--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Ипотека+мат.капитал нечем платить, что дальше?

Финансовые организации
12675
156
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
В 2013 году взяли с мужем в ипотеку квартиру, после родился сын, часть ипотеки погасили мат капиталом.
Пол года после платили, но потом начались финансовые трудности и перестали платить, банк нас не беспокоил.
В 2014 году закладные банк продал коллекторам, сейчас они подали в суд о взыскании с нас долга и продажи
квартиры. В 2017 году с мужем развелись, платить нечем, есть сын и дочь 20 лет. Вопрос что будет дальше,
нас выселят или можно что то предпринять, опека например разве позволит выселить сына на которого мат капитал получен?
Каковы перспективы и что ожидать от судов? Прошу помогите советом.
Банк Вас не беспокоил, а Вы и расслабились... Нужно тогда было идти в банк, договариваться о реструктуризации долгов и т.д. А сейчас...
Сходите к нормальному юристу лучше...
С нн.ру могу порекомендовать Дениса Кузнецова,ник у него Хук.
Буду честен, как бы это больно не было. Дальше изымут жилье и продадут, вас выпишут и выселят. Или сначала выселять, а продадут дороже. То что был мат капитал ничем не поможет при текущем законодательстве. Были разговоры, что запретят изымать единственное жилье по ипотеке, но слабо верится.
Кстати можете попробовать обратиться за помощью ипотечникам, оказавшимся в сложной ситуации. Есть такая гос программа, но по условиям можете не пройти. Они могут перекредитовать, если еще не поздно. А так вариант выкупить свою квартиру. Для них основная проблема непосредственно ваше физическое выселение. Для этого нудны приставы, а их можно ждать очень долго, хотя для коллекторов этот вопрос может быть решаемым. Самое ужасное , что после продажи квартиры вы еще можете остаться должны банку.
alex!
10.07.2018
Hunter1982 писал(а)
после продажи квартиры вы еще можете остаться должны банку
скорее всего именно так, ибо с 2013 по 2018 наверняка накапало штрафных санкций ещё на пять квартир
Органы опеки нам сказали что если был материнский капитал то не выселяют и они будут в суде нам помогать. Как могут изъять если был материнский капитал и как органы опеки и пенсионный фонд это разрешит?
Цып@
10.07.2018
Даже и не мечтайте. Вас выселят в какой нибудь социальный фонд и отберут ребенка.
alex!
10.07.2018
Цып@ писал(а)
и отберут ребенка
вот это верное решение - таких надо лишать родительских прав
Реально кроме жалости у меня к тебе ничего нет.чем же жизнь тебя так обидела?
Цып@
10.07.2018
страшное то не это, а то, что я написала. не понятно, как поведет себя служба. я думаю, что вам надо с коллекторами вести переговоры по поводу продажи и покупки чего то поскромнее.ну, и попутно решать проблемы с мужем, при наличии законных оснований
И что они сделать смогут? На сайтах я почитала, пишут что с мат капиталом не выселяют.
Цып@
11.07.2018
Удачи! Жалко, что вы на сайтах не прочитали, что с частными банками и государством в такие игры не играют. Ну, у кого голова на плечах есть
Вместо минуса плюс поставился, извиняюсь.
Ну нельзя так. Конечно, мы все самые умные, а все прочие дураки, но все равно нельзя так, края видеть надо все-таки.
По теме (даже если она не настоящая) согласилась бы с Цыпой, что надо пробовать договориться на покупку меньшей жилплощади взамен этой, но есть ощущение, что без суда в любом случае не обойдется.
alex!
11.07.2018
т.е. Вы считаете нормальным жить 5 лет и не платить ни ипотеку, ни даже коммуналку? соответственно детей своих она совершенно также воспитает! обществу такое надо? куда катится мир!
Конечно, ненормально. Но, может, в семье действительно, муж занимался этими делами.
В любом случае, не стоит спешить с судом и расправой.
Можно подумать, государство детей лучше воспитает.
alex!
11.07.2018
100% и банк перед передачей коллекторам и сами коллекторы тысячу раз напомнили ей об ипотеке. И из ЖЭКа 100%. Но смотрите что она пишет: <<я не знала что муж не платит>>. Да-да, не знала же! Спишут все долги - сына же родила! Героиня же!

