--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Как призвать к ответу соседа(соседей)

OFF
4829
198
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
n695
03.09.2017
Заранее приношу извинения за off,но здесь банально больше народу которые могут дать совет.Суть вопроса в следующем,имеет место отсутствие обратки по горячей воде в 10-ти этажке,отсюда проблемы со спуском горячей воды и холодным полотенцесушителем.До последнего было пофиг на это, так как счетчики на воду не стоят,просто спускал подольше и все.Теперь ко всему прочему добавилась течь полотенцесушителя и причем только на холодную.Сантехник по дому пришел ,сказал что подтянет,но если так будет постоянно ,горячо-холодно-горячо,то от постоянного расширения-сжатия так и будет все это течь.Знаю что у соседа под нами сделан теплый пол через горячую воду от стояка,но вот вопрос как его заставить вернуть все к нормальному функционалу ,просто так ведь не придешь и не скажешь,что мол в тебе проблема ,давай ее решай.Какие пути решения предложит АФ?И есть ли удачные решения данного вопроса у других,я так понимаю таких умников всегда хватает среди жильцов.Причем не факт что виноват сосед с 8-го этажа,это может быть кто угодно,но факт остается фактом в подвале с обратки ни капли не течет.
K0IIIAK
03.09.2017
n695 писал(а)
Какие пути решения предложит АФ?

частный дом.

в идеале хутор в глуши.
на всех не хватит
Чой-то?
Silentium
04.09.2017
Правильно! Сибирь большая.
acella
03.09.2017
Вангую проблемой должны заниматься в ДУКе.
Shalan
03.09.2017
Настучи на него, тёплый пол водой запрещён в многоквартирных домах.
n695
03.09.2017
Это реально есть такой закон?Хорошо бы так.
Shalan
03.09.2017
Есть, стучи, выпишут предписание переподключить правильно, если сосед не выполнит то ему грозит суд.
Cherdak
03.09.2017
Shalan писал(а)
ему грозит суд

смешно
он их даже на порог не пустит и они ничего с ним не сделают))
Shalan
03.09.2017
Предписание жилищной инспекции, далее суд. Всё остальное твои дилетантские домыслы.
Cherdak
03.09.2017
Shalan писал(а)
далее суд

а дальше что, после суда?
судья в квартире не был, ничего не видел, какое решение он примет?
Двери ломать?
А если там все в порядке?
За чей счет будет этот праздник?))
все верно шалан пишет
суд решит - органы придут, если не откроет - взломают дверь.
Shalan
03.09.2017
Ты не понял, там вплоть до выселения, если нужно придут и взломают. А основанием для предписания может являться просто жалоба соседей.
ISOpter
03.09.2017
зд0рово! Т.е. если сосед не устраивает, можно просто сказать, что он водяной теплый пол поставил?
Shalan
03.09.2017
Легко, только если у него действительно ничего нет, то максимум чем ты осложнишь ему жизнь так это тем что он впустит к себе для осмотра представителей ДУКа или Жилищной инспеции, смотря кто придёт с предписанием, на этом всё и закончится.
Cherdak
03.09.2017
Shalan писал(а)
максимум

это минимум
а максимум будет когда сосед узнает кто на него настучал)))
Adad
04.09.2017
А у него все трубы под плиткой, в штробах замурованы, поди разберись что там у него подключено, неужто плитку ломать?
Ronyn
04.09.2017
стояки - общедомовое имущество, доступ должен быть свободный.
Adad
04.09.2017
Возможно, но по факту все под плитку прячут.
Osss
05.09.2017
на теплый пол полюбому идет краник, да бывалые инспектора все прочухают за минуту
Заставят ломать плитку. Кроме шуток.
sustav
05.09.2017
даже пальцем не тронут и слова не скажут - тепловизором посмотрят.
evil nn
04.09.2017
Не совсем так, есть исключения. Доступ к соединениям безусловно должен быть свободный, а трубы можно вести в стенах при условии, что срок их (труб) службы - не менее скольки-то лет.
Shalan
04.09.2017
Они откуда-то выходят, и куда-то приходят, есть краны. Это тебе не просто бросить трубы и залить их раствором.
Adad
04.09.2017
Да знаю я как там сделано, при желании можно замуровать, фиг найдут.
Откуда?
Раньше дружились, сейчас табачок врозь.
Meg@VaD
05.09.2017
Прячущие трупы в бетон тоже так думали. Но анализ отражённых волн не стоит на месте, и эта технология работает теперь на благо многих сфер.
sustav
05.09.2017
я тебе как строитель строителю скажу - все отводы, краники и т.п. запросто прячется в стяжку, но вот тепло, излучаемое трубами, уложенными в стяжку ничем не спрячешь.
приходит товарищ с тепловизором и всё!
Adad
05.09.2017
Тогда сдаюсь.
Cherdak
03.09.2017
Shalan писал(а)
там вплоть до выселения

Это ты не понял
Такие суды могут длиться годами
Покажи мне хоть одного выселенного...)))
Shalan
03.09.2017
Да ну глупости, ни один суд не будет годами заниматься подобной хернёй, сразу присудят штраф, а дальше ни один адекватный домовладелец не станет доводить до собственного выселения.
Cherdak
03.09.2017
Shalan писал(а)
до выселения

За неоткрывание двери?))
Shalan
03.09.2017
Ещё раз: при отсутствии реакции на предписание - штраф, далее вплоть до выселения. Судье вообще по барабану открыл ты или нет.
Cherdak
03.09.2017
Shalan писал(а)
открыл ты или нет.

