Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Разрешение опеки на продажу квартиры с детскими долями
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
1701
19
Поделиться
Хотим продать квартиру с детскими долями и купить в ипотеку в новостройке, опека Приокского района
Доли в квартире - единственная собственность детей, выделить доли где-то, кроме будущей квартиры в новостройке, нет возможности
В опеке сказали, что нужен зарегистрированный договор купли квартиры в новостройке, но так как квартира планируется в ипотеку, взять первоначальный взнос негде, пока не продадим старую квартиру (про зарегистриронный договор - это требование есть в постановлении Нижегородской области)
Как-то это можно обойти? Нужна наверное консультация юриста, может кто посоветует специалиста в этих делах?
Еще где-то слышала, что можно зарегистрировать договор без внесения средств, может кто-то знает, как это делается?Менеджеры в Подкове (где хотим покупать квартиру) ничего не знают
Расскажите про свой опыт продажи квартиры с детскими долями или посоветуйте специалиста, с кем можно проконсультироваться?
Доли в квартире - единственная собственность детей, выделить доли где-то, кроме будущей квартиры в новостройке, нет возможности
В опеке сказали, что нужен зарегистрированный договор купли квартиры в новостройке, но так как квартира планируется в ипотеку, взять первоначальный взнос негде, пока не продадим старую квартиру (про зарегистриронный договор - это требование есть в постановлении Нижегородской области)
Как-то это можно обойти? Нужна наверное консультация юриста, может кто посоветует специалиста в этих делах?
Еще где-то слышала, что можно зарегистрировать договор без внесения средств, может кто-то знает, как это делается?Менеджеры в Подкове (где хотим покупать квартиру) ничего не знают
Расскажите про свой опыт продажи квартиры с детскими долями или посоветуйте специалиста, с кем можно проконсультироваться?
продавали квартиру с долями детскими в прошлом году. Обязали выделить доли не меньше в любой другой недвижимости, а деньги от продажи квартиры положить на счет. У нас была чистая продажа, т.е. просто деньги нужны были, не покупали ничего взамен.
До этого консультировалась и у юристов, и в опеке другого района, через знакомых - все оказалось совершенно по-другому. В опеке каждого района свои законы... без преувеличения, так оно и есть.
Лучшее, что можно сделать - сходить на консультацию именно в Вашу опеку. У них бывают дни приема, в нашей раз в неделю были. Только не знаю, что там с ковидными ограничениями теперь.
И еще. Доки дважды подавали в МФЦ, но оба раза нам их заворачивали. Девочки из МФЦ неправильно оформляли заявление. Повезло, что во второй раз из опеки позвонили и предложили прийти поправить заявление. Иначе бы снова сбор документов в третий раз... *wall* еще бы месяц потеряли
До этого консультировалась и у юристов, и в опеке другого района, через знакомых - все оказалось совершенно по-другому. В опеке каждого района свои законы... без преувеличения, так оно и есть.
Лучшее, что можно сделать - сходить на консультацию именно в Вашу опеку. У них бывают дни приема, в нашей раз в неделю были. Только не знаю, что там с ковидными ограничениями теперь.
И еще. Доки дважды подавали в МФЦ, но оба раза нам их заворачивали. Девочки из МФЦ неправильно оформляли заявление. Повезло, что во второй раз из опеки позвонили и предложили прийти поправить заявление. Иначе бы снова сбор документов в третий раз... *wall* еще бы месяц потеряли
Вот как может быть такое, что в каждой опеке свои законы, я хочу действовать не по законам опеки, а в соответствии с действующим законодательством, получается, нужен юрист по этим вопросам, чтобы, если что, оспорить отказ опеки и получить разрешение через суд
Какое-то самоуправство этих органов опеки
Какое-то самоуправство этих органов опеки
Ювилина писал(а)
если что, оспорить отказ опеки и получить разрешение через суд
если что, оспорить отказ опеки и получить разрешение через суд
если есть время и желание - такое возможно. Мы потом с юристом тоже консультировались, очень даже можно так сделать было, да. Но нам было не принципиально, поэтому связываться даже не стали
А знаете, что самое интересное, суд вам не поможет. Мы выиграли суд, но что толку. В опеке нам сказали, что суд нам не указ и все мы уперлись в тупик. Мя даже сходили в прокуратуру, но нам ответили, что их действия законны. Юрист развела руками, тк реально непонятно, что делать.