PS. Очередь на усыновление - мама не горюй.
Если и так, то думаю, что тот период, пока ребенок находится в дет.доме и т.п. на пользу его психике не пойдет.
В общем, не надо кидаться такими страшными словами. Бумеранг никто не отменял.
Цып@
11.07.2018
жизненные реалии гораздо ужаснее розовых соплей.
И то, что пишут здесь не идет ни в какое сравнение, ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ В ИТОГЕ.
5 лет - это не 5 дней и даже не 5 месяцев.
Чем думала эта тетя, имея на иждивении детей?
бумеранг ей прилетит, когда ее выселят на улицу, а детей отдадут мужу, в лучшем случае. И конечно, в данной ситуации психика ребенка не пострадает, ага((
Ситуация описана тяжелая (надеюсь, все это неправда). Но каждый отвечает за себя сам, и за действия, и за слова и должен помнить о своем личном бумеранге.
Реальных оснований для забирания детей пока не видно. И как бы то ни было, ребенку лучше с матерью, если она не асоциальна.
alex!
11.07.2018
Основания просты: эта мадам теперь должна вернуть коллекторам стоимость пяти квартир. Как Вы думаете, её сынишка будет счастлив от жития в нищете? Чем он виноват, что родился на свет? Почему он должен страдать из-за дебильных ошибок этой пофигистичной мадам?
DimN
11.07.2018
alex! писал(а)
эта мадам теперь должна вернуть коллекторам стоимость пяти квартир
Ну не, уж не пяти, все-таки кредит не в МФО брали. На пенях и штрафах столько не накрутят.
alex!
11.07.2018
Люди, берущие длительную ипотеку, выплачивают по две квартиры, даже если без просрочки платежей. Тут же 5 лет просрочки платежей и по основному долгу, и по процентам. Думаю, что штрафы у банков существенные, иначе бы все тупо не платили ничего. Но конечно же надо изучать договор. Они там могли мелким шрифтом что-угодно понаписать, типа процентов на проценты при просрочке и т.п. Кроме того, добавляем стоимость коллекторских услуг и юридических услуг. Да даже только по ЖКХ это ещё тысяч 300 плюс.
Пустые люди, которым так радостно поржать над несчастными, сами несчастней, поговорить то не о чем и походу не с кем, на уровне бла бла в нете, в жизни сами убогие!
pecha
12.07.2018
Убогость пока у вас. По запросу на ваши ситуации яндекс выдает достаточно информации.
1. Вас выселят.
2. Мат капитал не причем.
3. А перед этим вам еще и свет отключат.
Начните решать свои проблемы хоть как то, а не пытаться найти лазейку.
МаринаНН74 писал(а)
Пустые люди, которым так радостно поржать над несчастными,

не увидел чтобы кто-то "ржал" над Вашей ситуацией, большинство оху..... в шоке и не скрывают своего удивления от Вашего наплевательского отношения к взаимоотношениям с банком на протяжении последних пяти лет
МаринаНН74 писал(а)
Пустые люди, которым так радостно поржать над несчастными,

все мы с детства смотрели про простодушного Буратино.
ну, кто-нибудь плакал над его историей...?!
нигде и никогда рыдающих не наблюдалось...
вот-вот...
это такая защита от нервенного срыва, когда в нем совсем сил нет.
а по сути люди говорят, что в нирване пребывать славно... = но в жизни мозги должны быть включены всегда-всегда.
... кто-то учится на малых ошибках... а кто-то себя загоняет в западню, откуда выбраться сложнее...
Но никогда нельзя падать духом и безвольно опускать руки.
Другой жизни, где это все можно было бы исправить - не будет.
mr.kraken
14.07.2018
marfusha6-1 писал(а)
все мы с детства смотрели про простодушного Буратино. <br> ну, кто-нибудь плакал над его историей...?! <br> нигде и никогда рыдающих ...

А что здесь плакать? Это менталитет (посмотри откуда родом ТС). Нам, коренным, такого не понять...
Вы ж не задумываетесь над судьбой цыган-молдаван каких-нибудь, проводящих в кибитках и деревенских посёлках всю свою никчёмную жизнь?
Девушка вот попробовала исправить карму - у неё не получилось.
А по делу выселять из хат надо тех банковских манагеров и вышестоящих начальников, кто подписывает выдачу еботек подобным россеянам
kangaroo
17.07.2018
mr.kraken писал(а)
Нам, коренным, такого не понять...
Забавно сколько всякой швали в рассеюшке самоутверждается за счет самими же ими придуманной муйни насчет хохлов. Прям национальная идея какая-то...
alex! писал(а)
Цып@ писал(а) <br> и отберут ребенка
вот это верное решение - таких надо лишать родительских прав ...