сам то понял чего написал?))
Shalan
03.09.2017
Я то да, а ты кажется вообще не в курсе как работает система. Я выше написал что предписание выписывается даже просто по жалобе соседей, а дальше суд будет основываться на факте наличия предписания. Ты фильмов пересмотрел, тут не будет адвокатов, прокуроров, и присяжных.
Cherdak
03.09.2017
Ни один суд не выселит человека только за то, что он дверь не открыл
Да и вообще прецедента с выселением я ни одного не знаю
Shalan
04.09.2017
Хватит тупить. Суд оштрафует на основании невыполнения предписания, и со своей стороны потребует выполнения. А выселит уже по следующему решению, ввиду не выполнения первого. А ты можешь не открывать.
Я вообще не понимаю зачем я что-то тебе доказываю, статья ниже приведена.
Cherdak писал(а)
какое решение он примет?

Выпишет постановление на основании которого обязан будет пустить органы и людей из дука для осмотра.
Cherdak
04.09.2017
а дома нет никого
в отпуск уехали
что дальше?
дверь ломать будут?
кто будет ломать и кто потом будет имущество сторожить?
И кто будет отвечать если чего ценное пропадет из дома?))
Дождутся, когда собственник будет дома. Или суд выпишет постановление на определённую дату и время. Собственник обязан будет быть. Но такое очень редко происходит, обычно с милицией нормально все пускают, не зал...ся.
evil nn
04.09.2017
Запрещено делать тёплый пол за счёт воды из общего стояка - весь расчёт теплового контура и скорости движения воды в нём летит на хрен. Такую перепланировку не согласовывают. Другое дело, что сосед никого к себе не обязан пускать, и как вы это будете проверять, непонятно.
Goga
03.09.2017
Ссылку даш на нормативы?
Shalan
03.09.2017
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017)
ЖК РФ, Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
Cherdak
03.09.2017
где тут про теплый пол написано?
где написано, что электро можно, а водяной нельзя?
а батареи чугунные на ляминивые это изменение проекта? тут уж точно изменение расчетного потребления тепла

тогда каждого второго выселять нужно))
Shalan
03.09.2017
Это всего лишь статья, тут ничего не написано, гуля по отсылам из статьи, когда-нибудь доберёшься до нужного. Я даже не буду на эту тему спорить, запрет водяного пола именно от центрального отопления общеизвестен.
Cherdak
03.09.2017
Shalan писал(а)
Это всего лишь статья, тут ничего не написано

))))))))))))))))))
Shalan
03.09.2017
Ты странный. Чего-то сказать хотел?
Cherdak
04.09.2017
зачем писать всякую хрень, если там ничего нет про теплый пол
человек тебе конкретный вопрос задал
Shalan
04.09.2017
Ты за этого человека так переживаешь, или собственную тупость оправдать? Я человеку написал куда искать, мне так-то по барабану на ваше невежество, и никакого интереса выискивать так же нет. Тема достаточно популярна, гугл переполнен.
В Мск регулируется пунктом постановлением правительства, номер сам найдёшь если захочешь (11.8. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.), в других городах либо так же, либо тупо БТИ на основании проектной документации.
Глупый спор с твоей стороны.
mopoto
04.09.2017
Shalan писал(а)
запрет водяного пола именно от центрального отопления общеизвестен

хотелось бы ссыль)
evil nn
04.09.2017
На тебе из интернетов пример, там и ссылка на НПА есть:
В январе 2017 г. УК выявила несанкционированное подключение теплого пола в ванной комнаты от полотенцосушителя и требует с меня сумму в размере 184,285 рублей в качестве доначисления за несанкц. подключение. Квартира в Мос. обл.. Рассчитывает следующим образом: Холодная вода на подогрев 0,65*24*92*26,05=37386,96 р. Компонент на подогрев:0,65*24*92*0,055*1859,8=146805,17 р. Несколько раз требовал разъяснения коэфф-ов, ответа не получил. Словесно объяснили,что 0,65-пропускная способность трубы,24-это часы в сутках,92- количество дней. УК требует за последние 3 месяца до обнаружения подключения. Акт осмотра был составлен,сами все демонтировали потом(пришли проверили,акт о демонтаже есть). В акте осмотра несанк. подключения следующее : -"На стояке системы ГВС от трубы ведущей к полотенцосушителю подсоединена труба с циркуляционным насосом уходящим в пол, и подключена вторая труба, возвращающая из пола к второй трубе полотенцосушителя. На данный момент насос циркуляционный в сеть не подключен...." Ранее УК считала так же и водоотведение(60 тыс где то),но сейчас за водоотведение требовать перестало... УК ссылается на п. 62 Постановления Правительства Российской Федерации No 354 от 06.05.2011 г. : Доначисление размера платы должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. УК на встречу не идет, готовы выплатить доначисление - но не такую сумму.... Единственное решение-суд. Хотел бы узнать,если подам исковое,насколько вероятно,что сумму получиться уменьшить? Есть ли практика по моему случаю? Посоветуйте,товарищи юристы,как быть?

