Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
Население Нижнего Новгорода - 1.3 млн, интернет-аудитория - 800 тыс. чел.
16+ Недвижимость Нижнего Новгорода: Форум о нижегородском рынке недвижимости
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Закрыта

Продаю большую 3-комн.квартиру в Нижегородском районе от собственника.

Вьетнам-Ка 28.05.2016 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Т.к. тема является закрытой.

Продам большую квартиру - 104 м.кв. в достаточно новом доме на Яблоневой от хозяина.Трешка переделанная в 4х. Все узаконено. С хорошим ремонтом (натуральный паркет, нат.потолок), техникой и мебелью. Очень светлая. Цена - 5 616 000 руб.
Sosedochka 28.05.2016 «ответить»
фотки будут?
Вьетнам-Ка 30.05.2016 «ответить»
http://www.nn.ru/~gallery372856?MFID=1071800
Квартира пустует пол года,извините за фотки с телефона.
Вьетнам-Ка 16 февраля в 10:55 «ответить»
Решили опять выставить на продажу с сильным дисконтом в 800000,цена уже 5616000 (54000 за м 2)с хорошим ремонтом .Прошлый год жил сын,квартплата для него высоковата, да и не пользуется двумя комнатами вообще.Решили продать купить ему 1-ку.Так что рассматриваем обмен на приличную(с 2000 годов) однушку или двушку с доплатой в Нижегородском,Советском р-нах. Можно без ремонта,новостройку.
1.Натуральный буковый паркет.
2.Кухонные фасады итальянские,нат.дерево,цвет Черешня.Плита и духовка газовые- Аристон. Счетчик на газ.
3.Двери натуральный шпон -черешня.
4.Кондиционер,Бойлер,Охрана.
5.В санузле,душевая и ванна,натяжные потолки.Сантехника Рока,смесители Грое.
6.Есть встроенные шкафы.
7.Над квартирой техэтаж.
Можем оставить мебель.
Нет лифта,для нас это проблемой не было,а вот люди ходят смотреть и говорят,что все чудесно,но лифт бы.
Есть агент,который не звонит,по этому выставили и от себя. Несколько раз приходили агенты,как бы для клиентов смотреть(которых нет).Предлагают свои услуги.
Цену снизили буквально 3 дня назад.
Если есть возможность у модератора заголовок поменять на Продам,буду благодарна.
rubi 16 февраля в 11:34 «ответить»
Поменял заголовок и отредактировал текст. Ссылки на сторонние сайты запрещены.
Вьетнам-Ка 16 февраля в 11:38 «ответить»
Спасибо,поняла.
Вьетнам-Ка 18 февраля в 14:23 «ответить»
Спасибо,тему можно закрыть.
Лицо либерала 16 февраля в 11:00 «ответить»
По фоткам квартира хорошая, но на Яблоневой- унылое место в овраге((( Вангую 45000000
Вьетнам-Ка 16 февраля в 11:09 «ответить»
Зря Вы так ,за эти деньги оставим себе.)
А квартира реально хорошая,делали ремонт дизайнерский с самыми лучшими материалами,знаю что ремонт не оправдывается.
