--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

налог на продажу наследства. Кто сталкивался?

ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
989
32
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Хэйтл
31.03.2018
Девушки, подскажите пожалуйста. Мужу в наследство досталась квартира. Они с сестрой хотят ее продать. Но кто то им сказал, что если ее продать сразу после вступления в наследство, то будет большой налог?
Они в этой квартире прописаны уже много лет. Квартира мамина была. Свекровь умерла, дети унаследовали квартиру.
Это налог на продажу квартиры, а не наследства конкретно
WhiteFox
31.03.2018
Они вступят в наследство, станут собственниками. С продажи имущества должны будут уплатить налог на доходы, если имущество находится в собственности менее 3 лет, либо по цене ниже, чем предусмотрено законом (сейчас не знаю какая должна быть сумма)
А я читала, что вроде до 5 лет срок увеличили....не?
Если квартиру наследовали, то так и осталось 3 года.
Если купили и продаете, то 5 лет
Delfaaa
31.03.2018
Угу.теперь 5
katenka86
31.03.2018
Если наследство,то 3
13 процентов налог если менее 5 лет в собственности имущество (1 миллион не облагается), ну или как-то оформите, что за миллион продали (хотя тут надо кадастровую стоимость смотреть еще). И декларацию надо в след.году сдать в налоговую
а если продаем за 1 300 000, то 13% платят со всей суммы или с 300 тыс?
с 300 тыс.,в приват еще написала
ага спс
Bergi
31.03.2018
Долей ни у кого там не было? Если присоединение долей, то облагаться не будет
Почему? Если присоединение, потом оформление общей долевой, а потом сразу продажа, разве не будут облагаться те доли, что унаследовались?
LukA
31.03.2018
Нет, в таком случае датой возникновения права считается дата получения первой доли. Если квартира продаётся целиком.
А где это можно посмотреть? Мы думали, что нужно прдавать на налог. У нас ситуация. Три одинаковые доли: мать, сын, сын. Приватизирована в 90-х. Мать умирает, есть завещание, свою долю завещалу одному сыну. Второй сын дарит мврю долю брату. Т.е. в итоге вся квартира получается у одного из братьев. Оформляет свидетельство на всю и продает. Мы думали надо платить налог с 2/3. Квартиры, а получается нет? Как это доказать налоговой?
LukA
01.04.2018
Декларацию подавать всё равно придётся. Доказывать не надо, есть закон. Гуглится довольно легко эта тема.
к сожалению -нет
Quietly
31.03.2018
Подарить своему пенсионеру, он продаст и сэкономили на налоге)
Polli26
31.03.2018
Пенсионеры тоже платят налог с продажи.
Quietly
31.03.2018
Пенсионеры не платят ндфл
Polli26
31.03.2018
Пенсионеры не платят имущественный налог, а с продажи недвижимости платят.
Quietly
31.03.2018
Нет, читайте налоговый кодекс
Polli26
31.03.2018
Ндфл пенсионеры с пенсии не платят, а не с продажи. Месяц назад заполняла для свекрови декларацию в налоговой.
LukA
01.04.2018
Декларацию подавать надо, а налог платить - нет.
Polli26
01.04.2018
На основании чего, ткните носом, пожалуйста?
Polli26
01.04.2018
Ст 217.1 НК Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
LukA
01.04.2018
Значит меня ввели в заблуждение. Никаких отличий для пенсионеров нет. Что бы не платить налог при продаже квартиры полученной в наследство надо быть собственником не менее 36 месяцев.
Polli26
01.04.2018
Верно
Delfaaa
01.04.2018
С продажи пенсионеры платят 13%.только в пятницу по гор.линии налоговой консул
LukA
31.03.2018
Только этот пенсионер тоже должен быть близким родственником, иначе налог на дарение придётся платить. А так хорошая схема по уходу от налогов в данном случае.
LukA
31.03.2018
Таким образом, при получении гражданином квартиры в наследство отсчет срока владения ею в целях главы 23 НК РФ нужно вести со дня смерти наследодателя. Дата государственной регистрации права собственности на квартиру в данном случае роли играть не будет. Это подтверждают и специалис-ты Минфина России в письме от 28.03.2013 No 03-04-05/5-303. Поэтому, если со дня смерти наследодателя, как в рассматриваемой ситуации, прошло менее трех лет, полученный от реализации унаследованной квартиры доход необходимо задекларировать.
Источник: www.eg-online.ru/consultation/209838/
Сталкивалась с ситуацией. Квартира по завещанию оформлена на маму, будем продавать, получается менее 3-х лет в собственности,позвонила на горячую линию ФНС,задала вопрос о налоге,сказали, что в нашем случае при продаже можем указывать полную стоимость,налог не начисляется.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Толстовка и футболки 146

Продам 3 ваши пакетом, размер 146. Белая, футболка 152 но тоже надо 146 лучше носить.
Цена: 500 руб.

Большой детский деревянный манеж 1.1х1.8м с калиткой

Манеж на заказ по индивидуальным размерам. Большой детский деревянный манеж 1.1х1.8м с калиткой. Особенно актуально для родителей...
Цена: 21 800 руб.

Юбка плиссе 122-128

в отличном состоянии
Цена: 300 руб.

Новое платье р.140

Новое платье белорусского производителя, р.140. Оказалось широко на худенькую девочку.
Цена: 900 руб.