--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

В подъезде повесили объявление про долги за ЖКХ. Разъясните тонкости ЖК

1140
24
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Всем привет!)
Иду с работы-а перед лифтом объявление в стиле СССР, со списком квартир,у кого долги за ЖКХ (именно перед домоуправляющей компанией), с указанием суммы долга и жирными буквами приписка "Они живут за ВАШ счет. СТЫДНО!". Моя там тоже есть. Сумма небольшая. Не отрицаю,что во время декрета накопился долг. Небольшой,но был. Сейчас почти все погашено,остался хвостик. Причем я в ДУК и писала и постоянно созвониваюсь с тем,кто работает с нами-с неплательщиками, ситуацию поясняла, что все погашено будет в ближайшее время.
Вопрос собственно не в том,что они вывесили меня на "доску позора", мне, честно говоря, до лампочки. Вопрос в том, что они написали,что я живу за счет соседей. Поясните- почему? Если все начисления и ОДН, в том числе, в любом случае начисляются МНЕ,а не соседу за меня,т.к. я не плачу. И по хорошему (либо по плохому- по судебному решению) Я ВСЕ это выплачу. Не догоняю. Разъясните,пожалуйста. Меня это вывело из равновесия и я собираюсь письмецо им накатать,чтоб пояснили КТО именно меня содержит, и за чей ИМЕННО счет я живу.
П.с. к слову, писать я собираюсь еще и потому,что они СВОИ обязанности по содержанию дома не исполняют надлежащим образом. Так,н-р, не проводят сан.обработку от грызунов,что привело к порче моего имущества-крысы под капотом погрызли шумоизоляцию и провода. Написала в роспотреб,они выявили существенные нарушения, написали в ДУК представление. А ущерб то мне никто не возместит, сама понимаю,что слабодоказуемо. Или то,что на отъеб... песок на дет.площадках засыпают-в песочницах одни камни и белая строительная пыль,а дети играют и дышат этим.
Извиняюсь за многобуквие...
Tracker
18.07.2018
Ой! Какая Вам разница, почему они так написали, там напряженно с логикой. И письмецо Ваше они и читать не будут.
Я бы так сделал. Изучил Постановление 170 и по пунктам написал жалобу в ЖИ. В обычном доме пунктов 20 наберется. В соседней теме представил алгоритм. И начал их .... Методично, из года в год, чтобы штрафы им ЖИ не забывала выписывать.
Кстати, окна в подъезде моют, краска на стенах не облезла? ... Неужели?!
Тогда, срочно жалобу в ЖИ, ходить не нужно, можно через интернет, потом перезвонить, узнать входящий номер. Когда появится юридический опыт, можно и в суд обратиться об уменьшении квартплаты, но пару лет на жалобах постажироваться целесообразно.
Краска как раз таки облезла)))))
Блин,мне вот есть разница,хотя бы даже в том,что прежде чем писать-думали бы.Понятно,что один человек эту "систему" не сломает,но хотя бы даже для того,чтобы знали,что не все это могут спустить на самотек
pecha
18.07.2018
И так - у вас есть долг. вместо того что бы потратить деньги на ремонт УК оплатило ваш долг перед ресурсниками. И? начните с себя.
PS какое счастье - прямые договора.
PPS - я против вывешивания фамилий, No квартиры вполне достаточно
С себя я начала, в самом начале темы. У людей разные жизненные ситуации бывают. Если Вы идеальны во всем-рада за Вас. В теме вопроса порицания меня не стояло так то
pecha
18.07.2018
Зирочка писал(а)
У людей разные жизненные ситуации бывают.

