Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Как продать квартиру, купленную на мат. капитал?
Разговоры о недвижимости
20
27
Поделиться
Покупала квартиру на мат. капитал, скоро заканчиваю платить кредит за неё в банк и должна в течение полугода сделать собственниками квартиры кроме себя и всех детей. Хочу продать её и купить другую, большим размером. Как лучше сделать и чтобы прошла сделка? Надо не делать их собственниками и срочно продавать её или я обязана всё равно сначала сделать их собственниками и только после этого продавать? Но тогда наверное у меня никто её не купит? Как правильно сделать?
ап
Нотариальное обязательство писали?
Значит, только Вам решать, нарушать его или нет. Каждая семья принимает в этом случае самостоятельное решение.
Касаемо продажи, не беспокойтесь, множество квартир продаются с детьми-собственниками, ничего страшного в этом нет, хотя ясно, что сделка несколько затянется плюс сейчас она должна быть удостоверена нотариусом, что влечет доп. расходы.
Значит, только Вам решать, нарушать его или нет. Каждая семья принимает в этом случае самостоятельное решение.
Касаемо продажи, не беспокойтесь, множество квартир продаются с детьми-собственниками, ничего страшного в этом нет, хотя ясно, что сделка несколько затянется плюс сейчас она должна быть удостоверена нотариусом, что влечет доп. расходы.
обязательство писала через нотариуса
У Вас - единственный вариант сделать детей собственниками, иначе будет незаконное распоряжение средствами мат. капитала и Вас привлекут к ответственности. По закону доли детям можно выделять и совсем маленькие - хоть по 1/50-ой, например. Квартиру с детскими долями у Вас купят, не переживайте, только на сделку нужно будет получить письменное согласие органов опеки, предоставив им необходимый пакет документов (всё это после выделения детских долей). Если нужно, - обращайтесь, поможем.
сегодня была в пенсионном и органах опеки, оказ-ся нету органа, который контролирует, как распорядились материнским капиталом... соответственно и привлекать к ответственности просто некому)))
так это мошенничество, а у меня немного другая ситуация)
bukwarenok писал(а)
другая ситуация)
другая ситуация)
) прокурору расскажите.
Рискнёте понадеяться на то, что вас не привлекут к ответственности за неисполнение данных государству обязательств?
А покупателю зачем нужна такая квартира, где сделку легко в признают не действительной при обращении ПФ, других гос. органов или ваших детей по достижении ими 18-ти лет?
Сейчас информации о всех тонкостях использования МСК можно найти море, на многих интернет-площадках подробно рассказывается о подводных камнях, а также можно позвонить на горячую линию в ПФ, где по этому вопросу консультируют однозначно - доли должны быть выделены детям по тому адресу, где был использован МСК.
Попробуйте найти на такую квартиру покупателей-дурачков.)
А покупателю зачем нужна такая квартира, где сделку легко в признают не действительной при обращении ПФ, других гос. органов или ваших детей по достижении ими 18-ти лет?
Сейчас информации о всех тонкостях использования МСК можно найти море, на многих интернет-площадках подробно рассказывается о подводных камнях, а также можно позвонить на горячую линию в ПФ, где по этому вопросу консультируют однозначно - доли должны быть выделены детям по тому адресу, где был использован МСК.
Попробуйте найти на такую квартиру покупателей-дурачков.)
Контролирует сам ПФ и Прокуратура. При использовании МСК вы ОБЯЗУЕТЕСЬ у нотариуса сделать детей СОБСТВЕННИКАМИ жилого помещения, которое приобретается на МСК, при этом в определенный срок. ИНОГО пути закон не дает: МСК - не ваши деньги, а деньги ДЕТЕЙ! То есть продать Вашу квартиру в последствии можно только с согласия РОНО, которому (при покупке иного жилого помещения) Вы предоставляете документы на вновь приобретаемую квартиру, и условия проживания несовершеннолетних должны быть НЕ ХУЖЕ (именно так пишется в законе) чем были. Не все покупатели согласны ждать этого согласия РОНО, поэтому подобные квартиры продаются обычно процентов на 10-15 ниже.
djabel писал(а)
Не все покупатели согласны ждать этого согласия РОНО, поэтому подобные квартиры продаются обычно процентов на 10-15 ниже.
Не все покупатели согласны ждать этого согласия РОНО, поэтому подобные квартиры продаются обычно процентов на 10-15 ниже.
