Продается 1к.хрущ. ст.М Канавинская.

В социальных сетях

Killy Willy

16.03.2023

а как же фото?

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

16.03.2023

вот)

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

16.03.2023

план квартиры не прикрепляется...
можно посмотреть на Гипер НН
на странице дома.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

16.03.2023

большая прихожая

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

16.03.2023

прихожая

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

78628

17.03.2023

Вы реально считаете это большой прихожей (я уж не говорю про то плюс ли это...)?

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

17.03.2023

78628 писал(а)
реально

ну, когда в соседней квартире за стенкой прихожка 2 кв.м
реально не видите...?!
в каких-то есть и 3 кв.м.
это тоже не реально?

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

78628

20.03.2023

Ни 2, ни 3, ни 4 кв.м не являются "большой", тем более, что она узкая на столько, что поставить ничего невозможно...

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

20.03.2023

этот ответ не про прихожку
а про то, что: сам себя не похвалишь - никто не похвалит.

на ту прихожку, которую себе можете позволить, наверняка найдется тот, кто скажет то же самое про нее

а кто может позволить себе непозволительную прихожку, тут не тусуется, на ответы не отвечает и даже их не читает.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Цып@

06.04.2023

вы за всех то не решайте. у меня прихожая 13 метров и 6 уровень

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

06.04.2023

Цып@ писал(а)
вы за всех то не решайте.

для иных и 13 метров - не прихожка.
хотелось так похвастаться своей...?!

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Цып@

03.05.2023

перед вами?
а кто вы такая?)))

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

03.05.2023

перед местным народом, вероятно.
пред кем бравируете прихожкой в 13метров и 6 уровнем...?
впечатлить и сразить кого-то этим хотите...?!

а кто я такая? - человек.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

16.03.2023

кухня

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

16.03.2023

с/уз совмещ

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Тигра-мур

17.03.2023

Дороговато)

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

17.03.2023

торг уместен)
зато какая прихожка...?!
4,6 кв.м.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

30.03.2023

3"600

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Alex Hobotoff

30.03.2023

Вряд ли более чем за 3300 уйдет.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

30.03.2023

собственница не понимает)
не хочет понимать(
хотя готовы купить за 3"500...

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Тигра-мур

30.03.2023

Уговаривайте, иначе есть все шансы войти в число тех, кто не уступив 200, уступает 500.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Дикий Ветер

30.03.2023

что то мне подсказывает что нет там никого на 3.500, очередная басня про стоящую толпу желающих купить, с руками оторвать, но которым не отдают по какой то причине

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Тигра-мур

30.03.2023

Вообще довольно часто бывает ситуация, что есть единственный клиент, который просит уступить сотню-две, а хозяин стоит насмерть, особенно если это начало продажи.
А потом приходится уступать больше.
Насчет выставления в начале продажи завышенной цены тоже классика. И я, честно говоря, устала с этим бороться, хотя знаю прекрасно, что от этого теряется много покупателей и продажа задерживается иногда очень сильно. Но очень трудно донести это до хозяев.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Дикий Ветер

31.03.2023

Тигра-мур писал(а)
Но очень трудно донести это до хозяев.

да, порой гораздо проще покупать, когда со стороны продавца есть агент, с хозяевами очень трудно вести диалог, порой они уверены что их "леденец" самый лучший, самый дорогой, самый востребованный

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Тигра-мур

31.03.2023

Совершенно верно. Тоже предпочитаю, когда на стороне продавца агент.
А с покупателями чаще лучше иметь дело, когда они без агента, но тоже не всегда.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

30.03.2023

Дикий Ветер писал(а)
что то мне подсказывает

не нужно путать чувства с фактами)
мне не нужно ничего никому доказывать.

она хочет 3"600...

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Kot bajun

31.03.2023

в порядке размышлений - может, мне тоже столько захотеть за однушку на воронова?

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Iskander

02.04.2023

и альтруист Марфуша продает за спасибо, конечно же...

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

02.04.2023

...))
моих интересов в этой сумме нет.
у нас с ней другая договоренность)

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Цып@

06.04.2023

правильно тебе этот что-то подсказывает

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

30.03.2023

Тигра-мур писал(а)
Уговаривайте,

уговариваю...
но рогом уперлась - ни в какую...((

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Тигра-мур

31.03.2023

Знакомо, сочувствую.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Killy Willy

30.03.2023

Место напротив метро очень неплохое, тем более с учетом строительства метро в сормово и на сенную.
Но мне не нравится масложиркомбинат рядом, я знаю как там пахнет. Наверное, я бы там задохнулся в первую же ночь (в редких случаях, когда рядом проезжаю, стараюсь проехать быстрее).