Но мы продали 3х комнатную и 1 комнатную,чтоб эту купить и вложили очень приличную сумму в ремонт в свое время.Квартиры в нашем доме продают по 66-70000 за метр.
Лицо либерала 16 февраля в 11:17 «ответить»
Что за дом. Озвучьте. Тот который на пригорке стоит? Позади желтых четырехэтажек? Не понимаю людей , котрые продают две квартиры чтобы купить одну(( Две квартиры всегда ликвиднее. Ну вы сейчас это уже поняли
Вьетнам-Ка 16 февраля в 11:21 «ответить»
Да на пригорке ,единственный более менее новый дом на Яблоневой.
Дело было давно увеличили площадь,дети маленькие были.
Сейчас дети выросли,все поменялось.)
Лицо либерала 16 февраля в 11:36 «ответить»
Хорошая мысля приходит опосля. Вам трехкомнатной не хватало? Сколько ж у вас детей? Мне кажется чтото вы темните. Ни один разумный человек не станет продавать трехкомнатную и однокомнатную, чтобы купить трехкомнатную и переделать ее в четырех комнатную. Где истина?
Вьетнам-Ка 16 февраля в 11:45 «ответить»
Трехкомнатная была 68 м2,не хватало,решили улучшить условия.
Мы покупали квартиру со свободной планировкой,выставили стены как хотели,БТИ потом пришло и все зарегистрировало как было.Но т.к. одна комната без окна(с большим витражем на солнечную сторону)
,зарегистрировали как трехкомнатную ,а не 4-комнатную.
Лицо либерала 16 февраля в 11:47 «ответить»
68 метров не хватало??? ЯФШОКИ(( Это конечно не мое дело, но..........
evil nn 16 февраля в 11:57 «ответить»
А вам на четверых 68 метров - с лихвой? Я тоже "фшоки" =-O
Лицо либерала 16 февраля в 12:09 «ответить»
Нас двое и у меня 60 метров. Очень много
evil nn 16 февраля в 12:41 «ответить»
Ну так вас двое на 60, а их было на момент покупки четверо, как я понимаю, на 68 метров. Так что ваши фшоки, имхо, не очень уместны.
Вьетнам-Ка 16 февраля в 12:55 «ответить»
Точно.)
Worker73 16 февраля в 22:17 «ответить»
Вьетнамцы наверняка там жарили тухлую селедку под женьшеневую водяру (тоже тухляк, только древесный)... у них вообще своеобразная кухня
Вьетнам-Ка 17 февраля в 08:52 «ответить»
Зачем Вы так?
К этой национальности я не отношусь,хотя люблю отдыхать в этой стране.
Worker73 17 февраля в 19:45 «ответить»
Это особенности национальной кухни того народа. Любят тухляк во всех видах. Вот их ныок мом - тоже протухшая рыбья требуха с рисом, национальное блюдо
Вьетнам-Ка 17 февраля в 19:50 «ответить»
Какое отношение имеет национальная кухня Вьетнама к моей квартире?Я такое не готовлю.
mr.kraken 17 февраля в 16:00 «ответить»
Лицо либерала писал(а)
По фоткам квартира хорошая, но на Яблоневой- унылое место в овраге((( Вангую 45000000