да уж как - нибудь без ваших советов разберутся.....это надо совсем уж мозгов не иметь.чтоб такое ляпнуть...ну и мужик.....тьфу
Настоящий мужик, на весь мир озлобленное существо.
Только одним могу вас успокоить: такой геморрой, как ваша квартира, вряд ли кому-то нужен. Вы бы сами стали покупать залоговую недвижимость, где прописаны несовершеннолетние, куда еще и вбухан маткапитал? Можно еще и привести квартиру в убитое состояние. Зачем оно надо, когда в продаже полно беспроблемного жилья.
pecha
13.07.2018
весь вопрос всегда в цене...
ну, ещё и в непонимании процесса реализации имущества с торгов
pecha
13.07.2018
НУ автор темы (кстати ИМХО бот). опустилась до оскорблений в приват :). Это показывает всю адекватность и тупизм автора. И оскорбления Её ниже - реакция на ее тупизм. "жизненная ситуация" у нее блин.
pecha писал(а)
кстати ИМХО бот

такое же мнение сложилось после прочтения её тем на разных форумах
Сколько не смотрела реестры залоговых объектов банков, цены всегда ломовые.
djabel
18.07.2018
У пары банков (не будем уточнять названия) есть реестры залоговой недвижимости на сайтах. Проглядывал мельком - цены ПРОСТО КОСМОС! Такое чувство, что писались году в 2010-м
pecha
18.07.2018
Ну так право требования то предается коллекторам - а их залоговых я что то не видел.
vestin
10.07.2018
Нет Вы что, жить будете дальше нахаляву.
alex!
10.07.2018
МаринаНН74 писал(а)
опека например разве позволит выселить сына на которого мат капитал получен?
прикольно Вы придумали - рожаешь ребёнка и квартира твоя
А органы опеки и суд разве позволят выселить и лишить доли если применялся материнский капитал?
Цып@
10.07.2018
Вам банк какие перспективы нарисовал?
Банк продал закладные все права по долгу перешли коллекторам. Они в суд подали что бы взыскать долг и продать с торгов квартиру.
И суд выиграют, бесспорно. Тем более, как я поняла, вы даже не предпринимали никаких попыток к урегулированию ситуации с банком с момента наступления финансовых трудностей. Что вам идет не на пользу. Не нужно ребенком прикрываться.
Мне жаль искренне вашего ребенка...
прошло пять лет и Вы только сейчас об этом задумались?
за пять лет сколько квартир теперь должны?

интересно было бы юристов послушать о перспективах развития ситуации.

Предположу: квартиру продадут, пенсионному фонду вернут деньги и пенсионный фонд вернет Вам сертификат на Материнский капитал.
Нас же не беспокоили все это время. Муж должен и обязан был заниматься этими делами. А за коммунальные платежи если есть долги, их уже спишут если выселять будут? И что с регистрацией будет несовершеннолетнего, его же не могут просто так выписать в никуда?
как бы это не звучало грубо, но Цыпа права.
Собственность - это бремя, а дети - это ответственность.
Долги не спишут, даже если выселят, ребенка зарегистрируют там где он будет жить, социальные службы позаботятся.
ЗЫ: продав квартиру, не факт что кредиторы успокоятся, ведь долг может быть значительно больше стоимости этой квартиры.
CWT
10.07.2018
Как вы с этим живете?
МаринаНН74 писал(а)
А за коммунальные платежи если есть долги, их уже спишут если выселять будут?

Это просто жЫрный троллинг местной публики.
Вот кому-то делать нечего.
Жирный что? Муж говорил что платил, после развода оказалось что не платил, сказал сама плати. Пристав уже звонила мне говорит что я должна к ней прийти.
квартира оформлена на Вас?
кто заключал ипотечный договор?
на сайте ФССП свой долг видели?
На меня и мужа бывшего брали ипотеку. В суд на меня и бывшего подали. Какой сайт?
Федеральная служба судебных приставов, официальный сайт.
Там смотреть долги можно?
только те по которым начато исполнительное производство.
Вам нельзя. Вам не покажут , ИБО НЕХ
есть такой сайт: google.com и ему можно задать вопрос по незнакомым терминам и прочей элементарщине. иначе вы еще год на этом форуме можете свой вопрос жевать.
почему вы считаете, что муж должен и обязан заниматься этими делами, если в ипотеку вы вдвоем вписывались?
почему вы думаете, что ребенка к отцу не выпишут? он что бомж?
Если в вашей биографии присутствуют какие-нибудь пикантные эпизоды, обратитесь к редакторам Малахова. И известность приобретёте и заработаете.
djabel
10.07.2018
Если таких подробностей нет, их можно придумать.
самый реалный совет!!! и долги закроют и на новое жильё заработают!
78628
13.07.2018
МаринаНН74 писал(а)
Муж говорил что платил, после развода оказалось что не платил

