Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Помогите решить вопрос по ЖКХ
319
20
Поделиться
Живу на 8 этаже и летом поменяли радиатор отопления и поставили червячный краник на радиатор,как и многие в нашем доме это сделали. На 7 этаже холодный радиатор и стоит, старый регулятор другого типа, меня ТСЖ пугает судом , чтобы я тоже поставила старый краник как и раньше, хотя на 5 этаже краник поменяли и поставили как и у меня. Причина холодного радиатора на 7 эт. в моем кранике , кто что подскажет....
1. Аккуратнее с заменой оборудования - попадёте на бабки... Вы вот нарушили же?
2. Надо было пинать ТСЖ всеми способами законными... чтобы они теплом обеспечивали и т.д. Искали причину и сами всё делали...
2. Надо было пинать ТСЖ всеми способами законными... чтобы они теплом обеспечивали и т.д. Искали причину и сами всё делали...
я хочу знать , что я нарушила...
Письменно спросите у руководителя ТСЖ... :-) Можете в ГЖИ написать... и т.д.
вы нарушили систему отопления. У вас есть расчет мощности новых радиаторов? у вас сделан байпас? Вы произвели расчет заужения сечения труб после замены?
ТСЖ правы, досудебка в соседнем доме "порадовала" собственника на столько, что в течении недели всё было переделано.
Дело не только в крантике. Разводка у батарей у вас и на 5 этаже ТОЧНО одинаковая ?
ТСЖ правы, досудебка в соседнем доме "порадовала" собственника на столько, что в течении недели всё было переделано.
Дело не только в крантике. Разводка у батарей у вас и на 5 этаже ТОЧНО одинаковая ?
радиаторы менял сантехник из ТСЖ, я ничего сама не придумывала, а вопрос был про КРАНИК на радиаторе.
А краник Вы меняли? :-)
Регулятор на радиатор тоже менял сантехник, но старый выкинули а купили новый
Но никаких документов у Вас, разумеется, нет?
А спать спокойно кто и что мешает? Вы пригрозите ТСЖ прокурором, ГЖИ, судом и т.д., если что... Пока не пойму - на каком основоани к Вам претензии...
А спать спокойно кто и что мешает? Вы пригрозите ТСЖ прокурором, ГЖИ, судом и т.д., если что... Пока не пойму - на каком основоани к Вам претензии...
nata0912 писал(а)
радиаторы менял сантехник из ТСЖ
радиаторы менял сантехник из ТСЖ
и краник он? ну и напишите ТСЖ под роспись им в 2х экземплярах - делал вас сантехник с вашего ведома - что то не нравиться - переделывайте.
Сфоткайте и выложите сюда радиатор с подключением.
Вы нарушили правила содержания общедомового имущества. В ТСЖ писали заявление о проведении работ или требование о его замене...думаю нет! В случаи аварии или обращения в суд.... ответственность ляжет на Вас. Все рассказы, слесарь был и ЖЕка..ТСЖ не принимаются. Пишите бумагу в ТСЖ...с отметкой
Существует стойкое заблуждение, что батареи в квартире являются собственностью хозяина квартиры.
Вся система отопления, включая батареи и подводящие трубы является общедомовой собственностью. Жильцы/собственники не имеют права вносить изменения в эту систему - менять ее элементы, делать теплые полы, отопление лоджий и т.п.
Случись суд, вас обяжут все вернуть в прежнее состояние, вы можете это сделать только через ДУК, оплатив его работы.
Но это малые неприятности, большие будут, если нижних прольете.
Я бы на вашем месте обратился с заявлением в ДУК с просьбой провести проверку общедомового имущества, расположенного в вашей квартире и устранить недостатки за ваш счет. Именно ДУК должен выполнить эти работы и дать вам акт выполненных работ.
Вся система отопления, включая батареи и подводящие трубы является общедомовой собственностью. Жильцы/собственники не имеют права вносить изменения в эту систему - менять ее элементы, делать теплые полы, отопление лоджий и т.п.
Случись суд, вас обяжут все вернуть в прежнее состояние, вы можете это сделать только через ДУК, оплатив его работы.
Но это малые неприятности, большие будут, если нижних прольете.
Я бы на вашем месте обратился с заявлением в ДУК с просьбой провести проверку общедомового имущества, расположенного в вашей квартире и устранить недостатки за ваш счет. Именно ДУК должен выполнить эти работы и дать вам акт выполненных работ.
ТСЖ у ТС... и типа именно они присылали слесаря... НО! Бумаг нет, полагаю... Озаботиться надо, однозначно!
Тогда ТСЖ, обслуживающая организация, я по инерции ее ДУКом назвал.
