Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
Население Нижнего Новгорода - 1.3 млн, интернет-аудитория - 800 тыс. чел.
16+ Недвижимость Нижнего Новгорода: Форум о нижегородском рынке недвижимости
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

ЖК "7 небо": стоит ли быть небожителем?

Новоселка52 13 февраля в 12:02 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Добрый день! Планируем переезд из другого города, семья с маленьким ребёнком. Привлёк внимание район ЖК 7 небо. Очень хотелось бы узнать плюсы и минусы этого района, качество домов, слышимость и прочие прелести, стоит ли выбрать его для жизни? Не понятен вопрос цен на квартиры, огромная разница между 1 и 2 комн.квартирами, и есть ли рост цен именно в связи с наступающим на пятки ЧМ по футболу, насколько он отразился на ценах? Может, есть смысл переждать его окончания, и взять там двушку за те деньги, чем сейчас однушку? Буду осень благодарна за любой аргументированный совет, потому что у самих возможности приехать и посмотреть детально на данный момент нет, а иметь хоть пару намеченных вариантов перед поездкой за покупкой хочется.
Liissa 13 февраля в 12:10 «ответить»
Есть форум ЖК "7 небо", там лучше подскажут про плюсы и минусы
www.nn.ru/community/house/7nebo/
Новоселка52 13 февраля в 12:38 «ответить»
Спасибо!
Туапсин 13 февраля в 12:41 «ответить»
Район хороший.
Из плюсов - близость к строящимся станции метро с набережной и наличие большого ТЦ с кинотеатром.
Из минусов - отсутствие стоянок для машин, забитые пробками дороги, холодные ветра от реки зимой.
Роста цен в связи с приближающимся ЧМ не будет, разве что чуть-чуть, когда построят станцию метро "Волга".
По качеству домов жалобы были, но имхо - они характерны для любых новостроек.
Новоселка52 13 февраля в 13:03 «ответить»
А погулять с ребёнком и коляской есть где?
Ветра не путают, сейчас живём в городе 7 ветров ))) в них есть свои плюсы.
Пугают соседи, точнее их количество. Не засраны ли подъезды, простите за выражение, с исписанными стенами и лифтами?
Туапсин 13 февраля в 13:12 «ответить»
Насчет мест для прогулок с ребенком и коляской особо не задумывался, но имхо они есть. Там, няп, целый пустырь между ЖК "Седьмое Небо" и более ранней застройкой, со спуском к небольшой набережной. Тем, кому мало место во дворах ( а они там действительно тесноваты ) - гуляют там. Соседи, подъезды и лифты - это как повезет.
Akeran 14 февраля в 11:40 «ответить»
Туапсин писал(а)
Там, няп, целый пустырь между ЖК "Седьмое Небо" и более ранней застройкой,


его уже тоже застроили.
по набережной делают трассу 4-х полосную.
SNEGOVIK052 13 февраля в 17:48 «ответить»
Туапсин писал(а)
близость к строящимся станции метро

Станция метро будет рядом с МETRO, в начале бульвара. Из Седьмого неба идти вспотеете до метро ! Там 2 километра.
Туапсин 13 февраля в 18:03 «ответить»
Няп, ближе. В любом случае, не 2 км, а метров 500 - 600...
Akeran 14 февраля в 11:45 «ответить»
давно ли делают входы\выходы метро с одной стороны станции ?
на карла маркса тоже должен будет выход, а это 300м
да и до бульвара далеко не 2 км (даже от борского моста меньше 2км)
Туапсин 14 февраля в 11:50 «ответить»
Если можно, нарисуйте более точную схему, с привязкой к номерам домов.
Akeran 14 февраля в 11:58 «ответить»
prntscr.com/ieifmn

примерное место где построена станция
Туапсин 14 февраля в 13:18 «ответить»
Ок, спасибо.
DimN 13 февраля в 19:23 «ответить»
Туапсин писал(а)
забитые пробками дороги
После строительства второго борского моста Мещера чуть ли не самый беспробочный район стал.

Хотя, если не целиком про Мещеру разговор, а конкретно про 7Н, тут хз, но не думаю, что прям глобальное что-то.
mark2000 14 февраля в 08:04 «ответить»
У нас в городе мне кажется везде проблемы с парковкой. Я бы не сказал что в 7 небе проблемы с парковокой, в 23:00 конечно приходиться поездить поискать свободное место. Проблемы есть в верхних печерах, там реально негде встать вечером, и в центре в рабочее время, а тут более менее. А вот с перекрытием самаркандской пробки реально достают. И постоянно ищешь двор без ветра, обычно они есть.
78628 13 февраля в 12:46 «ответить»
Новоселка52 писал(а)
Не понятен вопрос цен на квартиры, огромная разница между 1 и 2 комн квартирами

