Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Какой смысл в покупке квартиры??
Разговоры о недвижимости
176
182
Поделиться
Хотелось бы услышать совета. Купил двушку (новостройка, голые стены) 5 лет назад рядом с НН за 2млн. Сделал очень хороший ремонт, вложив еще примерно 2 млн.(с встроенной мебелью, которую не заберешь) Сколько потрачено сил и нервов знает только тот, кто сталкивался с этим. Плюс минусы не нижегородской прописки и т.д. Теперь задумался о продаже. Квартиры в нашем доме с простым ремонтом продаются за 3800 с торгом. Получается, что я даже не могу отбить свои деньги, не смотря на инфляцию за 5 лет. Может и нет смысла заморачиваться с покупкой квартиры? 4млн в банке за 5 лет и 11% годовых приносят 2,9млн. прибыли. Можно на эти деньги смело снимать квартиру в центре Нижнего. Еще и большая часть останется. И никаких нервов, мытья первые полгода посуды холодной водой, столько же без лифта и т.д. Сколько еще потрачено на бензин при ремонте и выборе мебели.
так бывает ...что хорошая мысля приходит не вовремя ..не вы первый, не вы последний
gobsek писал(а)
так бывает ...что хорошая мысля приходит не вовремя ..не вы первый, не вы последний ...
так бывает ...что хорошая мысля приходит не вовремя ..не вы первый, не вы последний ...
накину "смыслов" в собственности жилья:
1. налоги, в ближайшее время росияне это почувствуют - проценты от рынка, причем можно оспорить, аха;
2. регистрация - учет, если про обыски политхулиганов - то конечно их это не спасет, но в обычных случаях (от коммерсанта, его бухгалтера - до мелких мошейников) проще не жить по прописке и в собственном жилье, чем выгрызать детячичные компы из изъятого, я уж не грю про эмоции - хотя конечно как тренировка близких тех подозреваемых - у которых оно проводиться на конечно же законных основаниях - лучше обыск чем развод.
3. риски коммуналки/соседей - часто купить не получается там, где можно снять - в силу разных причин, а где получается купить - случайно и счетчики стоят, и парковки нет и соседи совсем не те, как хотелось бы.
4. цена "входа" в эксплуатацию, аренда часто подразумевает "все включено и работает" - особенно в последнее время, а вот купив начать жить без серьезных вложений...не, есть конечно примеры - но - МАЛО.
:)
Иногда это "всевместе" отжирает до 30% от цены аренды, со слов практиков, сам к сожжалению не могу себе позволить снимать, но сдавая разное - часто задумываюсь...ктокомуплатит!
:)
в сухом остатке - менталитет, чсв и иные, противоречащие логике и экономике доводы...упускающие суть/смысл понятия риэлти...роялти...собственность короля! И понятно что "перелет" за черту города утром-вечером проблемы не решает, ни у нас - ни в местах проживанния например успешных отцов-основателей ннру...у них пробки, у нас сборы за вьезд, суть - ПЛАТИ!
:)
Друг мой негодующий, когда я размышлял о необходимости приобретения квартиры, то встречал мнение об отсутствии "универсальных рецептов" многого в нашей жизни. Если вы хотели заработать на этом приобретении, то видимо промахнулись, а вот если б стояла цель поселиться в той квартире, тут другой разговор.
4млн можно попробовать приумножить или на благотворительность потратиться, а можно потратить на улучшение качества жизни или просто побаловать себя. Каждому своё.
4млн можно попробовать приумножить или на благотворительность потратиться, а можно потратить на улучшение качества жизни или просто побаловать себя. Каждому своё.
заработать цель не стояла. на тот момент это был максимум что мог позволить. но возможности увеличиваются и семья растет.
Если квартира жить то вам на рынок вообще не стоит особо смотреть. Ваша подешевела, так и новую купите дешевле. Ремонт не отбивается никогда и ни где в нашей стране
Drowt писал(а)
Ремонт не отбивается никогда и ни где в нашей стране ...
Ремонт не отбивается никогда и ни где в нашей стране ...
В смысле, вы имеете ввиду, что отбивается в других?
На западе как правило ремонт заложен в цену. При прочих равны квартира без ремонто и квартира с ремонтом могут отличатся в цене радикально.
Вычти ремонт за 2 млн и бухгалтерия сразу сойдется.
Или по другому считайте - новая квартира с вашим ремонтом будет 3800 + 2 млн * коэффициент инфляции. То есть около 6 млн.
Или по другому считайте - новая квартира с вашим ремонтом будет 3800 + 2 млн * коэффициент инфляции. То есть около 6 млн.
3800 это квартира с ремонтом в нашем доме. и ремонтом неплохим. без ремонта в лучшем случае 3 млн.
P.S. 4 млн , заметьте без всяких кредитов и ипотек. какая будет переплата при покупке в ипотеку ????
P.S. 4 млн , заметьте без всяких кредитов и ипотек. какая будет переплата при покупке в ипотеку ????
Аренда и уже давно это убыточный бизнес. Арендодатель спонсирует арендатора. Хотя они этого не признают, их даже цифры не убеждают. Покупка интересна в ряде случаев только когда берется скажем большая квартира делается там ремонт под себя. Те то что арендовать маловероятно. И живешь там всю жизнь.
это давно обмусоленная тема...и мне кажется, вы слишком категоричны с выводами, мой собственный опыт подсказывает обратное..даже с цифрами в руках ))
Я продал все инвестиционные квадраты и забыл эту историю как страшный сон. Еще года 3 назад
очень мудро!
и долларов купили?
и долларов купили?
Всего понемногу
На валютных депозитах еще меньше получишь, чем сдавая недвижимость.
И это обсуждали. Буквально 10 дней назад
Покажете цифры?
таки уже показывал в предыдущих трэдах)) квартира купленная в конце 2005, 850 тыр, в 2007 г ремонт - 400тыр..за 10 лет депозит около 200% (хотя здесь возможно ошибаюсь, очень грубая оценка) Сумма около 4 млн..
по текущей рыночной стоимости 55 м в 15 мин от Кремля пехом думаю около 4 млн возможно больше плюс аренда 1.6 млн ..