Подробнее на Правовед.ru: pravoved.ru/question/1639226/
Cherdak
04.09.2017
Все это хрень полная
Расчеты абсолютно не корректны, там расход воды вообще не изменится, только температура полотенчика у соседе слегка уменьшится
У нас домовой теплосчетчик например стоит. Все мнимые дополнительные расходы все равно оплачены владельцами квартир дома.
Как быть с ляминевыми батареями? Вот они действительно увеличивают потребление тепла значительно...
evil nn
04.09.2017
То есть почитать постановление ты не удосужился? Ну и о чём с тобой спорить?
Ты хотел прочитать, где написано, что тёплый пол запрещён, тебе написали, где. Там есть статья 35, например - "Потребитель не вправе:"
Что расчёты некорректны, будешь доказывать в суде, там перед судьёй и блеснёшь знаниями. Вангую, что особенно понравится заявление о том, что все твои дополнительные расходы оплачены остальными жильцами... *crazy*
Cherdak
04.09.2017
наш суд самый гуманный суд в мире))
Cherdak
04.09.2017
evil nn писал(а)
особенно понравится заявление о том, что все твои дополнительные расходы оплачены остальными жильцами..

Требовать оплатить то что уже оплачено, это как минимум мошенничество. Причем сумма завышена в сотни раз))
mopoto
04.09.2017
evil nn писал(а)
статья 35

где?
evil nn
04.09.2017
Реально читать не умеем? Выше написано, но ладно, повторю, мне не сложно:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
mopoto
04.09.2017
спасибо))
прочитала, но который пункт в п.35 в данном случае?
конкретно для прокладки трубы в полу
mopoto
05.09.2017
mopoto писал(а)
конкретно для прокладки трубы в полу

Ст. 35 пункт который? не подходит ни один
evil nn
05.09.2017
Правда что ли?
Пункт е замечательно подходит - тут и несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, и внесение изменений во внутридомовые инженерные системы.
mopoto
05.09.2017
всего то удлинение трубы, заложенной в пол с выходом)))))смех...тогда все переносы приборов отопления( вентиляция и тд и тп) сюда ж подходят, и получаются - несанкционированные подключения - все противозаконно...
не доказали
evil nn
05.09.2017
Да я не собираюсь вам ничего доказывать, трактуйте так, как вам хочется.
Скажу только, что когда делал у себя дома перепланировку в новой квартире, то, например, для узаконивания изменений на перенос вентиляции заказывали отдельный небольшой проект, а водяной пол, посоветовавшись с юристами, решили не делать - узаконить невозможно, и подлянка всем соседям.
mopoto
05.09.2017
вот именно, не захотели , но это не значит что НЕЛЬЗЯ, какая такая подлянка?) о чем Вы? предоставляются необходимые проекты расчеты и узаканивается так же как и все остальное, у меня узаконено
evil nn
05.09.2017
Что у вас узаконено?
mopoto
05.09.2017
теплый водяной пол в квартире...
h**ttp://domotopim.ru/teplyj-pol/razreshenie-na-tepliy-pol-v-kvartire.html#i-2
evil nn
05.09.2017
mopoto писал(а)
h**ttp://domotopim.ru/teplyj-pol/razreshenie-na-tepliy-pol-v-kvartire.html#i-2

Хотите сказать, что получили согласование в теплосетях и вашей УК? Снимаю шляпу. Первый раз слышу и читаю про такое чудо.
Screw12
05.09.2017
что,прям законно узаконено? И экспертиза была?
И оно прямо надо-надо с таким гемороем?
mopoto
05.09.2017
каждый решает сам) надо или как
Screw12
05.09.2017
на вопрос не ответил
mopoto
05.09.2017
узаконено, читай выше
А если отвод сделать после счетчика горячей воды?
От счетчика труба сначала идет через трубу под стяжкой (типа, теплые полы), а потом уже в кран с горячей водой. Получится, что полы нагреваются только в том случае, если ты пользуешься горячей водой.
Такой вариант будет правильным?
evil nn
05.09.2017
Формально не вижу препятствий, но и смысла тоже. Горячий пол ведь где делают - в холодных зонах, да ещё и с расчётом, чтобы там постоянно вода циркулировала. Получишь двойной гемор - надо будет сливать холодную воду, и в то же время от кратковременного пролива, пока ты в душе, или посуду моешь, пол нагреться не успеет.
JAWA
05.09.2017
evil nn писал(а)
Вангую, что особенно понравится заявление о том, что все твои дополнительные расходы оплачены остальными жильцами...