То, что до развода - скорее всего можно разделить с мужем. То, что после (если он не жил с вами), то ваша ответственность)
Марина, не отчаивайтесь...все,абсолютно все проблемы решаемы....
Только надо успокоится и начать их решать...Первое - сходите в храм,молитесь Богу(если еще этого не сделали). Есть люди,которые по 10 миллионов длжны были, с 4 детишками...занимали у бандитов...головы и им и детям уже хотели по стенке размазать...уж им- то всяко страшнее было,чем вам. Молились...не сразу,но услышал Господь их молитвы, и сейчас они все свои проблемы решили...)))
Пишу здесь,а не в приват,потому что вдруг кому еще пригодится...
А вопросы можете в личку задать - отвечу. Не отчаивайтесь только...У вас дочка уж взрослая, вместе работайте, молитесь, и все образуется
ЗЫ- сейчас начнется...)))
DimN
12.07.2018
лалли писал(а)
Первое - сходите в храм,молитесь Богу
Ну конечно же это первое. Да и вообще единственное, больше ничего и не нужно.
Просто начинать нужно было 5 лет назад)
Молиться?
Конечно, чего же ещё-то?)
ПС. Я ведь шучу, если что. Не хочу ни чьи религиозные чувства затрагивать и осуждать, но тут хоть лоб расшиби...
Молитвами горю не поможеш. Надо срочно организовать сбор средств. Шлите 100000 мне на карту
Цып@
12.07.2018
снимаю порчу, открываю 3 глаз, чищу чакры, зашиваю ауру.
шлите мне
*какбэ намекаэ*
DimN писал(а)
лалли писал(а) <br> Первое - сходите в храм,молитесь Богу
Ну конечно же это первое. Да и вообще единственное, больше ничего и не нужно. ...

ну,сами-то они уже натворили дел...что получилось? Ну.вот...теперь можно и помолиться
maksimka@
24.07.2018
Если бы всё так легко решалось ,всю церковь бы свечками уставил
crazi
12.07.2018
А если она мусульманка или буддистка ?
mixfight
12.07.2018
Старшей дочери срочно искать хорошую партию и при удачном раскладе финансовые проблемы могут решиться)
Цып@
12.07.2018
можно в прост... в эскортницы еще податься.
совет по значимости примерно такой же, как молиться))
Кстати да. Или в стриптизерши им вдвоем как мамас дочкой. За полгода заработают
alex!
13.07.2018
стриптиз в 44 года? это для редкостных извращенцев
вот продать дочь в сексуальное рабство проще и понятнее
А таких как вы надо кастрировать что бы не размножались.
alex! писал(а)
стриптиз в 44 года?

Есть очень даже ничошные милфы, такшта ... А ещё нынче модно по web камере себя голой показывать и бабки зашибать )
будет молиться- может и партия отыщется такая,что и не снилась...)))
Цып@
12.07.2018
В страшном сне))
mr.kraken
14.07.2018
mixfight писал(а)
Старшей дочери срочно искать хорошую партию и при удачном раскладе финансовые проблемы могут решиться) ...

сейчас только с отдельной жилплощадью котируются невесты на рынке " хороших партий", чтоб вы знали. И то будут сидеть лет до 30-35 на шее у родителей , пока не подвернётся сморчок какой-нибудь, без кола без двора
Так попы тоже все разворовали
ну,вам ,видимо,видней, вы ведь в храме работаете...
Спасибо за слова поддержки, вы мудрые и правильные вещи говорите!
Иглу
16.07.2018
Найдите арбитражного управляющего и спросите у него совета, как подать в суд на банкротство. НО квартиру у вас всё равно за долги продадут с торгов и мат. капитал тут ни при чём, проститесь с ним. Да и несовершеннолетних сейчас на улицу выписывают запросто.
OCV
13.07.2018
лалли писал(а)
Первое - сходите в храм,молитесь Богу
Borisov@
13.07.2018
+1
ну так и немудрено...
Картинка годная, но с матом, пришлось убрать.
CWT
13.07.2018
шикарный троллинг!
А-а-а! Лучший пост, однозначно *rofl* *rofl* *rofl* *rofl* *rofl* *rofl*
лалли писал(а)
Первое - сходите в храм,молитесь Богу

Похоже она только этим и занималась последние 5 лет...
это вряд ли.....)))) надо спросить у Марины ...
Osss
17.07.2018
Подтверждаю. Но лучше все же не тратить время на работу, а все время молиться, так ОН быстрее услышит и перечислит коллекторам сколько требуется, главное силу мольбы усиливать ежедневно пропорционально пеням и процентам.
Pandora87
12.07.2018
В предыдушей теме оставила коммент,не знала,что у вас все так!!!! Никакие юристы вам скорее всего не помогут,единственное,что они сделают это будут всячески оттягивать вступление в силу решение суда,протянут лет до 3-х, но долг как был так и останется!
А у вас это единственное жилье? Признайте себя банкротом, подайте в суд о признании вас неплатежеспособной,обратитесь к арбитражному управляющему
Просто лично для себя интересно,как можно так безответственно относиться к таким вешам?
Цып@
12.07.2018
Мда.. фееричный пост)))
1. Подскажите, как можно оттянуть вступление решения суда в законную силу на 3 года? Страсбург? Гаага? Лига сексуальных меньшинств? Общество анонимных алкоголиков? Туда писать жалобы?
2. Процедура банкротства прямо подразумевает управление имуществом должника в пользу.... Тадам!!! Кредитора))) круг замкнулся.
mr.kraken
13.07.2018
"Можно девушку вывести из украины деревни. Но нельзя вывести украинку деревню из девушки " (с)
mr.kraken писал(а)
девушку вывести из украины деревни.