И это ещё будет очень удачной продажей для ТС, если какая-нить многодетная семья получит сертификат-ипотеку от государства на половину стоимости, внесёт до миллиона наличкой, а остальное спишут, в качестве подарка от города за рождение шестого ребёнка. И льготы по коммуналке максимальные предоставят, в связи с этим событием, в местном Жеке.
Моё мнение ценник до 4.5, на сегодняшний день, это добро стоит, если захочет всё-таки продать кому-нибудь. Тут уже сработает фактор демпинга . И с каждой пятилеткой будет дешеветь только эта постройка, стремясь к абсолютному нулю, как сегодняшние панельные хрущи.
Если до ТС дойдёт эта нехитрая мысль и они с сыном сергеем сумеют перебороть жадность, смирившись с фиксированием убытков, квартиру продадут
Вьетнам-Ка 17 февраля в 19:11 «ответить»
mr.kraken,у меня нет сына Сергея!!!
mr.kraken 17 февраля в 22:01 «ответить»
Вьетнам-Ка писал(а)
у меня нет сына Сергея!!! ...

какие ваши годы... В такой квартире только детей рожать
djabel 16 февраля в 11:08 «ответить»
Красиво, но место.....
Вьетнам-Ка 16 февраля в 11:10 «ответить»
Но и цена уже снижена на сколько можно,спасибо.)
djabel 16 февраля в 11:47 «ответить»
И сколько у вас коммуналка? 12 тысяч? 15 тысяч?
Лицо либерала 16 февраля в 11:48 «ответить»
тышшшь 15 точно, если еще человк пять зарегистрировано
djabel 16 февраля в 11:49 «ответить»
Прописанные давно по боку. Теперь всё по счетчикам.
Лицо либерала 16 февраля в 11:49 «ответить»
Рассчитывается одн и обслуживание по кол-ву проживающих
Sosedochka 16 февраля в 14:12 «ответить»
ерунду не пишите, выложите квитанцию, где ОДН (сейчас это называется содержание общего имущества) и обслуживание рассчитывается по кол-ву проживающих (зарегистрированных?)
Лицо либерала 16 февраля в 16:17 «ответить»
У соседей спроси
Sosedochka 16 февраля в 16:21 «ответить»
у твоих, таких же "знающих", как ты?
Лицо либерала 16 февраля в 16:23 «ответить»
у твоих, таких же "знающих", как ты
Sosedochka 16 февраля в 16:30 «ответить»
кароче слился, балабол ...
Вьетнам-Ка 16 февраля в 11:51 «ответить»
Комуналка примерно 8000р .Свет и охрана отдельно.Газ вообще 30р.)
Прописан только сын.
djabel 16 февраля в 11:57 «ответить»
Интересно почему у меня в трешке так дорого...
Цып@ 16 февраля в 16:26 «ответить»
Вьетнам-Ка писал(а)
Комуналка примерно 8000р .Газ вообще 30р.)

ну, ладно вам... вас же не гопят тут, чо обманывать то..
Лицо либерала 16 февраля в 16:32 «ответить»
цыпа , не спугни
Вьетнам-Ка 16 февраля в 18:00 «ответить»
Зачем мне приуменьшать?Для меня и 8000 много.
А газ по счетчику совсем мало,раньше 19р. было ,сейчас около 30р.
evil nn 16 февраля в 19:39 «ответить»
Откуда такой скептицизм? У меня в доме за 100+ квадратов выходит 9000 - 9500руб/месяц, причём включая электричество и прочую коммуналку. От УК зависит.
Bak$ 16 февраля в 11:34 «ответить»
Хорошая квартира с приличным ремонтом. И цена, вроде бы, в адеквате. Удачи!
Вьетнам-Ка 16 февраля в 11:35 «ответить»
Спасибо,квартиру жаль,но пусть достанется отличным новым хозяевам!
Лицо либерала 16 февраля в 11:49 «ответить»
долго же вы их искать будете))))
horntail 16 февраля в 16:31 «ответить»
Мадам Шу хочет такую, но за 5.
Лицо либерала 16 февраля в 16:33 «ответить»
Шу - кто такая?
horntail 16 февраля в 16:34 «ответить»
Посмотрите на форуме, тема где-то близко должна быть.
Лицо либерала 16 февраля в 16:35 «ответить»
Мне не надо. пусть ТС смотрит
Вьетнам-Ка 16 февраля в 18:02 «ответить»
Я видела ее тему,но до 5 снижаться не могу.
mr.kraken 16 февраля в 18:43 «ответить»
Вьетнам-Ка писал(а)
Я видела ее тему,но до 5 снижаться не могу. ...

она будитъ копить.
Зы. К такому ценнику фото самого дома, ттх и год постройки обязательно нужно прикладывать
Вьетнам-Ка 16 февраля в 18:57 «ответить»
Дом 2007г.
Не фотографировала дом,живу за городом.Как смогу сфотографирую если это необходимо.)
DimN 16 февраля в 19:43 «ответить»
Можно с гипера фотки стянуть :о)
Вьетнам-Ка 16 февраля в 21:29 «ответить»
Мне сказали ссылок нельзя ,дом 14-а .)
DimN 17 февраля в 09:58 «ответить»
Так фотки можно просто скопировать, не ссылкой. Но да, адрес предпочтительнее.
ARTIOM 16 февраля в 19:14 «ответить»
ну вот 50 за м с ремонтом - первые ласточки
mr.kraken 16 февраля в 19:18 «ответить»
ARTIOM писал(а)
ну вот 50 за м с ремонтом - первые ласточки ...