Так это факт. Если в доме ТСЖ, то есть счетчик, и энергоснабжающая компания уже полностью получила за все поставленное, то есть, истцом быть не может. А вот как перераспределять финансы это большой вопрос...
evil nn
05.09.2017
С чего вы решили, что речь об энергоснабжающей компании? Никто не писал, что истец - энергоснабжающая компания, в приведённом выше примере истец - УК.
JAWA
05.09.2017
Так чтобы что-то требовать, нужно понести убытки. УК то их не понесла...
evil nn
05.09.2017
Я, конечно, не юрист, но в данном случае УК - посредник между потребителями и поставщиками ресурсов. Кмк, достаточно подстраховаться одним заявлением от жильца с просьбой провести перерасчёт на основании факта чьего-то подключения, и дело сделано.
JAWA
05.09.2017
Возможно, не моя тема, не сталкивался)))
sustav
05.09.2017
Cherdak писал(а)
Как быть с ляминевыми батареями? Вот они действительно увеличивают потребление тепла значительно...

это как?
при замене чугуниевых радиаторов можно воспользоваться такой табличкой и рассчитать
необходимое количество секций радиатора соответствующего типа взамен чугунного.

Тепловая мощность при температуре теплоносителя в 70 градусов, Ватт

Стальные трубчатые элементы 85
Биметаллические конструкции 200
Алюминиевые радиаторы 175-200
Анодированные изделия 215
Чугунные варианты 110
Cherdak
05.09.2017
sustav писал(а)
можно воспользоваться

наверно можно
только все ставят столько на сколько денег не жалко))
sustav
05.09.2017
в общем и целом да.
тепловые расчеты есть, но на них как-то периодически кладут болт все: от теплоэнерго до потребителей.
Cherdak
05.09.2017
про то и речь
и никого не наказывают за перерасход энергии))
Shalan
03.09.2017
Сам изучай ссылки в статье
Goga
04.09.2017
Не та статья, иди учись.
Shalan
04.09.2017
Да ты чо, гаго
Meg@VaD
03.09.2017
Надо для начала чтобы обратка появилась. Пусть разбираются, куда она пропала (явно не изза соседа нет её).
Про тёплый пол варианта 2
- берёшь тепловизор и засверливаешься с помощью соседа на 7 этаже потихонечку в потолок в горячую линию, заливаешь паркет и делаешь экспертизу, взыскиваешь стоимость паркета, залитого оборудования и т.п.
- сменить направление подачи и обратки, если такая возможность есть. Тогда сосед на 7 сам додумается до варианта 1.
n695
03.09.2017
Почему нет,если теплый пол сделать без байпаса,то так и будет.Либо не грамотно перекрывать краны.Тут как раз стоит вопрос как точно выявить на каком этаже собака порылась.
Meg@VaD
03.09.2017
Пусть ищут обратку. Будет обратка - будет стабильная температура.
n695
03.09.2017
Тут как раз стоит вопрос в том ,как с точки зрения закона ,заставить ТСЖ найти и устранить причину холодного стояка.
Cherdak
03.09.2017
n695 писал(а)
ТСЖ

тут все сложнее, но очередность та же самая
сперва заявку на ремонт
Cherdak
03.09.2017
n695 писал(а)
в подвале с обратки ни капли не течет.

причем тут теплый пол непонятно
пиши заяву в Дук, пусть разбираются, это их проблемы
пусть обход делают поквартирный
кто-то вентиль поставил на стояк , а открыть его забыл))
n695
03.09.2017
Объясню,ты предположим сделал теплый пол от горячей воды,по типу полотенцесушителя,так вот по уму там надо закрывать трубу уложенную в пол и одновременно открывать соединительную.Если это не сделать или что то забыть закрыть,то будут траблы.Кто нибудь пользуется теплым полом летом в жару?.Зимой как раз никаких нареканий нет на работоспособность горячей воды.проблема есть исключительно летом .
Cherdak
03.09.2017
n695 писал(а)
забыть закрыть

вернее открыть))
если нет байпаса, то сечение будет сильно заужено, так никто делать не будет
если сделать нормальный байпас, то вода в теплый пол вообще не пойдет))
если сейчас вообще нет обратки, то значит где то вентиль закрыт
Cherdak
03.09.2017
У нас подача идет через чердак. Когда отключают воду там образуется воздушная пробка. Так вот я себе на стояк вентиль поставил, что бы в подвал не бегать эту пробку сгонять
Вентиль закрыл - воздух выгнало обраткой через кран
Ищи где у вас вентиль стоит))
Cherdak писал(а)
У нас подача идет через чердак