А какой разброс?
Скорее всего разница в метраже - основная причина (одно дело, когда в хрущёвке 7-8 метров добавляется, и другое - когда 15-20 метров). Хотя есть ещё такой момент, что однушки из под аренды частенько и состояние уже чуть уставшее, а двушки - для себя всё-таки делали...
Новоселка52 13 февраля в 13:01 «ответить»
Например, однушка метражом 45 м-3100, а двушка 53-56-60 м с муниципальным( я так понимаю от застройщика) ремонтом 4500. Ощутимая разница за площадь не более 15 м, я считаю.
78628 13 февраля в 13:54 «ответить»
Ну вот по объявлениям: однушка 40 метров - 3100, 45 - 3300. Двушка (56, а 53 были девушки? В каком доме?) - от 4000. 4500-4600- это 60+метров с ремонтом.
Цены сделок чуть отличаются, но тоже все сбалансированно.
Новоселка52 13 февраля в 14:07 «ответить»
ВН 21, пишут такой метраж)))по плану 52,3, в объявлении пишут 54м )) цена 4350. Грубо говоря, За 10 м переплата более чем в миллион...
78628 13 февраля в 14:20 «ответить»
Ну собственно, единственное объявление двушек в этом доме. И если прочитать объявление, то станет понятно: ШИКАРНЫЙ ВИД, отличный ремонт, остаётся кухонный гарнитур с техникой.
Если чуть-чуть отступить и посмотреть соседние дома, то будет уже 60+ метров за те же деньги.
Новоселка52 13 февраля в 14:35 «ответить»
Ремонт зачастую это просто слово, потому как судя по фото его там нет! С/у просто ужас, остальное чаще всего тоже мрак. Те, у кого действительно ремонт, умножают цену вдвое ))))
evil nn 13 февраля в 14:41 «ответить»
Ну так никто не заставляет вас покупать именно квартиру "с ремонтом".
Новоселка52 13 февраля в 14:51 «ответить»
Вопрос про ценообразование! Я пытаюсь понять ?гуманность? ценника на квартиры. А про заставляют или нет, лучше ваше мнение напишите по теме о ЖК, если есть )) я бы с удовольствие купила там двушку БЕЗ ремонта и не по облачной цене))
rabinovich 13 февраля в 21:31 «ответить»
всегда удивляли человеки , покупающие квартиры в муравейниках по дикой цене и драками за парковку , когда в пятнадцати минутах езды есть частные дома с площадью в 3 ( три ) раза большей включая свой участок со всякими укропами и петрушками ...
Джонатан Ливингстон 14 февраля в 07:48 «ответить»
rabinovich писал(а)
в пятнадцати минутах езды есть частные дома с площадью в 3 ( три ) раза большей включая свой участок со всякими укропами и петрушками ... ...

по утрам владельцы этих домов с петрушкой очень весело стоят в пробках на въездах в Нижний...
rabinovich 14 февраля в 08:38 «ответить»
уже почти год 16 минут от центра бора до мещерки , а вот с мещерки и начинается очень весёлая городская жопа ..
Джонатан Ливингстон 14 февраля в 08:56 «ответить»
а когда мост был один за какое время добирались?
кстати, когда старый мост на реконструкцию планируют закрыть, сразу после чемпионата?
rabinovich 14 февраля в 10:06 «ответить»
если бы у бабушки был ...
п.с . проблема была в подъездах и ширине дамбы .
Джонатан Ливингстон 14 февраля в 12:39 «ответить»
какое отношение бабушка имеет к борскому мосту?
rabinovich 14 февраля в 12:55 «ответить»
какая бабушка ?
Джонатан Ливингстон 14 февраля в 13:04 «ответить»
rabinovich писал(а)
какая бабушка ? ...

rabinovich писал(а)
если бы у бабушки был ...
rabinovich 14 февраля в 13:15 «ответить»
это из народного эпоса про трансформацию бабушки в дедушку .
ДОлька80 15 февраля в 10:35 «ответить»
А во сколько начинаются пробки на Мещере? хотелось бы их проскочить...Мы тоже скоро на Бору будем обитать,хотелось бы прикинуть путь до работы. (район жд больницы)
rabinovich 15 февраля в 10:39 «ответить»
не знаю ибо бываю в нижнем раз в неделю .
СветуляА 21 февраля в 17:17 «ответить»
До 7 утра нужно успеть проехать Мещеру, потом пробки
Slepoi 13 февраля в 14:10 «ответить»
Не стоит - дома из говна и палок по цене верхней части.
Новоселка52 13 февраля в 14:16 «ответить»
Пено или газоблоки?
Slepoi 13 февраля в 14:41 «ответить»
не важно, там стены уже рушатся
SNEGOVIK052 13 февраля в 16:10 «ответить»
Новоселка52 писал(а)
Пено или газоблоки?