экзотические варианты , в нужный момент купить доллары, а потом в нужный момент продать - не рассматриваем ))
как то так
ну и как ремарка, 5% аренды - это больше, чем 5% депозита ))
по текущей рыночной стоимости 55 м в 15 мин от Кремля пехом думаю около 4 млн возможно больше плюс аренда 1.6 млн ..
экзотические варианты , в нужный момент купить доллары, а потом в нужный момент продать - не рассматриваем ))
как то так
ну и как ремарка, 5% аренды - это больше, чем 5% депозита ))
Это время ( с 2005 ) очень сильного роста цен. Сейчас он закончился.
Не, на самом деле все верно. Почти. Недвижка - консервативная инвестиция. На длиной дистанции нормально должна быть
Ну вот 2008-й уже довольно давно был. Кто тогда консервативно вложился в недвигу, сейчас в огромном минусе по сравнению с депозитами (которые в общем-то тоже максимально консервативная инвестиция).
Довольно и давно две разные вещи. Бесспорно на хаях покупать не стоит.
78628 писал(а)
Бесспорно на хаях покупать не стоит.
Бесспорно на хаях покупать не стоит.
имеющим хоть какое-то жилье и наличку, про городскую недвигу в качестве инвестиции на ближайшие 3года лучше про это забыть - цены будут только снижаться
Спорно. Ипотека дешевеет. Спрос растет. Покупают сейчас те, кто был не готов покупать при ставке 14-15...
Ну по крайней мере у меня из знакомых такая статистика.
Ну по крайней мере у меня из знакомых такая статистика.
по-вашему, за счет чего растет спрос и растет ли он вообще?
Растёт ли спрос в целом - не знаю.
Из моих знакомых многие покупают или задумываются о покупке. У всех заканчиваются "прибыльные" депозиты и начинают искать варианты вложения.
Депозиты сейчас - слишком низкий процент дают.
ОФЗ - перекуплены. На ИИС нормально, но это всего 400к/год.
ММВб - на хаях.
А вот недвижка дешёвая сейчас. Да, может быть ещё просядет, но не сильно, имхо.
Отвечая на ваш вопрос: Думаю, что спрос на недвижку растёт благодаря доступности ипотеки. Ставки по ней уже нормально опустились, а скоро ещё должны опуститься
Из моих знакомых многие покупают или задумываются о покупке. У всех заканчиваются "прибыльные" депозиты и начинают искать варианты вложения.
Депозиты сейчас - слишком низкий процент дают.
ОФЗ - перекуплены. На ИИС нормально, но это всего 400к/год.
ММВб - на хаях.
А вот недвижка дешёвая сейчас. Да, может быть ещё просядет, но не сильно, имхо.
Отвечая на ваш вопрос: Думаю, что спрос на недвижку растёт благодаря доступности ипотеки. Ставки по ней уже нормально опустились, а скоро ещё должны опуститься
каждый вращается в своих кругах...среди моих знакомых с недвигой у многих проблемы - кто взял в ипотеку с трудом расплачивается -доходы снизились, кто инвестировал, ломает голову как выпрыгнуть или сдать...свободных денег у людей мало, ипотека стала доступнее, но и аренда подешевела, а риски оказаться без работы стали выше
зы только факты, ничего личного
зы только факты, ничего личного
Ставки по найму жилья в среднем сегменте припали где-то на 15-20% по сравнению с докризисными ценами. Снижения больше не наблюдается. В дешевом сегменте цены вообще почти не изменились.
Daddy cool писал(а)
дешевом сегменте цены вообще почти не изменились
дешевом сегменте цены вообще почти не изменились
даже в дешевом сегменте доходность от сдачи за вычетом коммуналки не превышает 5% годовых
зы при это НДФЛ никто не платит
Прагмат писал(а)
даже в дешевом сегменте доходность от сдачи за вычетом коммуналки не превышает 5% годовых
даже в дешевом сегменте доходность от сдачи за вычетом коммуналки не превышает 5% годовых
Стандартно 5-6% годовых выходит, с этим вроде бы никто и не спорил, речь шла о снижении.
Т.к. жилье не дорожает, многие отказались от покупки своей недвижимости в пользу найма.
Прагмат писал(а)
кто инвестировал, ломает голову как выпрыгнуть
выпрыгнуть в куда?))
кто инвестировал, ломает голову как выпрыгнуть
)в наличку
и че с ней делать?
зы. интерес не праздный, жирные вклады кончаются))
зы. интерес не праздный, жирные вклады кончаются))
господдержку на следующий год не продляют
ипотека подорожает на пару процентов
ипотека подорожает на пару процентов
ключевую ставку опустят - за ней все кредиты подешевеют немного.
На счёт господдержки - не знал. Хотя в целом я буду рад если не будет господдержки. Я за честный рынок, где застройщики будут сами искать варианты и договариваться.
На счёт господдержки - не знал. Хотя в целом я буду рад если не будет господдержки. Я за честный рынок, где застройщики будут сами искать варианты и договариваться.
некоторые банки (втб) уже "продлили" по март
по остальным здравый смысл подсказывает, что при текущей ключевой ставке ипотека без господдержки должна иметь процент, соразмерный со "старой" ипотекой с господдержкой
по остальным здравый смысл подсказывает, что при текущей ключевой ставке ипотека без господдержки должна иметь процент, соразмерный со "старой" ипотекой с господдержкой
Еще бы заранее предупреждали, когда хаи :о) А то ж на подъеме все верят, что деревья растут до небес и "недвижимость всегда в цене".
Не думаю, что к 18-му году что-то кардинально изменится, а это будет уже 10 лет пролета инвесторов в недвижимость, то есть "довольно" можно будет отбросить.
Не думаю, что к 18-му году что-то кардинально изменится, а это будет уже 10 лет пролета инвесторов в недвижимость, то есть "довольно" можно будет отбросить.
10 лет пролёта инвесторов 2008-ого года... И 9 лет успеха инвесторов 2009-10-ого годов:-)))
Депозит 4670 у меня получился.
Добирусь до компа попробую посчитать 3 кучки ;-)
Добирусь до компа попробую посчитать 3 кучки ;-)
буду благодарен )) самому интересно )
400 тыр только с 2007 считайте )) а не с 2005))
400 тыр только с 2007 считайте )) а не с 2005))
Да так и считал. Вообще есть мысль оформить это полноценной табличкой.