А ты нормально устроился :-)
Cherdak
04.09.2017
у меня 9 этаж))
последний
По своему опыту скажу, что ДУК НИЧЕГО делать не будет. Мне предложили самому найти источник проблемы (полотенцесушитель постоянно был холодный и по утрам приходилось минут по 10 сливать воду, чтобы горяченькая пошла). Потом постоянно звонили мне на сотовый узнать, не решилась ли проблема. Хорошо, что я практически всех знаю на своем стояке и дом не 10-25-этажный :-)
Выяснилось, что сосед на самом верхнем этаже наставил целую кучу вентилей на трубы, чтобы отдельно перекрыть можно было все, что пожелается. В таком состоянии хату и продал. Новые владельцы (пацан молодой) что к чему не соображают. Перекрыли часть вентилей - вроде как все работает. О назначении вентилей узнал уже от меня, когда я осмотрел куда какие трубы идут. Потом сам мне рассказывал, что стал замечать холодный полотенцесушитель.
Так что, если полотенцесушитель холодный, звоню соседу напомнить, что он вентиль забыл открыть после каких-нибудь манипуляций.
Cherdak
03.09.2017
Тут все еще хуже, тут ТСЖ)))
mopoto
04.09.2017
добрый бобёр писал(а)
ДУК

заяву в прокуратуру и тд быстро решает проблемы
7aladin
03.09.2017
После каждого отключения воды, проточный кран забивается от дерьма в трубах. Слесаря сами поймут в чем дело, если ты их начнёшь доставать на ровном месте.
Cherdak
03.09.2017
в ТСЖ все не просто))
7aladin
03.09.2017
Комиссия может произвести замеры температуры входящей гвс в дом и на этаже. Конечно, будут косить на перепуски с холодным стояком,но соседу долго не продержаться .
Так или иначе, ты или тсж попадает на бабки, если х-ло греет пол.
А поясни, пожалуйста, как может произойти "перепуск"? Я так понял, что в одном из двух стояков должно быть давление меньше, чем в другом, иначе перепуск невозможен.
Сегодня пустил воду набираться, вроде как настроил водичку как надо, а когда пришел проверить уровень воды в ванной, то оказалось, что в ванной кипяток. Несколько минут сливал холодную воду, пока из холодной трубы не пошла холодная вместо кипятка.
7aladin
03.09.2017
Да, существенная разница в давлении и порой наличие неисправных смесителей, которые сами температуру регулируют.
Типа, умный смеситель, который поддерживает выбранную температуру автоматически?
И как можно бороться с существенной разницей давления в стояках? Напрягать ДУК?
evil nn
04.09.2017
Замечательная, кстати, штука - смеситель с термостатом. Поставил - и забот не знаем.
Дорогие, заразы
7aladin
04.09.2017
А дешёвые обишные перепропускают. Можно сказать, не успел ощутить себя мажориком, как эта хрень сломалась..
Ты же сам написал, что для перепускания давление в трубах должно существенно отличаться. какая тогда разница, обишный смеситель или что-нибудь из дорогой грохи?
ЖБП
04.09.2017
Насколько я знаю, чаще всего давление и отличается. Обычно горячая под бОльшим давлением, чем холодная.

