблем?
Дом 27
149
21
Поделиться
Сделка по квартире с неузаконенной перепланировкой сорвалась, теперь собираюсь купить квартиру в доме 27 с родной планировкой. Подскажите - этот дом нормальный, нет причин, чтобы отказаться от покупки?
Писали что-то про аммиак в некоторых домах, про тонкие стены и т.д. Единственное, что заметил - лифт там похуже, чем в "первых" домах... отечественный. Больше вроде никаких недостатков не увидел.
Заранее благодарен за отзывы.
Писали что-то про аммиак в некоторых домах, про тонкие стены и т.д. Единственное, что заметил - лифт там похуже, чем в "первых" домах... отечественный. Больше вроде никаких недостатков не увидел.
Заранее благодарен за отзывы.
Собираетесь купить 3-ку на первом этаже (кв.No7) ??? - её вдруг решили продать. А почему сорвалась сделка по квартире с неузаконенной перепланировкой, если не секрет, БТИ пришло смотреть квартиру ??? Аммиака в этом доме нет, слава богу, он был в 23-м доме. Лифты действительно не айс, часто ломаются. Правда чинят быстро, да и во всех последующих домах лифты такие же. Что касается стен, то действительно застройщик обещал вначале сделать внутрикомнатные перегородки, как и наружные стены из бетонных блоков. А потом заменил их на пазогребневые плиты - гипсовые блоки. Они тоньше, слышимость "лучше", несущая способность хуже. В общем и целом дом нормальный, покупайте смело, если конечно цена приемлемая.
Сделка сорвалась, т.к. у продавца изменились обстоятельства. БТИ не при чем.
В 27 доме смотрели на первом и на последнем этажах. Мне на первом, в принципе, понравилась квартира, хоть там и двух окон не хватает из-за пристроя, а одно выходит прямо на пандус для колясок, что совсем не айс. Зато потолки 3 метра. Но жена категорически против. Да и все друзья отговаривают на первом этаже покупать. Хотя там цена вкусная - почти на миллион дешевле.
В итоге решили брать на 19-ом.
Лифты ломаются сразу оба? Поподробнее можно этот момент? Просто это действительно важно, т.к. весной ожидается пополнение, а с коляской и малышом на 19-ый этаж пешком вообще не вариант...
По поводу стен - к ним, получается, вообще ничего серьезного крепить нельзя, так выходит?
В 27 доме смотрели на первом и на последнем этажах. Мне на первом, в принципе, понравилась квартира, хоть там и двух окон не хватает из-за пристроя, а одно выходит прямо на пандус для колясок, что совсем не айс. Зато потолки 3 метра. Но жена категорически против. Да и все друзья отговаривают на первом этаже покупать. Хотя там цена вкусная - почти на миллион дешевле.
В итоге решили брать на 19-ом.
Лифты ломаются сразу оба? Поподробнее можно этот момент? Просто это действительно важно, т.к. весной ожидается пополнение, а с коляской и малышом на 19-ый этаж пешком вообще не вариант...
По поводу стен - к ним, получается, вообще ничего серьезного крепить нельзя, так выходит?
Да, цена на эту квартиру действительно д.б. очень низкой - мало того, что окон нет, так ещё и практически весь дом будет постоянно ходить мимо вас - проходной двор. К тому же первый этаж у нас - очень низкий. Подошёл к окну, на цыпочки встал - всё видно. Что касается потолков в 3 метра, то у меня, например, как думаю и во всём доме - 2,77м, разница невелика. Высоты вполне хватает. Вот во всех последующих домах в Зените, кроме строящегося с "Пятёрочкой" - 2,5м - это уже хуже, хотя я знаю людей, которым вообще фиолетово на этот показатель квартиры. Чтобы оба лифта сломались разом - я за 3,5 года житья здесь помню такое только 1 раз. кстати тогда тоже с коляской с прогулки шёл - пришлось по лестнице тащить на 5-й этаж. На 19 -й - конечно было бы трудновато. Что касается стен, то слышал советы, чтобы ничего супертяжёлого на них не вешать. И использовать более мощные дюбеля, с усиками. У меня не было необходимости вешать что-либо тяжёлое. Самоё тяжёлое, наверное это зеркальный шкафчик в ванной - пока вроде висит. Даже не знаю, что Вам посоветовать. Насколько я знаю, квартира на 1-м этаже без отделки, там у Автобана прорабы, строители сидели раньше. А на 19-м - с отделкой, там жил уже кто-то в этой квартире ?