Депозит за 10 лет при средней ставке 12% в год, на самом деле заметно больше, дает 3.1 раза. Это сопоставимо только с доходом от недвижки когда люди хорошо угадали в конце 2005 года перед мега ростом. Кто покупал +-год те в большом пролете
именно 3.1 (около 200% за 10 лет) окончательная сумма меньше 4 млн ..с учетом того, что доходы от аренды тоже можно положить на депозит - ответ очевиден..))
вот график
giper2n.ru/analytics.html
2n ==nn
Из него видно что основной рост, на который любят ссылаться инвесторы в недвижимость пришелся на 2006г, когда рост был примерно 100% годовых. Я ниже и написал что хоть как то выиграли кто купил в конце 2005 года. Все кто купил вне указаного периода, конец 2005-начало 2007, все проиграли банковскому депозиту. Людям, кто в указаный период покупал просто повезло - как повезло тем кто покупал акции сбербанка по 20р в 2009 (сейчас они 150 + диведенды). Или кто покупал золото, или кто купил доллар летом 2014 и т.д. и т.п.
giper2n.ru/analytics.html
2n ==nn
Из него видно что основной рост, на который любят ссылаться инвесторы в недвижимость пришелся на 2006г, когда рост был примерно 100% годовых. Я ниже и написал что хоть как то выиграли кто купил в конце 2005 года. Все кто купил вне указаного периода, конец 2005-начало 2007, все проиграли банковскому депозиту. Людям, кто в указаный период покупал просто повезло - как повезло тем кто покупал акции сбербанка по 20р в 2009 (сейчас они 150 + диведенды). Или кто покупал золото, или кто купил доллар летом 2014 и т.д. и т.п.
таки я и не спорю))) и не обобщаю...у меня единичный личный пример..
А в чем спонсорство? Я плачу 30?+счетчики и никакой благотворительности не ощущаю.
В том что если бы аналог вы купили, купили туда мебель и платили налоги-комуналку, то у вас получилось бы гораздо больше в месяц расходов чем 30к. А если есть еще и ипотека, то будет совсем все грусно
У меня есть квартира. Налог на неё 1700?, я бы не употребил слово гораздо, хотя это и больше. У меня достраивается ещё одна квартира, если не продам Ее удачно буду сдавать. Мебели куплю рублей на 100 и то много. Сдавать за 13-15, через год мебель отбивается. Ипотека по ней 16,5 платёж, то есть через год аренда-кредит на одном уровне. Я, конечно, не знаю какая Ваша роль в модели ареЕдкого/арендодатель/собственник. Но я сейчас ВО всех трёх и могу не в теории полемизировать, а резюмировать, что платёж в 30 ? покрывает все издержки арендодателя (кои я так и не понял).
svch09 писал(а)
через год мебель отбивается
правильно писать "оббивается", как и ремонт собственно :)
через год мебель отбивается
Сколько Вы за год уничтожаете табуретов?
Мне пока не доводилось встречать людей меняющих мебель чаще раза в 5 лет. Зато много знаю, кто делает это гораздо реже.
Мне пока не доводилось встречать людей меняющих мебель чаще раза в 5 лет. Зато много знаю, кто делает это гораздо реже.
А разве люди меняют мебель только потому что что-то сломалось и "уничтожилось"? Да и мебель это ведь не только табуреты?
Без обид, вы всегда все слова буквально и дословно понимаете? Не очень удобно с телефона перечислять все предметы быта и обихода, пусть будет - бытовая техника, встроенная мебель, корпусная мебель, кухня и пр. Касательно причин смены мебели и на всякий случай ремонта, безусловно, вариантов масса. Просто слово оббивается вызвало у меня ассоциацию именно с порчей. И, я уверен, моё предположение верно.
свое и арендное это разное. У меня дети очень любят одних знакомых, у них есть чудный диван на котором они любят прыгать. Друзья не против, квартира арендная
Тоже такие дети в аквапарк приезжали, только еще до кучи и всю кровать просцали((
В итоге час делов и абсолютно бесплатно рейки из кровати были заменены на доски из-под опалубки, а сцаный 15летний матрац наконец то был выкинут и заменян на 2 менее сцаных (х.з. какие там на них разводы), найденных на лоджии чужой квартиры. по размеру подошли идеально))
В итоге час делов и абсолютно бесплатно рейки из кровати были заменены на доски из-под опалубки, а сцаный 15летний матрац наконец то был выкинут и заменян на 2 менее сцаных (х.з. какие там на них разводы), найденных на лоджии чужой квартиры. по размеру подошли идеально))
Касательно отношений детей и чужой собственности - это вопрос личной культуры. Я вообще склонен думать, что в нашей стране много несовершенства из-за пренебрежительного отношения к не своей собственности.
Тем не менее, случай частный. Например я ухожу в 9 прихожу в 9 и на диване не прыгаю. Предположу, что людей с моим образом жизни не мало. И мы точно не наносим ущерба арендуемой квартире.
Тем не менее, случай частный. Например я ухожу в 9 прихожу в 9 и на диване не прыгаю. Предположу, что людей с моим образом жизни не мало. И мы точно не наносим ущерба арендуемой квартире.
на западе особо тоже в таких случаях никто не парится. Оплачено как говорится
Поэтому и задала уточняющий вопрос.
Кстати, если говорить, конкретно обо мне, то да, меняю чаще, чем раз в 5 лет.
Кстати, если говорить, конкретно обо мне, то да, меняю чаще, чем раз в 5 лет.
Много не договариваете. Какой первоначальный взнос по ипотеке, какой срок. Также есть возможность разрыва между арендаторами. Да куча факторов.
Готов ответить на все вопросы, если дальнейшая дискуссия приведёт меня к выводу о там, что я обманул систему и лучше платить аренду, сём жить в собственной квартире. )
Что именно вас интересует? Взнос в рублях или процентах?
Срок точно не помню 20-22 года, что-то такое.
Что именно вас интересует? Взнос в рублях или процентах?
Срок точно не помню 20-22 года, что-то такое.
Я просто хотел узнать, что для Вас "удачно сдавать квартиру". Какой это процент прибыли?
Ведь бизнес должен приносить прибыль, иметь окупаемость. А все это непонятно, если просто не сопоставить полностью доходы-расходы (включая издержки, риски и т.п.).