Монолит там. Также как и везде.
SNEGOVIK052 13 февраля в 16:05 «ответить»
Самый главный минус - дикие пробки вокруг этого жк в часы пик. Если готовы стоять час утром, час вечером, то не вопрос. С детсадами в шаговой доступности тоже проблема, на всё 7-е небо один детсад. Если есть возможность платить от 80 тыс. за квадрат, то лучше рассмотреть верхнюю часть города, Нижегородский и Советский районы.
Новоселка52 13 февраля в 16:51 «ответить»
Один садик?! А пишут во всех объявлениях что много садов и школ...)) спасибо за ценную информацию! И про пробки тоже намотала на ус.
Anyka 13 февраля в 17:35 «ответить»
Вам тоже самое напишут про любой ЖК и любой район города, только возможно другие люди) про "кулика и болото" в курсе, да? :)
И вообще здесь собрались ненавистники города похоже, что не обсуждение мест выбора проживания - сплошная ругань
Седьмое небо - нормальный район, и котируется даже почему-то выше, чем некоторые ЖК в верхней части
Основные плюсы, на мой взгляд, это:
приличный ТЦ по соседству (а также Метро, Декатлон),
близость к верхней части (не смотря на все пробки, которые особенно ужасны во время ремонта дорог к ЧМ),
ну и близость к реке, которая даёт свежий воздух, вид из окон (если он есть в квартире) и место для прогулок.
SNEGOVIK052 13 февраля в 17:39 «ответить»
Anyka писал(а)
котируется даже почему-то выше, чем некоторые ЖК в верхней части


Мне тоже не понятен сей феномен. Видимо модный этот жк просто )
Slepoi 13 февраля в 18:29 «ответить»
особенно свежий будет когда по набережной пустят транспорт на Бор
Новоселка52 13 февраля в 19:22 «ответить»
Там будет дорога? Прогулочной зоны не будет?
ДОлька80 15 февраля в 10:36 «ответить»
Это достоверная информация?
djabel 14 февраля в 07:55 «ответить»
котируется даже почему-то выше
Люди просто привыкли думать телевизором и чужим мнением. Отсюда и котируется.
SNEGOVIK052 13 февраля в 17:58 «ответить»
Новоселка52 писал(а)
А пишут во всех объявлениях что много садов и школ...))


Не, если для вас прогуляться пару км. не проблема, то будет побольше садиков, не один ) Но ценник на данный жк всё же завышен, для его расположения и качества постройки. Рассмотрите жк Мегаполис, на ул. Родионова. Но ценник там повыше будет.
djabel 13 февраля в 20:05 «ответить»
На заборе помните что пишут? А там дрова. За те деньги, которые лупят за эти квартиры есть более подходящие варианты ЖК Высоково например, на Ошаре дом достраивают. На мой взгляд цены в 7 небе завышены процентов на 20 от реальной цены аналогичных квартир.
пазл 14 февраля в 09:55 «ответить»
Вами советы дают люди, которые не живут в этом ЖК, но все знают.)))
Меркадер 14 февраля в 22:26 «ответить»
+1... каменты доставляют)))
*КрасиваЯ 14 февраля в 10:42 «ответить»
SNEGOVIK052 писал(а)
амый главный минус - дикие пробки вокруг этого жк в часы пик.

вокруг жк пробок нет, есть пробки на ул. Должанской, в самом начале Мещеры
dim047 14 февраля в 23:56 «ответить»
Плюсы Мещерки и мк 7 небо :
На Мещере все в шаговой доступности, можно просто прогуляться до всего: хороший торговый центр 7 небо, фитнес клуб физкульт с бассейном, касторама, метро магазин, декатлон спортивные товары, много всяких кафэшек, детсады, школы, фок с разными секциями для детей и бассейном, в мк 7 небо много обустроенных детских площадок, хорошая набережная, река с которой дует свежий воздух , скоро открытие станции метро, близко до центра, с открытием второго борского моста пробки пропали.
SNEGOVIK052 15 февраля в 02:12 «ответить»
Я полностью с Вами согласен. 7-е небо - это лучшее место для проживания в нижней части НН. Но только именно в нижней части )
Новоселка52 15 февраля в 10:11 «ответить»
Вот эти все плюсы я понимаю-нравится, душе приятно и удобно. Но в то же время мучает вопрос о качестве постройки, слышимости и коммунальных платежей.
ДОлька80 15 февраля в 10:47 «ответить»
Слышимость,как и в любой новостройке сегодняшнего образца-очень хорошая),вплоть до того как льётся вода у соседей. Про качество 7 Неба слышала разные мнения и большинство из них не очень хорошие.
Мой совет,если уж присмотрели этот райончик-рассмотрите дом на Бетанкура,6,он-новенький ( 2014 г.в.),метро будет в шаге и не дом-муравейник, как 7Н,всего 6 этажей с современной планировкой и места для парковки-завались,т.к. под домом - подземная парковка и ещё около Храма много места)). Опять-таки,там интересная планировка квартир, хотя бы для однушки- большая кухня-гостиная и отдельно-изолированная спальня с балконом (это был наш вариант,который мы давно продали ), для двушки добавьте ещё 1 комнату, в итоге получаем фактически трёшку.Ценник,естественно, не маленький на любую квартиру там,но посмотреть-стОит)) Удачи)
Новоселка52 15 февраля в 12:08 «ответить»
Спасибо!
ts84 15 февраля в 12:24 «ответить»
ага, и железная дорога рядом и трасса под окном
ДОлька80 15 февраля в 13:55 «ответить»
Это лучше муравейника,поверьте.А к жд и к трассе-привыкаешь, а где её нет (в смысле трассы)
Новоселка52 15 февраля в 14:10 «ответить»
Да, тоже обратила внимание на трассу под окном. Такой вариант точно не наш...
За все приходится платить 15 февраля в 12:33 «ответить»
Именно, планировки "современные", по западному образцу (двухкомнатные, большей части) и непрактичные для наших соотечественников.
ДОлька80 15 февраля в 13:56 «ответить»
На вкус и цвет)) Наша квартира в этом доме ушла очень быстро по очень-очень хорошей цене (сейчас за столько квартиры не продашь,потом ещё месяца 3 звонили люди,хотели купить,где-то объявление а архивах зависло)
SNEGOVIK052 13 февраля в 16:07 «ответить»
Цены на продажу в связи с ЧМ, не выросли. Подорожала только аренда.
MrDVP 13 февраля в 16:40 «ответить»
Нужно понимать куда вы будете ездить на работу...
Из 7 Неба проблематично добираться в верхнюю часть города. Вроде близко, но пробраться тяжело...
Лицо либерала 13 февраля в 17:26 «ответить»
Дома разваливаются(((
Mishwka 13 февраля в 21:36 «ответить»
Плюсы : Это лучшее место в нижней части города.
Минусы: то что это бюджетные муравейники со всеми вытекающими проблемами.
Жутко симпотишная 13 февраля в 22:44 «ответить»
За эту цену правда лучше верхнюю часть посмотреть, там жить гораздо удобнее. Но согласна с тем, что из нижней части это самый лучший район
lorik_20_13 13 февраля в 22:51 «ответить»
Жила в тех краях несколько лет. Советую выбирать место поближе к работе иначе будете пол жизни в дороге и диких пробках проводить.
Hunter1982 14 февраля в 09:52 «ответить»
lorik_20_13 писал(а)
к работе иначе будете пол жизни в дороге и диких пробках проводить.