дом - дому рознь. Если хрень проблемная какая-нить из *омна и палок, то и это очень дорого, даже несмотря на Нижегородский район.
Кому есть что показать и нечего скрывать, в первую очередь фото дома выложит, всё остальное потенциальный покупатель сам выяснит.
DimN 16 февраля в 19:28 «ответить»
Так ли много можно узнать по фотке дома? Думаю, можно найти кучу симпатичных фоток пресловутого дома на Ломоносова 15 и прочих проблемных домов. А для расследования потенциального покупателя продуктивнее просто адрес указать :о)
Фотки самой квартиры актуальнее и они выложены.
mr.kraken 16 февраля в 20:01 «ответить»
DimN писал(а)
Так ли много можно узнать по фотке дома?

вполне достаточно, для начала.
Не думаю, что ТС такая уж простушка какой хочет казаться и просто "забыла" указать ттх и номер дома.
Да и продаётся квартира совсем не по этой причине, какая указана в легенде о причинах продажи. С арендаторами замудохалась . С ними нынче многим туго, не только ей.. А "лицо либерала" эту нескладуху в ответах ТС заметил, кстати.
Daddy cool 16 февраля в 20:34 «ответить»
Да, эта квартира уже давненько на разных ресурсах болталась в разделе "Аренда".
Вьетнам-Ка 16 февраля в 21:27 «ответить»
Вот уж нет,моя квартира не сдавалась ни одного дня,год стояла пустая.Покажите хоть одну ссылку,Вы наверно какую то другую квартиру видели.В продаже она болталась с лета,но по другой цене,сейчас сильно скинули ,дабы хотим продать,а не продавать.
Вьетнам-Ка 16 февраля в 21:30 «ответить»
Что это Вы меня как ? Квартира не сдавалась никогда.
ARTIOM 16 февраля в 23:34 «ответить»
написано на Яблоневой - это немного не Ломоносова

яблоневая 14а, полагаю

http://www.gipe***rnn.ru/prodazha-kvartir/3-komnatnaya-ul-yablonevaya-14a-id2315753
DimN 17 февраля в 10:00 «ответить»
Я понимаю, что Яблоневая не Ломоносова, это был пример того, как фотка дома ничего интересного не скажет о проблемах.
Адрес уже выше ТС написала :о)
mr.kraken 17 февраля в 15:37 «ответить»
DimN писал(а)
Я понимаю, что Яблоневая не Ломоносова, это был пример того, как фотка дома ничего интересного не скажет о проблемах.

Как это не скажет.. Открываем адрес, смотрим по фото что за дом такой. Очень быстро выясняется , что предлагается какая-то панельно-экспериментальная -
шестиэтажная хрень, без лифта конечно же, обитая жестью снаружи, за почти 6 лямок. А-ля хрущ 2006 года. Без парковочного пространства вообще, в связи с чем постоянные тёрки с соседями из-за мест, на отшибе от остановок ОТ, без магазинов и прочих инфраструктурных мняшек хотя бы уровня стандартного советского микрорайона. Да и контингент на самой яблоневой и рядом, проживающий в народных строяйках рядом, тот ещё.
Раз квартира висит в продаже уже минимум года три от владельца Сергея и его мамы на разных площадках, то и агенты давно забили на них с ихними перегретыми хотелками,
Зы. можно даже не звонить, ничего не выяснять и сэкономить целый минимум рубль на бессмысленных разговорах.
А бывает и наоборот. Я по квартире прошлогоднего моего приобретения за 2.6, только фоту самого дома увидел и.. рука потянулась к телефону сама.
Вот что такое фото дома в объявлении. :-)
Sosedochka 17 февраля в 17:50 «ответить»
что за дом такой золотой? долго пас квартирку в этом доме? :-)
mr.kraken 17 февраля в 21:41 «ответить»
Достаточно долго. В нём квартиры не простаивают по нескольку лет, как у ТС. И уж тем более нет нужды искать клиентуру через ннру (последний вопль от отчаянья**). И уходят в течении двух недель, как правило и за наличку. Но адрес не скажу, при всём уважении, во избежании ненужного мне внимания к объекту. Надеюсь через н-ое количество лет ещё прикупить там же.
DimN 17 февраля в 18:32 «ответить»
mr.kraken писал(а)
Вот что такое фото дома в объявлении
Не обсуждая выводы, замечу, что это не фото, это адрес дал :о)
mr.kraken 17 февраля в 21:53 «ответить»
DimN писал(а)
это не фото, это адрес дал