Ведь бизнес должен приносить прибыль, иметь окупаемость. А все это непонятно, если просто не сопоставить полностью доходы-расходы (включая издержки, риски и т.п.).
Перечитал свой первоначальный пост - вот для чего нужны знаки препинания )
Удачно относилось к продаже, а не к аренде.
Сдача квартиры - это не бизнес, скорее инструмент краткосрочных инвестиций.
Даже не так, если вы получили квартиру в наследство или в подарок, то аренда - это небольшой, достаточно стабильный заработок. Если вы заработали деньги сами, у вас всегда будет вопрос как ими эффективнее распорядится. И маловероятно, что выбор будет сделан в пользу аренды жилой недвижимости. Что, тем не менее, не делает это направление убыточным.
Удачно относилось к продаже, а не к аренде.
Сдача квартиры - это не бизнес, скорее инструмент краткосрочных инвестиций.
Даже не так, если вы получили квартиру в наследство или в подарок, то аренда - это небольшой, достаточно стабильный заработок. Если вы заработали деньги сами, у вас всегда будет вопрос как ими эффективнее распорядится. И маловероятно, что выбор будет сделан в пользу аренды жилой недвижимости. Что, тем не менее, не делает это направление убыточным.
расскажите по подробнее где это в области двушки стоят 3.8 млн да еще и с простым ремонтом ?в нижнем за эти деньги сейчас и трешку не продать.
Стоят и продаются разные вещи. речь про Афонино. Есть цены и повыше. Простой ремонт понятие субъективное.
4@% писал(а)
в нижнем за эти деньги сейчас и трешку не продать. ...
в нижнем за эти деньги сейчас и трешку не продать. ...
Это что за трешка с ценой 3800? Может зря я на однушки смотрю и надо добавить и трешку брать...
вы наверное смотрите только новострой, посмотрите советские панельки в тех же щербинках.
а двушки в новостройках в том же аквамарине есть по 3.1-3.4 млн. а однушки 2.5
а двушки в новостройках в том же аквамарине есть по 3.1-3.4 млн. а однушки 2.5
вы сами и ответили на ваш вопрос: купили за 2, "в лучшем случае" за 3 можно продать...- есть смысл), а ремонт - это, как-бы, ваши "хотелки": вы потратили 2 млн., а кто-то 1 млн.....и за 3,5 продал... - уже в плюсе)
Главная ошибка Ваша была в покупке квартиры РЯДОМ с НН..
vitold.ivanov писал(а)
РЯДОМ с НН.
РЯДОМ с НН.
+10500
я думаю все цены изменились пропорционально. что в городе, что за его пределами.
Речь о смысле.
И реализации в дальнейшем перспективных семейных планов.
Более ни о чем.
И реализации в дальнейшем перспективных семейных планов.
Более ни о чем.
если двушки мало, то ее везде мало.
Это все так.
В НН двушка может несложно превратить я трешку.
А из прилегающих - проблематично.
В НН двушка может несложно превратить я трешку.
А из прилегающих - проблематично.
bobrenok писал(а)
Квартиры в нашем доме с простым ремонтом продаются за 3800 с торгом
Квартиры в нашем доме с простым ремонтом продаются за 3800 с торгом
А если не секрет где конкретно? Площади какие? А то кмк цена уж очень оптимистичная для "Плюс минусы не нижегородской прописки".
P.S. Вы ведь всем этим пользовались 5 лет. Амортизация, то, сё.
Афонино. Теперь вы можете представить что такое сьездить в магазин и потом стоять полчаса в пробке. Есть и дороже квартиры. В сьемной квартире тоже можно пользоваться.
Просто наверное, надеялись, что Афонино в скором времени станет относится к НН, а воз и ныне там. У меня знакомые таи по этой причине купили,в надежде что в скором времени ее продадут, как городскую квартиру...
нет, не надеялся. Просто за эти деньги было или Афонино или край нижней части города. здесь без пробок я доезжаю за 10 минут до фантастики и 15 до центра. в Афонино лично мне гораздо удобней.
Ну, давайте не будем кривить душой про "без пробок".
Это бывает нечасто, верно?
Это бывает нечасто, верно?
как раз в ту сторону проблем нет . или очень редко. в часы пик я не езжу. обратно то да. и на ленте пробка и в афонино летом. но знающие люди объезжают .
В ту сторону это в какую? К вам, в Афонино?
Да, объезжальщиков и обочечников летних пруд пруди.
Да, объезжальщиков и обочечников летних пруд пруди.
bobrenok писал(а)
Просто за эти деньги было или Афонино или край нижней части города
Просто за эти деньги было или Афонино или край нижней части города
лучше было брать на мончаге или на гаугеля тогда уж. Афонино это регулярно смердящий городской канашкой райончег, рискующий в любой момент сползти под откос. К тому же дом поди панельный, за автосалоном, купил. А вкладывать ещё и двушку в ремонт с мебелями, можно только обкурившись или с похмелья.
Красный бантик писал(а)
в скором времени станет относится к НН
в скором времени станет относится к НН
до сих пор так же говорят про новинки,но время идет,проходят олимпиады....а народ свято верит,что когда то будут с нижегородской пропиской
ага, про них тоже такое слыхивала. Кто-то наоборот, радуется близости к городу и областной прописке.
пусть радуются,пусть думают.что и метро туда пустят.ну к пенсии может и быть,но не факт
К пенсии внуков...тогда, может быть)
Красный бантик писал(а)
К пенсии внуков...тогда, может быть) ...
К пенсии внуков...тогда, может быть) ...
Вот это ближе к истине. "Столица Приволжья" блин.
смысл покупки кватриры заключается в том - чтобы жить в ней. А не в картонной коробке или у мамы.
Смысла в покупке нескольких квартир действительно не много.
Смысла в покупке нескольких квартир действительно не много.
Агафон писал(а)
или у мамы.
или у мамы.
+
bobrenok писал(а)
4млн в банке за 5 лет и 11% годовых приносят 2,9млн. прибыли. Можно на эти деньги смело снимать квартиру в центре Нижнего.
4млн в банке за 5 лет и 11% годовых приносят 2,9млн. прибыли. Можно на эти деньги смело снимать квартиру в центре Нижнего.
Двушка в центре за 35 тыр? Ну может быть.