Нет, никто не жил. Ну отделкой я бы это не назвал ))) там все менять надо - плитку, сантехнику, линолеум, все сразу на помойку. Полы кривые. Стены не знаю пока, но тоже наверняка выводить надо. Хотя штукатурки поменьше уйдет, чем на первом. Но зато демонтаж санузлов и плитки предстоит... Но я все равно склоняюсь к 19-ому.
А на первом этаже логичнее магазин какой-нибудь открыть или офис...
А на первом этаже логичнее магазин какой-нибудь открыть или офис...
Вы видимо имеете в виду так называемую муниципальную отделку. Согласен, она - не шедевр, хотя сам живу в такой квартире - вроде ничего. Но у всех свои финансовые возможности. Как не покажется странным, но у первого этажа масса плюсов по сравнению с последним. Хотя приходится выбирать их 2-х зол меньшее - не зря в советское время говорили "первый и последний не предлагать". Ну вот, например,если сломались лифты - вас это не волнует, вы ими и так не пользуетесь. Если, не дай бог, пожар - вы первый кандидат на спасение. Если в квартире прорвало трубы - вы никого не зальёте - под вами никто не живёт. На верхнем этаже (19-ом) над вами - крыша - и если она потечёт - то к вам в квартиру, хотя там скорее всего тех.этаж есть, но тем не менее. И так далее. Что касается магазина или офиса, то на мой взгляд, сейчас в городе и так переизбыток офисных помещений и деловых центров. К тому же в кризис многие площади пустуют - полно объявлений об аренде. Да и переводить из жилого в нежилое - дело хлопотное в нашем бюрократическом государстве. Кстати, в подвале нашего дома, как раз под квартирой на 1-м этаже, была одно время столовая (кафе). Причём держали её, как я понял, Автобановцы, то есть за аренду (скорее всего) не платили - их помещение. Так и то закрылись - видимо дела не пошли.
То кафе было для рабочих. А как все построили, то и рабочих не стало.
К минусам нижних этажей следует добавить пыль и грязь летом, и вонь от прогревающихся авто зимой...
А вероятность протечки крыши в новом доме очень мала, я думаю...
А вероятность протечки крыши в новом доме очень мала, я думаю...
Ну пыль она везде есть. Хотя, возможно, на первых этажах больше, чем на верхних. Честно говоря, я всю практически жизнь прожил на 3-м этаже, сейчас - чуть выше. Так что точно утверждать не могу. Думаю, если хорошие пластиковые окна установлены в квартире, то вонь от греющихся авто проникать не должна. Но те окна, что установлены застройщиком - конечно же самые бюджетные, они мягко говоря не идеальны по качеству. Вспомнил, кстати, забавный эпизод из своей жизни, связанный с первым этажом. Я непродолжительное время жил в 9-ти этажке на 1-м этаже. И парковка там была сзади дома, с другой стороны от подъездов. Дом был длинный, а мой подъезд - посередине. И чтобы утром дойти до машины надо было выйти, обойти пол дома, завернуть за угол и пройти ещё пол дома. Так я (летом это было) парковался рядом с балконом и утром просто через балкон спрыгивал на землю - секунда и я на месте. Вот такие ещё плюсы могут быть. А если не секрет, 3-ка на 19-м этаже такая же, как и на 1-ом, тоже 100м2 ? Её тоже сам застройщик продаёт, или хозяин (бывший дольщик), купивший для дальнейшей перепродажи через 3 года ? Просто интересно, у меня на этаже тоже 3-ка 100м2 три года хозяин сам не жил, сдавал. Только 3 года прошло - продал, ждал, чтобы подоходный налог не платить.
