--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Продается дом в Богородском районе за 2,85 млн.руб.

СДАМ / ПРОДАМ
19
45
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Дом из оцилиндрованного бревна. Второй этаж без отделки. Первый этаж - две комнаты, кухня, туалет, душевая кабина, кладовка, прихожая. Газ проходит перед домом, вода центральная, отстойник. Баня 4*4,5 плюс вынос 2,5м, (предбанник, помывочная,парная), сарай(дровяник) 1,5*4,0м . Деревня жилая, магазины, школа, асфальтированная дорога до дома, через дорогу пруд, рядом озеро
больше фото в галерее. Цена 2 850 000 руб.
По фото х скажешь, что второй этаж есть.
"Домик" без окон, без дверей.
ой,ну начинаются обсуждения...Ели объявление неинтересно,пройдите мимо,пожалуйста,я в комментариях не нуждаюсь
SteelRAT
17.03.2017
Не нужны комментарии размещайте объявление на Авито, а не на форуме.
там оно уже наверняка висит и давно ...
я разберусь,что мне делать и где размещать объявление
интересно, а зачем ваще объявление размещать, если первого отписавшего сразу нахер посылаешь?
PanovAR
16.03.2017
Частенько стали объявления попадаться - продают достаточно новые дома \ недострои по области. Что двигало людей на вложения?
У самого есть несколько хороших знакомых, которые достаточно вкладываются в "свою деревню", причем о ежегодном отдыхе на море речи у них не идет в принципе - были пару раз в жизни может быть. Мне не понять.
ну а что непонятного... жили муж с женой,потом развелись,дом продававать надо.Обстоятельства разные бывают,не стоит судить
PanovAR
16.03.2017
думаете область захватила эпидемия разводов? Многие продают сильно недострои. А уж про старые дома - вообще тьма
загородная недвижимость не является предметом первой необходимости
просто дома из бревна самые геморные, дорогие по деньгам и долгие по времени строительства...
а народ хочет сказочный теремок за копейки. А когда теремок корежить и плесневеть начинает - тут резко и обстоятельства находятся

нажмите, чтобы увидеть спрятанный текст
В природе бревно неровное. Когда его цилиндруют, то делают ровным.
При этом заболонь срезается участками. Ща попробую объяснить:
заболонь - это годовые кольца. Каждое кольцо это как бы вертикальный цилиндр, типа "чулок". Таких цилиндров в бревне допустим 100 штук, один в другом, как матрешки.
Так вот, когда с бревна сдирают только кору, то верхние "чулки" не повреждают. Таким образом бревно лежит себе в срубе и выполняет свою функцию.
При оцилиндровке нож срезает все неровности и повреждает "чулки", причем не целиком срезает, а как-бы пятнами. Это сразу видно - рисунок на оцилиндрованом бревне отчетливо виден. Это и есть поврежденные годовые слои.
А теперь внимание! Из-за этого повреждения оцилиндрованное бревно неравномерно впитывает влагу и/или сохнет (сезонные перепады влажности и еженедельные банные процедуры). От этого бревно крутит вокруг продольной оси. Из-за этого в углах (в "лапах") образуются дыры до 5 см(!). Чем длиннее бревно, тем больше дыра. Никакая конопатка не спасает.
Теперь из личного опыта.
1. Один клиент купил у нас печь, по мощности с большим запасом. Через месяц вызвал для консультации - печь не греет. Поехали разбираться. Была глубокая осень, темнело рано. С улицы увидели свет, пробивающийся через щели в углах. Человек топил улицу.
2. Знакомый позвал обшить изнутри сруб из оцилиндровки. Спрашиваю "зачем?" Отвечает "холодно". Приезжаю, смотрю. Та же самая картина. Причём все швы он проложил джутом, потом проконопатил и сверху замазал американским супердорогим герметиком с расширением до 30%. Так вот этот герметик разорвало нахрен.
Муж строил, а жене при разводе половину вынь да положь! Да еще и причина разводов, в большинстве своём, глупая какая-нибудь, типа "муж изменил". А то, что некоторые дамы, после свадьбы и родов, забивают на себя, начиная жрать шоколад и перестают быть теми принцессами, некоторых звали под венец, ничего странного, удивительного и предосудительного в том, что мужик сходил налево, в общем-то и нет. Подумаешь! Чай не убудет))) а тут сразу скандал, развод, раздел. Бедные мужики... Но ничего, если мужик с руками и головой, раз построил такой, в общем и целом, симпатичный домик, его к рукам быстро приберут! А вот битые, крашеные и с прицепами, в 95% случаев, остаются одни.
А по теме... Дорого©
спасибо за Ваш комментарий. Единственный нормальный, правда.
Странно... Обычно "женская солидарность" и все такое)))
все просто-я вторая жена))) тоже не жру шоколадки...или жру, но отрабатываю их на спорте
Может и красивая, но... Не Ваше право лезть в дележку имущества, Миледи.
Андрэ Жид писал(а)
Муж строил, а жене при разводе половину вынь да положь! Да еще и причина разводов, в большинстве своём, глупая какая-нибудь, типа "муж изменил". А то, что некоторые дамы, после свадьбы и родов, забивают на себя, начиная жрать шоколад и перестают быть теми принцессами, некоторых звали под венец...