Но в итоге остались бы с теми же 4-мя миллионами.
А вообще, вкладывать в ремонт можно только в квартиру в которой собираетесь жить. Долго и счастливо. Ремонт не окупается.
ЗЫ: А сколько стоит квартира без ремонта сейчас у вас? около 3 млн?
Без ремонта в этом доме нет. Я думаю около 3-х. Вы 2.9 разделили на 60 месяцев ??? 800.000 бы еще осталось если снимать за 35 в центре. в Печерах можно и за 20 снять. и за 4млн надо еще продать. что кажется маловероятным.
В принципе в выше выложенном видео все подробно объясняется. Спасибо за него. Мы живем в малопредсказуемом мире.
Нет, я не 2.9 разделил, а посчитал 11% от 4 млн.
Хотя, бесспорно, средний процент выше, но опирался на ваши слова про 11 процентов.
Хотя, бесспорно, средний процент выше, но опирался на ваши слова про 11 процентов.
любопытно, что вы там за ремонтик на 2 ляма закатили в типовой квартирке на выселках? фотки в студию! :-)
Из 2 млн тысяч 700 кухня, наверное. И остается на нормальный ремонт всего остального
фоток не будет. 2 млн это со всей мебелью и техникой. думаю это немного по современным меркам. просто шкафы купе , кухонный гарнитур их же не заберешь. а это уже около 400 тысяч.
какой метраж квартиры ?сегодня супер пупер евроремонт обойдется в 10-12тыс руб за м2 под ключ. тоесть квартира 100м2 максимум 1.2млн .ты вы там намудрили на 2ляма ?
мебель еще со встроенной техникой.они тоже денег стоят
)) - 400 тыр., "остаёться" ещё - 1,6 млн - про это и "вопрос"...
Это что за мебель и встроенная техника за 400? Можете привести свой расчёт?
))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
4@% писал(а)
вы там намудрили на 2ляма ? ...
вы там намудрили на 2ляма ? ...
Особенно 5 лет назад, когда цены на ремонт были примерно 5-7 тыс за квадрат ремонта )))
это только - работа), материалы и мебелЯ с техникой - "плюсом"))
Я в курсе ) Технику при ремонте обычно не считают. Ремонт - это ремонт, а на обстановку можно потратить хоть 100 тыщ миллионов (если они есть). :-)
по-разному считают: если, например, чел потратился на встроенные холодильник и посудомойку с "привязкой" под данные реалии и конкретную "встроенную" кухню, то вряд ли он потом будет "это" увозить)...
Не спорю, есть такие люди, которые считают, что купили квартиру, сделали "дЕзайнерский ремонт" на лям, а цена квартиры сразу увеличилась в 1.5-2 раза. То, что вы оставляете встройку - сугубо ваше личное дело.
А уж тех, кто покупает в новостройке, делают типа ремонт и сразу выставляют на перепродажу я не понимаю.
А уж тех, кто покупает в новостройке, делают типа ремонт и сразу выставляют на перепродажу я не понимаю.
многие покупают новострой на стадии "котлована", а на момент сдачи дома стоимость квартиры "возрастает" на 50-70%, в среднем, а некоторые "вкладываются" в ремонт - недорогой, но при продаже даже на таком ремонте имеют навар - 100%...у всех-ведь разные понятия о качестве и "порядочности"...знаю одного "знакомого знакомого", который построил и отремонтировал собственный коттеджик за 30% от рыночных цен...(((
Недавно смотрела квартиру с дЕзайнерским ремонтом, типа сделан год назад. (Так усрать за год уметь надо...мне бы и двадцати на это не хватило.) Так как они расхваливали этот ремонт, убеждали, что это круто и дорого, ....а когда я сказала, что меня он совершенно не интересует, то хозяйка выдала: "Вот уже четвертый человек так говорит, ничего вы не понимаете")))))
:-D
Откуда такие цены? Зашел недавно в сантех магаз на алексеевской. Душевые лейки от 80 тысяч и стакан для унитазного ершика 14 тыщ.
А ванну за 200 тыщ ннннннада?))
А ванну за 200 тыщ ннннннада?))
можно и люстру в комнату за 300 тыр. купить и повесить, но, например, не факт, что именно вам - она понравиться...- всё относительно))...лично вам - нужен стакан для "унитазного" ёрщика за 14 тыр.?
У меня знакомая повесила себе "бахатую" люстру - она пол комнаты заняла и все об нее бошками бьются)
Типа в хруще с высотой потолка 2,5 метра? :)
Сколько угодно таких хрюнделей. Зато "бохато" смотрится. Это типично - в норковой шубе купленой в кредит за 300к ездить на солярисе (а то и на маршрутке). Или жить в панельке типовой но ездить на кукурузере. Собирать деньги весь год на отпуск, экономя на еде, потом еще немного в кредит взять и поехать на черное море на 10 дней в комнату дешовую с видом на дорогу и до моря километра 2, но на пляже покупать кукурузу по 100р и пиво говеное по 200, мотивируя что на "отпуске не экономим".
https://youtu.be/V-2v_Yn4T8o
https://youtu.be/V-2v_Yn4T8o
да, нет - там всё "проще" немного, и компактнее: какой-то там "навороченный" евробренд, кованая бронза "ручной работы", муранское стекло на "фужерах" и "висюльках"...плюс "накрут" дизайнера...)
Нормальный гроевский комплект в ванную, вроде в районе 25 тыщ. Откуда 80-то? Чугунные ванные roca без излишеств 25-30 тыщ. Жить надо по средствам )
Спасибо, успокоили) а то собираюсь капитальный ремонт делать со сносом стен, сумму подсчитываю и грущу...
сносить стены - чревато "последствиями"... - подумайте))...
Несущие ни в коим случае! У меня несущие внешние стены и балки со столбами - все останется. Соседи делали с привлечением архитекторов и цивилизованным узакониванием.
10-12 это нищебродский ремонт а-ля муниципальный
нормальный ремонт 30-40
нормальный ремонт 30-40
))) это надо ОЧЕНЬ постараться "уложиться":
https://www.youtube.com/watch?v=m-CnFdN1vgY
...я бы - "взялся")))...
https://www.youtube.com/watch?v=m-CnFdN1vgY
...я бы - "взялся")))...
