Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
+5 °C
Погода в Нижнем Новгороде
+5 °C
День 4°C
Вечер 4°C
Завтра 2°C
Подробно
 2
Пробки
2 балла
Дороги почти свободны
63.8881
Курс USD ЦБ РФ на 18 ноября
63.8881
-0.322
Все курсы валют
70.4111
Курс EUR ЦБ РФ на 18 ноября
70.4111
-0.265
Все курсы валют
16+ Нижегородский АВТОФОРУМ: Для автолюбителей и автопрофессионалов
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

покупка места в крытом паркинге в зените стоит рассматривать как вложение средств?

Киб@льчич 23 октября в 09:14 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

приветик!
вот-вопросик.
и какие места предпочтительнее :
у входа/въезда ;
напротив-в глубине ;
в уголку ;
или одним бортом (хотя-бы) к стене (опоре)

Показать лучший ответ
VVN52 23 октября в 09:27 «ответить»
Покупка места в крытом паркинге - это сомнительное вложение средств
Cherdak 23 октября в 12:15 «ответить»
Покупка любой недвижимости последнее время сомнительное вложение))
Цена на нее если и не падает, то и не растет
А если где и растет то ниже банковского депозита всяко...
742 23 октября в 09:31 «ответить»
В одном более платежеспособном городе в доме, где у меня квартира есть, места в подземке народ продает по цене застройщика, дом сдан три года назад. Сдает по цене к/у, а к/у за паркинг, как за однушку в районе 3-4к в месяц... Я бы как инвестиции точно не рассматривал
BiG-BiN 23 октября в 10:25 «ответить»
742 писал(а)
к/у за паркинг, как за однушку в районе 3-4к в месяц...

Че то докуа как-то?? к/у за подземный паркинг с выходом сразу к лифтам 1000 р/мес. место.
742 23 октября в 10:29 «ответить»
Факт. Такая же подземка с лифтами из подъезда.Зимой к/у 3.5к с учетом отопления была, хотел покупать в свое время, решил что проще снимать и хорошо - там не живем сейчас и был бы лишний гемор со сдачей или продажей места.
BiG-BiN 23 октября в 10:33 «ответить»
Питер? Да даже если питер, все равно дорого у вас к/у.
У меня товарищ в Фрунзенском р-н в новом доме, тоже паркинг подземный, не помню точно, но цены коммуналки обсуждались и у меня нет в памяти что в 3-4 раза дороже чем у меня.
742 23 октября в 10:35 «ответить»
Питер. Там УК от застройщика чудит, в целом коммуналка недешевая, а вода и канализация вообще золотые.
В Москве в многоуровневом не отапливаемом паркинге у дома к/у 1600р. Пока присматриваюсь к покупке или аренде
BiG-BiN 23 октября в 10:38 «ответить»
В москве без парковки вообще никак. Скоро дворы закроют для парковки и вообще алес будет.
Я поэтому когда смотрел в Москве трешку. Так сама трешка 19 млн. Плюс паркоместо - 2,2.
742 23 октября в 10:44 «ответить»
BiG-BiN писал(а)
В москве без парковки вообще никак