Ещё одна частая причина подмесов -- это незакрытое биде или гигиенический душ (когда краны на нём открыты, а вода не поступает из лейки только из-за того, что не нажата кнопка).
evil nn
04.09.2017
О да!..
Зависит от Управляющего ТСЖ.
Adad
03.09.2017
Случай вспомнил, знакомый рассказывал, у него в доме, во всем подъезде, каждый день на полдня примерно, стали отключать воду. Они в ЖЭК обратились, чего за фигня? В ЖЭКе делов не знают, всё открыто говорят, вода должна быть. Начали разбираться, оказалось на первом этаже живет дед, заплатил сантехникам, те ему краны в стояки врезали, он как из дома уходил куда то, краны эти перекрывал. Объяснил он это тем что боялся, что пока его дома нет, его соседи протопят, вот что бы не протопили он всему подъезду воду то и перекрывал.
Cherdak
03.09.2017
У нас в пятиэтажке на 1 этаже вентиль поставили, на случай аварии. Жильцы уехали в отпуск и ключ деду оставили из соседнего дома. Он пришел, цветочки полил и по ошибке закрыл не тот вентиль. Неделю воды по стояку не было, пока этого деда не нашли)))
Старики-разбойники :-)
mopoto
04.09.2017
красава))))) бережливый дед
Delfaaa
04.09.2017
Район какой?
n695
04.09.2017
Сормовский,если это имеет значение.
7aladin
04.09.2017
В Сормово ГВС и отопление по одной трубе приходит в дом. На Автозаводе это разные трубы и ГВС греют на отвали .
Delfaaa
05.09.2017
В сормовском дук патовый.не помогу.сама пока хз как воздействовать
хз...была проблема с полотенцесушителем...за месяцок вынесли мозг сормовскому ДУКу.
сейчас всегда всё в порядке. они зачастую после отключения воды забывают пробдуть эту обратку и слить. поэтмоу из-за пробки вверху полотенцесушители и холодные остаются.
сам по себе теплый пол не может быть проблемой отсутствия обратки...
Delfaaa
05.09.2017
У меня засада в том.что новострой и в том.что с вентиляцией хрень какая_то
может хрень так и должна быть?))) мало ли что проектанты на проектировали...
шучу...
что хоть за хрень?
Delfaaa
05.09.2017
Запах
ищите на крыше. или в трубе вентиляции рабочие фуфайку забыли...
Delfaaa
05.09.2017
Нет.там перманентно. Инструкцию к квартире читали.. Все кв по стояку прошли.. Эта хрень началась после того как пожарка на этаже сработала.. И все.обратно не возвращается
значит на вентиляхе противопожарный клапан стоит (что вполне логично), который во время сработавшей сигналки автоматически закрылся. вот его и надо открыть. ищите где стоят эти клапана по проекту и ищите их органы управления. возможно закрываться он должен автоматически по сигналу от пожарной сигнализации, а открываться обратно он может только вручную. это нужно смотреть в документации на здание. она должна быть у ДУКа. по крайней мере проектанты и строители должны (обязаны) отдавать такие документы эксплуатирующим организациям.
Hellhound
04.09.2017
Такая же проблема. Рукожопы-коммунальщики повадились отключать воду чуть не каждый день, после них холодный полотенцесушитель. Приходится идти в подвал и продувать.
Сосед с теплым полом не виноват
n695
04.09.2017
В чем может быть проблема если нет воды в обратке,от слова совсем и именно по стояку где ванная комната.По стояку туалета все нормально.На кой кому то перекрывать обратную магистраль,хоть чисто гипотетически,кроме как если не грамотно установлен водяной теплый пол.Других мыслей у меня нет.В начале заселения дома в 2008 году заходил к соседям в гости по некоторым вопросам ,так увиденное тогда в коробе для стояка поразило,одних кранов штук 15 наверное поэтому и есть подозрение что что то не так.
Cherdak
04.09.2017
Ты самого главного не написал
Какой у тебя дом и какова схема подали горячей воды?))
Иначе гадание на кофейной гуще...
Если обратки нет совсем, то значит где-то труба перекрыта полностью
Или ты что-то не так делаешь, не тот кран крутишь
n695
04.09.2017
Дом 10 этажей 2008 год.Горячая вода подается снизу вверх .Потом сверху вниз идет обратка,она как раз холодная.
Hellhound
04.09.2017
Давление в обратке чуть ниже в прямой трубе. Если сверху образуется воздушная пробка, то циркуляция прекращается.
n695
04.09.2017
Согласен,но если в подвале открыть вентиль,то хоть что то но должно политься.А там пусто.Я уж думаю сантехник не идиот ,что бы не знать как устроена система в доме.,за который зарплату получает от ТСЖ.
Cherdak
04.09.2017
n695 писал(а)
если в подвале открыть вентиль,то хоть что то но должно политься

ты сам лично вентиль открывал?
n695
05.09.2017
Я не открывал сам,проверял водопроводчик,который потом пришел и сказал что так и так и будут разбираться.Осложняется все тем,что часть соседей в отъездах и отпусках (что сверху ,что снизу).По крайней мере ответственной за содержание дома довели эту ситуацию и она начала хоть какие то действия осуществлять.Надо дождаться соседей и там проверять будут дальше.Подождем и увидим.По крайней мере полотенцесушитель сантехник переделал,теперь не течет и на том спасибо.
Cherdak
05.09.2017
n695 писал(а)
Я не открывал сам,

Я вот лично на слово вообще никому не верю
Тем более жековским сантехникам))
Delfaaa
05.09.2017
Не.зря..
Есть норм) ток надо предварительно к директору дука зайти.прежде чем сантехнику что_то об'яснять)
Cherdak
05.09.2017
Лучше сразу к Губернатору))
У нас соседи целую переписку с Дуком отганизовали, типа полотенчих холодный.
Вместо того что бы подняться на чердак и открыть кран...
Delfaaa
05.09.2017
Нах он мне?
Если у меня личные мобильники 2х директоров дуков..
Лишнее звено.и все
Cherdak
05.09.2017
Delfaaa писал(а)
2х директоров дуков.

шо, сразу 2 дука дом обслуживают?)))
Delfaaa
05.09.2017
Какой из?
Cherdak
05.09.2017
тебе виднее какой
Delfaaa
05.09.2017
А вариант что разные дома.разные района и разные дуки в голову не пришел?
Cherdak
05.09.2017
Delfaaa писал(а)
личные мобильники

Думаешь твой звонок директору важнее чем звонок губернатора?))
Delfaaa
05.09.2017
Те не пох#й что я думаю?
Если нет.то да.. Я думаю так.ибо зп ему платит директор дука а не губернатор
n695
05.09.2017
Во-первых не ЖЭКовский,а ТСЖ.А потом ему лишний геморой нихера не нужен,когда он по звонку приехал в 9 вечера в воскресенье и бесплатно устраняет течь домового имущества.Вот уж мотивация так мотивация мне врать о каких то обратках.
Cherdak
05.09.2017
n695 писал(а)
по звонку приехал в 9 вечера в воскресенье и бесплатно устраняет течь домового имущества