то же самое практически, но хуже. Фота дома привлекает повышенное внимание со стороны , если товар хорош.. Это как в коллекционировании. Ты напиши простое "продаю золотой червонец". И тоже самое напишу я, но сфотаю его в качестве и приложу к объявлению. У кого больше шансов продать быстро, как думаешь? Адрес только тех привлечёт, кто целенаправленно ищет. К тому же адрес часто пишут с обшибками , пробелы, тире и т.п, что выбивает объект из стандартного поиска.
Это букварь маркетинговых продаж.
baryshman 17 февраля в 23:23 «ответить»
mr.kraken писал(а)
то же самое практически, но хуже.

А вот ни хрена не то же самое: адрес дал всё, а фотка (сама по себе) не дала ни черта, окромя этажности.

mr.kraken писал(а)
И тоже самое напишу я, но сфотаю его в качестве и приложу к объявлению.

Лихо переобуваетесь в воздухе:
Вам написали "фотка дома ничего интересного не скажет"
Вы ответили "Как это не скажет.. Открываем адрес, смотрим по фото что за дом такой..." и дальше два абзаца банальностей. Так вот именно по фото - НИЧЕГО Вы не смотрите, а всё по адресу, как и само фото, опять же..

mr.kraken писал(а)
адрес часто пишут с обшибками , пробелы, тире и т.п, что выбивает объект из стандартного поиска

И опять мимо, во всех ресурсах давно уже автоподсказки всплывают, когда адрес начинаешь вбивать.

mr.kraken писал(а)
Это букварь маркетинговых продаж

Не, ну срааазу видно маститого маркетолога, особенно по словосочетанию "маркетинговые продажи"... ))
baryshman 17 февраля в 18:41 «ответить»
mr.kraken писал(а)
...смотрим по фото что за дом такой. Очень быстро выясняется что предлагается:
-панельно-экспериментальная -
шестиэтажная хрень
- без лифта
- Без парковочного пространства
-на отшибе от остановок ОТ
-без магазинов и прочих инфраструктурных мняше
- контингент
- квартира висит в продаже уже минимум года три

Итак, констатируем, что написана очередная глупость, ибо решительно ничего (кроме этажности) из вышеописанного нельзя утверждать по одному лишь фото данного дома.
Путается конкретно фото, и инфа с Гипера + бекграунд, так сказать... ))
baryshman 17 февраля в 18:46 «ответить»
mr.kraken писал(а)
только фоту самого дома увидел и.. рука потянулась к телефону сама.

Волшебную гипно-фоту - срочно в студию!!
mr.kraken 17 февраля в 22:06 «ответить»
baryshman писал(а)
Волшебную гипно-фоту - срочно в студию!!