Да у меня проблем нет во дворе с местами, другое дело что я на машине не каждый день езжу, поэтому хочется чтобы она на крытом паркинге спокойно стояла. Пока речь только о авто на юрлицах, в общем то я за - газелям и прочим не место во дворе
BiG-BiN 23 октября в 10:46 «ответить»
Я в разговорах постоянно слышу, что типа хотят и частников на легковушках убрать из дворов лишив всех... как там у вас эта бумажка называется - резидентное разрешение вроде...
742 23 октября в 10:55 «ответить»
Резидентное оно для бесплатной парковки в пределах зоны платной парковки по району. Во дворы пока не лезут, но посмотрим. Паркингов на всех не хватит все равно )
BiG-BiN 23 октября в 10:55 «ответить»
Как Вы там в своем Москвабаде выживаете, ума не приложу )))
742 23 октября в 11:01 «ответить»
У меня от дома минут 10 неспешным шагом до метро, прямая ветка, 6 станций до работы и минут 7 от метро до офиса. На машине минут 25-30, бесплатные парковочные места в районе офиса есть, если знать. Выживальщиков, катающихся из области по алгоритму маршрутка до жд-электричка-метро по два часа не совсем понимаю...
42 23 октября в 09:46 «ответить»
Нет смысла в таком вложении
BiG-BiN 23 октября в 09:58 «ответить»
Как инвестиции - нет.
Как удобство для себя, если там живешь - несомененно.
evil nn 23 октября в 10:03 «ответить»
Как владелец подземки, присоединюсь к высказавшимся - хорошая покупка только с точки зрения личного пользования. Как инвестиция - бесполезна.
Киб@льчич 23 октября в 10:10 «ответить»
услышал.
а по второй части вопроса ?
BiG-BiN 23 октября в 10:15 «ответить»
Чем ближе места к лифту, тем удобнее.
У меня одно сразу на против входа в лифтовый хол, второе справа за стенкой. Ну и по габаритам самого места тоже желательно что бы побольше было между колоннами пространство (Бухим заезжать безопаснее будет)
evil nn 23 октября в 11:42 «ответить»
Тут больше от соседей зависит. У меня соседнее паркоместо сдают, так очень большая разница, когда там крузак раскорячивается, или когда Гольф встаёт.
Lisss 23 октября в 10:47 «ответить»
В 2002 купили за 200, щас объявление на воротах гаража- за 1 млн продают (у нас правда не совсем паркинг- со стенами, многие сделали ворота)
evil nn 23 октября в 11:37 «ответить»
Покупка в 2002, когда недвига только-только начала дорожать, и покупка сейчас, когда уже лет 6 даже рублёвые цены практически не растут - две очень большие разницы. В 2002 году и мой ответ на вопрос ТС был бы совсем иной ;-)
Киб@льчич 23 октября в 11:59 «ответить»
соседей не выбирают ,да :(
т.е. если водительской дверью к стене (столбу/иное) парковать ,то оно лучшее ?
742 23 октября в 12:15 «ответить»
В 2002-2003 и квартиру можно было взять в Печерах не за 5 миллионов
Andrey Af 23 октября в 13:58 «ответить»
10,5% годовых- так себе подорожание, при том, что недвижимость поднималась в среднем на 12%
Прямоток 23 октября в 15:41 «ответить»
ну 200 тысяч в 2002 году это как 1 миллион в 2019.
Lisss 23 октября в 16:57 «ответить»
200 тогда и сейчас теже 200. Если хочешь сохранить, то в заначке держать не надо
Прямоток 23 октября в 17:09 «ответить»
я про покупательную способность и размер зп
drynja2004 23 октября в 10:47 «ответить»
Зенит как и цветы,вообще всячески избегать надо.Гетто
BiG-BiN 23 октября в 10:54 «ответить»
Где Румяный. Он бы щас тебе все обьяснил.
drynja2004 23 октября в 12:43 «ответить»
Вокруг дома круги нарезает-место под парковку ищет)
!IGOREK! 23 октября в 23:01 «ответить»
плюсанул)
Печерский топчик 24 октября в 09:25 «ответить»
*five*
УАЗик румяного 24 октября в 14:42 «ответить»
там все расступаются, когда он во двор заезжает)
вон, ниже пишет, что 600к достать из кармана и купить паркоместо для него - говно вопрос. Но ходить далеко лень, по-этому ставит у подъезда)))