вывезти...!
... выводят пятна...)))
... деревню из девушки - вывести.
mr.kraken
14.07.2018
marfusha6-1 писал(а)
вывезти...! <br> ... выводят пятна...))) <br> ... деревню из девушки - вывести. ...

.Да-да, вы правы, безусловно. Очепяточка. Но по Фрейду
...))
... зато пообщались))
Pandora87 писал(а)
Никакие юристы вам скорее всего не помогут,единственное,что они сделают это будут всячески оттягивать вступление в силу решение суда,протянут лет до 3-х

Откуда этот бред?
Pandora87 писал(а)
единственное,что они сделают это будут всячески оттягивать вступление в силу решение суда,протянут лет до 3-х, но долг как был так и останется!

и сколько будут стоить услуги таких "юристов"?
maksimka@
24.07.2018
Pandora87 писал(а)
Просто лично для себя интересно,как можно так безответственно относиться к таким вешам?


Мне кажется, сейчас многие так без раздумий в эту кабалу влезают
А долю свою ТС может выставить на продажу? Может, этой суммы как раз и хватит на погашение долга перед банком. Тысячи людей в стране владеют недвижимостью в долях.
OCV
13.07.2018
the metropolis писал(а)
Может, этой суммы как раз и хватит на погашение долга перед банком.

Это вряд ли. Доли всегда стоят меньше, нежели квартира целиком.
alex!
13.07.2018
какие доли?
речь может идти только о долях в долгах
Во сколько могут оценить долю ТС, если допустить, что ипотека выплачена? 1/какая-то от рыночной стоимости. ТС находит покупателя на эту свою долю, покупатель этими деньгами гасит долг перед банком, т.е. гасит ипотеку. Мы же не знаем размер долга.
B.B.K
26.12.2019
... гасит долг перед банком, а продавец говорит ему спасибо...
Интересно, где такие лохи обитают
Годно набросили и хорошие комменты пишите ) Очень подняли настроение, чесслово ))) Спс вам за такое!
Цып@
16.07.2018
да детский лепет. вот раньше было, это да....
Да ладно. И так тухляк на форуме, одни продажники и мерение письками квадратными метрами и домами, а здесь такая темка )
Что за банк?
Зачем вам эти данные?
Удивляюсь какой банк мог выдать такой опасный кредит да еще и 5 лет без движухи...
Банк через год избавился от этой проблемы. ТС же пишет об этом в стартопике
Я видел. Да сами эти коллекторы это филиал банка. Че тут говорить?
Пять лет не было движухи, пять лет клали болт на долг. На что можно было вообще надеяться?
Цып@
16.07.2018
Вы какой план ддя себя наметили? Поделитесь, тут вранов нет
mr.kraken
16.07.2018
Цып@ писал(а)
Вы какой план ддя себя наметили? Поделитесь ...

www.youtube.com/watch?v=e3iMYTeUGaQ
Создается ощущение что автор темы находясь в сговоре со своим мужем в 2013 году решили провернуть аферу - купить квартиру за материнский капитал больше ничего не доплачивая. Взяли ипотеку, купили квартиру, родили ребенка (когда брали ипотеку он, оформили материнский капитал в счет оплаты за ипотеку и платить перестали ипотеку совсем... еще они преднамеренно не платили за квартиру... когда на них стали наезжать коллекторы они сделали "ход конем" - развелись.... А теперь "ОНАЖЕМАТЬ"... - "опека например разве позволит выселить сына на которого мат капитал получен"... Люди хотели поиметь государство, а когда государство не поддается они почему-то очень недовольны и опять пытаются его (государтсво поиметь...), они не пытаются как-то решить свои проблемы, а надеются что им простят все долги и оставят в покое, разрешат жить в этой квартире, не платить за коммунальные услуги и т.д.
sashnn
17.07.2018
А ещё она на дорогих тачках разезжает www.nn.ru/community/auto/main/kogo_uvazhayut_na_doroge.html#209745845 и на дороге её ни кто не уважает
maksimka@
24.07.2018
Что-то я прикол не понял этот как раз ))))
Lkx
17.07.2018
Это государство у нас поимело многих ипотечников, особенно тех, кому навязывали банки кредиты в валюте (был такой период когда-то). И несмотря на то, что их было не так много, оно им даже долги не реструктурировало по фиксированному курсу, а просто кинуло всех, тем временем спасало банки (которые разворовали сотни млрд., и санировало их). Даже мат. капитал это хитрая форма заманухи и кидалова. В реальности, куча этих маткапиталов пропало, когда денежки отнесли к застройщикам-мошенникам (у нас таких много и в городе, и по стране), а кредиты-то висеть всё равно остались на дольщиках, итого банки+застройщики опять выиграли. Даже если не кинули, то проценты по ипотеке значительно больше того капитала выйдут за годы (опять банк выиграл), а 2 детей в данный момент, чтобы вырастить до 18 лет надо как минимум по 1млн. на каждого! (и эта сумма будет только увеличиваться).
pecha
17.07.2018
Lkx писал(а)
особенно тех, кому навязывали банки кредиты в валюте