Смотрите лучше верхнюю часть Советский и Нижегородский район, потом спасибо скажите.
Все плюсы и минусы уже обозначили. Если коротки мне неуютно там ветер, трасса рядом очень много машин , очень много шум пыль. То что гипермаркет рядом это какой то сомнительный плюс, уж лучше когда он в нескольких км, жить около проходного двора вообщем сомнительное удовольствие.
Sosedochka 14 февраля в 19:19 «ответить»
близость к большому магазину, как и к любому другому объекту инфраструктуры, всегда был жирным плюсом, это же не Черкизон в конце концов
MagnoLia^ 14 февраля в 18:42 «ответить»
Если рассматривать район Мещеры-то советую дома в границах улиц Керченская -Бетанкура.В пробках там стоять не будете.
Новоселка52 14 февраля в 19:23 «ответить»
Меня интересовали именно новостройки, а это только 7небо, я так поняла. Далее мой выбор переходит на верхнюю часть города, но там я вообще пока слабо представляю на каком мкр-не остановить выбор-доступная новостройка с развитой инфраструктурой и адекватной ТСЖ.
*КрасиваЯ 14 февраля в 22:16 «ответить»
Новоселка52 писал(а)
новостройка с развитой инфраструктурой и адекватной ТСЖ..


в 7 небе нет ТСЖ
Новоселка52 14 февраля в 23:18 «ответить»
Я про критерии поиска в верхней части. Про 7 небо уже читала темку, веселье с платежками и ипу)
SNEGOVIK052 14 февраля в 22:34 «ответить»
Новоселка52 писал(а)
Меня интересовали именно новостройки, а это только 7небо, я так поняла.


Новостроек куча, смотря что для вас новостройка. В этом же районе есть несколько домов по ул.Бетанкура, и ул. Керченская, постройки середины 2000-х годов, они кирпичные, малоэтажные, и котируются повыше чем 7-е небо. Ну и подороже они. Вы бы озвучили свой бюджет, желаемую площадь, местоположение, итд. Исходя из этого можно что то конкретнее советовать.
Новоселка52 14 февраля в 23:16 «ответить»
Бюджет не велик: 3-3,5. площадь от 45. Ремонт от застройщика устроит более чем, особенно важно с/у без плитки, чтобы проще было менять. Приветствуется наличие парка рядом, рынка и больших магазинов)) в идеале рассматривала бы только дома не выше 8 этажей, но в этот бюджет не пройдёт, смирилась морально с жизнью в муравейнике ))) осталось найти подходящий ))) нижнюю часть не рассматриваю, кроме 7 неба.
Hunter1982 14 февраля в 23:37 «ответить»
Вам кроме магазина из объекта инфраструктуры ничего не нужно больше в доступности (садики, школы)? Под ваши требования подходит ЖК Цветы. Отличный парк прям под окнами. Ближ магазин большой на Советской площади (Жар птица), но сейчас большой ТЦ строят прям рядом с ЖК. Но главный плюс это все таки парк Щелковский Хутор. Из минусов там нет школы в ЖК пока, только садик, из транспорта два или три маршрута, метро конечно нет. Но на авто все близко. По утрам если в центр то пробка, но есть несколько вариантов выезда в центр. Сам центр близко. Ремонт муниципальный не ахти, но насколько помню без плитки в санузле.
Новоселка52 15 февраля в 10:13 «ответить»
Щелковский хутор очень подкупает-зимой на лыжах, летом на велосипеде. Но инфраструктура бедная, а у нас уже есть маленький ребёнок, плюс планируем ещё, поэтому не рассматривала их как основной вариант. Ну и внешне они, не панельки? Нет? Панельки однозначно не рассматриваем.
А, ещё один момент почему не цветы-сложно добираться до автозавода. У меня должна быть легкая доступность к двум улицам-переходникова и сусловой, 7 небо получается как бы между ними, что удобно.
Туапсин 15 февраля в 12:03 «ответить»
Новоселка52 писал(а)
У меня должна быть легкая доступность к двум улицам-переходникова и сусловой, 7 небо получается как бы между ними, что удобно.