Проблема в том что большинство людей у которых завелась н-ная сумма денег, нет никаких других идей как вбухать все в недвигу.
Причем сделав ремонт как "для себя", и сдавая это все за смешные(по отношению к затраченным средствам) деньги.
Причем сделав ремонт как "для себя", и сдавая это все за смешные(по отношению к затраченным средствам) деньги.
Дело даже не в том, что идей нет а в том что люди абсолютно финансово неграмотные. Достаточно почитать посты выше....
1. не умеют считать сложные проценты
2. не доконца даже прикидывают полную стоимость вложения в недвижимость
3. Люди мыслят шаблонами "Недвижимость только дорожает", деньги бумага-недвижимость это актив, оставлю детям, и т.д. и т.п.
1. не умеют считать сложные проценты
2. не доконца даже прикидывают полную стоимость вложения в недвижимость
3. Люди мыслят шаблонами "Недвижимость только дорожает", деньги бумага-недвижимость это актив, оставлю детям, и т.д. и т.п.
Мне еще нравится: "я купила стройку на этапе котлована, а у банка могли лицензию отобрать!!!" :-)))
bobrenok писал(а)
минусы не нижегородской прописки...
Теперь вы можете представить что такое сьездить в магазин и потом стоять полчаса в пробке...
за эти деньги было или Афонино или край нижней части города. здесь без пробок я доезжаю за 10 минут до фантастики и 15 до центра...
в Афонино лично мне гораздо удобней.
минусы не нижегородской прописки...
Теперь вы можете представить что такое сьездить в магазин и потом стоять полчаса в пробке...
за эти деньги было или Афонино или край нижней части города. здесь без пробок я доезжаю за 10 минут до фантастики и 15 до центра...
в Афонино лично мне гораздо удобней.
раздвоением личности не страдаете? то вы за 15 минут до центра доезжаете, то до магазина 30 минут в пробке стоите.
Вся тема тупой вброс.
за 15 минут доезжает БЕЗ ПРОБОК. На самом деле афонинскую дорогу расширяют, сейчас там намного лучше стало. Остался участок 300м не расширенный, должны доделать.
стою то обратно и то только летом . или надо объезжать . дорогу доделают может будем меньше стоять.
Вы женщина?
Вкладывать в 1к квартиру 2 ляма - это по-женски. Глупость неимоверная. Это как на шаху 90 года поставить литьё за 30000р.
Вкладывать в 1к квартиру 2 ляма - это по-женски. Глупость неимоверная. Это как на шаху 90 года поставить литьё за 30000р.
читайте внимательней. квартира двухкомнатная. 2 млн это с мебелью и техникой.
Купил за 5, вложил ещё 2, нет прописки в НН, а теперь квартирка стоит 3 800 ? :-D
Годно накинул )
Годно накинул )
я теперь тоже могу прописаться в сельсовете,но чёт неохота...
тоже читаем сначала. купил за 2 .
Пардон, не то увидел. Но купить за 2 и ввалить столько же в ремонт - это жесть )
когда квартира первая и даже чайника нет, то это нормально.
У меня была первая квартира (трешка в нижней части). В ремонт вложено примерно 15,2% (без мебели) от стоимости квартиры. Состояние на момент покупки было хуже новостройки, т.к. надо было убирать и сдирать, всё было убитое за 27 лет. Мебель простая была куплена - это расходка, вкладываться в неё смысла нет. Вложиться можно в коммуникации и может в черновую отделку. Я знал, что жить здесь не буду и со временем куплю что-то достойное.
2000000 р можно вложить, если новостройка в перспективном районе даже без черновой отделки с площадью метров 100. Скажем как у Ленты на Родионова.
В остальном это понты никому не нужные, которые никогда не окупятся. Даже сдать будет жалко. Останется как музей для внуков.
2000000 р можно вложить, если новостройка в перспективном районе даже без черновой отделки с площадью метров 100. Скажем как у Ленты на Родионова.
В остальном это понты никому не нужные, которые никогда не окупятся. Даже сдать будет жалко. Останется как музей для внуков.
smusmumrik писал(а)
в перспективном районе
как у Ленты на Родионова
:-D
в перспективном районе
как у Ленты на Родионова
А чо, район НМЖК на сормовском повороте лучше?
х.з.
все, что я знаю по нижней части: там есть вокзал, из которого удобственно сваливать в Мск и СПб))
все, что я знаю по нижней части: там есть вокзал, из которого удобственно сваливать в Мск и СПб))
туалетную бумагу не внесли в стоимость квартиры?
теперь посчитайте только встроенную мебель и сантехнику с коэффициентом 0,5 - получится меньше 3х, а цена 3800 средняя.
теперь посчитайте только встроенную мебель и сантехнику с коэффициентом 0,5 - получится меньше 3х, а цена 3800 средняя.
посчитал. а наливные полы, идеальные стены и потолки, утепленную и обшитую деревом лоджию , дорогие двери я считать не должен ????
то что кто то за 3800 продает, совсем не значит что он ее за эти деньги продаст. есть сведения что за 3500 уходили в реальности.
И это 2 мл в ценах 14 года?
Еще раз - как машина - выехали из салона -30% от цены. Расчет вашего однозначно -50% (как человек подорвавший свой кап ремонт говорю, и как человек искавший квартиру с ремонтом)
Еще раз - как машина - выехали из салона -30% от цены. Расчет вашего однозначно -50% (как человек подорвавший свой кап ремонт говорю, и как человек искавший квартиру с ремонтом)
продайте мне такую машину. только выехавшую с салона. со скидкой 30% с радостью куплю.
bobrenok писал(а)
продайте мне такую машину. только выехавшую с салона. со скидкой 30% с радостью куплю. ...
продайте мне такую машину. только выехавшую с салона. со скидкой 30% с радостью куплю. ...
не дай вам бог такую купить, с залогом в ушлом банке, без сдачи ПТС - по цепочке вторым...раз в мес на ЮФ вслывает, а уж в личке...прям хоть в игнор ставь...страждущих...не по профилю...