прямо всучали... не надо путать попытки поиграть в казино и навязывание.
Lkx писал(а)
Это государство у нас поимело многих ипотечников, особенно тех, кому навязывали банки кредиты в валюте (был такой период когда-то). И несмотря на то, что их было не так много, оно им даже долги не реструктурировало по фиксированному курсу, ...

причем тут гос-во?
djabel
23.07.2018
Ну это же государство виновато, что хитрожопые ипотечники в валюте брали под 9%, а не под 17 в рублях, хитро потирая руки от ощущения, что объе....али всех! Вы не знали? А оказывается виновато государство!
djabel писал(а)
Ну это же государство виновато, что хитрожопые ипотечники в валюте брали под 9%, а не под 17 в рублях, хитро потирая руки от ощущения, что объе....али всех! Вы не знали? А оказывается виновато государство! ...

Я слышал легенду, что банки в рублях не давали, т.к. дохода не хватало под рублёвый процент, а под баксы как раз хватало.
Но всё равно не понятно причем тут гос-во то? У меня есть несколько гипотез:
1. Гос-во не дало квартиру нахаляву, как при сраном совке, нужно самому покупать
2. Гос-во допустило повышение доллара
3. Гос-во не смогло заставить банки пересчитать ипотеку по старому курсу.
Единственное менее бредовое объяснение я считаю п.2. Да и второй пунк так себе, если честно
DimN
24.07.2018
РоМих писал(а)
Да и второй пунк так себе, если честно
Почему? Второй пункт вполне себе реален. Точнее, не совсем так. Государство не могло не допустить повышение доллара, но вот уже давно нефть снова отросла, а государство искусственно держит курс рубля заниженным и не стесняется об этом заявлять как об офигенном достижении.
Силуанов говорил
Если бы не было бюджетного правила, то рубль сегодня имел был соотношение к цене доллара - примерно 1 доллар к 50 рублям. Конечно, рубль был бы крепче, но в случае снижения цены на нефть мы увидели бы обратные качели
Думаю, валютным ипотечникам есть что сказать по этому поводу.
DimN писал(а)
Почему? Второй пункт вполне себе реален. Точнее, не совсем так. Государство не могло не допустить повышение доллара, но вот уже давно нефть снова отросла, а государство искусственно держит курс рубля заниженным и не стесняется об этом заявлять как об офигенном достижении.

Да, это конечно реально. Но в качестве отмазки - это так себе.
Давно уже понятно что гос-ву насрать на народ, и рассчитывать на него не стоит. Тут только на себя можно рассчитывать.
И раз уж ЗП у тебя в рублях, живешь в стране с рублями, то в брать на себя долгосрочные обязательства в долларах это крайне глупо.
Цып@
17.07.2018
нифига себе))
наша сяфка оказывается олигарх))
МаринаНН74 alex!:

Всем доброго дня мои дорогие) Я тут на Ладе прокатилась пока моя красотка на ТО ... Эх и жуть. Большинство нервно бибикают и губами шевелят что-то, сквозь стекло. Садишься в свой автомобиль или тех же подруг, который новым стоил больше пары миллионов, и все ок! Стоят и терпеливо ждут, пока маневр завершишь. Скажите это что происходит на дороге, всевозможная нищета понабравшая кредитов на солярисы и хундаи, так самоутверждается? ?
mr.kraken
17.07.2018
Цып@ писал(а)
нифига себе)) <br> наша сяфка оказывается олигарх)) ...

Да не.. Раз про машины ещё вбросил, Знакомый почерк самого. А мы повелись в который уж раз. Скучно тут без него, скажи?. Хотя бы так пусть о себе напоминает и не забывает нас
Цып@
17.07.2018
Ты про вашу честь Колю Березина что ли?
palp
17.07.2018
Да, скучно барину. Вот чего его с аф на недвижимость понесло - загадка
pecha
18.07.2018
его еще и на ММ занесло :)
Кто это?
Цып@
18.07.2018
Никки))
mr.kraken
18.07.2018
Цып@ писал(а)
Ты про вашу честь Колю Березина что ли? ...