Евгений, я вам только кусочек покажу ..
baryshman 17 февраля в 23:26 «ответить»
baryshman 17 февраля в 23:27 «ответить»
baryshman 17 февраля в 23:28 «ответить»
baryshman 17 февраля в 23:29 «ответить»
Как-то так я должен выводы сделать по Вашему "кусочку"?
Вьетнам-Ка 17 февраля в 19:06 «ответить»
Очень смешно,что-за маму Сергея Вы увидели,и чья квартира продается 3 года ?
mr.kraken 17 февраля в 21:34 «ответить»
Вьетнам-Ка писал(а)
Очень смешно,что-за маму Сергея Вы увидели,и чья квартира продается 3 года ? ...

https://www.do*ofond.ru/3-komnatnaya-kvartira-na-prodazhu-nizhniy_novgorod-175557535
) вместо звёздочки f вставляете и смотрите кто там вашу квартиру продвигает третий год
строюдом 17 февраля в 21:42 «ответить»
из этого объявления нельзя сделать выводов которые вы сделали) это же зеркало авиты, туда дублируется объявление. эта объява живет там 1 год и 2 месяца.
baryshman 17 февраля в 22:55 «ответить»
строюдом писал(а)
нельзя сделать выводов которые вы сделали)

Вывод - это результат рассуждения, в ходе которого из исходных суждений получается новое суждение, логически вытекающее из исходных. ©
Логика - не конёк многоуважаемого кракена:
1. Из имени в объяве он делает "вывод" о степени родства с ТС... а это может быть агент/сват/брат. (исходя из номера телефона - скорее всего агент)
2. Из даты создания объявы - делает "вывод" о сроках экспозиции... хотя объяву могли снимать, а потом размещать по новой.
3. Из инфы о том как давно автор объявы размещает объявления - делает "вывод" о возрасте данного конкретного объявления...
И всё это с непоколебимой уверенностью в лице. ))
baryshman 17 февраля в 23:05 «ответить»
mr.kraken писал(а)
вместо звёздочки f вставляете

dofofond ???
Нету такого ресурса!!
))) Видимо, Кракен "устал" уже в субботний вечер, видимо пора спать... ))
mr.kraken 17 февраля в 23:13 «ответить»
да-да домофонд.
мои Выводы об экспозиции опирается на наблюдения соседа вьетнамки дядикула. Он эту квартиру на рынке аренды давно уже бачит. Вы у него спросите
baryshman 17 февраля в 23:32 «ответить»
ок, допустим, а к чему тогда ссылка на Дофофонд, в качестве аргумента подтверждающего Ваши "выводы"? ))
baryshman 17 февраля в 23:40 «ответить»
mr.kraken писал(а)
Он эту квартиру на рынке аренды давно уже бачит.

Из утверждения(никак не подтверждённого), что объект даже не сдавался в аренду, а "давненько на разных ресурсах болтался в разделе "Аренда"" Вы делаете "вывод", что объект продаётся 3 -й год?!! Браво, маэстро!!! ))
строюдом 16 февраля в 21:41 «ответить»
про лифт уже увидел что нет его там, это прям минус.
Вьетнам-Ка 16 февраля в 21:43 «ответить»
Дом 5-6 этажный.Над нами тех этаж,над квартирой напротив есть квартира на 6 этаже.Выше писала лифта нет.
строюдом 16 февраля в 21:47 «ответить»
это дом который чем то типа сайдинга обшит или кирпичный?
Вьетнам-Ка 16 февраля в 21:49 «ответить»
Дом обшит металическим сайдингом.
OCV 17 февраля в 03:04 «ответить»
Ну, от т.с. бедности, в хрущёвке, ещё можно полазить на 5 этаж. Но в таких домах, с таким ценником это уже ИМХО перебор.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Популярные товары в Нижнем
Второй родной. Как выбрать хорошую языковую школу?

Иностранный язык и для детей, и для взрослых сегодня — насущная...

Названы популярные у нижегородцев места для осенних путешествий

Аналитики узнали, куда поедут нижегородцы этой осенью. А также подсчитали,...

В Нижнем Новгороде появится компания, которая будет решать проблемы обманутых дольщиков

«Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего...

В центре Нижнего Новгорода горел «Юпитер»: пожар ликвидирован. Мы следили online

Заброшенный концертный зал «Юпитер» горит в центре Нижнего Новгорода. Люди...