:(
...никак не мог пройти "мимо"))):
- наливной пол - 550 руб/м2: материал + работа
- "идеальные стены" - 2000 руб/м2: материал + работа
- " идеальные потолки" - ... что вы понимаете по ИП?, как вариант - натяг: 850 руб/ м2: материал+ работа
- лоджия - 50 тыр. - "потолок"
- дорогие двери - тут да....- "двадцатка" за дверь, например, итого - "сто"
итого: 550+2000+850 = 3400 * 60м2 = 204000 + 50000 +100000 = 354000 + "финишка" по полам и стенам(включая санузел), т.е. ещё - примерно 246000 = 600 тыр....
...ещё примерно 400 тыр - на мебеля и технику...
...а в "сумме" - 2 ляма...???))))))))))))))
какова, кстати, площадь вашей "двушки"?
- наливной пол - 550 руб/м2: материал + работа
- "идеальные стены" - 2000 руб/м2: материал + работа
- " идеальные потолки" - ... что вы понимаете по ИП?, как вариант - натяг: 850 руб/ м2: материал+ работа
- лоджия - 50 тыр. - "потолок"
- дорогие двери - тут да....- "двадцатка" за дверь, например, итого - "сто"
итого: 550+2000+850 = 3400 * 60м2 = 204000 + 50000 +100000 = 354000 + "финишка" по полам и стенам(включая санузел), т.е. ещё - примерно 246000 = 600 тыр....
...ещё примерно 400 тыр - на мебеля и технику...
...а в "сумме" - 2 ляма...???))))))))))))))
какова, кстати, площадь вашей "двушки"?
Лень много набирать, но вот хотя бы по первой позиции: где вы учли стоимость паркета или ламината? Пол какой категории? Линолиум что ли? Если ванна/кухня, то где стоимость керамогранита? С такими расчётами только лохов разводить!
alex! писал(а)
Лень много набирать, но вот хотя бы по первой позиции: где вы учли стоимость паркета или ламината?
Лень много набирать, но вот хотя бы по первой позиции: где вы учли стоимость паркета или ламината?
"финишка" по полам и стенам(включая санузел), т.е. ещё - примерно 246000
ну тогда вообще прикольно! вообще не уточняя материал "финишки" (слово-то какое!), "на глазок" выдал цифру 246000 ровно! мастер-класс!
ха! так у него ещё и 400 тысяч "на мебеля", на ВСЮ видимо! )))))))))) так у меня сестра кухонную мебель купила за 1200 только))))))))) и диван на ту же кухню за 800 :) я конечно осуждаю такое "потреблядство" :)
ха! так у него ещё и 400 тысяч "на мебеля", на ВСЮ видимо! )))))))))) так у меня сестра кухонную мебель купила за 1200 только))))))))) и диван на ту же кухню за 800 :) я конечно осуждаю такое "потреблядство" :)
у денег глаз нет))) молодцы продаваны - смогли развести вашу сестру на сумму, равную по стоимости однушке за набор крашенных досок и пару метров ткани.
согласен, чо :)
заказывала из Италии, ёпт...
заказывала из Италии, ёпт...
боюсь что древесина +тряпка даже границ НО не пересекала)
зы: в соседнем с нашим гаражом - делают "итальянскую" мебель. симпатичненько получается
зы: в соседнем с нашим гаражом - делают "итальянскую" мебель. симпатичненько получается
Спор из разряда-какой дурак ездит на работу на бмв, я прекрасно езжу на солярисе. Зачем нужен айфон, если я прекрасно звоню по нокии за рупь. Как можно человеку объяснить почему беха лучше соляриса, если он в лучшем случае беху 5км прокатил на тестдрайве))
Можно вообще купить матрас положить его на пол и спать на нем....оно как бы не влияет на качество самого сна))))
Коротко это называется нищебродство. Когда человек никогда не владел вещью, о которой рассуждает, она ему откровенно не по карману, и он начинает с умным видом гнать что вешь говно, вас развели у меня аналог в 10 раз дешевле.
Можно вообще купить матрас положить его на пол и спать на нем....оно как бы не влияет на качество самого сна))))
Коротко это называется нищебродство. Когда человек никогда не владел вещью, о которой рассуждает, она ему откровенно не по карману, и он начинает с умным видом гнать что вешь говно, вас развели у меня аналог в 10 раз дешевле.
Одни плюсики! И про машину, и про айфон, и про мебель, и тд.
Реально так и есть, нищеброды аж слюной брызгают "огрызок-огрызок" :) А владельцы ВАЗов готовы часами нахваливать совершенство своего транспортного средства. А неудачники девятого уровня называть ЖК Мегаполис "силосной башней" :)
Реально так и есть, нищеброды аж слюной брызгают "огрызок-огрызок" :) А владельцы ВАЗов готовы часами нахваливать совершенство своего транспортного средства. А неудачники девятого уровня называть ЖК Мегаполис "силосной башней" :)
Не думали почему наши нивы немцы берут? Иеще и за ндсом приходят...вспоминая одну девушку из голландии, которая там в замке живет - и хотела отсюда волгу на коже, по серьезу...поездив парураз на подобном по городу в 90е...
:)
:)
Не думали сколько нив продано немцам. У нас тоже есть любители всяких экзотических вещей
Тысячи за год...это нормально, примерно как погрузчики avant в россию, вместо узбегов...
:)
:)
А я то думал что нищебродство это какраз таки тяга к более дорогим вещам, чем нужны для жизни и доступны для обычной покупки - ну чтоб не вспоминать и не надеяттся что сраная баварская пятерка на коже за парулям способна изменить твою жизнь в каком-то существенном, кроме расходов, аспекте...при этом экономя на резине и нервничая за бампер или юзая тоже пятнашко или ренолохан в качестве такси...в душе то понимая что для здесьисейчас - оно реально гавно, не то что в сравнении с дасьтером с круизом, но даж с шшивой на хакапелите - по городу то...
:)
:)
Одно проявление жрать доширак и купить бмв. Второе проявление это бмв не купить но говорить что машина говно и для тех кто деньги считать не умеет. Разные уровни просветления так сказать
Ну хоть понимаете, значит не безнадега...кстати, по отзывам - доширак дорого, опять же ибо бренд, есть какието китайские нонейм-аналоги...
:)
//я не про бнвэ как брЭнд, а про седан пятерку по цене двух джет/пассатов...х3/х5 вполне удобненько, для тех у кого есть лишние деньги но нет желания кормить луидор на допах или в москау мотать самому или посылать кого...
