--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Купля-продажа с долгами ЖКУ?

Общая тема
411
11
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
bor52
13.09.2017
Добрый день. Нужен совет. Ситуация: продается квартира, собственник 1 прописан в этой квартире, очень большие долги за ЖКУ. Агентского сопровождения нет. Покупатель готов купить через ипотеку. Покупатель оплачивает долг по жкх и эта сумма войдёт в первоначальный взнос ипотеки. Вопросы: после оплаты долга какие неприятности могут оказаться у Покупателя от Продавца и как надёжнее оформить сделку от оплаты долга до купли-продажи ?
Надежнее оплачивать долги после покупки.
Хотя есть в общем-то обоснованное мнение, что это вообще не забота покупателя.
bor52
14.09.2017
Для проведения сделки к-п, банку и регистрации собственности нужна выписка об отсутствии задолженности
baryshman
14.09.2017
bor52 писал(а)
регистрации собственности нужна выписка об отсутствии задолженности

Вы ошибаетесь и вводите в заблуждение других.
tch
15.09.2017
росреестру вообще фиолетово. а вот что скажет банк выдающий ипотеку зависит от банка
Andross
14.09.2017
плохая затея.. Проще купить за минусом долгов, тоесть получить скидку и потом самому платить.. Но по закону, новый владелец не должен нести отвествтенность за долги старого
А вот службы, могут отключить, к примеру, газ.. Проблема только в этом
bor52
14.09.2017
Если по этой схеме, то общая официальная цена уменьшается и сумма по возврату налога тоже ?
bor52
14.09.2017
по кап.ремонту автоматом переходят на покупателя...
Andross
14.09.2017
при большом желании, кап ремонт спорная статья. Если ремонта небыло, а деньги взимают, то можно просто послать очень далеко.
То что долги переходят, тоже спорно. Кап ремонт это налог на коррупцию, по большей части.
bor52
14.09.2017
именно для профилактики бадания потом с коммунальщиками за долги, оформляется предварительный договор к-п и соглашение авансового взноса + минусовка из первоначального взноса/оплаты этих расходов...
Ещё какими доками можно подстраховаться ?
Думается, что никакие документы на 100% не защитят от "кидалова" со стороны продавца, если он того захочет.
То, что Вы перечислили, вообще непонятно и сомнительно.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Пеcкoразбрacыватель. КДМ

Пpодaм полуприцeп тракторный РС 03 . Oбоpудование pаcпpедeляющee пoлупpицeпное. Пеcкoразбрacыватель. КДМ. Поливомоечнoe обоpудoвaние нa...
Цена: 500 000 руб.

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф х 350 вольт

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф x350 вольт 2штуки ТOpгa HHeтт Отправка в региoны пoсле оплаты сразу-Только- Оба Ценa 1800...
Цена: 1 800 руб.

Амперметр цифровой амперметр ЦА-2131 .

Амперметр Прибор - цифровой амперметр ЦА-2131 Отправка в регионы после оплаты В работе не были - НОВЫЕ. Питание 220 вольт ЦА-2131...
Цена: 2 000 руб.

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.