я, прям, до слёз....
Последний_Диктатор 23 октября в 10:59 «ответить»
как показала практика , в особо жопных местах, выкуп значительных парковочных площадей с последующей долгосрочной сдачей в аренду - вполне себе годная бизнес модель. Если одно место да еще и в зените, где особых проблем с паркингом нет, так себе инвестиция, по итогу владения будет точно минус. Если только скидывают по бросовым ценам
BiG-BiN 23 октября в 11:03 «ответить»
Вот тут не может быть проблем с паркингами??
Я туда пару раз вечером заезжал.. Мест нет.
Последний_Диктатор 23 октября в 11:03 «ответить»
Кирюха говорил нет проблем=)
относительно того же АП, где паркинг стоил копейки, места еще меньше, а жителей в разы больше- бизнес план был очевидный )
конкретно в зените не знаю сколько стоит паркинг. в соседнем МГ от лямки. За лямку не вижу смысла покупать, если тренд на парковки не поменяется, это вложение хз как отбить.
BiG-BiN 23 октября в 11:32 «ответить»
Паркинг по определению не для "отбить". Для удобства собственной жеппы и не более.
Последний_Диктатор 23 октября в 11:46 «ответить»
про удобство месседж понятный и сомнения не вызывает, я лишь про форму достижения этого удобства, сама экономическая модель.
Лям распиленный на 5 тыр рублей в месяц - это 16 лет и 6 месяцев. Для своего удобства мне не жаль тратить 5 рублей в месяц при текущих доходах- расходах. с учетом спроса и цены мне кажется именно брать в собственность паркинги так себе идея
BiG-BiN 23 октября в 12:06 «ответить»
Хз, я брал от застройщика на пике "никому не надо, мест и так дофига".. Поэтому еще и скидку получил. Сейчас продать можно в два конца от той цены.
Vikingsam 23 октября в 11:25 «ответить»
Румяный усирался спорил что в любое время приезжает и ставит у подьезда авто.
я был там пару раз - даже днем ткнуть машину проблемно.
742 23 октября в 11:32 «ответить»
Это типа элитное жилье по Кирюхиным меркам? Перед 33м домом просто сплошная парковка, вид из окон прекрасен, наверное.
BiG-BiN 23 октября в 11:33 «ответить»
Может у него окна на другую сторону
Последний_Диктатор 23 октября в 11:46 «ответить»
.
Киб@льчич 23 октября в 11:50 «ответить»
Mr.BiN,
не раскрываю пока всех карт ))
где зенитчицы и тобольщики -затихарились ?
их мнение бы послушать
vladmir 23 октября в 13:49 «ответить»
www.nn.ru/community/house/zenit/
Правда, они и оттуда свалили.)
opeth 24 октября в 14:53 «ответить»
ну у нас офис в Зените. припарковаться всегда можно. если не у своего дома, так рядом. но вот насчет элитности жилья, я бы поспорил. гетто без зелени, заставленное машинами. да и домики по качеству так себе.
Drowt 23 октября в 16:50 «ответить»
у меня не в самом жопном месте в мск, гараж под домом стоит 2.7 ляма (это цена застройщика в 2013г, по этим ценам реально ничего не продается), сдают его за 8к в месяц из которых 2к коммуналка.....так себе инвестиция
Лучший ответ
Неуминаемый 23 октября в 13:41 «ответить»
От мамкиных бизнесменов в теме аж в глазах рябит :-)
Конечно, как вложение покупка паркоместа в муравейно-заштатном Зените - ни о чем.
При прочих равных надо по возможности выбирать паркоместа размером побольше и пообособленнее, то есть те, где окрестные плохие водители не смогут задеть ваших машин при неумелых манёврах или открывании дверей.
Приветствуется круглосуточная охрана и видеонаблюдение с камерами, направленными прямо на ваши места.
Также желательно, когда они расположены не вдоль основных путей следования машин и людей.
И ещё чем дальше паркоместо от въезда - тем обычно там теплее, хотя это вторично.
Киб@льчич 23 октября в 15:18 «ответить»
спасибо.
мнение принято *write*
Худенький 23 октября в 17:18 «ответить»
И главное, чтобы ничей ребенок по пыли перформанса пальцем не возил! :-D
Неуминаемый 23 октября в 19:34 «ответить»
Да уж, ребёнок и евойный папаша урок с тех пор усвоили :-)
Андрюшка 24 октября в 15:35 «ответить»
что-то мне подсказывает, что в некоторых "самых географически разных местах" не обязателен крытый паркинг, даже зимой. :-)
Неуминаемый 24 октября в 17:32 «ответить»
И щетка для снега, вероятно, не нужна никогда :-)
742 24 октября в 17:53 «ответить»
Я месяц назад через airbnb снимал апарты на неделю на Лазурном берегу в 10 км от Монако. Паркинг был указан в описании, удивился, что это была подземка, причем с подъемниками для авто, очень интересно организованная. Дом по ощущениям из прошлого века. Так что там где нет снега, народ тоже знает толк в комфорте
Андрюшка 24 октября в 22:00 «ответить»
конечно, крытый паркинг/гараж нужен везде.
и по уже не маленькому опыту проживания в почти "без снега, грязи и пыли", оно надо. ну там птичек очень много всегда, деревья разные, с которых от пыльцы до листьев, хвои и желудей круглый год, и все на машину. :-)