Ни фига не между ними ) Ниже Вам правильно посоветовали Маршал-Град ( ул.Маршала Баграмяна ). Ещё посмотрите вторичку в недавно построенных домах в районе пл.Лядова.
Новоселка52 15 февраля в 12:09 «ответить»
Транспортная доступность хорошая, это мне важно )) спасибо
baryshman 15 февраля в 12:27 «ответить»
Новоселка52 писал(а)
сложно добираться до автозавода. У меня должна быть легкая доступность к двум улицам-переходникова и сусловой, 7 небо получается как бы между ними

Вот всё ваааще не так.
1. До автозавода добираться точно не сложнее из Цвятов чем из 7-го неба.
2. 7 небо ТОЧНО не между Сусловой и Переходникова, далеко и туда и туда.
3. А вот Цвяты - как раз посерединке между двух этих улиц.

Посмотрите карту города.
Туапсин 15 февраля в 14:05 «ответить»
"Цветы" - вообще лучший район города )

"...Сотни тысяч людей, богато обеспеченных людей, будут стремиться в "Цветы". Во-первых, речной транспорт такого количества пассажиров поднять не сможет. Следовательно, НКПС построит железнодорожную магистраль Москва-Цветы. Это -- раз. Два -- это гостиницы и небоскребы для размещения гостей. Три -- поднятие сельского хозяйства в радиусе на тысячу километров: гостей нужно снабжать -- овощи, фрукты, икра, шоколадные конфеты... Пять -- постройка гаражей для гостевого автотранспорта.... Теперь относительно железнодорожной магистрали Москва-Цветы. Несомненно, таковая не будет обладать такой пропускной способностью, чтобы перевезти в "Цветы" всех желающих. Отсюда вытекает аэропорт "Большие Цветы" -- регулярное отправление почтовых самолетов и дирижаблей во все концы света, включая ЛосАнжелос и Мельбурн..."
SNEGOVIK052 15 февраля в 17:00 «ответить»
[quote]Новоселка52 писал(а)
У меня должна быть легкая доступность к двум улицам-переходникова и сусловой

Это нереально ) Эти улицы, можно сказать в разных концах города.
Новоселка52 15 февраля в 17:45 «ответить»
Я понимаю, важно чтобы транспорт был не одна маршрутка с частотой раз в час в лучшем случае.
4@% 15 февраля в 00:12 «ответить»
Новоселка52 писал(а)
Бюджет не велик: 3-3,5. площадь от 45. Ремонт от застройщика устроит более чем, особенно важно с/у без плитки, чтобы проще было менять. Приветствуется наличие парка рядом, рынка и больших магазинов)) в идеале рассматривала бы только дома ...

за эти деньги только однушка . посмотрите однушки в жк маршал град.
Новоселка52 15 февраля в 10:18 «ответить»
Если бы вы ещё писали какая это улица, для ориентира )))
Да, понимаю что только однушку пока потянем ))
Лицо либерала 16 февраля в 09:00 «ответить»
Да вы просто нищебродка с амбициями. Ник Новоселка смените на Нищебродка
SNEGOVIK052 15 февраля в 17:14 «ответить»
4@% писал(а)
посмотрите однушки в жк маршал град.


Вид из окон на пивзавод и облсуд - романтика )) До кучи, оползневая зона, смоет нахер весь этот Град к чертям, когда нибудь )
4@% 16 февраля в 01:27 «ответить»
SNEGOVIK052 писал(а)
4@% писал(а) <br> посмотрите однушки в жк маршал град.
<br> <br> Вид из окон на пивзавод и облсуд - романтика )) До кучи, оползневая зона, смоет нахер весь этот Град к чертям, когда нибудь ) ...

вид из окон , наверное самый лучший из всех жк ----->
Джонатан Ливингстон 16 февраля в 07:45 «ответить»
4@% писал(а)
вид из окон , наверное самый лучший из всех жк -----> ...

ага, летом очень интересно смотреть на смог висящий над заречной частью города.
baryshman 16 февраля в 10:35 «ответить»
1. Как по мне, так вид на нижнюю часть города - в основном, удручающее зрелище, на стрёмные совковые домины в вперемешку с промзонами и прочим серым срачем...