сотону коля березин зовут?
Не зналс ))
Цып@
18.07.2018
а я и не знала, что сотона - это ваша честь))
horntail
01.08.2018
Семья не платила ипотеку, и ее выселили. А еще потребовали миллион сверху
Семья с детьми купила квартиру в ипотеку. Взяли двушку в Москве площадью 68 м?. Ипотека была в долларах, на 15 лет. И вот они несколько лет платили эту ипотеку, а потом перестали. Банк сначала ждал, а потом забрал квартиру в счет долга.
Дальше все как положено: расторгают договор с банком, открывают исполнительное производство и выставляют квартиру на торги. Собственником становится победитель этих торгов, а банк получает деньги. Росреестр регистрирует переход права собственности по решению суда. Семью попросили выселиться: жить в этой квартире у них больше не было права.
Но выселяться семья не захотела: <<У нас маленькие дети, а другого жилья нет. Куда мы поедем? Дайте нам другую квартиру, иначе останемся жить здесь>>. Давать им другую квартиру никто не собирался.
А семья не собиралась съезжать. Да еще и знакомых своих заселила и прописала. Стали жить в чужой квартире вдевятером. Уже и собственник снова сменился, а они все жили себе. А чего не жить? Ипотеку платить уже не нужно, снимать квартиру в Москве нынче дорого, да еще и за коммунальные услуги можно не платить: они ж не собственники. Дело дошло до суда.
Новый собственник хотел не только выселить семью с детьми и родственниками, но и получить от них компенсацию за аренду квартиры -- больше миллиона рублей.

Почему ипотечную квартиру выставили на торги и продали?
Это обычный порядок, когда заемщик не платит ипотеку. Квартира в залоге у банка. Это обеспечение по кредиту. Если не платить кредит, банк продает квартиру и забирает деньги, чтобы закрыть долг. Он, конечно, не сам ее продает, а через приставов, но порядок вполне законный.
Так можно делать с любой ипотечной квартирой, даже если это единственное жилье многодетной семьи, которой больше вообще некуда идти. Предоставлять другую квартиру при этом банк не обязан. Прописка детей -- тоже не помеха при продаже недвижимости. Всех выселят, выпишут без нового адреса, и это будет законно.

Почему семья не захотела съезжать?
Им было некуда идти. Они потребовали от города жилье из маневренного фонда, чтобы куда-то прописать детей и прикрепить их к школе и поликлинике. Квартиру город не предоставил, вот они и остались жить в той, которую когда-то купили в ипотеку.
И вообще, при продаже квартиры на торгах не было разрешения органов опеки и попечительства. Семья решила, что так были нарушены права детей, а квартиру у них забрали незаконно.

Что хотел новый собственник?
Он хотел, чтобы семья вместе с детьми и многочисленными родственниками выехала из квартиры, отдала ключи и перестала самовольничать в теперь уже чужом жилье.
Но это еще не все. Новый собственник посчитал, что за то время, пока семья незаконно живет в его квартире, она не платит за аренду жилья. Фактически это неосновательное обогащение. То есть за счет чужого имущества кто-то экономит деньги.
Вот эти сэкономленные деньги собственник и потребовал за все время, пока не мог пользоваться квартирой, -- по 50 тысяч рублей за месяц. Набежало больше миллиона рублей. Требовать эту сумму ему пришлось в суде вместе с деньгами за коммуналку.
Что сказали суды?
Районный и городской суды: No 02-0063/2017, No 33-35708/2017

Почти два года семья живет в фактически чужой квартире. Новый собственник считает, что так они экономят на аренде по 50 тысяч рублей в месяц. Он не может пользоваться имуществом, за которое заплатил 10 миллионов рублей.
Если кто-то получает выгоду или экономит за счет использования чужого имущества, это неосновательное обогащение. Тогда собственнику нужно возместить неполученные доходы. (ст. 1102 ГК РФ, ст. 1105 ГК РФ)
Но семья все еще протестует против выселения и пытается его оспорить. Она подает иски против выселения и просит отсрочку. Так что подождем, когда решение вступит в законную силу. Пока пусть все девять человек живут в чужой квартире и ничего за это не платят.