пс. да, 100-150 летние дома в европах, это просто охренительные места для проживания.
после которых на эти коробки большеэтажные даже смотреть не хочется
alex! 24 октября в 22:23 «ответить»
нет снега! так на жаре в раскалённое ведро тоже очень неприятно садиться
как и в дождь
как и в ветер
подземка рулит по любасу!
742 24 октября в 23:07 «ответить»
Даже не пытаюсь оспаривать - прожил с подземкой год - спускаешься на лифте к машине, авто всегда чистый, без снега. Греть не нужно. Текущее жилье без подземок, тут это стоит несколько дороже, но есть куда стремиться и расти.
alex! 25 октября в 15:09 «ответить»
подземка - это именно когда спускаешься на лифте к машине
всё остальное - это гараж
Lissonka 23 октября в 18:19 «ответить»
Как вложение средств можно рассматривать только то, что имеет высокую ликвидность и хорошую доходность. В нашем городе такое вложение - мертвый груз, спасибо если не потери и убытки.
Bekas999 23 октября в 18:26 «ответить»
инвестируй место на погосте. Дети одобрят
Глеб Новиков 23 октября в 22:26 «ответить»
Вот, к примеру:
Паралитик 24 октября в 13:45 «ответить»
Смех - смехом, а я себе уже купил в Федяково у центрального прохода. Что б не думалось.
Джонатан Ливингстон 24 октября в 14:06 «ответить»
каким документом подтверждают право собственности?
на кадастровой карте не нашёл нарезки по участкам.
Паралитик 24 октября в 14:37 «ответить»
На могилы нет права собственности, они в муниципальной собственности находятся.
Людям они даются только в бессрочную аренду. А вот разрешение на использование участка - это немного другое. Таким разрешением, например, является свидетельство о захоронении. Вот такое свидетельство у меня и лежит.
Андрюшка 24 октября в 15:34 «ответить»
мудрая мысль, кстати. для большинства, пожалуй.
только, лично я, за кремацию.
зачем лишняя гео привязка потомкам к тому, чего нет уже. главное, чтобы помнили.
742 24 октября в 17:57 «ответить»
Андрюшка писал(а)
мудрая мысль, кстати. для большинства, пожалуй.
только, лично я, за кремацию

У нас дурацкие законы - урну с прахом родственником не отдадут без места на кладбище, вывести из страны тоже затруднительно. Поэтому развеять прах где-нибудь на Атлантикой ни фига не получится... Хотя я тоже жене сказал - если что, только кремация. Нахрен все эти кладбища, оградки красить потом ходить. Все это обуза, память в голове в первую очередь
DarkAmorphis 24 октября в 18:02 «ответить»
я Наташке сказал, что мой прах можно над Окой развеять )))
Андрюшка 24 октября в 22:02 «ответить»
все решаемо.
меня 99% над морем запустят. и это - правильно.
:-)
alexey(sad) 23 октября в 23:18 «ответить»
В НН в недвижку вообще инвестировать очень сомнительно! Смертность выше рождаемости. Экономика не растет и не предвидится роста. Регион потихоньку вымирает.

Если только для удобства.
Киб@льчич 24 октября в 08:26 «ответить»
услышал.
хотя,НН-Краснозвёздная
разнится с НН-Красный пахарь *drink*
alexey(sad) 24 октября в 09:17 «ответить»
Добавь сюда Красную Пресню и все станет понятно
Печерский топчик 24 октября в 09:26 «ответить»
Киб@льчич писал(а)
приветик!
вот-вопросик.

