Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Капитальный ремонт фундамента 1\2 частного дома. Могу ли возразить?
Недвижимость и операции с ней.
1738
35
Поделиться
Здравствуйте.
Ситуация следующая. Есть частный дом. Бревно + засыпуха. Дом поделен на 2 части. Дом средней крепости, но простоит еще лет 30-40..
Одна из семей решила сделать капитальный ремонт своей половины с поднятием фундамента и т.п.. Вторая семья средств на такой ремонт не имеет, капиталку не планирует. Таким образом, заведомо понятно, что после поднятия фундамента в одной половине скорее всего случится перекос во второй половине дома. Отсюда вопрос: могут ли жильцы второй половины дома на законном основании препятствовать капитальному ремонту соседей?
Собственность оформлена как 1\2 часть жилого дома.
Спасибо.
Ситуация следующая. Есть частный дом. Бревно + засыпуха. Дом поделен на 2 части. Дом средней крепости, но простоит еще лет 30-40..
Одна из семей решила сделать капитальный ремонт своей половины с поднятием фундамента и т.п.. Вторая семья средств на такой ремонт не имеет, капиталку не планирует. Таким образом, заведомо понятно, что после поднятия фундамента в одной половине скорее всего случится перекос во второй половине дома. Отсюда вопрос: могут ли жильцы второй половины дома на законном основании препятствовать капитальному ремонту соседей?
Собственность оформлена как 1\2 часть жилого дома.
Спасибо.
Естественно, могут... Дом же - единое целое... И т.д .и т.п. А если после Ваших телодвижений их имуществу будет вред причинен - по суду устраните, за свой счет и на их половине всё сделаете... примерно так...
Долевая собственность - все решения принимаем вместе. В письменном виде. Пусть или поднимают во всем доме, либо нигде.
Полагаю, доказать необходимость ремонта не получится, чтобы повесить половину расходов на второго... несогласного...
судя по описанию тут не долевая собственность, а каждая часть дома зарегистрирована под отдельным кадастровым номером, а объекты называются 1/2 часть дома
А дом - это всё же неделимая вещь? Если часть автономна типа (выделена в натуре). то тогда проект, по которому не будет никакого вреда второй половинке...
То есть перед началом ремонта нужно в письменном виде известить второго собственника о своих намерениях?
Или нежелающие ремонтироваться соседи должны как-то опять же в письме известить второго собственника о том, что они против ремонта?
В данный момент инициаторы на словах оповестили соседей о намерении начать капиталку.
По факту: например, завтра приедут рабочие и начнут ремонт, а сосед-пенсионер в ужасе будет бегать вокруг дома и ничем воспрепятствовать не сможет.
Рабочие вынимают пару бревен, геометрия дома смещается, вторая половина перекосится, и только потом пенсионеру надо будет вызвать каких-то специалистов, чтоб зафиксировали изменения дома, и доказать, что эти изменения есть следствие ремонта...? Потом суд?
Все это будет длиться не один месяц, а то и год... Все это время пенсионер будет жить в перекошенном доме и бояться, как бы все не обрушилось совсем?
Или нежелающие ремонтироваться соседи должны как-то опять же в письме известить второго собственника о том, что они против ремонта?
В данный момент инициаторы на словах оповестили соседей о намерении начать капиталку.
По факту: например, завтра приедут рабочие и начнут ремонт, а сосед-пенсионер в ужасе будет бегать вокруг дома и ничем воспрепятствовать не сможет.
Рабочие вынимают пару бревен, геометрия дома смещается, вторая половина перекосится, и только потом пенсионеру надо будет вызвать каких-то специалистов, чтоб зафиксировали изменения дома, и доказать, что эти изменения есть следствие ремонта...? Потом суд?
Все это будет длиться не один месяц, а то и год... Все это время пенсионер будет жить в перекошенном доме и бояться, как бы все не обрушилось совсем?
Вы кто по делу? Типа бригадир? :-)
mtergan писал(а)
а сосед-пенсионер в ужасе будет бегать вокруг дома и ничем воспрепятствовать не сможет.
а сосед-пенсионер в ужасе будет бегать вокруг дома и ничем воспрепятствовать не сможет.
Вызовет наряд полиции, напишет заявление о преступлении по ст. 167 УК РФ... Или по самоуправству...
Вы кто по делу? Типа защитник соседа-пенсионера?
Я - сосед-пенсионер:).
И прекрасно понимаю, что после капитального ремонта жить в моей половине, наверняка, будет невозможно.
Продать как часть дома тоже не смогу...
И прекрасно понимаю, что после капитального ремонта жить в моей половине, наверняка, будет невозможно.
Продать как часть дома тоже не смогу...
Если все так серьезно, вы можете сделать как ниже написали, а параллельно срочно писать иск в суд и просить обеспечительные меры в виде запрета на проведение ремонтных работ вашего общего дома. Почти наверняка запрет наложат.