Продает собственник, но покупал не для перепродажи, собирались жить сами, даже проект сделали, но в итоге что-то не срослось, видимо. От застройщика давно не осталось квартир. На первом продает подрядчик.
Ну в нашем случае подрядчик и застройщик - это практически одно и то же. Я это и имел в виду.
И да, забыл ответить, трешки все одинаковые по площади, отличаться может только планировка незначительно. Где-то гостиная расположена вдоль, где-то поперек. Ну и санузлы немного отличаться могут. Где-то по умолчанию сделано два, а где-то - один огромный. Ну и в старых домах трешки эти находятся в закутке, который себе все отжимают под тамбур, а в новых такой возможности нет, подъезд иначе спланирован.
Мы из 27 дома
На 1 этаже не советую, там проходной двор прям у двери, все 130 квартир будут под вашей дверью круглосуточно ходить))
Слышимость особо не напрягает, поставьте хорошие двери межкомнатные, у нас малыш спит в одной комнате, в другой дочь на голове ходит, ему не мешает спать
Какой именно крепёж у нас к стенам не подскажу, но гарнитур кухонный висит и спорткомплекс к стене прикреплен. Пока ничего не отвалилось
Лифты не работали пару раз оба сколько тут живем
На 1 этаже не советую, там проходной двор прям у двери, все 130 квартир будут под вашей дверью круглосуточно ходить))
Слышимость особо не напрягает, поставьте хорошие двери межкомнатные, у нас малыш спит в одной комнате, в другой дочь на голове ходит, ему не мешает спать
Какой именно крепёж у нас к стенам не подскажу, но гарнитур кухонный висит и спорткомплекс к стене прикреплен. Пока ничего не отвалилось
Лифты не работали пару раз оба сколько тут живем
Живем в двухкомнатной в 35 ом доме на последнем этаже.Месяца через два планируем покупать 3х комнатную квартиру в Зените. Как вариант смотрели и в 27 ом доме на 19 ом этаже. Сломанные лифты не остановили бы. Хотя дважды за год жизни в этом доме приходилось таки подниматься с годовалым малышом на 18 этаж....Причиной было отключение электричества. Приятного, конечно,мало.Часа 2 в итоге лифты не работали. Специально проверяла ,т.к внизу остались брошены коляска и продукты.Что реально останавливает, так это шум движущейся кабины лифта. Я не знаю,как в "свечках",но на последних этажах"муравейников",это реальная проблема. И если в течении дня, это не очень беспокоит,то ,когда дом "засыпает", становится впечатление,что ты едешь в поезде. Так что совет- "прослушайте" еще и этот вопрос.
Что значит "едешь в подъезде"? Живешь в подъезде?
Вы всё правильно поняли)
Шум от лифта бывает в каких случаях? Когда квартира имеет общую стену с шахтой лифта? Конкретно эта квартира отделена от шахты подъездом.
Общей стены с шахтой лифта нет.Также квартира отделена подъездом.
Согласна с оратором про шум от лифтов ... у меня тоже квартира отделена от лифта подъездом ... но слышно все передвижения лифта именно через эту стену, а не через входную дверь ... увы((
А мы, когда делали ремонт в 31 доме, все стены внутри квартиры поменяли на кирпичные. Работы, конечно, было больше, по деньгам нам это встало около 50тыс. (25 - кирпич, 25 - работа), но зато слышимость внутри квартиры стало меньше. Если ребенок заплачет в закрытой комнате и если я буду тоже в другой закрытой комнате - я ребенка не слышу, поэтому так больше и не делаю. Дополнительной шумоизоляции не делали. От соседей сверху это, к сожалению, не спасает.
да и повесить можно все, что угодно. Знакомая рассказывала, что когда у нее в квартире кто-то сильно хлопнул дверью, стена из этих самых плит треснула. Оказывается, и такое может быть.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.