Тьфу.
vladmir 25 октября в 00:20 «ответить»
приветик
вопросик
топчик
===
ЛетучийГолландец 28 октября в 12:49 «ответить»
alex! 24 октября в 14:42 «ответить»
Во-первых, все места выглядят вроде бы одинаково, но если взять рулетку, то ширина окажется разной! Соответственно широкие места лучше.
В-вторых, очень прикольные места, которые имеют два выезда (и вперёд и назад). Реально удобно - можно вообще ехать всегда передом, например.
В-третьих. Чем ближе к лифту, тем круче естественно. Но в Зените вроде лифт в паркинг вообще не ходит. Поэтому покупка такого паркинга вообще сомнительна.

Теперь про антирейтинг. Не покупай места крайние. Особенно в T-образном тупике. Крайне неудобно будет заезжать/выезжать. И не покупай место около стены, когда водительскую дверь нормально не открыть. Лучше у столба.
Андрюшка 24 октября в 15:33 «ответить»
угар тема.
спасибо!
GreatCornholio 25 октября в 15:51 «ответить»
нет.
а какой смысл в этом? По копейке сто лет отбивать и самому не пользоваться.
я ставлю зимой под жарПтицей за 70 рублей в день, так как катаюсь только выходным
BESiK 25 октября в 18:05 «ответить»
Не связывайся.
Киб@льчич 26 октября в 09:00 «ответить»
*drink*
к0ротко и по делу.
принял *five*
BESiK 28 октября в 10:51 «ответить»
Не, конкретно в Зените не варик. Дорого и смысла ноль. Если уж очень надо - купить гараж в 100 метрах от ЖК и бросьте туда обогреватель - будет лучше. Да и проблем с тычками от соседей меньше.
А так... Вот недавно искали домик для одной БМВ из тех краёв, рассматривали разные варианты. Как результат - нашли в центре, на Пискунова за ~30000 в год. Как гараж - ваще огонь вариант.
Osss 28 октября в 10:54 «ответить»
Конечно стоит, но как неразумное вложение.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Переоборудовать в эвакуатор грузовой автомобиль переоформить в ГИБДД

Специализированное предприятие по переоборудованию грузовых автомобилей в эвакуатор приглашает Вас установить эвакуаторную платформу на...

Удлинить тягач седельный ман хино вольво маз установить фургон кузов

Специализированное предприятие по переоборудованию грузовых автомобилей производит удлинение седельного тягача man ман, iveco ивеко,...

Удлинить Маз Камаз Урал Зил Хендай Мицубиси Газель Валдай Хендай Исузу

У нас Вы можете не только удлинить раму под кузов 5,1 м, 6,2 м, 7,5м, 9 м на Маз Зубренок, Маз, Камаз, Урал, Зил, Мицубиши, Ниссан,...

Удлинить Валдай Фермер до 6,5 м под объем кузова 40 кубических метр

Удлинить Газ 331043, 331063 Валдай-фермер под установку кузова 5,1/ 6,5 м. Удлинение шасси производится за счёт увеличения колёсной...

Прогноз погоды. В Нижний Новгород придет резкое похолодание и солнце

Сегодня в Нижнем Новгороде пасмурно и тепло. Но это ненадолго. К середине недели плотная пелена облаков рассеется, а столбики термометров...

В Нижнем Новгороде разыскивают пропавшую 17-летнюю Веру Лушникову

17-летняя девушка пропала в Московском районе Нижнего Новгорода. Поисковики публикуют ориентировку и приметы, по которым её можно опознать.

Детское время. Поможем ребёнку исполнить мечту

Каждый ребёнок может стать выдающимся, каждый способен исполнить свою мечту. Главное — правильно определить, что ему нравится, и...

В Нижнем Новгороде продавец сетевого магазина надел покупателю на голову пакет и избил его

В Нижнем Новгороде продавец магазина одной из крупных торговых сетей, поймав мужчину, который, предположительно, воровал товар, решил взять....