А иск о чём? Нарушения права вроде как пока нет?
Если начнут. В полицию тоже вроде как не о чем писать пока никто ничего не трогает.
Не, всё верно! Глянул -
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения
В полицию про подготовку преступления... :-)
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения
В полицию про подготовку преступления... :-)
если начнут, будет поздно.
Сломать - дело одного дня.
Сломать - дело одного дня.
Вам уже всё тут разжевали - Ваше дело действовать!
Спасибо.
Я только не понимаю, если это пятистенок, то их половина тоже "поплывет", разве нет? Договаривайтесь, чтоб поднимали весь дом за свой счет если им так надо.
Я не знаю, как они собираются это делать. Меня поставили перед фактом.
Собственность долевая.
Выделения долей в натуре нет.
Дом зарегистрирован под одним кадастровым номером, но собственников 2.
У соседей разные входы, но есть одна общая стена.
Крыша и фундамент тоже общие.
Выделения долей в натуре нет.
Дом зарегистрирован под одним кадастровым номером, но собственников 2.
У соседей разные входы, но есть одна общая стена.
Крыша и фундамент тоже общие.
Письменно обращаться с заявлениями куда следует... что готовится правонарушение (преступление)....
Если в свидетельстве о праве собственности/выписке из ЕГРН (с недавнего времени при регистрации права собственности вместо свидетельства выдается виписка из ЕГРН) написано что Вам на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, то соседям надо получить Ваше согласие на капремонт. Это первое. Второе - пока доли не выделены в натуре утверждать, что одна часть Ваша, а другая соседей не верно. Тут уместно говорить о сложившемся порядке пользования общим имуществом, находящемся в долевой собственности. Более того, части дома, находящиеся в пользовании могут не соответствовать вашим долям в праве собственности. Конечно, по факту, Ваши соседи могут начать капремонт без Вашего согласия, но в этом случае они рискуют своими вложенными деньгами и получают перспективу судебных разбирательств. Но зачастую это мало кого останавливает, либо нет понимания этого пока дело не дойдет до разборок. По факту, если проводить усиление фундамента грамотно, то другая часть не пострадает. Не надо так этого бояться. Но имейте ввиду, что сторона, которая произвела существенные неотделимые улучшения общего имущества имеет право на увеличение свой дели в этом имуществе. Разумеется это не значит, что Ваши соседи произведя капремонт пойдут в суд с таким иском к Вам, а тем более его выиграют, но Вам в своих решениях (как в случае согласия с капремонтом, так и в случае если Вы будете категорически против него) надо быть внимательными и понимать что за ними следует. Лучше сходить на консультацию к юристу, а ещё лучше к нескольким, поскольку есть категория юристов, которая может ввести Вас в заблуждение.
Спасибо за подробный ответ.
Огромное спасибо.
Пишите о развитии ситуации...
Хорошо.
Сейчас звоню соседям, предупреждаю об иске о наложении запрета на проведение ремонтных работ.
Пытаюсь решить дело миром, не доводя до судов.
Сейчас звоню соседям, предупреждаю об иске о наложении запрета на проведение ремонтных работ.
Пытаюсь решить дело миром, не доводя до судов.
Да, скажите, что Юристище предостерёг...
:):):)
Про реакцию соседа сообщите...
Позвонила.
По телефону сосед отреагировал спокойно.
Согласились не начинать ремонт, но "дом-то старый, разваливается, вы же понимаете".
Надеюсь решить дело миром.
Спасибо Вам.
По телефону сосед отреагировал спокойно.
Согласились не начинать ремонт, но "дом-то старый, разваливается, вы же понимаете".
Надеюсь решить дело миром.
Спасибо Вам.
Вы бы его спросили про цену вопроса... и начали копить... с наследниками... а если дом мне надумаете завещать (лучше при жизни подарить), то обсудить с заинтересованными лицами...
Да, я тоже уже об этом начинаю думать.
И копить.
И копить.
вам надо соглашение с соседями подписать о капремонте, в т.ч. порядке, сумме, сроках и пр
Но запрет на проведение кап.ремонта все равно планирую получать.
Это сейчас им нужно мое разрешение на прописку еще одного человека на их 1\2 дома, поэтому, думаю, они сейчас на все согласятся, пока я не подпишу документы (разрешение на прописку). А потом снова заведут разговор, причем в ультимативной форме, о намерении затеять кап.ремонт...
Это сейчас им нужно мое разрешение на прописку еще одного человека на их 1\2 дома, поэтому, думаю, они сейчас на все согласятся, пока я не подпишу документы (разрешение на прописку). А потом снова заведут разговор, причем в ультимативной форме, о намерении затеять кап.ремонт...
mtergan писал(а)
Но запрет на проведение кап.ремонта все равно планирую получать.
Но запрет на проведение кап.ремонта все равно планирую получать.
Планируйте, мы не против...
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.