«Мещера — рай на земле». Читатели NN.RU рассказали, где бы они хотели жить в Нижнем и почему

Нижний — город с потрясающими панорамными видами. Многие хоть раз мечтали перебраться ближе к центру, чтобы наблюдать за этой красотой. Но не только набережные привлекают горожан. Читатели NN.RU перечислили и другие места, которые они считают самыми комфортными для жизни. Куда бы хотели переехать нижегородцы и что сейчас происходит на рынке недвижимости, рассказываем в материале.

Читатели назвали порядка двадцати мест, которые они считают лучшими для жизни. Некоторые из их ответов совпали. Интересно, что любимыми районами города многие назвали те, в которых они уже живут. Условно предпочтения нижегородцев можно разделить на несколько больших групп. Первая — это центр города, который включает как исторические дома, так и ЖК с видом на набережные.

— Было бы здорово переехать в «Маршал Град» или на набережную Федоровского, чтобы вид из окна был круче любой телепрограммы, — рассказал один из читателей.

Другой нижегородец написал, что хотел бы переехать в клубный дом на Большой Печерской или на улице Минина. Также ему нравится Верхне-Волжская набережная, но на ней надо «дом хорошо выбирать, чтобы не шумели прямо под окнами».

Близко к центру находится еще один фаворит нижегородцев — Сенная площадь. Некоторые из наших читателей уже строят планы на место, к которому сейчас прокладывают ветку метро.

— Хотел бы жить на площади Сенной рядом с канаткой, с видом на город Бор и будущим входом в метро, — рассказал нижегородец Максим.

Второй район, который нравится нашим читателям, — Мещера. По словам пользователя с ником edward, он бы хотел перебраться на улицу Есенина или поближе к «Седьмому небу». Эти места нравятся ему широкими улицами и площадями, из-за чего там «очень свободно и не нагроможденно». Из минусов местные жители называют только пробку на Бор.

— Мещера — рай на земле: 15 минут до центра, 15 минут до леса. Речка, озеро — на ваш вкус. ФОК, спортивная школа, вейк-парк, стадион, скоро ледовый дворец, — подчеркнула нижегородка Татьяна.

Третья группа предпочтений — Автозавод. Причем его прославляют люди, которые родом из этого района. Как рассказала местная жительница Мария, она живет в центре Автозавода, где стоят «сталинки» с широкими улицами и зелеными дворами.

— Красивые добротные дома, часто неплохие планировки квартир (высота потолков — 3 метра). Хотя неплохо было бы иметь жилплощадь попросторнее. Но место для жизни замечательное, — отметила девушка.

С таким же трепетом к своему району относятся и жители Караваихи. Как рассказала нижегородка Наталья, она переехала к «Швейцарии» из центра города. Боялась, что не привыкнет к новому месту, но теперь называет его «замечательным». Из плюсов жизни там женщина отметила большое количество деревьев и близость парка с магазинами.

За богатую природу нижегородцы хвалят и еще один район — Советский, а конкретнее — Кузнечиху. Так, местная жительница Ирина похвалила его за хорошую инфраструктуру и благоустроенную территорию Щелоковских озер.

Еще одним местом, в котором комфортно жить, горожане назвали район «Фантастики». Рядом с ТЦ, как отметила нижегородка Ира, хорошая транспортная развязка и чистота. А другая местная жительница — Марианна — мечтает о переезде ближе к Верхним Печерам — например, в коттеджный поселок «Аладдин».

Главные факторы, на которые опираются люди при покупке жилья, — его местонахождение и класс, рассказала NN.RU директор нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева.

— Прежде всего человек выбирает место, где он собирается жить, — отметила эксперт. — Это связано и с какими-то детскими воспоминаниями, нахождением близко родственников, и еще это связано с социальной инфраструктурой. Чтобы она была, и было легко добираться на работу.

В том числе и благодаря хорошей инфраструктуре жители не торопятся переезжать из родных районов. По словам Романчевой, те, кто раньше жил на Автозаводе или в Приокском районе, нередко там и ищут квартиры. В качестве обратного примера эксперт привела «Анкудиновский парк» и Верхние Печеры, где люди столкнулись с дорожными проблемами и нехваткой школ.

Своим местоположением подкупает центральная часть города. Как считает Романчева, именно близостью к ней наших читателей привлекает Сенная площадь. Несмотря на то что в районе «Паруса» довольно шумно.

Видовые квартиры в среднем стоят на 10–15% больше аналогичного по площади жилья, уточнил NN.RU президент-элект Нижегородской гильдии сертифицированных риелторов и директор компании «Меридиан-Недвижимость» Сергей Левшин. По его словам, квартиры с видом на реку пользуются большим спросом и бронировать их нужно заранее.

Левшин перечислил районы, где чаще всего покупают жилье. Так, новые квартиры активнее всего приобретают в Советском, Ленинском и Нижегородском районах. Что касается рынка вторичной недвижимости, спрос распределяется по городу равномерно. Большинство сделок, по словам эксперта, являются альтернативными: клиенты продают свою квартиру и покупают другое жилье в том же районе, добавив определенную сумму.

Директор отметил, что сейчас в Нижнем Новгороде популярностью пользуются большие жилые комплексы в сегментах «комфорт» и «комфорт+». Особенно привлекательны ЖК, в которых квартиры сдаются с отделкой, по принципу «въезжай и живи».

Напомним, в начале лета наши читатели остро отреагировали на новость об ожидаемом оттоке населения из Нижнего Новгорода к 2025 году. А всё потому, что, как им кажется, они знают причины. Ведь и сейчас многие подумывают о переезде из города. Почему же? Мы сделали подборку самых ярких комментариев на эту тему.