--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Купля-продажа с долгами ЖКУ?

Общая тема
410
11
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
bor52
13.09.2017
Добрый день. Нужен совет. Ситуация: продается квартира, собственник 1 прописан в этой квартире, очень большие долги за ЖКУ. Агентского сопровождения нет. Покупатель готов купить через ипотеку. Покупатель оплачивает долг по жкх и эта сумма войдёт в первоначальный взнос ипотеки. Вопросы: после оплаты долга какие неприятности могут оказаться у Покупателя от Продавца и как надёжнее оформить сделку от оплаты долга до купли-продажи ?
Надежнее оплачивать долги после покупки.
Хотя есть в общем-то обоснованное мнение, что это вообще не забота покупателя.
bor52
14.09.2017
Для проведения сделки к-п, банку и регистрации собственности нужна выписка об отсутствии задолженности
baryshman
14.09.2017
bor52 писал(а)
регистрации собственности нужна выписка об отсутствии задолженности

Вы ошибаетесь и вводите в заблуждение других.
tch
15.09.2017
росреестру вообще фиолетово. а вот что скажет банк выдающий ипотеку зависит от банка
Andross
14.09.2017
плохая затея.. Проще купить за минусом долгов, тоесть получить скидку и потом самому платить.. Но по закону, новый владелец не должен нести отвествтенность за долги старого
А вот службы, могут отключить, к примеру, газ.. Проблема только в этом
bor52
14.09.2017
Если по этой схеме, то общая официальная цена уменьшается и сумма по возврату налога тоже ?
bor52
14.09.2017
по кап.ремонту автоматом переходят на покупателя...
Andross
14.09.2017
при большом желании, кап ремонт спорная статья. Если ремонта небыло, а деньги взимают, то можно просто послать очень далеко.
То что долги переходят, тоже спорно. Кап ремонт это налог на коррупцию, по большей части.
bor52
14.09.2017
именно для профилактики бадания потом с коммунальщиками за долги, оформляется предварительный договор к-п и соглашение авансового взноса + минусовка из первоначального взноса/оплаты этих расходов...
Ещё какими доками можно подстраховаться ?
Думается, что никакие документы на 100% не защитят от "кидалова" со стороны продавца, если он того захочет.
То, что Вы перечислили, вообще непонятно и сомнительно.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Амперметр цифровой амперметр ЦА-2131 .

Амперметр Прибор - цифровой амперметр ЦА-2131 Отправка в регионы после оплаты В работе не были - НОВЫЕ. Питание 220 вольт ЦА-2131...
Цена: 2 000 руб.

Прибор Мультиметр Chauvin Arnoux c.A 5260

Мультиметр "chauvin arnoux c.A 5260"- франция Производитель: chauvin arnoux, франция гост реестр рф: 20275-07 лежал в...
Цена: 18 000 руб.

Переменный вольтметр Э8021

Вольтметр переменный Э8021 Отправка в регионы после оплаты. Измерительные головки для радиолюбителей Э8021 НОВЫЕ не...
Цена: 500 руб.

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.