видел/слышал бы кто из мужей, что их бывшие принцессы с чужими мужиками на квартирах вытворяют) и никакие излишества не мешают
Андрэ Жид писал(а)
ничего странного, удивительного и предосудительного в том, что мужик сходил налево, в общем-то и нет. Подумаешь! Чай не убудет)))

так и жена не стерлась под чужим то мачо... так что и от мужа особо не убудет... другое дело что законный муж как дурак до последнего не вкурсе
Бляди.
ну да, если мужик налево сходил, то "не мыло не обмылиться", а если жена загуляла, то сразу "Бляди"
Вполне себе норм, как должно быть!)))
тока мужик за последнее время обмельчал))) хуже иных шалав
Тут вопрос воспитания, на самом деле. Но в данном случае, вроде дом построил! Это тебе не чмо, живущее у тёщи и при разводе забирающий плазму и микроволновку к маме домой)))
дом построил, а с продажей клоунада. Мужик за 2,85 тыр продает, а баба за 2,650 на авито)))
Песец, ценник. Хоть там, хоть там. На лимон точно опечатка)
4@%
16.03.2017
это баня на фото или сарай ?
OCV
17.03.2017
Судя по размерам и трубе это баня.
djabel
18.03.2017
Без газа, без канализации, в ж... далеко от города достаточно я хотел сказать и за 2,85 миллиона?? Я уточнить просто, вы нолик лишний написали может быть?
Alusha.63
19.03.2017
Ну да, все нолики лишние пишут. Вы сами то лично что нибудь строили? Мы вот тоже дом купили в деревне в 2010 году за 700 тыщ от Ворсмы 5 км, без газа и воды. Зато дом на зависть, нижние венцы дуб в диаметре 50 см, и сам сруб по 30 см. Там бывший хозяин лесником был и понимал толк, как строить и из чего. Где сейчас такой найдёте? Дом достроили до 120 метров. Миллион только в баню и дом вложили, не считая всего остального. скважину пробурили, вода в доме и в бане, только кран открой, туалет в доме, бойлер, кабина душевая, канализация, 2 кондиционера, окна пластиковые 10 штук. Это конечно все бесплатно, да? А столько труда , чтобы облагородить участок? Мы только 3 месяца траву косили и убирали ее с участка, чтоб красиво было. А сыну было 9 лет тогда, и мы его привлекали на помощь. А он бедный, устал, но помогает. Теперь, планируем переезжать в другой город. Нам надо даром продавать? Сидите тут все, умничаете от безделья.
3pkm
19.03.2017
Вы понимаете значение слова "неликвид"?
Люди, которые готовы вбухать несколько лямов в деревенский дом, сделают все сами и на свой вкус.
По аналогии, человек может взять ВАЗ-2107, впихнуть туда мощный мотор, спортивные сиденья, новую приборную панель, спортивные шины и т.д., но вряд ли он ее продаст за ту сумму, что в нее вложил, ибо эта семерка так и останется семеркой для обычного обывателя. Фанат спортивных машин купит обычную спортивную машину, а не конструктор. А любитель конструировать, будет делать все это с машиной сам.
Alusha.63
19.03.2017
Ну да, неликвиды. Только все хотят воду иметь, канализацию, чтоб какашки смывать, унитаз, бойлер и тд, и тп. Какой же неликвид? Да и от города не 100 км. Те, которые ни хрена не понимают, что покупать и как выбирать, будут искать исключительно по внешнему виду, а дом надо выбирать совершенно по иному.
Сложно объяснить.
DimN
19.03.2017
Alusha.63 писал(а)
Нам надо даром продавать?
Да кто ж вас заставит? Посчитайте все вложения, труд, инфляцию добавьте, плюс прибыль какую-никакую -- и выставляйте свой ценник. Только будьте готовы, что покупателю до ваших вложений и, особенно, труда никакого дела нет. Если повезет, получите более-менее нормальную сумму (вряд ли ту, которую изначально насчитаете), а нет, будет вам дача на летний отпуск.
Alusha.63
19.03.2017
Да никто не заставит. Дача на летний отпуск за 500 км , совсем не айс. Траву косить надо, 25 соток. Будем искать, а там уж как получится.
Ворсма не так уж и близко, тем более деревня, в 5км. Значит ни садиков, ни магазинов приличных, ни больничек, ни школ... Для жизни непригодно, впринципе. У кого более-менее с деньгами нормально-тот не купит. Разве дауншифтеры малахольные позарятся.
И ещё. Ни слова про газ. А это основа, на нем зиждется комфорт проживания/отдыха. Без жёлтой трубы можно хоть 10млн вбухать, но продать реально лишь за гроши. С баллонами и пеллетами только нищие и дурачки вошкаются, у кого нет денег на магистральный газопровод. Либо богатейшие люди, имеющие дома в заповедных и отдаленных местах, в тайге, на берегах рек и озёр, к коим Ворсма и окресности точно не относятся.
Предвосхищая Ваши аргументы, скажу, что да, 15 соток, в райцентре, в 50км от НН. Газ, свет, водопровод(городской, не какая-то скважина с технической водой!), асфальт в 100метрах от дома. Школы, садики, ЦРБ, достойные магазины, все рядом. Потому знаю, о чем говорю. Главное-земля с коммуникациями и инфраструктурой.
Alusha.63
19.03.2017
Ага, все правильно. Ни садиков, ни школ. А никто и не готоворит, что для круглогодичного проживания. Зато статус деревни, электричество совсем по другим ценам. Кстати дороги чистят всю зиму, хотя там ни кто не живёт. 7 лет владею этим имуществом, и могу вам сказать, что ГАЗ , это не самое главное. Отапливаю дом частично конвекторами, причём всю зиму, и это намного дешевле чем газ. И асфальт кстати до деревни, дальше щебень. А инфраструктура для тех, кто хочет из города на ПМЖ навсегда. А для отдохнуть, то тут все равно, в километре зато молоко натуральное и яйца настоящие. Как то так..
только все тоже самое можно найти гораздо ближе и дешевле
Alusha.63
19.03.2017
Ну-ну, кто ищет, тот всегда найдёт. Только не вы. Вам все это не надо, только поговорить
таки у мну все уже есть только ближе, хотя свое место больше 4 лет искали, все ебеня облазили
Газопровод не дорог, просто иногда на него у людей денег нет. Ибо зачастую, постройка дома строит, как коммуникации(свет, водо-газопровод, дороги, канашка).
Нормальный человек даже не поедет смотреть, если нет коммуникаций, дороже миллиона, будь там хоть дворец построен! Мало, чтоли, покинутых особняков 90-х, из красного(!) кирпича, куда жёлтая ниточка трубы не дотянулась?))) а тут "деревенская избушка"...
Alusha.63
19.03.2017
Смешно, право. Конечно газ недорогой, только денег на него нет. Удаляюсь, и больше не спорю со знатоками.
Да, теперь понимаю ценник в 150-200 тысяч за сотку, в моей деревне)
pover.su
20.03.2017
Alusha.63 писал(а)
Миллион только в баню и дом вложили, не считая всего остального ...Нам надо даром продавать?