2. Вы почему-то предлагаете "любоваться" видом с высоты раза в полтора выше, чем самый высокий этаж ЖК.
Снимок с дрона - старый и тупой развод.
SNEGOVIK052 16 февраля в 13:01 «ответить»
4@% писал(а)
вид из окон , наверное самый лучший из всех жк ----->


Мдяяя. Если для вашего взора милее Молитовки ничего нет, то тогда да ))
Туапсин 16 февраля в 13:22 «ответить»
Справедливости ради, но район с девятиэтажками в Молитовке гораздо уютней того шанхая, что понастроили в верхней части.
baryshman 16 февраля в 14:00 «ответить»
Это, вот, Шанхай, а Вы продолжайте любоваться Молитовкой... )
SNEGOVIK052 16 февраля в 14:39 «ответить»
Туапсин писал(а)
Справедливости ради, но район с девятиэтажками в Молитовке гораздо уютней того шанхая, что понастроили в верхней части.


Уж лучше в Шанхае, чем в подъездах со шприцами.
ДОлька80 18 февраля в 12:53 «ответить»
+2100)))
SNEGOVIK052 15 февраля в 02:00 «ответить»
В этот бюджет попадает только однушка, если брать в расчет свежие дома, и хорошее расположение. И не смотрите вы эти монолитные Сорокинские муравейники (7-е небо, Цветы). Смотрите хороший кирпич, дома в 9-12 этажей, которым лет 10-15. Такие есть, хотя и не особо много их. Там будут хорошие однушки, площадью 45-55 метров. И ремонт там уже будет, более-менее. Я бы смотрел вот это местечко на ул. Родионова (обведено красным). Подходит под все ваши запросы. А ежели хочется прям совсем новострой, чтоб никто не жил до вас, то через дорогу "Дом с листьями" (обведено зеленым), но там без отделки, и монолит опять же.

P.S. Ну и торг никто не отменял, сейчас если берёте за налик, минус 10% от первоначальной цены - в порядке вещей ! )
Новоселка52 15 февраля в 10:10 «ответить»
Спасибо большое! Очень ценный совет
внукь 15 февраля в 10:50 «ответить»
И чем хорошо этот дом с листьями. Чем он конструктивно отличается от Сорокинских домов?
SNEGOVIK052 15 февраля в 17:07 «ответить»
внукь писал(а)
И чем хорошо этот дом с листьями. Чем он конструктивно отличается от Сорокинских домов?


Конструктивно может и ничем не отличается, но построен получше, чем Сорокинские, по крайней мере стены пока не трескаются. И месторасположение гораздо лучше (инфраструктура), чем Седьмое небо, и уж тем более Цветы.
Джонатан Ливингстон 16 февраля в 07:46 «ответить»
SNEGOVIK052 писал(а)
по крайней мере стены пока не трескаются

если про трещины никто не написал это ещё не значит что их там нет.
SNEGOVIK052 16 февраля в 12:59 «ответить»
Джонатан Ливингстон писал(а)
если про трещины никто не написал это ещё не значит что их там нет.


Ну да, как в анекдоте про суслика. Смешно.
smusmumrik 16 февраля в 11:05 «ответить»
Домик зачетный, конечно. Но есть несколько НО. Очень дорого, из инфраструктуры - только Лента.
Из садиков/школ - в любую сторону шлепать и шлепать и переходить через Родионова. До 3го класса фиг отпустишь ребенка.
Район хороший, но по инфраструктуре поспорить можно.
SNEGOVIK052 16 февраля в 12:57 «ответить»
smusmumrik писал(а)
Домик зачетный, конечно. Но есть несколько НО. Очень дорого, из инфраструктуры - только Лента.
Из садиков/школ - в любую сторону шлепать и шлепать и переходить через Родионова. До 3го класса фиг отпустишь ребенка.
Район хороший, но по инфраструктуре поспорить можно.


Дорого ?? Дорого, это рядом - "Мегаполис" и "Атлант". А в этом доме ценник примерно как на Сорокинские. Инфраструктура не только "Лента", до той же пресловутой "Фантастики" 300 метров. Если вам лень (трудно, тяжело) дорогу перейти, то это диагноз. И ребенка в школу водить, да чтоб не через дорогу, мдяяя...
Лицо либерала 15 февраля в 14:33 «ответить»
Этот дом с листьями пытаются сдать уже третий или четвертый год, и никак.
SNEGOVIK052 15 февраля в 17:02 «ответить»
Лицо либерала писал(а)
Этот дом с листьями пытаются сдать уже третий или четвертый год, и никак.


Его давно уже сдали.
Лицо либерала 16 февраля в 08:57 «ответить»
Но почему то там никто не живет(((
SNEGOVIK052 16 февраля в 13:06 «ответить»
Лицо либерала писал(а)
Но почему то там никто не живет(((


Давно ли вы там были ? Доедьте уже хоть разок с Гаугеля то )
Лицо либерала 16 февраля в 16:15 «ответить»
Живу напротив в печерской Долине. Если там живут - почему окна не горят по вечерам? Электричество кончилось?
SNEGOVIK052 16 февраля в 16:20 «ответить»
Лицо либерала писал(а)
Живу напротив в печерской Долине. Если там живут - почему окна не горят по вечерам? Электричество кончилось?