Да что Вы говорите!!!...
З.Ы. Оххх... ещё один теоретик... :(
Сам ПФ контролирует?)) каким образом? Это сказки...
у меня уже и агент по недвижимости консультировалась, если я сейчас дам доли детям, то далеко не каждый согласится на сделку через РОНО, и свидетельство будет свежим, а с 2016 года надо теперь, не 3 года ждать, а 5 лет, чтобы не платить налог за квартиру, т.е ещё один минус, и не каждый согласится в договоре указать 1 млн руб, то есть квартиру я смогу продать совсем за копейки, чтобы хоть кто-то её купил... сейчас же рынок недвижимости совсем стоит.... и агент сказала просто самой потом дать доли в новой купленной квартире, на тот случай, если вдруг кто-то именно меня решит проверить... но я не пойду на такие риски, могут потом сделку опровергнуть по проданной квартире, а за такое покупатели и убить могут))) а мне ещё детей растить) Вообще у нас в законодательстве как-то всё непродуманно, это так любой может продать квартиру, и не дай бог самой нарваться на такую сделку, таких боящихся, как я то мало, отожмут потом квартиру.... и никак ведь не проверить, куплена она на мат. капитал или нет.... нигде эта инфа не прописывается в документах, я специально всё везде просмотрела у себя...
В принципе, Вы все правильно поняли, единственное, что не надо бояться сделки с роно, ничего страшного в этом нет, и на цену продажи это значительно не повлияет.
Насчет налогов тоже можно подумать как их минимизировать.
Так что не переживайте, все будет нормально)
И да, Вы правы в том, что далеко не все такие ответственные.
Насчет налогов тоже можно подумать как их минимизировать.
Так что не переживайте, все будет нормально)
И да, Вы правы в том, что далеко не все такие ответственные.
bukwarenok писал(а)
агент сказала просто самой потом дать доли в новой купленной квартире, на тот случай, если вдруг кто-то именно меня решит проверить
агент сказала просто самой потом дать доли в новой купленной квартире, на тот случай, если вдруг кто-то именно меня решит проверить
Агент врет. То что она предлагает - это незаконно. Маткапитал "привязывается" к конкретной квартире по конкретному адресу. Т.е., выделить-то в другой квартире вы доли можете, но от ответственности (уголовной, административной) это не избавит.
П.С. Вы молодец, что так ответственно подходите к продаже квартиры и не хотите в будущем проблем с этой сделкой (себе, покупателям). Законодатели действительно не продумали механизм контроля за использованием средств маткапитала.
а как на счёт того, что сделки с детьми-собственниками теперь обязательно через нотариуса проводить? или я что-то путаю?
а нотариус тоже любит вкусно кушать :)))
а нотариус тоже любит вкусно кушать :)))
Да, эти доп.расходы надо учитывать, выше в теме об этом сказано.
Можно поинтересоваться к какой именно ответственности могут привлечь? В рамках ГК или УК? Какой штраф или срок?
Очень интересно))
Очень интересно))
Это не по теме...
Я спрашиваю об ответственности именно за невыполнение выделение доли ребенку.
Я спрашиваю об ответственности именно за невыполнение выделение доли ребенку.
Всё по теме.
Одного карманника поймали в автобусе, другого в магазине, одного посадили - второго отпустят?
Одного карманника поймали в автобусе, другого в магазине, одного посадили - второго отпустят?
"Мазарини 31.03.16 в 06:33
... только на сделку нужно будет получить письменное согласие органов опеки, предоставив им необходимый пакет документов (всё это после выделения детских долей). Если нужно, - обращайтесь, поможем. "
Просто каждый хочет икОрки на свой кусочек хлебушка положить. И желательно без особых затрат сил... Приходите - поможем, несите деньги - возьмём с удовольствием :))) И ведь никто бескорыстно не поможет
... только на сделку нужно будет получить письменное согласие органов опеки, предоставив им необходимый пакет документов (всё это после выделения детских долей). Если нужно, - обращайтесь, поможем. "
Просто каждый хочет икОрки на свой кусочек хлебушка положить. И желательно без особых затрат сил... Приходите - поможем, несите деньги - возьмём с удовольствием :))) И ведь никто бескорыстно не поможет
juli_d писал(а)
И ведь никто бескорыстно не поможет
И ведь никто бескорыстно не поможет
а потому что бесплатные советы не ценятся
Д.
Мошенничество
молчун,перелогинься
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.