:)
//я не про бнвэ как брЭнд, а про седан пятерку по цене двух джет/пассатов...х3/х5 вполне удобненько, для тех у кого есть лишние деньги но нет желания кормить луидор на допах или в москау мотать самому или посылать кого...
400 тыс. - это не мои фантазии, а инфа от ТС ))
)))так-то да - интересно было бы "вживую" посмотреть на эту "финишку" и идеальные поверхности, а то может я ещё и "погорячился")))
Элементарно. Я делал в квартире ремонт где тогда жил. Стены под покраску делали. Вопервых на 85 квадратов ушло около 260 мешков ротбанта, для выведения стен и потолка в уровень. И около 50 мешков шпатлевки. Штукатурка 1 слой, шпатлевка 2 слоя. Соответственно за каждый оплата как за слой. Делал давным давно в квартире под сдачу. Обои клеили прям на стену без подготовки.
элементарно - что? - посмотреть?)))
извиняюсь, спросить, а вы, когда ремонт делали - его сами делали, или нанимали кого-то?
извиняюсь, спросить, а вы, когда ремонт делали - его сами делали, или нанимали кого-то?
Нанимал, но я их проверял каждый день. А то и не раз. Иначе халявить начинают.
Такой объем самому "после работы", сделать вообще не реально.
Такой объем самому "после работы", сделать вообще не реально.
вы думаете, что керамогранит дорого стоит?
или там натуральный паркет из ливанского кедра?...вряд-ли...
или там натуральный паркет из ливанского кедра?...вряд-ли...
О, увидел расчёты. Это я всегда рад :-))
60 метров, двушка? Ок.
Готовы взяться? Прямо к завтрашнему дню готов предоставить чистую лоджию. Делов - всего ничего: утеплить, поменять окна, сделать тёплый пол.
Входную забыли. Ещё +50тыр.
А у вас площадь "Идеальных стен" равна площади пола? Серьёзно?
60 метров, двушка? Ок.
seryoga77 писал(а)
- лоджия - 50 тыр. - "потолок"
- лоджия - 50 тыр. - "потолок"
Готовы взяться? Прямо к завтрашнему дню готов предоставить чистую лоджию. Делов - всего ничего: утеплить, поменять окна, сделать тёплый пол.
seryoga77 писал(а)
- дорогие двери - тут да....- "двадцатка" за дверь, например, итого - "сто"
- дорогие двери - тут да....- "двадцатка" за дверь, например, итого - "сто"
Входную забыли. Ещё +50тыр.
seryoga77 писал(а)
итого: 550+2000+850 = 3400 * 60м2 = 204000 + 50000 +100000 = 354000
итого: 550+2000+850 = 3400 * 60м2 = 204000 + 50000 +100000 = 354000
А у вас площадь "Идеальных стен" равна площади пола? Серьёзно?
1. утеплить и обшить деревом лоджию за 50 тыр - очень даже возможно - не надо "ловить" меня на "ага" - про окна речи не было - это уж вы сами добавили))) - если что-то не понятно - читайте внимательней "исходник")))
2. входную - не "забывал", не стал акцентировать на ней внимание - 100 тыр. за пять дверей - это, во-первых, уже с небольшим запасом, во-вторых, доклада от ТС о точном количестве дверей - не поступало, в-третьих - 50 тыр за входную дверь... - можно, конечно, а можно и за 20-ть...
3. (((???...почему это вдруг вы так решили?
2. входную - не "забывал", не стал акцентировать на ней внимание - 100 тыр. за пять дверей - это, во-первых, уже с небольшим запасом, во-вторых, доклада от ТС о точном количестве дверей - не поступало, в-третьих - 50 тыр за входную дверь... - можно, конечно, а можно и за 20-ть...
3. (((???...почему это вдруг вы так решили?
Рекомендую заглянуть в магазин Александрийские двери))) там по 200 рублей межкомнатные двери есть)))
боюсь вас разачаровать, но я их "видел",... даже приходилось устанавливать)...двери и двери - гаджета по "мысленному открыванию" в комплекте, увы, нет(((,... а с дури, извините, можно и х%%...й обосрать)))
у меня соседка поставила пять таких дверей на миллион :)
потом одна дверь разбухла и в косяк не влезала))) не знаю, чем кончилось)))
потом одна дверь разбухла и в косяк не влезала))) не знаю, чем кончилось)))
ну, и зачем нужны такие двери ...- на миллион? деньги девать некуда или комплексы...?
так и по 200 безумие, и по 20 идиотизм, ибо это самые дешёвые и хлюпкие
"межкомнатка" за 20 тыр. - дёшево и ненадёжно?))... ню-ню... абрамович вы наш)))...
...если межкомнатная дверь "стоит" дороже, то это просто вас развели)))
...если межкомнатная дверь "стоит" дороже, то это просто вас развели)))
я как раз поставил одни из самых дешёвых, но пришлось очень долго искать - выбор дверей оказался одним из самых сложных вопросов при ремонте
например ?...
что например? хотите узнать, где самое правильное соотношение цена/качество? вы же профессионал вроде как? хотя, я думаю, нет, я уверен, что вы по 20 поставите первые попавшиеся двери, вам же всё равно))) так делают все бригады, которые "под ключ" - в этом и есть собственно развод! когда "на глазок" выдаёте цифру 246000 ровно! посмотрите на себя со стороны!
ну, понятно всё)...
да, я установлю "первые попавшие двери", которые выберет и купит заказчик, а если "гарантию" салон-продавец даёт только при "своей" установке, то и устанавливать не буду))
да, я установлю "первые попавшие двери", которые выберет и купит заказчик, а если "гарантию" салон-продавец даёт только при "своей" установке, то и устанавливать не буду))
вот пичалька, я-то думал, что межкомнатная дверь больше 5-10к стоить не должна))
а интересно "вы" отвечаете)..., вы с "78628" - не "родные"?)))
никак нет :)
Даже не знакомы.
Со своей квартирой переплачиваешь за собственный комфорт и простор для действий. Конечно, не все готовы или способны это делать, как и нести сопутствующую ответственность. Собственно, вот и весь вопрос))
С авто примерно то же самое, если не каким-нибудь курьером или мерчандайзером работать.
С авто примерно то же самое, если не каким-нибудь курьером или мерчандайзером работать.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.