Всё там горит. Просто не все квартиры заселены, как и в любой новостройке. Вы ж вроде на Мещерке живете ? )
Лицо либерала 16 февраля в 16:25 «ответить»
У меня три квартиры. На Мещере я готовлю к продаже. На Родионова д. 193 к.2 трешка , где я проживаю. Еще одна на Фатазаводе сдается.
smusmumrik 16 февраля в 11:03 «ответить»
Первые секции давно сдали, там уже на стоянке куча машин, люди живут.
Может быть последние секции не сдают.
Лицо либерала 16 февраля в 16:34 «ответить»
В подвале жывут?
MagnoLia^ 16 февраля в 09:52 «ответить»
Новоселка52 писал(а)
кроме 7 неба.


Да Вы жертва рекламы)))что в этом 7 небе??))Вот вообще там жить не хочу, как Вам сказали выше-дома на ул. Бетанкура куда круче...

Верхней частью города считается и Щербинки и Кузнечиха и Гагарина- есть там и новостройки, но для меня это край НН,с плохой доступностью до центра города, проще с пр-та Ленина и пл.Ленина добраться до всех благ цивилизации
ham 24 февраля в 17:03 «ответить»
однушка в Волжских огнях сейчас есть в продаже 44 м2 общая:)
в бюджет влазим с запасом)) Ремонт хороший
Новоселка52 24 февраля в 17:45 «ответить»
Можете написать все условия и фото? Спасибо. Особенно важна планировка ) и с/у без плитки бы)))
Лицо либерала 15 февраля в 13:28 «ответить»
Новостроек кроме 7 го неба там много. И седьмое небо с треснувшими домами- это уже не новостройки. Вот мой дом , сданный в 2017 году - это новостройка.
Лицо либерала 15 февраля в 13:25 «ответить»
Будем двушку продавать 55 метров с идеальным ремонтом на ул. Пролетарской 10 А. Кирпичный 9-этажный дом с огороженной территорией.
Новоселка52 15 февраля в 14:14 «ответить»
Спасибо, но мне нужна с минимальным ремонтом квартира, особенно касаемо санузла. Что для вас идеальный ремонт? Ламинат и обои с распродажи? Это я и сама куплю и постелю, поклею. А в санузле у вас инсталляция есть? Раковина со столешницей, ванна не за 3 копейки? Ещё глаза болят уже смотреть на эти глянцевые потолки натяжные...
Лицо либерала 15 февраля в 14:32 «ответить»
Инсталляция есть, столешница из мозаики со стеклянной раковиной, ванна за 16000, Черный потолок. Плитка по 1500 за метр
Новоселка52 15 февраля в 15:22 «ответить»
Отличный ремонт, действительно )) но стеклянную раковину и чёрный потолок я бы выкинула ))) поэтому, мне лучше без ремонта найти ))
Лицо либерала 15 февраля в 15:46 «ответить»
Вряд ли с вашими копейками вы чтото найдете
Новоселка52 15 февраля в 15:52 «ответить»
Кто ищет-тот всегда найдёт. А вам всего хорошего в продаже вашей идеальной квартиры!
MagnoLia^ 16 февраля в 10:11 «ответить»
Семья с ребенком , кв-ра без ремонта, однушка за 3,5 может и найдете, но делать ремонт в однушке в ребенком----это жесть ,я Вам скажу, двушку за 3,5 в новом доме с развитой инфраструктурой Вы не найдете)
Новоселка52 16 февраля в 10:19 «ответить»
Сначала ремонт, потом переезд
ДОлька80 18 февраля в 12:57 «ответить»
Вот именно,лучше уж под себя всё сделать)
Nickola 16 февраля в 10:38 «ответить»
И какой ценник будет на всю эту красоту?
Лицо либерала 16 февраля в 10:41 «ответить»
Пока не знаю. Посмотрим перед чемпионатом. Просто переезжаю в масковию, эту квартиру или сдавать или продавать. Там еще пять лет не вышло с момента покупки. Не менее 4, 5 лимонов точно будет
DimN 16 февраля в 16:12 «ответить»
Лицо либерала писал(а)
Там еще пять лет не вышло с момента покупки
Пока еще трех лет достаточно.
Лицо либерала 16 февраля в 16:14 «ответить»
Вообще то с 2016 года 5 лет. Илия в другой стране живу?
DimN 16 февраля в 16:17 «ответить»
Нет, всё правильно, но это касается квартир, купленных после 01.01.2016. Соответственно, если сейчас прошло 3 года, недвига куплена не позднее февраля 2015, а значит, трех лет достаточно.
Лицо либерала 16 февраля в 16:23 «ответить»
У меня после 2016 года. Мне пять лет ждать
baryshman 16 февраля в 17:15 «ответить»
С ДКП - усё понятно, а вот как быть с ДДУ, если оно заключалось более чем 3 года назад, а сейчас - уступка?
DimN 16 февраля в 18:51 «ответить»
Не в курсе, честно говоря, никогда уступкой не интересовался :о)
Полез в источник вселенской мудрости, вроде как логично выходит, что при уступке срок вообще не важен, типа, нет собственности, значит, пункт по такому освобождению от налогообложения здесь не канает. То есть просто сумма продажи минус сумма покупки. Но это не точно (с)
Anyka 16 февраля в 19:01 «ответить»
при уступке всегда было 13% с разницы, т.к. это ещё не жильё и под вычеты не подпадает. Только обычно сумму в договоре такую же оставляют, а разницу (если она вдруг есть) мимо договора
ДОлька80 18 февраля в 12:59 «ответить»
Ну это долго продавать будете. Многим нужна полная стоимость в договоре, а вам до неё....
ts84 15 февраля в 15:31 «ответить»
понятие идеального ремонта у каждого свое
Новоселка52 15 февраля в 15:54 «ответить»
Именно, поэтому я не понимаю людей, стремящихся сделать хороший ремонт и продать дороже. Те, у кого есть деньги, сделают ремонт на свой вкус, у кого денег нет, с дорогим ремонтом не смогут позволить себе купить )))
DimN 15 февраля в 16:03 «ответить»
Новоселка52 писал(а)
стремящихся сделать хороший ремонт и продать дороже
Обычно эти два события разнесены по времени. То есть сначала делают хороший ремонт для себя, а потом по каким-то причинам продают. Естественно, пытаются сделать это подороже, что сложно. Те же, кто делает ремонт для продажи, только старается произвести впечатление хорошего :о) Возможно даже, скрывая некие недостатки квартиры.
SNEGOVIK052 21 февраля в 20:34 «ответить»
Вот примерно Ваш вариант. Место хорошее, новострой, кирпич, ремонтик от застройщика уже есть, какой-никакой. Рядом и садики и куча магазинов и тц крупный. Дороговато конечно для 40 квадратов, ну тут уж... )
Новоселка52 21 февраля в 22:49 «ответить»
Спасибо! Хороший вариант, присмотрюсь. Я как раз по вашей наводке этот ?пятачок? начала мониторить с квартирами, дома понравились, район тоже. Остаётся в живую увидеть и не разочароваться )))
baryshman 22 февраля в 07:57 «ответить»
SNEGOVIK052 писал(а)
. Рядом и садики...