Tracker писал(а)
Существует стойкое заблуждение, что батареи в квартире являются собственностью хозяина квартиры. стойкое забл
Существует стойкое заблуждение, что батареи в квартире являются собственностью хозяина квартиры. стойкое забл
ВС РФ немножко с вами не согласен. И это как раз ситуация ТС.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются.
www.consultant.ru/law/hotdocs/46088.html/
© КонсультантПлюс, 1997-2017
1. Письмо Минстроя не относится к нормативно правовым актам, постановление правительства относится. В данном случае они противоречат. Последнее слово за НПА.
2. В любом случае, даже согласно этому письму, исключение радиаторов из состава ОИ допустимо лишь при закреплении этого условия в договоре (Вы не все письмо процитировали). В данном случае имеет место уменьшение состава ОИ, а это допустимо лишь при стопроцентном согласии собственников. А я не согласен.
3. К тому же, система отопления включает в себя и теплоноситель, он обслуживает все помещения в доме.
4. Управдомы горазды письма писать, только их фантазии часто отрываются от правовой основы. Хотелось бы документ почитать, в котором ВС излагает свою позицию.
2. В любом случае, даже согласно этому письму, исключение радиаторов из состава ОИ допустимо лишь при закреплении этого условия в договоре (Вы не все письмо процитировали). В данном случае имеет место уменьшение состава ОИ, а это допустимо лишь при стопроцентном согласии собственников. А я не согласен.
3. К тому же, система отопления включает в себя и теплоноситель, он обслуживает все помещения в доме.
4. Управдомы горазды письма писать, только их фантазии часто отрываются от правовой основы. Хотелось бы документ почитать, в котором ВС излагает свою позицию.
Ну вот вам цитата из пп 491
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
Не могу выделить цветом, поэтому выношу - "ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств" т.е. до крана.
"4. Управдомы горазды письма писать, только их фантазии часто отрываются от правовой основы. Хотелось бы документ почитать, в котором ВС излагает свою позицию. " - "Консультант" вам поможет)
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
Не могу выделить цветом, поэтому выношу - "ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств" т.е. до крана.
"4. Управдомы горазды письма писать, только их фантазии часто отрываются от правовой основы. Хотелось бы документ почитать, в котором ВС излагает свою позицию. " - "Консультант" вам поможет)
Это про водоснабжение. Про отопление п.6.
Нашел это решение ВС. Смысл его примерно такой, там, где написано "обогревающих элементов", надо понимать, как "обогревающих элементов, обслуживающих более одного помещения".
1. Но, конструкция подавляющего большинства домов такова, что теплоизоляцию имеют только внешние стены и перекрытие. Межквартирной теплоизоляции нет, поэтому любой радиатор нагревает еще и помещение за стенкой. Отключи его и сосед будет своей стеной обогревать соседа, а сам мерзнуть. Не одно помещение радиатор обслуживает.
2. Допустим, батареи мои, поставлю побольше, больше тепловой энергии потреблю, а платить будут все поровну. Из такого подхода однозначно вытекает необходимость установки счетчиков тепла, а при стояках от первого до верхнего этажа, счетчики должны стоять на каждой батарее.
Нашел это решение ВС. Смысл его примерно такой, там, где написано "обогревающих элементов", надо понимать, как "обогревающих элементов, обслуживающих более одного помещения".
1. Но, конструкция подавляющего большинства домов такова, что теплоизоляцию имеют только внешние стены и перекрытие. Межквартирной теплоизоляции нет, поэтому любой радиатор нагревает еще и помещение за стенкой. Отключи его и сосед будет своей стеной обогревать соседа, а сам мерзнуть. Не одно помещение радиатор обслуживает.
2. Допустим, батареи мои, поставлю побольше, больше тепловой энергии потреблю, а платить будут все поровну. Из такого подхода однозначно вытекает необходимость установки счетчиков тепла, а при стояках от первого до верхнего этажа, счетчики должны стоять на каждой батарее.
Tracker писал(а)
Нашел это решение ВС. Смысл его примерно такой, там, где написано "обогревающих элементов", надо понимать, как "обогревающих элементов, обслуживающих более ...
Нашел это решение ВС. Смысл его примерно такой, там, где написано "обогревающих элементов", надо понимать, как "обогревающих элементов, обслуживающих более ...
ВС четко высказал свою позицию и не надо искать "смысл"
"Следовательно, по смыслу пункта 6 Правил во взаимосвязи с подпунктом "д" пункта 2 и пунктом 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).
Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (статья 26 ЖК РФ).
С учетом изложенного системное толкование пункта 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома."
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.