ап

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Alex Hobotoff

30.03.2023

Ну, запах жира, деревянные окна и отсутствие ремонта на площади 31 м, конечно, неплохо.
Но на пролетарке (ул Нахимова) - за 3500 продали 40 м2 аналогичный.

По мне - так это все трэш, и рыночная цена подобным квартирам 2000. Но покупатели думают по-другому.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

31.03.2023

Alex Hobotoff писал(а)
Но покупатели думают по-другому.

некоторые не хотят жить в человейниках и с лифтами...
сколько голов - столько умов.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

30.03.2023

Это дом, где магазин Автолюбитель, с окнами на Сормовское шоссе. Про состояние дома и планировки ничего не знаю, но поток машин под окнами это уже огромный минус! Неплохое место, это если бы дом был на второй линии, чтобы перед окнами машины не ездили круглые сутки.

upd: про окна в сторону дороги предполагаю, потому что НЕ написано, что "окна во двор" :-)
Были бы во двор, обязательно бы похвастались! :-D

upd2: Жирик в последние годы что-то затих... :-D То ли фильтры так хорошо работают, то ли перестали выпаривать масло из цистерн, это из-за них бывала нестерпимая вонь.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Дикий Ветер

30.03.2023

на днях проезжал в будний день - так же пахло

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

31.03.2023

В тех краях я бываю, когда хожу в Ленту, по выходным, и изредка попадаю только на запах гудрона с Технониколя.
А в прежние годы, вонью с Жирика накрывало всю Гордеевку и окрестности, а при "удачном" направлении ветра воняло даже в верхней части (работаю наверху и чувствовал этот запах). Выбросы у них происходили по ночам, а утром, порой, аж глаза щипало от вони, такой характерный запах "тухлой капусты". Последние лет пять ничего подобного не было. Перед чемпионатом по футболу их всё-таки смогли нагнуть и они поставили фильтры, в новостях писали.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Kot bajun

31.03.2023

да, перед чемпионатом нагнули, но после запашок все равно появился. слабо, но узнаваемо. в 19-20 году работала на Стрелке, чувствовала запах при выходе из метро! я, как долговременно проживающий в районе распространения этого запаха, его теперь узнаю в самых микроскопических дозах. аж майонез не ем - такое отвращение с детских лет получила))

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

31.03.2023

На Стрелке была "своя атмосфера"! :-D
Там около офиса Водоканала постоянно воняло канализацией, и, якобы, не было никакой технической возможности избавиться от этой вони! И сами водоканальцы это нюхали! Но... опять помог чемпионат по футболу! Нашлось какое-то решение, и на Керченской, и в окрестностях, уже не стало такой вони, и на Гордеевском Пятачке тоже перестало слезу вышибать от запаха канализации! :-D Спасибо Большому Футболу! *good*
А запах с Жирика и Мещерку накрывал и Бурнаковку, и до верхушки долетало, в особо удачные дни :-D

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Iskander

02.04.2023

Увы, обоняние притупилось носа Вашего...Пять, е-мое, лет. Либо нос реально ниалё, снюхался. Либо нос ангажирован масложириком.
Воняло паскудно и в том году. В этом уже больше не понюхаю, нет нужды ехать. Но такая пакостная мразота запаха - номинация по РФ, после стоков канализации.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

31.03.2023

да, окна на вход в метро.

в 19 доме во дворе квартира в кирпиче с хорошим ремонтом и мебелью отдают за 3"680.
но там нет балкона и прихожка маленькая.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

31.03.2023

Вася Пулькин в бане писал(а)
и планировки ничего не знаю,

на гипер нн есть планировка любого дома и квартиры.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

31.03.2023

Я знаю, но я чисто дедуктивным методом попробовал вычислить :-)

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Парадоксов

05.04.2023

Предполагаю, что соседи сверху там не подарочек, судя по их балкону и деревянным окнам. А так, квартира под ремонт и сдачу нормальная.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

05.04.2023

да нет, нормальные все соседи.
а в нашей живет в найме барышня много-много лет.
наша была куплена взамен другой. с которой сделка не получилась, потому и не делается ремонт.
оставлен для будущих собственников.

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Цып@

06.04.2023

вы тут все сдурели что ли?
в НК за 4800 двушку новую продают, нулевую.
а вы за этот хлам с ремонтом ляма на 2.5 хотите по 3600))))

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

06.04.2023

Цып@ писал(а)
хотите по 3600))))

это хочет собственник.
разницы не видно?!

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

Парадоксов

09.04.2023

НК - это где?

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

viarnn (svekrov 2020)

09.04.2023

новая кузнечиха

Ответить

Ссылка на сообщение

В социальных сетях

marfusha6-1

03.05.2023

неделю назад продана за 3"500.

Ответить

Ссылка на сообщение