А суд то чего написал ?в резолюции ?
Формулировка была очень расплывчатая, отменяла предыдущее решение комиссии и обязывала рассмотреть по новой. Формально они его выполнили - рассмотрели и снова вынесли отказ по нашему вопросу:)
Причем, когда мы обратились снова в суд, чтобы нам дали разъяснения, на заседании нам дали понять, что суд не обязан перед нами отчитываться (это дословная фраза)
Причем, когда мы обратились снова в суд, чтобы нам дали разъяснения, на заседании нам дали понять, что суд не обязан перед нами отчитываться (это дословная фраза)
Жесть, получается законом никак не регулируется деятельность органов опеки в этом вопросе.. очень неприятная ситуация
Ювилина писал(а)
Как-то это можно обойти?
Как-то это можно обойти?
1. Купить вторичку в размере этих долей и выделить доли там.
2. Если доли от маткапитала, то его можно вернуть. В консультанте это описано. Но вроде только через суд.
извините, по 2 пункту - Вы уверены? была ситуация, похожая с ситуацией ТС, так вот везде нам отвечали, что возврат материнского капитала не предусмотрен законом
В консультанте есть решения суда.
Мы перед новым годом продавали квартиру с долями детей и покупали другую. Мы предоставили в опеку документы на квартиру, которую покупаем, и написали в мфц обязательство, что выделим в ней те же доли детям. Одобрили сразу. Никаких даже проблем не возникло. У нас тоже с ипотекой и первый взнос - тоже с продажи квартиры. Потом в течении месяца вроде после покупки мы сходили в мфц и выделили доли, отнесли копии в опеку.
Но делали это всё с агентом, она нам диктовала каждый шаг)
Но делали это всё с агентом, она нам диктовала каждый шаг)
Вы, наверное, вторичка покупали, это проще.
Да
Некоторые застройщики делают такие договора для роно, попросите связать Вас с юристами застройщика или более высоким руководством. Возможно, вопрос решится.
Спасибо, мне в приват написали, что тоже удалось зарегистрировать ДДУ без внесения средств
Ювилина писал(а)
В опеке сказали, что нужен зарегистрированный договор купли квартиры в новостройке,
В опеке сказали, что нужен зарегистрированный договор купли квартиры в новостройке,
это означает, что покупается собственность, где ребенок сможет жить и состоять там, в жилом помещении, на регистрационном учете.
Вы же предлагаете опеке разрешить мену собственности ребенка = на долю в жилом помещении в строящемся доме...
= нет покупки собственности в строящемся доме.
собственность должна быть зарегистрирована в Росреестре.
...в этом случае нет гарантии условий мены, чтобы интересы ребенка не были бы ущемлены.
- это как раз = ""жениться и обещание жениться - разные вещи"".
Ну какое-нибудь нотариально заверенное обещание это сделать, маткапитал же дают на погашение ипотеки и нотариально заверяешь обязательство выделить доли детям
разрешение Опеки нужно на продажу жилого помещения.
нужно выполнить условие: ребенок не должен быть ущемлен в правах, т.е. получить в собственность не меньше...
т.е. доля ребенка в собственности продается и покупается не меньше = именно в собственность.
никакие нотариальные обещания здесь не действуют...
потому что нет гарантий...
государственные органы следят, чтобы ""детские"" деньги были бы потрачены именно на собственность, права на которую должны быть зарегистрированы в Росреестре.
нужно выполнить условие: ребенок не должен быть ущемлен в правах, т.е. получить в собственность не меньше...
т.е. доля ребенка в собственности продается и покупается не меньше = именно в собственность.
никакие нотариальные обещания здесь не действуют...
потому что нет гарантий...
государственные органы следят, чтобы ""детские"" деньги были бы потрачены именно на собственность, права на которую должны быть зарегистрированы в Росреестре.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.