ваши то проблемы понятны, но причина умничания назздесь - вместо обравать ваши тел и задатки в трусы вам совать - как вы думаете в чОм? А машины када покупаете - тоже в плюс каждая при продаже, да? так у них есть некий стандарт по модели/комплектации...а у домов - место, соседи и куча другого субьектива + как выше вам писали - "не первой необходимости оно" - для многих, панимаете?
:(
//многие кто покупает строили сами, поэтому и покупают - ибо строить дороже, хотя конечно интереснее, панимаете? а покупать проще...в ближайшие 10 лет точно, и предЫдущие 5. стабильность, чо.
https://www.avito.ru/bogorod...9_sot._861974380
https://www.avito.ru/bogorod..._sot._1147055734
что то Анна у вас демпингует, на 200 тыр дешевле выставила. Это обиженная вторая половина?
))) она)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.

лазерная резка металла

Команда специалистов ООО БАРТОН предоставляет качественные услуги лазерной резки металла в Нижнем Новгороде на профессиональном...

Трансформатор ОСМ1-0.16у3

Трансформатор ОСМ1-0.16у3 160 ватт. Новый. Цена 2000 руб . Отправка в регионы после оплаты. Трансформаторы серии ОСМ1 мощностью 160...
Цена: 2 000 руб.

Амперметр цифровой амперметр ЦА-2131 .

Амперметр Прибор - цифровой амперметр ЦА-2131 Отправка в регионы после оплаты В работе не были - НОВЫЕ. Питание 220 вольт ЦА-2131...
Цена: 2 000 руб.