Ты сам себе ответил)))
Значит надо платить слесарю
n695
05.09.2017
Зачем ему платить,если он и так работает.
Cherdak
05.09.2017
Бесплатно только птички поют)))
видно горячий полотенчик вам не нужен
n695
05.09.2017
Предположим есть подозрение что в квартире этажом выше,а жильцы отсутствуют по разным причинам.Прикажешь вызывать МЧС ,вскрывать дверь и проверять схему разводки воды?
В любом случае придется сначала дождаться появления людей и не понятно как повлияет на ситуацию слесарь за деньги.
Cherdak
05.09.2017
Тогда непонятно зачем здесь эта тема))
ЖБП
05.09.2017
n695 писал(а)
полотенцесушитель сантехник переделал,теперь не течет и на том спасибо

Не обольщайся. 99%, что скоро снова потечёт, и ты, наконец-то, установишь себе электрический. Предварительно, возможно, решишь замерить напряжение между твоим полотенцесушителем и "нулём" в розетке и обнаружишь, что оно далеко не равно нулю...
Cherdak
05.09.2017
ЖБП писал(а)
99%, что скоро снова потечёт,

мативируй))
ЖБП
05.09.2017
Потому что у него постоянно смена холодное/горячее в полотенцесушителе идёт;
потому что, судя по рассказу, регулярно завоздушивается система, что приводит к коррозии;
потому что допускаю, что далеко не редкость -- кто-то заземлился на трубы ГВС;
потому что полотенцесушитель плохого качества.
Cherdak
05.09.2017
Если полотенец правильно поставлен ничего течь не будет
На машине вон радиатор постоянно то горячий то холодный))
ЖБП
05.09.2017
На машине часто радиаторы текут в местах соединения с пластиковыми бачками.

Ну и качество изготовления автомобильного радиатора может быть выше змеевика в ванную...
Cherdak
05.09.2017
мне кажется что ты очень далек от народа))
вернее немного не в теме
Нормальнами руками можно любой радиатор (полотенчик)поставить что он течь не будет пока насквозь не прогниет
ЖБП
05.09.2017
В том-то и дело, что некоторые (особенно при влиянии внешних факторов, например, электричества) полотенчики гниют насквозь чуть ли не через полгода.
Cherdak
05.09.2017
по пластиковым трубам никакое электричество не идет
а новые полотенчики на железо никто не ставит
ЖБП
05.09.2017
Ну да, и вода (не дистиллированная) не проводит электричество. Ага.
Cherdak
05.09.2017
мда
n695
05.09.2017
Сегодня ради интереса замерю разницу напряжения между батареей и нулем.Вот только не понятно что я должен намерить,если УЗС гораздо четче все это пасет и отключит раньше чем будет что либо.
ЖБП
05.09.2017
А УЗО тут ни при чём.
n695
05.09.2017
Система завоздушивается и нет движения жидкости-это немного разные вещи
По поводу заземления на трубы,а на кой оно нужно если в доме все отлично с электрикой.
Какая разница какого он качества,если течет резиновое уплотнение от магистрали к трубке полотенцесушителя,а не полотенцесушитель иил его сварка.
тёплый пол долго не работает...
как сантехник вам скажу, если в подвале с обратки ничего не течет при попытке прогнать стояк, то или ее забило где то на этажах либо кто то поставил краны на полотенчик и перекрыл их, делайте заявку в ДУК, слесаря будут искать закупорку или менять весь стояк обратки и думаю соседу теплый пол отрежут. на сколько помню нельзя врезатся в стояки ГВС.
n695
04.09.2017
Я понимаю если бы забило,то забило.А так то есть то нет горячая вода.А тем кто ниже меня им и так все отлично,когда у меня вода горячая течет,она так и так через их полотенцесушители проходит.Чего им беспокоится.
Cherdak
05.09.2017
n695 писал(а)
,когда у меня вода горячая течет,она так и так через их полотенцесушители проходит.

обычно полотенчик на обратке висит
n695
05.09.2017
Есть как я понял две системы
1. полотенчик стоит последовательно с кранами
2. Полотенчик стоит отдельной веткой от отопления
Cherdak
05.09.2017
n695 писал(а)
две системы

на самом деле их больше))
на отоплении он только в хрущевках с колонками
во всех остальных случаях он обычно на обратке(панельки стандартные)
Лу Лу
04.09.2017
ох уж эти соседи...