еще раз
УК может или оплачивать долги или или ремонтировать подъезд. вы реально живете за счет соседей. В чем они не правы?
Так вот в теме я и прошу мне пояснить тех, кто знает тонкости ЖК-В чем конкретно я живу за счет соседей? Они что,больше платят? Или оплачивают за меня ремонт? Огульно рассуждать и я могу.
А по поводу долгов ресурсникам-тут тоже вопрос не стоит. Там долгов нет. Так что ничего они за меня не платят
pecha
18.07.2018
ок, поработаю гуглом(ну пришлось поверхностно поизучать).
У нас есть 4 основные ресурсоснабжающие
Газ
Свет
тепло
вода
У вас со всеми прямые договра? если да, до круть, проверить просто - у вас на всех сайтах есть личный кабинет.НУ и номер договора.
Если хоть где то нет, то....
Ваши соседи заплатили всё, вы же не оплатили - значит УК дергает деньги из строки обслуживание. Потому что по закону сначала платим за ресурсы, а потом, если что то осталось - на ремонт.
ТО есть ваша почти любая не оплата вовремя - это минус из ремонта вашего дома.... и из ЗП дворника и уборщицы и тд и тп.
Готов ответить на вопросы
Хорошо.
За электроэнергию и газ приодят отдельные кватанции,они не в счет. Остаются водоканал (ХВС), теплоэнерго (ГВС и отопление) и ДК (капремонт и содержание жилья).
Предположим, есть задолженность за год. В таком случае, поставщики сначала предупреждают (без участия ДК) меня, а потом в судебном порядке взыскивают. В том случае,если друг я надумала гасить долг не конкретно каждому поставщику,а закидывая на сводный счет жкх, в Центре-СБК автоматически делят сумму платежа между поставщиками ( и тут ДК этого не касается). ДК вообще ничего не касаются,кроме своего.
Согласна,что т.к. я имею долю в праве общей долевой собственности на весь дом, я по закону должна нести бремя по содержанию имущества наравне со всеми. Они платят-я пока нет. Вот тут и возникает вопрос, почему я живу за их счет? Они за меня не платят, платежи у них не возрастают. И,предположим, те платежи, которые делают они, идут на покраску стен в подъезде, а замена окон будет производится с учетом денежн.средств,поступивших от меня. Я сейчас "пользуюсь" ремонтом, а они потом будут "пользоваться" новыми окнами в подъезде. ДК деньги ниоткуда не дергает,чтобы себе закрыть долг,они после предупреждения меня-взыскивают через суд.
И к слову,например,приходила отдельная квитанция ОДН электроэнергия (врать не буду,не помню период) она оплачена была.
Старший по подъезду одно время "бадал" с установкой счетчиков, мотивируя тем, что обязана я это сделать и за меня разницу доплачивают остальные. Но потом отстал, когда я к 10-му его походу объяснила,что обязанность ничем не регламентирована, а по нормативам у меня гораааааааздо больше их копеечных платежей. Поэтому тут вопрос-кто за кого платит еще открытый)
Natuslik
19.07.2018
152 ФЗ "О персональных данных", домоуправляющая не права, если в договоре управления нет соответствующего условия, например.
Вы тоже не правы, но вас это не интересует)
роскомнадзор считает по-другому
rkn.gov.ru/news/rsoc/news52114.htm
Natuslik
19.07.2018
в чем же по другому? ФИО нельзя по приведенной ссылке, у тс ФИО вывесили как раз, остальное вторично и, наверное, это правильно)
написано, что вывешен просто список квартир
Natuslik
19.07.2018
Да, прав, читала эмоциональный спор о "не живу за счет соседей", фио увидела с чего-то, спасибо)
я знаю, что я не права, я с этого и начала) В данном случае, т.к. не сильна в ЖК я прошу разъяснить по одному конкретному вопросу, который у меня есть. А то, что начинают писать - начните с себя и т.д. Это мнение не просила высказывать, я И ТАК ЭТО знаю.
пыс.пыс. нет, ну, вообще, конечно, практика показывает, что если нет ответа по теме, то лучше ТС засадить и тыкнуть носом. На это, так то мне по фиг) я жду, что найдется тот, кто мне просто разъяснит мой вопрос.
а про персоналку, знаю..Но там ФИО и т.д. - нет. Есть только квартира и долг
Natuslik
19.07.2018
Не обращайте внимание, зато вы получили ответ как на это смотрят надзорные органы в объеме вывешенной информации - по ссылке dieseldenis
это, да) В закладки себе занесла на будущее))
Tracker
31.07.2018
pecha писал(а)
УК может или оплачивать долги или или ремонтировать подъезд

УК обязана ремонтировать подъезд в любом случае. ВАС No6464/10
pecha
31.07.2018
Деньги где ей взять? Физически. Что обязана я знаю
Tracker
31.07.2018
pecha писал(а)
Деньги где ей взять?

?
Может быть директора из кресла на табурет пересадить? Не знаю. Судебные приставы пошарят, может найдут, что продать. Это их проблемы.
Вопрос непростой, для ответа на него нужна зарплата директора ДУКа.
pecha
01.08.2018
Tracker писал(а)
Вопрос непростой, для ответа на него нужна зарплата директора ДУКа.

простой, вот только считали смету на дом.
Если оплата ресурсникам идет через дук-тсж, то при 5% неплательщиков наличие зарплаты у директора дук спорно (при тарифах ниже рынка).
horntail
19.07.2018
Как это по нижегородски: на машину деньги есть, а на оплату коммуналки - нет, я ж в декрете.
скажу Вам по-секрету - это не только по Нижегородски!
Дай Бог Вам всего хорошего, и чтобы в Вашей жизни не было таких моментов)
horntail
19.07.2018
Не платить коммуналку - как же богатеешь от этого.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Гидравлика сервис.

Гидравлика сервис ООО на протяжении 13 лет занимается ремонтом гидронасосов, гидромоторов и гидрораспределителей. За время работы наше...

Битум 90/10

Продам битум марки БН 90/10. Производитель Московский битумный завод. Цена 45,5 с НДС. Возможен наличный и безналичный...

Ремонт насосов экскаватора.

Наше предприятие специализируется по ремонту узлов и агрегатов. Мы ремонтируем гидронасосы гидромоторы известных производителей...

Банковский счет в ОАЭ под ключ

Здравствуйте! Меня зовут Александра, и я помогу открыть Вам банковский счет в ОАЭ. Все услуги выполняю "под ключ". Гарантирую...