Верховный суд: No 5-КГ18-65
Если заемщик не платит за ипотечную квартиру, ее можно забрать, продать и всех выселить. Ничьи права тут не нарушаются, даже если в квартире живут маленькие дети, а им некуда больше идти.
Обращайтесь в администрацию, пусть вас признают нуждающимися в жилье и выделяют комнату или квартиру из маневренного фонда. Но эта история уже не касается ни банка, ни новых собственников квартиры. Предоставлять вам жилье автоматически при выселении никто не обязан. Прописывать по новому адресу -- тоже.
Когда ипотечную квартиру продают на торгах, у нее появляется новый собственник. У прежних владельцев право собственности прекращается, хотят они этого или нет. Они обязаны освободить жилплощадь.
Жить в квартире может только собственник и те, кому он разрешил: как гости, члены семьи или арендаторы. (ст. 237 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. 30 ЖК РФ)
Семья должна была съехать из квартиры сразу после ее продажи. Договор найма с ними не заключали, жить им в квартире не разрешали. И они не члены семьи нового владельца. Более того, собственник четко говорит: я не хочу, чтобы эти люди здесь находились. Этого достаточно, чтобы выселить семью с детьми на улицу.
Но семья не выехала и дальше пользовалась чужой квартирой, при этом ничего не платила за нее законному хозяину. Это самое настоящее неосновательное обогащение. Семья должна заплатить за все время пользования квартирой ту сумму, которую ее владелец мог бы получить, если бы сдавал квартиру в аренду.
Итог. Решения отменили. Дело будут заново рассматривать в апелляции. Вопрос о том, должна ли семья в принципе платить за квартиру, уже не стоит. Верховный суд поручил разобраться только в том, какую сумму и за какой период она заплатит. Если не вскроется ничего нового, то платить придется по рыночной цене за все время, пока квартирой владел новый собственник. Там набежит даже больше миллиона рублей.
Дополнительно с семьи и родственников взыскали еще и расходы за коммунальные услуги за весь период. Пожить бесплатно не получилось. И наличие детей тоже не спасло от выселения.
если я прально понял откуда ноги растут, то очень тонко наброшено :-)
ps с материалами дела и решением суда ознакомился
спасибо
чего ответ исправил)
обрати внимание, что ник ТС на ММ забанен на максимальный срок за троллинг)
Добрый день. Расскажите чем закончилась ваша история? И закончилась ли она вообще?
Цып@
25.12.2019
Гы-гы))). Ещё одна дегенератка)))
Не, не верю я в такое. Боты чай резвятся.
Нет, не резвятся.
Просто интересно в связи с чем женщины считают, что бывший муж даже ОБЯЗАН выплачивать ипотеку за ту квартиру которой он не пользуется. Известна мне одна барышня которая тоже так считает и не боится остаться на улице. Вот и заинтересовал меня данный вопрос. Яндекс выдал этот форум и тут я поняла, что барышня то не одна...

Оксана Лебедева
писал(а)
бывший муж даже ОБЯЗАН выплачивать ипотеку за ту квартиру которой он не пользуется.

Если есть доли по ипотеке, то каждый ОБЯЗАН выплачивать свою часть вне зависимости пользуется или нет.
А вот ТС или тролль, судя по её темам, или настолько тупа, что мало того, чтобы нормально разруливать ситуацию всё спустила на самотёк, так ещё и сюда всё вывалила.
Да плевать, пусть вываливает куда хочет))
Тогда части надо выделять!? Я имею ввиду по оплате. А это банку надо сообщать. Номер ипотечного договора и долг соответсвенно один. Если бы муж у неё платил (типо за себя), а она не платит, то долг то по ипотечному договору рос бы все равно. Есть же титульный заёмщик и созаемщик. Или оба заемщика на равных условиях. Бывает что в договоре прописывают, что в случае если не достаточно средств на счете титульного заемщика, банк вправе списывать деньги с иного счета(указывается счёт в договоре).
Доли в самом ипотечном договоре? Разве такое бывает?
Если на момент ипотеки они состояли в браке, то в ипотеке они автоматом будут созаёмщиками. Вот о чём я писал. У нас бывшие соседи такие. Каждый платил свою долю до развода...
Понятно. В общем интересная на самом деле история)) и пенсионный фонд может затребовать мат капитал вернуть и детей ещё могут забрать органы опеки.
сериалов насмотрелись?
Кто дегенератка? Я? Вы бы выбирали выражения, хотя тут никто видимо не ограничен в высказываниях. Совершенно незнакомого человека оскорбляете!
B.B.K
26.12.2019
Ботва бестолковая, совсем делать нечего?
Вы толковый
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Ремонт насосов экскаватора.

Наше предприятие специализируется по ремонту узлов и агрегатов. Мы ремонтируем гидронасосы гидромоторы известных производителей...

Быстровозводимые здания под ключ

Добрый день! Предлагаем Вам быстровозводимые здания для Вашего бизнеса! Мы проектируем и...
Цена: 800 000 руб.

Запасные части бульдозеров Liugong

Запасные части гусеничного хода, ножи отвалов, коронки рыхлителей бульдозеров Liugong CLG B160, CLG B230, CLG B260, CLG B320 со складов...
Цена: 24 000 руб.

Колесо обрезиненное D-150 мм

Колеса обрезиненные D-150 мм широко используются для оснащения мангалов различных конструкций и размеров. Они позволяют легко и удобно...
Цена: 95 руб.