Уверены?
SNEGOVIK052 22 февраля в 14:26 «ответить»
baryshman писал(а)
Уверены?


Уверен. Муниципальный No5, и куча частных.
Новоселка52 24 февраля в 16:02 «ответить»
Вопрос по теме-посоветуйте хорошее АН, пожалуйста, а ещё лучше конкретного агента. Судя по объявлениям, от собственника вообще мизерный процент продаж, в основном агенства ((
Фотиньяя 24 февраля в 16:20 «ответить»
ответила в приват
ZhannetaU 17 февраля в 02:36 «ответить»
Добрый ночи, не смогла пройти мимо..
Вам дом на Родионова с листьями советовали как вариант, про него тут на форуме тоже можно почитать.
www.nn.ru/community/house/mo...ozhelat_im_.html
Печально конечно, что новые дома строят такого качества, а цены конские у всех.
У каждого свое мнение конечно, на тот счет где лучше.
Если вам надо добираться из квартиры до двух точек (Суслова и Переходникова)и если вам не все равно, сколько вы будете тратить времени на дорогу, то для вас, лучше рассматривать квартиры в р-не пл.Лядова и пл.Комсомольской, это на мой взгляд.
R-D 17 февраля в 09:23 «ответить»
Жил на мещере.
Не надо вам там.
Особенно если есть или планируются дети.
Адяшка 17 февраля в 10:12 «ответить»
Нет, качество жилья там не очень, запарковаться так просто проблема.
Из плюсов разве что качественный ТЦ и будущее сообщение метрополитена.
ОАР 17 февраля в 13:30 «ответить»
я бы на вашем месте выбрал другой город, Нижний вымирает, лучше объезжайте стороной деревню Гадюкино....)
Daddy cool 17 февраля в 17:55 «ответить»
Лучше бы конечно на 5-ой авеню взять, но не у всех финансов хватает.
Bar-Bar 21 февраля в 14:37 «ответить»
Может заинтересует?Продаём 1 комнатную квартиру Мещере жк волжские огни дом 8 ,44 квадрата,8 этаж с видом на набережную в шаговой доступности от жк 7 небо. Просторная квартира, кухня 12,5, комната 20,3 кв. За подробностями в личку
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Популярные товары в Нижнем
Роутер Yota: просто и удобно

Не нужно искать Wi-Fi, когда можно взять его с собой  — роутер Yota работает...

Человек-гигант Николай Валуев объяснил нижегородцам, зачем нужно сортировать мусор

Крупнейший в России мусоросортировочный комплекс сегодня начал работу под...

Мотоциклист погиб в столкновении с иномаркой на Бору

Вчера в 16:00 в городе Бор Нижегородской области погиб мотоциклист. 45-летний...

«Мой сын ушел, и отвечать никто не будет». Папа погибшего 15-летнего мальчика рассказал о трагедии

12 мая в городе Первомайске Нижегородской области погиб подросток Даниил...