--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Как снизить кадастровую стоимость земельного участка

Недвижимость и операции с ней.
466
26
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Здравствуйте. Есть зем. участок с жилым домом в Кстово. Получил налоговую квитанцию за 2016 г, участок 15 соток, кадастровая стоимость : 1011105 р
Примерно одна треть участка попадает под охранную зону местной ЛЭП.
Около 5 соток, но обременение нигде не указано, соответственно и кадастровая стоимость участка остается прежней.
Подскажите , какой порядок действий для изменения кадастровой оценки ?
Платите налог спокойно или избавьтесь от собственности...
Порядок снижения можете узнать сами в сети или на консультации у юриста.
Только для Вас одна из ссылок...
www.lre-legal-consulting.ru/...trovoj-stoimosti
Ysishki
12.10.2017
Я могу вам порекомендовать юриста, который может снизить вам кадастровую стоимость, стоимость услуг вместе с оценкой порядка 30-40 тысяч. Посчитайте экономию на налоге и решите надо вам это или нет. Ну и еще: кадастровая стоимость = рыночная стоимость. Сколько стоят участки в вашем районе? Мне что-то тоже кажется дороговато.
рыночная стоимость может равняться и 1 рублю... если реально торги устроить... :-)
horntail
12.10.2017
Древними сказано, а как актуально: Cui prodest?
За такие деньги естественно нет смысла нанимать юриста.
Дело вот в чем: у соседей почти такой же участок , но лэп над их участком нет а кадастровая стоимость у нас почти одинаковая. Получается что я почти треть участка не могу использовать под разрешенный вид деятельности : жилищное строительство. Соответственно и налогообложение такого участка должно быть (наверное) другим.
Путину напишите...
Ysishki
12.10.2017
Вы можете много философствовать, но кадастровая стоимость меняется через комиссию или суд. И туда и туда нужна оценка. Оценка, как вам написали, стоит 25 т.р.
Хочется быть крупным землевладельцем и не платить никому ни копейки! :-)
Ysishki
12.10.2017
Ну порой кадастровая стоимость реально бывает завышенной. Мы много уже объектов переоценивали. Но это выгодно для юриков и ИП, там ставка выше, получается выгодно.
а физику не всегда выгодно....
Спасибо за консультацию, про оценку, вернее стоимость оценки ничего не знал. Но в эту комиссию попробую обратиться.
А то тут некоторые меня уже в "крупные " землевладельцы записали.
С двумя опорами лэп я еще наверно и крупный электровладелец, точнее бесплатный охранник этих опор.
Ysishki
13.10.2017
Что значит попробуете? Еще раз: вам нужно будет представить пакет документов, чтоб заявление приняли. В том числе экспертное заключение, про охранную зону у вас тоже документов нет. не стоит игра свеч.
Pingvin
17.10.2017
Я вам одну сказку на ночь расскажу, ну чтоб спалось слаще...

Жил да был в три девятом царстве один молодец (добрый не говорю, почему сами поймёте далее) с земельным участком и по тому участку бояре-электрические на свою беду надумали линию протянуть... Всегда у бояр эта тема за бесплатно (относительно) прокатывала, а тут попался им молодец (не добрый, как мы помним из начала сказки)...

И пошёл тот молодец в приказную избу (не один пошёл, а как положено - с варягом наемным), ударил там челобитной (варягом писанной) об стол казенный и попросил цветочек аленький горшочек с золотом за сервитут частный...

Дьяки государевы рассудили по совести - в первой избе горшочек полный золота велели боярам-электрическим отсыпать молодцу, во второй избе - из горшочка половину отсыпали как лишнее, а в третьей - оставили в силе что во второй избе решили...

И взвыли тут бояре-электрические: "Где это видано, чтоб простому холопу молодцу горшки с золотом выдавать велели?!"... Запрягли они коней быстрых (ну как быстрых, это хоть и сказка, но процессуальные сроки никто не отменял, а меж тем молодцу уж ИЛ выдали и поскольку у бояр-электрических того золота хоть попой ешь - царские опричники без труда его исполнили, а не стали на бересте писать свое обычное унылое: "...в связи с невозможностью исполнить...") и поехали толпой в стольный град с челобитной....

В стольном граде бояр-электрических выслушали, все по первым трём избам отменили и велели приказным дьякам решать вопрос заново...

Дьяки подумали-подумали, бороды почесали, да и решили - горшок много, и половина много, а горсть мелочи в самый раз и боярам-электрическим велели насыпать... "Вот это поворот...А как же те полгоршка золота что мы ранее вынуждены молодцу отсыпать были?" - спросили бояре...

"Отдаст он вам" - сказали дьяки и с чувством выполненного долга перешли к следующим делам неотложным...

Но мы то помним, что молодец тот не добрый - и висит тот лист неисполненый о возврате полгоршка золота у бояр-электрических на стенке и нет им ни сна, ни покоя...

Вот такая сказка, да...
Не хочу обидеть, но по моему у вас проблемы со здоровьем. Надо бы проверить желчный пузырь, много желчи вредно.
Вы профильный врач?Или просто писака? :-D
Qavai
15.10.2017
да ладно

ставите под ЛЭП трансформатор и получаете халявное электричество

с лихом компенсирует все налоги!
А нефтяную и газовую трубу не поискать? для врезки... А в банк заглянуть за миллиардом чего не советуете? Типа - не пойман, не вор? А поймают - Вы готовы заплатить и отсидеть?
Qavai
15.10.2017
да там и трансформатор под лэп ставить не нужно

ставишь десяток зонтиков, снимаешь электричество

замаскировать все это под беседку
Фарадей, однозначно... :-)
В этом деле главное качественная оценка, а если пойдете в комиссию по оспариванию а не в суд, то вообще без юриста обойдетесь. Мой приятель так оспаривал заплатил 25 т.р.
невыгодно
налоги не столько у вас, чтобы платить за оценку + если не сами делать будете - юрист от 25ти возьмет
Отчего же невыгодно, нельзя так огульно судить. Надо считать в каждом конкретном случае.
андрей520 писал(а)
За такие деньги естественно нет смысла нанимать юриста.

вот именно, так что почитайте тему сначала
А зачем ему юрист? Ему нужна оценка и только.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2

Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2 MADE IN GERMANY Отправка в регионы после оплаты В работе не был. Цена 15000 руб. Торга...
Цена: 15 000 руб.

Разработка документов по охране труда (СУОТ)

Хотите обеспечить безопасность своих сотрудников и избежать штрафов за нарушения в области охраны труда? Мы поможем вам разработать все...

Амперметр цифровой амперметр ЦА-2131 .

Амперметр Прибор - цифровой амперметр ЦА-2131 Отправка в регионы после оплаты В работе не были - НОВЫЕ. Питание 220 вольт ЦА-2131...
Цена: 2 000 руб.

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф х 350 вольт

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф x350 вольт 2штуки ТOpгa HHeтт Отправка в региoны пoсле оплаты сразу-Только- Оба Ценa 1800...
Цена: 1 800 руб.