один запрещал мне пылесосить в 12 ночи, и когда я пылесосила в 6 утра ему тоже не понравилось)) попросил убираться с 8 до 23... :-D

Недавно один сосед сделал ремонт в ванной, и иногда вместо холодной воды льется горячая :)
я запустила деликатную стирку в машинке и тут такое...
пишу соседу в вайбер, что он редиска...) и у меня поленяют вещи!
а он в ответ: не переживайте, я готов все возместить... (тоже мне, олигарх хренов :)
я отказалась) и попросила чтобы он все починил...) он пообещал и извинился :)
пока все ок :)
ох уж эта круглосуточная активность незамужних бездетных баб
Лу Лу
04.09.2017
это у тебя дома баба, а я Богиня :-)

неудобно мне, когда всем удобно...) я гуляю в это время))
хамло ты стареющее а не баггиня
Лу Лу
04.09.2017
да-да... вот и отвалите)

с вами я буду общаться как вы этого заслуживаете.
а с достойными мужчинами уважительно, с блеском в глазах и с любовью в сердце)
бгг,где лулуха ннрушная и где достойные мужчины :)
Лу Лу
05.09.2017
меня всегда окружают достойные :)

даже сосед, очень достойно поступил, предложил компенсировать испорченные вещи.
соседа, которому я мешала спать, я еще сильно затопила, и он мне это простил)

вам не понять поступки этих мужчин, недоросли еще и вряд ли дорастете)
Cherdak
05.09.2017
Лу Лу писал(а)
попросил убираться с 8 до 23...

вот тут он абсолютно прав
Лу Лу
05.09.2017
с соседом живем в любви и согласии))
я просто не знала, что он в 22-00 уже ложится спать)
вытащи диск и спокойно отдавай :-)

Быстро правишь :-)
Лу Лу
05.09.2017
:))

а где находится диск? :)
у меня тольк батарея снимается)

* а если диск снять, файлы/фотки разве исчезнут?)
диск под задней крышкой (на винтиках держится). Вся твоя инфа на диске лежит.
Лу Лу
05.09.2017
спасибо :)

а если купить новый кабель, это исправит проблему?)
т.к искры и дым идут именно от него)
посмотри какие параметры блока питания и купи новый с такими же параметрами. И разъем не забудь сравнить :-)
Лу Лу
05.09.2017
да, надо будет шнур новый купить для начала)
а то мне с телефона флудить неудобно :-D
Так ты определись, у тебя в шнуре коротит или в самом блоке питания. Короче, бери свой БП и иди в компьютерный магаз, там тебе чего-нить подберут или в инет-магазине поищи по модельке своего ноута
K0IIIAK
05.09.2017
добрый бобёр писал(а)
диск под задней крышкой (на винтиках держится). Вся твоя инфа на диске лежит.

тут недавно тема пробегала, что в некоторых ноутах штатно установлено два жёстких диска
Пусть оба вытаскивает. Заодно и привод вынуть для надежности :-)
K0IIIAK
05.09.2017
не совсем
government-nnov.ru/?id=166687

Установленные настоящим Законом требования к обеспечению тишины и покоя граждан распространяются на следующие периоды времени:
1) с 22 часов до 7 часов (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 23 часов до 10 часов (суббота, воскресенье и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни);
3) с 12 часов 30 минут до 15 часов ежедневно, за исключением объектов, указанных в пункте 3 статьи 3 настоящего Закона;
ZID83
05.09.2017
уверен что в этом дело ?
у нас вот мега сварщики 100го лэвела при сварке труб по стояку так хорошо сварили, что в дюймовой трубе электрод не пролезал, а потом и совсем забилось и стояк не шёл.
искали каким образом
закрыли обратку и пошли смотреть у кого снизу вода есть, и где заканчивается , а потом обратку открыли а подачу закрыли и нашли что между 6 и 7 этажами стоямба... так и нашли заваренную трубу
n695
05.09.2017
Основное на что надо обратить внимание,что дом новый,трубы пластиковые,все работало без сбоев,пока соседи снизу не уехали в отпуск.Или ты считаешь,что они вызвали сварщиков и все заварили ))Могли просто закрыть перед отпуском ,ну и в чем то напутали.Вопрос стоит в том,что бы они так больше не делали.
ZID83
05.09.2017
у нас тоже дом новый , правда трубы на гвс оцинковка =)
как правильно сказали с гвс нельзя делать теплый пол, дави управляющую компанию и жилищную инспекцию, если сосед не понимает разговоров
если обратки нет совсем, при её продувке, значит где то стоит кран. который закрыт. вот его пусть слесаря и ищут.
n695
05.09.2017
Вот здесь я полностью согласен,именно из за этого все и закрутилось.
С соседями сориться не хочется ,но и терпеть не хочется
ну так не ссорься. иди к слесарю и заставь его. пусть идет и от самого верха проверяет целосность трубы обратки. дело тут только в этом. а уж почему этот кран кем то поставлен, это второй вопрос...
придется выбрать что-то одно из двух - либо хорошие отношения и будешь терпеть, либо права качать и быть для них козлом.
Заметил, что чем лучше к некоторым особям относишься, тем наглее они себя начинают вести
n695
05.09.2017
Сейчас надо дождаться 2 дня до возвращения верхних соседей из отпуска ,будем проверять.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем